Case con classe energetica bassa in vendita a Tivoli Pag. 3

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita, a Villa Adriana, in posizione strategica sulla Via Nazionale Tiburtina — ideale per chi necessita di collegamenti rapidi verso Tivoli e Roma — un grazioso attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, inserita all’interno di un curato comprensorio con accesso tramite sbarra elettrica. L’immobile, di circa 80 mq, si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto a un balcone e a uno splendido terrazzo di 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un ulteriore terrazzo panoramico di 35 mq con vista su Tivoli, una cameretta e un bagno con antibagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano S1 e un posto auto scoperto. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

A Tivoli Terme, in Via Leon Battista Alberti, proponiamo in vendita un appartamento A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta oggi con una distribuzione tipica da studio medico, essendo attualmente locato a professionisti. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: una comoda sala d’attesa accoglie l’ingresso, seguita da tre stanze operative, due bagni e un balcone che dona luce agli ambienti. Grazie alla disposizione interna, l’appartamento si presta facilmente a essere trasformato in una soluzione residenziale moderna, con un accogliente salone e angolo cottura, oltre a camere spaziose. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e pavimentazione in monocottura, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona ben collegata. La posizione è particolarmente strategica: proprio di fronte alle terme e a pochi passi da Via Tiburtina, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA986

In zona strategica e ben collegata, precisamente in Via Tiburto a Tivoli, la Real Home propone in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 113 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una comoda cucina abitabile, provvisto di un comodo ripostiglio, con uscita su comodo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, bagno Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole ventilazione naturale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e di condizionatori caldo/freddo presenti in cucina e in una delle camere da letto. Gli infissi in doppio vetro/alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al piano terra, situato direttamente su Via Tiburto, nelle immediate vicinanze dell’immobile. Possibilità di acquisto separatamente un box auto con accesso diretto dal piano stradale, con ingresso da via Tiburto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

TIVOLI ALTA – VIA RODOLFO LANCIANI: QUADRILOCALE CON AMPIO BALCONE E BOX AUTO In una delle zone più ricercate di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, comfort e funzionalità, caratteristiche sempre più rare da trovare nelle case moderne. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore all'interno di un fabbricato in cortina ed entrando, si percepisce subito la generosità degli spazi, tipica delle abitazioni di una volta, pensate per essere vissute davvero. Il quadrilocale offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazio, privacy e qualità della vita. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e conduce verso uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Internamente un corridoio ci accompagna nei locali della casa, all'ingresso troviamo un ampio soggiorno, proseguendo una prima stanza con uscita sul balcone, successivamente una comoda cucin abitabile con uscita anch'essa sul balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e vasca finestrato. Grazie alla presenza di soli tramezzi, c'è la possibilità di riadattare l'abitazione in base alle proprie esigenze di stile e comfort. L'appartamento è in normale stato di manutenzione e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, l'impianto elettrico è stato rifatto qualche anno fa. A rendere questa soluzione ancora più preziosa è la presenza di un box auto privato, acquistabile obbligatoriamente con l'appartamento ad € 22.000, un vero e proprio valore aggiunto in questa zona di Tivoli, dove trovare parcheggio è spesso una sfida quotidiana. Qui, invece, la comodità è garantita: rientrare a casa senza stress diventa parte del piacere di abitare. Quello che vi proponiamo oggi è una casa pensata per chi cerca spazio, vivibilità e praticità, con quel dettaglio fondamentale che fa davvero la differenza: il box auto.

In zona Arci, proponiamo in vendita una villa indipendente di 113 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio piazzale sui quattro lati, all’interno di un lotto di terreno di circa 1.500 mq. La casa accoglie con un grande ingresso che conduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle due finestre, perfetto per creare una zona living comoda e conviviale. La cucina è ampia e abitabile, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno la proprietà offre spazi ideali per vivere a pieno la tranquillità della campagna: forno esterno, legnaia coperta e una comoda cantina di circa 40 mq con finestra, perfetta come deposito, taverna o ambiente multifunzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gas con bombolone, acqua diretta (no pozzo) e infissi in alluminio con persiane. È libero da subito. Tetto rifatto completamente nel 2024 Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA977 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

A Campolimpido, proponiamo in vendita graziosa casa in legno di circa 37 mq con comodo portico, situata su lotto pianeggiante di 700 mq. Il terreno è arricchito da 4 ulivi e 1 albero da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde vivibile e curato. L’abitazione, in ottimo stato manutentivo, è composta da un unico ambiente open space con angolo cucina arredato, bagno, climatizzatore caldo/freddo. Dotazioni e caratteristiche: -pozzo -boiler per acqua calda con pannello solare -regolare allaccio in fogna -tetto coibentato con guaina e tegole -porta rinforzata -infissi in legno con apertura vasistas Soluzione ideale come casa per il tempo libero. Nota: immobile NON MUTUABILE in quanto non condonato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA975 Vendi Casa? Chiamaci per un appuntamento!

Attico bilocale panoramicissimo con terrazzo di oltre 100 mq in Via delle Gardenie, Campolimpido (Tivoli) Situato al quarto piano di una palazzina in cortina di recente realizzazione, questo attico bilocale offre una vista mozzafiato che si estende a perdita d'occhio grazie al terrazzo di oltre 100 mq. L'interno combina comfort moderno e atmosfera accogliente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Una soffitta pertinenziale aggiunge praticità e spazio extra per la tua quotidianità. Infissi in legno con doppio vetro, persiane e climatizzatore con pompa di calore completano un impianto moderno ed efficiente, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità è protagonista, esaltata dall'esposizione e dalla collocazione in piano alto. Caratteristiche principali: Indirizzo: Via delle Gardenie, Campolimpido, Tivoli Superficie commerciale: 60 m² di cui 45 mq interni Terrazzo: terrazzo panoramico di oltre 100 mq, ideale spazio living all'aperto Configurazione interna: bilocale (soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno) Soffitta: presente come pertinenza Infissi: legno con doppio vetro; persiane Climatizzazione e riscaldamento: climatizzatore con pompa di calore; riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Luminosità: elevata, grazie all'esposizione e all'orientamento Ascensore: presente, arriva fino al terzo piano (l'appartamento è al quarto) Prezzo richiesto: € 89.000 Spese condominiali: 125 € mensili Punti di forza : Terrazzo smisurato che trasforma l'abitare: dall'alba al tramonto, una cornice ininterrotta di bellezza Luce naturale che avvolge gli ambienti, creando ambienti accoglienti e versatili Posto tranquillo in contesto residenziale Soluzione dallo stile contemporaneo, perfetta come prima casa o investimento con valore aggiunto

ENTRATA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E POSTI AUTO in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera spazio e privacy, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra, libera da subito e circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo praticità e funzionalità. SPAZI ESTERNI fin dal primo passo, l’entrata indipendente regala una sensazione di libertà e riservatezza. la doppia entrata, carrabile e pedonale, permette di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà, un vantaggio raro e sempre più apprezzato. lo stabile, con esterno in cortina, si integra perfettamente con il giardino, vero cuore della casa, in parte verde e in parte pavimentato, con ampio spazio di manovra per auto. perfetto per chi ama vivere l’esterno: pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o spazio per animali domestici. SPAZI INTERNI la casa sviluppa circa 127 mq commerciali, con ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi grazie alle numerose finestre. internamente è composta da: * ampia sala accogliente e luminosa, perfetta per il relax quotidiano * grande cucina abitabile con camino, invita a condividere pranzi e momenti autentici, ideale per vivere la casa ogni giorno * due camere da letto spaziose e silenziose, che offrono tranquillità e comfort * bagno ampio con finestra e vasca, completo e funzionale, pensato per essere vissuto con semplicitàl’immobile è in buono stato e abitabile da subito e, grazie alla metratura, è possibile creare facilmente un secondo bagno senza sacrificare gli spazi esistenti. DISTANZI E PUNTI DI RIFERIMENTO sei a circa 2-3 km dal cuore di villa adriana, con negozi di vicinato, supermercati e servizi quotidiani. il casello autostradale a24 – Tivoli dista circa 500 m, perfetto per chi si sposta spesso verso Roma o l’Aquila. dal centro storico di Tivoli sei a circa 5-6 km (10–15 minuti in auto), con scuole, servizi pubblici e attività culturali. pur non essendo “centralissima”, questa zona è strategica per chi cerca tranquillità, spazio all’aperto e collegamenti rapidi, soprattutto se si possiede un’auto. COLLEGAMENTI CON MEZZI PUBBLICI la zona è servita da autobus extraurbani e urbani che collegano villa adriana con tivoli città e principali nodi di trasporto. a pochi minuti a piedi da casa si trovano fermate di autobus cotral e cat, dirette al centro di tivoli e con punti di interscambio verso Roma. senza auto, è possibile raggiungere roma utilizzando bus extraurbani fino a Ponte Mammolo e proseguendo con la metro b. Contattaci subito:0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq ubicato nella zona di Villa Adriana ,in una via ben collegata con i principali servizi e ridosso del casello autostradale di Tivoli. L'abitazione si trova all'interno di un piccolo stabile in cortina ed è cosi composto: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. Elemento di grande valore è l’ampio spazio esterno pavimentato di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all’aperto ove è possibile anche destinare un'area per parcheggiare comodamente l'auto all'interno della corte. Lo corte esclusiva è raggiungibile direttamente dagli ambienti principali della casa, aumentando la qualità e la vivibilità dell’abitazione. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. PREZZO RICHIESTO: €179.000

Tivoli - Via Acquaregna - Trilocale in eccellente stato con ascensore. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale di 80 mq posto al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato offrendo un ambiente moderno e funzionale. Il piano alto garantisce un eccellente luminosità e un affaccio panoramico. La casa comprende una comodo soggiorno con uscita su balcone panoramico e abitabile, cucina vivibile, due ampie camere da letto, bagno con doccia doppia e un ripostiglio, oltre un comodo disimpegno che collega tutte le stanze. Internamente l'immobile presente eccellenti rifiniture, infissi nuovi Oknoplast garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico migliorando l'efficienza energetica dell'appartamento, termosifoni di design, predisposizione allarme volumetrico e telecamere, rivestimenti di bagno e cucina di ottima qualità e scelta. La posizione strategica, a soli 80 metri dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale. Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

La REAL HOME propone in vendita a Villa Adriana, inVia Romagna, in posizione strategica e ben servita, un ampio appartamento di 97 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno; tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente una grande mansarda con accesso a un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, dotato di tende parasole. Completano la proprietà un posto auto di 12 mq e una cantina. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è rifinito con parquet in bamboo sia nella zona giorno che nelle camere da letto. È inoltre dotato di grate di sicurezza su tutte le finestre, armadi a muro e climatizzatori. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, ben rifinita e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00.

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita un appartamento a Tivoli, in zona Crocetta, a pochi passi dalla Farmacia "Sulsenti" e vicino a tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è situato al primo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq distribuiti in ampio salone con angolo cottura, con accesso ad un balcone terrazzato e vivibile, camera da letto matrimoniale padronale con bagno interno e balcone, seconda camera matrimoniale, bagno principale. L’appartamento è in buone condizioni generali, dotato di infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza. Ottima esposizione con affaccio sul verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Nel Comune di Tivoli, a soli 30 Km da Roma, raggiungibile comodamente tramite l'uscita autostradale dell' A24 Castel Madama, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive- è lieta di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere. Si tratta di una tenuta della superficie di circa 5 ha all'interno dell'area dell'antico acquedotto romano “Anio Novus”, con sovrastante casale in pietra di circa 500 mq interni oltre accessori e caratterizzata dalla presenza di un biolago balneabile.
L”Anio Novus” (“Aniene Nuovo” da cui prende il nome), noto anche come l'acquedotto dell'Acqua Claudia, fu fatto edificare da Caligola nel 38 d.C. e fu terminato da Claudio nel 52 d.C. e raccoglieva le acque di tutta la valle dell'Aniene.
Il casale, risalente al 1400 e in parte in aderenza alla struttura dell'acquedotto, è stato completamente finito di ristrutturare nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture che si integrassero il più possibile con il contesto storico e naturalistico del luogo.
La facciata in pietra a vista e la pavimentazione esterna in travertino riconducono infatti ai materiali tipici della zona. All'interno troviamo degli ambienti caratterizzati da doppie altezze, travi in legno a vista, ampie vetrate con scorci sull'acquedotto e sul contesto bucolico.
Attualmente il casale, disposto su 4 livelli e servito da ascensore interno, è utilizzato come location per grandi eventi in quanto dispone di un'ampia cucina professionale in acciaio perfettamente organizzata e provvista di portavivande ai piani, di due forni (a gas e a legna) e di tutta l'attrezzatura necessaria di alto livello oltrechè di ben 5 sale ristorante per un totale di circa 250 posti a sedere tra piano terra e piano primo.

Al piano S1 troviamo una seconda cucina con locale tecnico e cantina per i vini, mentre al P2 vi è una suite con bagno interno. Nella zona pavimentata antistante il casale è possibile ospitare ulteriori 300 posti a sedere. E' parte della proprietà anche un secondo edificio di minor consistenza, sviluppato su di un unico piano fuori terra, di circa 55 mq che può essere utilizzato, a seconda delle esigenze come dependance o come magazzino per le attrezzature riservate all'esterno.
La particolarità del vasto spazio esterno che circonda la proprietà è la presenza di un lago bio-naturale balneabile, la cui acqua risulta essere pura senza l'utilizzo di agenti chimici in quanto alimentato naturalmente dall'acqua di un'antica sorgente etrusca, il cui ricambio avviene naturalmente attraverso un sistema di fitodepurazione e confluimento delle acque in eccesso verso un affluente dell'Aniene che scorre nelle vicinanze.
Essendo il lago perfettamente integrato nel contesto naturale del luogo si è ricreato naturalmente un ecosistema di biodiversità caratterizzato da flora e fauna tipici delle aree lacustri.
La proprietà risulta allo stato attuale pronta per essere utilizzata come location per...

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in cortina, in buono stato di manutenzione. L’immobile vanta una superficie di 116 mq ed è composto da Ingresso con soppalco, cucina con accesso al balcone, tinello con camino, salone spazioso, tre comode camere da letto, bagno con doccia, due balconi con affaccio panoramico su Roma L’appartamento è molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, ed è dotato di infissi in vetro/legno. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato (S1). Soluzione ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e di un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e ben collegato. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Aaah La tua nuova casa…finalmente! Cerchi un appartamento abitabile da subito, in zona centrale e ben servita?! Abbiamo l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita un Appartamento di 141 mq commerciali situato al secondo piano all’interno di uno stabile in cortina, sito a Villa Adriana più precisamente in Via Della Serena, composto di sole tre unità abitative. La casa si trova in una zona residenziale comoda, vicina ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si distingue per la sua ampia superficie e la versatile distribuzione degli spazi interni, garantendo comfort e funzionalità. Scopri perché questo appartamento è unico: - Ampia superficie: 141 mq commerciali di spazio per vivere e rilassarti - Luminosità naturale: grazie alle molteplici finestre che illuminano naturalmente gli ambienti - Terrazza panoramica: di 35 mq ca., ideale per godere del sole e del panorama - Corte pavimentata: di pertinenza esclusiva, di 110 mq ca., perfetto per i bambini o per rilassarsi all'aperto Caratteristiche principali: - Salone: luminoso e spazioso, con 3 finestre, di cui una con uscita sul balcone - Cucina: grande e funzionale, con 3 finestre, di cui una con uscita su un balconcino e camino - Camere da letto: 3 ampie di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia - Bagno padronale: con doccia e finestra, recentemente ristrutturato - Infissi: in doppio vetro legno - Climatizzatori nella sala e nella cucina Non lasciarti scappare questa occasione! Cosa aspetti a venirlo a vedere? Puoi contattarci al numero: 0774 381955 o via whatsapp al 339 1140670 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio il nostro consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno

Cerchi un appartamento comodo e accogliente nel cuore di Villa Adriana?! Abbiamo una soluzione interessante per te!!! Proponiamo in vendita un Appartamento sito al piano primo all’interno di uno stabile con ascensore, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi,scuola, asilo, mezzi pubblici, supermercati e parchi giochi. Dettagli principali dell'immobile: - Sala con porta finestra che accede sul balcone terrazzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o godere di una vista piacevole. - Cucinotto a vista con finestra, perfetto per preparare i pasti in un ambiente pratico e funzionale. - Due camere, di cui una con porta finestra e accesso sul secondo balcone. - Due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, per garantire comfort e relax. Servizi e accessori: - Cantina di 6 mq, perfetta per riporre oggetti e beni personali - Tende da sole per controllare la luce e proteggere la privacy - Climatizzatore nella cameretta e nella zona giorno, per garantire un clima ideale in ogni stagione. - Impianto allarme per la sicurezza della tua famiglia. - Caldaia nuova (cambiata nel 2023), per garantire efficienza e risparmio energetico. Non lasciarti scappare questa occasione! Cosa aspetti a venirlo a vedere? Puoi contattarci al numero: 0774 381955 o via whatsapp al 339 1140670 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio la nostra consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno

A pochi passi da Via Tiburtina, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: entrando si accede a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due comodi bagni, entrambi con finestra. Un disimpegno collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Esternamente l’immobile gode di uno splendido balcone angolare e di un terrazzino dotato di tende da sole, con un’esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con serratura, e viene completato da un box auto di 13 mq, incluso nel prezzo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA947 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

La Real Home è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina in cortina ben mantenuta. Con i suoi 121 mq interni, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, con due camere accoglienti e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare, per il massimo del comfort. La proprietà è arricchita da una corte esterna su due lati con accesso indipendente, che garantisce privacy e comodità. Dal salone si accede, tramite una suggestiva scala in legno e pietra, al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino e finiture in pietra, climatizzata per ogni stagione. Completano la proprietà un box auto con serranda elettrica e un posto auto esterno di proprietà. L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche e grate di sicurezza su tutte le finestre, per garantire tranquillità e sicurezza. Per non perdere le nostre proposte immobiliari, metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook! Per informazioni e visite, contattaci al numero 0774 552661. Orari agenzia Real Home: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 | 15:00 – 20:00 Sabato: 09:00 – 13:00

Nel cuore del centro storico di Tivoli, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie architettoniche della città, proponiamo una residenza unica che unisce il fascino dell’antico al comfort moderno.
L’immobile si caratterizza per i soffitti a volta e le travi in legno a vista, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e senza tempo. Ogni finestra offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo e sulle colline circostanti, regalando scorci incantevoli in ogni stagione.
Il vero gioiello della proprietà è la taverna, con elementi in pietra e antiche travi, ideale come spazio conviviale, angolo relax o cantina di charme. Questo ambiente ricco di storia è perfetto per chi desidera un luogo esclusivo e suggestivo nella propria casa.
Ideale come casa vacanze - B&B o investimento.

L’immobile è soggetto a vincolo di tutela monumentale con Notifiche 11-18 giugno 1931 ai sensi della L. 20/6/09 n. 364, valida per gli effetti dell’art. 128/ c. 1 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i recante il “Codice dei beni culturali e del paesaggio”; a tutela paesaggistica ai sensi degli artt. 134 co. 1 lett. a) e 136 co. 1 lett. c) e d) – DM del 20/09/1956 denominato “Villa Gregoriana” art. 134 co. 1 lett. b) – art. 142 co 1 lett. c) e m) rispetto linee archeologiche tipizzate, art. 134 co. 1 lett. c) Centri Storici id­_rl cs_273 D. Lgs. 22/01/2004 n. 42.
Tutti gli impianti sono conformi alla normativa vigente.

PRESTIGECASA ha il piacere di proporre in vendita un sofisticato appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Tivoli, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia. Questo immobile vanta una posizione privilegiata con vista su Piazza Rivarola, offrendo una perfetta combinazione tra comodità e bellezza architettonica. Con una superficie generosa, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato per soddisfare i gusti più esigenti. La disposizione offre un ampio soggiorno; dal disimpegno si accede facilmente alle due camere da letto spaziose, oltre a un ulteriore locale multifunzionale che può essere adibito a studio o camera degli ospiti, ed una comoda cucina. Non mancano doppi servizi moderni ed eleganti, ideali per garantire comfort anche in famiglia. Un comodo ripostiglio permette inoltre ottimizzare gli spazi interni. Una delle caratteristiche distintive dell'immobile è il terrazzo privato dove poter godere momenti all'aperto; infine, un cortile interno aggiunge valore a questa proposta residenziale rendendola ancora più esclusiva. Tivoli non solo regala ai suoi abitanti paesaggi mozzafiato grazie ai celeberrimi giardini Villa D’Este e Villa Adriana – entrambi Patrimonio dell’Umanità UNESCO - ma è anche ben collegata con Roma tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storicità senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione: contatta PRESTIGECASA oggi stesso per organizzare una visita! Il presente annuncio, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale.

TIVOLI ALTA-VIA DEA BONA - AMPIA METRATURA CON GIARDINO ESCLUSIVO E LOCALE DEPOSITO Nel cuore del comune di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq ca, situato al piano terra rialzato di un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di tre locali e cucina abitabile, garantendo un ambiente luminoso ed arioso grazie alla disposizione degli spazi e alle ampie finestre. La presenza di doppi servizi entrambi con finestra e doccia, aggiunge ulteriore comfort alla vita quotidiana, mentre il posto auto interno accessibile da cancello privato assicura praticità e sicurezza. Uno dei punti di forza di questa soluzione è il giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno, grate di protezione ed è libera da subito. Lo stato di conservazione è quello originale alla costruzione. Completa la proprietà un locale deposito, perfetto anche per parcheggiare la macchina, al piano seminterrato, in vendita ad € 20.000 anche utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. Acquistabile a parte. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante ed unica nel suo genere per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alle comodità.

In una posizione tranquilla proponiamo in vendita esclusiva un interessante immobile con ingresso indipendente in contesto Trifamiliare. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, in parte terrazzato e in parte scosceso, dove troviamo ulivi, alberi da frutto e un pozzo, ottimo per irrigazione e utilizzo domestico. Il tutto è arricchito da un ampio piazzale carrabile che può ospitare comodamente fino a 5 auto. Appartamento al piano terra – 92 mq (da completare internamente) Soluzione da ultimare secondo i propri gusti, attualmente allo stato grezzo, composta da: Grande salone open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, accesso diretto al giardino mattonato e al terreno circostante. Perfetto per realizzare una comoda abitazione o un’accogliente dependance. Appartamento al primo piano – 97 mq (da ristrutturare) così composto: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio, balcone, portico coperto e accesso al piazzale e al terreno. Esterni e servizi: Terreno di 2.200 mq recintato con alberi da frutto e ulivi Pozzo (non è presente allaccio diretto) Impianto elettrico presente Gas tramite bombola Fossa biologica Spazio parcheggio per 4-5 auto Non mutuabile al 100% – è richiesto un compromesso iniziale con caparra di €30.000. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA928 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

A pochi passi dalla Via Tiburtina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, sito al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile è composto da: Ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio, balcone con esposizione sud/est, che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Completano la proprietà: Posto auto coperto assegnato+ cantina e terrazzo condominiali. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, ben collegata e vicina a ogni comodità. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA913 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Appartamento in vendita a Tivoli Terme, situato al piano terra di una palazzina senza condominio, con ingresso indipendente. Composto da 3 camere, 2 bagni e un giardino privato di 50 mq, offre comfort e privacy. Vicino a punti di interesse come il Parco degli Acquedotti e il centro città. Classe energetica F, 110 mq totali, completo di box auto.

La REAL HOME Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq con giardino privato, situato in Via delle Mimose, nella tranquilla e riservata zona delle Piagge. L'immobile, posto al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone esclusivo e un bagno di generose dimensioni, comodo e ben organizzato. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una portafinestra che garantiscono un'ottima luminosità naturale e consentono l'accesso diretto al giardino privato. Lo spazio esterno, curato nei dettagli e recentemente pavimentato, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di rimessaggio. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per single, giovani coppie o come investimento immobiliare. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00