Case economiche in vendita a Teglio Pag. 4

TEGLIO GRAZIOSO APPARTAMENTO IN SOLEGGIATISSIMA PALAZZINA. Al piano terra di una signorile palazzina sita a ridosso del centro dell’ abitato in felicissima e panoramica posizione, grazioso appartamento su tre lati composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due grandi camere, bagno e balconi panoramici. Area urbana comune recintata con posto auto di proprieta’, sbarra elettronica d’ accesso. Possibilita’ di box nella palazzina a 10.000€. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Nessuna spesa comune. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, appartamenti mansardati di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Gli appartamenti, con tetto in legno a vista sono composto da un ampio locale con soggiorno/cucina, zona notte, bagno e balcone. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità, costruita con cura dei dettagli, ideale come appoggio seconda casa e investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno

TEGLIO IN VALTELLINA...SOLEGGIATISSIMO BILOCALE CON GIARDINO. Teglio...un luogo da vivere,...un luogo da ascoltare,...un luogo da gustare, cosi apre la pagina web di Teglio turismo, ed indubbiamente la vivibilita' di questo antico abitato e' eccezionale, supportata inoltre da un incredibile soleggiamento e panorama. Al piano terra di una recente palazzina, in splendida posizione aperta sulle Orobie, soleggiatissimo e come nuovo bilocale con cottura/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e bellissimo giardinetto con terrazzo. Ampio parcheggio condominiale e comunale fronte e retro il fabbricato. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Classe energetica A ipe 85,00 Per info TEL 348-3006606 sito web WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA TEGLIO...APPARTAMENTINO IN NUOVA PALAZZINA. Nel nuovo complesso edile denominato Condominio Miramonti, edificio ad alta efficienza energetica, al piano secondo mansardato, luminoso appartamentino con spettacolare vista sulle Alpi Orobie, cosi composto: ingresso sull’ampio soggiorno con cucina a vista e balconcino panoramico, camera matrimoniale e bagno. Attualmente al grezzo con tetto in travi a vista. Possibilita’ di scelta delle finiture. Possibilita’ di box e cantina a 25.000 euro o di posto auto esterno a 5.000 euro. Riscaldamento centralizzato con contatori. Classe energetica A PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

Teglio, vicinanze, bellissima casetta indipendente, libera 4 lati, su 3 piani: cucina, camera, taverna-camera, bagno, doppio terrazzo con angolo barbecue, 100mq giardinetto ben curato. Arredo, risc. con stufa pallets

Intera casa indipendente su 3 piani più sottotetto. 5 locali per piano

Teglio, in bellissimo palazzo storico, afiacente palazzo Besta, porzione di casa su 2 piani: 5 ampi locali, cantina, posto auto, giardino. Da rifinire internamente

TEGLIO...BELLA CASETTA CAMPAGNOLA, GRAZIOSO ARREDO. Nell’antica via Salita di san Silvestro, abitato che sul cucuzzolo omonimo domina l’intero paese, bella casetta su tre piani rivolta a nord a garanzia di privacy e cosi composta: al piano semiinterrato classica cantina a volta ben conservata – al piano rialzato, ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con caminetto e bagno – al piano primo (servito da una graziosa scala aerea in legno), disimpegno, due grandi camere, bagno e balcone. Sottotetto. Fronte casa l’unita dispone di un bel box e di un soleggiatissimo giardino terrazzato. Viene venduta arredata come in galleria fotografica. Il riscaldamento e’ garantito dal grande camino autoventilante e da stufa a legna (volendo all’esterno del fabbricato e’ gia posizionato il bocchettone del metano). Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TRESENDA...BELLISSIMO SUPERAPPARTAMENTO DI 205MQ. Tresenda e' una servitissima frazione di Teglio sul fondovalle posta al bivio che porta sia a Teglio che all'Aprica. Al piano terzo di una centralissima palazzina, con tutti i servizi a portata di mano ( negozi, farmacia, stazione, fermata autobus, ecc...ecc...), splendido ampio appartamento cosi distribuito: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, quattro camere, doppi servizi, due disimpegni e cinque balconi. Possibilita' box a 10.000 euro. In ottime condizioni d'uso. Riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole. L'appartamento puo essere anche frazionato in un trilocale a 60.000 euro e un quadrilocale a 100.000 euro. Posti auto condominiali. Classe energetica E ipe 180,10. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

Piano terra autonomo, ingresso soggiorno con camino e terrazzo di 29 mq, cucina ampia con terrazzo , due camere bagno e posto auto privato. Possibilità di giardino privato sul retro del fabbricato

VALTELLINA: Rif. Casa in centro paese a Teglio NO1803RO – La Baita Case Nel cuore del centro storico di Teglio, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 110 mq e giardino privato di 30 mq situato di fronte alla proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: stalla di circa 31 mq e comodo garage di 23 mq, ideali anche come spazi accessori o deposito. • Piano primo: cucina abitabile, accogliente soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, tinello e pratico ripostiglio (attualmente adibito a servizio). • Piano secondo: disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia. Una delle due camere singole dispone di balcone. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa tipica in un contesto storico, con spazi ben distribuiti e pertinenze funzionali. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 137.550,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

TEGLIO COMUNE...GRANDE APPARTAMENTO BOX E GIARDINO. Da San Giacomo di Teglio, imboccando in ponte sull’Adda che porta a Carona, incrociamo pressoche’ immediatamente un bel fabbricato bifamiliare indipendente. Al Piano primo dello stesso, ampio appartamento di circa 110 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno e 2 balconi. Accesso al fabbricato da viale comune. Pertinenze di proprieta’ sono un grande box/magazzino al piano terra adiacente il fabbricato con doppio box, cantina, bagno e locale caldaia. Di proprieta’ e’ inoltre la relativa area di sgombero fronte box, e il grande giardino con terrazzone sopra il box. L’unita’ e’ in buone condizioni d’uso. Riscaldamento autonomo con caldaietta GPL Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

Teglio, Poschiavini, appartamento arredato su due livelli con ingresso indipendente e accesso dalla strada tramite una scalinata che conduce a tre terrazzamenti pertinenziali di c.a. 40mq. Le facciate sono state ristrutturate nel 2022. Questa casa è un trilocale con doppi servizi riscaldata da un camino a pellet, priva di spese condominiali e di circa 100 mq, compresi cantina e ripostiglio. Al piano terra si trova il soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno con vasca e doccia, oltre a un locale deposito. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, una camera, un ripostiglio e un bagno con doccia. RIF VA 701. www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici.

VALTELLINA...CASETTA DI TRE UNITA VICINANZE TEGLIO. Percorrendo la Strada dei Castelli che da Sondrio a Teglio viene anche chiamata la panoramica, a circa tre chilometri prima di Teglio, incrociamo l’amena e soleggiatissima frazione di Vangione. Nel nucleo della stessa, a ridosso della carreggiata, bella casetta a schiera su tre piani cosi composta: tre posti auto e giardinetto adiacenti il fabbricato – vano scale e al piano interrato cantina e locale centrale termica – al piano terra, appartamento con ingresso/disimpegno, locale cottura/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno – ai piani superiori primo e secondo, appartamenti simili al precedente e con balconi di pertinenza. Viene venduta arredata come in galleria fotografica. Riscaldamento con caldaia a metano. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

SAN GIACOMO DI TEGLIO - VIA NAZIONALE In zona residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino disposta su quattro livelli. L'immobile è composto da quattro unità abitative, due appartamenti per piano con due ingressi indipendenti. Al primo piano troviamo un appartamento trilocale e uno bilocale. Proseguendo tramite scale interne, raggiungiamo il secondo piano dove troviamo le altre due soluzioni, due ampi e luminosi trilocali dotati di spazi esterni. Al terzo ed ultimo piano troviamo il sottotetto attualmente ad uso soffitta. A completare la soluzione, al piano terra, un box auto, cantine e ripostigli dove sono presenti tre posti auto aggiuntivi.

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, ultimo appartamento di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box, composto da una luminosa zona giorno, due camere, bagno e balconi. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Soluzione a partire da Eu. 165.000 più eventuale box. Per chi fosse alla ricerca di un soluzione particolarmente spaziosa è possibile collegare il piano sopra mansardato e ricavare una soluzione su due piani. Interessante opportunità, costruita con cura dei dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, mansarda di 126 mq di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Appartamento con una luminosa zona giorno, due camere, due bagni e balconi. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità curata nei particolari. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A EPI: 23,00 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. Baita singola con giardino a Teglio NO1803GB - La Baita Case Nel suggestivo contesto naturalistico di Teglio a 700 metri di altitudine, in località Via Piali, proponiamo in vendita una caratteristica baita singola di 89 mq circondata da ben 1.920 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto diretto con la montagna. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una comoda cantina ed un bagno. Sono presenti quattro locali adibiti a camere da letto, un secondo bagno e un ampio portico esterno, ideale per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante. SI accede poi alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto al piacevole terrazzo con zona barbecue, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone di posto auto antistante l'abitazione ed è dotata di tutte le utenze. Predisposizione termosifoni a GPL, riscaldamento tramite stufa e camino, che contribuiscono a creare una calda atmosfera tipicamente montana. La baita viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Facilmente raggiungibile durante tutto l'anno, la proprietà si trova in una posizione strategica a circa 15 minuti dalle piste e dai servizi di Aprica. Una soluzione ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento per locazioni turistiche, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 165.350 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

TEGLIO..VICINANZE, VILLETTA AL LAGHETTO DI SOMASASSA. Nel meraviglioso contesto di Somasassa che nelle immediate vicinanze di Teglio e’ sede del bellissimo laghetto che offre svago e balneazione oltre che pesca sportiva per gli appassionati, soleggiatissima villetta libera quattro lati e su tre piani e cosi’ composta: box, taverna, cantinino e ripostiglio al piano seminterrato – al piano rialzato e primo due appartamenti simili con cucina abitabile, soggiorno, due camere, disimpegno, bagno e balconcino esposto a sud soleggiato tutto il giorno – ampio sottotetto al piano secondo trasformabile in vani abitabili. All’esterno troviamo il giardino sul lato nord che puo’ ospitare tre veicoli, mentre verso sud e’ piantumato con alberi da frutto. L’intero edificio e’ parzialmente da ristrutturare. No APE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...INTERA CASA INDIPENDENTE SU 3 PIANI. Nel piccolo borgo residenziale di Ca’ Gianoli, sito appena a sud del rinomato comune di Teglio, adagiato su di un terrazzo naturale tipico dei vigneti locali, intera grande casa indipendente ristrutturata, su tre piani e cosi’ composta: accesso dall’area urbana di pertinenza adibita a giardinetto e posto auto, al piano seminterrato con ripostiglio, bagno e lavanderia – al piano rialzato con accesso da scala esterna, ampio open space ad uso cucina e soggiorno – al piano primo, disimpegno, due grandi camere, bagno e balcone panoramico orientato a sud. A 50 metri dal fabbricato abbiamo inoltre un appezzamento di terreno da adibire volendo a orto o frutteto e cosi’ via. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica E PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

TEGLIO (TRESENDA) - VIA FALCK In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un soggiorno separato anch’esso servito da balcone, ideale come area relax e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: due camere dispongono di accesso al balcone, e la camera padronale è arricchita da una pratica cabina armadio. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà è completata al piano seminterrato da una caratteristica taverna con bagno di servizio, ambiente ideale da utilizzare come sala hobby, area feste o spazio dedicato agli ospiti. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio giardino privato di circa 400 mq, disposto sia sul fronte che sul retro della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona barbecue, un’area giochi per bambini o uno spazio verde dedicato al relax.

TEGLIO - VIA PALAZZETTA In zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L’ingresso si apre al piano primo, dove si sviluppa una luminosa zona giorno open space impreziosita da travi a vista che donano calore e personalità all’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e moderna allo stesso tempo. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato completo di doccia, con accesso diretto al terrazzo. Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera, singola, si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a lavori di ristrutturazione eseguiti dieci anni fa, che hanno interessato sia gli interni sia le parti esterne, valorizzando la struttura e migliorandone funzionalità ed estetica. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un posto auto coperto e una cantina adibita anche a lavanderia, utile come spazio di servizio e deposito.

TEGLIO IN VALTELLINA...SUPER ATTICO CON TERRAZZONE. Da sempre la torre De li Beli Miri di origine romanica e' il simbolo di Teglio, ed e' cio' che rimane di una struttura che comprendeva un antico castello la cui posizione dominante consentiva di controllare buona parte della valle. A guardare da pari a pari la torre, stupendo attico di 125mq al quinto piano con ascensore del condominio Belvedere a pochi passi dal centro del paese. L'appartamento si compone di: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con caminetto aperto sul terrazzone privato super panoramico di 100mq, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e box. In gran parte ristrutturato (ceramiche, bagni, cucina, impiantistica, ecc..) viene ceduto arredato come in servizio fotografico. Si presta indubbiamente anche ad uso residenziale locale. Riscaldamento centralizzato con contaore. Classe energetica G ipe 175,00

Valtellina, sulle piste di prato Valentino sopra Teglio (quota 1600), stupenda casa indipendente su 3 piani, 55mq per piano: taverna/camera, cantina, locale caldaia, cucina, salotto, soggiorno, 4 camere, 4 servizi. Parco privato con stradina d'accesso. Classe G

TEGLIO - VIA SANT'ANTONIO In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, composta attualmente da quattro unità abitative. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 3.500 mq, perfetto per chi desidera spazi all’aperto e privacy. Al piano terra troviamo due appartamenti già suddivisi: un bilocale accogliente, ideale per una coppia o come appartamento a reddito, e un trilocale ben distribuito, perfetto per una piccola famiglia. Sempre al piano terra, è presente una porzione al rustico, che offre ottime potenzialità per realizzare un’ulteriore unità abitativa oppure ampliare una delle unità esistenti, secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Al primo piano, accessibile da scala comune, si trovano un bilocale luminoso con balcone e un quadrilocale spazioso, anch’esso dotato di balcone con vista sul verde circostante. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e godono di buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà ampie cantine, perfette come spazi di stoccaggio o per realizzare una taverna o locali accessori, e numerosi posti auto esterni. Il terreno circostante, ben esposto e in parte pianeggiante, rappresenta un valore aggiunto importante: può essere utilizzato come giardino, orto, area giochi o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy dell’ambiente naturale. Grazie alla sua configurazione, questa soluzione si presta perfettamente per accogliere più nuclei familiari, per chi desidera una residenza principale con unità da destinare ai figli o ai genitori, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito da suddividere in appartamenti da locare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno!