Case con classe energetica bassa in vendita a Trevignano Romano Pag. 3

In località Trevignano Romano vicina al caratteristico borgo sul lago di Bracciano, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di mq.291 catastali con pratica in essere di eventuale ampliamento per ulteriori ca.mq.100, immersa nel verde, con ampio parco di circa mq.16000 con piante ornamentali ad alto fusto, ulivi e frutteti, con una gradevole terrazza arredata esposta a sud su uno dei due portici per un relax a 360 gradi, ed un ampio parcheggio con tettoia per tre posti auto. Da un piacevole viale d'ingresso alberato, si accede alla proprietà, signorile e riservata, disposta su tre livelli. E' composta, al piano terra, da un meraviglioso salone doppio con camino ed una sala da pranzo, con soffitti alti 6,00 metri con travi a vista e pavimenti in cotto, una gradevole cucina abitabile arredata, una camera da letto/studio ed un bagno per gli ospiti; al primo piano, con pavimenti in parquet e travi a vista, si trovano una suite matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera da letto ed un secondo bagno. Al piano seminterrato è presente un secondo grande salone, altre due camere da letto e due bagni, uno con lavanderia, ed un ripostiglio. La villa, in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo con due caldaie a gas e camino, un impianto di depurazione dell'acqua con dispositivo di filtrazione di ultima generazione Aquamed e impianto di allarme. Completa la proprietà un appartamento al piano terra, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina/tinello, saloncino, due camere e due bagni. Ottima soluzione abitativa per chi è amante del lago e della campagna, la villa gode di elevata privacy e riservatezza, comunque vicinissima al centro storico di Trevignano Romano, ai circoli velici ed agli stabilimenti balneari sul lago, a soli 20 km dal mare e 40 km dalla città di Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

La Tecnocasa di Trevignano Romano propone in vendita un monolocale di 59 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina, idelae per chi cerca una soluzione ad uso investimento. La disposizione interna prevede un unico ambiente unendo zona giorno e zona notte, il bagno, separato, è dotato di doccia e finestra. la posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese ha da offrire.

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box doppio, sempre più raro e prezioso. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Rif. 2630/ T PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI 06/ 99982026 393/9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) A pochi minuti dal centro di Trevignano Romano, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villino bifamiliare di circa mq 150 collegata da portico, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una straordinaria vista panoramica. La proprietà, disposta su tre livelli completamente fuori terra, è stata realizzata con materiali di prima scelta e finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti e funzionali. Ad accoglierci troviamo un curato giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato in porfido, che conduce all’ingresso dell’abitazione e al comodo box auto di circa 40 mq. Al Piano terra ampia porta finestra illumina il grande salone con camino in travertino, cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno. Attraverso una scala in cotto si accede al piano primo: zona notte composta da due camere matrimoniali, due bagni e splendido terrazzo panoramico di circa 150 mq di cui circa mq 50 sono coperti. Al piano mansarda troviamo una camera, una cameretta, bagno e due balconi con bellissimo affaccio sul lago. La proprietà si distingue per le finiture di alto livello, tra cui porte in castagno massello, infissi in legno con vetrocamera, persiane alla romana, pavimenti in cotto, impianto di allarme. La soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista unica, a pochi minuti dal centro e dal lago. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici". Qualora l'immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2630/ T PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI 06/ 99982026 393/9558188 ( Ufficio Trevignano Romano)

RIF. 2320/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188 A circa 5 km dal centro abitato nel complesso esclusivo a ville denominato “Tenuta Martella” in vendita villa singola disposta su 2 livelli di circa mq 95 con giardino privato e piscina. L’immobile è così suddiviso: P.T. composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista ed accesso su un’ampia zona chiusa a vetrate ed adibita a salone, tre camere da letto ed un bagno; P. 1 sottotetto composto da camera matrimoniale, bagno con vasca, piccolo ripostiglio e terrazzo vista lago. L’immobile ha una splendida zona esterna con un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione e valorizzato da piante ad alto fusto ed ornamentali, inoltre sono presenti due ampie zone con gazebi ed una splendida piscina. La proprietà è dotata di persiane blindate, infissi in legno con doppio vetro camera. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici"

Bracciano - Lago Di Bracciano vendita Villa prestigiosa unifamiliare circondata da un grande e incantevole parco arricchito da piante ad alto fusto, alberi da frutta e un piccolo uliveto. La Villa gode di una posizione unica, di particolare fascino con vista panoramica del lago di Bracciano, regalando affascinanti tramonti. La proprietà è suddivisa su due piani; al primo piano troviamo: ingresso principale, un grande soggiorno con un piacevole camino, un ampia cucina arredata, quattro camere da letto e doppi servizi; al piano terra troviamo: lavanderia, stireria, dispensa e camera e bagno per la servitù. Completano la proprietà un piacevole terrazzo e una piscina con grandi vetrate che permettono un affaccio diretto sul lago utilizzabile anche in inverno essendo dotata di impianto di riscaldamento, una sauna professionale ed una vasca idromassaggio. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica.

Villetta di c.a. 100 mq , indipendente , in contesto unico, con giardino privato di c.a. 300 mq con accesso diretto al lago, composta da : al piano terra soggiorno con camino, cucinotto, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e cameretta singola, al piano superiore tramite scala a chiocciola, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Prezzo richiesto Eu. 400.000,00 .Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713.

Nel cuore di Trevignano Romano, proponiamo in vendita, in zona centralissima del paese, una cantina adibita a C/2 di 40 mq, ideale per chi cerca un investimento. Situato al piano terra, questo spazio offre la comodità di un accesso diretto e la versatilità di un ambiente che può essere adattato a diverse esigenze rendendolo adatto a molteplici usi. La categoria civile garantisce la possibilità di utilizzo per diverse attività, mentre la posizione strategica nel comune di Trevignano Romano offre un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali del lago di Bracciano. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura.