Case con classe energetica media in vendita a Toscolano Maderno Pag. 3

Toscolano Maderno – A soli 100 metri dalle rive del Lago di Garda, all'interno dell'esclusivo Residence Corte Fasanella, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ampia terrazza panoramica, una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno e curato, senza rinunciare a comfort e qualità. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie aperture che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno e conducono direttamente alla spaziosa terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno, rifinito con gusto e caratterizzato da uno stile contemporaneo. Il Residence Corte Fasanella è un complesso residenziale elegante e ben mantenuto, impreziosito da una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere di un'atmosfera esclusiva a pochi passi dal lago. La posizione privilegiata, a soli 100 metri dal lungolago, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, rende questa proprietà la scelta ideale come casa vacanze, grazie alla forte attrattiva della zona e all'elevata richiesta di immobili in questa posizione.

In posizione esclusiva, nella prima collina di Toscolano Maderno, immersa nella quiete e nel verde, Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentare un prestigioso progetto per la realizzazione di una villa contemporanea, concepita per offrire il massimo comfort abitativo e un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione tecnologica e qualità costruttiva. L'accesso alla proprietà conduce a un contesto riservato e di assoluta tranquillità, dove l'architettura moderna si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, valorizzando gli ampi spazi esterni e la splendida esposizione. Progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, la villa raggiungerà la classe energetica prevista A++, grazie all'impiego di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con circa 155 mq calpestabili e 178 mq commerciali, dove trova spazio una luminosa zona living progettata per creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie vetrate si aprono direttamente sul terrazzo, sulla piscina e sul giardino, regalando una piacevole sensazione di luce, spazio e libertà durante tutto l'anno. Il piano interrato offre circa 119 mq calpestabili e 149 mq commerciali, con ampi locali accessori facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura proprietà, oltre a un garage di circa 41 mq e a un locale tecnico dedicato. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio solarium di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una raffinata piscina di quasi 30 mq con un'elegante area prendisole di circa 88 mq e un terreno privato di oltre 1.300 mq che assicura massima privacy e ampi spazi da vivere. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore area di circa 388 mq in prossimità della strada, una quota dell'area comune d'ingresso e la possibilità di acquistare un terreno agricolo confinante di circa 1.047 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento e valorizzazione. La consegna è prevista entro circa nove mesi dall'inizio dei lavori, con la possibilità di personalizzare il capitolato e definire la sistemazione delle aree esterne, rendendo questa residenza ancora più esclusiva e perfettamente rispondente alle esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo. Pur avendo carattere indicativo, sono sviluppati sulla base del progetto architettonico reale e hanno l'obiettivo di rappresentare in modo fedele il risultato finale dell'intervento. Eventuali finiture, arredi o dettagli estetici potranno subire variazioni in fase di realizzazione.

Toscolano Maderno - Nel cuore del suggestivo borgo di Gaino, una delle frazioni più autentiche e affascinanti di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un edificio composto da poche unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie con ambienti luminosi, curati nei minimi dettagli e arredati con gusto contemporaneo, dove comfort, funzionalità e ricercatezza si fondono armoniosamente. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con moderna cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti da trascorrere in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto con piacevole affaccio sul borgo di Gaino, regalando scorci di grande fascino e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il bagno, finestrato e luminoso, è affiancato da un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi e aumenta la funzionalità dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare un'autovettura, due plus che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più pratica e confortevole. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella quiete di un borgo ricco di storia e tradizione, la proprietà dista solo pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, dalle spiagge del Lago di Garda e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Una proposta ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze o investimento immobiliare, grazie alla qualità dell'immobile, alla posizione ricercata e al costante interesse turistico che caratterizza il territorio gardesano.

MiruVision Real Estate propone in vendita uno straordinario loft di nuova costruzione situato in una delle zone più esclusive e panoramiche di Toscolano Maderno, con una vista aperta e dominante sul Lago di Garda. Inserito all'interno di un elegante residence contemporaneo composto da poche unità abitative distribuite in due edifici di design, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva ai massimi livelli. L'appartamento offre circa 147 m² di superficie lorda, una spettacolare terrazza panoramica di oltre 68 m², giardino privato di circa 265 m², 3 camere da letto, 3 bagni, oltre a garage e posti auto. Le grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una vista lago mozzafiato da ogni ambiente della casa. L'immobile è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo: ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Pompa di calore di ultima generazione ✅ Serramenti in alluminio ad alta efficienza energetica ✅ Tripli vetri con elevato isolamento termico e acustico ✅ Cappotto termico esterno ✅ Impianto domotico predisposto ✅ Videosorveglianza e videocitofono ✅ Tapparelle elettriche ✅ Classe energetica di ultima generazione Per alcune unità è ancora possibile personalizzare finiture e dettagli interni, offrendo all'acquirente la possibilità di realizzare una residenza completamente su misura. Le aree verdi e le sistemazioni esterne sono in fase di completamento e contribuiranno a valorizzare ulteriormente il prestigio e l'esclusività del residence. I proprietari potranno inoltre beneficiare di una gestione professionale e della manutenzione delle parti comuni affidata direttamente al costruttore, garantendo standard elevati e una perfetta conservazione dell'immobile nel tempo. La proprietà dispone inoltre di ampie terrazze panoramiche con predisposizione per area wellness privata e jacuzzi, ideale per godere di tramonti indimenticabili sul Lago di Garda. La splendida piscina condominiale panoramica completa un contesto residenziale unico nel suo genere, pensato per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà esclusiva sul Lago di Garda.

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Costruito nel 2008, l’immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato. Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Trilocale con terrazza vista lago, piscina e comfort esclusivi a Toscolano Maderno Toscolano Maderno - A soli 100 metri dal Lago di Garda, nel suggestivo residence Corte Fasanella, proponiamo in vendita un elegante trilocale con terrazza panoramica vista lago, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare a comfort e stile. L’appartamento accoglie subito con un soggiorno luminoso e spazioso, con cucina a vista e grandi vetrate che aprono direttamente sul terrazzo, regalando una vista mozzafiato sul lago. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo affacciato sulle montagne circostanti, e due servizi moderni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un ampio box auto, per vivere la quotidianità con praticità e sicurezza. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un giardino verdeggiante e una piscina comune, luoghi ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero in totale tranquillità. Questa casa non è solo una soluzione abitativa di pregio, ma anche un’opportunità interessante come investimento: perfetta come casa vacanza o per chi desidera ottenere un buon rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza al lago e ai servizi.

Toscolano – Maderno: a soli 100 metri dal Lago di Garda, all’interno del residence “Corte Fasanella”, proponiamo in vendita un elegante bilocale con una spettacolare terrazza vista lago. Una casa perfetta per chi cerca un angolo di pace e bellezza, immerso in un contesto esclusivo e raffinato. La posizione è semplicemente perfetta: vicinissima al lago e comoda a tutti i servizi, permette di godere della tranquillità e allo stesso tempo di avere tutto a portata di mano. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassante con un giardino verdeggiante, una piscina comune e un solarium panoramico con vasca idromassaggio, ideale per vivere appieno il comfort e il benessere. L’appartamento si trova all’ultimo piano con ascensore e conquista subito per la luminosità e gli spazi ben studiati. La zona giorno è accogliente, con un angolo cottura moderno che si affaccia direttamente sulla vera protagonista di questa casa: la terrazza fronte lago. Qui la vista è incantevole, con il lago che si estende davanti agli occhi in un panorama che cambia colore a ogni ora del giorno. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta o per rilassarsi al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza del lago. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, un rifugio perfetto per riposare in un ambiente tranquillo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa soluzione abitativa di grande charme. A rendere l’offerta ancora più interessante, un ampio box auto che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, ma anche ideale per chi desidera ottenere un ottimo rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta in zona.

Toscolano Maderno, in complesso residenziale in corso di ultimazione, ubicato nel centro del paese, proponiamo in vendita, spazioso monolocale NUOVO, in classe energetica A3, con LOGGIA PANORAMICA pranzabile vista fiume e dotato di cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà. L'appartamento è composto da portico privato d'ingresso, unico locale OPEN SPACE suddiviso in zona notte, bagno con finestra e zona giorno con angolo cottura e porta finestra di accesso alla loggia con vista panoramica sul Monte Maderno e Valle delle Cartiere attraversata dal suggestivo Torrente Toscolano. La comoda cantina, ubicata in spazi dedicati al piano terra è comodamente raggiungibile senza fare scale mentre il posto auto coperto è sotto casa, raggiungibile con scala interna o ascensore. Molto comoda e suggestiva la nuova strada ciclopedonale con ingresso sotto casa che consente di raggiungere il lungo lago e le sue splendide spiagge in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate ed esclusive del lago di Garda o per chi desidera fare un redditizio investimento. La locazione turistica in zona garantisce infatti ottimi rendimenti in ogni periodo dell'anno.

Scopri l'incantevole attico TB1A situato nel cuore di Toscolano Maderno, un gioiello sul Lago di Garda. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'attico è composto da due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Due bagni ben arredati che garantiscono privacy e funzionalità, da un magnifico terrazzo dove poter godere della vista panoramica sul lago e dei tramonti mozzafiato. In aggiunta, la proprietà comprende un box privato con parcheggio per un veicolo ed ulteriori due posti auto disponibili nel garage comune. Gli ospiti potranno usufruire anche del giardino comune ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto o attività sociali con amici e familiari. Il giardino è progettato in modo elegante, creando uno spazio armonioso dove gli abitanti possono ritirarsi dopo una lunga giornata o intrattenere i loro cari in occasioni speciali. Toscolano Maderno è una località affascinante nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici che servono piatti locali squisiti, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e spiagge incantevoli lungo il lago ideale per nuotare o prendere il sole. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia come Brescia e Verona, favorendo così sia gli spostamenti quotidiani che i weekend al lago! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale TB2T in vendita nel cuore di Toscolano Maderno, una delle località più belle e ricercate del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 247 mq, questa proprietà offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni moderni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Il soggiorno luminoso si apre su un grande terrazzo che invita a godere della vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti; un luogo ideale dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive. La cucina ben attrezzata è il cuore dell'appartamento, creando uno spazio conviviale dove preparare i pasti diventa un piacere quotidiano. Inoltre, l'unità dispone di riscaldamento autonomo per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra all'interno di un elegante edificio con ascensore che conta solo tre piani totali, l'immobile include anche un box auto privato - una comodità preziosa considerando la posizione centrale nella zona. Toscolano Maderno non è solo una splendida cornice naturale ma offre anche numerosi servizi: ristoranti tipici, negozi locali e accesso diretto alle meravigliose spiagge del lago. La vicinanza a sentieri escursionistici rende questa area ideale sia per gli amanti della natura che per coloro che desiderano vivere appieno l'atmosfera lacustre. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Prezzi a partire da € 1.550.000 Toscolano Maderno – In una delle location più ambite della sponda bresciana del Garda, nella quiete raffinata della collina di Maderno, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera non solo una casa, ma una proprietà iconica. Un contesto intimo e riservato, composto da sole cinque unità di alto profilo, inserite in un parco privato con piscina a sfioro e vista lago dominante. L’architettura contemporanea dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Il complesso si sviluppa su un’area esclusiva di circa 3.000 mq e accoglie una scenografica piscina infinity che si fonde visivamente con l’orizzonte, creando un effetto di grande impatto ed eleganza. Le residenze sono state progettate con un concept chiaro e distintivo: volumi generosi, ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze che proiettano gli spazi interni verso l’esterno. Ogni appartamento dispone di una zona living ampia e rappresentativa, camere padronali con bagno en suite e ambienti studiati per garantire comfort e privacy. Gli attici rappresentano l’apice del progetto: oltre alla generosità degli interni, offrono straordinari solarium privati fino a circa 185 mq, autentici salotti open air ideali per creare aree lounge, zone wellness o spazi conviviali con una vista lago aperta e scenografica. L’intervento raggiunge la classe energetica A4, massimo standard attuale in termini di efficienza. L’impiantistica evoluta, comprensiva di sistemi solari termici, garantisce prestazioni elevate, sostenibilità e contenimento dei consumi, con un investimento orientato al valore nel tempo. Le finiture, di fascia superiore, sono state selezionate con attenzione per assicurare un livello qualitativo coerente con il posizionamento dell’intera operazione. Ascensore, box auto di proprietà, elevato isolamento termo-acustico e cura costruttiva completano un’offerta immobiliare destinata a una clientela esigente. Cinque dimore iconiche con piscina infinity e vista lago, pensate per chi cerca esclusività e design senza compromessi.

Toscolano Maderno - nella rinomata zona collinare della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante bilocale con vista lago panoramica, inserito in un residence di poche unità abitative, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità assolute. La posizione è particolarmente interessante: pur trovandosi in un contesto naturale di grande quiete, l’immobile è a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalle spiagge del lago, garantendo un perfetto equilibrio tra relax e comodità quotidiana. L’appartamento, situato al piano terra, è accessibile tramite un portico coperto che introduce in un ambiente accogliente e ben distribuito. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato da un’ampia finestra e da una porta finestra che conduce al terrazzo panoramico. Da qui si gode di una vista lago ampia e dominante, con uno scorcio suggestivo incorniciato dalle colline circostanti: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale riservatezza. La cucina è separata e funzionale, mentre la camera matrimoniale dispone di una grande porta finestra con accesso diretto al terrazzo, offrendo una piacevole vista lago fin dal risveglio. Il bagno, finestrato e ben organizzato, si presenta in ottime condizioni. L’immobile è stato ristrutturato e si trova in eccellente stato manutentivo; è dotato di riscaldamento a pavimento e nuovi infissi, con ambienti curati e pronti da abitare. Il residence dispone inoltre di posti auto condominiali. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Toscolano Maderno, dove panorama, tranquillità e vicinanza ai servizi si incontrano in modo armonioso.

Villa di testa con giardino, piscina e vista nel verde – Gaino, Toscolano Maderno (Lago di Garda) Nel cuore delle affascinanti colline del Lago di Garda, nella rinomata e tranquilla località di Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in contesto trifamiliare, caratterizzata da elevata privacy e totale assenza di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un ampio giardino privato con piacevole affaccio sul verde dei campi circostanti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all’aperto. Distribuzione interna: Ampia zona living open space con grandi superfici vetrate Camera padronale con cabina armadio Due camere con soffitti alti e travi sbiancate a vista Bagno moderno con finiture di qualità Soppalco versatile (studio, area relax o lettura) Piano interrato: Lavanderia Locale tecnico Garage doppio con accesso da rampa privata e cancello automatico Dotazioni e comfort: Serramenti ad alte prestazioni Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo Impianto fotovoltaico Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con vialetti ordinati, siepi e aree verdi ben mantenute. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax e privacy. La posizione è riservata ma strategica: il centro di Toscolano Maderno, i principali servizi, le scuole e il porticciolo turistico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche tramite suggestivi percorsi ciclopedonali panoramici. Una soluzione che coniuga eleganza contemporanea, comfort abitativo e contatto autentico con la natura, in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. Soluzione di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’appartamento che vi proponiamo in vendita è un trilocale sito in un residence con piscina sul Lungolago di Maderno. Sito al secondo ed ultimo piano, si compone di luminosa zona giorno con affaccio sulla loggia privata, bagno finestrato con doccia, due camere da letto, ognuna con balcone privato, ed infine attraverso una scala interna si raggiunge il solarium con vista panoramica a 360. Sono inclusi nel prezzo di vendita un garage ed una cantina. Sono previste spese condominiali. - Die Wohnung, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten, ist eine Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage mit Swimmingpool am Seeufer von Maderno. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Blick auf die private Loggia, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Balkon, und schließlich gelangt man über eine Innentreppe auf die Sonnenterrasse mit 360-Panoramablick. Im Verkaufspreis sind eine Garage und ein Keller enthalten. Es fallen Eigentumwohnkosten an. - The flat we are offering for sale is a three-room flat located in a residence with a swimming pool on the Maderno lakefront. Located on the second and top floor, it consists of a bright living area overlooking the private loggia, a bathroom with window and shower, two bedrooms, each with a private balcony, and finally, an internal staircase leads to the solarium with a 360 panoramic view. A garage and a cellar are included in the sale price. Condominium fees are applicable.

APPARTAMENTO DUPLEX CON CORTILE PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Maderno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una grande versatilità d'uso. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da una comoda scala interna sia da un ascensore privato, che garantisce il massimo comfort e una piena fruibilità degli spazi. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, con affaccio sul portico e sul cortile esclusivo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, ospita un ampio locale attualmente adibito a camera per gli ospiti, completo di bagno finestrato e cabina armadio. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta facilmente a essere personalizzato in base alle proprie esigenze, diventando una terza camera da letto, una taverna, uno studio, una zona hobby o un ambiente indipendente. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Le ottime finiture, gli spazi generosi, il portico, il cortile esclusivo e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo comfort, funzionalità e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale di ben 94 mq, situato nel suggestivo centro storico di Toscolano Maderno completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti molto spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre che regalano una piacevole vista sui tetti delle tipiche case del borgo. La zona giorno open space presenta travi a vista in legno naturale, conferendo calore e fascino all’ambiente; la scala interna moderna, in legno e ferro, collega i piani con eleganza. . Presenti due bagni, uno per piano. Il contesto è tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e al famoso lungolago del Garda raggiungibile comodamente a piedi. Ideale sia come abitazione principale che casa vacanze per vivere appieno l’atmosfera unica della riviera gardesana tra storia, natura ed eccellenze gastronomiche locali. Possibilità di acquistare anche una porzione di rustico adiacente da cui ricavare uno splendido attico. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Venturoli & Partners per fissare una visita senza impegno.

Toscolano Maderno – A pochi passi dal lungolago e dalle spiagge attrezzate, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un prestigioso residence con piscina. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente curato e rilassante. L’immobile si trova all’interno del moderno residence “Corte Fasanella”, una struttura recente e ben tenuta, dotata di ascensore, piscina e aree verdi comuni. Un contesto esclusivo che unisce comfort, privacy e qualità della vita, perfetto per godersi momenti di puro relax. Il vero punto di forza di questa proprietà è il balcone con splendida vista sul Lago di Garda, un autentico prolungamento della casa. Uno spazio esterno riservato e ben vivibile, ideale per colazioni all’aperto, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. L’appartamento, particolarmente luminoso e accogliente, si compone di una zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone, e di una camera matrimoniale ampia e ben organizzata. A completare la proprietà, un comodo garage privato al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, panoramica e in posizione strategica: perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

APPARTAMENTO TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di un moderno residence con piscina, costruito nel 2010 e affacciato sul lungolago di Maderno. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a un'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. A valorizzare ulteriormente l'immobile sono le travi in legno a vista che impreziosiscono tutti gli ambienti e l'importante altezza dei soffitti, elementi che conferiscono fascino, luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. L'appartamento viene venduto privo di arredi ed elettrodomestici. Completa la proprietà un garage, disponibile con acquisto separato al prezzo di 32.000 euro. Il residence offre ai suoi residenti una splendida piscina condominiale e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e dai principali servizi di Maderno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

APPARTAMENTO TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un grazioso appartamento trilocale sito in residence con piscina di recente costruzione. Sito al primo piano, l'appartamento è composto da zona giorno open space con affaccio sull'ampia terrazza abitabile, una camera matrimoniale ed una singola entrambe con balcone privato, ed un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto privo di arredo ed elettrodomestici. A completare la soluzione, vi è il garage escluso dal prezzo di vendita, acquistabile a 35.000. Il complesso, edificato nel 2010, è sito sul lungolago di Maderno, e dispone di una piscina comune. - Dreizimmerwohnung in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Swimmingpool. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Blick auf die große Terrasse, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird ohne Möbel und Haushaltsgeräte verkauft. Das Angebot wird durch eine Garage ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 35.000 Euro erworben werden kann. Die 2010 erbaute Anlage befindet sich an der Seepromenade von Maderno und verfügt über einen Gemeinschaftspool. - Three-room flat located in a recently built residence with swimming pool. Located on the first floor, the flat consists of an open-plan living area overlooking the large terrace, a double bedroom and a single bedroom, both with private balconies, and a bathroom with shower. The flat is sold unfurnished and without appliances. The property also includes a garage, which is not included in the sale price and can be purchased for €35,000. The complex, built in 2010, is located on the Maderno lakefront and has a communal swimming pool.

APPARTAMENTO TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un ampio appartamento trilocale sito in residence con piscina di recente costruzione. Sito al primo piano, l'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con affaccio sull'ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali con balcone privato, ed un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto privo di arredo ed elettrodomestici. A completare la soluzione, vi è il garage escluso dal prezzo di vendita, acquistabile a 35.000. Il complesso, edificato nel 2010, è sito sul lungolago di Maderno, e dispone di una piscina comune. - Die Immobilie, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten, ist eine geräumige Dreizimmerwohnung in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Swimmingpool. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, zwei Doppelzimmern mit eigenem Balkon und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird ohne Möbel und Haushaltsgeräte verkauft. Das Angebot wird durch eine Garage ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 35.000 Euro erworben werden kann. Die 2010 erbaute Anlage befindet sich an der Seepromenade von Maderno und verfügt über einen Gemeinschaftspool. - The property we are offering for sale is a spacious three-room flat located in a recently built residence with a swimming pool. Located on the first floor, the flat consists of a spacious open-plan living area overlooking the large terrace, two double bedrooms with private balconies, and a bathroom with shower. The flat is sold unfurnished and without appliances. The property also includes a garage, which is not included in the sale price and can be purchased for €35,000. The complex, built in 2010, is located on the Maderno lakefront and has a communal swimming pool.

APPARTAMENTO TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un grazioso appartamento trilocale sito in residence con piscina di recente costruzione. Sito al primo piano, l'appartamento è composto da zona giorno open space con affaccio sull'ampia terrazza abitabile, una camera matrimoniale ed una singola entrambe con balcone privato, ed un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto privo di arredo ed elettrodomestici. A completare la soluzione, vi è il garage escluso dal prezzo di vendita, acquistabile a 35.000. Il complesso, edificato nel 2010, è sito sul lungolago di Maderno, e dispone di una piscina comune. - Dreizimmerwohnung in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Swimmingpool. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Blick auf die große Terrasse, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird ohne Möbel und Haushaltsgeräte verkauft. Das Angebot wird durch eine Garage ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 35.000 Euro erworben werden kann. Die 2010 erbaute Anlage befindet sich an der Seepromenade von Maderno und verfügt über einen Gemeinschaftspool. - Three-room flat located in a recently built residence with swimming pool. Located on the first floor, the flat consists of an open-plan living area overlooking the large terrace, a double bedroom and a single bedroom, both with private balconies, and a bathroom with shower. The flat is sold unfurnished and without appliances. The property also includes a garage, which is not included in the sale price and can be purchased for €35,000. The complex, built in 2010, is located on the Maderno lakefront and has a communal swimming pool.

Appartamento fronte lago con Giardino e Posto Auto Toscolano Maderno - Nel cuore di Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, inserito nell’elegante e recente Condominio Zanardelli. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un tocco di esclusività. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e vanta due spazi verdi privati, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, con ampie vetrate che collegano il soggiorno e la cucina a vista direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. L’immobile è pensato per garantire benessere e praticità: è infatti dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica integrata e rientra in classe energetica A, assicurando consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. All’interno del residence, curato in ogni dettaglio, è presente anche una splendida piscina condominiale con zona idromassaggio, perfetta per godersi momenti di relax durante l’estate, lontani dal caos. Completa la proprietà un posto auto privato coperto, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione unica in una location davvero strategica, che unisce privacy, funzionalità e vicinanza al lago, in un contesto moderno e di grande fascino.

A Gaino, frazione di Toscolano-Maderno a 3 km dal lago, proponiamo in vendita moderna villa singola con meravigliosa vista lago e ampio giardino piantumato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, pertanto è utilizzabile fin da subito. La villa è così suddivisa: Piano terra: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Terrazzo vista lago - Zona giorno con ampie vetrate vista lago - Bagno - Accesso al piano seminterrato Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo - 2 Camere singole, entrambe con accesso al terrazzo - 2 Bagni finestrati con doccia Piano seminterrato: - Appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con cucina, bagno con doccia e camera da letto - Lavanderia - Locale tecnico - Ampio garage (3 posti auto comodi) Giardino di 2000 m². Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi. Climatizzatore. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: A1

In prestigioso residence con piscina immerso nella natura, confinante con il rinomato Golf Bogliaco, vendiamo l'ultimo appartamento di testa disponibile al primo piano, con vista lago e composto da scala di accesso indipendente, romantico balconcino all'ingresso con scorcio verso Gargnano, soggiorno con cucina separata ed ampia vetrata che da accesso alla grande terrazza, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza e 2 servizi, di cui uno con angolo lavanderia. La terrazza frontale ha una notevole dimensione, è completamente coperta ed offre una visuale sul verde circostante e verso il lago. Le finiture, sia interne che esterne, sono molto curate ed il contesto è sempre impeccabile! La zona notte è pavimentata con parquet e la zona giorno in marmo, più i travi in legno del tetto, sono a vista anche dentro l'abitazione. L'appartamento viene venduto completo di arredi. La proprietà dispone anche di un piccolo giardino privato al piano terra, ideale per rilassarsi in assoluta privacy. La piscina a sfioro è circondata da una zona prendisole in parte pavimentata ed in parte a prato. Ideale soluzione per chi ama la natura pur restando a poca distanza dalle spiagge. Classe Energetica: B EPI: 96,30 kwh/m2 anno

TOSCOLANO MADERNO - In posizione assolutamente centrale a Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago Zanardelli, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra all’interno del residence “Benaco Village”. Il residence, affacciato sull’inizio del Lungolago di Maderno, gode di una posizione impareggiabile e offre ai suoi residenti una magnifica piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno del clima gardesano. Vivere qui è come essere in vacanza ogni giorno: atmosfera rilassata e tutto a portata di mano. L’appartamento si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su un gradevole porticato e su un giardinetto privato. La zona notte è composta da due camere, entrambe con porta finestra che consente un accesso diretto all’esterno e garantisce un’ottima illuminazione naturale. A completare la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale. Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa al lago da vivere tutto l’anno, una seconda residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più suggestive del Garda.