Case con classe energetica bassa in vendita a Treviolo Pag. 2

ROMA 25 – QUADRILOCALE AMPIO ALL'ULTIMO PIANO CON LOGGIA, BALCONE E SPAZI FUNZIONALI NEL CUORE DI TREVIOLO Appartamento di nuova costruzione all'ultimo piano, con loggia coperta e balcone esclusivo. Comfort moderno, efficienza energetica e massima personalizzazione. Nel pieno centro di Treviolo, in via Roma, all'interno del nuovo ed esclusivo intervento residenziale Roma 25, proponiamo un quadrilocale all'ultimo piano di circa 124 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e funzionali. Posizione centrale e servitissima: a due passi da tutti i principali servizi, dall'ospedale, da Bergamo e con collegamenti rapidi ad autostrade e superstrade. ️ SPAZI INTERNI FUNZIONALI E LUMINOSI L'ingresso accompagna a una zona guardaroba, con ripostiglio, armadi svuota-tasche e spazio organizzativo, che conduce alla zona giorno open space con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede a una loggia completamente coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Un primo disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale principale, con bagno privato e balcone esclusivo, per comfort e privacy assoluti. Un secondo disimpegno separa la seconda zona notte, composta da: ️ Due camere matrimoniali ️ Due camere singole Ampio bagno principale L'appartamento è ottimamente esposto a sud–ovest, risultando estremamente luminoso e arioso. LOGGIA COPERTA E BALCONE PRIVATO La loggia coperta e il balcone esclusivo offrono spazi esterni riservati, ideali per godere della luce naturale, momenti di relax e continuità tra interno ed esterno. ️ TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SMART LIVING L'intervento Roma 25 è progettato secondo i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata a doppio flusso con deumidificazione integrata, completamente canalizzata a soffitto Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo Avvolgibili in alluminio coibentati Impianto Smart Home BTicino, con gestione da remoto di temperature, tapparelle e scenari – compatibile con Google Home, Amazon Alexa e Apple HomeKit Finiture interne di alto livello e completamente personalizzabili ️ Fotovoltaico: - Impianto condominiale per le parti comuni - Impianto fotovoltaico privato per ogni singolo appartamento AUTORIMESSE AL PIANO INTERRATO Al piano interrato sono disponibili box singoli e doppi, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. ROMA 25 – Quadrilocale all'ultimo piano con loggia, balcone e spazi funzionali nel cuore di Treviolo. ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

TREVIOLO CENTRO – VILLA SINGOLA FRONTE PARCO SANTA CRISTINA SU LOTTO DI 1.200 MQ Nel centro di Treviolo, con affaccio diretto sul verde del Parco Santa Cristina, proponiamo villa singola disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 1.200 mq. Una posizione che fa la differenza: vista aperta sul parco, luce naturale, privacy e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un connubio raro tra centralità e qualità dell'abitare. La proprietà La villa si sviluppa su: - Piano Terra – circa 164 mq - Piano Primo – circa 133 mq - Piano Interrato con autorimessa di circa 45 mq Attualmente l'abitazione è utilizzata come due unità abitative distinte, una per piano. La distribuzione, tuttavia, consente con semplicità di: - Mantenere la suddivisione in due appartamenti indipendenti - Creare un'unica grande residenza di ampia metratura Una flessibilità concreta, capace di adattarsi alle esigenze presenti e future. Distribuzione degli spazi Piano Terra – 164 mq Ambienti ampi e ben organizzati con soggiorno, cucina separata con ripostiglio, zona ingresso e spazi funzionali ben distribuiti. Dal piano terra si accede direttamente al locale interrato collegato internamente, dove è presente uno studio riservato, ideale per chi desidera uno spazio professionale separato ma integrato all'abitazione. Questa configurazione rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzare: - Un'abitazione principale con studio professionale - Uno spazio dedicato alla propria attività con accesso funzionale per eventuali clienti Il piano gode inoltre di un rapporto diretto con il giardino che circonda la casa e dell'affaccio privilegiato verso il Parco Santa Cristina. Piano Primo – 133 mq - Zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti ariosi e accesso a un ampio terrazzo affacciato sul verde, perfetto per vivere l'esterno in totale riservatezza. - L'accesso può avvenire sia tramite scala esterna indipendente sia tramite collegamento interno al piano inferiore. Perché è una soluzione unica - Villa singola fronte Parco Santa Cristina - Lotto di 1.200 mq in pieno centro - Ampie metrature interne (quasi 300 mq complessivi oltre accessori) - Possibilità di una o due unità abitative - Ideale anche per abitazione con studio professionale Una proprietà con caratteristiche sempre più difficili da reperire: posizione centrale, affaccio diretto sul verde e dimensioni importanti. Vivere davanti al parco è un privilegio: vieni a scoprirlo di persona.

PRENOTA LA TUA VISITA PER SABATO 17 GENNAIO! In contesto residenziale tranquillo e riservato ben collegato alle principali arterie stradali, si propone in vendita Quadrilocale, trasformato in fase di costruzione in Trilocale, così composto: zona giorno molto ampia, con terza camera che è stata annessa al soggiorno. La cucina, unita come ambiente al soggiorno, è però completamente abitabile e separabile e, rivestita, in muratura si presenta con un pregiato pezzo unico di marmo nella zona lavandino. Ad est e ovest due porzioni di giardino entrambe accessibili dalla zona giorno, di cui una piastrellata con pergotenda e affaccio sul verde che garantisce massima privacy e riservatezza. Nella zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, si trovano due bagni completi, il primo adibito anche a lavanderia. Il bagno padronale è dotato sia di vasca che di doccia. Completano il piano le due camere, di generose dimensioni. Al piano interrato, accessibile anche dall'interno dell'abitazione tramite scala a chiocciola, troviamo una tavernetta con lavanderia e due box con basculanti separate.

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Rif: TRV150 - Pieno centro storico – Complesso immobiliare da ristrutturare con forte potenziale In pieno centro storico, proponiamo due unità immobiliari adiacenti inserite in un caratteristico contesto d’epoca con cortile interno. Gli immobili, completamente da ristrutturare, conservano elementi architettonici originali quali ballatoi in legno, scale esterne e facciate storiche, ideali per un intervento di recupero e valorizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è adatta a diverse soluzioni progettuali. Ideale per: -Realizzazione di più unità abitative -Investimento per locazioni turistiche -Struttura ricettiva (B&B / casa vacanze) -Residenza di prestigio nel cuore storico della città Servizio completo di ristrutturazione Disponiamo di impresa edile di fiducia con progetti di ristrutturazione già sviluppati, personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. È possibile essere seguiti in tutte le fasi: progettazione, preventivazione e realizzazione dei lavori. Contattateci per ricevere informazioni dettagliate, visionare i progetti e richiedere un preventivo personalizzato. E-mail: Treviolo@tempocasa.it Cell: 340 395 4562

Rif: TRV0120 - rif.TRV0120 - Tempocasa Treviolo propone: BILOCALE situato in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione totale e sarà consegnato vuoto, completo di chiavi e pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. La soluzione è composta da: -Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista -Camera matrimoniale spaziosa -Bagno finestrato con doccia e sanitari nuovi -Disimpegno ideale come spazio guardaroba o piccolo ripostiglio. La ristrutturazione prevede impianti nuovi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort, funzionalità ed efficienza. *Il render pubblicato è puramente dimostrativo e serve solo a illustrare una possibile suddivisione degli ambienti.* Soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore del paese o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie anche all’assenza totale di spese condominiali. Per maggiori informazioni e appuntamenti: E-mail: treviolo@tempocasa.it Telefono: 388 382 1238

Nuovo elegante quartiere, in realizzazione ultimo piano QUADRILOCALE 112 mq perimetrali oltre a pertinenze così suddivisi: ingresso, ariosa zona giorno aperta, ambiente valorizzato dall'ampia superficie trasparente che da accesso alla fruibile terrazza vivibile 35 mq, disimpegno notte, 3 comode camere da letto, bagno, un vano predisposto per realizzare il secondo o lavanderia. Box singolo compreso, possibilità di abbinare box doppio. IMPIANTISTICA DI RILIEVO: riscaldamento, raffrescamento a pavimento generati da pompa di calore CLIVET alimentata da energia elettrica con integrazione produzione della stessa mediante fotovoltaico privato 1 KIlowatt ampliabile. Predisposizione alla ventilazione meccanica controllata assistenza all'installazione, controsoffitti, derivazioni impianto elettrico realizzati, ( manca la macchina). Predisposizione antifurto ( volumetrico esterno, perimetrale). Basculante autorimesse sezionali motorizzate. Molti altri interessanti aspetti potranno essere conosciuti fissando ora un appuntamento. Le fotografie esposte sono solo a scopo illustrativo riprendono sezioni della realizzazione di un piano interrato da parte dello stesso costruttore evidenziando la realizzazione della platea antisismica, la sezione dei materiali isolanti sulle strutture opache e una fotografia di un edificio completato che richiama parzialmente la futura realizzazione qui proposta. Render e planimetrie sono disponibili previo appuntamento. la casa è in corso di realizzazione la consegna è prevista per fine 2027. NOTA BENE L' INDIRIZZO INDICATO NON CORRISPONDE ALLA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. PER IL RESTO... CHIAMA ADESSO !

Tranquilla zona residenziale ben collegata, interessante VILLA SINGOLA sviluppata su piano unico, 132 mq. perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: grande disimpegno d'ingresso, accogliente luminoso soggiorno, cucina abitabile con pranzo, disimpegno notte arredabile, 3 comode camere da letto, la matrimoniale 18 mq, bagno. Fruibile porticato fronte cucina, 2 balconi. A piano seminterrato 132 mq : ampio locale pluriuso "Taverna" a giorno, per sala giochi ulteriore soggiorno cucina o altro a piacere, disimpegno lavanderia attrezzata a secondo bagno, cantina, accesso all'autorimessa singola 20 mq. Vano caldaia, giardino circostante di c.a. 600 mq., area pavimentata per posteggiare un'autovettura. Intercapedine ispezionabile a ripostiglio. Buone condizioni generali, i pavimenti sono originali della costruzione ( eccetto il bagno che è stato rifatto), ceramica monocottura zona giorno, servizi e piano seminterrato, parquet massello posato a spina di pesce nelle camere da letto, sanitari sospesi. Serramenti in legno doppi vetri, portoncino di sicurezza, oscuranti in doghe di legno, predisposizione impianto antifurto, basculante box motorizzata, impianto di climatizzazione pompa di calore Daikin. La casa è stata costruita nel 1979, è sempre stata manutenuta, recenti interventi hanno interessato la sostituzione della pompa di calore Daikin , sostituzione della caldaia con una moderna a condensazione, aggiornamento tetto: verifica e sostituzione di alcune tegole, completo rifacimento del bagno al piano abitativo, rifacimento pavimentazione porticato e balconi. I serramenti esterni hanno sempre ricevuto l'attenzione necessaria ( non hanno le caratteristiche isolanti di serramenti attuali). Le facciate intonacate a civile sono in buono stato salvo si voglia migliorare la prestazione energetica, a tal proposito si specifica che l'ape inserita è meramente indicativa appena redatta verrà aggiornata in annuncio. Pratica distribuzione su piano unico, fruibilità degli ambienti ben esposti al sole, totale indipendenza e un rigoglioso giardino circostante sui 4 lati, sono alcuni degli aspetti positivi di questa unità, gli altri scoprili di persona fissando ora un appuntamento. Lieti di spiegare e mostrare a semplice richiesta. Nota bene la casa sarà disponibile a fine 2027. CHIAMA ADESSO !

TREVIOLO – PORZIONE DI VILLA CON DEPENDENCE RISTRUTTURATA In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare davvero interessante, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e nessuna spesa condominiale. L'abitazione si trova al primo piano e dispone di ingresso indipendente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, un bagno recentemente ristrutturato, tre camere da letto e ben tre balconi, che garantiscono un'ottima esposizione e una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Al piano terra è presente una dependence completamente ristrutturata, un vero valore aggiunto per questa soluzione: perfetta come spazio per ospiti, studio professionale, zona hobby o per chi lavora in smart working. Sempre al piano terra si trovano anche un'autorimessa e due ampie cantine, ideali per chi ha bisogno di spazi extra. Tra i comfort aggiuntivi, segnaliamo la presenza di un impianto fotovoltaico, che consente un importante risparmio energetico, e infissi nuovi recentemente installati. Anche il bagno è stato completamente rinnovato con materiali moderni e di qualità. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente, ben tenuta, in una zona riservata ma comoda per raggiungere tutti i servizi: scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e principali arterie stradali sono tutti a pochi minuti. Senza spese condominiali, pronta per essere abitata fin da subito.

Riservato quartiere residenziale costituito da eleganti ville plurifamiliari, recente TRI/QUADRILOCALE doppi servizi di 140 mq. perimetrali sviluppati su 2 livelli, 92 mq. dei quali disposti su piano unico così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno valorizzato da un soffitto doppia altezza travi a vista, cucina abitabile, disimpegno notte, grande camera da letto padronale, camera singola, bagno. Fruibile terrazza in fronte giorno-ingresso, balcone di servizio sulla cameretta. Scala che accede al piano sovrastante sottotetto di 48 mq.: disimpegno affacciato sul soggiorno, accogliente unico ambiente a destinazione multipla: area relax, palestra o terza camera da letto, vano a secondo bagno, 2 solatie terrazze vivibili. A piano terra ingresso pedonale indipendente, aiuola a verde di rappresentanza c.a. 20 mq , scala esclusiva che da accesso al piano interrato. Grande box doppio in larghezza. Nobili finiture interne: pavimenti e rivestimenti in marmo Gerusalem, rivestimento parete dietro la scala in pietra di trani, caldi parquet listone nelle camere da letto e in mansarda, sanitari sospesi. Serramenti in legno doppi vetri basso emissivo, presenti alcune zanzariere, oscuranti frangisole orientabili motorizzati, porta blindata, videocitofono, impianto antifurto volumetrico esterno e volumetrico interno. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, impianto climatizzazione canalizzato tripla zona, al piano mansarda con split ( a zainetto). Basculante box sezionale e tenda da sole motorizzate. Arredamento cucina come da fotografia ( da considerare solo la struttura), arredo camera da letto singola, arredo camera padronale costituito da struttura armadio 5 + 5 ante contrapposte. L'edificio realizzato su platea antisismica ( inibisce l'umidità di risalita, evita allagamenti, isola naturalmente dal gas radon, il peso della struttura è scaricato in modo uniforme), coibentazione delle superfici opache verticali con doppio pannello isolante interposto nell'intercapedine dei muri perimetrali ad abbattere i consumi e mantenere un buon comfort abitativo. Tripla favorevole esposizione solare, finiture signorili terrazze vivibili sono alcuni degli interessanti aspetti di questa unità che vi invitiamo a vedere di persona fissando ora un appuntamento. CHIAMA ADESSO !

IMMOBILE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 6/06 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 TREVIOLO - In zona centralissima vicina a tutti i servizi e comodità proponiamo quadrilocale in duplex (disposto su due livelli al primo e e secondo piano) con doppi servizi. Il contesto è oggetto di un'efficientissima riqualificazione/ristrutturazione e pertanto, per i primi clienti acquirenti interessati, si ha la possibilità di poter ridefinire al meglio la ridistribuzione degli spazi interni oltre ovviamente a personalizzare tutte le finiture interne. La soluzione è completa di un bellissimo terrazzo di circa 40 mq ideale per trascorrere pranzi in famiglia o serate con amici. Al piano terra, abbinato all' alloggio, troviamo l' autorimessa. Restano da applicare al prezzo di vendita le spese di allacciamento/accatastamento oltre iva pari al valore di legge (4% se prima casa o 10% se seconda casa). BONUS RECUPERO FISCALE 25%: acquistando l'unità immobiliare si ha il diritto ad un recupero fiscale del 25 % del prezzo di acquisto. Per avere maggiori informazioni su questa importantissima opportunità contattateci! Progetto di realizzazione in Classe Energetica "B". Si avvisa tutta la clientela che in accordo con l' impresa di realizzazione per parte acquirente si applica "NO PROVVIGIONE". SI EFFETTUANO VISITE al cantiere SOLO PREVIA prenotazione come da indicazioni del responsabile della sicurezza dell' impresa. Per prenotare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori dettagli contattaci. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

TREVIOLO - In zona centralissima vicina a tutti i servizi e comodità proponiamo trilocale disposto su unico piano e sito al piano primo. Il contesto è oggetto di un'efficientissima riqualificazione/ristrutturazione e pertanto, per i primi clienti acquirenti interessati, si ha la possibilità di poter ridefinire al meglio la ridistribuzione degli spazi interni oltre ovviamente a personalizzare tutte le finiture interne. Restano da applicare al prezzo di vendita le spese di allacciamento/accatastamento oltre iva pari al valore di legge (4% se prima casa o 10% se seconda casa). BONUS RECUPERO FISCALE 25%: acquistando l'unità immobiliare si ha il diritto ad un recupero fiscale del 25 % del prezzo di acquisto. Per avere maggiori informazioni su questa importantissima opportunità contattateci! Progetto di realizzazione in Classe Energetica "B". Restano da applicare al prezzo di vendita le spese di allacciamento/accatastamento e l' iva pari al valore di legge (4% se prima casa o 10% se seconda casa). Si avvisa tutta la clientela che in accordo con l' impresa di realizzazione per parte acquirente si applica "NO PROVVIGIONE". SI EFFETTUANO VISITE al cantiere SOLO PREVIA prenotazione come da indicazioni del responsabile della sicurezza dell' impresa. Per prenotare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori dettagli contattaci. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

TREVIOLO - In zona centralissima vicina a tutti i servizi e comodità proponiamo monolocale sito al piano terra. Il contesto è oggetto di un'efficientissima riqualificazione e pertanto, per i primi clienti acquirenti interessati, si ha la possibilità di poter ridefinire al meglio la ridistribuzione degli spazi interni oltre ovviamente a personalizzare tutte le finiture interne. Progetto di realizzazione in Classe Energetica "B". Restano da applicare al prezzo di vendita le spese di allacciamento/accatastamento oltre iva pari al valore di legge (4% se prima casa o 10% se seconda casa). BONUS RECUPERO FISCALE 25 %: acquistando l'unità immobiliare si ha il diritto ad un recupero fiscale del 25 % del prezzo di acquisto. Per avere maggiori informazioni su questa importantissima opportunità contattateci! Si avvisa tutta la clientela che in accordo con l' impresa di realizzazione per parte acquirente si applica "NO PROVVIGIONE". SI EFFETTUANO VISITE al cantiere SOLO PREVIA prenotazione come da indicazioni del responsabile della sicurezza dell' impresa. Per prenotare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori dettagli contattaci. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: TV420 - In vendita a Treviolo, in una tranquilla zona residenziale ben servita e immersa nella quiete, proponiamo una villetta singola risalente agli anni '70 che offre ampie potenzialità per chi desidera personalizzare e valorizzare uno spazio indipendente e immerso nel verde. La proprietà è suddivisa in due unità abitative autonome: un trilocale al piano terra e un trilocale al primo piano, che la rendono una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca un immobile da adattare per un utilizzo plurifamiliare o per accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. L'abitazione è circondata da un generoso giardino di circa 400 mq, interamente di proprietà, dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o allestire spazi per i propri animali. La struttura, pur mantenendo il fascino e la solidità delle costruzioni di qualche decennio fa, si presenta in condizioni da ristrutturare, aprendo le porte a infinite possibilità di ammodernamento e ottimizzazione degli spazi, per adattarli ai gusti e alle esigenze moderne. Senza spese condominiali, la villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e autonomia. Il contesto residenziale circostante è riservato e piacevole, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos della città senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villetta dagli spazi generosi e dalle grandi potenzialità in una casa unica e su misura. PER VISIONARLO E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI!!

In vendita splendida villetta bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e privacy. La proprietà si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso privato e separato. L'appartamento al piano terra è un ampio trilocale, caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, garantiscono un'ottima vivibilità. Salendo al primo piano, troviamo il secondo appartamento, anch'esso un trilocale, che offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto comode e un bagno. Le metrature generose di ciascuna stanza, unite alla cura nei dettagli e nelle finiture, rendono questo appartamento ideale per una famiglia. La villetta è circondata da un giardino esterno ben curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un doppio box auto, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli, e spazi di deposito aggiuntivi. Al piano 3 c'è la possibilità di realizzare un terzo appartamento bilocale, al momento in stato grezzo, con accesso sul terrazzo. Questa soluzione abitativa è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza o per una famiglia numerosa che necessita di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre tranquillità, comodità e un elevato standard di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA SINGOLA NEL CENTRO DI TREVIOLO Nel cuore di Treviolo, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa singola unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità abitativa. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di combinare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo un appartamento di 105 mq, composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre affacciate sul verde circostante. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti generosi: tre camere da letto, una cucina abitabile, una comoda sala da pranzo, un bagno finestrato e un balcone che si affaccia sul giardino. Anche in questo caso, l'indipendenza e la funzionalità sono garantite da un accesso privato. Completano la proprietà una taverna con lavanderia, ideale per momenti di relax o per cene conviviali, un sottotetto sfruttabile e un box singolo. Il tutto è circondato da un giardino che abbraccia la casa su quattro lati, perfetto per chi ama vivere all’aperto, coltivare il verde o semplicemente godere della tranquillità. La casa, pur necessitando di interventi di sistemazione, rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi cerca spazio, indipendenza e la comodità del centro, con tutti i vantaggi di una casa singola e la flessibilità di una doppia unità abitativa. Un’occasione da non perdere per creare la casa dei propri sogni o per un progetto abitativo su misura.

Turchese Immobiliare propone in esclusiva un appartamento bilocale completamente ristrutturato in corte storica nel centro di Treviolo, ottimo anche per uso investimento!
La soluzione è così suddivisa: ingresso indipendente con portoncino blindato su zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con uscita su patio esterno e locale lavanderia.
SENZA SPESE CONDOMINIALI, riscaldamento autonomo, libero subito.
Contattaci per fissare un appuntamento !

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TREVIOLO, disponiamo in affitto di AMPIO BILOCALE ARREDATO di circa mq. 60, con posto auto scoperto nel cortile condominiale. Ubicato nel centro del paese, con fermata Atb sotto casa, e numerosi negozi di vicinato nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova in una palazzina di sole 2 unità abitative, ed è posto al piano 1° ed ultimo senza ascensore. Al suo interno è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio guardaroba, ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato corredato di lavatrice. L'appartamento viene locato ad un max di due persone, ed è disponibile per locazioni annuali. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G , 359.75 kWh/m² anno. Canone di locazione € 650 mensili compreso spese condominiali e riscaldamento. Sono escluse le utenze di luce e gas per cottura cibo. Libero da subito. Per informazioni e visite: 329.6270855 SARA CATTANEO 349.1722641 ROBERTO CASTELLI

TREVIOLO - ALBEGNO Nel cuore della località di Albegno, nel comune di Treviolo, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq. Questa proprietà, risalente ad inizio secolo, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. L'immobile è costituita da una palazzina nel quale si sviluppano le tre unità indipendenti: Al Piano Seminterrato ampia cantina; Al Piano Terra due locali commerciali accatastato come Negozio (C1) di 147mq adibito attualmente a bar/pub; Al Primo Piano trilocale di 117mq con soggiorno, cucina, due camere, balcone e bagno Al Secondo ed ultimo piano solaio di 90mq diviso in tre loclai, con possibilità di creazione di un appartamento. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona tranquilla e ben collegata. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Cadorna, 53 24048 Treviolo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.039.19.23 // E-mail: bghbf@tecnocasa.it Sito Web: treviolo1.tecnocasa.it/// Pagina Instagram: Tecnocasa_Treviolo// Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale nuova Villa in classe A4 in pronta consegna con possibilità di scelta delle finiture interne. Proponiamo esclusiva villa pentalocale indipendente di (183 mq) disposta su due livelli con box doppio in larghezza all'americana (35 mq ) con giardino privato con porticato (231 mq), terrazze (32 mq) Composizione: -Piano terra ampia e luminosa zona living con cucina "open", bagno di servizio finestrato, ampie vetrate che affacciano sul giardino privato. -Piano primo: quattro ampie camere da letto di cui una master bedroom con cabina armadio e bagno padronale finestrato , bagno privato finestrato annesso alle camerette . -Ingresso diretto al box doppio in larghezza direttamente dalla zona giorno. -Possibilità realizzazione piscina in extra-capitolato Possibilità acquisto due posti auto esterni in extra - prezzo DETTAGLI TECNOLOGICI: -Riscaldamento a pavimento -Vmc (ventilazione meccanica controllata) -Coibentazione termico / acustica -Serramenti in pvc triplo vetro a basso emissivo -Avvolgibili motorizzate e coibentate -Impianto di raffrescamento canalizzato -Impianto fotovoltaico (5 Kw per ogni villa ) -Predisposizione impianti antintrusione -Predisposizione impianto domotico -Portoncino blindato di design -Porte sezionali dei box coibentate e motorizzate ZERO SPESE CONDOMNIALI - POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE INTERNE Prezzo 760.000,00 € con box doppio compreso Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – – WhatsApp: instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare. info@eustacchioimmobiliare.it 035 6221359

- TREVIOLO _ RONCOLA

Prestigiosa villa di design contemporaneo mq 1.100 dotata di 360 mq di autorimesse, piscina coperta con area benessere e palestra oltre 1.600 mq di giardino

La proprietà si colloca alla Roncola di Treviolo, a pochi passi dal parco vincolato del Brembo in un contesto residenziale di pregio immerso nel verde e nella tranquillità, la posizione è particolarmente comoda sia per raggiungere tutti i servizi quali il centro commerciale di Curno e Bergamo città in pochi minuti di automobile sia per raggiungere lo svincolo della superstrada e l'autostrada, distante soli 15 minuti da Bergamo e 45 minuti da Milano.

La proprietà è composta da 4 unità abitative distinte che condividono spazi comuni, dotate di ingresso indipendente ed impianti indipendenti, è possibile poter usufruire dell'immobile per 4 nuclei familiari o anche come unica villa singola.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno splendido ingresso a doppia altezza con vista panoramica del giardino, ampio studio, bagno giorno, ampia zona living con accesso al giardino, ampia cucina molto luminosa con accesso al patio dotato di tendone motorizzato per pranzi e cene all'aperto in pieno comfort, nella zona notte camera padronale con accesso al giardino dotata di cabina armadio e bagno, ulteriori 3 camere da letto con accesso al giardino, ulteriore bagno oltre ulteriore grande cabina armadio.
Al piano primo sono presenti 2 abitazioni indipendenti la prima composta da soggiorno con zona cottura ed accesso alla terrazza panoramica, 2 camere da letto, bagno ed ulteriore terrazzo. La seconda composta da soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza panoramica, camera, bagno e ulteriore balcone.
Al piano interrato sono presenti un ampio disimpegno, cantina vini, zona palestra con spogliatoio, bagno e zona docce, grande area benessere con piscina, sauna, bagno turco, idromassaggio e cortile, area tecnica con zona impianti, accesso all'ampia autorimessa che può ospitare comodamente oltre 8 vetture.

L'immobile è stato costruito nel 2016 e progettato da designer in ogni dettaglio, dotato di tutti i comfort di ultima generazione ed impianti avveniristici per il risparmio energetico per una qualità abitativa superiore, in particolare l'immobile è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria, la deumidificazione e la climatizzazione in pompa di calore, pannelli solari da 20 Kw, impianto antifurto completo con video sorveglianza e perimetro giardino, ascensore dal piano interrato al piano terreno (area comune), autorimessa dotata di colonne per la ricarica di vetture elettriche e rampa di accesso riscaldata, la proprietà si identifica per gli splendidi ed enormi infissi triplo vetro a totale isolamento termico che permetto una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti della casa.

Con l'aggiunta di ulteriori pannelli solari per ulteriori 30 kw l'immobile può diventare energeticamente autonomo (edificio ad energia zero), l'immobile è certificato Casa Clima.

Gli ambienti sono perfettamente rifiniti dotati di pavimentazioni in parquet e gres moderno, soffitti con travi in legno a vista, bagni modernamente rifiniti ed arredati, il giardino è perfettamente piantumato a prato inglese, eleganti piante ornamentali e alte siepi per ottimizzare la privacy, illuminazione esterna e irrigazione automatica.

Al piano interrato è presente una splendida ed ampia zona benessere dotata di palestra attrezzata, grande piscina riscaldata, bagno turco, sauna, idromassaggio, e zona massaggi, dotata di cortiletto esterno in ipogeo con vasca fredda.

E' inoltre possibile la costruzione di piscina outdoor.

L'immobile si trova in condizioni realmente impeccabili.

€ 2.900.000,00

CLASSE ENERGETICA: A 23 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/treviolo-12/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 27 GIUGNO 2026! VIENI A VEDERE LO SVILUPPO DEL BIOQUARTIERE PETRA A TREVIOLO, VIA MONTE GRAPPA! Nel Bioquartiere Petra, Marlegno propone nuovi appartamenti trilocali e quadrilocali. La residenza sorgerà a Treviolo, località Roncola, in un contesto tranquillo e a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e servizi come asili, scuole, campi sportivi e dal Centro Commerciale Curno. Riguardo i quadrilocali a piano terreno, il Bioquartiere Petra ospita ampie soluzioni con due giardini e così strutturate: accesso all’abitazione tramite area verde esclusiva o direttamente dal piano interrato dove si trovano l’ampia autorimessa e un locale accessorio. La zona giorno è ampia e distingue i reparti cottura e living; segue un disimpegno che serve la camera matrimoniale, la camera singola, la terza camera che ha accesso a un ulteriore giardino, un bagno padronale e un secondo bagno/lavanderia con doccia. La distribuzione degli spazi è ottimale, garantendo sensazione di apertura e respiro all’interno dell’abitazione. La luminosità caratterizza la zona giorno e ne impreziosisce gli ambienti. Completano le soluzioni gli ampi box doppi a € 35000. L’impiego di tecnologie innovative e di materiali di qualità, assicura appartamenti efficienti e moderni. Si garantisce la massima prestazione energetica in classe A4, prevedendo da capitolato: - riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria con deumidificazione integrata e dispositivi con App programmabili e regolabili da remoto; - impianto VMC per una maggiore qualità dell’aria in tutti gli ambienti; - impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità abitativa; - serramenti PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico; - oscuranti motorizzati in alluminio, con frangisole regolabili nella zona giorno e avvolgibili coibentati nella zona notte; - pavimenti in gres porcellanato con soluzione flottante gli esterni; - autorimesse con sezionali motorizzate e porta tagliafuoco; - porta blindata classe 3; Contattaci e fissa una visita esclusiva dell'appartamento campione, dove potrai vivere e toccare con mano la qualità Marlegno. Le indicazioni e le immagini riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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