Case economiche in vendita a Valsamoggia Pag. 3

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia , località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone , cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: NP4F - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una *******NUDA PROPRIETA'**** e un ottimo investimento, La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento di 4 locali si trova al primo piano di uno stabile che è stato riclassificato nel 2023 per ottenere un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche un doppio garage e giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile che si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ampio terrazzo abitabile di 10 metri accessibile dalla sala e dalla cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Il doppio garage di 40 mq è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità in centro a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca una posizione comoda e rilassante. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Porta blindata per la sicurezza - Infissi in PVC con doppio vetro per l'isolamento termico e acustico - Inferriate per la sicurezza - Condizionatori per il comfort - Porte in legno classiche per un tocco di eleganza - Bagno con doccia e sanitari appoggiati - Bagno con vasca e sanitari appoggiati - Riscaldamento autonomo per il comfort - Pavimento in gres in tutta la casa per la durabilità - Classe energetica B - Orientamento tripla esposizione S/O/N per la luce naturale PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, è un ottimo investimento, grazie alla sua posizione comoda e alla presenza di un doppio garage. Inoltre, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: A475V - Scopri questo accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, grazie alla presenza di una grande porta finestra e di una finestra con doppi vetri, che assicurano al tempo stesso un eccellente isolamento termico e acustico. La cucina, integrata nella zona living, crea un ambiente moderno, pratico e ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte offre due camere da letto spaziose: una con porta finestra e accesso diretto al giardino, perfetta per chi ama gli spazi esterni e la tranquillità del verde, e una seconda camera luminosa e ben arieggiata. Completa la proprietà un bagno comodo e funzionale, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione intelligente degli spazi e il comfort garantito dai doppi vetri. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e pronta da vivere.

Rif: VPA81 - Cerchi l’affare dell’anno? Tempocasa Anzola a Calcara propone una soluzione cielo-terra indipendente di 70 mq, totalmente da personalizzare. Grazie al prezzo imbattibile e alla disposizione su più livelli, questa proprietà si presta perfettamente per un progetto di ristrutturazione volto alla rivendita o alla locazione ad alta redditività. * Spazi: 5 locali da ridistribuire secondo le tue esigenze + Balconcino + Cantina. * Metratura: 70 mq su più livelli. * Plus: Giardino e comoda cantina di pertinenza. * Perché acquistarlo: Zero spese condominiali e un prezzo d'ingresso che permette un ampio margine di guadagno post-ristrutturazione. Prezzo: € 133.000 - Un'occasione così non resta sul mercato a lungo. Prezzo imbattibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: A481V - A Castelletto di Serravalle, in posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dalle scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. La vicinanza agli istituti scolastici rappresenta un valore aggiunto importante per famiglie con bambini o ragazzi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato.

Rif: A459V - CASTELLETTO-TRILOCALE CON SOGGIORNO E CUCINA SEPARATA Se stessi cercando un investimento sicuro, già avviato e con rendita immediata, sceglierei questo immobile. In zona Castelletto, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e ai principali poli di interesse, proponiamo trilocale già locato a camere con una rendita complessiva di 890 euro mensili garantiti. Un investimento che produce reddito dal primo giorno, senza tempi morti e senza incertezze. L’appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina separata Due ampie camere matrimoniali Bagno completamente ristrutturato La distribuzione interna è funzionale e perfetta per la locazione a studenti o lavoratori, soluzione molto richiesta in zona e facilmente riallocabile nel tempo. Completa la proprietà un garage di 16 mq, valore aggiunto fondamentale sia in ottica locativa che patrimoniale. Punti di forza: Rendita immediata e documentabile Zona strategica e sempre richiesta Taglio perfetto per affitti a camere Spese contenute Garage incluso Un’opportunità concreta per chi vuole investire in modo intelligente, con numeri chiari e ritorno certo.

VALSAMOGGIA - FRAZIONE CALCARA ZONA CAMPO SPORTIVO BILOCALE AL PIANO 1° - ASCENSORE Condominio di recente costruzione con area verde condominiale e parcheggi. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone a loggia con tendone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Autorimessa al piano terra Posto auto esterno assegnato Riscaldamento autonomo - Aria condizionata OTTIMO STATO - PRONTA CONSEGNA

RIF. B221 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLO di SERRAVALLE) In zona panoramica e suggestiva comoda a Vignola e Castelletto, proponiamo INTERO BORGO RURALE composto da VARIE UNITA' INDIPENDENTI da recuperare. Gli immobili comprendono FABBRICATI CIVILI, STALLA, FIENILE, DEPOSITI VARI, rendendo la SOLUZIONE IDONEA ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI. Completano la proprietà circa 1700 Mq. DI TERRENO CIRCOSTANTE. - A.P.E Energetica non classificabile - NOSTRA ESCLUSIVA - € 140.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Esecuzione N. 46/25 R.G.E.

Rif: A412V - IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI IN ZONA PANORAMICA Posizione: In splendida zona panoramica, immersa nel verde delle colline, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. ✨ Descrizione: Proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati con terreno di circa 3.000 mq, ideale per famiglie, amanti della natura o chi desidera ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e bagno padronale Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali con affaccio panoramico sulle colline Esterni: La proprietà è circondata da un terreno privato di 3.000 mq, perfetto per realizzare un orto, un frutteto o per chi desidera animali domestici. Il giardino pavimentato con vista collinare è ideale per pranzi all’aperto, area relax o per ospitare amici e familiari. Caratteristiche principali: Struttura indipendente su 4 lati Vista panoramica Terreno esclusivo di proprietà Giardino attrezzato con area relax Contesto silenzioso e riservato Prezzo richiesto: € 169.000

Appartamento in corte comune con splendida vista sui colli di Bazzano e Savignano s.P. suddiviso in 2 unità. UNITA' 1 -Appartamento di mq. 89,08 complessivi di sup. commerciale, (oltre tavernetta + 42 mq. ) in contesto costituito da sole tre unità residenziali, posto a piano terra, composto da: Soggiorno-tinello dotato di camino con zona cottura e dispensa separata; accesso da disimpegno giorno; zona notte con camera matrimoniale dotata di toilette francese in nicchia, camera singola, bagno completo dotato di vasca idromassaggio. Parzialmente arredato. Cantina di uso esclusivo. Terreno di pertinenza della proprietà di 3 ha. circa, collocato in prossimità della casa, ad uso boschivo, parte a seminativo, frutteto e porzione di vigneto. Riscaldamento a pavimento, cappotto interno, e impianto FOTOVOLTAICO per il fabbisogno energetico elettrico. UNITA' 2 - Tavernetta di 42 mq. ca (ingresso autonomo e blindato) con nuovo bagno e Dis/ripostiglio - Possibilità di monolocale con allacci indipendenti (trattativa aggiuntiva).

Rif: A416V - Trilocale in centro a Bazzano In pieno centro a Bazzano proponiamo in vendita trilocale di 91 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina di 15 mq e una soffitta di 16 mq, ideali come spazi di deposito o per ricavare ulteriori funzionalità. L’appartamento e' da ristrutturare, perfetto come investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o metterlo a reddito. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e parcheggi. Ottima opportunità per investitori e famiglie giovani! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Rif: A460V - CASTELLETTO – QUATTRO CAMERE CON TERRAZZO DI 37 MQ | INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ In zona Castelletto proponiamo ampio appartamento al primo piano, già locato con rendita di 1.300 euro mensili. Composizione: Quattro camere Tre bagni Tre balconi di pertinenza Zona giorno funzionale Terrazzo esclusivo di 37 mq Completa la proprietà una cantina di 49 mq, ampia e sfruttabile. Soluzione perfetta per locazione a studenti o lavoratori grazie alla metratura importante e alla presenza di tre bagni, elemento raro e strategico. Immobile già a reddito, numeri chiari e rendimento immediato. Un investimento solido, con forte appeal commerciale. Per informazioni e visite, contattaci.

Rif: A489V - Nel cuore di Savigno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e dal fascino rustico grazie alle splendide assi in legno a vista presenti in tutto l’immobile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno, sulla destra, si accede a un comodo balconcino ombreggiato, perfetto per trascorrere piacevoli serate all’aria aperta e godersi il fresco durante le calde estati. La zona giorno conduce direttamente a un bagno finestrato dotato di pratico box doccia e a una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo oltre, separata da un muro con porta, troviamo una deliziosa saletta dedicata allo svago: uno spazio perfetto da adibire a sala cinema, area relax o angolo TV, ideale per trascorrere il tempo comodamente sul divano. Da questa stanza si accede poi alla seconda camera matrimoniale, anch’essa ampia e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, calore e tranquillità, immersa nel caratteristico contesto di Savigno.

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano servito da ascensore, in palazzina di recente costruzione, in zona residenziale comoda al centro del paese e alla stazione della Linea Suburbana Vignola-Bologna, con ampio parcheggio condominiale. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto abitabile con vano con attacco lavatrice, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e sottotetto al piano (utilizzabile come soggiorno/camera). Le finiture sono moderne e in ordine, è presente l'impianto di climatizzazione con 2 split (installato di recente) e il terrazzo è verandato con zanzariera. Completamente arredato. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676.

Rif: A391V - Trilocale su Due Livelli in Palazzo d’Epoca – Savigno Centro Storico Nel cuore pulsante di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante trilocale all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: Primo piano: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata Comoda lavanderia Camera matrimoniale Bagno padronale con finiture di pregio Secondo piano (mansardato): Seconda camera matrimoniale Disimpegno Bagno aggiuntivo ✅ Già disponibile Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica Integrata, per una compravendita trasparente e immediata. Posizione impareggiabile: al centro della vita cittadina, comoda a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento. Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Three-Room Apartment on Two Levels in Historic Building – Savigno Town Centre In the vibrant heart of Savigno, directly overlooking the main square, we offer for sale an elegant top-floor three-room apartment in a prestigious fully renovated historic building. The property is arranged over two levels and is composed as follows: First floor: Bright and spacious living room Separate kitchen Convenient laundry room Double bedroom Main bathroom with high-end finishes Second floor (attic): Second double bedroom Hallway Additional bathroom ✅ Energy Performance Certificate (EPC) and Technical Report already available for a fast and transparent sale. Exceptional location: in the heart of the town, close to all services, perfect as a primary residence or investment. Ready to move in, no renovation needed. Contact us for more information or to schedule a viewing! Dreizimmerwohnung auf Zwei Ebenen in einem Historischen Gebäude – Zentrum von Savigno Im pulsierenden Herzen von Savigno, direkt an der Hauptplatz gelegen, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im obersten Stock eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erste Etage: Helles, großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Doppelbett Hauptbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen Zweite Etage (Dachgeschoss): Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett Flur Zusätzliches Badezimmer ✅ Energieausweis und Technischer Bericht sind bereits vorhanden – für einen schnellen und transparenten Verkauf. Unschlagbare Lage: im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertig, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

RIF. B220 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella frazione di Magazzino, situata nel centro del Paese e comoda al nuovo asse attrezzato, proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE su 3 Livelli da ristrutturare, comprensiva di AMPIO GIARDINO su 3 LATI in PARTE EDIFICABILE o IDONEO ad AMPLIAMENTO del fabbricato esistente. L'immobile può essere ristrutturato o demolito con possibilità di ampliamento e modifica delle sagome, Ulteriore PORZIONE di FABBRICATO di pertinenza, completo di PORTICATO ed ingresso autonomo. A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 155.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif: A477V - In posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi, proponiamo porzione di casa terra-cielo libera su tre lati, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di proprietà tra corte privata, terreno pianeggiante e una suggestiva area boschiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Accogliente soggiorno Cucina abitabile in open space con travi a vista Cantina e lavanderia in zona separata Bagno Primo Piano: Camera matrimoniale Seconda camera matrimoniale con accesso a una terza stanza comunicante Bagno Secondo Piano: Sottotetto con ulteriore camera matrimoniale Esterni: Magazzino (ex fienile) 4 garage Ampio terreno completamente pianeggiante, oltre a una porzione di bosco Nota: le immagini dell’annuncio sono state ottimizzate per valorizzare al meglio gli spazi, riordinando visivamente gli ambienti. Non sono state apportate modifiche a struttura, disposizione o caratteristiche dell’immobile. Perché acquistare questa soluzione: Ottima indipendenza Ampi spazi verdi privati Prezzo interessante Vicinanza ai principali servizi Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze Grande potenziale di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CRESPELLANO (Zona pedecollinare, Via Rodari) Nella zona più ricercata ed esclusiva di Crespellano, in zona pedecollinare e alla fine di una via chiusa, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello al primo ed ultimo piano, è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 balconi, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano semi interrato sono presenti una cantina e l'autorimessa. Ampio e ben curato giardino condominiale. IMMOBILE A REDDITO FINO AD AGOSTO 2028, LOCATO AL CANONE ANNUALE DI 7.800 EURO (redditività del 5% annua). A 5 minuti di distanza a piedi sono raggiungibili le scuole (asilo nido, materna, elementari, medie e superiori), le fermate della linea ferroviaria Bologna-Vignola e quella dell'autobus, i parchi pubblici, i negozi e le attività commerciali. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

RIF. B124 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In palazzina ristrutturata e con cappotto termico, situata nelle immediate vicinanze dei principali servizi e del centro commerciale "il Melograno" proponiamo APPARTAMENTO al PIANO TERRA composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. L'immobile è già dotato di riscaldamento con contacalorie individuale e cappotto termico. A.P.E. "in fase di certificazione" LIBERO ed in NOSTRA ESCLUSIVA - € 159.000 - Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B219 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) In zona verde e silenziosa, a 1 Km dal centro del paese, PORZIONE di BIFAMILIARE con TERRENO. Sala, cucina abitabile, bagno al piano terra, 3 CAMERE, 2° bagno al piano primo. Completano la proprietà Sottotetto, PORZIONE di STALLA e FIENILE, 4 GARAGE, Forno e TERRENO ESCLUSIVO pianeggiante di circa 10.000 mq. A.P.E In fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA - € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, ZONA MUFFA, LOCALE AD USO COMMERCIALE, ATTUALMENTE ADIBITO A BAR. L'immobile è composto da 2 sale con vetrine fronte strada con serrande automatizzate, bagno clienti e bagno personale. Sono presenti diversi posti auto sul fronte. Volendo si vendono anche gli arredi attualmente presenti nel locale. Comodo alla stazione dei treni e alla fermata degli autobus. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero 051960676.

Rif: A483V - PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO, IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi. Dall’ingresso si accede immediatamente alla zona notte dove troviamo sulla destra una prima camera da letto ampia e confortevole, oltre a un bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la seconda camera, anch’essa molto ampia e luminosa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di un balconcino che dona ulteriore sfogo esterno all’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta ristrutturato e dotato di aria condizionata. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.

Rif. B194 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO) In palazzina pietra a vista situata in zona verde e tranquilla, a pochi passi dalla Piazza del paese, proponiamo APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA situato al comodo PIANO RIALZATO senza ascensore. L'immobile è composto da Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con BALCONE, cucina abitabile, sala da pranzo (oppure 3° CAMERA), ulteriori 2 CAMERE (di cui una con BALCONE) e bagno nella zona notte. Completano la proprietà Cantina e GARAGE al piano Terra. Riscaldamento centralizzato con Caldaia nuova e conta-calorie - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI è ALLA RICERCA DEI GRANDI SPAZI in NOSTRA ESCLUSIVA - € 168.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.