Case in vendita a Vallefoglia Pag. 3

BOTTEGA DI VALLEFOGLIA – NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A Nasce nel cuore di Bottega di Vallefoglia (PU) un nuovo ed elegante progetto residenziale: una palazzina moderna di sole cinque unità abitative, pensata per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, efficiente e di qualità. Ogni appartamento è stato studiato con grande attenzione agli spazi, alla luminosità e al comfort abitativo, offrendo soluzioni indipendenti e funzionali, ideali sia per giovani coppie che per famiglie. Caratteristiche principali: Cinque appartamenti di varie metrature (da 90 a 107 mq commerciali) Tutte le unità con garage privato, balconi e scoperto esclusivo Classe energetica A – alto risparmio energetico e comfort acustico Design moderno e finiture personalizzabili Posizione comoda, servita ma riservata Prezzi a partire da € 210.000 fino a € 245.000 Un progetto che unisce modernità, qualità costruttiva e vivibilità, in una delle zone più apprezzate del territorio. Per informazioni e prenotazioni: Graziano 339 2337650 – Marianna 333 1888892 schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it Seguici anche su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle nuove proposte!

Proponiamo in vendita un elegante villino situato nel prestigioso contesto di Vallefoglia, precisamente nella zona del Monte di Colbordolo. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 144 mq, ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano rialzato, troverete un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con terrazzo e una cucina abitabile, perfetti per momenti conviviali con la famiglia e gli amici inoltre due camere e un bagno. Al piano primo, a cui si accede da scala a chiocciola, troviamo una camera, un bagno e un ripostiglio, infine al piano seminterrato da un locale garage e due ripostigli, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione dei costi energetici. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Esternamente c'è un ampia loggia con un bel camino per le cene all'aria aperta oltre ad alberi da frutto. Il villino è circondato da un giardino/resede di ben 300 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un questo angolo di paradiso, tranquillo e bello da vedere! Contattaci per maggiori informazioni e saremo a disposizione per fissare una visita! Classe Energetica: G

RIF. 358545 - Grande proprietà indipendente con vista panoramica e ampio scoperto. Il complesso edilizio è composto da tre corpi di fabbricati collabenti di cui due adiacenti, diroccati e in precarie condizioni statiche ed uno indipendente quasi completamente crollato. Su richiesta può essere presentato un preventivo per il restauro, adatta a diverse soluzioni, da uno a sei unità. Sita nel grazioso paesino di Colbordolo, Vallefoglia (PU) a 20km dal mare, tra le colline marchigiane. sfbc

RIF. 373129 - Vendesi Grande immobile in Piazza dei Lavoratori,in località Colbordolo su Quartiere Monte di Colbordolo,di 1.300 metri quadrati accatastato come RSA ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso adatto per un piccolo albergo un bed and breakfast o una mega villa. La proprietà si completa con 1500 metri di terreno esclusivo circostanti l'immobile. sfbc

Montecchio, adiacente a tutti i servizi. Casa indipendente di testa. Disposta su due livelli oltre a mansarda e garage. Interamente RISTRTUTTURATA e con ampio giardino esclusivo. PIANO TERRA: ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucinotto, accesso al giardino esclusivo da entrambe le stanze. PRIMO PIANO: 3 camere da letto ed ampio bagno oltre a balcone. MANSARDA: ulteriore camera finestrata e ben sfruttabile. PIANO SEMINTERRATO: garage con vano caldaia e vano lavanderia/bagno. STATO: interamente ristrtutturata con infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, parquet, bagno nuovo con vasca idro e doccia. Luminosa con tre affacci disponibili. Tutti i servizi sono a portata di mano. Classe F, 217kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo ROssi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Sant Angelo in Lizzola, adiacente al centro di fronte alla vecchia fonte. CASA SINGOLA disposta su due livelli, prefabbricato in cemento armato inizio anni 70 ma disabtiato da molti anni. Ampio terreno di proprietà esclusivo, circa 2 ettari. Il centro e quindi tutti i servizi sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Vista panoramica e vista mare. Mare di Pesaro a circa 15 minuti. Disponibilità immediata. Nelle foto si allegano anche le piantine per comprendre meglio la divisione. La casa è disposta su due livelli ognuno con ingresso autonomo oltre a 2 locali esterni ripostiglio e forno. PIANO TERRA: Ingresso, sala, cucina, pranzo ed ulteriore sala. PRIMO PIANO: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Da valutare con proprio tecnico se ristrutturare mantenendo la struttura attuale o se demolire e costruire magari con edificio in legno o a seconda delle proprie necessità. Disponibilità immediata. Classe G, 298. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo ROssi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

SANT'ANGELO in LIZZOLA: A pochi passi dal borgo storico, vendesi casa indipendente su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto, secondo bagno, dispensa, terrazzo sul retro e balcone panoramico. Il sottotetto offre due ripostigli e lavanderia.La casa è in buone condizioni e abitabile con pochi interventi. Completa la proprietà una corte comune, con la possibilità di acquistare al prezzo di € 40.000,00 un locale artigianale o laboratorio adiacente. Questa soluzione è particolarmente interessante per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, creando il perfetto equilibrio tra casa e bottega.Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma ben collegata, con il valore aggiunto di un potenziale spazio lavorativo, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!Si richiedono € 120.000,00

€ 220.000 MONTECCHIO - In zona residenziale, appartamento indipendente di grandi dimensioni parzialmente ristrutturato in bifamiliare, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno, balconi, oltre a mansarda indipendente, abitabile e rifatta nuova completamente composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà il garage, la cantina e lo scoperto esclusivo sul fronte. Soluzione ideale per genitori / figli e/o famiglie numerose. Classe F - ipe 328.4

OCCASIONE APSELLA VENDESI PICCOLA CASA A SCHIERA CIELO - TERRA INDIPENDENTE Piano Terra, Ingresso e garage. Piano Primo, soggiorno, cucinotto e bagno. Piano Secondo, camera, cameretta e bagno. € 85.000,00 TRATT. RIF. 295 CLASSE G ipe 257,50 KWh/m2a Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

Vendesi casa indipendente molto spaziosa. La casa è suddivisa in un appartamento principale di 160mq, formato da 3 camere, 2 bagni, cucina, sala. Presente una soffitta abitabile, che a sua volta dispone di 2 camere, un bagno, angolo cottura, e altre 2 spazi da cui si possono ricavare 2 due stanze. A completare il tutto, c'è un piano seminterrato con 2 garage, cucina, bagno e cantina. Riguardo l'esterno, la casa è circondata da 1000mq di scoperto, in cui sono presenti 35 olivi. La casa è di circa 40 anni fa, ma gode di una bellissima zona panoramica.

MORCIOLA VENDESI APPARTAMENTO CON MANSARDA In recente Palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento con mansarda, garage e giardinetto Al piano primo ingressi su soggiorno e angolo cottura con terrazzo, disimpegno, per camera matrimoniale con terrazzo e bagno , al piano secondo ( mansardato ma con ottime altezze ) troviamo altre due belle camere, un secondo bagno e uno splendido terrazzone. al piano terra , garage con adiacente un pezzo di giardino recintato Ottime condizioni Classe Energetica F Ipe 218 KWH/mq Prezzo €. 170.000,00 Tratt. Rif. 200 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

VICINANZE MONTECCHIO VENDESI CASA A SCHIERA UNIFAMILIARE GIA' DISPOSTA IN DUE APPARTAMENTI NOSTRA ESCLUSIVA Piano Terra, ingresso primo appartamento, soggiorno-angolo-cottura, scala in muratura che porta al piano primo dove troviamo, bagno e due camere con balcone panoramico. Sempre a piano terra troviamo ingresso di altro appartamento ristrutturato pochi anni fa con, soggiorno-angolo-cottura, bagno, cameretta e lavanderia, al piano primo servita da comoda scala troviamo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con splendida vista. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo con ampio garage al piano terra. € 250.000 RIF: 322 CLASSE G ipe 150,00 KWh/m2a Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

MONTECCHIO CENTRO VENDESI SCHIERA CIELO TERRA INDIPENDENTE Al piano S1 Garage , cantina e bagno, al piano terra zona giorno con cucinotto, cucina e sala, tutti gli ambienti con affaccio su giardino al piano primo tre camere e bagno e al piano secondo mansarda RIF. 562 Prezzo €. 230.000,00 Tratt.le Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

SANT'ANGELO IN LIZZOLA VENDESI CASOLARE STORICO CON SCOPERTO ESCLUSIVO : Piano Terra, soggiorno, cucina, bagno e ampio porticato chiuso oltre a scoperto. Piano primo, tre camere, studio e bagno. Piano terzo : soggiorno e angolo cottura , due camere e bagno. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato di 1400.00 mq circa . € 399.000,00 TRATT. RIF. 392 CLASSE G ipe 215,50 KWh/m2a Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

Rif. 1889 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA /PU (VICINANZE) In posizione dominante con splendida vista su tutta la vallata, vendesi rudere di casa colonica risalente al 1761. La casa è di circa 250 mq. con annessa depandance di circa 40 mq. corte esclusiva e terreno di proprietà di 1 ettaro circa. Disponibile da subito. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Vallefoglia di Pesaro, in collina, vendesi Rudere diroccato da ristrutturare o ricostruire di circa mq. 400 con terreno di circa mq. 4.000. Classe Energetica = esente. (codice 454P).

Rif. 1840 - MONTECCHIO /PU In posizione strategica con tutti i servizi a pochi passi, vendesi favolosa villa sapientemente ristrutturata alcuni anni fà. La cura dei particolari caratterizza questa dimora e la rende gradevole e piacevole da abitare. La villa è distribuita su quattro livelli che partendo dal piano seminterrato sono così distribuiti: - ampia taverna con bagno, sala fitness, sala biliardo, lavanderia e centrale termica che con comoda ed elegante scala interna in legno conduce al piano terra con: - ingresso, grande salone con ampie finestre che permettono alla vista di spaziare sul curatissimo giardino e sulla ampia piscina; sala da pranzo, cucina, studio e bagno. - al piano primo stupenda zona notte con 2 enormi camere matrimoniali con bagno, zona relax e stupenda terrazza sempre con vista giardino e piscina; - al piano secondo sottotetto sono state create altre stanze ad uso camera e ripostiglio oltre ad un bagno. Completano la proprietà il portico, un garage di circa 60 metri quadrati il sopracitato giardino di 1500 metri quadrati con stupenda piscina e angolo ristoro con barbecue. Questa dimora con le sue caratteristiche vi saprà deliziare con ogni comfort. Per comprenderne le potenzialità e l'ottimo rapporto qualità/prezzo contattaci per una visita in loco. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. 1561 - MONTECCHIO/PU In una splendida e centrale posizione, nel cuore di Montecchio, si trova questa villa di ampie dimensioni, pronta per essere completata e personalizzata secondo i propri gusti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma con la possibilità di adattare gli spazi e le rifiniture a proprio piacimento. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato, un ampio garage con una grande taverna, bagno e ripostigli vari offre la massima funzionalità e comodità. Al piano terra, la zona giorno comprende un elegante soggiorno, una cucina spaziosa, una camera con cabina armadio e un bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano primo, la zona notte si compone di tre camere, ognuna con un proprio servizio, e ampi balconi che offrono una vista panoramica su tutte le stanze, creando un'atmosfera di luminosità e apertura. L'immobile è circondato da uno scoperto esclusivo su tutti i lati, che garantisce la privacy e offre ampi spazi all'aperto per giardino, patio o altre attività all'aria aperta. La villa è già predisposta e dotata di tutti i comfort moderni: ascensore, aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento a pavimento, ed è stata realizzata utilizzando materiali di prima scelta. La possibilità di completarla e rifinirla secondo le proprie esigenze la rende ancora più interessante per chi cerca una casa su misura. Un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, comoda e funzionale, in una posizione centrale, con la libertà di personalizzarla fino all'ultimo dettaglio. AFFARE! Si precisa che le foto delle stanze arredate sono puramente indicative come pure l'indirizzo inserito nell'annuncio.