Case in vendita a Tuoro Sul Trasimeno

Tuoro sul Trasimeno vendesi in posizione panoramica vista lago villa di mq 1000 al grezzo composta al piano seminterrato da ampio portico, terrazzo, ingresso, ripostiglio, 2 bagni, cucina, lavanderia, salone, 1 camera, ripostiglio, cantina, al piano terra terrazzo, soggiorno, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, portico, al piano primo soffitta e terrazzo panoramico, garage di mq 32, una casa singola di mq 193 composta al piano terra da 2 fondi, 2 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 soggiorno, 1 bagno, 2 camere, distaccato dal corpo principale 2 magazzini uno di mq 2, l' altro di mq 7, una seconda casa singola di mq 170 composta al piano terra da 3 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 magazzino, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, oltre 2 magazzini in due corpi distaccati uno di mq 12, l' altro di mq 7, una terza casa singola di mq 87 composta al piano terra da soggiorno, 1 bagno, cucina, 2 camere, una quarta casa singola di mq 80 composta al piano terra da 1 cucina, 1 bagno, soggiorno, sala, camera, garage di mq 22, terreno 6 ha di terreno di cui circa 4 ha di oliveto 7600 metri di seminativo, 1350 metri di bosco, 1 ha 1700 metri di pascolo.

Nel cuore di Tuoro sul Trasimeno, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente con giardino privato, ampi spazi accessori e splendida vista lago. La proprietà dispone di posti auto antistanti l'abitazione e di un giardino privato sul retro di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano un ampio magazzino/locale commerciale con bagno di circa 100 mq e un comodo garage, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia come spazi di servizio sia per un'eventuale attività. Attraverso un'elegante scala comune in pietra serena, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si accede ai due appartamenti, uno al primo piano e uno al secondo, entrambi di circa 90 mq, caratterizzati da una piacevole vista sul Lago Trasimeno. Sul vano scala è inoltre presente un terrazzo panoramico con vista lago. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Nei primi anni 2000 sono stati completamente ristrutturati i bagni, gli impianti, la scala e il tetto, mentre nel 2018 sono stati installati nuovi infissi in PVC in tutta la proprietà. L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di aria condizionata. La soffitta è già predisposta con gli impianti, rendendo particolarmente interessante la possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni, perfetta anche per due nuclei familiari, oppure un investimento grazie alla presenza dei locali accessori e alla posizione centrale, a pochi minuti dal lago.

A Tuoro sul Trasimeno, in una tranquilla palazzina di sole poche unità, costruita nel 2008, luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, arricchita da un balcone e dalla predisposizione per stufa a pellet grazie alla presenza della canna fumaria. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno, un bagno/lavanderia di servizio con doccia, un bagno principale con vasca e due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, e di tende da sole sui balconi, ideali per garantire comfort e privacy durante la stagione estiva. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio parcheggio condominiale e dall'ascensore, che collega direttamente il piano dell'abitazione al piano garage, rendendo gli spostamenti particolarmente pratici e comodi. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi. Disponibile da dicembre 2026

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, grazioso appartamento mansardato di circa 75 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, arricchita da un accogliente camino e da due ampi finestroni che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un comodo balconcino. L'appartamento presenta un'altezza minima di 2,45 metri, che rende gli ambienti particolarmente vivibili e confortevoli. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un piccolo giardino privato. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'edificio. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai servizi.

Splendido casale in pietra, finemente ristrutturato nei primi anni 2000, situato in posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna ma a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. La proprietà, dal grande fascino autentico, è suddivisa in due unità abitative indipendenti ed è circondata da un meraviglioso parco privato di circa 5.000 mq, sapientemente curato, con alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a una parte boschiva che garantisce ulteriore privacy e contatto con la natura. Completano gli esterni un pozzo privato, una splendida piscina 12 x 6 m con elegante accesso a lunetta e gradini, oltre a un annesso di circa 60 mq e ampio spazio per il parcheggio. Il casale conserva tutto il fascino della tradizione toscoumbra grazie ai soffitti con travi in legno e tavelle in cotto, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti. Nel 2002 la struttura è stata inoltre oggetto di un importante intervento di consolidamento antisismico, che ne ha valorizzato sicurezza e solidità. L’appartamento al piano terra, di circa 120 mq, accoglie con un grazioso porticato d’ingresso e si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto separato e finestrato, e due spaziose camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite. All'esterno, sullo stesso livello, troviamo inoltre un caratteristico forno in pietra sotto ad un suggestivo porticato, una pratica rimessa attrezzi e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo la splendida scalinata in pietra impreziosita da una caratteristica loggetta panoramica con vista sul lago e sul borgo di Tuoro, si accede all’appartamento del piano primo, di circa 130 mq. Questa unità offre un magnifico salone con camino e stufa a legna, cucina separata completamente ristrutturata nel 2025, due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio bagno padronale con vasca. Dal soggiorno, tramite una graziosa scaletta in legno fatta a mano, si accede inoltre a una mansarda finestrata di circa 30 mq, ideale come studio, area relax o spazio per ospiti. Una proprietà elegante e ricca di charme, ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva immersa nella natura del Lago Trasimeno.

In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’unica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna. L’accesso avviene tramite una scala comune. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno. Completano la proprietà: al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90. Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento

Nel pieno centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità naturale. L’ingresso conduce a una cucina separata e abitabile con balcone, ideale per pranzi e colazioni all’aperto, e a un ampio soggiorno anch’esso servito da balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due dotate di balcone e un bagno. Al piano terra è presente un comodo garage di circa 10 mq, ideale come posto auto o spazio di deposito. Il fabbricato è stato oggetto di importante ristrutturazione nel 2021, che ha incluso: - Cappotto termico per un isolamento termico - Infissi nuovi in doppio vetro - Impianto fotovoltaico L’appartamento dispone inoltre di portone blindato e pavimentazioni in marmo, graniglia e gres, che conferiscono carattere e solidità agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort energetico in una posizione centrale e strategica.

In una tranquilla frazione di Tuoro sul Trasimeno, al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completo di garage e piccolo appezzamento di terreno privato. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone affacciato sulla collina, luminoso soggiorno open space con balcone vista Lago Trasimeno, camino e stufa a pellet. La zona notte include due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale con vasca e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, situato al piano terra. L’appartamento viene venduto non arredato; le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un’ipotesi di arredo a scopo illustrativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e ambienti ampi e funzionali, a breve distanza dal lago e dai principali servizi.

Appartamento con ampia terrazza in vendita a Tuoro sul Trasimeno A ridosso del centro storico dell’antico borgo lacustre di Tuoro sul Trasimeno, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo e al lastrico solare di circa 70 mq, cucinotto, bagno di servizio, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà, un garage di 25 mq al piano seminterrato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona riservata, a breve distanza a piedi dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, villa unifamiliare in pietra, costruita nel 2010 e inserita in un contesto residenziale esclusivo. L’abitazione, di circa 200 mq, si distingue per l’architettura sobria e armoniosa, la qualità costruttiva e la cura dei dettagli. È circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e vivibilità all’aperto in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile con comoda dispensa. Un elegante studio, ideale anche come spazio per lavorare da casa, si affianca a una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo indipendenza e praticità. Completano il piano un bagno di servizio, un disimpegno ben organizzato, un locale lavanderia e un ampio garage, facilmente trasformabile in un’ulteriore camera da letto o spazio multifunzionale. Al piano superiore (primo) si trovano due camere da letto entrambe con accesso a terrazzi panoramici, perfetti per godere della vista aperta sul paesaggio circostante e sul Lago Trasimeno. Una delle camere include un’ampia cabina armadio e un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il piano. Un locale sottotetto completa la zona notte, offrendo ulteriore spazio per deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio color legno, rivestimenti bagno di design, impianto di riscaldamento a pavimento a doppia zona e climatizzazione centralizzata. Tutti gli impianti – elettrico, termico e idraulico – sono stati realizzati secondo i più alti standard qualitativi e garantiscono un’eccellente efficienza energetica. L’abitazione è inoltre dotata di pensilina con impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi. All’esterno, il giardino è impreziosito da una zona barbecue attrezzata, impianto di illuminazione, doppio accesso carrabile, sistema di allarme e sistema per la raccolta delle acque piovane. La posizione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, e la vista panoramica sul Lago Trasimeno rendono questa villa una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze di rappresentanza. Pronta da abitare, non necessita di alcun intervento ed è perfetta per chi desidera una dimora elegante, efficiente e immersa nella tranquillità. Situata nel borgo di Tuoro sul Trasimeno, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde dell’Umbria, a confine con la Toscana, e in uno dei borghi che affacciano sulle sponde del Lago Trasimeno. Il paese è ben fornito di servizi: dalla stazione ferroviaria ai trasporti pubblici, fino ai parcheggi, alle ricariche per auto elettriche e ai collegamenti in traghetto. Il tutto in un contesto curato, pulito e gestito con efficienza. L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 30 minuti di auto, mentre Roma Fiumicino è raggiungibile in circa due ore e mezza, perfetto per chi desidera viaggiare spesso o ricevere ospiti internazionali. La rete ferroviaria locale collega facilmente Tuoro a Perugia e ad altre città storiche umbre, rendendo ogni spostamento semplice e piacevole. L’autostrada del Sole (A1) è a breve distanza e consente di raggiungere facilmente Firenze, Roma e l’intera Toscana. Nei mesi più caldi, il lago diventa un vero e proprio punto di riferimento per la vita all’aria aperta: dai traghetti per l’Isola Maggiore alle piste ciclabili che costeggiano l’acqua, ogni giorno regala nuove possibilità di scoperta.

Casa indipendente con ampio terreno confinante con le rive del lago, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 330 mq, sapientemente suddivisa in due unità abitative distinte e con ingressi indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio, oltre a un comodo ripostiglio che funge anche da locale caldaia. Il primo piano offre un'ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, con accesso diretto al portico e soggiorno con terrazzo con vista panoramica sul lago; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un garage di 60 mq, attualmente pavimentato e dotato di camino e bagno, che offre la possibilità di essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La casa è immersa in un ampio terreno di circa 5.000 mq, in posizione privilegiata al confine con il Lago Trasimeno. L’incantevole vista e l’atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità.

In questa oasi di pace in posizione dominante con vista sul lago Trasimeno, proponiamo per la vendita una villa indipendente di 200 mq circa, disposta su due livelli. Varcato l’ingresso a piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space di 65 mq composto da una bellissima sala da pranzo e soggiorno con camino e finestra molto grande dove la vista lago è mozzafiato, un suggestivo quadro naturale che cattura subito l’attenzione di chi entra nella stanza. Le porte finestre presenti su questo piano conducono alla grande terrazza panoramica di 100 mq circa dove si trova un portico in legno e muratura, ideale per godersi momenti di relax ammirando l’incredibile veduta. Dalla zona giorno giungiamo poi alla cucina abitabile con piani di lavoro in travertino e percorrendo il corridoio, nel quale ci sono dei comodi armadi a muro, arriviamo alla zona notte formata da due camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite con doccia, uno studio ed un grande bagno con vasca. Salendo la scala in legno posta in soggiorno, raggiungiamo il piano primo composto da una camera matrimoniale di 23 mq circa e alta 4 mt, con un bellissimo camino in marmo e completata da un bagno en-suite con doccia ed un terrazzo di 9 mq che offre una vista panoramica impareggiabile. Il piano dispone anche di un’ulteriore stanza attualmente adibita a spogliatoio, un ripostiglio ed un corridoio dove è stata realizzata una comoda cabina armadio. La proprietà comprende un garage di 34 mq con lavanderia, dotato di doppia porta basculante, di cui una automatica ed un accesso diretto interno alla cucina, una cantina di 30 mq a piano seminterrato, che si presta per essere utilizzata anche come area fitness, ed una soffitta al piano superiore. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, abitabile sin da subito, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito da termo-camino, GPL e pannelli solari con colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e una caldaia a legna. L’approvvigionamento idrico è tramite l’acquedotto comunale oltre a pozzo privato di 100 mt con cisterna di accumulo, utilizzato sia per la piscina che per annaffiare il parco. Il parco circostante di 1 ettaro, finemente curato, dove troviamo la piscina 15x5m con una profondità massima di 2,5mt. Di proprietà anche un locale tecnico di 41 mq adiacente l’area piscina. L’accesso alla villa è tramite cancello elettrico ed un viale asfaltato. Molte sono le caratteristiche che contraddistinguono la villa, dalle finestre è possibile apprezzare l’ampia veduta panoramica sul lago Trasimeno, di fatto i grandi infissi che donano luminosità in ogni ambiente sono in legno con doppio vetro, particolare attenzione è stata poi data alle finiture che sono di alto livello con materiali di pregio, pavimenti in parquet nella zona notte e connessione internet veloce in tutti gli ambienti. L’immobile volge a sud. Possibilità di ampliamento per ulteriori 300 mq. Situata in un contesto molto gradevole, riservato e ben curato, la villa è vicina ai servizi locali ma allo stesso tempo la zona risulta essere molto discreta dove la propria privacy è garantita. Ottima soluzione come prima o seconda casa.

Casa Indipendente Prestigiosa - Lago Trasimeno, Tuoro Ottima casa indipendente immersa nella tranquillità della zona Lago Trasimeno, a soli 1800 mt dal pontile di Tuoro. Questa esclusiva proprietà di oltre 280 m² commerciali si sviluppa su due piani principali di circa 140 m² ciascuno, più soffitta abitabile, offrendo spazi generosi e versatili per una famiglia che ricerca comfort e serenità. La villa si presenta in ottime condizioni, circondata da un ampio giardino e lastricato recintato a 360 gradi di oltre 350 m² che garantisce massima privacy e sicurezza. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" La proprietà completamente recintata rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano mantenendo la vicinanza al lago. Al piano terra troverai un grande garage, un ampio porticato perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, oltre a una grande taverna attrezzata ideale per feste e intrattenimento e cene con amici nella tranquillità più assoluta. Completa questa zona un locale tecnico e un magazzino/ripostiglio. Il piano superiore ospita un grandissimo salone a "L" con camino, cucina separata, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e una soffitta. Un balcone percorre l'intera facciata accedendoci dal salone, regalando viste panoramiche, oltre ad un altro balcone il cui accesso è dalla camera. Dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, la casa garantisce efficienza energetica. Nel giardino è presente un pozzo utile per l'irrigazione, e c'è spazio disponibile per realizzare una piscina privata. Ampi spazi di parcheggio esterno completano questa ottima proprietà. Classe energetica F con consumo di 175 kWh/m² anno. Un'opportunità rara per chi desidera una dimora esclusiva con tutti i comfort, in una posizione privilegiata. per info Classimmobiliare perugia.

Tuoro sul Trasimeno (PG): Appartamento a piano terra di 85 mq all'interno di un condominio composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali con pavimento in vero parquet e due bagni, entrambi con doccia, di cui il principale finestrato. Ampio balcone con ingresso dall'esterno privato e terrazza privata pavimentata di circa 40 mq. Completa la proprietà il garage con cantina a piano seminterrato di complessivi 25 mq. Ottimo come casa vacanza o come investimento. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle sponde del Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE TUORO SUL TRASIMENO. In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L'abitazione, perfetta sintesi tra confort e tranquillità, è composta da: ampio soggiorno con accesso a terrazzo abitabile; cucina a vista; disimpegno; due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo privato; camera singola; due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq posto al piano seminterrato. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera - Parquet nella zona notte - Portoncino d'ingresso blindato - Riscaldamento autonomo a metano L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore dell'Umbria, a soli 1 km dalle sponde del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione centrale di un antico casale, situata nel suggestivo borgo di Vernazzano, tra i comuni di Tuoro sul Trasimeno e Passignano. Immersa in un contesto collinare con scorci sul lago e circondata dalla quiete della campagna, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità, spazio e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio ambiente di 50 mq attualmente adibito a garage, magazzino e bagno. Il primo piano accoglie una zona giorno calda e conviviale, composta da ingresso, cucina e soggiorno con camino. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante. A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 900 mq interamente recintato, arricchito da piante di ulivo e tre annessi che ne aumentano il valore e la versatilità: una dependance indipendente di 32 mq con soggiorno, angolo cottura, bagno e soppalco, ideale come spazio per ospiti o da mettere a reddito; un secondo annesso di 23 mq e un terzo di 20 mq, utili come spazi di rimessaggio, laboratorio o studio. La posizione è comoda e ben collegata, con accesso da strada completamente asfaltata, e garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturalistiche del lago.

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso terratetto che domina con una vista spettacolare le acque scintillanti del Lago Trasimeno e il verde vibrante della campagna umbra. Questa proprietà unica, pensata per il massimo comfort e riservatezza, si sviluppa su tre piani ben distribuiti: - Piano Terra (Indipendenza e Funzionalità): L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e un accogliente caminetto. Questo livello include anche un bagno, un secondo ingresso indipendente, vani uso fondo e un garage privato. - Piano Primo (Zona Giorno Panoramica): Il cuore della casa è l'ampio salone con accesso diretto a una terrazza mozzafiato, ideale per colazioni e aperitivi con vista lago. Troviamo qui anche una cucina separata, anch'essa con accesso a una seconda terrazza, una camera matrimoniale e un bagno. - Piano Secondo (Massima Privacy): Dedicato alla zona notte, questo piano ospita tre camere da letto, una delle quali vanta una terrazza privata esclusiva. Un bagno aggiuntivo completa il livello, assicurando comodità per tutta la famiglia o per gli ospiti. La proprietà è avvolta da un vasto giardino e terreni di oltre 5000 mq, offrendo uno spazio illimitato per il relax, la creazione di un orto, un frutteto o l'installazione di una piscina. Il tutto in una posizione privilegiata per esplorare le meraviglie dell'Italia centrale. L'ottimo collegamento stradale permette di raggiungere facilmente borghi storici e città d'arte: - Immediate Vicinanze: Tuoro sul Trasimeno (3 km), Passignano sul Trasimeno (7 km), Lago Trasimeno (facile accesso). - Umbria Storica: Perugia (25 km), Assisi (30 km). - Toscana d'Arte: Cortona (circa 20 km), Arezzo (50 km), Siena (circa 95 km) e Firenze (120 km). Che sia la vostra dimora principale, una casa vacanze di lusso o un investimento B&B, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi, panorama e vicinanza ai centri di interesse. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

Vicino al centro e a tutti i servizi, spazioso appartamento posto al l piano terra di una palazzina di poche unità. L'immobile si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucinotto, soggiorno con camino, due camere matrimoniali con bellissimo e ben tenuto parquet a spina di pesce, bagno principale con vasca, bagno di servizio e grande lastrico solare (mq 84) privato al quale si accede dal terrazzo esposto a Sud. La proprietà è completata dal garage di circa 28 mq posto al piano seminterrato, e presenta un buono stato di conservazione.

In una delle valli più verdi dell’Umbria sorge La Casa Colonica, uno degli agriturismi più affascinanti della zona, situato a Vernazzano. Con una posizione privilegiata tra colline, boschi, uliveti, vigneti e campi coltivati, questa dimora è un tipico casolare umbro del 800’, sapientemente ristrutturato per preservare le caratteristiche originali dell'epoca. Ogni angolo della Casa Colonica rivela l'autenticità dell'architettura umbra, con pietra arenaria, cotto, infissi in legno naturale di castagno e travi originali che confermano la sua lontana origine come casa padronale. L'ampia area esterna di circa 4000 mq è prevalentemente destinata a parco e giardino, arricchita da due piscine, una per adulti e una per bambini. La proprietà comprende anche una fattoria attiva, risalente al 1868, dove vengono allevati animali da cortile come cavalli, asini, pony e caprette, oltre alla coltivazione di prodotti alimentari di stagione, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del luogo. Immersa in un contesto non solo di calma e relax ma anche storico, La Casa Colonica si trova nei pressi del borgo di Vernazzano, anticamente abitato dagli etruschi e successivamente popolato da pescatori e boscaioli. La struttura è suddivisa in nove appartamenti con ingresso privato, arredati con cura in stile rustico e dotati di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e TV color satellitare. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno ad uso esclusivo con tavolo, sedie e lettino per la piscina. La Casa Colonica può accogliere un totale di 30 ospiti, distribuiti tra 15 camere da letto e 5 divani letto, con 10 bagni ben attrezzati. Nel giardino, a disposizione della clientela, troverete un barbecue in muratura utilizzabile in ogni occasione. Venite a scoprire questo luogo incantevole, un vero e proprio gioiello immerso nella natura.

TUORO SUL TRASIMENO (PG): Appartamento a piano rialzato di 89 mq circa, composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale con terrazza, camera doppia e bagno. La proprietà comprende garage al piano seminterrato di 20 mq circa e legnaia/cantina di circa 5 mq. Posizione comoda ai servizi, vicina al centro storico di Tuoro sul Trasimeno. La proprietà, in ottimo stato, viene venduta arredata. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Offriamo in vendita appartamento di circa 150 mq attualmente suddiviso in due unità da una parete di cartongesso, la quale si puo' demolire con estrema semplicità, ottenendo così un'abitazione unica di ampia superficie. La proprietà anche se in buone condizioni necessità di una sistemazione generale. Completa la proprietà garage di circa 12 mq. Splendida vista sul lago Trasimeno e le isole.