Case con cantina in vendita a Traversetolo Pag. 2

CASTIONE BARATTI: In zona defilata, con vista panoramica, rustico, semi-indipendente con terreno attiguo ed accessori di pertinenza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale adatta sia a famiglie che a chi desidera ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. All’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, dotata di finestra e spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato, comodo e ben rifinito, utile anche come servizio per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera, perfetta come stanza per bambini, studio o camera degli ospiti. È presente inoltre un comodo ripostiglio, utile per conservare biancheria, abiti stagionali o attrezzature domestiche. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto con altezza massima di 4,70 metri, uno spazio molto versatile che può essere adibito a studio, sala hobby, zona relax o ulteriore camera da letto. L’altezza importante consente la possibilità di creare una struttura soppalcata, aumentando ulteriormente la superficie utilizzabile. Nel piano semi-interrato è presente una cantina spaziosa, ideale per la conservazione di vini, provviste o per essere utilizzata come deposito attrezzi e materiali. Questo ambiente mantiene una temperatura naturalmente fresca durante tutto l’anno. All’esterno, la proprietà è arricchita da una grande area cortilizia privata, perfetta per momenti all’aperto, giochi per bambini, pranzi in famiglia o per chi desidera realizzare un piccolo giardino o installare una zona barbecue. L’ampiezza dello spazio esterno garantisce inoltre possibilità di parcheggio interno. REFERENTE: UFFICIO 0521841399

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita rustico completamente da ristrutturare con annesso capannone di 50 mq sito nella frazione di Bannone, a pochi minuti da Traversetolo e a 15 km da Parma città. Disposto su due livelli oltre al piano mansardato, l'immobile dal tradizionale aspetto rurale si compone di: soggiorno, cucina abitabile, sei spaziose camere da letto, tre bagni, un'area lavanderia, due terrazzi, due utilissimi ripostigli, una mansarda abitabile di 50 mq e un pratico sottotetto di 60 mq. Possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La superficie generosa ben si presta ad ospitare nuclei familiari abbondanti. Corredano la soluzione una taverna, due cantine, posti auto esterni, un garage doppio, porticato e 1300 mq di area verde privata. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso ai principali servizi e la zona circostante è ideale per amanti della natura e delle attività all'aperto. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a completely renovated rustic house with an adjoining 50 sqm warehouse located in the hamlet of Bannone, a few minutes from Traversetolo and 15 km from Parma city. Arranged on two levels in addition to the attic, the property with a traditional rural appearance consists of: living room, eat-in kitchen, six spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry area, two terraces, two very useful storage rooms, a 50 sqm habitable attic and a practical 60 sqm attic. Possibility of customization during the renovation phase. The generous surface area is well suited to accommodate large families. The solution is completed by a tavern, two cellars, outdoor parking spaces, a double garage, porch and 1300 sqm of private green area. The strategic position of the property allows easy access to the main services and the surrounding area is ideal for lovers of nature and outdoor activities. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Splendida villa indipendente situata in zona tranquilla e residenziale: la proprietà si trova in perfetto stato, edificata nel 2018 e posta su un lotto di 600 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con porta balcone a vetrata che si affacciano sul giardino , una cucina abitabile con ripostiglio e porta balcone dalla quale si accede al giardino, una camera matrimoniale e un bagno, al piano primo tre camere matrimoniali, una sala/studio e due bagni. Al piano seminterrato vi è un ingresso indipendente dal quale si accede ad uno spazioso garage, oltre un locale lavanderia, una cantina e locale tecnico. La villa è dotata di impianto solare termico e fotovoltaico ad integrazione per la caldaia a pallet, impianto di cronotermostati a zona per ogni stanza, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, doppi vetri, video sorveglianza e impianto d'irrigazione automatica.

Nel cuore delle eleganti colline di Traversetolo, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca in stile Liberty, autentico esempio di charme architettonico dei primi del '900, sapientemente ristrutturata per offrire il massimo comfort della vita contemporanea. La proprietà si trova in una delle strade più esclusive del paese, caratterizzata da un susseguirsi di dimore storiche immerse nella quiete e a pochi minuti dal centro storico. Una posizione privilegiata, che unisce la riservatezza della campagna alla comodità dei servizi cittadini. La villa, di circa 500 mq distribuiti su più livelli, è circondata da un magnifico parco privato di 3.660 mq, finemente piantumato con pini secolari, bordure di lavanda, ortensie e rose, dove trovano spazio una sauna esterna e un raffinato biolago balneabile d'acqua dolce, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Il terreno complessivo della proprietà misura circa 4.500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. L'intera residenza è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro, che ne ha valorizzato i dettagli architettonici originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche moderne, finiture di alto pregio e un ascensore interno che collega i vari piani. Al piano terra si accede attraverso un elegante ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e al vano scala. Il piano primo ospita un ampio disimpegno di 26 mq, tre camere da letto, di cui due servite da spaziosi bagni privati. Al secondo piano si trovano quattro camere, anch'esse con due bagni. Al piano seminterrato, una taverna accogliente, una cantina, e il locale tecnico. Esternamente, le facciate si distinguono per il loro elegante colore rosso, impreziosite da cornici marcapiano che sottolineano l'armonia e il prestigio dell'immobile. Questa villa rappresenta una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza senza tempo, privacy, e un contesto esclusivo immerso nel verde, a pochi passi dal cuore di Traversetolo.

Vignale di Traversetolo, in contesto verde e tranquillo, villa con due unità abitative con ingressi e impianti indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Completano la proprietà un fabbricato accessorio e 4.000 mq di giardino circostante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è dotata di infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto d'allarme e soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. L'appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento al piano primo è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, ampliabile con l'ampio sottotetto tramite la scala interna già esistente. La copertura del sottotetto è stata realizzata con legno lamellare a vista e coibentato. I locali sono molto funzionali grazie alla loro altezza che permette di ricavare una zona studio o un ampliamento della zona notte. Completano la proprietà un fabbricato di circa 150 mq con garage triplo, taverna con camino, bagno e grande portico esterno. La disposizione delle unità abitative permette di avere due unità completamente indipendenti, per accedere al primo piano vi è sia una scala interna che una esterna. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi immersi nel verde.

? Eleganza e indipendenza a pochi passi dal cuore della città ? In un contesto residenziale signorile, dove la tranquillità incontra la comodità, sorge questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino che regala privacy e serenità. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa e luogo ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti e due bagni. A completare la proprietà, un ampio locale accessorio multiuso, versatile e funzionale, ideale come studio, taverna o zona hobby. Una dimora dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, eleganza e armonia, in una posizione che unisce la pace del verde alla comodità del centro, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

In posizione tranquilla, ma comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ristrutturata, dotata di una piccola area esterna in parte pavimentata e con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e cantina; piano primo due ampie camere matrimoniali; piano mansardato: ulteriori due stanze utilizzabili come camere, studio o locali accessori. A completare la proprietà, un rustico collabente posto su un appezzamento di terreno di circa 570 mq, ideale per diversi usi o eventuale recupero. Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità a due passi dal centro, in un contesto riservato.

Cazzola di Traversetolo in posizione panoramica vendesi casa con due unità abitative con accessi indipendenti, un ampio portico, un'autorimessa e un giardino circostante. L'abitazione è semi indipendente e può ospitare due nuclei familiari distinti. Un'unità è composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile con porta balcone, un bagno e un terrazzo, al piano primo vi sono due camere matrimoniali con tetto in legno a vista e un bagno. L'altra unità abitativa è composta da un soggiorno con camino e un angolo cottura con porta balcone che dà accesso ad un terrazzo, al piano primo vi sono due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà il giardino circostante e un garage singolo esterno con un ampio porticato panoramico e un angolo adibito a zona barbecue.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli di prossima realizzazione. Possibilità di prenotare l'intera villa con due unità abitative affiancate. Scopri un'esperienza abitativa unica in questa villetta di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Questa proprietà è il perfetto equilibrio tra design moderno e comfort. La villa è così composta : al piano terra il viale pedonale vi conduce all'ingresso, ampio e luminoso soggiorno di 46 mq con angolo cottura con ampia porta balcone scorrevole che porta direttamente al giardino, disimpegno, un bagno dotato di sanitari moderni e finiture di alta qualità, cantina e un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Un'elegante scala interna vi porta alla zona notte che è composta da tre spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno comodo e funzionale. Nella realizzazione dell'unità immobiliare saranno utilizzati materiali di alta qualità e di nuova concezione con attenzione ai dettagli e al soddisfacimento dei requisiti per risparmio energetico. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato di 400 mq è ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Una casa ecosostenibile viene realizzata favorendo l'efficienza energetica, attraverso la riduzione dei consumi grazie ad un buon isolamento termico. Per quanto riguarda l'efficienza energetica la costruzione sarà qualificata in classe A4, per un ridotto impatto ambientale e risparmi sui costi di gestione. Le bifamiliari saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con taglio termico, tetto in legno lamellare a vista sbiancato, impianto fotovoltaico da 6 Kw. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione che non compromette né lo stile né la funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo.

CADONICI 0521508094 3356076996 MAZZOLA DI TRAVERSETOLO OTTIMA OPPORTUNITÀ CASETTA IN SASSO SEMINDIPENDENTE IN CONTESTO ABITATO MQ 150 SU TRE LIVELLI DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE MA CON IL TETTO E GRONDAIE RIFATTI COMPOSTA DA P.T SALOTTO CUCINA BAGNO CANTINA, P.1 DUE CAMERE P.2 AMPIO ALTO SOTTOTETTO MANSARDABILE CORTILE POSTO AUTO POSSIBILITA' GARAGEACE G € 81.000 RIF Z212 CADONICI 3356076996

Traversetolo, in zona verde e tranquilla ma comoda al centro, proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà. L'abitazione è disposta su due livelli, composta a piano terra da ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, sala pranzo, cucinotto e piccolo portico, al piano secondo corridoio, tre camere matrimoniali, tre balconi e bagno. Completano la proprietà un garage di 21 mq, portico di 20 mq , due cantine, lavanderia e deposito attrezzi. Area esterna di 500 mq circa, una parte adibita ad area cortiliva e una parte adibita a giardino.