Case con classe energetica bassa in vendita a Tortona Pag. 7

Nel cuore del comune di Tortona, si propone in vendita una villa singola di 232 mq, costruita nel 1900 e distribuita su più livelli. Questa proprietà, di categoria civile, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca tranquillità e privacy. Uno dei punti di forza è il vasto terreno di circa 4500 mq che circonda la villa, perfetto per chi desidera un contatto diretto con la natura o per chi ha progetti di giardinaggio o agricoltura. Inoltre, la presenza di una dependance aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, come alloggio per ospiti o spazio per attività creative. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE TRILOCALE IN VENDITA A TORTONA – VIA GIUSEPPE DI VITTORIO Zona comoda ai servizi: vicino dal Centro Commerciale IPER ma allo stesso modo di facile accesso alle strade che collegano Tortona ai paesi vicini e ai caselli autostradali. Piano 6° troviamo open space con angolo cottura, 1 bagni, 2 camere da letto e 2 balcone Dispone inoltre di 1 garage e una cantina. PREZZO DI VENDITA 59.000,00 TRATT. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliare

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITAAPPARTAMENTO BILOCALE + SOTTOTETTOTORTONA - VIA SAN GIOVANNI BOSCOIn zona tranquilla e ben servita di Tortona, precisamente in Via San Giovanni Bosco, proponiamo appartamento bilocale al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, una camera da letto e bagno.Completa la proprietà un solaio di circa 4 mq, ideale come spazio di deposito. Soluzione adatta per single, coppie o come investimento.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA SEMINDIPENDENTECON FABBRICATI MISTIA TORTONA – CASTELLAR PONZANOSituato a soli 15 minuti da Tortona, questo immobile è una tipica casa di paese dei primi del '900 situata nel centro di Castellar Ponzano.Una proprietà dove si respirano quelle sensazioni di tradizione e calore familiare della cultura contadina di un tempo. Al suo interno conserva ancora elementi originali come i pavimenti in cotto, pavimenti in graniglia, le porte in legno, le volte a botte al piano seminterrato perfetto per realizzare una taverna, il camino, il sottotetto con travi in legno, la corte con pavimentazione in sasso, i caratteristici porticati esterni con archi attualmente utilizzati come locali di sgombero, la struttura in mattoni pieni: tutti particolari che permetterebbero di realizzare anche una ristrutturazione conservativa. Ha una superficie complessiva di 360 mq circa distribuita su 3 piani ed è così suddivisa:Piano sottoterra: 1 locale di circa 30 mq.Piano terra: di circa 100 mq costituito da ingresso/corridoio, 1 soggiorno grande, 1 ripostiglio, 2 camere e 1 ampia cucina abitabile + corte privata di 200 mq circa.1° Piano di 130 mq circa costituito da: corridoio, 6 camere, 1 bagno e 1 balcone a L2° e ultimo piano di 100 mq circa: costituito da 4 locali e 1 ripostiglio. Esternamente dispone di 2 fabbricati attualmente utilizzati come locali deposito:il primo disposto su due piani con una superficie complessiva di 300 mq;il secondo disposto 2 piani da 90 mq circa + 1 sottotetto con un locale da 10 mq.Completa la proprietà la caratteristica corte di circa 200 mq sulla quale si affacciano i fabbricatiPREZZO DI VENDITA DI 105.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON PORTICO GIARDINO + AMPIA CANTINA E GARAGETORTONA - STRADA STATALE PER ALESSANDRIAZona ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture di Tortona, che dista pochi chilometri, con la comodità di essere vicino a tutte le necessità quotidiane. Ben servita da strade provinciali che la collegano alle principali città della zona, rendendola perfetta per chi lavora a Tortona o nelle vicinanze. Proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta interamente su un unico piano abitativo di circa 150 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi cerca privacy e tranquillità.L'ingresso principale si apre su un'ampia zona living composta da soggiorno e cucina, luminosa grazie alla grande porta finestra che si affaccia direttamente sul portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno è ben separata dalla zona notte tramite un comodo disimpegno.La parte notte è composta da quattro camere di cui una con porta finestra che collega il portico, adatte sia per famiglie numerose che per chi desidera godere dei propri spazi, creare uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti.Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si trovano una spaziosa cantina di circa 70 mq, ideale per uso taverna, dispensa o locale hobby, e un ampio box doppio di circa 80 mq che offre comodamente spazio per più auto e ulteriori possibilità di stoccaggio.Nel complesso, questa casa offre una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e indipendente ma a poca distanza dalle comodità urbane

PEDEMONTE MASSIMOPROPONEAPPARTAMENTO BILOCALE TERMOAUTONOMORECENTEMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATOINDIPENDENTE CON PORTICATO ESTERNOIN VENDITAA TORTONA – C.SO ALESSANDRIA Situato in posizione di facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Tortona ai paesi vicine e alle uscite autostradali ma allo stesso tempo a soli pochi minuti dal centro del città.Viene consegnato dopo una completa ristrutturazione eseguita nel 2024 e mai abitato. Dispone dei principali confort: la protezione con porta blindata e inferiate, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, impianto fotovoltaico con accumulo e caldaia elettricaProprietà con ingresso indipendente, è disposta su 2 piani e comprende una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq: dal Piano Terra (con riscaldamento a pavimento) si accede alla zona giorno costituita da ingresso, soggiorno con angolo cucina dotato di 1 ripostiglio e collegata al porticato esterno ideale anche per organizzare cene all'aperto. La scala interna conduce al 1° piano dove si trovala zona notte con 1 camera matrimoniale + 1 bagno finestrato completo di doccia.Completa la proprietà un garage situato di fianco all'appartamento.Basse spese di gestione: riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. CONTATTATECIper avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi--Ufficio Vendita: Via Emilia, 54 (P.zza Malaspina)15057 Tortona (AL)Tel. 0131-868477www.pedemontemassimomediatore.comLe informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone o alla Società sopraindicati.La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell'art. 616 c.p., che ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 e Regolamento Europeo UE 2016/679.Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono al n. +39 0131868477 o inviando un messaggio all'indirizzo e-mail info@pedemontenassimomediatore.comThe informations in this communication (which includes any attached documents) is confidential and may also be legally privileged.It is intended for the addressee only. Access to this mail by anyone else is unauthorised.It is not to be relied upon by any person other than the addressee, except with our prior written approval. If you received this message please send an e-mail to the sender.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITAAPPARTAMENTO TERMOAUTONOMO ARREDATO A TORTONA - ZONA PIAZZA MALASPINA Questo prestigioso appartamento è situato in centro storico e precisamente in zona Piazza Malaspina (nei pressi dell'ospedale ma anche del Liceo Peano): nota piazza della città servita da diversi locali e comoda ai servizi; inoltre, essendo zona pedonale non disturbata dal traffico automobilistico, è un piacevole luogo di ritrovo per bambini e adulti.Finemente ristrutturato e arredato con gusto, si presenta in buone condizioni e ben tenuto. Completo di tutti i confort; non mancano: i pavimenti in legno in tutti i locali, la porta blindata, i serramenti con doppi vetri, il video citofono, la vasca idromassaggio, l'aria condizionata, l'illuminazione con faretti.L'mmobile, completamente ristrutturato nel 2005, è ubicato in una palazzina d'epoca dei primi del '900.E' disposto su 3 livelli e ha una superficie complessiva di circa mq 130.Il 1° PIANO è costituito da: 1 cucina abitabile, 1 bagno con doccia + 1 ampio terrazzo completo di pianteIl 2° PIANO comprende 2 camere adibite a: salotto con TV + 1 cameretta per bambiniL' ULTIMO PIANO MANSARDATO (con travi in legno a vista) è composto da: 1 camera matrimoniale collegata a: un ampio balcone/solarium e 1 bagno con vasca idromassaggio Riscaldamento autonomoNessuna spesa condominialeClasse energetica D PREZZO DI ACQUISTO Eu. 220.000,00 TRATTABILIVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA/AFFITTOCASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATACON GIARDINO NELLE CAMPAGNE TORTONESIQuesta caratteristica casa di campagna piemontese libera su 3 lati con affaccio sul giardino di proprietà è immersa tra le campagne situate tra Tortona /Castelnuovo Scrivia/Pontecurone: zona tranquilla ma non pienamente isolata in quanto costituita da altre unità abitative.Costruita nei primi anni del '900, negli anni '80/'90 ha subito interventi di ristrutturazione sia interni che esterni e attualmente si presenta in buono stato.L'abitazione si sviluppa su 2 piani + solaio: Il PIANO TERRA è costituito da 1 ampio soggiorno con caminetto, 1 cucina abitabile e sala da pranzo + 1 bagno e locale caldaia ai quali ci si accede da ingresso esterno.Al PIANO 1° sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 balcone.All'ultimo piano si trova IL SOLAIO utilizzato come locale di sgombero.Dispone inoltre di un garage singolo.Completa la proprietà il GIARDINO PRIVATO di circa mq 250 completo di forno a legna.Riscaldamento a radiatori con possibilità di utilizzo stufa a legna o pellet.PREZZO DI VENDITA Eu. 180.000,00 L'immobile viene affittato a Eu. 750,00 mensili SI ACCETTANO SOLO CLIENTI REFERENZIATI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE VILLA RISTRUTTURATA + 2500 MQ DI TERRENOIN VENDITA A TORTONA – STRADA VIRGO POTENSGraziosa villetta ristrutturata inserita nel tranquillo e panoramico contesto della zona collinare di Tortona, dove predominano i colori e i suoni della natura, ma allo stesso tempo poco distante dai servizi della città.Valore aggiunto di questa proprietà: - bellissima posizione panoramica- un terreno di 2.500 mq che permette di soddisfare le più svariate esigenze come costruire un'eventuale piscina o realizzare uno spazio per cavalli o coltivare un orto o un frutteto.La superficie della villa di circa 240 mq, si sviluppa su 3 pianiIl Piano Seminterrato, perfettamente disposto per cucinare e pranzare comodamente anche all'aperto, comprende: 1 cucina abitabile, 1 locale laboratorio per cucinare, 1 dispensa, 1 bagno e 1 lavanderia.Salendo al Piano Terra troviamo il soggiorno, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 2 balconiAl 1° Piano sottotetto comprende 1 ampio locale con armadiature.Esternamente è già stata realizzata una platea per costruire 1 ampio garage, ma è comunque possibile parcheggiare all'interno del cortile di proprietà.Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione per vivere una vita tranquilla in armonia con la natura.PREZZO DI VENDITA Eu. 295.000 TRATTABILI

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE APPARTAMENTO QUADRILOCALEIN PALAZZO D'EPOCA A TORTONA – CORSO CAVOURGli immobili si trovano poco distanti dal centro storico di Tortona e in posizione di facile accesso alle strade che conducono verso i paese vicini e le uscite autostradali. Entrando nella palazzina si viene accompagnati all'abitazione da una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e legno illuminata da vetrate colorate tipiche dei primi del 1900.L'appartamento, da ristrutturare, è situato al 2° e ultimo piano.La sua superficie di 110 mq si suddivide in:ingresso – corridoio, cucina abitabile, soggiorno, bagno tre camere e due balconi di cui 1 balcone collegato al soggiorno e 1 collegato sia ad una camera che alla cucina.Al terzo piano dispone di 1 sottotetto utilizzato come locale di sgombero di circa 10 mq.PREZZO DI VENDITA A PARTIRE 85.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE APPARTAMENTO TRILOCALE MANSARDATO ARREDATOTERMOAUTONOMOIN VENDITA IN TORTONA - STR. PAGHISANO ATTUALMENTE AFFITTATO L'immobile è ubicato in una zona strategica molto tranquilla di Tortona in quanto si trova sia a pochi passi dai servizi della città sia adiacente alla strada che conduce verso le verdi colline Tortonesi e la zona Castello. Comodissima quindi per accedere immediatamente alle zone ideali per fare footing, passeggiare o pedalare tra il verde delle colline.Bellissimo appartamento, ha un'ampiezza di circa 85 mq, si trova al terzo piano furori terra di una palazzina fornita di ascensore costruita circa 10 anni fa con materiali di pregio. E' arredato con mobili moderni completi di elettrodomestici e dispone dell'impianto per l' aria condizionata. Inoltre il soffitto è abbellito da travi in legno a vista che rendono l'ambiente ancora più caldo e accogliente.E' composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 ripostiglio, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 terrazzo di circa mq 10, cantina, box auto doppio e 1 posto auto.Riscaldamento autonomo Spese conominiali minimeCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – CI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari.

ATTICO mq 140. Ultimo piano con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. ingresso, soggiorno con soppalco zona lettura, ampia cucina mansardata con dispensa. Ampio terrazzo coperto (completo di lavandino ed attacco per barbecue a gas), balcone, zona notte con ampio bagno vasca e doccia, studio passante, camera matrimoniale, camera, soppalco con camera ospiti e bagno.

IMPORTANTE VILLA * DISPOSTA SU DUE LIVELLI con annessa depandance. ingresso, soggiorno, salotto, biblioteca, sala da pranzo, cucina grande e altra cucina, 5 bagni, studio, 6 camere letto, 2 cabine armadi, camera-guardaroba, camera stenditoio, stireria, ampio porticato coperto di 90mq, terrazzo di 90mq, taverna con cucina e bagno, piscina. Parco con piante secolari. Trattativa riservata. Non sara fornita nessuna informazione telefonica. Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona. Recapito telefonico .

CENTRO CITTA' - APPARTAMENTO recentemente ristrutturato completamente di circa 140mq ingresso direttamente nell'ampia zona living sala-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e balcone. Rifiniture di pregio. Climatizzazione in ogni ambiente. porte interne nuove, infissi pvc con doppio vetro. pavimento in legno. Cantina. L'appartamento molto luminoso. Possibile acquisto garage prezzo a parte. Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 recapiti telefonici - Ufficio 0131 866346 cell 3355953127 - indirizzo email: studioalfaagenziaimmobiliare@gmail.com

zona Porta Voghera - Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinino (separato dal soggiorno) disimpegno, bagno, camera matrimoniale, balcone, cantina e garage. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Zona con ampio parcheggio in prossimita dell'appartamento. Porte nuove, serramenti recenti, pavimento in legno. Il condominio sta eseguendo un'importante riqualificazione energetica - bonus 110- Per appuntamenti Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC contattare i numeri / / . email:.

ZONA: SAN BERNARDINO piano rialzato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio e/o camera. ripostiglio, cantina.

VENDESI CASCINA intera proprietà - completamente indipendente vicino al centro città . Casa disposta su 2 piani fuori terra di ampia metratura. Piano terra sala , cucina , bagno, ripostiglio , magazzino, ampio vano ex stalla ampio locale di sgombero ; al piano primo 3 camere da letto , bagno, veranda e parte rustico ex fienile . Nella corte sono presenti altri fabbricati uso deposito o locali di sgombero . Completano la proprietà ampio terreno edificabile per nr. 3 villette a schiera o ampia villa singola . Per visite di sopralluogo contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC numeri 335420018 oppure 3355953127 ufficio Tortona Piazza Roma 41 .

a pochi chilometri dalla centro città. Completamente indipendente disposta su due piani fuori terra. Piano terra ingresso, 2camere , ripostiglio, bagno, locale caldaia scala esterna per acceder al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere , bagno, veranda, 2 balconi . Completano la proprietà ampio garage-magazzino, cortile e spazio giardino-orto.

Nel cuore del comune di Tortona, si trova una villa indipendente che coniuga fascino storico e comfort moderni. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, questa residenza d'epoca si estende su 273 mq distribuiti su più livelli. La proprietà offre ampi spazi con 9 locali, tra cui 4 camere da letto di generosa metratura e versatili. Il giardino privato, situato in una tranquilla zona collinare, regala una vista incantevole e un ambiente di totale privacy e silenzio. La casa è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto esterni, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con ampi spazi e un contesto riservato.