Case con doppi servizi in vendita a Trani Pag. 2

VILLA INDIPENDENTE A TRANI Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile. La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico". L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente . PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze. La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillità. La realizzazione è sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre è prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualità con specifici criteri di compatibilità ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa è in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni.

L'agenzia immobiliare Grimaldi, propone in vendita a Trani appartamento posto al primo piano nel Palazzo Broquier situato nel centro storico della città, in uno dei posti più caratteristici della stessa ,in prossimità del Palazzo di Giustizia, della Curia Arcivescovile, della Maestosa Cattedrale e del Castello Svevo. L'appartamento ha accesso dal portone di Via Beltrani ed è cosi composto: sei vani, ingresso, tre corridoi, cucina, tre bagni, una piccola cappella, terrazzo a livello di mq.100 ca. e sovrastanti soffitte di mq.160ca., nonchè due vani accessori a piano terra con accesso dal portone. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ottimo investimento per chi volesse acquistare uno dei pezzi unici in questa città.

Appartamento di pregio in vendita a Trani situato in un palazzo ristrutturato. Questa proprietà esclusiva situata al primo piano di un palazzo antico vanta una superficie interna di mq 220, con una terrazza privata di mq 36 che conduce ad un incantevole giardino di proprietà esclusiva di mq 86. L'appartamento e da ristrutturare e caratterizzato da volte a botte ed offre un'esperienza abitativa senza pari. Composto da otto stanze cucina due bagni La sua posizione centrale vicino ai centri di maggiore interesse storico culturale, come Il Castello Svevo , La Cattedrale, musei e non distante dal porto turistico rendono ancora più interessante l'immobile . Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e di charme, questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria residenza. Agenzia immobiliare Grimaldi - Via Cavour, n.70 -Trani BT Tel, 0883 403412 Cel 3404114748

Splendido attico ad uso abitativo situato nel cuore di Trani, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come ristoranti, benzinaio, parcheggio, farmacia e ufficio postale. L'appartamento di 143 mq offre un'ampia veranda con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax e per godersi il panorama circostante. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, perfetto per una famiglia che desidera spazi ampi e confortevoli. Luminoso e ben distribuito. La presenza della fermata dell'autobus nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso attico a Trani.

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale di Trani (BT). Con una superficie di 125 mq disposta su un unico livello, questa proprietà vanta 4 luminose camere da letto e 2 moderni bagni. La classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza energetica, mentre il parcheggio e lo spazio verde circostante offrono comfort e praticità. Con consegna prevista per il 2027, questa villa offre varie metrature e un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite di Trani.

Appartamento al piano terra con doppio ingresso – Zona Stadio In zona Stadio proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra, caratterizzato dalla presenza di due ingressi distinti e indipendenti, una soluzione che garantisce praticità e versatilità d’uso. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dei due accessi separati rappresenta un valore aggiunto, rendendo l’abitazione particolarmente interessante anche per chi desidera conciliare esigenze abitative e professionali o valutare diverse possibilità di utilizzo degli ambienti. La posizione in zona Stadio consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e le vie di collegamento della città. Se sei alla ricerca di una soluzione per abitazione principale o per investimento, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Straordinaria Opportunità a Trani-Corato: Rustico da Completare con Uliveto Produttivo

Scopri questa affascinante proprietà situata a Trani-Corato, facilmente accessibile dalla strada principale poco dopo il ristorante Holiday. Si tratta di un rustico in fase di costruzione che rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare la propria villa secondo le proprie esigenze personali.

La proprietà si estende su un ampio terreno recintato di ben 1.000 m², arricchito dalla presenza di un meraviglioso uliveto con 160 alberi di ulivo che rappresentano una fonte potenziale di reddito. All'interno del terreno trova spazio un caratteristico trullo, elemento tipico della tradizione pugliese. La superficie abitativa al primo livello è di 96 m², mentre il piano interrato offre generosi 400 m² accessibili tramite scala interna o pratica rampa esterna.

Questa struttura vanta molteplici spazi versatili: un magnifico pergolato di 250 m² perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, due locali tecnici da 80 m² ciascuno, e una splendida cantina già predisposta al piano interrato. Completano la proprietà due ampie cisterne per acqua potabile già ricavate e un impianto di smaltimento con vasca Imhoff. L'area esterna offre ampi spazi per il parcheggio, mentre il ripostiglio e gli spazi tecnici sono ideali come deposito.

Con 6 locali, 3 bagni e 500 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi cerca una dimora unica nel cuore della Puglia, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.

Nel cuore del Lungomare di Trani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 163 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista mare.L'immobile si sviluppa con una moderna e accogliente open space, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente elegante e funzionale. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.La zona notte comprende tre ampie camere da letto, progettate per garantire privacy e benessere, oltre a una comoda cabina armadio che aggiunge praticità e valore all'abitazione. La presenza dei due bagni regala ampia praticità e spazio. Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio affaccio con vista mare, che regala panorami suggestivi e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un poprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

In zona via Corato, in contesto residenziale e con giardino condominiale, la Rubino Immobiliare, è lieta di presentarvi un immobile dalle ampie metrature, con possibilità di frazionamento, dividendolo, si avrà così la possibilità di ottenere due signorili appartamenti, serviti da ascensore e da una doppia esposizione, che dona luminosità a tutta la casa. L’immobile si presenta in ottimo stato. Varcando la porta d’ingresso, siamo accolti da un corridoio, il quale ci accompagna ad una vasta zona living composta da: soggiorno-pranzo con cucina ed isola centrale con doppia uscita su balcone. Ambiente molto luminoso che ci permette di vivere a pieno gran parte della giornata in momenti conviviali e di sano relax. Proseguendo verso la zona notte, siamo accolti da un funzionale disimpegno, che ci accompagna ad un’ampia camera matrimoniale con balcone, due camerette ed un funzionale antibagno e bagno di servizio. Infine troviamo un ampio salone con camino da adibire eventualmente a studiolo o ad una quarta camera da letto ed un ulteriore bagno padronale interamente ristrutturato con uscita su balcone privato. Completa l’immobile un vano tecnico/lavanderia. Se sei alla ricerca di un grande immobile ed in perfette condizioni, da viverlo interamente con la tua grande famiglia e da frazionarlo in due funzionali appartamenti, questa potrebbe essere la casa per te. Prenota subito un appuntamento e vieni a trovarci. Questa potrebbe essere la scelta che fa al caso tuo. Ti aspettiamo!!

A Trani, nella richiestissima zona di Corso Don Luigi Sturzo, sorge un nuovo complesso progettato per offrirti i più alti standard di efficienza energetica, dove l'estetica sofisticata incontra la massima funzionalità. Gli Spazi della Tua Nuova Vita Situato al secondo piano, questo splendido appartamento è stato studiato per garantire una perfetta divisione degli ambienti e una vivibilità senza paragoni: Zona Giorno: un living ampio e luminoso che ospita al suo interno una moderna cucina, ideale per i tuoi momenti di convivialità. Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale e due confortevoli camerette, perfette per i figli o per creare uno studio smart working. Comfort e Servizi: due bagni elegantemente rifiniti e un pratico ripostiglio. Interni ed Esterni in Perfetta Armonia Il vero punto di forza? La luce e lo spazio. L'appartamento è circondato da ampie vetrate panoramiche che inondano di luce naturale ogni stanza, creando un continuum visivo con lo splendido terrazzo a livello e i generosi balconi: il setup ideale per le tue cene d'estate o per i tuoi momenti di relax all'aperto. Tecnologie e Rifiniture di Pregio Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico: Impianto di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme. Impianto di raffrescamento di ultima generazione. Isolamenti termici e acustici all'avanguardia, con materiali di altissimo livello. Il Valore Aggiunto: Contesto e Comodità Vivere in questo moderno contesto significa non dover scendere a compromessi tra eleganza e praticità: Bimbi felici e protetti: la bellezza di avere, proprio sotto casa, un giardino attrezzato — un'oasi verde e sicura dove i più piccoli possono giocare in totale libertà, a due passi dal mare. Zero stress da parcheggio: incluso nella proprietà un comodo box auto, per proteggere la tua auto e garantirti la massima comodità quotidiana. Coniuga il comfort di una zona residenziale d'eccellenza con l'efficienza di un immobile di pregio. La tua nuova casa ti aspetta.

- Nuova Costruzione Classe A4 nel Cuore di Trani Cerchi un'abitazione moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Trani? è in arrivo un'esclusiva residenza che ridefinisce il concetto di abitare. Questo appartamento di lusso al piano attico, offre una soluzione abitativa all'avanguardia. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi interni: un trilocale con due camere da letto e due bagni, living con affaccio su veranda e una doppia esposizione che garantisce luminosità. Comfort e sicurezza: la casa non è arredata, permettendoti di personalizzarla a tuo gusto, ed è dotata di ogni comfort moderno:veranda , porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme e fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, possibilità di personalizzare il tutto a tuo piacimento Efficienza energetica: questo attico è in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, e l'aria condizionata è centralizzata, garantendoti il massimo comfort termico in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. Accessori: l'edificio è dotato di ascensore e avrai a disposizione un box privato e un posto auto in garage comune, oltre a un cancello elettrico per il massimo della comodità.(PREZZO DA CONCORDARE IN SEDE X LE PERTINENZE) Sia che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questo attico è la scelta perfetta. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto! N.B. IL PREZZO NON è TRATTABILE

Appartamento in Vendita - Centro Città Trani

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Trani! Situato in Via San Gervasio, questo accogliente appartamento di 120 m² commerciali ti aspetta al terzo piano con ascensore. La posizione è strategica: sei a pochi metri da tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e attrazioni del centro città.

L'immobile si sviluppa su 5 locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre spazi generosi e funzionali per preparare i tuoi piatti preferiti.

Le camere da letto comprendono una camera matrimoniale spaziosa e due camerette, garantendo flessibilità d'uso. Due bagni completano la soluzione abitativa: un bagno di servizio finestrato e un bagno spazioso con doccia, entrambi ben arredati e funzionali.

Tre balconi impreziosiscono l'appartamento: uno accessibile dalla cucina, un altro dalla camera matrimoniale.
In buone condizioni generali, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, con classe energetica D.

Non perdere questa occasione nel centro di Trani!

In una delle zone più richieste della zona nord di Trani, proponiamo in vendita un interessante appartamento a piano rialzato di tre vani più accessori, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: comoda cucina abitabile, luminoso salone a vista, due spaziose camere da letto, bagno, pratico ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali, rendendo questa soluzione estremamente versatile. Grazie alla posizione e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente anche ad uso studio professionale, casa vacanza o attività ricettiva tipo B&B. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e molteplici possibilità di utilizzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

A Trani, in Via Ugo La Malfa, nella tranquilla e servita zona Via Corato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq situato al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e la buona distribuzione interna: entrando, troviamo un grande e accogliente salone, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Grazie alla doppia esposizione, la casa risulta molto luminosa durante tutta la giornata e offre un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq incluso nel prezzo, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La posizione è particolarmente vantaggiosa: l’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti principali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere.

In Piazza Albanese a Trani,più precisamente in via Avv. Dell'Olio è disponibile un appartamento di 157 mq composto dalla zona giorno con un ampio salone perfetto per momenti conviviali,proseguendo troviamo una cucina abitabile, mentre nella zona notte sono presenti tre camere. Completano la proprietà due bagni,una lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento è composto da un triplo affaccio. La richiesta è di €245.000 comprensivo di posto auto Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

Nel cuore autentico di Trani, a pochi passi dal porto turistico e dal mare, SIRE Corporate propone in vendita una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione di assoluto prestigio. Situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, con ingresso curato e rappresentativo, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'abitazione accoglie con una zona living di forte impatto, dove cucina e soggiorno dialogano in un open space armonioso, valorizzato da un raffinato elemento divisorio di design che definisce gli ambienti mantenendo continuità visiva ed equilibrio estetico. La zona notte è progettata per garantire comfort e riservatezza: - camera matrimoniale luminosa con vista mare - cameretta versatile - bagno padronale - bagno di servizio/lavanderia Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria luminosità: quattro balconi amplificano gli spazi e regalano scorci aperti e suggestivi. Tra questi, il balcone della camera principale offre una vista mare capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza. Le finiture moderne, l'aria condizionata e i termoarredi assicurano un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione, confermando il carattere contemporaneo dell'immobile. Una soluzione ideale per chi ricerca: - una casa pronta da vivere - una posizione centrale e strategica - ambienti funzionali e ben distribuiti - un contesto elegante con vista esclusiva Vivere Trani, ogni giorno, dal punto di vista migliore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Nel cuore di un mercato turistico sempre più orientato all'eccellenza, proponiamo una proprietà che unisce il fascino architettonico del fine '800 a infrastrutture moderne di rara metratura. Non una semplice villa, ma un asset immobiliare strategico con enormi margini di trasformazione e redditività. 📈 I Punti di Forza dell'Investimento: Capacità Ricettiva Esterna: Un imponente viale di 140 metri conduce a un parcheggio circolare di 900 mq. Questa configurazione è ideale per la gestione di flussi turistici, eventi privati o cerimonie, garantendo logistica e privacy senza pari. La piscina è il vero fiore all'occhiello. Con dimensioni da record (21x9 metri) e profondità fino a 3 metri, si posiziona ben al di sopra della media delle strutture ricettive standard. Il pozzo artesiano di proprietà garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica, un vantaggio competitivo enorme per la redditività del business. Architettura Iconica: Gli interni (ingresso living, studio, due matrimoniali, cucina e bagno) vantano autentiche volte a vela in tufo. Questi dettagli storici sono il principale driver di prenotazione per il mercato internazionale "Luxury & Heritage". Versatilità e Trasformazione: Grazie alla presenza di due vani tecnici, una cantina di 12 mq, due forni a legna e una importante zona esterna , la struttura si presta a diverse destinazioni: B&B di Charme / Boutique Hotel: Possibilità di rimodulare gli spazi interni per aumentare il numero di suite. Location per Eventi & Food Experience: Gli ampi spazi esterni e i forni a legna permettono di creare percorsi enogastronomici esclusivi. potenzialità di inserimento Glamping di Lusso: I 6.000 mq di terreno offrono lo spazio necessario per installazioni eco-friendly aggiuntive.

Attico luminoso e panoramico sul Lungomare Cristoforo Colombo, al secondo piano di una palazzina che regala una vista mare davvero spettacolare. Un'abitazione che conquista per la posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro, e per gli ampi spazi: circa 147 mq interni più 20 mq di terrazzo, perfetti per vivere momenti di relax con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, comprendono quattro vani, due camere da letto e due bagni, con finiture curate e dotazioni complete: aria condizionata, camino, stufa a pellet, porta blindata, cassaforte, veranda e video citofono. La casa è non arredata, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Il secondo piano, senza ascensore, è compensato da una vista impareggiabile e da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Un attico che unisce comfort, privacy e fascino mediterraneo, ideale per chi desidera vivere Trani godendo ogni giorno del mare.

Proponiamo in vendita una splendida villa Bifamiliare di recente costruzione (2015), situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Capirro a Trani, in via Gusmai. Questa proprietà indipendente si sviluppa su 2 livelli, offrendo una superficie commerciale di 141 mq (88 MQ INTERNI). L'abitazione è composta da 3 vani, La zona giorno include un living con angolo cottura, bagno il primo piano due accoglienti camere da letto e bagno padronale Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato di 215 mq, un'oasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. È inoltre presente un posto auto riservato. L'immobile, in stato nuovo e con finiture signorili, è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata (split), riscaldamento autonomo (GPL), pannelli termici per acqua calda sanitaria, doppi vetri, video citofono, porta blindata e zanzariere. La villa gode di una posizione panoramica in campagna. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: Considerato l'eccellente ed ottimo prezzo di mercato al quale l'immobile viene proposto, la proprietària ha stabilito le seguenti linee guida per la vendita: Il prezzo di richiesta NON è trattabile. Al fine di evitare lunghe tempistiche di attesa, la proprietària esaminerà con forte favore e priorità le proposte d'acquisto avanzate da acquirenti con liquidità immediata (senza necessità di mutuo) oppure da soggetti già in possesso di una delibera bancaria di mutuo già approvata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Immergetevi nell'autentica bellezza di Trani, dove la pietra incontra il mare e la storia sussurra da ogni angolo. Presentiamo in esclusiva una proprietà rara e preziosa, situata al secondo piano di un nobile palazzo d'epoca, affacciata maestosamente su una delle piazze più iconiche e vicine al celebre porto. Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia che attende il suo prossimo, esigente custode. L'INTERNO: L'Eleganza del Tempo, la Versatilità dello Spazio Varcata la soglia di questo appartamento di pregio, si viene accolti da atmosfere d'altri tempi. L'ingresso introduce a un sontuoso salone doppio, inondato di luce e impreziosito da alti soffitti. Qui, un sapiente soppalco si presta a diventare il vostro angolo relax preferito, una biblioteca sospesa o uno studio panoramico interno. La zona notte è pensata per il massimo comfort 3 spaziose camere, entrambe dotate di pratici soppalchi che ne massimizzano la volumetria e la funzionalità di cui una con bagno in camera Un ' ulteriore zona confortevole è data dalla cucina abitabile, Anch'essa soppalcata. Questo livello superiore offre uno spazio ideale per un secondo studio o una zona hobby, e funge da passaggio intermedio per la vera perla della proprietà. LA MANSARDA: Il Vostro Belvedere Privato Una scala interna conduce a una riservata mansarda con bagno in camera, un rifugio di quiete e luce. Ma il vero capolavoro si rivela dalle sue finestre: una vista che scorge il Porto di Trani PUNTI DI FORZA: Posizione : Nel cuore storico, su piazza monumentale, a due passi dal porto. Architettura d'Epoca: Palazzo storico, dettagli architettonici, alti volumi. Spazi Generosi e Intelligenti: Ampi soppalchi,(circa 60 mq c.a. totali non calcolati nella metratura commerciale ma nella convenzionale di 238 mq totali ) salone doppio, cucina abitabile, mansarda. Panorama : Vista mare dalla mansarda. Servizio: 4 bagni completi. CONCLUSIONI: Questa proprietà è destinata a chi cerca l'esclusività, la storicità e una posizione che è essa stessa un privilegio. Un investimento che va oltre il mattone, per abbracciare uno stile di vita unico. Contattateci per organizzare una visita privata e lasciarvi sedurre.

**Appartamento NUOVO in Vendita a Trani - Via Malcangi**

Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in un edificio di recente costruzione del 2020. Con ottime rifiniture moderne e impianti nuovi, questo immobile è pronto per essere abitato e offre un comfort senza pari. La zona living è luminosa e accogliente, grazie all'ampia vetrata che si affaccia su una veranda di 25 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un bagno completo finestrato e un ulteriore bagno con doccia, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet chiaro e controsoffitti moderni, mentre il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in tutte le stanze garantiscono un clima ideale in ogni stagione.

La posizione è strategica: situato in una zona in rivalutazione, il contesto condominiale è moderno e signorile, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non mancano le comodità, come le tende da sole installate, le porte scorrevoli Garofoli e l'impianto d'allarme. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box di 27 mq con allarme e lavandino, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere questa opportunità!

Se stai cercando una casa capace di emozionarti ogni giorno, questo splendido attico è ciò che fa per te. Un immobile raro, caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione, di cui una angolare, che regala una vista ampia e aperta e un livello di luminosità davvero eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Fin dal primo ingresso si percepisce il vero effetto wow: gli ambienti sono ariosi, inondati di luce naturale e affacciati su panorami aperti che donano una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'abitazione è così composta: Ampio salone ideale per momenti di convivialità e rappresentanza Cucina abitabile comoda e funzionale Tre spaziose camere da letto Due bagni Studio, perfetto per lavorare da casa o come ambiente multifunzione Ripostiglio L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione, in zona Via Corato, rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto ben servito da attività commerciali, scuole e servizi, che consente di vivere la quotidianità con grande comodità. ✨ Una soluzione davvero rara sul mercato, ideale per chi desidera un attico luminoso, panoramico e con spazi generosi. Un attico unico nel suo genere, da vivere e da ammirare ogni giorno. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

(1.236€/mq) Cerchi una casa che si adatti finalmente alle tue esigenze e non il contrario? Situato in zona Sud ,una delle zone più servite e ricercate, questo appartamento di 145mq commerciali è la tela bianca ideale per chi sogna spazi generosi e massima personalizzazione. Gli Ambienti Attuali: L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con una distribuzione degli spazi tipica delle case "di una volta", dove l'ampiezza è la vera protagonista: - Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; - Grande cucina abitabile, cuore pulsante della casa; - Sala luminosa, perfetta per i momenti di relax; - Due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni; - Doppi servizi per il massimo comfort della famiglia. La vera forza di questa soluzione risiede nella sua versatilità. Grazie alla disposizione interna e alla metratura importante, l'appartamento si presta facilmente a una reinterpretazione moderna: con un semplice intervento di rimodernamento, è possibile ricavare una terza camera da letto, trasformandola nella soluzione definitiva per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio spazioso per lo smart working. Contattaci per visionarla e farla tua!

Eleganza, Luce e Vista Mare: Il Tuo Nuovo Rifugio a Trani Sud Se cerchi una casa che unisca spazi generosi, finiture di qualità e una posizione invidiabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e servitissima Zona Sud, all'interno di un residence esclusivo caratterizzato da un giardino condominiale rigoglioso e curato nei minimi dettagli, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani al piano alto. ✨ I Punti di Forza: Distribuzione Perfetta: Entrando, sarai accolto da una disposizione degli ambienti moderna e funzionale, pensata per separare sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Luce e Aria: Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è inondato di luce naturale a ogni ora del giorno. Il Risveglio che Sogni: La camera da letto principale offre una suggestiva vista mare, ideale per iniziare la giornata con il piede giusto. Comfort Totale: 3 camere spaziose, cucina abitabile, 2 bagni ben rifiniti, riscaldamento autonomo e ottime condizioni generali: una casa pronta per essere abitata. Sicurezza per la tua Auto: Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per la zona. Caratteristiche Tecniche: Dettaglio Info Superficie 156 m2 commerciali Locali 3 (Salone + 2 Camere) Servizi 2 Bagni Piano 4° di 5 (Piano Alto con Ascensore) Classe Energetica F Plus Box auto, Giardino Condominiale, Vista Mare Prezzo: € 315.000 Vivi l'emozione di una casa che profuma di mare e di tranquillità, pur restando a un passo dai principali servizi di Trani. Sfoglia la gallery su www.suitecasa.com e prenota la tua visita!