Case arredati in vendita a Valsamoggia Pag. 3

Rif: AFF01V - Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare, frutto di una completa ricostruzione di un casale preesistente, con ampliamenti frontali e laterali. Situata in una posizione ideale, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza eguali. La casa dispone di 5 camere spaziose, di cui 3 matrimoniali, perfette per ospitare famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. I 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile sono ideali per momenti di convivialità e relax. Un ampio terrazzo di 40mq e un giardino ben curato completano l'offerta, offrendo spazi esterni perfetti per godersi la bella stagione. Costruita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la casa presenta mattoni in pietra "impasto terico" e un cappotto termico di 3/5 cm su tutti i piani e muri, per un'efficienza energetica ottimale. La struttura è stata realizzata seguendo rigorose normative antisismiche, con rinforzi nelle parti portanti e nelle travi in cemento armato. Il tetto in legno ventilato con doppio circolo, fornito da Toschi costruttore, garantisce isolamento e durata. L'impiantistica elettrica tripla, con prese TV in ogni locale, supera gli standard comuni. Il sistema di climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore e la stufa IDRO collegata ai termosifoni offrono un comfort termico eccellente. Le scale in granito di prima scelta, le finestre con vetro tecnico e doppia intercapedine, e le ringhiere in ferro pieno lavorate a mano sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa casa unica. L'impianto di riscaldamento, oltre al classico metano, dispone anche di stufa stufa IDRO TERMO ROSSI 30 KW a pallets Il vano cantina, parzialmente chiuso, arriva all'altezza della prima sala, offrendo ulteriore spazio utile. L'impianto idraulico utilizza tubi in polietilene e polipropilene rivestiti, garantendo affidabilità e durata. Il pavimento del terrazzo è leggero e drenante, con uno strato specifico per facilitare interventi in caso di necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di alta qualità, con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: A391V - Trilocale su Due Livelli in Palazzo d’Epoca – Savigno Centro Storico Nel cuore pulsante di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante trilocale all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: Primo piano: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata Comoda lavanderia Camera matrimoniale Bagno padronale con finiture di pregio Secondo piano (mansardato): Seconda camera matrimoniale Disimpegno Bagno aggiuntivo ✅ Già disponibile Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica Integrata, per una compravendita trasparente e immediata. Posizione impareggiabile: al centro della vita cittadina, comoda a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento. Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Three-Room Apartment on Two Levels in Historic Building – Savigno Town Centre In the vibrant heart of Savigno, directly overlooking the main square, we offer for sale an elegant top-floor three-room apartment in a prestigious fully renovated historic building. The property is arranged over two levels and is composed as follows: First floor: Bright and spacious living room Separate kitchen Convenient laundry room Double bedroom Main bathroom with high-end finishes Second floor (attic): Second double bedroom Hallway Additional bathroom ✅ Energy Performance Certificate (EPC) and Technical Report already available for a fast and transparent sale. Exceptional location: in the heart of the town, close to all services, perfect as a primary residence or investment. Ready to move in, no renovation needed. Contact us for more information or to schedule a viewing! Dreizimmerwohnung auf Zwei Ebenen in einem Historischen Gebäude – Zentrum von Savigno Im pulsierenden Herzen von Savigno, direkt an der Hauptplatz gelegen, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im obersten Stock eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erste Etage: Helles, großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Doppelbett Hauptbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen Zweite Etage (Dachgeschoss): Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett Flur Zusätzliches Badezimmer ✅ Energieausweis und Technischer Bericht sind bereits vorhanden – für einen schnellen und transparenten Verkauf. Unschlagbare Lage: im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertig, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Rif: VP320 - Sei alla ricerca di una casa immersa nel verde? Ti piacerebbe avere la possibilità di fare un Bed and Breakfast a casa Tua? Vorresti avere un immenso parco? La Tempocasa di Anzola dell’Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te!!! Ti proponiamo un ampia casa indipendente di circa 400 Mq con parco di 1500 Mq e legnaia e cantina annesse. ZONA: Ci troviamo ai margini della Valsamoggia ai confini con Anzola Dell'Emilia, in posizione tranquilla, dietro la zona industriale di Via Lunga. Tutti i servizi nelle vicinanze ad 8 minuti, il supermercato, poste, scuole, negozi e istituti di credito. Insieme alla proprietà viene venduto un terreno di circa 1500 Mq. La stazione dei treni più vicina si trova ad Anzola dell'Emilia. Non ci sono spese condominiali in quanto trattasi di casa singola. La casa viene riscaldata con pompe di calore industriali, quindi elettricamente, il primo piano è coibentato internamente con cappotto di 7/8 cm.. Le fondamenta nella zona est non necessitano di scannafosso. Gli impianti sono coadiuvati anche da una pala eolica e due pannelli solari da reinstallare, che portano 4,70 KW. Il gas metano è presente ma al momento non c'è contratto di fornitura ma ci sono i radiatori, pertanto è possibile ripristinare per riscaldare l’immobile l’impianto a GAS. METRATURE: Intero edificio su due piani di 200 mq cadauno. PIANO TERRA: Ampio ingresso su salone, cucina abitabile e altra zona giorno molto ampia adatta ad una taverna. Mini appartamento con salone, camera e bagno. PRIMO PIANO: E' presente una scala che porta al piano superiore dove troviamo n. 03 camere da letto matrimoniali, con cabina armadio e bagni due dei quali ancora al grezzo, sono già presenti allacciamenti. La proprietà verrà ceduta con annessa legnaia/cantina. CAPITOLATO: - Porta d'ingresso in metallo - Infissi in legno vetro doppio - Porte in legno - Riscaldamento con pompe di calore in ogni stanza - Il pavimento è in ceramica/ marmo in tutta la casa - I bagni presentano doccia, vasca e sanitari appoggiati - La classe energetica è B (da aggiornare) - L'esposizione è quadrupla: O/S/E/N PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completamente immersa nel verde - Ideale per un Bed and Breakfast - Circondata da vasto terreno coltivabile

Rif: VP141 - Cerchi una soluzione immersa nel verde e vicina al centro di Anzola? Cerchi una soluzione con ampie dimensioni e con impianto fotovoltaico? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Costruzione del 2008 con materiali di alta qualità, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Nasce da una totale ristrutturazione di un casale dei primi del '900 che fu a suo tempo diviso in più unità abitative per esigenze familiari. Una al piano terra e una al primo piano. Situata in una zona residenziale semicentrale di Anzola Emilia è circondata da un'ampia area cortiliva e giardino piantumato con alberi di altro fusto e offre tutto ciò che hai sempre desiderato e anche di più. SOLUZIONE AL PRIMO PIANO Ampi spazi e comfort garantiti La soluzione in vendita al primo piano ha una superficie abitabile di mq. 212 è dotata di ascensore privato con accesso disabili oltre ad una mansarda di mq. 48 con accesso da scala interna e loggia coperta di mq. 12 con splendida vista su zona collinare San Luca e Monte Cimone. Un giardino di pertinenza di circa mq. 1600 perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. E' presente un cortile piastrellato di autobloccanti in pietra naturale resistenti al ghiaccio e marciapiede in tavelle di cotto. L'unità comprende una Casella in pietra a vista ad uso Garage e ulteriori due posti auto. La soluzione è composta da ingresso privato al piano terra con scala di accesso o ascensore per accedere all'appartamento situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso con attaccapanni con colonna a scomparsa su ampio e luminoso salone in doppio volume, tetto con travi a vista, corredato di stufa a legna con vetrata rivolta alla loggia, cucina abitabile con camino e accesso alla loggia, 3 ampie camere matrimoniali mediamente di 18mq. con parquet di prestigio, 2 bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia a pavimento e l'altro con doccia entrambi finestrati. Dalla zona ingresso si accede con scala in legno con corrimano a canne verticale ad un'ampia zona mansardata che affaccia sul salone e comprende una zona studio di circa 20 mq, un ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al bagno con doccia. Nella zona mansardata si trova il vano tecnico, dove troviamo inverter e batterie dell'impianto fotovoltaico installato nel 2023, caldaia a condensazione e motori dell'impianto di condizionamento. E' presente anche una lavanderia e ripostiglio. Finiture di pregio: Infissi in legno di Iroko doppio vetro a vasistas che includono zanzariere e sono corredati da scuri in legno, per un maggiore comfort abitativo. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione Pozzo artesiano con profondità mq. 40 ad utilizzo dell'impianto di irrigazione con possibilità di regolazione Perché acquistare questa villa? - Casa semi-indipendente con ampi - Fotovoltaico - Finiture di pregio

Rif: A382V - La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, nella zona di Savigno, una spaziosa villa bifamiliare con 2000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. A completare la proprietà vi sono un’ampia taverna, una cantina, garantendo praticità e funzionalità. La casa è termoautonoma e dotata di infissi in legno con doppio vetro, assicurando comfort abitativo e isolamento termico. All’esterno, il terreno privato di 2000 mq offre uno spazio perfetto per chi ama il verde e la natura, con possibilità di giardino, orto o area relax.. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: V250V - RIF: V250V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. *Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione. *Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale. La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica. L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un piccolo magazzino esterno, attualmente utilizzato come cantina, che risulta molto utile per riporre attrezzi da giardino e altri beni. CARATTERISTICHE: - Infissi in triplo vetro PVC (effetto legno) per garantire la massima coibentazione e efficenza energetica. - L'intera proprietà si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione che ha tenuto conto di ogni dettaglio per offrire un'abitazione moderna, è stata adeguata a livello di resistenza sismica ed è stata riqualificata energeticamente e portata in classe energetica A4. La casa è funzionale e pronta per essere abitata!!

Rif: A365V - La tua oasi verde a Savigno: casa e terreno a pochi passi dalla natura Questa proprietà è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura. La casa in pietra, con i suoi ampi spazi esterni, si integra perfettamente nel paesaggio circostante. I 3 ettari di terreno offrono infinite possibilità: un orto biologico, un frutteto, un giardino ornamentale o un'area dedicata agli animali. A pochi passi dalla casa, potrai godere di passeggiate nei boschi, escursioni in bicicletta o rilassanti momenti di pesca nel vicino torrente. Perche' comprarla: - 3 ettari di terreno - completamente indipendente su 4 lati - comodo ai servizi

Rif: V249V - In vendita podere a Ca Bortolani, Savigno Immerso nella tranquillità delle colline di Savigno, proponiamo un magnifico podere composto da: Villa bifamiliare suddivisa in due porzioni: Porzione 1: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, e 2 camere mansardate, per un totale di 140 mq. Porzione 2: soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto, per 60 mq complessivi. Due magazzini: uno di 100 mq e l'altro di 130 mq. Due garage ideali per ricovero mezzi o attrezzature. Giardino privato di 2.000 mq, con possibilità di ampliamento su richiesta. La proprietà è completamente indipendente, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per chi cerca quiete e natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. Un'opportunità unica a soli €200.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa

Rif: V249/1V - Porzione di bifamiliare in vendita – Ca Bortolani, Savigno Immersa nel verde delle colline di Savigno, proponiamo una porzione di bifamiliare spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 130 mq. Piano Terra: Cucina abitabile. Soggiorno ampio e luminoso. Ampio ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno. Piano Primo: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Piano Mansardato: Due ulteriori camere matrimoniali, ideali per ospiti o per creare spazi aggiuntivi. Opzione aggiuntiva: È possibile acquistare anche la seconda porzione di bifamiliare, così composta: Piano Terra: ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno abitabile con camino e balcone. Piano Primo: due camere matrimoniali spaziose. Incluso nel prezzo: Giardino privato: uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Garage privato, con possibilità di integrare anche due ampi magazzini. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale o per chi desidera avviare un progetto di casa vacanze. Prezzo e dettagli su richiesta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A335V - RIF: A335V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita una porzione di quadrifamiliare, sviluppata su 2 livelli, con ingresso indipendente (con possibilità di accedere sia dal piano terra che dal piano rialzato) e giardino privato di circa 600mq. L'immobile di si trova in loc. Ca' Bortolani, in un contesto molto tranquillo e immerso nel verde. INTERNO *Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno, cucinino, disimpegno con 2 camere matrimoniali e un ampio bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto al giardino. *Piano terra: ampia taverna di 56mq con angolo cottura e bagno e accesso diretto al garage di 15mq. *Finiture: l'immobile ha infissi in legno e vetro e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. ESTERNO Il pezzo forte di questa soluzione é sicuramente il giardino, di circa 600mq, che circonda la casa donandole privacy e tranquillità. Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile contattaci! CONTATTI: -Tel: 331 611 0434 -Mail: valsamoggia@tempocasa.it

Rif: V240V - L'immobile si trova a Savigno nello specifico in località Vedegheto. Porzione di terracielo unifamiliare con giardino 1000mq. L'immobile è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso che da su soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno è possibile accedere a locale di ampie metrature adibito a magazzino bagno una camera da letto. PRIMO PIANO: Una camera da letto matrimoniale SECONDO PIANO: una camera da letto E' presente un garage di 50 mq cantina di 30mq.

Rif: V090V - RIFERIMENTO: V090V LA TEMPOCASA DI VALSAMOGGIA PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 600MQ, CANTINA, TAVERNA E GARAGE. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da: PIANO TERRA CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. PIANO INTERRATO COMPOSTO DA DUE BAGNI, TAVERNA DOPPIA CANTINA E GARAGE DETTAGLI: PANNELLI SOLARI INSTALLATI NEL 2021 CALDAIA ED INFISSI INSTALLATI NEL 2021 CAPPOTTO ESTERNO INFERIATE E ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA ESTERNO: IMMOBILE CON GIARDINO PRIVATO DI 600MQ. SITUATO IN OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODO A TUTTI I SERVIZI.

Rif: A293V - RIFERIMENTO: A293V La Tempocasa di Valsamoggia (loc. Savigno) propone in vendita con ampio giardino, cantina e garage doppio. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Copletano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino 300mq, un balcone, cantina , garage doppio e un posto auto. Situato in ottima zona.

Rif: V217VB - RIFERIMENTO: V217V/B La tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in località Collina Bazzano, un appartamento bilocale al piano terra con giardino privato. INTERNO: L'immobile comprende una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di giardino privato e la zona in cui è posizionato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Rif: CPA4A - Appartamento 90mq al piano rialzato a Pragatto – Comodità + Tranquillità La Tempocasa di Anzola dell’Emilia ti porta la soluzione che cercavi! La posizione che fa la differenza A Pragatto, adiacente al centro di Crespellano. Tutti i servizi a 2 minuti: supermercati, scuole, farmacie. Stop al traffico e ai parcheggi impossibili. ✨ Spazi ben distribuiti, zero sprechi: Zona giorno: Ingresso su corridoio → grande sala luminosa + cucina abitabile con uscita diretta su balcone. Colazioni al sole e spazio sicuro per gli animali Zona notte: 3 camere separate → matrimoniale spaziosa + 2 singole/studio. Privacy totale.Bagno: moderno con box doccia Comfort già inclusi: Aria condizionata già installata Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo Condominio tranquillo con poche unità → niente confusione, solo serenità Perché sceglierlo oggi? Piano rialzato = niente scale, ma senza svantaggi del piano terra. Comodo per famiglie, single, coppie o chi vuole uno studio in casa. Non perdere l’occasione! Visita senza impegno: chiama ora 051-0181423

Rif: SOFT - Nel caratteristico centro storico di Savigno, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, proponiamo interessante appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben inserita nel contesto del borgo. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e immediatamente redditizio, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con canone mensile pari a € 600, capace di garantire una rendita costante e sicura nel tempo. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. La disposizione della cucina permette di ottimizzare gli spazi mantenendo una piacevole vivibilità dell’ambiente. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per organizzare al meglio la casa e ricavare ulteriore spazio utile. Proseguendo verso la zona notte, separata da un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy e una migliore distribuzione degli ambienti, accediamo a una prima spaziosa camera matrimoniale dalle metrature comode e ben sfruttabili. Completa la proprietà il bagno, facilmente accessibile e ben collegato a tutti gli ambienti della casa e una camera versatile, perfetta come cameretta, studio oppure stanza ospiti. La posizione centrale rende questa soluzione ancora più interessante: tutti i servizi principali, negozi, attività commerciali e parcheggi risultano comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica e tranquilla del paese. Grazie alla rendita già attiva, alla funzionale disposizione interna e alla posizione strategica nel cuore di Savigno, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile in una delle località più caratteristiche della zona.

Rif: A481V - A Castelletto di Serravalle, in posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dalle scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. La vicinanza agli istituti scolastici rappresenta un valore aggiunto importante per famiglie con bambini o ragazzi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato.

Rif: A472V - In pieno centro a Savigno, proponiamo in vendita trilocale al primo piano inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, offrendo l’opportunità di adattarlo alle proprie esigenze abitative o progettuali. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita Ingresso indipendente (tipico delle soluzioni bifamiliari) Balcone Garage di ben 80 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby Contesto riservato con poche unità La posizione centrale lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione versatile, con grande potenziale di valorizzazione

Rif: A473V - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita spazioso trilocale al primo piano in contesto bifamiliare, caratterizzato da ambienti più ampi e vivibili rispetto alle soluzioni tradizionali. L’immobile si distingue per la generosa metratura della zona giorno e notte, con cucina abitabile di grandi dimensioni, sala luminosa e accogliente e due camere particolarmente spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e libertà negli spazi. Caratteristiche principali: Ampia cucina abitabile Soggiorno di grandi dimensioni Due camere matrimoniali spaziose Possibilità di modifica degli ambienti interni Balcone con affaccio sul centro storico Garage di 80 mq, perfetto per più veicoli o uso deposito Contesto bifamiliare riservato La posizione centrale consente di avere tutti i servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Perfetto per chi cerca metrature comode e personalizzabili in una posizione strategica.

Rif: A450V - In una delle zone più belle e ricercate di Bazzano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato con splendida corte/giardino esclusivo di circa 350 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere in ogni stagione. L’abitazione colpisce subito per le metrature generose e la grande vivibilità degli ambienti, con la possibilità di una ridistribuzione interna che consente la realizzazione di un comodo quadrilocale, ideale per famiglie o per chi desidera più spazi. L’immobile è composto da: soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, perfetti per la vita quotidiana due camere da letto di notevoli dimensioni due bagni cantina di circa 25 mq ampia corte/giardino esclusivo di circa 350 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama il verde Inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative, il condominio è senza amministratore, garantendo spese di gestione contenute. Una soluzione unica per chi cerca spazi importanti, indipendenza, tranquillità e una posizione tra le più richieste di Bazzano.

Rif: A441V - Casa Indipendente Ristrutturata con Magazzino, Garage e Terreni – Immersa nel Verde In un’oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo casa completamente indipendente sui quattro lati, finemente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto naturale unico. Caratteristiche dell’abitazione Luminoso soggiorno Cucina separata Due camere matrimoniali Bagno padronale moderno e curato Immobile ristrutturato integralmente con ottime finiture Pertinenze Magazzino perfetto per utilizzo agricolo o hobbistico Garage comodo e spazioso Terreni di proprietà La proprietà comprende complessivamente un’ampia estensione di aree naturali così suddivise: 1 ettaro e 8 di terreno seminativo 3.028 m² di bosco ceduo 1.283 m² di pascolo Punti di forza Totale indipendenza sui 4 lati In un’oasi di verde e assoluta tranquillità Ampia disponibilità di terreni, adatti a uso agricolo, allevamento, attività nel verde o gestione boschiva Abitazione pronta da vivere, già completamente ristrutturata Una proprietà rara e completa, perfetta per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort di una casa moderna.

Rif: A407V - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE – IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con ingresso completamente indipendente e giardino esclusivo di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e privacy. Composizione interna: Piano Terra: Luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e funzionale Ampio bagno padronale con finiture moderne Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Piano Primo (mansardato): Ampia mansarda abitabile, perfetta come seconda camera, studio o zona relax Secondo bagno padronale, completo e finestrato Garage di proprietà di 13 mq, comodo e facilmente accessibile anno di costruzione: 1994 Immobile circondato dal verde, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque comodo ai servizi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per info e visite.

Rif: A425V - SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN ELEGANTE APPARTAMENTO TRILOCALE DI 98 MQ, FRUTTO DI UNA RECENTE E ACCURATA RISTRUTTURAZIONE, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA ZONA INDUSTRIALE BEN SERVITA E RAPPRESENTA UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO. L'UNITÀ IMMOBILIARE È COSÌ COMPOSTA: INGRESSO INDIPENDENTE, GARANZIA DI PRIVACY E AUTONOMIA LUMINOSO SOGGIORNO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ CUCINA ABITABILE, FUNZIONALE E MODERNA DUE CAMERE DA LETTO, SPAZIOSE E CONFORTEVOLI BAGNO CON FINITURE DI PREGIO BALCONE PRIVATO, UNO SPAZIO ESTERNO RISERVATO E GODIBILE CARATTERISTICHE E VANTAGGI: RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CON MATERIALI DI ALTA QUALITÀ INGRESSO INDIPENDENTE, PER UNA MAGGIORE INDIPENDENZA BALCONE PRIVATO, PER GODERE DI MOMENTI ALL’APERTO ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN ESSERE FINO A NOVEMBRE 2026, GARANTENDO UN REDDITO LOCATIVO IMMEDIATO E SICURO POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA INDUSTRIALE, CON FACILE ACCESSO A SERVIZI E INFRASTRUTTURE OTTIMO INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE INOLTRE PROPONIAMO IN VENDITA ANNESSO UN CAPANNONE INDUSTRIALE DI 450 MQ CON ANNESSI 30 MQ DI UFFICI. L'IMMOBILE SI TROVA IN ZONA INDUSTRIALE STRATEGICA E BEN SERVITA ED È ATTUALMENTE LOCATO CON UN CONTRATTO IN SCADENZA IL 31/08/2028, GARANTENDO UN REDDITO MENSILE DI 1300 EURO. CARATTERISTICHE: SUPERFICIE CAPANNONE: 450 MQ SUPERFICIE UFFICI: 30 MQ

RIF. B227 VALSAMOGGIA Loc. Pompilio (a 2 Km da Castelletto) Immersa nel verde e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita Intera VILLA BIFAMILIARE già suddivisa in 2 AMPI APPARTAMENTI con ingresso indipendente e dotati di ASCENSORE INTERNO. L'immobile, edificato nel 2006 con ottime rifiniture, è distribuito su 3 livelli e circondato da AMPIO PARCO di circa 2.000 mq. Al PIANO TERRA: APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE matrimoniali, 2 BAGNI, studio (3° CAMERA), stireria. Al PIANO PRIMO 2° APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, ripostiglio, 3 TERRAZZI oltre alla VERANDA. L'accesso agli appartamenti può avvenire tramite scala individuale o direttamente da ascensore interno collegato al grande piano interrato adibito ad autorimessa di mq. 110, ulteriori vani accessori quali cantina, dispensa, lavanderia e bagno di servizio. Gli impianti a servizio della Villa sono tutti individuali e certificati con riscaldamento alimentato a gas metano. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto ma liberabile con preavviso, parzialmente utilizzato come B&B e affitti brevi con ottima redditività. A.P.E. classe "F e G" - OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI/FIGLI o B&B - NOSTRA ESCLUSIVA - € 580.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Savigno in confine con il territorio di Zocca: al termine di strada sterrata da riattarsi (magari in condivisione di spesa con i confinanti_vicini disponibili in tal senso) comunque ad oggi ancora praticabile con un 4x4, VENDESI PODERE costituito da: casetta indipendente, annesso CANTINA uso GARAGE, eventuale ulteriore fabbricato abitativo da recuperarsi e TERRENI AGRICOLI per circa 6 ettari. La casetta (ex stalla_fienile) in posizione DOMINANTE si compone: -al piano terra di: portico, ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. -al piano primo oggi con accesso esterno: grande ed unico vano con doppio volume da adibirsi secondo esigenze e necessità, spazi accessori o prolungamento stesso della superficie abitativa. Questo immobile da ultimarsi, manca infatti la caldaia, i termosifoni e la fossa biologica (presente NUOVA sul posto ma da interrarsi e collegare) è allacciato alla rete elettrica, idrica e possiede un bombolone GPL interrato. Il TETTO di piccolo dimensionamento è necessariamente DA RIVEDERE. La CANTINA uso GARAGE per dimensioni è funzionale per ricovero macchina e rimessaggio in genere. L’ulteriore EVENTUALE fabbricato (è infatti possibile NON acquistarlo Valore_5mila€) è una antica casa colonica LIBERA SU 4 LATI composta da abitazione e spazi accessori. I TERRENI, di ottima esposizione, in UNICO CORPO si distribuiscono tra oltre 4 ETTARI di SEMINATIVO e quasi due di BOSCHI.