Case in vendita a Tresana

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nella frazione di Barbarasco di Tresana a pochi metri da tutti i servizi bell' appartamento pentalocale al secondo piano in palazzina in ordine con facciata e tetto recentemente rinnovati, senza ascensore ma con poche unità immobiliari solo su due piani; l'appartamento è stato recentemente rinnovato è composto da ingresso in corridoio cucina abitabile con balcone, salone con balcone, bagno ristrutturato, ampio ripostiglio, due camere, cantina nel seminterrato. Infissi nuovi doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano o stufa a idro-pellets. Due posti auto riservati nella corte condominiale. Offered for sale exclusively in the hamlet of Barbarasco di Tresana, just meters from all amenities, is a beautiful five-bedroom apartment on the second floor of a well-maintained building with a recently renovated façade and roof. The building, without an elevator, has only a few units on two floors. The recently renovated apartment comprises an entrance hallway, eat-in kitchen with balcony, living room with balcony, renovated bathroom, large closet, two bedrooms, and a cellar in the basement. New double-glazed windows. Independent heating with a natural gas boiler or hydro-pellet stove. Two reserved parking spaces in the condominium courtyard.

A307 Nel cuore verde della Lunigiana, precisamente a Villa di Tresana, vi presentiamo un incantevole appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione collinare a circa 350 metri sul livello del mare. Questa abitazione, inserita in un caratteristico fabbricato in pietra, rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità toscana e comfort abitativo. Varcando la soglia di questa dimora, si percepisce immediatamente un senso di accoglienza e calore. Il soggiorno, impreziosito da un camino rustico, invita a serate rilassanti, mentre la cucina conserva quel sapore genuino della tradizione. Le tre camere da letto offrono ampi spazi, ideali per accogliere famiglia e amici o per essere trasformate in ambienti multifunzionali come studio o atelier. Completa l'interno un bagno funzionale e un comodo ripostiglio.🌿 Ma è all'esterno che questa proprietà esprime il suo massimo potenziale: una terrazza e un giardino privato di circa 200 mq ti permetteranno di vivere l'aria aperta in totale tranquillità, tra profumi di campagna sulle colline circostanti. Uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, letture all'ombra di un albero o semplicemente per ritrovare se stessi lontano dal caos cittadino. La proprietà dispone anche di tre locali cantina, perfetti per riporre attrezzature, creare una piccola taverna o dare vita a un progetto personale. Nonostante il contesto riservato e silenzioso, l'uscita autostradale dista appena 10 km, rendendo agevoli gli spostamenti. 📌 Perché scegliere questa casa? Per chi cerca una casa vacanze rilassante nel verde Per l'investitore attento, che vede il potenziale di un immobile autentico e richiesto Per l'amante della tranquillità, della pietra viva, delle giornate lente e significative

In zona residenziale a Barbarasco, comodo a tutti i servizi proponiamo Appartamento completamente rinnovato con materiali di pregio, situato al Piano Primo e composto da Ingresso/Soggiorno con Inserto camino idro Pellet Klover e Terrazza, Cucina con Penisola, Disimpegno, Bagno e Due Camere (entrambe con accesso alla Terrazza). Questo Appartamento possiede dettagli che lo rendono unico e confortevole, tra i quali: - 4 termostati per ambiente con relative valvole di zona su collettore - Domotica MY HOME BTICINO - Gestione carichi - Videocitofono - Illuminazione a Led - Rete Internet cablata - Persiane motorizzate - Climatizzatore trial (sala-camera-camera) - Impianto aspirapolvere centralizzato - Impianto idraulico con collettori e tubazioni singole per ogni utenza - Caldaia gas terrazzo - Pannello solare acqua sanitaria con boiler a tetto 200litri - Impianto di allarme interno e nei terrazzi - Sistema wmc con aspiratori con deumidificatore - Basculante garage motorizzata - Acqua e lavandino nel garage Al Piano Seminterrato Spazioso Garage esclusiva di circa 38 Mq. Catastali IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nel bel borgo di Bottria di Tresana Semi indipendente abitabile di 7,5 vani per 150 mq, ideale come casa vacanze o B&B con 6 cantine, lavanderia, corte esterna e giardino, tetto in ordine, composta da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno. riscaldamento autonomo a metano con caldaia. Offered for sale exclusively in the beautiful village of Bottria di Tresana, this semi-detached, habitable house comprises 7.5 rooms and covers 150 sq m. It is ideal as a holiday home or B&B, with six cellars, a laundry room, an outdoor courtyard, and a garden. The roof is in good condition, and the property comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a living room. Independent gas heating with a boiler.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel Comune di Tresana vicino a tutti i servizi appartamento al piano primo in palazzina in ordine di recente costruzione, l'appartamento è ottimamente rifinito e ben esposto, dotato di tutti i confort della domotica e del risparmio energetico: illuminazione a led, rete internet cablata, impianto di aspirazione centralizzato, sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che garantisce il ricambio continuo e automatico dell'aria indoor, filtrandola e riducendo muffe e inquinanti, videocitofono, panello solare termico con bollitore di accumulo per acqua calda, porta blindata e sistema di allarme, persiane motorizzate, ingresso nel living con sala e soggiorno con camino idro pellet per il riscaldamento e caldaia a gas sul terrazzo, cucinotto con isola, grande dispensa e angolo lavanderia, due camere di cui una con cabina armadio, bagno con doccia, tre climatizzatori, due terrazze, garage di 38 mq con basculante motorizzata. L'attestazione di prestazione energetica è in fase di revisione visti gli interventi per un miglioramento della classe. Offered for sale in the Municipality of Tresana, close to all amenities, this first-floor apartment in a recently built building is beautifully finished and well-positioned. It features all the comforts of home automation and energy efficiency: LED lighting, wired internet, a centralized vacuum system, a VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system that ensures continuous and automatic exchange of indoor air, filtering it and reducing mold and pollutants, a video intercom, a solar thermal panel with a hot water storage tank, a security door and alarm system, motorized shutters, an entrance hall leading to the living room with a hydro pellet fireplace for heating and a gas boiler on the terrace, a kitchenette with an island, a large pantry and a laundry area, two bedrooms, one with a walk-in closet, a bathroom with a shower, three air conditioners, two terraces, and a 38 sq m garage with a motorized overhead door. The energy performance certificate is currently being revised due to improvements in the building's energy performance rating.

Cod.11489 Rif.Ag. Ericka's house - Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, a soli 15 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante proprietà storica in pietra, sapientemente ristrutturata con finiture di alto livello e attenzione ai dettagli. La residenza, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come dimora privata di prestigio sia come raffinata struttura ricettiva. Al piano terra, due esclusivi mini appartamenti con ingressi indipendenti e bagni privati garantiscono la massima privacy, perfetti per ospiti o per attività di hospitality di alto profilo. Il piano rialzato accoglie una scenografica zona giorno composta da cucina abitabile, elegante sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Completano il livello una camera da letto, uno studio riservato, un pratico ripostiglio e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia con camino), un'ampia stanza armadi e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, offrendo spazi generosi e grande versatilità. Gli ambienti dialogano armoniosamente con l’esterno grazie a molteplici accessi che conducono al magnifico terrazzo panoramico, affacciato sulla piscina privata. Qui trovano spazio un forno tradizionale e un locale lavanderia, ideali per vivere appieno momenti conviviali in un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da spazi esterni privati, impreziositi da percorsi in pietra dal sapore autentico, da valorizzare ulteriormente. La recente ristrutturazione ha integrato comfort moderni e soluzioni tecnologiche di qualità, tra cui vespaio areato per il controllo dell’umidità, infissi in PVC con doppi vetri Schüco, predisposizione per impianto a pompa di calore e sistema di riscaldamento con caldaia a pallet Thermorossi affiancata da caldaia a metano. Completa la proprietà la possibilità di ripristinare un accesso diretto tramite una storica strada comunale, aumentando ulteriormente comodità e prestigio. A breve distanza (circa 300 metri) è incluso un ulteriore terreno di 1.322 mq con antico fabbricato in pietra da ristrutturare di 22 mq, ideale per progetti di ampliamento o valorizzazione. Situata nel suggestivo borgo di Bola, abitato da pochissimi residenti, la proprietà rappresenta un’oasi di pace rara, dove il tempo sembra rallentare. Le rinomate località costiere sono raggiungibili in circa 40 minuti, mentre le città di Pisa e Parma, dotate di aeroporti internazionali, distano circa un’ora. Giardino: spazio privato adiacente alla residenza con piscina esclusiva. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Su richiesta, s

RIF. 371485 - Situata in un’incantevole oasi di verde e tranquillità, questa spaziosa villa è raggiungibile tramite una strada privata. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti. Al piano terra, il primo appartamento accoglie gli ospiti con un porticato d’ingresso e offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e una cameretta, oltre a un bagno. Al piano sottostante, il secondo appartamento presenta un salone doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Infine, al piano primo mansardato, il terzo appartamento si apre su un terrazzo e dispone di una sala, una cucina abitabile e altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La proprietà include anche un terreno di circa 900 mq, dotato di una fonte intubata per l’irrigazione e la possibilità di costruire una piscina. Inoltre, è disponibile l’acquisto di 4.000 mq di bosco nelle vicinanze. Anno di costruzione 1983 sfbc

Tresana, zona di campagna, residenziale, tranquilla e con tanto verde circostante, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina quadrifamiliare, con giardino privato e parcheggio. Lappartamento, che è in ottimo sttao di manutenzione, è composto da soggiorno con zona cottura separata da ampia arcata, due camere ampie, bagno completo. Il giardino pertinenziale, completamente piano, della superficie di circa 100mq è cintato. L'appartamento è provvistop di posto auto, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ordinarie sono minime. Da vedere!

Nel piccolo borgo di Barbarasco proponiamo questo immobile. Composto da due unità abitative, una completamente da ristrutturare e l'altra pronta da vivere. Negli ultimi anni sono stati sostituiti alcuni infissi e il tetto. Il giardino circostante è ampio, riservato e ospita un box auto, il quale rende accessibile l'immobile direttamente con la macchina. L'abitazione principale è composta da camere e bagno al piano terra e cucina, sala da pranzo e ampio bagno al piano superiore. I due piani sono collegati da due scale esterne e da scala a chiocciola interna. Completa l'immobile una struttura separata ad oggi composta da cucina e salone al piano superiore e ampio ambiente al piano inferiore. Il potenziale di questa dependance è costituito dalla possibilità di ampliarsi e dalla sua entrata esclusiva. Barbarasco è un piccolo paese distante 5 chilometri dal casello di Aulla, il quale offre tutti i servizi: banca, posta, scuole dell'infanzia elementari e medie, ristoranti bar e alimentari. L' outdoor è caratterizzato da numerosi sentieri boschivi, percorsi per MTB e fiumi. Inoltre dista circa 30 minuti dagli impianti sciistici e dalle Cinque Terre.

Cod.11246 Rif.Ag. 381S - CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA - BARBARASCO, TRESANA (MS) Nel cuore del paese di Barbarasco, a due passi dai principali servizi ed a soli 10 minuti dal casello autostradale di Aulla (MS), si propone in vendita questa deliziosa semi indipendente, disposta su tre livelli, come segue. Al piano terra, cantine e bagno di servizio. Possibilità di creare una taverna. Al primo piano, soggiorno con sasso a vista, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Pavimento originale in graniglia. Piccola aia di pertinenza. Disponibile da subito. Prezzo: euro 100.000 tr.

Cod.11246 Rif.Ag. 380I - APPARTAMENTO IN VENDITA - VILLA DI TRESANA (MS) Incantevole appartamento in vendita a Villa di Tresana, situato in bifamiliare. L'immobile è composto da ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale fondo completamente ristrutturato e piccolo pezzo di giardino. Ideale sia come prima abitazione che come investimento o casa vacanze. Essendo sempre stato utilizzato come residence estiva, manca il riscaldamento, vi è un boiler che consente di riscaldare l'acqua. Possibile istallare pompe di calore. Prezzo: 45000 euro tr.

Cod.11246 Rif.Ag. 142b - In vendita a Tresana, nella zona di Giovagallo, proponiamo una porzione di casa indipendente di 80 mq disposta su un unico livello. L'immobile, in buono stato, si compone di 4 locali e dispone di ingresso indipendente. Situato al primo piano, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Prezzo: 25000 Euro. [Classe energetica: F]

RIF. 370456 - In località Villa, Tresana vendesi casa indipendente composta da due appartamenti con Appezzamento di 1.000 m² Impianto fotovoltaico 6Kw + solare termico 280 litri. Cantina, ampio garage 40m. sfbc

Descrizione Nella frazione collinare di Villa, frazione del comune di Tresana, a 345 m. di altitudine, vendiamo casa in pietra terra tetto abitabile subito con corte di pertinenza. La casa, libera su due lati, è composta da: cantina, altra cantina con lavanderia al piano terra; cucina abitabile, disimpegno, e bagno con doccia al piano terra; disimpegno, soggiorno-camera, altra camera matrimoniale. Riscaldamento con stufa a legna. Si parcheggia l'auto a una ventina di metri.

Descrizione Casa semi-indipendente in pietra con terrazza panoramica di 13 mq., corte e giardino di 260 mq. La proprietà situata nel cuore di un borgo medievale vicino ai servizi. L'immobile è composto da: una cantina al piano seminterrato; due ingressi, cucina, sala pranzo e tavernetta indipendente con camino, terrazza panoramica, corte e giardino al piano terra; due camere e bagno al piano primo.

Descrizione Nella piccola frazione di Meredo, a solo 1,5 km. dal bar-ristorante di Novegigola, vendiamo casa indipendente recentemente ristrutturata. La casa su tre livelli è composta da: una legnaia e una cantina al piano seminterrato; ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala pranzo, soggiorno e bagno con doccia al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, lavanderia e terrazza al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas metano.

Descrizione In un piccolo borgo collinare, a 340 m. sul livello del mare, vendiamo porzione di casa con due grandi terrazze con una straordinaria vista panoramica sull'Appennino tosco-emiliano e giardino La casa, abitabile subito, è composta da: cucina abitabile dalla quale si accede alle due terrazze panoramiche e sala al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia al piano inferiore; cantina-lavanderia al piano semi-interrato. Riscaldamento autonomo a gas metano. La proprietà comprende anche un piccolo rustico in pietra adibito a ricovero attrezzi che insiste su un giardino pianeggiante di 200 mq. dove si possono parcheggiare due o tre macchine.  

Descrizione Vecchio mulino in pietra di 315 mq immerso nella natura tra boschi e prati e accompagnato da un suggestivo torrente in posizione amena, soleggiata e riservata. Da subito abitabile è composto da: ingresso, taverna, cucina, ripostiglio e vano scala al piano terra; disimpegno, tre camere con relativi terrazzi, bagno e scala di accesso al sottotetto al primo piano (ala dx); sala, soggiorno con terrazza, cucina (alla quale si può accedere con scala esterna) e bagno al piano primo (ala sx). Ancora preenti al piano terra le vecchie nicchie dove un tempo scorreva l'acqua e due locali con le vecchie macine al piano primo. Un ulteriore fabbricato in pietra di 35 mq completa, assieme al terreno di circa 4000 mq  fanno parte della proprietà. Impianto fotovoltaico di 6 kw.  Riscaldamento a gas propano o con stufa a pellet.

In esclusiva. Splendida villetta indipendente a pochi minuti da Aulla, immersa nella natura con vista mozzafiato sul Castello. Completamente ristrutturata, con due camere matrimoniali, due bagni, salotto, due cucine e uno splendido giardino pianeggiante con numerosi ulivi e piate da frutto. Gli impianto a norma. La casa, con vista panoramica sulla vallata, è su un unico piano e dispone di casetta in legno porta attrezzi e fonte d'acqua gratuita. Ottimamente esposta, dista solo 10 minuti dall'autostrada e circa 40 minuti dal mare e dagli impianti sciistici. Tresana, paese ricco di storia, offre un panorama outdoor unico. Il paese più servito del comune dista solo 5 chilometri, con tutte le comodità disponibili.

Cod.11246 Rif.Ag. 163Sbis - In zona verde e soleggiata, comoda a tutti i servizi, casa semindipendente con giardino e posti auto privati. L’immobile, perfettamente in ordine e pronto per essere abitato è disposto su due livelli; piano primo: soggiorno con angolo cottura e ampio bagno, al piano secondo due camere. Fanno parte della proprietà tre cantine. Possibilità di acquistare l’immobile accanto ad un prezzo interessante.

Immersa nel verde e nella tranquillità, villa indipendente raggiungibile attraverso strada privata composta da 3 appartamenti. Al piano terra un primo appartamento composto da porticato d'ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno; al piano sottostante altro appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo mansardato ulteriore appartamento con ingresso in terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà terreno di circa 900 mq all'interno del quale vi è una fonte intubata per l'irrigazione e per un'eventuale piscina. Possibiltà di acquisto di 4.000 mq di bosco non lontano dalla villa.

Cod.11246 Rif.Ag. 6012S - CASA SEMINDIPENDENTE - TRESANA (MS) A soli 15 minuti dai principali servizi, ideale come investimento o come casa vacanza, si propone in vendita immobile situato in piccolo borgo di paese. Vi si accede attraverso un'aia comune, con splendida vista. La proprietà si trova al primo piano ed è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e splendido terrazzo panoramico. Prezzo: 60.000 euro trattabili

Cod.11246 Rif.Ag. 2771S bis - Casa semi-indipendente con corte privata. Situata a pochi minuti dal’uscita autostrale di Aulla, in zona verde e residenziale,l’ immobile è disposto su tre livelli: al piano seminterrato ampia taverna con cucina, bagno e due ripostigli; al piano primo cucina abitabile in muratura con forno a legna e camino, soggiorno ,bagno e corte privata; al piano secondo tre camere matrimoniali e bagno: Ampia terrazza vivibile. Buone finiture. Termoautonomo..

Cod.11246 Rif.Ag. 351I - In zona verde e soleggiata a 20 minuti da Aulla, casa indipendente completamente ristrutturata con buone finiture. L’immobile è disposto su tre livelli, piano seminterrato: cantina e legnaia; piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto e bagno; piano primo due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. Abitabile da subito, possibilità di acquistare terreno adiacente.

Cod.01488 Rif.Ag. 107474 - Tresana Localita' Chiesa Immersa nelle colline della Lunigiana, vicina al borgo Medievale di Tresana, Villa Matilde è un casale ristrutturato nel 2019, in perfette condizioni, ed è pronto per essere abitato per uso residenziale o per essere messo a reddito come casa vacanze. Sebbene Villa Matilde abbia ancora il suo classico stile Toscano con pareti in pietra e pavimenti con decorazioni originali, le sue peculiarità e funzionalità conducono la villa comodamente nell'età moderna. La villa, infatti, dispone di quattro camere più due divani letto, due bagni con doccia ed una piscina. Situata al confine tra la Toscana e la Liguria, Villa Matilde si trova a breve distanza dal borgo collinare di Tresana, che ha radici Medievali, dal villaggio di Terrarossa, e dalla città di Aulla che ha un assortimento di supermercati, negozi e ristoranti nonché un comodo casello autostradale per raggiungere la costa. L'area circostante è davvero ricca di luoghi da visitare ed esplorare sia che si tratti della vicina gloriosa campagna della Lunigiana e della Garfagnana con ottime escursioni, della costa ligure con le Cinque Terre e Porto Venere, o delle città culturali di Lucca, Parma e Pietrasanta. Per chiunque apprezzi l'Italia tradizionale e incontaminata, Villa Matilde è l'ideale poiché qui si può davvero catturare lo spirito della Toscana rurale con alcuni ristoranti superbi, incantevoli borghi Medievali e uno scenario spettacolare. STRUTTURA RICETTIVA Primo piano Camera da letto 1: letto matrimoniale Camera da letto 2: letto matrimoniale Camera da letto 3: letto matrimoniale Camera da letto 4: letto matrimoniale Divani letto matrimoniali n.: 2 Bagno 1: doccia e WC Bagno 2: doccia e WC CARATTERISTICHE E SERVIZI Cucina completa Camino Riscaldamento a gas Ventilatori Televisione satellitare Lavatrice Lavapiatti Culla Seggiolone CARATTERISTICHE ESTERNE Piscina 10x5 m Cancello automatico Parcheggio privato Giardino recintato Lettini e sdraio Cene all'aperto Barbeque Arredo da giardino POSIZIONE Città più vicina: Terrarossa 5 km dove ci sono supermercati, ristoranti, negozi, banche Distanza per lo shopping: Terrarossa 5 km Ristorante più vicino: "Mauro" Tresana 3 km , "Per Bacco" Aulla 9 km Altri ristoranti: Bagnone 19 km, Pontremoli 22 km, Sarzana 24 km, Lerici 31 km Spiagge/mare più vicine: Lerici 31 km, Bocca di Magra 34 km., Portovenere 42 km., Autostrada più vicina: Aulla 9 km Stazione ferroviaria più vicina: Aulla 9 km Aeroporti più vicini: Pisa (PSA) 84 km, Genova (GOA) 122 km