Case con doppi servizi in vendita a Trecastagni Pag. 2

SEMINDIPENDENTE CON MASARDA E SPAZIO ESTERNO LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Trecastagni – Corso Michelangelo Buonarroti Appartamento semi-indipendente | 204 mq | Primo piano + Mansarda | Tripla esposizione Sud/Est Nel cuore residenziale di Trecastagni, lungo l'elegante Corso Michelangelo Buonarroti, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di circa 204 mq, distribuito su due elevate armoniosamente collegate: piano primo e mansarda. Una dimora che coniuga ampiezza, riservatezza e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla luce e alla funzionalità. ✦ Distribuzione interna Piano Primo L'ingresso si apre su un salone doppio balconato, ambiente di rappresentanza arioso e luminoso, impreziosito dalla tripla esposizione e dalla prevalente apertura a Sud/Est, che regala luce naturale per gran parte della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: • Due camere da letto di generosa metratura • Ampia cucina abitabile, cuore conviviale della casa • Doppio servizio, funzionale e ben distribuito Piano Mansardato Il livello superiore ospita: • Due ampi vani pluriuso, perfetti come ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona relax • Ripostiglio, elemento sempre prezioso nella gestione ordinata degli spazi La disposizione si presta anche a soluzioni abitative evolute: famiglia numerosa, studio in casa, oppure suddivisione funzionale degli ambienti tra zona privata e area di rappresentanza. ✦ Caratteristiche e Dotazioni • Termoautonomo • Climatizzato • Impianto fotovoltaico • Tripla esposizione • Prevalente orientamento Sud/Est • Contesto semi-indipendente che garantisce maggiore privacy rispetto al classico appartamento in condominio ✦ Perché sceglierlo È la soluzione ideale per chi ricerca: • Ampiezza reale (oltre 200 mq ben distribuiti) • Luminosità costante • Indipendenza e tranquillità • Efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici • Una posizione strategica in uno dei comuni più richiesti dell'hinterland etneo Una casa che non è soltanto metratura, ma prospettiva di vita: ambienti che respirano luce, spazi che si adattano all'evoluzione familiare, una struttura solida pronta ad accogliere nuove storie. Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com Veniteci a trovare presso la nostra sede in VIA VINCENZO GIUFFRIDA 63 (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa" Classe Energetica: D

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Trecastagni, al confine tra l'area metropolitana di Catania e il Parco dell'Etna, 400 metri a Nord di Piazza Sant'Alfio e precisamente in via Sciuti, un'imponente e prestigiosa villa singola costituita da un livello cantinato/taverna di 180 mq con apertura sul livello del giardino pertinenziale e due livelli soprastanti residenziali di circa 110 mq cadauno per un totale di 400 mq calpestabili all'interno di un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. I tre livelli, comunicanti per mezzo di ampio vano scala interno, hanno ingressi indipendenti essendo ad oggi costituiti da 3 unità immobiliari autonome. Al livello giardino, entrando da un accogliente patio chiuso a vetrate, troviamo 2 grandi ambienti open space (uno dei quali con cucina), una camera doppia, doppi servizi e vani ripostiglio. In ciascuno dei 2 livelli superiori, entrambi collegati al giardino da propria scala esterna, troviamo una cucina/soggiorno, 2 camere, doppi servizi ed ampi balconi. Collocata in zona signorile e prettamente residenziale e dotata di ottime finiture, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro/camera, cancelletti esterni, termoautonomo, radiatori, condizionatori ed impianto fotovoltaico di 6 kW. Questa splendida proprietà è particolarmente adatta a più nuclei familiari o a chi è alla ricerca di importanti superfici da godere in assoluta privacy ed autonomia. Vendesi euro 460.000 mila. Codice Immobile V1596 oppure V001596 Classe energetica in fase di valutazione All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

RIF. 383197 - La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

La Century 21Master vi popone all'interno del comune di Trecastagni un incantevole unità immobiliare indipendente totalmente ristrutturata in elegante palazzetto a pochi passi dal centro. L’ingresso avviene tramite un portoncino privato con scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: disimpegno, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo lato strada, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo panoramico con splendida vista mare, una grande camera e un bagno finemente rifinito con doccia. Dal salone, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq situato nello stesso stabile, accessibile tramite cancello carrabile da poter abbinare all’acquisto.

Rif: WH23-10 Scopri questo affascinante appartamento indipendente al primo piano, situato in una posizione privilegiata con vista panoramica sull'Etna. Con una superficie di circa 85 mq, l'immobile offre un ingresso su corridoio che conduce a due camere da letto balconate, ideali per godere della luce naturale e dell'aria fresca. La cucina abitabile si affaccia su un ampio terrazzo di 35 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. L'appartamento include anche un ripostiglio e una lavanderia con doppi servizi, rendendo ogni spazio funzionale e comodo. Inoltre, il sottotetto di pertinenza offre la possibilità di creare una mansarda, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Senza spese condominiali, questa è un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa secondo i tuoi gusti. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo di realizzare il progetto dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, contatta subito per maggiori informazioni !! Classe Energetica: G Classe Energetica: G

Rif. CI01-03 Scopri quest'ultima villa a schiera angolare, una vera gemma di nuova costruzione! Con una superficie di 220 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al PIANO CANTINATO: troverai un ampio garage di 55 mq, ideale per parcheggiare comodamente due auto. PIANO TERRA: è caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina moderna, un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio. PRIMO PIANO: ti accoglieranno tre camere da letto spaziose e un elegante bagno. LOCALE SOTTOTETTO: con finestre Velux, che offre un'altezza massima di 2,60 metri, perfetto per uno studio o una zona relax. La villa è dotata di ingresso indipendente carrabile e un giardino privato di circa 400 mq, dove potrai goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. Le rifiniture sono scrupolose e di alta qualità: cappotto termico, infissi di ultima generazione e riscaldamento autonomo a pavimento garantiscono il massimo del comfort. Inoltre, la predisposizione per un impianto fotovoltaico e d'allarme offre ulteriori vantaggi. La riserva idrica interrata di 10.000 litri è un ulteriore elemento che rende questa villa unica. Situata in una posizione strategica con orientamento sud-est, questa villa è perfetta per famiglie che cercano un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla! Prezzo richiesto: Euro 340.000,00. Classe energetica A. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Codice Annuncio: CI01-03 Classe Energetica: A1

Rif: CI01-09 Trecastagni in zona residenziale in contesto signorile, disponiamo costruende ville a schiera con ingressi indipendenti su due elevazioni Mq 120: PIANO CANTINATO: Mq 60 composto da openspace con bagno, lavanderia e ripostiglio; PIANO TERRA: Mq 60 composto da ingresso, su cucina/soggiorno, due ampie camere da letto e bagno; Completa la proprietà un giardino/resede di 70 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto al piano terra Incluso nel prezzo: Infissi interni in alluminio con doppio vetro camera, infissi esterni in alluminio (veneziane). riscaldamento a pavimento, caldaia, boiler Termico da 200 lt, predisposizione fotovoltaico, cancello automatico, video citofono, riserva Idrica (cisterna in cemento armato) di 7.000 lt, video sorveglianza e sistema di allarme. È possibile personalizzare gli interni e le rifiniture delle ville in base ai propri gusti ed esigenze di capitolato: pavimentazione, porte interne, sanitari, ecc.. Classe Energetica: A Classe Energetica: A4

In zona quasi centrale, servita dai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus, ecc.), proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si compone di: 2 camere da letto Soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia con servizi Ripostiglio Terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto Completa la proprietà un sottotetto il cui punto più alto misura 2,20 metri di esclusiva pertinenza, con un terrazzino aggiuntivo di circa 7 metri lineari, ideale come locale hobby, deposito o studio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze ed è perfetto sia per uso abitativo che come investimento. Prezzo interessante. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci subito

RIF. 361666 - Bellissima villetta a schiera, con vista panoramica sul mare da un lato e sull'Etna dall'altro. Ha giardinetto ad uso esclusivo, due terrazzi panoramici immersa nel verde a pochi metri dal centro. Si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta rustica con forno a pietra, e garage. Al piano terra rialzato troviamo, salone, cucina separata, bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera da letto con accesso al terrazzino, una seconda camera con balconcino, e una terza cameretta con finestra che apre nel vano scala e un bagno. La prima scala collega la tavernetta al salone. La seconda scala collega il salone della zona giorno al piano della zona notte. Buone condizioni tende esterne elettriche, doppie porte in ferro e climatizzatori. Il viale retrostante che dai box garage accedono alle villette è spazio in comune. 140 mq calpestabili fra piano rialzato e piano superiore, 40 mq terrazzi, 7 mq balconi, 60 mq cantina/tavernetta, 30 mq garage, 300 mq giardino. LE VISITE SONO DISPONIBILI LA MATTINA. SI TIENE A PRECISARE CHE L'IMMOBILE E' frutto di atto di donazione del 2017, pertanto gli interessati ad acquisto con mutuo, prima di confermare le visite chiedano in banca la possibilità di polizza assicurativa.

RIF CI01-60 Villa in costruzione, Residence Le Vele sita in Trecastagni, via Pietro Nenni, collocata in un contesto residenziale ben servito e molto raffinato immersa nella tranquillità della natura, ultima villa angolare da cui si accede al complesso da una strada privata in comune con tutto il complesso edilizio molto elegante, 130 mq totale su due livelli: al Piano Terra 65 mq zona giorno con ingresso salotto e cucina in open-space, un bagno lavanderia con prato a piano nel retro, al Piano Primo 65 mq zona notte con tre camere da letto ed un bagno con terrazzo esterno, con posto auto esterno zona semi centrale a 10 Km dalla città di Catania. Possibilità di piscina in uno spazio esterno circa 70 mq. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 368782 - Villa singola in costruzione panoramica di 350 mq su tre livelli. L'immobile è composto come da progetto: cantina con garage 190mq, piano giorno 95mq ampio salone, camera, cucina con uscita su portico, bagno e lavanderia. Piano notte 65mq n. 1 camera da letto con bagno in camera e cabina armadio n. 2 camere da letto, bagno. L'immobile viene venduto allo stato attuale con possibilità di utilizzare i bonus di legge per il completamento. sfbc

Proponiamo in vendita a Trecastagni zona centrale, casa indipendente su due livelli di circa 140 mq, di nuova costruzione anni 2023, così composta: piano terra con ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, bagno. Al primo piano accessibile tramite scala interna in marmo, troviamo una seconda camera da letto, bagno e ulteriore cucina con (possibilità di trasformarla come terza camera da letto) con sbocco su ampia terrazza di 80 mq e giardino di 70 mq. Corsia carrabile privata di circa 100mq. Capitolato di pregio con porte in legno massello, impianto d'allarme, videocitofono, incasso per caldaia, pavimenti gres porcellanato, infissi doppio vetro camera e persiane in alluminio legno. Termoautonomo. Possibilità a parte di acquistare garage di circa 25 mq.

TRECASTAGNI WORK IN PROGRESS Trecastagni ( Catania) Trecastagni centralissimo - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita CASA SINGOLA INDIPENDENTE nascente da una ristrutturazione radicale ma con stile siciliano unico.Dal suo arco di ingresso con MASCHERONE IN PIETRA LAVICA, respiriamo subito aria di sicilianità, la saccente ristrutturazione, frutto di una demolizione e ricostruzione, è da ultimare per poterla rifinire a proprio gusto, da una PAVIMENTAZIONE che porti luce e stile nella VOSTRA NUOVA CASA. Completandola con infissi di ultima generazione, impiantistica con risparmi idrici ed energetici.la zona living principale è di 100mq come si usava negli antichi palmenti, la parte superiore utilizzabile come zona notte di altri 50 mq.- ricavabili diverse camere da letto, una cucina di almeno 20 mq, ulteriori spazi che disimpegnano i locali e almeno 3 bagni.Il cortile di pertinenza di altrettanti 50 mq è un importante spazio esterno con vista INTERNA da poter sfruttare durante tutte le stagioni, magari con una graziosa termopergola. Dalla sua posizione strategica è l'ideale per chi ama camminare all'interno del paese e poter avere tutti i servizi a portata di mano.siamo disponibili a prenotare le vostre visite anche tramite il servizio wapp +393772761445We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Siciliap.s. via indicativa per richiesta privacy

Proponiamo in vendita a Trecastagni zona centrale, casa indipendente su due livelli di circa 140 mq, di nuova costruzione anni 2023, così composta: piano terra con ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, bagno. Al primo piano accessibile tramite scala interna in marmo, troviamo una seconda camera da letto, bagno e ulteriore cucina con (possibilità di trasformarla come terza camera da letto) con sbocco su ampia terrazza di 80 mq e giardino di 70 mq. Corsia carrabile privata di circa 100mq. Capitolato di pregio con porte in legno massello, impianto d'allarme, videocitofono, incasso per caldaia, pavimenti gres porcellanato, infissi doppio vetro camera e persiane in alluminio legno. Termoautonomo. Possibilità a parte di acquistare garage di circa 25 mq.

La Prisma propone in vendita a Trecastagni (CT), Villa singola su due livelli su di un lotto di 800 mq di terreno.

Trecastagni pressi piazza S. Alfio. Rustico su 2 livelli ed ampio spazio esterno. Composto da piano terra con ingresso su cucina salone, lavanderia, bagno ed una camera da letto; Piano sopra altre due camere da letto e bagno, garage grande, doppio terrazzo e doppio giardino per un totale di 300 mq. euro 255.000

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE- Appartamento 4 vani, 95 mq, piano PRIMO, balconato, composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, DUE camere da letto, bagno, lavanderia e garage 40 mq. euro 178.000 + IVA ed allacci

Trecastagni zona residenziale casa/villetta singola 110 mq recentemente ristrutturata, composta da: ampio salone con camino 2 camere da letto 2 bagni cucina abitabile, portico esterno di 40 mq ampia terrazza a livello 200 mq di giardino con ingresso e 3/4 posti auto. per info e appuntamenti tel. Ag. Moschetto 392.9553495