Case in vendita a Campanelle - Altura - Cattinara, Trieste

NUDA PROPRIETA' - Appartamento al piano alto in bel condominio degli anni '70 con ascensore che lo collega al garage senza barriere architettoniche. All'interno è un trilocale, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno e terrazza abitabile di circa 7 mq. totalmente verandata e con vista aperta, 2 stanze da letto, bagno completo di doccia e vasca, ripostiglio, cantina in muratura al piano terreno. I serramenti sono in alluminio e PVC, i pavimenti della zona giorno in gres e delle camere in parquet, le porte in legno. Esposizione totalmente a sud, molto soleggiato anche d'inverno. Triplo climatizzatore. L'usufruttuario ha 82 anni.

TRIESTE: Spettacolare APPARTAMENTO al piano superiore di una casa bifamiliare. Quattro vani, bagno, grande poggiolo, mansarda con scala retrattile. Viene venduto quasi completamente ed elegantemente ammobiliato. Riscaldamento autonomo. Due posti macchina, deposito attrezzi e piccolo giardino. APE in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

Appartamento panoramico con due terrazze nel comprensorio residenziale di Altura. Nel comprensorio residenziale di Altura, uno dei quartieri più apprezzati di Trieste per qualità della vita, verde e servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Il comprensorio, progettato secondo una moderna concezione urbanistica ancora oggi estremamente attuale, offre ampi spazi verdi, percorsi pedonali, aree gioco per bambini, numerosi parcheggi, impianti sportivi e la piscina comunale. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dell'Ospedale di Cattinara, dell'Università, delle scuole, delle attività commerciali e delle fermate degli autobus che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici stradali. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: • ingresso • ampio soggiorno con terrazza panoramica • cucina abitabile con seconda terrazza • disimpegno e tre camere • due bagni • ripostiglio • ampia soffitta al piano sottotetto L'immobile si presenta ottimamente mantenuto, con finiture signorili e arredi di qualità, pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo: • portoncino d’ingresso blindato • serramenti in alluminio con vetrocamera • pavimenti in legno nelle camere • pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi • impianto di climatizzazione • impianto elettrico rispondente alle caratteristiche costruttive dell’immobile Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'ottima classe energetica A3, risultato particolarmente raro per edifici di questa tipologia. L'elevata efficienza energetica è favorita anche dagli impianti centralizzati condominiali per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che garantisce una gestione più efficiente dell'energia, maggiore comfort abitativo e minori dispersioni rispetto a molti impianti autonomi tradizionali. Dalla terrazza del soggiorno si gode di una splendida vista aperta sulla città di Trieste e sul verde che circonda il comprensorio, regalando luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità durante tutto l'anno. Altura rappresenta ancora oggi uno dei migliori esempi di quartiere residenziale della città: immerso nel verde, ricco di servizi, ben collegato e progettato per offrire un'elevata qualità della vita, caratteristiche che continuano a renderlo una delle zone più richieste da famiglie e da chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto esclusivamente residenziale. Scheda immobile e virtual tour: https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=5115622&public_key=71be44af77b3e961&ph=1e4e02abfb76c6662f9b7ad4c65c338b5f2c565f4c7741111d48c28dbdffcce4

VIA PAISIELLO - All'ottavo piano di uno stabile degli anni '80 con ascensore, proponiamo un luminoso trilocale di circa 83 mq, con esposizione a sud, vista aperta e piacevole scorcio sul mare. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti ed è composto da soggiorno con accesso al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno cieco completo di vasca. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona comoda e ben servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e facilità di parcheggio. Zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, mezzi pubblici e ampia possibilità di parcheggio. Completa la proposta la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto di 11 mq nelle immediate vicinanze del condominio, al prezzo di € 29.000,00.

VIA BENUSSI – In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’appartamento si compone di un corridoio d'ingresso, cucina abitabile, bagno completo finestrato, ampia camera matrimoniale e luminoso soggiorno. Completa la proprietà una comoda cantina in muratura di circa 4 mq situata al piano seminterrato dello stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata; potrà essere eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla metratura equilibrata ed alla posizione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e dai principali servizi, tutti comodamente raggiungibili.

VIA PUCCINI – In una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde condominiale, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con poggiolo composta da soggiorno e angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale di circa 17 mq con cabina armadio, camera singola da 10 mq, pratico ripostiglio e un bagno completo finestrato con il box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina in muratura di circa 5 mq situata al piano terra dello stabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata; potrà essere eventualmente personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla metratura equilibrata, alla recente ristrutturazione e alla posizione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e dai principali servizi, tutti comodamente raggiungibili.

Porzione di bifamiliare con corte privata – Ampie potenzialità di ristrutturazione In zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare, ideale per chi desideri realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova l'attuale zona abitativa di 60 mq, composta da: - soggiorno con cucinotto - due camere da letto - bagno finestrato - pratico ripostiglio Al piano terra è presente una cantina di pari metratura, già dotata di un secondo bagno. Questo spazio offre interessanti possibilità di recupero abitativo mediante un intervento di ristrutturazione integrale, che prevede la realizzazione della scala interna di collegamento, l'apertura di nuove finestre, la realizzazione di vespaio aerato (igloo) e gli altri lavori necessari per la trasformazione in ambiente residenziale. Completa la proprietà una corte privata di circa 100 mq con accesso carraio, ideale come giardino, area relax o parcheggio. Di pertinenza è inoltre presente un ulteriore locale coperto di circa 30 mq, da destinare a cantina, deposito o spazio accessorio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e defilato, permette di raggiungere facilmente supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi sia alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampi spazi, pertinenze esclusive e ottime potenzialità di personalizzazione. Per maggiori informazioni, contattateci in Agenzia.

Nel cuore di Borgo San Sergio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 91 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per la gestione autonoma degli impianti e per la presenza di un moderno sistema di domotica, pensato per garantire comfort, efficienza energetica e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampie camere da letto, un soggiorno con veranda esposta a sud-ovest, una cucina completa, due bagni, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. La posizione all'ultimo piano, pur in uno stabile privo di ascensore, assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sui dintorni, creando un ambiente arioso e accogliente. Le contenute spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desideri un'abitazione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti. Un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da tutti i principali servizi del rione. Completano la proprietà una cantina in steccato, l'accesso al lastrico solare condominiale e un pratico magazzino a uso condominiale situato sul fronte strada, ideale per il deposito di biciclette o altri oggetti di uso comune.

Questa villa come nuova convince per le sue eccellenti condizioni di manutenzione, le finiture di alta qualità e la posizione tranquilla immersa nel verde. Qui potrete godervi un ambiente abitativo armonioso con molta privacy, senza dover rinunciare a un buon collegamento con i mezzi di trasporto e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Una particolarità architettonica degna di nota è la struttura su più livelli, in cui le zone giorno sono disposte su piani sfalsati. Questo straordinario concetto spaziale conferisce alla casa un’atmosfera aperta e inondata di luce, creando al contempo una piacevole separazione tra le singole zone giorno. L’immobile è stato curato nei minimi dettagli e dispone di numerose dotazioni che garantiscono il massimo comfort abitativo. Tra queste figurano un sistema di allarme, un sistema di videosorveglianza esterna, zanzariere e un sistema di riscaldamento e raffreddamento regolabile individualmente per ogni singolo locale. Un ampio garage con lavanderia integrata e un ripostiglio aggiuntivo completano la pratica disposizione degli spazi. L’ampio giardino privato offre molto spazio per trascorrere ore di relax all’aperto e apre numerose possibilità di allestimento – da un’accogliente zona barbecue e pranzo fino alla realizzazione di una piscina all’aperto. Grazie all’impianto fotovoltaico esistente, i futuri proprietari beneficeranno inoltre di un concetto energetico sostenibile e di un basso consumo energetico. Nelle immediate vicinanze, numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e trascorrere momenti di relax nella natura. Un immobile che coniuga in modo ideale uno stile di vita moderno, finiture di alta qualità e una vita a contatto con la natura.

In Via Puccini, in una tranquilla zona residenziale servita da diversi istituti scolastici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra con cortile ad uso esclusivo. L'immobile si distingue per una funzionale zona giorno open space con angolo cottura, arricchita dall'accesso diretto al cortile, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una spaziosa seconda camera e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà serramenti in PVC in buone condizioni, impianto di climatizzazione e contenute spese condominiali. Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento.

STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA – In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento quadrilocale di 87 mq, situato al quinto piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di 20 mq, una camera singola, una camera doppia ed una camera matrimoniale, tutte e tre con uscita diretta sul terrazzo, oltre a due bagni ciechi. Il riscaldamento, così come l’acqua calda e fredda, è centralizzato. Parcheggio auto condominiale sotto lo stabile. La zona è ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici ed è servita da scuole, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità.

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona servita e pianeggiante.

ALTURA - Luminoso trilocale con terrazzo, veranda e posto auto Nel rione di Altura proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 70 mq situato al primo piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con protagonista un ampio soggiorno con veranda esposta a sud, angolo cottura, camera matrimoniale, pratico ripostiglio, bagno completo e finestrato ed una camera singola con accesso ad un terrazzo di 5 mq. Completano la proprietà: - soffitta di 5 mq situata all'ultimo piano dello stabile - posto auto assegnato coperto, dotato di basculante elettrico. A disposizione ulteriore parcheggio condominiale esterno non assegnato. Lo stabile è stato recentemente oggetto di intervento di rifacimento facciate e realizzazione del cappotto termico con Ecobonus 110% garantendo una miglioria all'immobile e l'efficienza energetica dell'edificio. Classe energetica della proprietà A3. Questa soluzione immobiliare è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e periferica, ma comunque a breve distanza dai mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture. L’immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze della piscina di Altura e dell’ingresso della pista ciclopedonale G. Cottur, perfetta per gli amanti dello sport e della vita all’aria aperta.

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' - VIA SMAREGLIA In stabile anni ’50 proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 66 mq in condizioni interne più che buone. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un poggiolo con affaccio sul verde condominiale, bagno finestrato con la doccia, camera matrimoniale, camera singola con accesso ad una veranda. Completa la proprietà una cantina in steccato di circa 14 mq al piano seminterrato dello stabile. L’alloggio ha subito una ristrutturazione totale una ventina di anni fa. Infissi in pvc, riscaldamento termoautonomo e basse spese condominiali. La vendita si riferisce alla sola nuda proprietà e gli usufruttuari sono due.

🏡 Due appartamenti indipendenti, un grande giardino e tutta la libertà che stavi cercando!   Via Almerigotti, tranquilla laterale di Via Cosalunga, proponiamo una rara casa indipendente bifamiliare, immersa nella quiete ma comoda a tutti i principali servizi.   La soluzione è ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima indipendenza.   La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente autonomi, per una superficie complessiva di circa 199 mq.   Piano terra – 60 mq   Ingresso Cucina abitabile Ampio soggiorno Due camere matrimoniali Disimpegno Bagno completo   Primo piano – 109 mq   Ingresso Soggiorno Cucinino Tre camere (due matrimoniali e una singola con balconcino) Bagno completo Secondo bagno di servizio nella zona notte   Il valore aggiunto di questa proprietà è il suo splendido giardino privato di circa 250 mq, un vero angolo di pace dove coltivare un orto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.   Sul retro dell’abitazione troviamo una suggestiva pergola, perfetta per pranzi e cene in compagnia, con un grande tavolo e un pratico deposito attrezzi. Uno spazio curato e accogliente che rende questa casa ideale per chi ama vivere anche gli ambienti esterni.   A completare la proprietà:   Grande garage di oltre 35 mq. Due ulteriori posti auto all’interno della corte privata. Accesso carrabile diretto.   Perché sceglierla?   ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Ideale per genitori e figli o due famiglie ✔ Ampio giardino privato di 250 mq ✔ Garage e posti auto ✔ Zona silenziosa e riservata ✔ Casa indipendente senza spese condominiali   Prezzo richiesto: € 470.000   Una soluzione difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare

VIA FRESCOBALDI - Al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato con gli interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq in ottime condizioni interne. L'appartamento è composto da un ampio e soggiorno, cucina abitabile entrambi con accesso con accesso al poggiolo di circa 6 mq, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto assegnato. L'immobile si trova in una zona tranquilla, comoda a tutti i principali servizi.

CASETTA VIA GIANELLI- Casetta semindipendente su due livelli di totali 130 mq con giardino di 100 mq con accesso auto di proprietà, composta : un appartamento al piano terra di 40 mq suddiviso in angolo cottura e soggiorno, camera, bagno completo con finestra, l'altro appartamento al primo piano di 90 mq con ingresso indipendente composto da bussola d'ingresso, 3 camere da letto, angolo cottura con soggiorno, bagno completo con finestra.La casetta e' stata internamente ristrutturata nel 2024. Riscaldamento termo autonomo con caldaia.

CASETTA STRADA DI FIUME- Casetta bifamiliare di totali 180 mq con giardino e corte e accesso auto con due appartamenti con accesso indipendente, un ente ha 80 mq su un solo livello composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, l'altro ente ha 100 mq su due livelli composto da cucina abitabile, due bagni, soggiorno, due matrimoniali, un poggiolo e una grande terrazza abitabile. Completa la proprietà un autorimessa e un grande magazzino.