Case in vendita a Tombolo

Nel cuore di Tombolo, in tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola sviluppata su tre livelli, inserita in un lotto di circa 1.050 mq e con una superficie abitativa di circa 220 mq. L’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Adiacente troviamo una cucina separata, un bagno finestrato con box doccia e una stanza versatile, ideale come camera da letto, studio, sala hobby o locale multifunzionale. Completa il piano terra un ampio porticato esposto a sud, perfetto per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia finestrato. Al secondo piano troviamo un’ampia mansarda open space, caratterizzata da generose dimensioni e da notevoli possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aria aperta. Negli anni sono stati eseguiti diversi Interventi quali: - Rifacimento del tetto; - Realizzazione del porticato lato sud; - Rifacimento del bagno al piano terra; - Sostituzione delle grondaie nel 2023; L’immobile è già allacciato a metano, acquedotto e fognatura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi del centro di Tombolo.

Situata in centro paese, casa singola ristrutturata nel 2022 disposta tutta al piano terra e composta di: ingresso, soggiorno cno angolo cottura, tre camere matrimoniai, guardroba, bagno, sottotetto e scoperto privato di circa 300 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata, fotovoltaico da 6,5 kW con batterie d' accumulo da 15 kW, wallbox, tapparelle motorizzate e viene venduto compreso d'arredo. Classe Energ. C

Tombolo, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera centrale, sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un tranquillo contesto residenziale e caratterizzata da importanti interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2018 e il 2019. L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina è separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. All'esterno la proprietà dispone di spazi scoperti privati sia sul lato nord che sul lato sud, perfetti per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o per chi desidera un piccolo spazio verde da personalizzare. Attraverso la scala interna si accede al reparto notte, composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi lavori eseguiti negli ultimi anni, tra cui: rifacimento completo dell'impianto elettrico (2019); rifacimento completo dell'impianto idraulico (2019); installazione della caldaia nuova (2019); rifacimento dei pavimenti; realizzazione di cappotto interno da 5 cm sui muri perimetrali; rifacimento completo della copertura del tetto (2024). La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, con spazi ben organizzati e senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.

Nel cuore di Tombolo, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo affascinante abitazione in stile Liberty sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande versatilità e importanti potenzialità edificatorie. L’abitazione principale, di circa 270 mq commerciali è composta da ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso principale conduce ad un elegante portico che accoglie all’interno della casa. Al piano terra troviamo una stanza multifunzione sulla sinistra, direttamente collegata alla sala da pranzo e al cucinotto: soluzione ideale per chi desidera creare un moderno ambiente open space eliminando la parete divisoria. Sempre al piano terra si sviluppano un luminoso soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale. Salendo le scale, sul pianerottolo intermedio, è presente un bagno finestrato completo di vasca. Il piano primo ospita invece la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un terrazzo. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, una cantina e la centrale termica. Sul retro dell’abitazione troviamo inoltre un secondo fabbricato indipendente di circa 97 mq commerciali sviluppato su due livelli, attualmente completamente open space sia al piano terra che al piano primo, dotato anche di terrazzino. Una soluzione estremamente interessante che si presta a molteplici utilizzi: dependance, seconda abitazione, realizzazione di due appartamenti, studio professionale o spazio hobby. A completare il tutto, terreno edificabile sul retro della proprietà, ideale per ulteriori sviluppi o per chi desidera ampi spazi esterni. Possibilità di acquisto: Intera proprietà a € 180.000,00 Abitazione principale a € 150.000,00 Terreno edificabile a € 30.000,00 Una proposta unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, investitori o per chi cerca una soluzione dal grande fascino architettonico con ampie possibilità di personalizzazione.

In una tranquilla zona residenziale a Tombolo, proponiamo porzione di bifamiliare su ampio lotto di circa 1.700 mq, ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni. L’abitazione, edificata circa negli anni ’70, si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta dalla cucina, separata dal luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo, creando ambienti distinti ma ben comunicanti. Completa il piano una stanza aggiuntiva, versatile e adatta a studio, taverna o locale hobby. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Esternamente, staccato dal corpo principale, è presente un ulteriore fabbricato che ospita un comodo garage doppio in larghezza, la centrale termica e un’ulteriore stanza utilizzabile come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. La soluzione si presenta abitabile da subito, con la possibilità di essere personalizzata con pochi interventi. Posizione comoda ai principali servizi, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e ampi spazi verdi.

Onara di Tombolo,in un contesto unico nel suo genere, immerso nel verde ma al tempo stesso situato in una posizione strategica, proponiamo in vendita casa singola ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro del paese. L’abitazione sorge su un lotto di circa 1.300 mq, uno spazio che garantisce privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni. L’ingresso al piano terra conduce direttamente alla zona giorno: sulla sinistra troviamo una sala da pranzo, mentre proseguendo si accede a un ulteriore locale versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio o camera da letto. La zona living si completa con un ampio ambiente open space composto da cucina e soggiorno, caratterizzato da una piacevole esposizione a sud e da un accesso diretto all’area esterna, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni: uno dotato di doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà garage. Tetto rifatto nel 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di manutenzione e solidità dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura, senza allontanarsi troppo dalla vita del paese.

Tombolo, nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi o una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. L’abitazione principale, completamente ristrutturata negli anni 90’, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove cucina, soggiorno e sala da pranzo convivono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Sempre al piano terra troviamo una comoda lavanderia con uscita diretta sull’esterno e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore tramite un’elegante scala in marmo nero, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni. Una camera matrimoniale è indipendente, mentre una seconda è collegata a un ulteriore ambiente che offre diverse possibilità di utilizzo: camera aggiuntiva, cabina armadio o bagno privato, a seconda delle esigenze. Completa il piano una terza camera con bagno privato dotato di vasca. Due delle camere hanno inoltre accesso diretto a un terrazzo esposto a sud. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni 2000, l’immobile è inoltre allacciato alla rete dell’acquedotto e alla fognatura comunale. Sul retro della proprietà si trova una seconda abitazione indipendente, costruita negli anni 50’ , con una superficie complessiva di circa 130 mq distribuiti su due livelli. L’immobile presenta una disposizione tradizionale con soggiorno e cucina collegati al piano terra, insieme a un bagno e a un ulteriore stanza. Salendo al piano superiore troviamo invece due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e facilmente valorizzabili con un intervento di ristrutturazione. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni ’70, lasciando quindi la possibilità di personalizzare e riqualificare completamente l’abitazione, trasformandola in una seconda casa indipendente, una dependance per familiari o un interessante spazio abitativo aggiuntivo all’interno della proprietà. A completare la proprietà due garage spaziosi ed area esterna privata cementata. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature importanti e la comodità del centro paese, con il valore aggiunto di una seconda abitazione dalle molteplici possibilità di utilizzo.

Tombolo, a pochi passi dal centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente, abitabile da subito e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, luminosità e comfort. L’ingresso ci accoglie in un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del piano terra. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso; sulla destra invece si apre la cucina con sala da pranzo e cucinino separato. Entrambi gli ambienti sono esposti a sud, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rende la zona giorno particolarmente calda e vivibile. A completare il piano terra troviamo un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o locale hobby, oltre a un bagno/lavanderia finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben distribuite, un bagno dotato di vasca e a completare il livello due terrazzini: uno esposto a sud e uno esposto a ovest. Il piano interrato offre ulteriori vani accessori, utili come cantina, deposito o taverna, garage aggiungendo ancora più funzionalità alla casa. Tetto rifatto nel 2014. Sul retro della proprietà sono presenti annessi fabbricati da ristrutturare, caratterizzati da una superficie importante e ideali per molteplici utilizzi. La proprietà vanta inoltre una volumetria importante, che la rende particolarmente interessante anche in ottica di ristrutturazione e valorizzazione. Sono previste possibilità di ampliamento che consentono di aumentare gli spazi abitativi, offrendo margini concreti per personalizzare e sviluppare ulteriormente l’immobile. Grazie alla cubatura complessiva, si possono valutare anche soluzioni per ricavare più unità abitative, rendendola ideale non solo per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera realizzare un progetto plurifamiliare o un investimento immobiliare.

In zona periferica a Tombolo ed in area residenziale intensiva, disponiamo in esclusiva la vendita di un compendio immobiliare adatto agli amanti della riservatezza e di un ambiente rurale lontano dal traffico cittadino e dallo stress della vita moderna. L’immobile principale unifamiliare è disposto su tre piani ed in adiacenza a sud con altra proprietà: al piano terra abbiamo un ingresso con un ampio corridoio, una generosa cucina con soggiorno, una camera, lavanderia, disimpegno ed un locale ripostiglio, al piano primo disponiamo di tre camere, poggiolo, bagno ed una ulteriore stanza, al secondo piano abbiamo un generoso granaio con travature a vista. L’unità residenziale usufruisce di un ampio cortile adiacente collegato ad un generoso garage ad un deposito/ricovero attrezzi con un grande locale adibito ad ex-fienile, tutti avvolti da una ampia area agricola di oltre mt 3000. Lo stato complessivo di conservazione e degli impianti annessi all’unità residenziale, offrono la possibilità di una adeguata complessiva ristrutturazione edilizia con un concreto efficientamento energetico anche attraverso una straordinaria manutenzione legittimata dalle vigenti leggi. Tutti i fabbricati si collocano all’interno di un’ area protetta ed in un ambiente sano lontano da ogni rumore molesto e prossimo a tutti i servizi pubblici. Non sempre la descrizione è sufficiente, per una conoscenza precisa occorre svolgere una approfondimento sul sito, vi aspettiamo senza alcun impegno per una visita, senza alcun onere dovuto.

Tombolo, nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita immobile dalle generose metrature, ideale per chi cerca una soluzione con spazi versatili. Al piano terra troviamo un locale commerciale composto da ingresso, una suggestiva sala da pranzo travata a vista con caminetto, una seconda sala da pranzo più intima, cucina e magazzino comunicanti, antibagno e due bagni di servizio. Gli ambienti, caldi e accoglienti, si prestano perfettamente ad attività ricettive o ristorative. Al primo piano si sviluppa la zona residenziale con tre camere da letto di ampie dimensioni, un ripostiglio, un’ulteriore stanza multifunzionale e un bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano, una soffitta open space, perfetta come zona hobby, studio o ulteriore spazio abitativo da personalizzare. A completare la proprietà giardino esclusivo. Soluzione unica nel suo genere per posizione, dimensioni e potenzialità.

Tombolo, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sovrapposta situata al primo e ultimo piano. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e privacy. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazzi: uno di dimensioni contenute e uno molto ampio, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax al sole. La cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati: uno con box doccia e uno adibito a lavanderia con servizi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare a tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili.

Tombolo, proponiamo in vendita un’ elegante villa singola dalle generose dimensioni, edificata su importante lotto di 1.500 mq e completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo il fascino delle finiture storiche e integrandole con impianti e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione accoglie gli ospiti attraverso pochi gradini che conducono ad un ampio e luminoso ingresso centrale. Sulla destra troviamo cucina e sala da pranzo in un ambiente open-space, spazio conviviale e funzionale caratterizzato da una particolare porta a scomparsa perfettamente integrata nell’arredo che conduce ad un pratico locale dispensa/ripostiglio di generose dimensioni. Sul lato opposto troviamo una raffinata zona living composta da due ambienti comunicanti, ideali come soggiorno, sala relax, studio o area home cinema grazie alle predisposizioni già presenti. Completa il piano un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un’ ulteriore camera e un secondo bagno finestrato dalle importanti dimensioni con box doccia. La camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio. Al piano seminterrato trovano spazio una lavanderia, due ulteriori locali multifunzionali facilmente adattabili a palestra, taverna, studio o hobby room, oltre ad un garage doppio in lunghezza. La ristrutturazione del 2022 ha interessato gli impianti e gran parte delle componenti strutturali e tecnologiche dell’immobile, indispensabili per raggiungere la classe energetica A4. Da sottolineare: - Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico; - Cappotto termico esterno; - Serramenti con vetrocamera e Tapparelle in PVC; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin canalizzato con bocchette in ogni ambiente; - Termostato indipendente in ogni stanza; - Impianto fotovoltaico da 15 kW con tre batterie di accumulo da 6,5 kW ciascuna; - Controsoffitti in cartongesso con illuminazione a faretti incassati; - Impianto di irrigazione automatica del giardino. Particolare attenzione è stata dedicata al recupero delle finiture originali: sono stati valorizzati pavimenti alla veneziana nella zona giorno e il pregiato parquet a spina di pesce nelle camere, creando un perfetto equilibrio tra tradizione ed innovazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato e dispone inoltre di una generosa pompeiana di circa 70 mq, perfetta come elegante zona living esterna durante la bella stagione. Una soluzione unica per chi desidera spazi importanti, indipendenza totale e tecnologie moderne senza rinunciare al carattere e all’eleganza delle abitazioni del passato.

In area prossima al centro storico di Tombolo disponiamo la vendita di una luminosa e soleggiata unità residenziale collocata al primo piano utile a tutti i servizi essenziali e nel contesto di un complesso edilizio di recente costruzione con 4 (quattro) unità abitative edificato nel 1990. L’unità residenziale ben tenuta risulta attualmente abitata e ricomprende: ingresso con portoncino blindato, cucina/soggiorno con un generoso poggiolo, 2 bagni con lavanderia, disimpegno, n. 2 camere di cui una con poggiolo. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato unico nel suo genere, comodo ad ogni servizio e generoso nei suoi spazi essenziali è dotato di autonomi impianti tecnologici di riscaldamento e di raffrescamento nonché al piano interrato di un ampio garage con due posti auto. Per poter meglio apprezzare e poter considerare l’immobile proposto, Vi aspettiamo per una visita di cortesia che non impegna e non costa alcunché.

PARTE DEL PREZZO PUO' ESSERE CORRISPOSTO MEDIANTE IMMOBILI IN PERMUTA. Onara di Tombolo, proponiamo in vendita splendida villa singola con annesso laboratorio di 520 mq circa su lotto di 2.200 mq, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 con interventi di riqualificazione che hanno reso l’abitazione moderna, efficiente e comoda. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la cura nei dettagli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. Al piano terra l’ingresso conduce attraverso un corridoio nella luminosa zona giorno, dove cucina e sala da pranzo si fondono in un raffinato open space con isola. Sempre al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un bagno di servizio, la centrale termica, una cabina armadio e un bagno-lavanderia con box doccia. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera padronale con bagno privato, due camere doppie, una cabina armadio e ulteriori spazi rifiniti con gusto, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. All’esterno la villa è impreziosita da un ampio porticato frontale completamente esposto a sud, ideale per momenti conviviali, mentre sul retro si trova il laboratorio di circa 520 mq, che offre versatilità e numerose possibilità di utilizzo. La pavimentazione esterna è stata rifatta con nuove bettonelle, la recinzione è completa di cancello automatizzato e l’area esterna garantisce numerosi posti auto. Alcuni degli interventi realizzati negli ultimi anni comprendono nuovi pavimenti, nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con nuove tegole, cappotto esterno, serramenti triplo vetro Finstral, climatizzatori in zona giorno e notte, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, oltre all’insufflaggio del tetto con cellulosa e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità: una soluzione indipendente, già pronta all’uso e senza lavori da eseguire, arricchita dalla presenza del laboratorio e di ampi spazi esterni.

Tombolo, proponiamo casa semi-indipendente sviluppata su due livelli fuori terra. L’immobile è composto al piano terra da ingresso con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo open space, centrale termica e lavanderia finestrata. Le scale conducono al primo pianerottolo dove troviamo un bagno con box doccia, proseguendo al piano primo, due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio. Ulteriore soggiorno e mansarda. A completare, altra unità sviluppata su due piani, attualmente al grezzo. Questa proprietà offre comodità e accesso a tutti i servizi del paese.