Case ristrutturate in vendita a Todi Pag. 3

Immergiti nella quiete delle colline umbre con questa tenuta storica che unisce pace e privacy a una vista panoramica incomparabile su Todi. Restaurata con cura per conservare l’anima antica, offre un’atmosfera di raffinata serenità, arricchita da spazi accoglienti e luminosi che invitano al relax. Il grande giardino, gli oliveti e la piscina creano un’oasi di armonia con la natura, ideale per vivere momenti indimenticabili all’aria aperta o per accogliere amici e famiglia con stile inconfondibile. Qui, ogni giorno è un viaggio nel tempo e nella bellezza autentica dell’Umbria. Stato e rifiniture La Villa è parte integrante della storia di Todi e di tutto il comprensorio, infatti si hanno notizie certe della sua esistenza già dal 1400 ma, con assoluta probabilità, le sue origini sono ben più antiche in quanto, in seguito alla lunga e meticolosa opera di restauro completata nel 2004 e poi ripetuta nel 2024, sono tornati alla luce dei reperti riconducibili addirittura all’epoca Romana. Nel 1999 gli attuali proprietari iniziarono i lavori di ristrutturazione che che hanno riportato il Casale vista Todi all'antico splendore. Una moneta bronzea raffigurante “Cesare Augusto”, dei frammenti di mosaico, numerose pietre in travertino lavorato, archi portanti in pietra e mattoni testimoniano come l’attuale fabbricato nasca dalla demolizione del cosiddetto “Palazzo di Traiano”, una villa romana i cui resti in calcestruzzo, tuttora presenti, sono riconducibili alle antiche fondazioni. La struttura fu posseduta poi per molte centinaia d’anni dalle Monache dell’antico ordine delle Lucrezie, così come testimonia anche un atto notarile del 9 Agosto 1699 firmato dall’architetto Francesco Sforzini, e vi risiederono almeno fino al 23 agosto 1747, anno in cui la piccola Chiesa interna dedicata a San Giovanni venne spogliata dell’affresco raffigurante la “Vergine in trono con il Bambino” per essere trasferito nella cappella interna di una chiesa parrocchiale dove è tuttora conservato. Tutti i fabbricati, che si trovano in ottime condizioni, sono caratterizzati da mura in pietra, soffitti in legno e cotto, porte, portoni e infissi in legno massello. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale e da un pozzo. L’approvvigionamento del gas dal bombolone GPL., impianto fotovoltaico da circa 37 Kw - aria condizionata - impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità Immersa nella suggestiva cornice delle colline di Todi, questa proprietà rappresenta un raffinato esempio di azienda agricola ad uso turistico. Il contesto garantisce un elevato livello di privacy, arricchito da ampi spazi verdi privati, tra oliveti, boschi e seminativi che esaltano il valore paesaggistico e naturale dell’area. La presenza di una piscina completa l’offerta, creando un’oasi di relax immersa nella quiete rurale. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e infrastrutture per il tempo libero, questa dimora si presta ad ospitare eventi culturali, cerimonie e iniziative enogastronomiche di prestigio. Ubicazione Immersa nelle colline di Todi, questa proprietà offre un ambiente di pace e riservatezza ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto quotidiano. La vicinanza al centro storico di Todi rende unica l’opportunità di unire la serenità della campagna con la ricchezza culturale e i servizi della zona. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A ridosso delle antiche mura di Todi, “Belvedere di Todi” è un raffinato cielo-terra panoramico che unisce fascino storico e comfort moderno. Disposto su tre livelli per circa 210 mq, offre ambienti luminosi con travi in legno a vista, muri in pietra e finiture di pregio. Comprende ampio soggiorno con camino, cucina con isola, tre camere, tre bagni, studio e lavanderia. La vista sulla vallata del Tevere regala emozioni uniche. Facilmente raggiungibile, la casa si trova alla sommità del nuovo ascensore che collega il parcheggio al centro storico, rendendola comoda e perfetta per vivere l’autenticità di Todi con eleganza. Stato e rifiniture Rifinito nei minimi dettagli con pavimenti parte in cotto fatto a mano parte in legno, soffitti in legno e pianelle ed in ottime condizioni Servizi e utenze Allacciato a tutte le utenze Utilizzi e potenzialità Perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come fabbricato da mettere a reddito, in ottima posizione. Ubicazione Nel centro storico di Todi in ottima posizione collegata perfettamente al parcheggio primario di Todi Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Intestato a persona fisica

RIF. 383275 - Nel cuore del centro storico di Todi, a soli 50 metri dalla rinomata Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un elegante palazzo del 1600, perfettamente conservato. L'appartamento si distingue per le sue ampie metrature e l’altezza straordinaria dei soffitti, che sfiorano i 5 metri nel grande salone doppio, donando agli ambienti una luminosità e una spaziosità difficili da trovare nel contesto storico della città. Questo suggestivo spazio è arricchito da un maestoso camino funzionante, ideale anche per cucinare, e offre la possibilità di realizzare un soppalco per valorizzare ulteriormente i volumi. La proprietà si compone di: Ampio ingresso, Grande cucina abitabile in muratura, Salone doppio con camino e soffitti alti, Tre spaziose camere da letto, Due bagni finestrati, Locale di servizio/lavanderia, Cantina privata al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle camere, ed è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. Dalle finestre si aprono scorci mozzafiato sulla città antica, sul campanile di San Fortunato e sulla rigogliosa campagna umbra, rendendo questa casa un autentico angolo di bellezza e tranquillità. Todi, con il suo patrimonio architettonico etrusco, romano e medievale, è considerata una delle città più affascinanti dell’Umbria. Offre un’elevata qualità della vita, eccellenze gastronomiche, eventi culturali e una cornice naturale di rara bellezza: il luogo ideale per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della storia. sfbc

RIF. 379051 - Vendesi appartamento di 150 mq situato a Pantalla di Todi (PG), in posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar e ospedale. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2024, dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e un retrocucina. La zona notte, separata dal soggiorno tramite una porta a vetro, include tre camere da letto, tutte con parquet, e un bagno. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e l'immobile è dotato di infissi nuovi, caldaia e termosifoni nuovi, garantendo il massimo comfort. Completano la proprietà una soffitta di 40 mq e un garage di 17 mq, offrendo ulteriore spazio per il deposito o il parcheggio. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, ben ristrutturato e a pochi passi da tutte le comodità. sfbc

Magnifica villa di lusso a poca distanza dal centro di Todi con vista sul bellissimo tempio della Consolazione. La villa è strutturata su tre livelli con garage e cantina al piano interrato. Al piano terra ci sono la cucina, la zona pranzo, il salone due camere con bagno in camera, studio e bagno diurno. Al piano primo invece c'è un ampia e ben tenuta soffitta non abitabile con un terrazzo panoramico. Esternamente la villa dispone oltre che di una bellissima e panoramica piscina, di un parco di circa 4000 mq con la presenza di numerose piante di pregio composto da numerosi angoli ben studiati e rifiniti dove in piena privacy ci si può godere di un pergolato contornato dal verde, una piscina idromassaggio, un orto terrazzato, una piccola rimessa attrezzi, un locale deposito della piscina. Stato e rifiniture Fabbricato in perfette condizioni, con finiture di livello, con pavimenti in parquet ed infissi con doppi vetri Servizi e utenze Fabbricato allacciato a tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Fabbricato da utilizzare come prima casa o come immobile da mettere a reddito. Ubicazione Ubicato in un quartiere residenziale composto esclusivamente da ville e casali, con molta privacy e a circa 3 km dal centro di Todi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Fabbricato intestato a Persona fisica

A pochi minuti da Todi, in una delle zone collinari più panoramiche e ambite dell’Umbria, Casale Le Vetrate è una proprietà impeccabile che unisce comfort, luce e natura. Gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate che si affacciano sul verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio. Con le sue dimensioni generose ma facilmente gestibili, Casale Le Vetrate rappresenta una rara opportunità: un immobile chiavi in mano, con tre camere da letto, uno studio e un prezzo accessibile rispetto al mercato della zona. Completano la proprietà circa 13.000 mq di terreno, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica immersa nel verde. Stato e rifiniture Casale Le Vetrate è in condizioni ottime, pronto per essere abitato. I pavimenti sono contemporanei, in resina nella zona giorno e in eleganti piastrelle nella zona notta; gli infissi sono tutti basso-emissivi installati da poco. I solai sono in legno a vista. La cucina su misura e parte degli arredi fissi sono inclusi nel prezzo, con possibilità di negoziazione separata per gli altri mobili. Servizi e utenze Tutte le utenze sono allacciate e immediatamente utilizzabili. È presente un bombolone interrato di gas GPL, oltre all’acquedotto comunale. Gli impianti sono a norma, realizzati nel 2010. Il riscaldamento è tramite caldaia a GPL collegata a sistema di radiatori. Utilizzi e potenzialità Casale Le Vetrate, grazie al suo ottimo "flow", alla vicinanza dai servizi e alle sue ottime condizioni, si presta benissimo sia come residenza principale che come casa di vacanza, eventualmente anche per affitti turistici Ubicazione La proprietà vanta una posizione privata e panoramica, pur essendo ottimamente collegata ai servizi (negozi, ospedale, bar, ristoranti) e alle principali vie di comunicazione: la superstrada E45 e Todi distano solo cinque minuti in auto. A soli 500 m si trova la caratteristica frazione di Ripaioli. Roma è raggiungibile in meno di 1.30 ore. Catastale L’immobile è regolarmente accatastato e dotato di certificato di agibilità

Proprietà Girasoli vista Todi è situata a circa 10 minuti da Todi, ha una superfice lorda di oltre 770 mq di fabbricati e circa 1.87 ettari di terreno con piscina privata con vista su Todi. Il fabbricato è parte adibito ad abitazione e parte ad attività ricettiva. Stato e rifiniture I fabbricati sono completamente ristrutturati e rifiniti. Sono stati utilizzati materiali tipici dei casali umbri come solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Tetto in coppi e rivestimento in pietra. Servizi e utenze Il fabbricato è autonomo e allacciato a tutte le utenze Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come attività ricettiva che come residenza privata. Ubicazione Ubicato a valle del colle di Todi immerso nella natura incontaminata, con vista sulla valle del Tevere e sul colle di Todi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Appartamento I Colombi è una romantica abitazione. Si trova in Umbria a 5 soli km da Todi, posta all’interno di un ridente borgo collinare (318 m.s.l.m.). Luminosa e molto panoramica gode di una suggestiva vista panoramica sulle mura antiche della città di Todi e sulla lussureggiante campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, ampi coltivati e antichi casali. Completamente restaurata con materiali eccellenti e attenzione ai dettagli, presenta facciate esterne intonacate e interni impreziositi da eleganti tinte pastello. I pavimenti in cotto toscano, le porte restaurate, gli stucchi ai soffitti e un bel camino in mattoni contribuiscono poi a creare un ambiente caldo e rilassante. Caratteristiche Appartamento I Colombi, di comode dimensioni (105 mq commerciali) e ingresso indipendente, occupa il primo ed ultimo piano di un’elegante palazzina al centro del paese. - A piano terra l’ingresso indipendente introduce ad un’elegante scalinata che conduce all’abitazione. - Nel piano primo troviamo invece tra la cucina, il soggiorno doppio con arcata centrale e camino in mattoni, il salotto/studio con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni. Uso e destinazioni Appartamento I Colombi è un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Il borgo è tranquillo, dotato dei principali servizi (bar, alimentari, ristorante). A 3 km banca, farmacia e supermercati. Per caratteristiche e ubicazioni, l’abitazione può diventare inoltre un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico settimanale di abitazioni di campagna. Distanze Appartamento I Colombi è ben collegato allo svincolo stradale di Todi della E45 e alla stazione ferroviaria. Todi dista solo 5 km, mentre le principali città umbre sono nelle adiacenze. Montefalco è a 15 km, Orvieto a 31 km, Perugia a 35 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria a 40 km e Roma (130 km) è ad un’ora e un quarto di macchina.

La Bella Vita è il casale perfetto per chi desidera vivere tra benessere, riservatezza e natura. Situato in posizione dominante e panoramica a pochi km da Todi, si sviluppa su una superficie di 335 mq distribuiti su due livelli, oltre alla mansarda, rappresentando la soluzione ideale per chi ricerca bellezza, comfort e qualità senza compromessi. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e comprendono 2 grandi zone living, 4 camere da letto, 4 bagni ed un ripostiglio. All’esterno, oltre al portico e alle 2 terrazze del primo piano, un giardino di circa 1.600 mq, completamente recintato, incornicia una suggestiva piscina panoramica di 14x6 metri. La proprietà include poi un terreno di 2.450 mq, in parte adibito a uliveto con circa 50 piante in produzione, una palestra ed un campo da tennis. Stato e rifiniture Il casale, data la recente ristrutturazione del 2011 e la continua manutenzione dei proprietari, si trova in eccellente stato conservativo, caratterizzato da materiali tipici locali come pietra, travi e pianelle a vista, armonizzati con elementi moderni in vetro, alluminio e travertino. Gli spazi sono curati nei minimi dettagli, ci sono muri di contenimento in pietra e soluzioni architettoniche che coniugano autenticità ed eleganza senza tempo. Gli infissi in vetrocamera e gli scuri in alluminimo sono stati completamente sostituiti nel 2024. La pavimentazione risulta in gres al piano terra e in parquet al primo piano e nella mansarda. Gli arredi possono essere acquistati separatamente. Servizi e utenze La proprietà risulta interamente recintata, è dotata di tre accessi carrabili di cui 2 con cancello automatizzato. Il giardino, curato con piante ornamentali di vario genere e colore, ha un impianto di illuminazione e irrigazione perfettamente funzionanti. Dispone di una splendida piscina 14x6 con solarium pavimentato e pergolato, area barbecue con camino, portico e forno a legna. Sono presenti pergolati attrezzati, una palestra con bagno e predisposizione per sauna, delle docce esterne vicino alla palestra, oltre a un campo da tennis già predisposto. Completano la proprietà locali tecnici perfettamente integrati nel contesto. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate, il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL oltre alla presenza di 2 camini. Per le acque reflue è presente una fossa biologica privata. Sono inoltre presenti videocitofono, impianto TV autonomo e connessione ADSL. La classe energetica è G. Utilizzi e potenzialità Ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva. Gli ampi spazi, le camere con bagno privato e le dotazioni sportive la rendono perfetta anche per attività ricettiva di charme o luxury rental. Ubicazione Qui il panorama la fa da padrone: ti trovi sulle colline di Todi, in Umbria, in posizione dominante e soleggiata con esposizione a sud e vista aperta sulla città e su uno dei panorami più belli della regione. Il centro storico di Todi dista circa 8 km, Perugia 45 km, Assisi 50 km, Roma 130 km; collegamenti e stazione ferroviaria tra 5 e 10 km. L’area gode di una privacy rara, immersa nel verde, senza alcun elemento di disturbo e con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. L'accesso è comodo con un breve tratto di strada sterrata di appena 400 mt. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Immobile intestato a persona fisica, nessun vincolo.

A pochi minuti dalla storica Todi, immerso nell’anima più autentica dell’Umbria e a breve distanza dal rinomato Santuario dell’Amore Misericordioso di Collevalenza, sorge il Castello di Rosceto. Questo gioiello storico, risalente al XII secolo, si presenta completamente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo pregio, garantendo un’esperienza di lusso senza pari. Unico nel suo genere, il castello domina il paesaggio circostante, offrendo panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili che si possono ammirare dalla splendida cornice della piscina. Con oltre 1.000 mq commerciali, la proprietà si presta sia come lussuosa residenza privata sia come affascinante struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti desiderosi di un soggiorno esclusivo. Gli interni del Castello di Rosceto rivelano ampie zone dedicate al giorno e al relax, un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla piscina, e svariate camere e suite, ognuna con bagno privato e comodamente servite da un ascensore interno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Non mancano spazi pensati per il benessere, con la concreta possibilità di realizzare una SPA di altissimo livello. A completare questa straordinaria proprietà, un ampio garage con collegamento interno tramite ascensore, un giardino riservato che avvolge delicatamente il castello e la possibilità di creare un eliporto privato. Il Castello di Rosceto rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere, o far vivere, l’autentica esperienza di un castello storico, arricchita dal massimo del comfort moderno, ma anche per chi vuole investire in un immobile ad uso ricettivo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Immersa nella campagna umbra più autentica, tra dolci colline, vallate silenziose e uliveti secolari, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone questa residenza di lusso inserita in un contesto di rara bellezza, a pochi minuti dalla storica e prestigiosa Todi, città elegante e dal fascino senza tempo. La proprietà si apre su spazi naturali che invitano a passeggiate lente, accompagnate dal fruscio delle foglie e dalla luce calda del sole, mentre un sentiero privato attraversa l’uliveto di proprietà, offrendo un’esperienza di completo contatto con la natura e una sensazione di pace assoluta. Le strutture, tutte in pietra locale, si inseriscono nel paesaggio con naturalezza, come se fossero sempre appartenute a queste colline. Il complesso, composto da più unità, è stato completamente ristrutturato da architetti specializzati nel lusso contemporaneo, con attenzione al comfort, al design, alla tecnologia invisibile e alla praticità quotidiana. Ogni intervento valorizza l’architettura originale, combinando materiali autentici, impianti di ultima generazione e sostenibilità: pannelli solari, climatizzazione ad alta efficienza, domotica evoluta, serramenti automatici e sistemi di sicurezza. Corpo Principale – circa 415 mq Il corpo principale, sviluppato su due piani, fonde elementi storici e contemporanei. Gli interni, con soffitti in legno e pareti in pietra a vista, accolgono con calore e raffinatezza: • Ampio salone a tripla esposizione con accesso al portico • Zona studio riservata • Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma • Sala da pranzo che si apre su corte interna coperta • Bagno per ospiti Al piano superiore: • Suite padronale con quattro finestre, armadi su misura, bagno finestrato con sauna privata • Due camere matrimoniali aggiuntive e due bagni Seconda Struttura – circa 260 mq, su due livelli Anche la seconda unità è in pietra e si sviluppa su due piani: • Piano terra: living con cucina, zona sauna infinity, lavanderia, due camere e due bagni • Primo piano: una camera con bagno, ideale per ospiti o famiglia Dependance: Living con angolo cottura, camera, bagno. Questa struttura garantisce privacy e indipendenza, mantenendo la stessa eleganza e qualità dei materiali del corpo principale. Completa la proprietà una piccola dependance, anch’essa in pietra, perfetta per ospiti, studio privato o attività ricettiva secondaria, integrandosi armoniosamente con il resto del complesso. Esterni e paesaggio • Piscina a sfioro panoramica con vista sulla vallata • Portico panoramico e giardino per vivere l’esterno in ogni stagione • Uliveto di proprietà, bosco e sentiero privato per passeggiate nella natura • Spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità Caratteristiche principali • Residenza mai abitata, completamente arredata con arredi di lusso selezionati • Architettura che unisce tradizione e modernità • Tecnologia avanzata integrata in modo discreto • Privacy totale e vista mozzafiato • Ristrutturazione firmata da architetti esperti in lusso contemporaneo Questa residenza non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio – dagli spazi aperti alla tecnologia invisibile, dai materiali autentici alla luce naturale – è pensato per far vivere il meglio dell’Umbria più autentica, tra storia, natura e lusso contemporaneo. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Annalisa Deiana RIF20v26 Cl En A Telefono 068559689

Immagina di immergerti all'interno di un'oasi verde a pochi chilometri da Todi e trascorrere il tuo tempo abitando il magnifico casale e il suo splendido annesso, impreziositi dalla presenza di una piscina riscaldata e panoramica dove ritrovare i ritmi lenti della vita. Stato e rifiniture Entrambi gli edifici con chiara connotazione storica sono frutto di un'attenta ristrutturazione, con un occhio allo stile e alla funzionalità degli interni. Servizi e utenze La proprietà è stata concepita nel massimo rispetto dell'efficientamento energetico. Utilizzi e potenzialità Attualmente la proprietà è un agriturismo e dunque dedita ad attività ricettiva. Ubicazione La proprietà è ubicata nel Comune di Marsciano, ad una trentina di chilometri sia da Todi che da Perugia. La sua posizione è ideale sia per la vicinanza ai servizi che per la facile raggiungibilità delle città e dei borghi più belli dell'Umbria, in un contesto unico dove il fiume Nestore conferisce una cornice naturale di assoluta bellezza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a Società agricola.

RIF. 364685 - Appartamento nello splendido borgo medievale del Castello di Rosceto, nella splendida Umbria... totalmente ristrutturato, ingresso indipendente, 2 camere da letto, riscaldamento autonomo soggiorno con camino. sfbc

Le Splendide Logge è una meravigliosa proprietà, a pochi passi dal castello di Casigliano, composta da due casali ristrutturati nel 2015 con il caratteristico stile umbro, una tartufaia ed un bellissimo parco di circa 4 ettari. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato sulla vallata circostante i cui colori variano al variare delle stagioni, i ritmi della giornate rallentano regalandoti momenti di puro relax e tranquillità. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2015 mantenendo il caratteristico stile umbro, utilizzando materiali di recupero e prestando particolare attenzione all'efficientamento energetico. Gli infissi sono in legno ed i pavimenti sono in cotto di Castelviscardo. Gli interni dei casolari sono ampi e confortevoli ed offrono, tramite ampie finestre, una meravigliosa vista sul panorama circostante. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Acquedotto, riscaldamento a pavimento centralizzato, bombolone gas GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta benissimo a divenire una struttura turistica di lusso oppure un’elegante residenza secondaria. I due casolari permettono di godere di ottima privacy pur rimanendo collegati ai principali servizi che risultano facilmente raggiungibili. Ubicazione Tra Todi e Acquasparta, a pochi chilometri dalla E45 e a circa 1 ora e 30 di macchina da Roma. L'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 1 ora e 40 minuti. L'aeroporto di Perugia è a 40 minuti di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Per te che ti immagini di vivere nel massimo relax della bellissima campagna Umbra, avere a pochi passi tutti i servizi, eccoti questa bellissima proprietà con una splendida vista panoramica su Todi, composta da casale su tre livelli del XIII secolo con piscina, e annessi, giardino di pertinenza recintato. Stato e rifiniture Il casale esternamente si presenta con pietre faccia a vista le stesse della prima costruzione, internamente con travature originali nei sotto solai e nel sottotetto nel quale spiccano le tradizionali pianelle. I pavimenti in cotto. I serramenti in legno con doppia camera. Servizi e utenze Nella proprietà sono presenti tutte le utenze: L'acqua è fornita attraverso la rete idrica comunale, l'energia elettrica attraverso panelli fotovoltaici. E' presente la rete telefonica. E' presente wifi con parabola. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà come lo è si presta ad essere dimora padronale ed eventualmente metterla a reddito inserendola nei circuiti degli affitti turistici Ubicazione Casale ubicato a km 7 da Todi. A 5 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte che permette in poco tempo di raggiungere, mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno, ed altri luoghi storici. A pochi km la stazione ferroviaria. A Todi si trovano scuole di ogni ordine e grado. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

IMMERSO NELLE CAMPAGNE UMBRO IN UN POSTO RISERVATO VENDIAMO CASALE DEI PRIMI DEL '900 COMPLETAMENT E FINEMENTE RISTRUTTURATO , LA BELLISSIMA PIANTA A "L" E' COMPOSTA DI DUE PIANI COLLEGATI SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE , LA FACCIATA E' INTERAMENTE IN PIETRA E LE GRONDE IN PIANELLE , IL CASALE E' COSI COMPOSTO AL PIANO TERRA TROVIAMO UN BELLISSIMO SALONE DI CIRCA 70 MQ CON UNA AMPIA CUCINA , UNA CAMERA MATRIMONIALE E UN BAGNO , DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN GRANDE SOGGIORNO CON ACCESSO ALLE DUE CAMERE MATRIMONIALI , STUDIO E DUE BAGNI .COMPLETA LA PROPRIETA' UN BELLISSIMO TERRENO DI CIRCA 8000 MQ CON OLIVI E PARTE SEMINATIVO , POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO , LA STRUTTURA E' STATA RISTRUTTURATA MANTENENDO TUTTE LE CARATTERISTRICHE STORICHE TROVIAMO UNA PAVIMENTAZIONE DI COTTO FATTO A MANO IN TUTTO IL CASALE E ALL'INTERNO MOLTE PARTE SONO STATE LASCIATE IN PIETRA .POZZO CON ACQUA ANALIZZATA CHE SERVE LA CASA E CISTERNA DI ACCUMULO , IMPIANTO DI RISCALDAMENTO GPL

Nel bellissimo borgo di Todi vendiamo porzione di casa cielo-terra finemente ristrutturata , l'immobile con ingresso indipendente al piano terra si trova vicino a tutti i servizi , ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche storiche, piano terra grande camino su splendido salone , primo piano cucina con bagno , piano secondo due camere con bagno , ideale come seconda casa e come casa vacanze .

BILOCALE POSTO AL SECONDO PIANO , RISTRUTTURATO, COSTITUITO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, CAMERA ,BAGNO E TERRAZZO. FONDO AL PIANO TERRA DI MQ. 13. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.