Case con classe energetica bassa in vendita a Umbertide Pag. 3

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di recente costruzione di ca. 107 mq posto al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, tre camere e due bagni. Completano la proprietà un garage e una cantina al seminterrato. Zona centrale e ben servita. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di ca.  75 mq al 5 piano così composto: Ingresso, due camere, un bagno; salendo, mansarda con vetrate. L'immobile necessita di ristrutturazione. Zona centrale e ben servita Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

Proponiamo in vendita ampio appartamento di  130 mq situato in una tranquilla trifamiliare con ingresso a due condomini, libero su quattro lati; L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con la possibilità di avere una terza camera da letto in base alle esigenze. Completano la proprietà ampi balconi che donano luce e aria agli ambienti, garage e giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e soffitta. Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in vendita in Zona Centrale.

House immobiliare propone in vendita Casa singola su più livelli di mq. 250 in ottime condizioni, così composta: piano terra magazzino, cucina abitabile, camera e  wc; piano primo ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere e due bagni e due balconi; piano secondo soffitta abitabile con bagno. Oltre a corte circostante esclusiva. Completano la proprietà cantina e locale tecnico. Posizione centrale e vicina ad ogni servizio. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 www.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

Attico Completamente Ristrutturato a Nuovo  di mq 180 disposto su due livelli, composto da: ampio soggiorno e angolo cottura a vista con accesso ai terrazzi, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni e lavanderia; ulteriore piano con 3° camera/studio, cabina armadio e bagno. Completano la proprietà due terrazzi di mq 200 di cui uno con veranda e soffitta con camino predisposto a cucina estiva, oltre a garage e cantina. Ottime Finiture. Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale

House immobiliare propone in vendita. Loft da ristrutturare di ca. 190 mq  posto al piano primo, così composto: ingresso, due ampie camere, bagno ed  terrazzo abitabile di ca. 60 mq. Ottima posizione in zona centralissima. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 www.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Nelle vicinanze di Umbertide, nel comune di Lisciano Niccone, casolare ristrutturato, di 250 mq ca, diviso in 3 appartamenti. Appartamento posto a piano terra soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, lavanderia, bagno. Oltre a fondi e garage. Appartamento posto a piano primo e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio e bagno. Appartamento posto a piano primo e composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere ed un bagno. Oltre a balconi. Completano la proprietà terreno di 14 Ha e fienile di 200 mq ca. Ottima posizione. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Attico, di 120 mq ca, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà terrazzo circostante di 300 mq ca e garage. Ottima posizione e ben servito. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Cielo terra, di 140 mq ca, con ingresso indipendente, così composto: a piano primo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno; a piano secondo 2 camere, bagno ed ampio salone; a piano terra garage, cantina e bagno. Completano la proprietà annessi e terreno esclusivo. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 100 mq ca, posto al terzo piano e composto da: ingresso, cucina, salone, ampio terrazzo, 3 camere matrimoniali e bagno. Oltre a soffitta, garage, 2 cantine, legnaia e posto auto esclusivo. Zona centrale e ben servita. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

UMBERTIDE, in zona centrale, non molto distante dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq. situato in uno stabile già ristrutturato di sole 3 unità abitative. Lo stesso è stato oggetto di ristrutturazione da pochi anni (infissi, porte, pavimento, impianti elettrici ed idraulici), quindi è già perfettamente abitabile. Si compone di un grande salone con cucina e sala da pranzo a vista, 2 camere matrimoniali, bagno oltre a pratica dispensa. La sua posizione centrale vicino i servizi di prima necessità come scuole, parchi e negozi vari, lo rende un immobile molto interessante da vivere.

UMBERTIDE, in una piccola palazzina di soli 6 condomini, situato al piano terreno rialzato, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato che si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno e pratica dispensa. Al piano seminterrato invece abbiamo un garage pavimentato mentre all'ultimo piano una porzione di soffitta. Internamente sono stati sostituiti di recente gli infissi, rifatta la pavimentazione e l'impianto elettrico. Nella vendita può essere inclusa la cucina presente. Comoda la sua posizione, situata in prossimità delle scuole medie e del liceo, quindi molto comoda per chi ha figli che le frequentano. Spese condominiali minime.

Nel grazioso borgo di Spedalicchio, a Umbertide, si trova questo antico casale, un tempo torre di avvistamento. La proprietà si sviluppa su 4 piani più una mansarda; al piano terra si trovano i vecchi magazzini e le stalle, che possono essere trasformati in abitazioni. Il primo e il secondo piano sono stati sottoposti a alcuni lavori di ristrutturazione, anche se un po' datati. Il primo piano ha un ampio soggiorno con un grande camino in pietra serena, i soffitti sono alti e contribuiscono ad ampliare la percezione della stanza. Sullo stesso piano si trova la cucina, dalla quale si accede alla terrazza, dove è possibile gustare un pasto con vista panoramica. Attualmente questo piano ha l'unico bagno della casa. Una scala originale in cotto conduce al secondo piano dove si trovano tre ampie camere da letto, una delle quali con camino. Anche il terzo piano ha tre camere da letto, anche se un po' da ristrutturare, e la mansarda all'ultimo piano ha un'altezza limitata, ma potrebbe essere un buon ripostiglio. Le porte sono tutte originali e il dettaglio che spicca di più sono le varie nicchie. Circondata da circa 7,6 ettari di terreno con ulivi secolari. La proprietà è vicina a tutti i servizi; bar, ristoranti, banche e supermercati sono a pochi minuti di distanza.

La strada di accesso è di circa 750 metri di buona strada bianca fino alla strada dell'asfalto. Si tratta di una rara opportunità di possedere una casa di campagna splendidamente ristrutturata in una delle regioni più ambite d'Italia, con l'insolito dono della luce che è una rarità in questi antichi casali ristrutturati.Un noto e rispettato Geometra locale, specializzato in restauri da più anni di quanto non voglia rivelare, ha lavorato negli ultimi 20 anni per realizzare la sua residenza personale che può essere descritta solo come un perfetto equilibrio tra la classica casa colonica italiana e la tecnologia moderna, ma soprattutto luce, spazi aperti e tanta bellezza architettonica. Situato ai piedi del Monte Corona, a soli 5 km dalla città di Umbertide, con facile accesso alla superstrada E45 per Roma o per la costa adriatica. La posizione permette di raggiungere facilmente Assisi, Perugia, Montone, Gubbio, il Lago Trasimeno, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo e molti altri tesori tra cui il campo da golf Antognolla a soli 15 minuti di auto, L'immobile è composto da 3 edifici a due piani più una cucina esterna con forno per pizza, barbecue, lavello, piani di lavoro in acciaio inox e magazzino. I tre edifici in pietra contengono un totale di 6/7 camere da letto, 5 bagni con una superficie utile totale di 438 metri quadrati. Il più piccolo è quello vicino alla piscina, con una camera da letto di 26,5 metri quadrati e un bagno con doccia, utilizzato anche come pool house per cambiarsi e fare la doccia. Ha un pavimento in teak recuperato, aria condizionata e collegamenti per una cucina, se necessario. È stata ristrutturata 7 anni fa. Al di sotto di questo si trova un garage di 30 metri quadrati che ospita lo stoccaggio e il trattamento dell'acqua che rifornisce tutti e tre gli edifici; c'è un pergolato annesso per un parcheggio ombreggiato. La casa degli ospiti più grande, anch'essa su due piani, è stata sottoposta a un lifting completato l'anno scorso. Ci sono due camere matrimoniali, bagno con doccia, ingresso, cucina con accesso a un pergolato coperto per pranzare all'aperto, un'ampia zona giorno con camino di 38 metri quadrati. I pavimenti sono in cotto recuperato, zanzariere su tutte le finestre e una pompa di calore che riscalda i radiatori per entrambi i piani. C'è anche un forno a legna per il pane originale e funzionante. Il piano inferiore è adibito a studio, ripostiglio e bagno con doccia, con accesso separato attraverso un tratto di strada bianca con un secondo cancello elettrico. L'edificio ha una superficie utile di 131 metri quadrati. La casa diventa molto interessante: l'antica casa colonica originale di 150 metri quadrati è stata ampliata con un unico piano di 94 metri quadrati con altezze fino a 3,5 metri e con molte pareti scorrevoli in vetro che danno vita a questa proprietà. Una cucina moderna di 30 metri quadrati, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si affaccia sulla zona giorno e sul portico esterno con tende trasparenti a scomparsa. In quest'area di quasi 100 metri quadrati si ha la sensazione di trovarsi all'aperto piuttosto che in una confortevole area interna, riscaldata a pavimento con un pavimento in resina cementizia color sabbia. Tutte le vetrate sono dotate di tende elettriche alla veneziana a scomparsa o che oscurano completamente la luce solare con la semplice pressione di un pulsante o dallo schermo del vostro smartphone. Questo spazio straordinario colloca l'edificio in una categoria a sé stante. Il soggiorno vero e proprio si fonde con l'edificio originale insieme a una sala da pranzo formale, per un totale di 125 metri quadrati dedicati alla zona giorno comune. Al piano terra si trova uno studio che potrebbe essere la settima camera da letto del piano terra e che si affaccia su un'area salotto privata coperta e vetrata, un WC, un ripostiglio e una lavanderia con accesso esterno. Il primo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno moderno, un ripostiglio predisposto per un secondo bagno su questo piano, se necessario, e una camera da letto con soppalco. Il piano superiore ha un pavimento flottante in listoni di legno chiaro, mentre le piastrelle originali sono ancora al loro posto. Il terreno recintato di 4500 metri quadrati è tutto un giardino maturo con prati irrigati, illuminazione esterna, due pozzi forniscono l'acqua per l'irrigazione e le case. Due cancelli d'ingresso elettrici e una piscina riscaldata di 5 x 10 metri. 8,6 KW di pannelli solari, 10 KW di batterie di accumulo, allarme, pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda, cancelli elettrici e tapparelle sono tutti controllati all'interno della casa o su uno smartphone.

Questa imponente villa di circa 450 metri quadrati di spazio utilizzabile, si trova alla periferia di Umbertide, nel cuore dell'Umbria. Umbertide è una vivace cittadina sul fiume Tevere, con il suo centro storico, numerosi ristoranti, scuole, piscina, tennis club, cinema, ospedale, bar, negozi e un enorme mercato del mercoledì che ricorda a tutti come dovrebbero essere i mercati. La villa è stata costruita nel 2006 in una zona periferica a 850 metri a piedi dalla piazza centrale, anche se la scuola elementare locale è letteralmente dall'altra parte della strada. Il supermercato più vicino è a soli 250 metri e l'ospedale a 500 metri dalla casa. L'edificio è stato costruito con materiali di qualità dell'epoca e si sviluppa su quattro piani tutti accessibili tramite ascensore. Il piano interrato ha un ampio garage con porte automatiche di 75 metri quadrati, una grande officina, magazzini, taverna, bagno con doccia e lavanderia che offrono un'enorme quantità di spazio di stoccaggio e spazio per 3 auto, una superficie totale di quasi 200 metri quadrati di spazio utilizzabile, da qui l'ascensore (o le scale) porta al piano terra dove si trova un appartamento separato con una generosa zona giorno di 63 metri quadrati, cucina, WC e camera da letto con bagno privato, una porta d'ingresso separata e un portico coperto che dà sul giardino dove troviamo la piscina di 10 x 4 metri e il giardino. I due piani superiori, sebbene collegati all'appartamento al piano inferiore, hanno un ingresso separato e sono accessibili tramite la scala interna o l'ascensore. Il primo piano ha 3 camere da letto, la camera da letto principale ha un bagno privato, una cabina armadio e una terrazza privata, le altre due camere da letto condividono un bagno completo e una ha una terrazza privata. L'ultimo piano ha una cucina/soggiorno di 37 metri quadrati, una terrazza sul tetto e un bagno/lavanderia. Questa villa è chiaramente una grande casa familiare con il lusso e la comodità di un ascensore, un giardino di circa 500 metri quadrati e una piscina con un'enorme quantità di spazio comune e un comodo garage e persino spazio per l'hobbista nel laboratorio di 25 metri quadrati. Finestre con doppi vetri, persiane a lamelle, camere da letto climatizzate, riscaldamento centralizzato a gas, cancelli d'ingresso elettrici, giardino recintato in acciaio inossidabile, sistema di sicurezza e internet. La posizione è tranquilla e tuttavia vicina a tutti i servizi, con il vantaggio della scuola elementare proprio dall'altra parte della strada.

UMBERTIDE, in località Spedalicchio, proponiamo in vendita villa singola di 280 mq. complessivi e corte privata di circa 1.000 mq. La villa si compone di un appartamento di 140 mq. con ingresso, ampio salone con camino, cucina, 4 camere e 2 bagni. All'ingresso dell'abitazione abbiamo anche un grande terrazzo di 50 mq. che accede direttamente al soggiorno, mentre altri 3 terrazze per circa 15 mq. si trovano sulle camere principali. Scendendo nel seminterrato tramite una scala interna si arriva al garage di 30 mq. oltre a cantine e magazzini per ulteriori 110 mq. La struttura è stata edificata su un lotto di circa 1.000 mq. L'interno dell'abitazione si presenta in discrete condizioni di abitabilità, quindi già abitabile. La proprietà è situata in una zona residenziale molto tranquilla dove sono presenti altre 6 ville singole, abbiamo a disposizione un piccolo market a solamente 100 metri, mentre per gli altri servizi essenziali ad Umbertide che dista meno di 10 Km.

UMBERTIDE, a circa 20 Km. dal paese Altotiberino e dal capoluogo Umbro, situato in loc. Olivello zona immersa nella verde campagna e lontana dai rumori, proponiamo in vendita ex scuola composta da 2 appartamenti situati al piano terreno ed al piano primo di un edificio da ristrutturare. Questi 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro all'occorrenza posso essere riuniti per creare un unico e grande appartamento. Quello del piano terreno di una metratura di 110 mq. è composto da un grande salone, 2 ampi vani, una cameretta, bagno e 2 ripostigli, mentre l'altro appartamento di 80 mq. situato al piano 1° è composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, studio, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Completano la proprietà 2 cantine per ulteriori 30 mq. nella zona seminterrata ed una corte privata intorno il fabbricato. La proprietà è servita da acqua di pozzo e nelle cantine sono presenti delle cisterne per circa 10.000 litri, che possono essere utilizzate per il recupero delle acque piovane. Lo stabile è libero da subito.

UMBERTIDE, appena fuori il centro abitato, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da un casolare di 325 mq. con annesso di ulteriori 175 mq. ed ampio terreno pertinenziale. Il casolare principale si compone di fondi e cantine di 140 mq con particolari arcate a mattoncini oltre a bel portico. Al piano superiore invece abbiamo la parte abitativa in discrete condizioni di manutenzione DI 185 mq. composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, 4 camere e 2 bagni. Questo piano è facilmente divisibile in 2 unità abitative ed all'occorrenza è facile da unire con la grande soffitta avendo altezze che variano da 3,10 mt fino a 1,50 mt. quindi quasi interamente abitabile. L'appartamento del 1° piano ha una pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc, impianti idraulici ed impianto elettrico da completare. Poco distante questo fabbricato sorge un annesso di 175 mq allo stato grezzo, che si eleva su 2 livelli. La proprietà si completa con un'ampia corte privata situata sia davanti che dietro il casale.

UMBERTIDE, a pochi Km. dal centro abitato, situato su una dolce collina con un'ottimo panorama, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 180 mq. situato al piano primo di complesso residenziale dotato di parco e piscina ad uso condominiale. L'appartamento ricavato dalla fusione di 2 unità abitative è composto da un doppio salone, cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, studio soppalcato e terrazzo situato all'ingresso dello stesso. Nonostante lo stabile sia di recente costruzione, sullo stesso sono stati fatti dei lavori di ammodernamento che hanno riguardato sia i bagni che gli infissi, mentre tutto il resto è praticamente come nuovo. Il residence sorge su un terreno di circa 5.000 mq. dove sono presenti un parco ben curato ed una piscina condominiale che ha una bella vista panoramica sulla campagna Umbra. Tutto questo è mantenuto in perfetto ordine dall'amministratore del condominio, che volendo può curare anche la gestione delle utenze dei singoli proprietari. La struttura si trova a pochissimi Km. dal centro abitato di Umbertide, dove possiamo trovare tutti servizi che necessitano. Da qui è possibile raggiungere in pochissimo tempo tutti i siti turistici Umbri di maggior prestigio, come Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, la zona del Lago Trasimeno ed anche le principali località turistiche Toscane. Inoltre l'aeroporto di S.Egidio (Assisi) è raggiungibile in meno di 30 minuti d'auto. La proprietà è anche indicata per essere inserita nel circuito degli affitti internazionali oltre che essere adibita a residenza principale. Nella vendita è possibile avere anche l'arredo presente.

Umbertide (PG), a pochi Km. dal centro Alto Tiberino, in zona collinare molto panoramica, proponiamo in vendita casale di 340 mq. composto da 6 appartamenti di varie metrature e comunque facilmente riunibili per creare solo 2 unità abitative, poste rispettivamente al piano terreno ed al piano primo. Il casale è suddiviso in sei appartamenti ideati per lo sviluppo dell'attività turistico-ricettiva. Al piano terra sono presenti due monolocali (di cui uno molto grande), ed un bilocale. Al piano superiore con accesso da scala esterna, si trovano altri due bilocali ed un monolocale. Tutti gli appartamenti sono già ristrutturati è pronti per l'uso e vengono venduti completi di arredamenti. Come già detto gli stessi sono facilmente riunibili per creare 2 unità abitative, come lo erano in origine, basta soltanto aprire delle porte che sono state chiuse per creare le unità da affittare Il casale ha un bel portico di 30 mq. per l'appartamento del piano terreno, mentre l'altro ha una bella loggia che si affaccia sull'ampio giardino piantumato con alberi di varie tipologie, come cipressi, olivi ed altre piante autoctone. La proprietà conta ben 7.000 mq. di terreno con un maneggio già presente, comunque su richiesta è possibile avere ulteriori 6 ettari di terreni tra seminativi e boschivi con la possibilità di attingimento su un lago di proprietà.

UMBERTIDE, a pochi Km. dal centro cittadino e molto vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio casale di 560 mq. con 2 annessi per ulteriori 160 mq. e circa 5.000 mq. di parco privato. Il casale principale è costituito da n.3 appartamenti di varie metrature tutti ristrutturati e da 2 ampie cantine. L'appartamento principale di 235 mq. si estende tutto al piano 1° ed è composto da una cucina di 40 mq. un doppio salone con camino di oltre 70 mq. da 5 camere e 4 bagni di cui 3 privati nelle camere. Al piano terreno invece abbiamo un appartamento su un unico livello di 145 mq. costituito da un soggiorno con cucina di circa 100 mq. 2 camere oltre a bagno. Il 3° appartamento di 85 mq. si eleva su 2 livelli ed è costituito da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terreno, invece salendo al piano superiore tramite scala in legno abbiamo un ampio salotto, una camera e un bagno. Il casale è dotato di condizionatore, come riscaldamento abbiamo anche un impianto a pellet con caldaia da 50 Kw ed un accumulatore da 400 litri per l'acqua calda funzionante a pannelli solari. Possibilità di acquistare tutta la mobilia presente. Questa struttura è adatta sia per essere abitata da un nucleo familiare multiplo, oppure anche per essere messa a reddito come B&B oppure come casa vacanze. Esternamente la proprietà ha un giardino di circa 5.000 dove sono presenti 2 annessi di cui uno adibito a garage, comunque entrambi trasformabili in civili abitazioni

UMBERTIDE, a soli 3 Km. dal centro cittadino, proponiamo in vendita grande casale bifamiliare di circa 470 mq. con magazzino garage per ulteriori 140 mq. oltre a 4.000 mq. di corre privata. Il casale situato su una bella collina, circondato da distese di olivi, con bella vista panoramica e composta da 2 appartamenti cielo terra di cui uno di 244 mq. oltre a bel porticato e l'altro di 228 mq. Il primo appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da ampio soggiorno con bagno e grande cucina abitabile situati al piano terreno, mentre al piano superiore ci sono un'ulteriore salone, che può essere diviso in 2 camere matrimoniali, altre 2 camere e bagno. All'esterno questo appartamento ha un' ampio portico che guarda verso la valle sottostante. Sul lato frontale della struttura invece abbiamo l'altro appartamento di 228 mq. suddiviso in ampio magazzino/garage di 111 mq. dove si può realizzare un grande salone con cucina. Salendo al piano superiore di ulteriori 117 mq. abbiamo un soggiorno, 3 camere ed un bagno. Tutti questi ambienti si trovano allo stato grezzo, quindi da completare. Adiacente il casale inoltre abbiamo un grande magazzino/garage di ulteriori 140 mq. che all'occorrenza può essere trasformato in civile abitazione, per poter eventualmente creare una struttura ricettiva. La proprietà a corredo ha più di 4.000 mq. di terreno privato con oliveto di circa 50 piante. Il casale è situato in una posizione comoda (strada interamente asfaltata) e panoramicissima a pochissima distanza dai servizi di prima necessità. La struttura è indicata per un nucleo familiare multiplo, oppure può anche essere sfruttata per uso turistico ricettivo.

UMBERTIDE in località PREGGIO, nelle campagne limitrofe l'antico borgo ed a pochi km. dalla Valle del Niccone e del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita proprietà composta da due casali per complessivi 460 mq., immersi nella verde campagna umbra e circondati da oliveti secolari, terreni seminativi e boschi per complessivi 50 ettari di terreni. Il casale principale di 148 mq abitativi, oltre a 55 mq di fondi, è composto da salotto con finestrone panoramico, cucina, camera e bagno al piano terreno, mentre al piano primo abbiamo un soggiorno, cucina e camera con bagno. Invece al piano secondo ed ultimo sono presenti due camere, bagno e ripostiglio. Poco distante questo fabbricato sorge il secondo casale di circa 77 mq abitativi, oltre a 180 mq di fondi ed è così composto: salone con termo-camino, cucina, due camere (di cui una con cabina armadio), e bagno. Gli ambienti interni sono tutti climatizzati. I fondi di quest'ultimo casale possono essere trasformati in abitazione. I terreni sono di varia natura e contano ben 500 piante di olivo, di cui molte secolari. L’intero podere si presta perfettamente per un'azienda agraria o per un’attività ricettiva.

UMBERTIDE, ad appena 1 Km. dal centro cittadino, proponiamo in vendita porzione indipendente di casale, da cielo/terra di 240 mq. con garage di 40 mq. 2 annessi per ulteriori 80 mq. e terreno di 7.000 con oliveto. Il casale si compone di un appartamento di 130 mq. con ampio soggiorno e cucina a vista, 3 camere matrimoniali e 2 bagni al piano primo oltre ad ulteriore camera situata nella torretta al piano secondo. Al piano terreno invece sono presenti una taverna con bagno ed una camera con bagno per ulteriori 60 mq. da poter sfruttare come locale per gli ospiti o per cene conviviali con gli amici. Completano la proprietà al piano terreno fondi e cantine per ulteriori 50 mq. mentre intorno a casa sono presenti un garage, un ex essiccatoio ed un altro annesso che si possono utilizzare come cubature per poter edificare un ulteriore fabbricato. Nell'ampio terreno di pertinenza sono presenti un oliveto con circa 120 piante, terreni seminativi ed un bosco. Il casale è già abitabile avendo sostenuto lavori di ristrutturazioni sia interne che esterne da pochissimi anni ed è dotato di impianto di riscaldamento idropellet e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, mentre per l'approvvigionamento idrico è presente un pozzo.

UMBERTIDE, situato in una zona molto centrale vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento di 120 mq. situato al piano 2° di uno stabile già ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, salone, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno oltre a 2 terrazze situate rispettivamente nel salone e nel tinello. Completano la proprietà un garage con serranda automatizzata, una cantina ed ampio parcheggio condominiale sia coperto che scoperto, dove possono sostare anche mezzi di ampie dimensioni come camper o camioncini. Libero da subito.