Case con classe energetica bassa in vendita a Trofarello Pag. 3

Nella suggestiva zona pre-collinare di Trofarello, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio cascinale dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto abitativo su misura, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità di ricavare un’ampia soluzione semindipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta interessanti possibilità di ampliamento a fini abitativi, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti e la valorizzazione del suo autentico carattere rurale. Completa la proprietà un ampio cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy o creare una piacevole area relax. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, da trasformare in una dimora unica in uno dei contesti più ricercati della zona, dove natura, tranquillità e qualità della vita diventano protagoniste.

A Trofarello, in via 24 Maggio 26 In graziosa e tranquilla palazzina di soli due piani, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita Trilocale situato al primo piano, caratterizzato da una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento colpisce per la perfetta e funzionale distribuzione degli spazi interni, studiata per offrire ambienti comodi, versatili e facilmente personalizzabili. A differenza del classico bilocale, l’immobile dispone di una stanza aggiuntiva con accesso diretto al balcone, ideale come camera singola oppure uso studio/relax. La proprietà è valorizzata da due ampi balconi, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e infissi di recente installazione in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. Ulteriore punto di forza è lo stato impeccabile dello stabile: soltanto pochi anni fa sono state completamente rifatte le facciate ed è stato realizzato il cappotto termico, rendendo il contesto praticamente pari al nuovo. Un grande vantaggio che permette di affrontare l’acquisto con serenità, senza dover prevedere importanti spese straordinarie per molti anni. Nonostante la generosa metratura dell’appartamento, le spese condominiali risultano decisamente contenute, aspetto sempre più raro e ricercato sul mercato. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Tra i numerosi punti di forza dell’immobile spicca sicuramente la posizione strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comodo al centro di Trofarello e alla rinomata Via Roma, cuore pulsante dei principali servizi e attività del paese. La zona risulta particolarmente pratica per la vita quotidiana grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze; proprio di fronte all’abitazione troviamo infatti un comodo EUROSPAR, ideale per ogni esigenza giornaliera. Una proposta difficile da trovare oggi sul mercato: un appartamento ampio, ben distribuito e inserito in uno stabile praticamente nuovo. Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

CIVICO 33- Per un vivere sostenibile. Nel cuore del centro di Trofarello, in via Torino 33, sorge il nuovo complesso residenziale che incarna i valori di sostenibilità e comfort. La palazzina servita da ascensore, si sviluppa su tre livelli abitativi oltre il piano rialzato e ospita due appartamenti per piano. Ciascun appartamento è oggetto di un attento studio distributivo degli spazi. Civico 33 offre due tagli abitativi valorizzati da layout funzionali e con spazi adatti ad ogni esigenza. L'ingresso è living su un' ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone. Ben disimpegnata troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, con a disposizione un secondo balcone. L’intero stabile sarà riqualificato con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo grazie all'ausilio del cappotto isolante su tutta la struttura, serramenti in PVC con doppio vetro e il riscaldamento sarà a pavimento, alimentato da una centrale termica centralizzata ibrida con pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente. Cantina e posto auto inclusi nel prezzo. Le finiture saranno personalizzabili grazie a un ampio capitolato, pensato per soddisfare diverse esigenze estetiche e di stile. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire di interessanti detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Consegna prevista per la primavera 2027. Grazie all’elevata classe energetica prevista, vi è inoltre la possibilità di accedere a soluzioni di mutuo green, con condizioni agevolate e vantaggiose. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto completamente rinnovato, senza rinunciare a comfort, innovazione e qualità costruttiva.

A pochi minuti da Torino, in un contesto di assoluta tranquillità si trova questo casale del 900, completamente restaurato con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche. Infatti l’impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo da 13.1 Kw consente all’immobile definirsi NO Gas, in un’ottica di bassissimo impatto ambientale. I fortunati acquirenti potranno godere di infinito confort dovuto alle molteplici caratteristiche dell’immobile, quali ad esempio, una vera e propria SPA con tanto di sauna, vasca idro, doccia emozionale e area relax. Il confort unico di serramenti in PVC a 5 camere e doppio vetro a bassa emissione, impianto elettrico con Domotica, antifurto volumetrico e perimetrale comandabile con app. Impianto di riscaldamento a pavimento dotato di Pompa di Calore a 5 stelle, gestibile tramite App sui tre piani separatamente. Bollitore acqua calda a Pompa di Calore da lt. 300. Impianto TV a circuito chiuso con 5 telecamere 4K su monitor o app, con registrazione DVR. Isolamento a cappotto per tutto l’edificio tetto nuovo compreso. Insomma vivere in questa proprietà è un privilegio raro da trovare sul mercato immobiliare. La costruzione inoltre insiste su una superficie di terreno di circa 2000, che consente di godere di una privacy pressoché totale, potendo usufruire nella stagione estiva delle diverse aree relax esterne, oltre ad un ampio parcheggio per 7 vetture. Nell’area esterna è presente un piccolo ma grazioso fabbricato forma di casetta, utilizzabile come dependance o deposito attrezzi. La costruzione indipendente è realizzata su tre livelli oltre un piano sottotetto godibile, infatti troviamo al piano interrato la cantina e la sala Spa, al piano terra la zona giorno composta di una ampia cucina, un piacevole soggiorno con camino bifacciale in modo da goderne il tepore da entrambe i lati, un ampio salotto, una camera studio ed un bagno ospiti. Al piano primo troviamo uno studio, una camera con ampio bagno e la camera padronale di oltre 30 mt. con caminetto e sala bagno con doccia e idromassaggio. Nel sottotetto troviamo un ampio locale comodo con bagno ,4 velux e raffreddamento con split. Inoltre esiste la possibilità di un ampiamento della superficie con la realizzazione di una completa unità immobiliare su due piani nella parte di fabbricato attualmente libera, oppure di una vera e propria villetta nell’ampio terreno in quanto disponibile un eccesso di cubatura. Insomma vivere in questo casale rappresenta il meglio possibile del confort e della difesa ambientale con varie possibilità di sviluppo per una famiglia numerosa e desiderosa di vivere in un contesto tradizionale ma con tutti i confort moderni. Veramente una occasione unica e rara nel panorama immobiliare attuale. La proprietà è disponibile a valutare una permuta con un appartamento in città o in riviera.

In contesto riservato e tranquillo di soli cinque alloggi, privo di amministratore, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione davvero privilegiata. L’ingresso avviene tramite un piccolo giardino terrazzato, perfetto per accogliere gli ospiti o per godersi momenti di relax all’aria aperta. Entrando, si viene subito colpiti dall’ampia zona giorno, luminosa e ben organizzata, con cucina a vista, accesso al balcone e bagno di servizio, pratico e funzionale. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera più raccolta, arricchita da balcone con una vista stupenda sul castello, uno scorcio davvero unico. Completa il piano il bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Al piano seminterrato troviamo una cantina finestrata, attualmente utilizzata come tavernetta, uno spazio versatile perfetto come zona hobby, studio o area relax. A completare la proprietà un box auto doppio, valore aggiunto non da poco. L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019 a livello di impiantistica e infissi, è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Inoltre, tutta la facciata esterna del complesso e il cortile sono stati rifatti lo scorso anno, rendendo il contesto curato e moderno. La posizione, ai piedi della collina, è invidiabile: vista aperta e panoramica, tranquillità assoluta e allo stesso tempo comodità ai servizi. Una casa pronta da vivere, che unisce charme, funzionalità e una vista davvero pazzesca.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – SECONDO ED ULTIMO PIANO In una zona comoda a tutti i principali servizi di Trofarello, proponiamo in vendita un alloggio situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla praticità. L’ingresso si apre su una luminosissima cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, con uscita diretta sul balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, è dotato di box doccia. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Predisposizione per impianto di condizionamento. L’alloggio è attualmente in fase di completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di vivere in una casa pari al nuovo, con finiture moderne e spazi studiati per il vivere quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica nel cuore di Trofarello.

VENDITA TROFARELLO Via Roma In una delle vie centrali di Trofarello, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villetta a schiera in buone condizioni, disposta su quattro livelli. Al piano terreno si apre un ampio ingresso living su zona giorno con cucina a vista, al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, disimpegno e bagno. Al secondo piano troviamo il sottotetto, mentre al piano interrato la cantina ed ulteriore servizio. L'immobile è munito di zanzariere, porta blindata, videocitofono e impianto di antifurto, elementi che ne aumentano il comfort e la sicurezza. Completano la proprietà due porzioni di giardino ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano interrato (prezzo a parte ad € 30.000) e un posto auto pertinenziale. La villetta dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e di nove pannelli fotovoltaici di recente installazione, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, comoda a tutti i servizi e ben collegata con Torino. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

TROFARELLO – Valle Sauglio In una delle zone più tranquille e riservate del paese, proponiamo una villa singola totalmente indipendente, edificata nel 2012 e caratterizzata da una generosa metratura, ottima esposizione e finiture di alto livello. Al piano terreno si apre un ampio open space con grandi vetrate che donano luce e continuità tra interno ed esterno. La zona living, con angolo TV e area relax, si integra perfettamente con la cucina moderna con penisola e tavolo da pranzo, creando un ambiente elegante e funzionale. Dal soggiorno si accede al patio esterno, ideale per momenti di convivialità e relax, già predisposto per una cucina outdoor. Completano il piano una sala da bagno con vasca idromassaggio, un angolo lavanderia e uno studio, perfetto per chi lavora da casa. La scala conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. La matrimoniale dispone di cabina armadio e di un terrazzo privato di circa 20 mq, mentre le altre due camere condividono un balcone comune. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato si trova una comoda cantina, ideale come deposito o locale di servizio, mentre all’esterno è presente un box doppio facilmente accessibile. La villa è stata realizzata con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. È dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatore al piano terra e canalizzato al primo piano, cappotto esterno da 10 cm, caldaia a condensazione e addolcitore dell’acqua. Gli ambienti sono serviti da impianto di filodiffusione esteso anche al box, impianto elettrico in domotica e aspirazione centralizzata. Non mancano l’impianto di antifurto perimetrale, il rilevatore gas, il cancello automatico, la predisposizione per la cucina esterna, la distribuzione delle prese dati e dell’impianto TV in tutte le camere, e l’impianto di irrigazione automatico per il giardino. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologia in un contesto residenziale elegante, immerso nella tranquillità ma comodo ai principali servizi.

L'agenzia Abytare di Moncalieri propone in vendita affascinante casa indipendente a Trofarello, con una superficie di 180 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti in 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 1800 circa e recentemente ristrutturata, questa proprietà vanta un design rustico con dettagli moderni. L'arredamento elegante si fonde perfettamente con le caratteristiche originali come le volte a vista e il camino, creando un'atmosfera accogliente e unica. Il giardino privato e il patio elettrico offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. Dotata di ogni comfort, tra cui un sistema di climatizzazione autonomo, questa casa è perfetta per chi cerca la tranquillità di una residenza indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640. 26.56

riferimento: G6 - APPARTAMENTO MANSARDATO IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Trofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti. Piano secondo - APP. G6 - Ingresso su soggiorno living con cucina a vista e zona pranzo due camere da letto, 2 bagni, studio, dispensa e ripostiglio. Terrazzo di 50 mq e cantina. Possibilità di prenotazione box auto di prossima costruzione. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili. A poco più di due chilometri la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Euro 285.000 Moncalieri case 335 7681895

riferimento: M9 - APPARTAMENTO MANSARDATO IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO - Trofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti. PIANO MANSARDATO CON ASCENSORE - APP. M9 - Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno con doppio lavabo e cantina. Possibilità di prenotazione di box auto di prossima costruzione. Ai piani sottostanti l'appartamento qui proposto sono presenti altri due appartamenti con caratteristiche simili e con soluzioni abitative che possono essere in parte modulabili e aggregabili. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili. La possibilità di personalizzazione e combinazione delle unità abitative consente agli acquirenti la libertà di scegliere il taglio di immobile più adatto alle proprie esigenze abitative o di investimento. A poco più di due chilometri la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Euro 185.000 - Moncalieri case 335 7681895

riferimento: M8 - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO - Trofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti. PIANO PRIMO CON ASCENSORE - APP. M8 - Ingresso su soggiorno con con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno e cantina. Possibilità di prenotazione di box auto di prossima costruzione. Al piano superiore e inferiore sono presenti altri due appartamenti con caratteristiche simili e con soluzioni abitative che possono essere in parte modulabili e aggregabili. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili. La possibilità di personalizzazione e combinazione delle unità abitative consente agli acquirenti la libertà di scegliere il taglio di immobile più adatto alle proprie esigenze abitative o di investimento. A poco più di due chilometri è prevista la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Euro 195.000 - Moncalieri case 335 7681895

TROFARELLO, Via generale Dalla Chiesa n. 2, signorile appartamento di ampia metratura con terrazzi e vista panoramica. L'unità immobiliare di ottimo livello è ubicata al secondo e ultimo piano di una palazzina facente parte del rinomato complesso residenziale “Solara” edificato a metà degli anni ottanta in zona precollinare ma comodissima al centro del paese. L'appartamento è libero su tre lati ed è composto da grande e luminoso salone doppio con caminetto, tre porte finestra con uscita sul grande terrazzo e due grandi finestre. Sullo stesso piano la cucina abitabile, una camera da letto anch'essa con grande terrazzo, il bagno signorile con doccia idromassaggio e portafinestra sempre sul terrazzo. Al piano superiore dotato di abitabilità e collegato da bella scala interna in pietra di Luserna trovano spazio due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia con anche una doccia. Completano la proprietà la cantina e volendo il box auto venduto a parte ad Euro 20.000. Il complesso residenziale “Solara” comprende cinque palazzine edificate a tre piani fuori terra con ascensore, portineria, campo da tennis e grandi spazi verdi fruibili e sempre ben curati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 190 Euro/mese. La residenza dispone anche di comodo parcheggio condominiale per una eventuale seconda auto. Le finiture dell'appartamento sono di pregio con elegante parquet in legno nel salone e in tutte le stanze. Tra le immagini sono stati inseriti dei render che rappresentano come potrebbe prendere forma l'appartamento una volta ristrutturato e ben arredato. Libero subito. Euro 415.000Moncalieri case 335 7681895

Proponiamo in vendita nel comune di Trofarello, a due passi dal centro del paese ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale: luminosa villa a schiera angolare. L'abitazione ha una superficie catastale di 220 mq, disposti su due livelli principali, oltre il piano seminterrato e il piano mansardato. Al piano terreno troviamo l'ingresso living su salotto, il bagno, un'ampia cucina con accesso diretto al terrazzo che offre un'ottima esposizione al sole. Dal terrazzo si accede comodamente all'ampio giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con rispettivi balconi e bagno. Al piano mansardato troviamo una camera, un vano pluriuso, un bagno e un terrazzino. Il piano seminterrato ospita una tavernetta con caminetto e forno a legna, oltre a due autorimesse. Questa soluzione é ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale. Infatti la villa si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come scuole, impianti sportivi, fermate dell'autobus e stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. L'abitazione è dotata di un sistema di antifurto e telecamere di sicurezza, che garantiscono la massima protezione per i proprietari e i loro beni. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che offre questa splendida soluzione!

A Trofarello, all’interno del prestigioso ed esclusivo complesso residenziale “Solara”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terreno, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità. Un contesto residenziale riservato, immerso nel verde, a due passi da tutti i principali servizi e impreziosito dalla presenza di campi da tennis e aree comuni curate con attenzione. L’appartamento si distingue per l’eleganza delle finiture e i materiali di pregio scelti con gusto, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente e contemporanea. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino frontale, dove un grazioso porticato crea lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Il salone, ampio e luminoso, è il cuore pulsante della casa: due grandi vetrate lo mettono in connessione con il giardino, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. I controsoffitti con illuminazione a LED incorniciano l’ambiente con giochi di luce suggestivi, regalando un’atmosfera calda e moderna, perfetta per i momenti di relax o convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con uscita su un balcone riservato, e un elegante bagno finestrato. Scendendo al piano semi-interrato, troviamo una spaziosa taverna ideale per accogliere amici o creare uno spazio cinema o hobby, una comoda cantina/dispensa e un secondo bagno di servizio. Una soluzione unica nel suo genere, inserita in un villaggio residenziale esclusivo e riservato, che coniuga tranquillità, qualità della vita e vicinanza alla città. Possibilità box auto singolo/doppio.

CIVICO 33- Per un vivere sostenibile. Nel cuore del centro di Trofarello, in via Torino 33, sorge il nuovo complesso residenziale che incarna i valori di sostenibilità e comfort. La palazzina servita da ascensore, si sviluppa su tre livelli abitativi oltre il piano rialzato e ospita due appartamenti per piano. Ciascun appartamento è oggetto di un attento studio distributivo degli spazi. Civico 33 offre due tagli abitativi valorizzati da layout funzionali e con spazi adatti ad ogni esigenza. L'ingresso è living su un' ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone. Ben disimpegnata troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, con a disposizione un secondo balcone. L’intero stabile sarà riqualificato con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo grazie all'ausilio del cappotto isolante su tutta la struttura, serramenti in PVC con doppio vetro e il riscaldamento sarà a pavimento, alimentato da una centrale termica centralizzata ibrida con pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente. Cantina e posto auto inclusi nel prezzo. Le finiture saranno personalizzabili grazie a un ampio capitolato, pensato per soddisfare diverse esigenze estetiche e di stile. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire di interessanti detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Consegna prevista per la primavera 2027. Grazie all’elevata classe energetica prevista, vi è inoltre la possibilità di accedere a soluzioni di mutuo green, con condizioni agevolate e vantaggiose. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto completamente rinnovato, senza rinunciare a comfort, innovazione e qualità costruttiva.

Nella suggestiva zona pre-collinare di Trofarello, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio cascinale dal grande fascino, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o dare vita a un progetto abitativo su misura lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà offre la possibilità di ricavare due case semindipendenti grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rendendola perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera investire in una soluzione di prestigio. La prima porzione, già dotata di progetto approvato, si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un’ampia camera da letto e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. A completare questa porzione della proprietà è presente un cortile privato con due posti auto. La seconda porzione si sviluppa anch’essa su due livelli e offre la possibilità di ampliamento a fini abitativi, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Dispone inoltre di un ampio cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy o per creare un’accogliente area relax. La generosa metratura complessiva consente la realizzazione di due prestigiose ville, capaci di unire il fascino della tradizione alla comodità di spazi moderni e funzionali. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, pronto a trasformarsi in un progetto su misura in uno dei contesti più suggestivi e ricercati della zona, dove natura, tranquillità e qualità della vita diventano protagoniste.

riferimento: G4 - APPARTAMENTO IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Trofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti. PIANO primo - APP. G4 - Ingresso su soggiorno cucina a vista, due camere da letto, bagno, terrazzo di 45 mq cantina. Possibilità di prenotazione di box auto di prossima costruzione. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili.A poco più di due chilometri la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Euro 185.000 Moncalieri case 335 7681895

riferimento: M7 - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO - Trofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti. PIANO TERRA - APP. M7 - Ingresso da marciapiede privato su soggiorno con zona pranzo e con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e cantina. Possibilità di prenotazione di box auto di prossima costruzione Ai due piani superiori altre unità immobiliari con caratteristiche simili e con soluzioni abitative che possono essere in parte modulabili e aggregabili. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili. La possibilità di personalizzazione e combinazione delle unità abitative consente agli acquirenti la libertà di scegliere il taglio di immobile più adatto alle proprie esigenze abitative o di investimento. A poco più di due chilometri la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Euro 180.000. Moncalieri case 335 7681895

riferimento: G2 -APPARTAMENTO CON GIARDINO IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATOTrofarello, Via Torino 143, progetto di rinnovamento totale di uno stabile d'epoca denominato "Torino 143" situato nelle immediate adiacenze del centro paese, in posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi e trasporti, prevede la realizzazione di 9 appartamenti con giardini, terrazzi e posti auto nell'interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza oltre a consumi e spese di gestione ridotti.PIANO TERRA - APP. G2 - Ingresso su soggiorno con zona pranzo di circa 40mq, zona living con cucina a vista, due camere da letto con uscita sul giardino, antibagno e 2 bagni. Su richiesta possibilità di realizzare un piano soppalcato raggiungibile da comoda scala interna per terza camera da letto con cabina armadio. Completano la proprietà il giardino su due lati e una cantina. Possibilità di prenotazione di box auto di prossima costruzioneSu entrambe i lati dell'appartamento qui proposto sono presenti altri due appartamenti con caratteristiche simili e con soluzioni abitative che possono essere in parte modulabili e aggregabili.Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 45 del percorso suburbano dell'autobus da e per Torino, assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, comprese stazione ferroviaria e autostrade, garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un'ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica.Con un'impronta energetica di Classe A4 e una costruzione con caratteristiche antisismiche, "Torino 143" offre un ambiente abitativo efficiente e sicuro. Grazie al riscaldamento a pavimento con pompe di calore e agli infissi e isolamenti di ultima generazione, il comfort degli abitanti è ottimizzato, mantenendo molto bassi i costi di gestione.Gli appartamenti presentano un design contemporaneo, creando spazi accoglienti e versatili. La possibilità di personalizzazione e combinazione delle unità abitative consente agli acquirenti la libertà di scegliere il taglio di immobile più adatto alle proprie esigenze abitative o di investimento.A poco più di due chilometri la prossima realizzazione del nuovo ospedale unico dell'Asl To5, che oggi conta su tre strutture, tutte datate: il Santa Croce di Moncalieri, il Maggiore di Chieri e il San Lorenzo di Carmagnola darà nuovo sviluppo e aggiungerà ulteriori comodità alla zona. Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.Euro 245.000Moncalieri case 335 7681895

Posizionata al confine con il comune di Cambiano, comodo all'imbocco delle autostrade, mansarda ubicata al terzo ed ultimo piano in palazzina priva di ascensore. L'ingresso è living sulla zona giorno caratterizzata dal soggiorno con cucina a vista. La zona notte si compone di due camere da letto. Il bagno, in pianta rettangolare è finestrato e dispone del pratico box doccia. La presenza delle diverse finestre alla francese rendono i vari ambienti luminosi. La gestione del riscaldamento è autonoma. Ultima la proprietà il funzionale ripostiglio e la cantina al piano interrato. La soluzione viene venduta comprensiva del mobilio e risulta essere un ottima alternativa per uso investimento.