Case con terrazzo in vendita a Tuoro Sul Trasimeno Pag. 2

Appartamento con 3 camere a Tuoro sul Trasimeno. A ridosso dell'antico borgo lacustre, a pochi passi da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura libero su quattro lati, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, slala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile con camino, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera singola, due ulteriori terrazzi e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un'ampia corte recintata dotata di cancello automatico e resede. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

TUORO SUL TRASIMENO (PG), situata a pochi Km. dal caratteristico borgo lacustre, in una bella collina con un panorama strepitoso sul lago Trasimeno, proponiamo in vendita antica villa con piscina e parco. La villa risalente all'anno 1.700, è stata da poco tempo sapientemente ristrutturata con materiali di alta qualità e pregio, come pavimentazioni in travertino e pietra serena nel reparto giorno, parquet in quercia nel reparto notte e gres porcellanato al piano secondo ed ultimo oltre a solai con travi in legno e pianelle. Gli impianti elettrici di ultima generazione con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione per tutti gli ambienti. La villa si eleva su 3 livelli ed è composta da un ampio ingresso, alla sua sinistra ci sono un doppio salone con caminetto e molte finestre di ampie dimensioni che danno una bella luce naturale. Da questo salone tramite una piccola scalinata si raggiunte il giardino e la zona piscina. Di fianco al salone abbiamo un'ampia cucina abitabile, anch'essa con porta finestra per uscire nel giardino e una sala da pranzo. Sull'altro lato dell'ingresso invece sono presenti una camera/studio con bagno privato, un'altra camera che porta fino al locale tecnico ed una lavanderia nel sottoscala. Salendo al piano superiore alla sua destra è presente la suite con salotto privato, uno splendido bagno con finiture di lusso, dotato di doppio lavabo, vasca e doccia, inoltre è presente un grande terrazzo di circa 50 mq. dove possiamo ammirare lo splendido scenario del lago Trasimeno e del parco circostante. Sull'altra ala del primo piano inoltre ci sono ulteriori 2 camere entrambe con bagno privato. Proseguendo al secondo ed ultimo piano abbiamo una zona mansardata, dove ci sono ulteriori 5 vani che possono essere destinati per ampliare la zona abitativa. Questa villa ha il giusto equilibrio tra il fascino originario dell'antica dimora e la modernità degli impianti che rendono l'abitazione comoda e funzionale. Esternamente è circondato da un bel giardino all'italiana con impianto di irrigazione automatizzato e un parco di circa 6.500 mq. interamente recintati, dove sono presenti piante secolari di querce, cipressi e pini. All'occorrenza è possibile acquistare ulteriori terreni adiacenti alla proprietà per altri 25 ettari. Poco sotto la villa abbiamo una bella piscina 12 x 6 con pool house dove è possibile ammirare la bellezza del lago Trasimeno e della sua campagna limitrofe. Nella vendita è compresa gran parte del mobilio presente ed inoltre su richiesta è possibile acquistare anche un ampio casolare che si trova non molto lontano dalla villa, con 5.000 mq. di giardino, dotato di piscina ed un ingresso separato che può essere utilizzato come dependance per gli ospiti oppure come investimento, potendo contare sulla grande richiesta di affitti turistici, infatti la proprietà si trova in una zona strategica, dove in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le più belle località Umbre e Toscane oltre all'aeroporto di Assisi, Firenze o Pisa. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia

Villa in vendita a Tuoro sul Trasimeno, località Puntabella a confine tra Toscana e Umbria. Situata lungo la sponda del lago, la villa di circa 1000 mq si compone di 8 appartamenti e sala comune con possibilità di ridistribuzione dei vari spazi. Realizzata negli anni Sessanta, attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia e di consolidamento statico in fase di ultimazione. Inoltre è prevista la realizzazione di una piscina di 50 mq e un campo da tennis. La proprietà complessivamente è circondata da circa 6 ha di terreno con sovrastanti 670 piante di ulivi secolari. La villa è circondata da 3 ha di terreno con uliveto, delimitato a valle dalla pista ciclopedonale che costeggia la sponda del lago. E' possibile acquistare altro compendio immobiliare adiacente attualmente composto da 6 fabbricati con concessione edilizia che prevede la demolizione e la ricostruzione di 3 ville unifamiliari su unico livello di circa 230 mq ciascuna. Oltre a 3 ha di terreno con uliveto e pozzo. https://www.coldwellbanker.it/i-66123-vendita-rusticocasale-tuoro-sul-trasimeno/ POSIZIONE E DISTANZE La villa è situata a pochi metri dalla riva del lago Trasimeno, una posizione unica che permette di godere della vista delle isole. In aggiunta la zona è particolarmente strategica per la vicinanza al raccordo autostradale Perugia - Bettolle che consente l'ingresso all'Autostrada del Sole oltre alla stazione ferroviaria di Terontola - Cortona sulla linea Roma-Firenze. Distanza dai principali aeroporti: Perugia Sant'Egidio (42 km), Firenze Amerigo Vespucci (132km), Roma Fiumicino (241 km). Il mar Tirreno è a circa 140 km mentre quello Adriatico è a 140 km. PERCHE' VIVERE AL LAGO TRASIMENO? La zona del lago è molto apprezzata dal punto di vista turistico soprattutto per i paesaggi e il clima mite durante tutto l'anno. Decidere di vivere e investire in questo territorio significa godere della bellezza delle dolci colline che circondano il lago definito "cuore blu dell'Umbria", del buon cibo, dei prodotto DOCG, della storia racchiusa nei borghi medievali e di un'atmosfera dolce e rilassata. In particolare Tuoro sul Trasimeno è una pittoresco borgo medievale: qui si combatté la famosa Battaglia del Trasimeno, che vide fronteggiarsi le legioni romane e i cartaginesi guidati da Annibale. Molto grazioso è il lido di Tuoro, con una piccola spiaggia. Dalla cittadina partono anche i traghetti per l'isola maggiore. A metà strada tra l'Umbria e la Toscana è un punto di partenza ideale per raggiungere le principali mete turistiche delle due regioni e anche per esplorare le piccole cittadine storiche nei dintorni. A poca distanza dalla proprietà si trovano inoltre tutti i sevizi principali, panetteria, supermarket, farmacia, ospedale, ufficio postale e banca. La zona è dotata di cinema, teatro e varie attività per chi ama lo sport e la natura: paracadutismo,...