Case con doppi servizi in vendita a Terre Roveresche Pag. 2

TERRE ROVERESCHE (ex BARCHI): Vendesi casetta di fila in pieno centro di Barchi, a pochi passi da servizi come farmacia, alimentari e bar, disposta su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso indipendente, tre ampi ripostigli finestrati, W.C. e scoperto esclusivo con due ripostigli; al primo piano cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale; al secondo piano cucina con camino, due camere da letto e soffitta. In più è compreso frustolo di terreno di mq. 316. Classe Energetica n.d. Euro 70.000,00 ESCLUSIVA CASE AL SOLE

Casa indipendente in vendita a Terre Roveresche, con 3 camere e 2 bagni, per un totale di 210 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per famiglie. Vicina a punti di interesse come scuole e farmacie, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Terre roveresche (PU) A pochi passi dal suggestivo borgo marchigiano di Piagge, in posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, immersa nel verde e nella tranquillità. Circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, la proprietà regala spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura. La villa, di circa 265 mq, è stata ristrutturata negli anni ’90 con struttura in cemento armato e ottimo isolamento termico. Dispone di aria condizionata, sistema domotico per luci e allarme, garage in legno accatastato e accesso tramite cancello automatico. All'interno della villa si accede tramite un ampio porticato; al piano terra si trovano un ampio salone luminoso, sala da pranzo con tinello, una camera con accesso diretto alla piscina, bagno e lavanderia. Dal piano terra con una comoda scala si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, e al garage dove sono presenti due basculanti. Al primo piano, una camera matrimoniale, una grande suite divisibile in due stanze e un bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una soffitta abitabile attualmente adibita a palestra. Una dimora perfetta per vivere momenti di pace, bellezza e convivialità, a pochi minuti dal cuore delle Marche.Si richiedono € 470.000,00

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 20 minuti dal mare, nella splendida campagna marchigiana, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con piscina e giardino. Tramite un grazioso viale alberato si accede alla proprietà dalla quale è possibile godere di viste panoramiche mozzafiato sulla bella campagna circostante. La posizione in cui ci troviamo è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale in mattoni recentemente ristrutturato che vanta una superficie interna di circa 463 mq ed è arricchito da ampi spazi esterni che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Infatti la loggia, il terrazzo, il portico e il pergolato si estendono per ulteriori 121 mq offrendo ambienti ideali per il relax all’aria aperta.Al suo interno il casale si sviluppa su tre livelli come segue:Il piano terra troviamo l’ingresso, che apre su un’ampia zona living composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in acciaio inox.Da questo livello si accede direttamente alla loggia esterna, perfettamente posizionata di fronte alla piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto.A completare il piano sono presenti uno studio e una camera con bagno ensuite, elementi che rendono possibile l’organizzazione di un appartamento indipendente.Salendo al primo piano veniamo accolti da un ampio open space con accesso alla grande terrazza, articolato in seconda cucina, sala da pranzo e salone. A seguire troviamo la camera padronale con accesso diretto alla terrazza, una cameretta e un bagno ensuite.Infine all’ultimo livello si trova la soffitta, attualmente utilizzata come camera.Al piano seminterrato abbiamo una palestra – dove si potrebbe realizzare un’ulteriore camera – un bagno, lavanderia, locali magazzino e il locale tecnico. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2023 e che hanno preservato l’aspetto rustico dell’esterno e donando un tocco di modernità negli ambienti interniClasse energetica:B TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un curatissimo parco di circa 5,700 mq nel quale si trovano anche la piscina 12 x 6 mt, posizionata sul lato anteriore della casa, e altre aree relax. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. A completare il tutto è presente anche un’area pavimentata realizzata per i posti auto. UTENZE La proprietà è servita da tutte le utenze: il riscaldamento a pavimento è affiancato da un camino, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi.L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete comunale che attraverso un pozzo privato.La connessione Internet è assicurata da rete wireless Filomeno e tutte le stanze sono provviste di zanzariere.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata tra mare e campagna, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, rappresentando al contempo un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In vendita ad Orciano di Pesaro (Terre Roveresche) elegante villetta a schiera con giardino e veranda, con bella veduta panoramica. La proprietà è disposta su 4 livelli, tutti collegati internamente tramite una comoda ed elegante scala interna. Al piano terra, troviamo l'ingresso principale della casa, che porta direttamente su un elegante soggiorno impreziosito da un camino in marmo rosa lavorato a mano e pavimenti in marmo, proseguendo si arriva alla zona pranzo dov'è presente una bella cucina in muratura compresa nel prezzo di vendita, in stile arte povera, da dove si accede anche su un ampio terrazzo ad angolo, panoramico Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali anch'esse con accesso su due terrazzi, una cameretta, utilizzabile anche come stanza armadi ed un bagno con finestra, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano superiore è presente una mansarda, sfruttabile comodamente nella parte centrale quale ad esempio uno studiolo o una stireria, oltre alle altre parti utilizzabili come ripostiglio. Al piano seminterrato, sempre collegato dalla zona giorno, abbiamo una bellissima taverna open-space, dove sono collocate un'area pranzo ed un salottino con camino, oltre ad un angolo cucina attrezzato ed un bagno completo, con doccia. Esternamente la proprietà dispone, in posizione panoramica, di due ambienti coperti: una veranda, ideale per poter pranzare o rilassarsi all'esterno con amici e parenti, ed un ambiente rustico, con pavimentazione in legno, dotato di barbecue, ideale per hobbies, ricovero auto e motorini o per cotture alla griglia senza sporcare in casa. La casa è circondata su tre lati da un giardino attrezzato ed arredato con ogni sorta di piante ornamentali ed essenze floreali, tenute con grande cura. Una proprietà dal grande confort e con finiture di alto livello, dotata di impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di condizionamento e cancello automatico per le auto. Ingressi ed impianti autonomi. Posizione comoda sia per la vicinanza al mare (20Km), sia dalle città storiche (Urbino, Fano e Pesaro). Una proprietà unica nel suo genere ad un prezzo davvero interessante. Chiama subito per prenotare una visita e non rischiare di arrivare tardi, telefona allo 0722 041400. (B)