Case con giardino in vendita a Terranuova Bracciolini Pag. 2

Scopri questa affascinante porzione di colonica ristrutturata, situata alla periferia di Terranuova Bracciolini. Questo appartamento quadrilocale al piano terra offre una superficie di 100 mq senza spese condominiali, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno ampia, dotata di un accogliente termo cammino che crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia. La cucina spaziosa vanta un grande finestrone che si apre su un giardino privato e veranda coperta da una tettoia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. La proprietà dispone anche di due camere matrimoniali generose e un bagno ampio ben rifinito e un ripostiglio. All'esterno, troverai circa 300 mq di giardino in corpo staccato , completamente recintato da siepi che garantiscono la massima privacy; qui è presente anche una splendida piscina interrata dove potrai goderti il sole durante i caldi mesi estivi. In aggiunta, sono disponibili diversi posti auto condominiali per la tua comodità. Possibilità di acquistare un bilocale di circa 60 mq collegato internamente da una porta ma con ingresso indipendente con grande zona giorno e angolo cottura , camera matrimoniale e un bagno il tutto in ottime condizioni con un terreno in corpo staccato che può essere unito alla piscina Prezzo euro 115000 euro (in vendita anche da solo) vedi annuncio Rif 8285

In una delle frazioni più caratteristiche del comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella zona tranquilla e suggestiva di Malva, proponiamo in vendita un'incantevole porzione di edificio ad uso abitativo residenziale. Questa casa a schiera si estende su due livelli per un totale di 97 mq, offrendo ampi spazi interni suddivisi in cinque vani ben distribuiti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, consentendo così all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti 5 vani un bagno un terrazzo ed un magazzino oltre a giardino privato La posizione dell’immobile è dominante sulla vallata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicina strada setteponti. La tranquillità del luogo permette una vita serena lontana dal caos cittadino pur mantenendo la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terranuova Bracciolini, vendesi bellissima azienda agricola in splendida posizione a soli 10 km dal casello autostradale, circa 40 minuti da Firenze Sud, solo 200 metri di strada sterrata.
La proprietà è composta da casa padronale ristrutturata circa 8 anni fa di superficie utile mq.265, 7 vani, 4 bagni, stireria, magazzino e garage.
Parco circostante circa mq.1.500 con piscina. L'acqua è servita da un pozzo. Gli impianti sono a norma.
Dependance di mq.130 circa, 5 vani, 2 bagni, giardino.
Vari annessi agricoli di cui uno in muratura di circa mq.350 ed altri in legno.
Terreno agricolo circa 14 ettari, lago con polla perenne.
Bellissimo impianto equestre: stalla in muratura con 5 box e accessori per totali mq.300, capannone prefabbricato in legno con 10 box e ulteriori 6 box in legno con tettoia di servizio. Maneggio di circa m.45x65 in sabbia silicea con fondo drenante ed impianto di annaffiamento con presa nel lago. Tondino coperto e altro scoperto per lavoro alla corda, 9 paddock con 5 capanne ricovero.
Grande fienile ed accessori vari.
NOSTRA ESCLUSIVA. Trattativa riservata. AZ15

Leopoldina dei Primi '900 abitabile e in zona strategica Scopri questa straordinaria Leopoldina, un gioiello architettonico dei primi anni del '900 che conserva intatto il fascino dell'epoca. Situata in una posizione strategica con facile accesso dalla strada principale (accesso da strada non asfaltata di 400 mt in ottime condizioni), questa proprietà è a pochi passi da tutti i servizi e facilmente raggiungibile dall'autostrada. Con una superficie di circa 600 mq, l'immobile è circondato da un ettaro di terreno, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un'attività turistico-ricettiva. La struttura è suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, attualmente non comunicanti ma con la possibilità di unirle. Ogni unità è caratterizzata da un grande salone con camini, cucine abitabili e due o tre camere da letto con relativi bagni. La torretta, un tempo colombaia, è stata trasformata in un ufficio luminoso grazie alle sue due grandi finestre. Il pavimento in cotto, ceramica e parquet conferisce calore e eleganza agli ambienti. All'esterno, troverai una piscina non interrata e ampio spazio per il parcheggio. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento unico o una residenza di prestigio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!

in bel contesto paesaggistico vendiamo porzione di antica leopoldina (l'intero piano terreno) con ingresso privato da ampio giardino esclusivo L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino; sala da pranzo con vista sul salotto; cucina abitabile con isola disimpegno notte tre camere da letto di cui una con servizio privato; una cabina armadio e un vano ripostiglio/lavanderia altro bagno finestrato. Un vano seminterrato da adibire alle necessità del proprietario (esempio stanza hobbies) La parte esterna rappresenta un vero valore aggiunto del bene in quanto completamente pianeggiante e con piante secolari che ne garantiscono privacy e fresco, nel citato giardino si può edificare una piscina. Sono pochi i lavori rimasti da terminare Libera subito

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida campagna toscana, a Castiglion Ubertini, Terranuova Bracciolini. Questo magnifico agriturismo è situato su una superficie totale di 2500 mq e offre una combinazione perfetta tra storia e modernità. La proprietà comprende un antico casale ristrutturato con cura, attrezzature moderne per l'attività turistica ed agricola. Con i suoi dieci appartamenti dotati di giardino privato, camere climatizzate e bagno en-suite, ogni ospite avrà il proprio angolo esclusivo dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze circostanti. Al piano terra troverete aree comuni accoglienti: la sala biliardo invita al divertimento mentre la reception assicura un’accoglienza calorosa. La saletta dedicata alla degustazione vi permetterà di assaporare prodotti locali freschi direttamente dal retrobottega; non mancano forno e servizi tecnici utili all'operatività dell'agriturismo. L’appartamento padronale include ampi spazi come soggiorno luminoso e cucina elegante. L’adiacente dépendance, ricavata da un fienile del passato nel 2004, si sviluppa su due livelli offrendo quattro appartamenti indipendenti che riflettono lo stile rustico ma raffinato del luogo. Non dimenticate gli altri tre annessi destinati al relax o all’attività operativa: 1) Struttura in legno immersa nella natura per momenti di pace; 2) Edificio polifunzionale comprendente ufficio ed area lavanderia; 3) Complesso funzionale per lavorazioni agricole complete di cantina. Spettacolare il ristorante interno che propone piatti tipici regionali accompagnati da vini pregiati biologici delle nostre vigne certificate IGT sui ben curati undici ettari coltivati secondo i principi dell’agricoltura biologica - inoltre circa 500 piante d'olivo arricchiscono l'offerta gastronomica locale! Sostenibilità è parola chiave: grazie ad impianto fotovoltaico autonomo riduciamo sprechi energetici accentuando il rispetto ambientale senza rinunciare ai comfort moderni! Infine questa struttura rappresenta anche uno spazio ideale dove organizzare eventi indimenticabili o continuous attività ricettive già apprezzate dalla clientela internazionale! Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli sull'acquisto.

Scopri questa straordinaria Leopoldina, un gioiello architettonico dei primi anni del '900 che conserva intatto il fascino dell'epoca. Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, nella zona panoramica di Penna, questa proprietà è abilitata per la vendita e si presenta come un'opportunità unica sia per residenza privata che investimento. La villa occupa una superficie generosa di circa 788 mq ed è circondata da un ettaro di terreno ben curato. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso dalla strada principale, è facilmente raggiungibile dall'autostrada ed offre quindi comodità senza rinunciare al fascino della campagna toscana. L'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti ma comunicanti attraverso l'integrazione progettuale. Ogni unità vanta ampi spazi interni: grandi saloni adornati da camini storici, cucine abitabili perfette per conviviali momenti famigliari e camere da letto spaziose dotate di bagni privati. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli. All'esterno troverai una piscina non interrata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e ampio spazio dedicato al parcheggio degli ospiti o potenziali clienti se deciderai di sviluppare attività turistico-ricettiva nella splendida natura circostante. Non perdere l'occasione imperdibile di possedere questo pezzo storico! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questa magnifica Villa d’Epoca.

Ti proponiamo un'opportunità unica nella tranquilla zona di Persignano, nel comune di Terranuova Bracciolini. Questa affascinante casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio e comfort, con due appartamenti indipendenti ma catastalmente uniti. L'appartamento al piano terra accoglie con il suo ingresso privato e si distingue per la luminosità del soggiorno/cucina open space, arricchito da un ripostiglio sottoscala pratico e funzionale. La generosa camera matrimoniale è dotata di un suggestivo termocamino che aggiunge calore all'ambiente; qui troverai anche uno spazioso locale deposito/armadio ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Il bagno è pensato per garantire momenti di relax grazie alla presenza della vasca idromassaggio, include una pratica zona lavanderia. Completano l'immobile posto auto riservato nel resede antistante l'abitazione e una cantina utilissima per le tue esigenze quotidiane (attualmente locato). Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso autonomo ed ottimamente distribuito: composto da soggiorno accogliente, cucina funzionale, due camere confortevoli - perfette anche come studi o stanze ospiti -, bagno e balcone panoramico dove rilassarsi ammirando la vista sulle splendide balze circostanti. Inoltre, circonda la proprietà un resede pavimentato ricco di verde con accesso ad uliveta privata contenente circa 15 piante offrendo così non solo bellezza ma anche l'opportunità di produrre olio extravergine d'oliva. Ottima forma di investimento. Possibilità di unire i due appartamenti in modo semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia referente per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa meravigliosa abitazione.

vendiamo una porzione di casa di campagna (urbanisticamente rurale) composta da una ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno oltre a giardino e terreno privato la casa internamente è in condizioni abitabili tuttavia sono presenti alcune lesioni nella parte della facciata (per cui condominiale) il terreno pertinenziale è di circa 5000 mq con destinazione seminativo Libero velocemente

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una villa moderna situata nel cuore di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà, dotata di una superficie generosa di circa 200 mq, è attualmente allo stato grezzo e offre un incredibile potenziale per la personalizzazione secondo i tuoi gusti. La villa è progettata per ospitare due unità abitative distinte, ciascuna composta da quattro vani e servizi (circa 100 mq ciascuna). Questo significa che hai l'opzione unica di completare entrambe le abitazioni o creare un'unica residenza spaziosa perfetta per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. All'esterno troverai una loggia accogliente, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta e un giardino privato, dove puoi immaginare momenti piacevoli con amici e familiari. Inoltre, il piano sottostante offre ulteriori 200 mq da sfruttare come locali multiuso – ad esempio ripostigli o sale hobby. Situata in posizione strategica ed facilmente raggiungibile, questa villa moderna si inserisce splendidamente nell’ambiente circostante. La località vanta vicinanza ai principali servizi della zona mentre permette anche facili collegamenti con altre città toscane incantevoli. Non perdere quest'occasione d'investimento imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e prenotazione visite.

In Frazione in zona tranquilla , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile toscano che si estende su tre piani per un totale di 160 mq. Questo affascinante immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo con piscina , perfetto per chi desidera godere della bellezza dell'aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, offre al piano terra una luminosa zona giorno dotata di cucina in muratura completa di termo camino a pellet e legno, creando un'atmosfera calda ed accogliente dalla quale si accede ad una veranda molto grande. La disposizione degli ambienti include anche due spaziose camere da letto , uno studio e un bagno Salendo al primo piano troverete ulteriori tre camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità; qui sono presenti anche due terrazze Al piano seminterrato c'è il garage spazioso accompagnato da posti auto coperti così come diverse aree dedicate allo stoccaggio. Completano la proprietà un fantastico pergolato attrezzato con barbecue dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto . Non dimentichiamo l'importanza del pozzo esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri questa splendida colonica situata nella tranquilla zona della Penna, alla periferia di Terranuova Bracciolini. Con una metratura complessiva di circa 430 mq e circondata da un ettaro di terreno, questo immobile offre un'opportunità eccellente per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà comprende attualmente due appartamenti abitabili; uno dei quali completamente ristrutturato con finiture moderne e accoglienti , composto da soggiorno ,cucina , 1 camera , 1 bagno . Il secondo appartamento si sviluppa su 2 piani. Piano terra cucina con grande focolare, soggiorno, da scale interne si accede al reparto notte con 3 camere e 1 bagno. Tuttavia, la generosità degli spazi consente la possibilità di ricavare almeno quattro unità abitative indipendenti, da ristrutturare , perfette sia come residenza principale che come opportunità d'investimento nel mercato della locazione turistica o residenziale. All'esterno troverai delle comode tettoie ideali per parcheggiare le auto al coperto. Gli esterni sono splendidamente pianeggianti grazie ai terrazzamenti naturali del terreno circostante, rendendo l'area ideale per giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza naturale tipica della campagna toscana. Posizionata strategicamente nei pressi dei principali servizi offerti dal Comune di Terranuova Bracciolini - comprese scuole, supermercati e strutture sanitarie - questa casa singola è anche ben collegata alle vie principali che conducono verso Arezzo e Firenze. Non perdere l'occasione di possedere un'immobile dalle enormi potenzialità in una location idilliaca! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e fissare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA TERRANUOVA BRACCIOLINI Immersa nel verde delle campagne valdarnesi, in una delle zone più panoramiche di Terranuova, in località Bellosguardo (Poggilupi), vendiamo villa semindipendente, libera su 3 lati.Dall'entrata indipendente, il cancello automatico ci apre al grande ed elegante giardino di 2.500mq contornato da rose e ulivi. Sul fronte l'entrata in villa, al suo interno ci accoglie un grande soggiorno, una grandissima cucina con focolare e portafinestra per accedere al patìo esterno. Sempre al piano terra, un bagno e la lavanderia. Salendo al piano primo abbiamo 2 camere matrimoniali, 1 bagno e una terza enorme camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno en suite con vasca e un ripostiglio. Al 2 e ultimo piano una quarta camera matrimoniale e un bagno, Nel lato posteriore (est) la depedance composta da due locali, cucina/soggiorno, camera e un bagno. Inoltre 2 garage/magazzini. Per un totale di 540mq commerciali Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Terranuova Bracciolini (PENNA) // StudioCasaUno propone in magnifico contesto naturale a soli 10 minuti di macchina dall'autostrada, tra i paesi di Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini, antico Mulino che si presenta come un piccolo borgo del tutto privato e di estremo fascino. La proprietà -racchiusa in 2,8 ettari con giardino, olivi, frutteto e terreno seminativo- si sviluppo in 3 edifici principali ed era adibita sino all'anno 2023 come agriturismo: 1) IL MULINO // Composto da due appartamenti, magnifica cantina - taverna antica che ha mantenuto tutti gli elementi originali, reception o garage. L'appartamento al piano primo è composto da due camere matrimoniali, soggiorno open space con cucina e bagno. L'appartamento al piano superiore conta 3 camere matrimoniali, soggiorno, cucina, 3 bagni e zona lavanderia. A questo piano si trova un meraviglioso camino, forno ed accesso al terrazzo. 2) DEPENDANCE // Composta anch'essa da due appartamenti finemente ristrutturati. Entrambi composti da due camere, soggiorno abitabile e bagno. 3) DEPENDANCE 2 // Composta al piano terra da zona sauna, palestra e lavanderia. Al piano primo appartamento trilocale con due bagni ed altro terrazzo. Completano la proprietà due vani rimessaggio e piscina 10 metri x 5 metri. La proprietà godo di privacy ed esclusività ma i centri abitati dotati di tutti i servizi sono a meno di 10 minuti di auto. Proprietà collegata all'acquedotto comunale. Riscaldamento gpl in due edifici e gasolio nel terzo. Per informazioni Simone +393922148081 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com Terranuova Bracciolini (PENNA) // StudioCasaUno offers a charming ancient mill, nestled in a magnificent natural setting just a 10-minute drive from the highway, between the towns of Loro Ciuffenna and Terranuova Bracciolini. The property, which covers 2.8 hectares with a garden, olive trees, orchard, and arable land, is composed of three main buildings and was used as an agritourism until 2023: THE MILL // Consists of two apartments, a magnificent ancient cellar-tavern that has retained all the original elements, and a reception area or garage. The apartment on the first floor includes two double bedrooms, an open-plan living room with a kitchen, and a bathroom. The apartment on the upper floor has three double bedrooms, a living room, a kitchen, three bathrooms, and a laundry area. This floor features a wonderful fireplace, oven, and access to the terrace. DEPENDANCE // Also comprises two finely renovated apartments, each with two bedrooms, a living room, and a bathroom. DEPENDANCE 2 // The ground floor includes a sauna area, gym, and laundry room. The first floor has a three-room apartment with two bathrooms and another terrace. The property also includes two storage rooms and a 10-meter by 5-meter swimming pool. The property enjoys privacy and exclusivity, yet the nearby towns with all amenities are less than a 10-minute drive away. The property is connected to the municipal water supply. Heating is provided by GPL in two buildings and diesel in the third. Per infos Simone +393922148081

Immersa nella frazione di Penna, questa villa elegantemente ristrutturata colpisce al primo sguardo per la sua atmosfera affascinante e i suoi tocchi moderni. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2022, ora risplende in un nuovo splendore ed è pronta ad accogliervi a braccia aperte. La ristrutturazione non si è concentrata solo su un'ampia modernizzazione, ma anche sull'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Ad esempio, è stato installato un impianto fotovoltaico che ridurrà notevolmente i costi energetici. Anche il nuovo impianto di riscaldamento a gas metano contribuisce a migliorare il bilancio energetico. Una delle caratteristiche più desiderate della villa è la piscina, che misura 10x5 metri. È stata ristrutturata con cura per offrire una perfetta area relax dove rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole. Alla villa si accede attraverso un cancello d'ingresso azionato elettricamente, che garantisce sicurezza e comodità. Una volta entrati nel parco, si viene accolti da un giardino curato che si estende per ben 4.000 metri quadrati. Questo giardino ben schermato offre ampio spazio per varie attività all'aperto e per godersi la campagna in completa privacy. La sicurezza non viene trascurata in questa villa, che è dotata di un moderno sistema di allarme. Non perdete l'occasione di possedere la casa dei vostri sogni.

Splendido complesso colonico risalente al 1700 di circa 550 mq di superfici interne totali perfettamente e recentemente ristrutturato e adibito ad attività ricettiva, con giardino privato e piscina immerso nel verde della campagna toscana, baciato dal sole e circondato dalle Balze, tra i comuni di San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo. Descrizione Il complesso si compone della deliziosa leopoldina di circa 430 mq e del grazioso fienile di circa 120 mq. La leopoldina è libera su tre lati e disposta su tre livelli, attualmente divisa in due unità immobiliari completamente indipendenti. L’appartamento a piano terra si compone di porticato con ingresso indipendente, ampio soggiorno di 50 mq circa con angolo cottura e grande camino funzionante, attualmente adibito a salone per le colazioni, oltre a tre camere da letto e tre bagni. Una scala esterna in pietra originale conduce al primo piano ospitante l’altro appartamento indipendente impreziosito dalla suggestiva terrazza abitabile con loggiato ed ospitante ampio ingresso di 25 mq circa, salotto di 100 mq circa con angolo cottura e camino imponente, un ripostiglio ed una stanza per il frigorifero, uno studio oltre a due camere matrimoniali di cui una con stanza adibita a cabina armadio e due bagni. Una scala interna in legno conduce al primo piano ospitante un’ulteriore ed ampia camera da letto. Infine, su un lato della casa a piano terra la bellissima cantina a volte oltre al locale tecnico. Accanto, il fienile di nuova costruzione del 2020 e disposto su tre livelli. A piano terra ospita soggiorno con affaccio sul giardino, cucina perfettamente attrezzata, due camere e un bagno di servizio mentre al primo piano disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il seminterrato ospita un salone adibito a taverna con bagno ad uso lavanderia. Spazi esterni La proprietà è circondata dal suo giardino esclusivo di circa 6000 mq impreziosito dalla splendida piscina con doccia esterna, il pergolato attrezzato con barbecue, oltre al parcheggio ospitante numerosi posti auto nella proprietà. Stato e finiture La proprietà è stata restaurata nel 2020 con un’azione di recupero conservativo dei materiali originali della tradizione toscana e allo stesso tempo dando anche un tocco di moderno come nei bagni che sono nuovi ed eleganti. L’arredamento è del tutto confortevole ed accogliente. Potenzialità d’uso Ideale come casa principale nella tranquillità della campagna toscana e a due passi dai servizi principali ma ottima anche per continuare ed incrementare l’attività ricettiva ottimamente avviata dagli attuali proprietari. Location Location strategica immersa nel verde ma a soli 7 km dal centro di Terranuova Bracciolini e di Loro Ciuffenna con tutti i servizi principali oltre al bar e ristorante che si trovano a fianco della proprietà. Sul versante orientale del Valdarno, ai piedi dei monti del Pratomagno, a metà strada fra Firenze e Arezzo.

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Podere immerso nella campagna delle colline tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini in comune di Arezzo, composto da un fabbricato residenziale libero su tre lati di circa 130 mq al piano primo e circa 144 mq al piano terra con attigua dependance libera su tre lati, sempre ad uso residenziale, indipendente di circa 40 mq al piano terra compreso resede di circa 4.000 mq con una piscina di m. 14 x 6 oltre a 2 barbecue, 2 gazebo e zona parcheggio.Il fabbricato principale al piano primo dispone di due ingressi ed è composto da soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina con camino, due camere,camerina/guardaroba, bagno;
mentre al piano terra trovano spazio vari locali pluriuso come cantina, magazzino, cucina, stanza con forno a legna, bagno.
La dependance si compone di soggiorno con camino e angolo cottura, camera, camerina/guardaroba, bagno.
Il fabbricato principale non dispone dell'impianto termico mentre la dependance lo ha alimentato a GPL.
Attigua alla parte residenziale suddetta è compresa una parte agricola di circa 46.000 mq certificata BIO con vigna per circa un ettaro certificata Chianti DOCG oltre a 236 olivi e quota parte di terreni liberi per qualsiasi piantumazione e/o per altra destinazione.
Nella parte agricola esiste un grande fabbricato attualmente ad uso annesso agricolo di 350 mq con porticato, struttura in c.c.a. e legno/laterizio con grandi capriate in legno di castagno che può essere adibito a qualsiasi altra destinazione quale abitazione, ristorante, location per eventi ecc…
Parte agricola e parte residenziale sono attigue ma con stradelle di accesso e parcheggi distinti.
L'intera proprietà è in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Il tutto si trova ai margini del comune di Terranuova B.ni (AR) in prossimità della “Strada dei Sette Ponti” vicinissimo a Loro Ciuffenna (AR) ed in posizione baricentrica fra Arezzo, Firenze e Siena ed a soli 9 km dal Casello Valdarno dell'Autostrada A1.

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo

In campagna, nei pressi di Montemarciano, vendesi porzione di casa libera su 3 lati, completamente ristrutturata con ottime rifiniture. L’appartamento, posto al primo piano con acceso da una scala esterna, è composto da cucina abitabile con camino da cui si accede ad un bellissimo terrazzo ed al giardino, grande salone con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, studiolo ed ulteriore bagno. Al piano terreno si trovano 3 ampie cantine allo stato grezzo, trasformabili in vani utili. Resede privato recintato di circa 1500 mq con annesso in muratura e pozzo privato. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari di terreno. Classe G. Euro 310.000 trattabili.

Questo splendido casale colpisce per la sua ampiezza e le numerose possibilità di utilizzo in un contesto paesaggistico incantevole. La proprietà si estende su circa 13,5 ettari di terreno, costituiti da campi recintati e bosco, offrendo condizioni ideali sia per attività agricole sia per l’allevamento di animali. La proprietà comprende un affascinante casale che si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo un ambiente abitativo confortevole. Per gli amanti dei cavalli, l’immobile risulta particolarmente interessante: sono presenti una stalla in muratura con 5 box e un’altra stalla in legno con ulteriori 5 box e un club house annesso. Completano la proprietà un maneggio realizzato con materiale Silica di alta qualità, che garantisce condizioni ottimali anche in caso di pioggia. Un altro punto forte è il lago privato, che conferisce all’intera tenuta un’atmosfera unica. Inoltre, la proprietà include un trattore e l’attrezzatura necessaria, facilitando la gestione del terreno. Il giardino curato intorno al casale dispone di un’ampia terrazza ideale per pranzi all’aperto e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Una piscina di 8 x 4 metri completa l’offerta e rappresenta un’oasi di relax durante le giornate più calde. Nel complesso, si tratta di una proprietà straordinaria che combina natura, comfort e molteplici possibilità di utilizzo in modo ideale – perfetta per gli amanti dei cavalli o per chi cerca un ampio e caratteristico complesso immobiliare.

Loc. Ville, a pochi minuti da Terranuova, vendiamo ottima abitazione indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L'edificio principale, ristrutturato esternamente, è composto da appartamento al primo piano e fondi al piano terreno; all'appartamento si accede da scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ed un bel balcone angolare con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Al piano terreno troviamo un garage, una taverna con camino, 3 cantine ed un bagno. A pochi metri dall'edificio principale si trova un magazzino in muratura in ottime condizioni. Completano la proprietà circa 3000 mq di terreno tra giardino, resede pavimentato e terreno agricolo. Ottima soluzione per creare una bifamiliare. Classe G. Euro 345.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

A circa 1 km dal centro di San Giovanni Valdarno in via delle ville, proponiamo un affascinante terratetto, perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli , al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina una camera e bagno; al piano primo due camere da letto e un bellissimo bagno; infine al piano seminterrato, collegato al piano terra da scala interna e scala esterna , troviamo una grande taverna con caminetto e forno, un garage, un bagno e una ampia zona cantina , garantendo così la massima funzionalità per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un ampio giardino sul fronte e sul retro della proprietà rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o per organizzare barbecue con amici e familiari: La proprietà sottoposta ad intervento di miglioramento energetico "110" è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida, pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo, colonnina per ricarica veicoli, e nuovi infissi con zanzariere, oltre ad un impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico offrendo così un'eccellente qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione abitativa a dove comfort e funzionalità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Villetta Singola in Vendita con Giardino Privato Scopri questa affascinante villetta singola dislocata su due livelli, immersa in un incantevole giardino privato che la circonda su tutti i lati. Al piano terra, troviamo un ampio garage e due cantine spaziose, perfette per riporre ogni tuo oggetto, insieme a una cucina rustica che invita a trascorrere momenti conviviali. Con una superficie totale di circa 100 mq, questo piano offre un grande potenziale. Salendo al primo piano, accedi tramite un ingresso esterno che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e un cucinotto funzionale. Due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno e il balcone completano questo livello. Sebbene la casa necessiti di essere rimodernata, offre una base solida per creare la tua oasi personale.

Questa meravigliosa azienda agricola di lusso è in vendita, immersa nel verde del Valdarno, tra la pianura fiorentina e quella aretina. La proprietà, estesa su una collina di 89 ettari, offre una vista spettacolare sulle principali città della Toscana, fino al Lago Trasimeno. Un ambiente unico, caratterizzato da un design raffinato e un'eccezionale qualità delle unità abitative. La villa padronale rappresenta il cuore della proprietà, dove l'eleganza e il comfort si fondono in uno spazio lussuoso e accogliente. Gli interni sono finemente arredati con elementi di design che esaltano l’unicità della struttura. Le due unità abitative, composte da zona giorno con cucina, camera da letto e bagno, sono arredate con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Una cucina moderna e raffinata, offre un luogo perfetto per ospitare eventi e cene esclusive. Una terza unità, un monolocale situato nel borgo vicino, aggiunge ulteriori possibilità di ospitalità. La proprietà è circondata da un'ampia area verde che include vigneti e oliveti, simboli della tradizione toscana. Il maneggio con scuderie e reception è ideale per gli appassionati di equitazione, offrendo spazi ben attrezzati e curati.Il caseificio con annesso caseificio permette di produrre formaggi di alta qualità, aggiungendo un ulteriore tocco di autenticità e tradizione alla proprietà. L'azienda agricola è dotata di tutti i comfort necessari per svolgere attività ricreative e produttive. La vista panoramica, data dall'altitudine di 900 metri sopra il livello del mare, offre una prospettiva unica sul territorio circostante. La natura incontaminata e la possibilità di svolgere attività all'aperto rendono questa proprietà un vero paradiso per chi cerca un connubio tra lusso e tranquillità. L'arredamento di design e l'attenzione ai dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo a tutte le unità abitative, creando un ambiente unico nel suo genere. Situata nel cuore del Valdarno, la proprietà gode di una posizione strategica tra la pianura fiorentina e quella aretina. Delimitata dai crinali del Pratomagno a est e dalle montagne del Chianti a ovest, la zona è rinomata per i suoi vigneti e oliveti, alcuni dei quali appartengono a marchi prestigiosi. La bellezza naturale e la vicinanza alle principali città toscane fanno di questa azienda agricola una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nel lusso toscano. Terranuova Bracciolini è un incantevole borgo situato nel cuore della Toscana, noto per il suo affascinante mix di storia, cultura e natura. Fondato nel XIII secolo, conserva un ricco patrimonio architettonico, con stradine acciottolate e piazze pittoresche. Circondato da colline verdi e vigneti, offre un panorama mozzafiato e un'atmosfera di pace e tranquillità. La posizione strategica permette di esplorare facilmente città d'arte come Firenze, Arezzo e Siena.

In prossimità di Loro Ciuffenna, su parte di terreno pianeggiante ben soleggiato, proponiamo complesso immobiliare da recuperare con terreno circostante costituito da caratteristica Leopoldina del 1800 e fienile attiguo su due piani in parte consolidato. La Leopoldina di 160 mq circa a piano per due livelli è sormontata da torretta di 40 mq ca. Il fienile è costituito da due livelli di 27 mq ca ognuno. Ideale come abitazione o casa vacanze.