Case economiche in vendita a Gabelletta - Borgo Rivo - Piedimonte, Terni Pag. 6

Terni - In prestigioso complesso residenziale, disponiamo di villa unifamiliare dislocata su un unico livello con giardino privato di Mq. 2000 circa arricchito da ulivi. L'ingresso con patio e camino conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e soppalco panoramico. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con bagno privato e un'altra con soppalco relax, oltre a un secondo bagno. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, irrigazione, cisterna per acqua piovana e predisposizione all'allarme per offrire il massimo del confort. Completano la proprietà due posti auto coperti. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: A

in una delle zone più panoramiche della città, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa indipendente e completamente ristrutturata con suggestiva vista panoramica sulla città. La casa, ottimamente esposta, si compone di un piano terra che ospita la zona taverna con ampio soggiorno con parete vetrata che affaccia sul giardino e caminetto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed accesso alla cantina. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna ci accoglie un ampio ingresso con sottoscala, studio, bagno con vasca idromassaggio e cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo abitabile con vista. La zona notte è composta invece da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno con box doccia ed ulteriore terrazzo. La casa è completamente circondata dal proprio parco, abbellito da alberi e piante ornamentali e forno esterno. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico e video citofono all'ingresso.

Incantevole villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro di Terni, perfetta per chi cerca spazio e privacy. Composta da due unità abitative con ingressi separati, offre la soluzione ideale per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza. Ogni unità, di circa 185 e 195 mq, è caratterizzata da ampi spazi, cucine abitabili e camere spaziose, garantendo un comfort senza pari. Le zone giorno sono luminose e affacciate su un meraviglioso parco di circa 6000 mq, arricchito da alberi e ulivi, creando un'atmosfera di relax all'aperto. Il soggiorno a doppia altezza, dotato di camino e vetrate panoramiche, rappresenta il cuore di questa villa, dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Al piano terra/seminterrato si trovano la cucina, il bagno e una dispensa, mentre al piano superiore ci sono tre camere e due bagni, oltre a un terrazzo panoramico per godere della vista circostante. La proprietà è completamente recintata per garantire sicurezza e privacy, con due ingressi indipendenti, sia pedonale che carrabile. Con la possibilità di convertire l'immobile in unifamiliare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'abitazione versatile e di qualità.

VILLA UNIFAMILIARE TERNI E 5 ETTARI DI TERRENO
Rivolta vende in esclusiva - Terni/Santa Maria la Rocca - Villa in posizione strategica, nelle vicinanze del centro ma nella campagna e tranquillità più totale, frazionabile, di 600 mq ca. con 5 ettari di terreno con coltivazione biologica dal 2021, ulivi, querce, piante da frutto, tre meli, un ciliegio, prugne selvatiche, un pesco, un impianto fotovoltaico, piscina, grande forno esterno, ex fienile ristrutturato e adibito a sala yoga, orto ed ex stalla indipendente adibita a casetta con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si divide in tre corpi principali adiacenti e indipendenti. Corpo principale: Pino terra: due grandi saloni con camino e sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere si collega con una scala interna alla casetta indipendente. Casetta indipendente e adiacente al corpo principale. Piano terra: salone doppio con soppalco, ampio bagno, cucina abitabile, con 3 finestre e una porta finestra. Piano primo: 2 camere matrimoniali, balcone con lavanderia, bagno; Piano secondo: soffitta con camera matrimoniale cieca e due bagni ciechi di cui uno con accesso da una camera al primo piano del corpo principale, ripostiglio. Corpo più piccolo, indipendente e adiacente al corpo principale: Piano terra: salone doppio con cucina abitabile, camera singola, bagno e portico di 100 mq ca. Piano primi: corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Piano secondo: terrazza di 50 mq. Completano la proprietà un box auto doppio e un ampio laboratorio/magazzino indipendente soppalcato di 40 mq ca al piano terra e 20 mq ca. al piano soppalcato.
Prezzo richiesto € 450.000
Ottima opportunità immobiliare.
Divisibile in più unità immobiliari.
Disponibile da subito
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Immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali ---
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Finalmente ci siamo. Siamo pronti per presentarvi queste magnifiche ville. Si accettano prenotazioni per delle splendide ville di 195 mq nel comune di Terni e più precisamente a Collerolletta(TR) un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e comfort. Consegna prevista a 16 mesi dalla firma del preliminare, la proprietà vanta un design moderno e raffinato, con dettagli di alta qualità che la rendono unica nel suo genere. L'immobile dispone di 5/6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. Le 3/4 camere da letto offrono ampi spazi e privacy, mentre il soggiorno doppio è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il giardino privato va dai 1000 mq ad un massimo di 2800 mq. Le ville sono realizzate su un unico livello, combinando tecniche costruttive tradizionali ad alte prestazioni con soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, Classe energetica A4, struttura in muratura portante ad alta inerzia termica integrata con pilastri di cemento armato, per la copertura abbiamo un tetto in legno lamellare a vista di abete certificato, con pacchetto isolante ad alte prestazioni e ventilazione naturale, serra solare High-tech concepita come estensione del living, le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 9 KW, inverter da 6KW già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria, il sistema termico a pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestibile da remoto via domotica, infissi in PVC multicamera e taglio termico con vetri basso-emissivi, persiane in alluminio, porte in legno laccato, sanitari di design, pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra o marmo. Il solaio e il box auto aggiungono ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La villa si trova in una zona servita da bar, ristoranti, parcheggi, ufficio postale e luoghi di culto, offrendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità e nel verde a 5 minuti dal centro. Prezzi a partire da Euro 490.000,00 Info 3351953924

Villa unifamiliare di nuova costruzione in legno , piano unico, giardino privato.
In Strada del Cerqueto – Terni, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione in legno, da realizzare con sistema strutturale Platform Frame e progettata secondo i criteri più avanzati di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità ambientale.
L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello (piano terra), con una superficie filo muro esterno di circa 166 m², oltre a portici/tettoie per circa 31 m², inserita in contesto riservato e paesaggisticamente tutelato.
Distribuzione interna:
Ampia zona giorno open space soggiorno–cucina–pranzo, 3 camere da letto,3 bagni, locale tecnico, portici esterni vivibili, ideali per pranzo e relax all'aperto.
Costruzione in legno ad alte prestazioni.
La villa è realizzata con: struttura portante in legno lamellare GL24h pareti Platform Frame spessore 160 mm con isolamento in lana minerale, pannelli strutturali OSB/3.
La copertura è a tetto caldo, con isolamento in lana minerale 16 cm, tavolato in legno di abete, membrana bituminosa ardesiata, linea vita certificata per la manutenzione.
Efficienza energetica:
L'immobile rientra nella categoria edificio a energia quasi zero (NZEB): 92,5% del fabbisogno coperto da fonti rinnovabili, impianto fotovoltaico ,pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza

Scopri il fascino di questa villa unifamiliare situata nella zona più esclusiva di Terni, verso Piedimonte. Questa residenza, disposta su un unico livello, è un esempio perfetto di eleganza e innovazione. Con una superficie commerciale di 220 m², offre ampi spazi con 5 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca comfort e stile. Il giardino privato di 1900/2100 mq è un'oasi di tranquillità, dove è possibile richiedere l'installazione di una piscina di 10x5 metri per momenti di relax indimenticabili. La copertura in legno aggiunge un tocco di calore e naturalezza all'architettura moderna della villa. Progettata con tecnologie di ultima generazione, la villa garantisce sicurezza antisismica e risparmio energetico. Grazie al fotovoltaico, l'abitazione è energeticamente autosufficiente, con piani cottura a induzione e acqua calda sanitaria prodotta dal solare termico. Il riscaldamento e raffrescamento sono gestiti tramite una pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, con riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. La villa è dotata di un sistema di recupero delle acque piovane, illuminazione esterna, impianto d'allarme e domotica per una gestione intelligente della casa. I frangisole elettrici offrono privacy e controllo della luce naturale. La villa da costruire, è classificata in classe energetica A+ con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Completa la proprietà un garage spazioso. Il "Centro Immobiliare MB" garantisce un'assistenza precisa e puntuale, credendo nei rapporti etici e nella collaborazione qualificata con i clienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che rappresenta il futuro dell'abitare sostenibile ed elegante.

In posizione rialzata rispetto alla città, in una zona esclusiva che ospita poche residenze private, sorge questa straordinaria villa dal carattere moderno e accogliente. Il progetto architettonico, studiato per valorizzare al massimo il contesto naturale, dà vita a una casa sviluppata su due livelli, dove solidità e vivibilità si incontrano in un perfetto equilibrio, tra spazi aperti e grande luminosità. Le ampie aperture si affacciano generosamente verso l’esterno, mentre al centro dell’abitazione si trova un suggestivo impluvium che porta luce naturale e respiro agli ambienti. L’accurato isolamento e la qualità degli infissi garantiscono un eccellente comfort climatico in ogni stagione, assicurando ambienti salubri e piacevoli da vivere. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile dalla strada vicinale; attraversando la corte, si raggiunge facilmente la casa. Le auto possono essere lasciate tra gli ulivi, e da un ampio terrazzo — ideale per l’estate e per godere delle belle giornate — si accede direttamente al piano terra, vero cuore della villa. Qui lo spazio si sviluppa intorno all’impluvium in un grande ambiente circolare che collega armoniosamente tutte le aree della zona giorno. Spicca una cucina ampia e funzionale, mentre l’area soggiorno, caratterizzata da un’altezza che supera il piano superiore fino al tetto, ospita un efficiente termo-camino con sistema di ventilazione per distribuire al meglio il calore. Sempre al piano terra si trovano due bagni, una comoda lavanderia e una stanza di servizio. Una scala a vista conduce al primo piano, anch’esso organizzato intorno al pozzo di luce centrale. A sinistra si trovano un’ampia stanza e un bagno; a destra, nella zona aperta che affaccia sul soggiorno, è stato ricavato un piacevole angolo studio. Proseguendo si incontra la camera matrimoniale, dotata di spaziosa cabina armadio e raffinato bagno en-suite con vasca e doccia. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso all’eccezionale terrazzo panoramico che si sviluppa su tre lati della casa. All’esterno, 1.300 mq di terreno completamente recintato circondano la proprietà, con circa 35 ulivi produttivi che ne valorizzano il carattere mediterraneo. Gli spazi ampi e riservati permettono anche la realizzazione di una piscina, completando un contesto ideale per vivere all’aria aperta. Una dimora preziosa, perfetta per chi desidera quiete e privacy immerse nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza immediata alla città, con tutti i suoi servizi e vantaggi. Piedimonte, campagna di Terni. La villa si trova in una splendida area verde punteggiata di ulivi, in posizione dominante sulla città. Da qui si gode di un’aria più salubre e di una vista aperta sui monti, che in inverno si tingono di bianco regalando scenari suggestivi. Pur immersa nella quiete della natura, la casa è sorprendentemente comoda: tutti i servizi si raggiungono in appena due minuti d’auto e, per chi ama camminare, anche a piedi lungo la strada comunale. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate bus a pochi metri dall’abitazione e la stazione ferroviaria di Terni a soli 10 minuti d’auto. L’accesso immediato alla E45 permette di arrivare a Roma in circa un’ora, con gli aeroporti internazionali a circa 90 minuti. Verso nord, Perugia e il suo aeroporto si raggiungono in meno di un’ora. La stessa E45 collega rapidamente alle principali città umbre: Todi dista circa 30 minuti, mentre Orvieto, con il suo straordinario patrimonio storico e artistico, è facilmente raggiungibile anche tramite l’A1 da Orte in direzione Firenze. Spoleto, celebre per la sua storia e per il Festival dei Due Mondi, si trova a soli 30 minuti in auto lungo la Flaminia. Una posizione ideale per chi desidera vivere nel verde, godendo di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi con le principali città.

RIF. 381694 - In una zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuovissima costruzione, acquistata nel novembre 2023. La proprietà si sviluppa su un lotto di 2.345 mq e offre una superficie complessiva di 260 mq, di cui 210 mq coperti, distribuiti su due livelli pensati per garantire funzionalità, luminosità e ampi spazi vivibili. Il giardino privato, esteso e curato, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con la famiglia o in compagnia. Completa la proprietà una splendida piscina privata di 70 mq (5 x 12 metri), perfetta per vivere l’estate in totale relax e riservatezza, immersi nella quiete del proprio spazio verde. L’efficienza energetica è uno dei punti di forza dell’abitazione: la villa è in classe A4, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico che assicura il massimo risparmio e un basso impatto ambientale. All’interno, al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio salone in stile open space, dove la zona living si fonde armoniosamente con una cucina a vista dal design moderno. Una serra solare aggiunge valore sia in termini estetici che di efficienza, regalando luce naturale e contribuendo alla regolazione del clima interno. Completano il piano tre comode camere da letto, ideali per famiglie numerose, tre bagni ben rifiniti e una pratica stireria. Il piano superiore ospita un unico ambiente versatile con bagno, perfetto da adibire a studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze personali. La villa dispone inoltre di un box doppio, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio di più veicoli. Si tratta, in sintesi, di una residenza pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, sostenibile e dotato di ogni comfort.

Immersa tra le dolci colline appena fuori città, questa splendida residenza offre ogni comfort per chi desidera vivere circondato dalla natura, con una vista mozzafiato sui monti. Protetta da una rigogliosa vegetazione e recinzioni, l'accesso è garantito da tre cancelli carrabili, uno dei quali elettrificato, che conducono a viali pavimentati e alberati, creando subito un'atmosfera accogliente. La casa, situata nel punto più alto della proprietà e orientata a nord-est per una perfetta esposizione, si raggiunge facilmente tramite scalinate e rampe. Sul lato opposto, al centro della spaziosa corte in cotto, si trova una piscina ben attrezzata, incorniciata da oltre 100 ulivi che si estendono fino in fondo alla proprietà. Poco più in basso, un campo da tennis illuminato e una grande tettoia con forno esterno, collegata alla casa da una scalinata che porta a un ampio terrazzo panoramico. Al piano terra, attraverso una veranda con ampie vetrate scorrevoli, si accede a un raffinato ingresso che conduce a un open space versatile, con una parete scorrevole che separa l'ingresso dalla sala da pranzo. Dall'ingresso si arriva anche alla cucina e al soggiorno, diviso da una parete in legno con una vetrina che incornicia un giardino interno. Questo crea due zone distinte: un salotto rialzato e una sala TV perfetta per l'intrattenimento. Da qui partono le scale per il piano superiore, insieme ai locali di servizio del piano terra, che includono un bagno, un ampio ripostiglio e alloggi indipendenti, ideali per ospiti o personale domestico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 5 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 2 bagni. La suite padronale include un bagno privato con vasca idromassaggio, un soppalco con cabine armadio e un terrazzo condiviso con una delle camere adiacenti. Nel seminterrato, accessibile sia dalla cucina che dall'esterno tramite una rampa, la casa offre spazi ricreativi e vivibili di lusso: un'enorme taverna con camino e forno a legna, una sala biliardo, un sistema di videoproiezione con telo a scomparsa, un ripostiglio, una cucina industriale, una cantina e un garage. I bagni, caratterizzati da finiture artigianali e marmi pregiati, riflettono un'eleganza senza tempo. I pavimenti, realizzati con materiali di alta qualità come teak, parquet, marmo di Trani e travertino, variano in stile, con un mix suggestivo di pietra e cotto che si estende anche all'esterno. Gli infissi in legno con tende elettrificate al piano terra, garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello. La climatizzazione è gestita da 3 caldaie, con riscaldamento a pavimento al piano terra e termoconvettori al primo piano, oltre a un sistema di aria condizionata canalizzata. L'impianto elettrico è dotato di un sofisticato sistema di illuminazione, domotica avanzata e dispositivi di sicurezza, con allarme e videosorveglianza. La villa è immersa in una zona verde appena fuori dalla città; in meno di 5 minuti d’auto la E45 per tutte le direzioni.

Splendida villa unifamiliare di oltre 300 mq in zona San Rocco, ultimata nel 2013 e circondata da circa 2500 mq di giardino molto curato con piante ornamentali, disposta su tre livelli e composta da ampia taverna seminterrata con camino, cucina e bagno; al piano terra ingresso caratterizzato da un'ampia zona lastricata esterna su cui insiste un bellissimo portico in legno, all'interno troviamo un ampio salone, tinello con cucinotto e bagno; al piano superiore ci sono 3 camere, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un ulteriore vano che attualmente è stato adibito a stireria e lavanderia da dove ci si affaccia su un ampio terrazzo. Al piano terra troviamo una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ampia area parcheggio e grande garage. Giardino con impianto d'irrigazione, pozzo per la raccolta delle acque pluviali. Posizione panoramica. Per maggiori informazioni ci potete contattare al 3464135399  Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Un luogo unico, che nel corso dei secoli ha servito il territorio circostante con funzioni assai diverse tra loro, ma ugualmente importanti. Anticamente presidio per il controllo del territorio, di recente luogo di svago e aggregazione. La posizione geografica, la conformazione del terreno e l’ampia cubatura disponibile, rendono questa proprietà adatta per realizzare un nuovo progetto, nuovamente punto di riferimento del territorio. La proprietà è ubicata in una posizione privilegiata rispetto alla conca ternana leggermente decentrata verso nord ovest con una visuale libera a 360 gradi, il terreno che circonda la proprietà è presso ché pianeggiante e si estende per circa 2,8 ettari con una vegetazione arborea di ulivi e pini marittimi oltre a qualche cipresso che costeggia l'ingresso principale. La proprietà gode di una buona rete di infrastrutture, originata dalla flaminia che sin dall'epoca romana collegava la Capitale fino alla costa marchigiana influendo positivamente sullo sviluppo di questo territorio, la super strada E45 conduce a Perugia e da Ravenna si apre verso il nord est, l'ingresso da Orte nell'auto strada A1 (20 Km), il recente completamento della super strada verso Rieti e l'Abruzzo sono, unitamente alla ferrovia, fattori trainanti per l'economia locale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa location ideale per la realizzazione di una struttura turistica sia per il soggiorno sia per il transito. La posizione elevata e panoramica oltre che ben collegata al centro città favorisce la realizzazione di residence. Gli edifici esistenti sviluppano una cubatura pari a 3.906 metri cubi così suddivisi: Edificio, H in gronda 6.8 m. 410 m2 2.788.00 m3 Volumi pizzeria, H 3.00 m. 232 m2 696 m3 Bagni, magazzino ed altri, H 2.50 m. 100 m2 250 m3 Magazzino esterno, H 2.50 m. 69 m2 172 m3 Totale 3.906 m3 Volume realizzabile in aggiunta alla cubatura esistente (Prg) 4.000 m3 Volume totale disponibile 7.906 m3 La proprietà comprende inoltre una torre medievale conosciuta come torre di Colleluna, uno dei simboli di Terni che nacque come rocca, un baluardo a difesa della città costruita con tutta probabilità verso la fine del Xiii secolo. Alla fine del 1.300 diviene scenario di una battaglia diventata proverbiale per i ternani, forse una delle tante guerre tra guelfi e ghibellini. Non mancano inoltre i racconti popolari dal sapore di leggenda come quello riguardante l'esistenza di un lungo cunicolo sotterraneo che collegherebbe la torre al centro città.