Case con classe energetica bassa in vendita a Valverde Pag. 2

Arca Intermediazioni propone in vendita appartamento posto al quinto piano di una palazzina ascensorata sita a Ficarazzi via Nizzeti. L'appartamento in questione è luminoso perche esposto a levante e mezzogiorno ed è panoramicissimo sul mare. E' composto da ingresso, corridoio, cameretta, Camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. La lavanderia è situata sul balcone. L'impianto elettrico, idrico e il bagno sono stati ristrutturati. E' compreso nel prezzo il mobilio della cucina. Rif. AY021A Classe Energetica: G

Nel comune di Valverde, in zona Casalrosato, proponiamo in vendita appartamento di 72 mq posto al piano terra, dotato di terrazza a livello. L'immobile è così composto: - ingresso su ampia cucina-soggiorno - disimpegno - camera da letto matrimoniale - vano/studio - bagno con vasca Caratteristiche principali: - ingresso indipendente - terrazza a livello con possibilità di posto auto ad uso esclusivo - ampia disponibilità di parcheggio pubblico a circa 100 metri - immobile in buone condizioni - libero da subito - climatizzatori caldo/freddo - infissi in PVC con vetrocamera Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma ben servita. Prezzo di vendita: Eu. 86.000 Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

In vendita a Valverde, in Via Ramondetta, proponiamo un accogliente immobile situato al piano rialzato, è composto da due vani ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. La casa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una piccola famiglia o come casa vacanza. La cucina è abitabile, consentendo di godere di momenti conviviali in un ambiente caldo e accogliente. Completa la proprietà un bagno, essenziale e pratico. La posizione strategica di Valverde offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è catastato come C2. Non mutabile. Vendesi Eu.. 69.000,00 Classe Energetica: G

Appartamento sito al piano primo di una palazzina composta solo da due appartamenti. Ingresso su corridoio, salone e due camere da letto, servizio con box doccia e cucina. Lavanderia verandata esterna. L'appartamento necessita di lavori di ripristino solo internamente. La facciata si presenta in buono stato. L'appartamento è completamente balconato e tutte le camere si affacciano sul balcone. La zona è ben servita da moltissime attività commerciali, posta, supermercati, panifici, tutto a portata di mano. Il parcheggio è solo su strada.

Nel Comune di Valverde, precisamente in via Caramme n. 4, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato di 115 mq posto al piano primo ed un garage di 22 mq posto al piano seminterrato di una palazzina poco distante dall'abitazione. L'immobile è composto da: • Ingresso • Soggiorno doppio • Ampia cucina abitabile • Disimpegno • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera da letto • Bagno con doccia • Lavanderia • Due balconi di cui uno veranda CARATTERISTICHE: • Ristrutturato • Climatizzatore caldo/freddo • Riscaldamento autonomo con radiatori a parete • Infissi interni in vetrocamera • infissi esterni in ferro • Vasca di riserva idrica Prezzo di vendita richiesto Eu. 149.000 Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

All'interno di una palazzina di soli tre appartamenti proponiamo un appartamento sito al secondo piano. L'appartamento ha l'ingresso su un ampio salone con finestre, uscita su balcone e vista Etna. La cucina è abitabile con annessa grande dispensa e lavanderia. Presente anche una camera da letto con bagno dotato sia di doccia che di vasca da bagno separata. Il balcone gira per tutto l'immobile garantendo maggiore luminosità. La pavimentazione è in parquet e gli infissi con doppio vetro camera. Termoautonomo con gas metano. In merito al posizionamento l'immobile si trova nel centro storico del comune di Valverde e tutte le attività commerciali sono raggiungibili anche a piedi. Ottime condizioni sia interne che esterne. Possibilità di garage. Ascensore non presente.

La proprietà, di impianto settecentesco e dimora dei Principi Borghese, grazie alla sua posizione dominante gode di una suggestiva e spettacolare vista a 360° che abbraccia tutto il golfo di Catania. Una stradina privata, che serve solo poche unità abitative, conduce alla proprietà che, negli anni novanta, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione. Attraverso una maestosa scala d’accesso in pietra si accede al piano terra che ospita vari ambienti di rappresentanza, con affaccio sulle terrazze che circondano la proprietà, la cucina e l’ampia sala da pranzo. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni, oltre ad un suggestiva biblioteca che conserva ancora le librerie dell’epoca. Questo livello è caratterizzato inoltre da diverse logge dalle quali è possibile godere di una meravigliosa vista mare e Etna. L’ultimo livello, infine, è costituito da due camere la letto, due bagni e un soggiorno che si affaccia su un panoramicissimo terrazzo a livello. La maggior parte degli ambienti sono pavimentati con parquet mentre all’ingresso troviamo una splendida decorazione in marmo. Molti ambienti sono decorati con stucchi nei soffitti; nell’ingresso, nei salotti e nella stanza da pranzo e nella scala, le decorazioni sono anche nelle pareti. La villa è inoltre caratterizzata da un ampio garage e da un piano ammezzato che ospita gli alloggi del personale di servizio. Lo spazio esterno, che circonda la proprietà, è caratterizzato da terrazze e giardini su cui si affaccia anche una dependance. Quest’ultima, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto e doppi servizi, si affaccia anch’essa su una terrazza vista mare.

Valverde, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate per la qualità della vita e la vicinanza ai principali centri dell'hinterland catanese. In zona servita e strategicamente ben posizionata, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e del parco commerciale 'I portali' e 'Le zagare'. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una realtà tranquilla senza rinunciare alle comodità della città. L'immobile costruito nel 2019, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano principale, di circa 105 mq, troviamo gli ambienti abitativi, luminosi e funzionali, mentre al piano seminterrato, collegato da una scala interna, sono presenti un ampio garage di circa 40 mq, una cantina di circa 20 mq e un secondo bagno, spazi ideali per hobby, deposito, studio o area multifunzionale. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una zona relax riservata. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in vetro camera e di impianti nuovi, l'immobile è stato finemente realizzato e si presenta in buono stato e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi grazie alle diverse aperture. Inoltre l'immobile dispone della classe energetica in categoria A1, ideale per richiedere le agevolazioni sul mutuo e ha regolare concessione edilizia e certificazione di abitabilità/agibilità.

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

"PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA VISTA MARE" In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 375 mq ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa. (Possibilità di acquistarla per intero) La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio. L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione interna (per ciascuna unità) Piano seminterrato •⁠ ⁠Grande lavanderia •⁠ ⁠Sala cinema •⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino Piano terra •⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space •⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche Primo piano •⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato Secondo piano •⁠ ⁠Grande mansarda abitabile •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Ripostiglio Caratteristiche principali •⁠ ⁠750 mq coperti complessivi •⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato •⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale •⁠ ⁠Ampie terrazze •⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola •⁠ ⁠Materiali di pregio •⁠ ⁠Impianto domotico •⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

"PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA VISTA MARE" In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa. La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio. L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione interna (per ciascuna unità) Piano seminterrato •⁠ ⁠Grande lavanderia •⁠ ⁠Sala cinema •⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino Piano terra •⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space •⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche Primo piano •⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato Secondo piano •⁠ ⁠Grande mansarda abitabile •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Ripostiglio Caratteristiche principali •⁠ ⁠750 mq coperti complessivi •⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato •⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale •⁠ ⁠Ampie terrazze •⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola •⁠ ⁠Materiali di pregio •⁠ ⁠Impianto domotico •⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO ZONA FICARAZZI - COMPLESSO SANT'ANNA APPARTAMENTO VANI DUE CON TERRAZZINO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita nella zona di Ficarazzi alta, all'interno del complesso Sant'Anna, un appartamento di vani due ed accessori con piccolo terrazzino di proprietà. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di sette piani ed è dotato di ingresso indipendente rispetto all'androne condominiale. Al suo interno è così suddiviso: Ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto con piccolo bagno privato, ampio ripostiglio/lavanderia, bagno principale con doccia, piccolo terrazzino di proprietà. Alcuni anni addietro sono stati sostituiti gli infissi esterni, i quali sono in alluminio con doppio vetro, ed è stato rinnovato il bagno. Immobile ottimo sia come abitazione personale sia da mettere a reddito. L'immobile è in regola con le normative urbanistiche, ed è dotato di agibilità. APE classe "G" Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq. La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile. Ottima opportunità d’investimento.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 15.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

???? Scopri il Tuo Nuovo Spazio di Vita! Century 21 Master è entusiasta di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare: un attico di 110 mq situato nella zona di Maugeri Valverde. Questo immobile offre un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile funzionale, un servizio e una comoda lavanderia, il tutto immerso in un contesto tranquillo di sole due unità. ☀️ Caratteristiche Principali: - Ampio salone luminoso - Terrazzo a livello ideale per momenti di relax - Posizione strategica Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e confortevole! Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico

A Valverde, in zona centralissima, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 112 mq catastali situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, all’interno di un residence signorile e impeccabilmente curato degli anni ‘70. L’immobile si affaccia sulla tranquilla villetta condominiale e offre una suggestiva vista sull’Etna, regalando un’atmosfera unica in ogni stagione. La distribuzione degli spazi interni comprende un accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina con balcone verandato, due ampie camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni, ripostiglio e pratica lavanderia con secondo servizio. Il prezzo è non trattabile: € 119.000, comprensivo di posto auto all’interno del residence. Disponibile inoltre “a parte” un garage con ingresso indipendente al costo di € 16.000. COD 2711

Nello splendido comune di Valverde, in zona semicentrale, vi presentiamo una mansarda posta al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su un soggiorno con finestra Velux e porta finestra su ampio terrazzo, due camere da letto, cucina, bagno e lavanderia. L'immobile è stato completato circa 12 anni fa e non è mai stato abitato. La richiesta è di Eu. 145.000 e vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a parte anche un garage. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10- ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3-4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: - pavimento omogeneo - infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; - bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. - impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; - impianti condizionamento, antifurto e caldaia; - porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

Valverde, Via della Regione, pressi Bar Caruso, , piano 2° , composto da: ingresso, corridoio, quattro vani singoli, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lav. esterna. Terrazzo sovrastante di 100 mq con ripostiglio. Completo di garage di 20 mq la cui richiesta è di € 15.000, mentre la richiesta per l'appartamento è di € 149.000. Classe G. (cod. 12483). per info e appuntamenti Ag Reitano 380.7143672 - 095 537500.