Case in vendita a Tramonti

Se stai cercando un'opportunità di investimento o una residenza nella suggestiva Costiera Amalfitana, questa potrebbe essere la tua occasione! Presentiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti nel comune di Tramonti, entrambe attualmente locati. Caratteristiche principali: Localizzazione: Situate nel comune di Tramonti, queste proprietà offrono un'esperienza autentica della vita in Costiera Amalfitana. Spazi Interni: ogni casa comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un deposito annesso. Sono abitazioni modeste ma funzionali, perfette per chi cerca un rifugio tranquillo. Giardino Privato: ogni proprietà include un giardino privato di circa 300 metri quadrati, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante. Opportunità di Investimento: attualmente locati, questi immobili potrebbero rappresentare un'interessante opportunità di investimento per avviare un'affascinante attività di locazione turistica o per creare la tua residenza privata nella splendida Costiera Amalfitana, con l'aggiunta di un reddito passivo dalla locazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a esplorare questa possibilità unica a Tramonti! Opportunità di investimento: Attualmente locata, questa proprietà potrebbe rappresentare un'opportunità di investimento interessante per avviare un'affascinante attività di locazione turistica o per creare la tua residenza privata nella splendida Costiera Amalfitana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a esplorare questa possibilità unica a Tramonti!

Immersa nella tipica tranquillità dei Monti Lattari, proponiamo in vendita, a Tramonti in via Di Salvio, Proprietà composta da un fabbricato terracielo semi indipendente su due livelli, da un ulteriore vano non comunicante al piano terra e terreno adibito a vigneto sito a 500 metri dai fabbricati. (Il tutto da ristrutturare)
Ubicata a pochi metri dalla rotonda bivio Cesarano che la collega alla provinciale verso la Costiera Amalfitana, dalla quale è possibile raggiungere i posti più suggestivi quali Ravello, Amalfi, Positano, Maiori, Minori, Cetara e Vietri sul mare, facilmente accessibili anche con mezzi pubblici data la presenza di fermate per autobus di linea. Inoltre, percorrendo la statale in direzione Valico di Chiunzi è possibile raggiungere l'ingresso autostradale per Napoli e Salerno.
Il terracielo presenta un ingresso al piano terra composto da cucinotto, bagno e ripostiglio per una superficie totale di circa 14 mq.
Al primo piano, con accesso da scala esterna, vi è un'ampia camera di circa 16 mq con due finestre ed un balconcino di circa 3 mq ed una soffitta al piano superiore di 16 mq, ideale come spazio deposito o ambiente accessorio.
Di fronte all'ingresso principale del terracielo troviamo il vano non comunicante, di circa 9 mq, il quale presenta una sola stanza accogliente e ben proporzionata con piccolo camino, ad uso cucinotto.
A circa 500 metri di distanza completa la proprietà un terreno di 1367 mq, raggiungibile a piedi o con motocarriola, attualmente adibito a vigneto e con buon rendimento, grazie al clima favorevole e ai terreni fertili della zona, elementi che garantiscono un'ottima resa agricola. Il vigneto è coltivato a pergolato, tipico della zona, e parte a spalliera. Presenta una varietà di viti, anche secolari, tra cui Aglianico, Piedirosso, Tintore e circa 250 mq della superficie, Falanghina bianco, con un rendimento annuo di circa 8 quintali. E' presente, inoltre, nel vicolo che da accesso al vigneto, una cisterna di raccolta di acqua piovana, tipico della costiera amalfitana.
Grazie alla sua posizione ben collegata, questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola casa in montagna ad uso svago, soggiorno per ferie estive, uso investimento per locazioni transitorie a dipendenti o impiegati i quali operano nelle zone della costiera amalfitana.
NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' AL NUOVO PREZZO DI € 47.000,00 PRENOTANDO LA TUA VISITA ALL'EVENTO OPEN HOUSE CHE SI TERRA' SABATO 30 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10:00 ALLE 13:00.
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Immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza e carica di fascino storico, la Torre di Chiunzi, nota anche come Torre Orsini, rappresenta un’autentica rarità architettonica del Quattrocento. Edificata nel 1454 dal nobile Raimondo Del Balzo Orsini, Principe di Salerno e Duca di Amalfi, questa torre difensiva fa parte del sistema militare medievale amalfitano e aragonese. Situata nel comune di Tramonti la proprietà gode di una posizione strategica e dominante: lo sguardo abbraccia il Golfo di Napoli, il Vesuvio, e, nelle giornate limpide, si spinge fino alla città di Napoli. Dall’altro versante, la vista si apre sulle montagne dei Monti Lattari e parzialmente sul mare della Costiera Amalfitana, con il suggestivo borgo di Tramonti adagiato sul verde ad esso circostante. Dopo aver comodamente parcheggiato, si entra nel complesso difensivo scegliendo uno degli svariati accessi, ed in in costiera amalfitana sono pochi gli immobili ricettivi e turistici che possono vantare un comodo accesso carrabile e decine di posti auto su un piazzale asfaltato. Il primo livello, a quota parcheggio, è composto da un salone circolare che si presta a molteplici utilizzi; grande protagonista di questo ambiente è lo scenografico camino, ideale per socializzare e divertirsi. Di comodo utilizzo, vi sono ampi spazi esterni panoramici a picco sulla roccia e sul bosco sottostante. Il secondo livello ha accesso sia dall’esterno tramite una scenografica scalinata contornata da aiuole, sia dall’interno mediante una graziosa scalinata circolare con una suggestiva balaustra in ferro battuto, che si avvita a spirale dal primo livello arrivando fino al terrazzo di copertura. Esso reca un grande spazio all'aperto polifunzionale, così da prestarsi egregiamente a numerosi utilizzi. Gli ulteriori due livelli superiori accolgono le camere, due per piano, caratterizzate da una vista mozzafiato. Gran parte degli ambienti interni sono in pietra viva. Infine, l’ultimissimo livello è costituito da un terrazzo di copertura calpestabile e pavimentato, con un panorama indimenticabile. Con gli ulteriori vani di servizio, il totale coperto è di circa 300 mq, mentre gli ampi spazi scoperti, in diretta connessione con gli ambienti interni, possono accogliere numerose persone. A completamento di questa meravigliosa proprietà, sono presenti molte aree verdi, in parte giardino e in parte castagneto; gli alberi di alto fusto contribuiscono alla magnificenza del luogo.