Case con classe energetica bassa in vendita a Tarquinia Pag. 2

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa schiera su due livelli facente parte del rinomato 'villaggio inglese', situata in ottima posizione, a pochi passi dalla piazzetta principale con i suoi servizi e dal campo da golf. La villa, esternamente rivestita in cortina , dispone di un giardino di ingresso, diviso in diverse aiuole, e di una parte di giardino più grande sul retro che garantisce relax e privacy. Il piano terra ospita un soggiorno doppio con camino, uscita sul giardino del retro e vista sul verde ed una pratica cucina con uscita sul portico. La vera comodità della villa è rappresentata dalla presenza di 2 camere al piano terra, una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno completo di doccia. Al primo piano sono presenti altre 2 camere, matrimoniale e cameretta, ed un secondo bagno completo di doccia a servizio. La soluzione è termoautonoma. Date le caratteristiche la villa è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

In una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Tarquinia, nel cuore della Muratella e più precisamente in Via Cardinal A. Quaglia, proponiamo in vendita un appartamento che incarna perfettamente il concetto di casa indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in un contesto elegante e riservato, composto esclusivamente da villini e abitazioni indipendenti, lontano dal traffico e dal caos, ma a meno di un chilometro a piedi dal centro storico. A pochi passi, inoltre, la zona Top 16 con il centro commerciale offre ogni tipo di servizio, rendendo la quotidianità semplice e funzionale.
L'immobile è posto al piano terra di un piccolo fabbricato e gode di un ingresso semi‑indipendente che garantisce una privacy rara da trovare. Non ci sono spese condominiali, un aspetto che rafforza ulteriormente la percezione di autonomia e libertà abitativa. Dal cancello principale, condiviso con poche unità, si accede al cancelletto pedonale privato che, tramite una comoda rampa, conduce direttamente al giardino e all'abitazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq ed è impreziosito da un meraviglioso giardino privato di circa 375 mq, completamente recintato, illuminato e curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e alberi da frutto. Uno spazio verde da vivere quotidianamente, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per famiglie, per chi ha animali o semplicemente desidera un angolo di pace tutto per sé. Proprio di fronte alle porte finestre della zona giorno troviamo un accogliente portico di circa 16 mq, dotato di tenda da sole e barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive.
All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, uno spazio luminoso e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, pensata come una vera e propria suite privata, e un secondo bagno di generose dimensioni, completo di vasca e con locale lavanderia integrato, che può essere considerato a tutti gli effetti una sala da bagno.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da abitare. È dotata di riscaldamento termo‑autonomo a metano, condizionatore nella camera padronale, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutte le aperture affacciate sul giardino sono complete di inferriate anti‑intrusione e zanzariere, a garanzia di comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, indipendente o quasi, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più esclusive di Tarquinia, dove la qualità della vita è ancora un valore concreto.

Vivere nel centro storico di Tarquinia, con una vista aperta fino al mare.
Affacciato su Piazza Cavour, una delle piazze più rappresentative della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato, posto al secondo piano.
L'immobile, di circa 135 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.
Varcando la soglia, si entra in uno spazio che racconta una storia fatta di dettagli autentici e comfort contemporaneo. Le volte con mattoncini a vista conservano il fascino del passato, mentre la ristrutturazione moderna restituisce ambienti eleganti e pronti da vivere.
La zona giorno è il vero punto d'anima della casa: ampia, luminosa e aperta sulla piazza, con una vista che si estende fino al mare. Qui la luce cambia durante la giornata, entrando dalle finestre e trasformando ogni momento in un'esperienza visiva.
Immagina le mattine con la piazza che si anima lentamente, o i tramonti in cui l'orizzonte si tinge di colore, visibile direttamente dal tuo soggiorno.
La zona notte, ben separata, offre intimità e versatilità:
una delle camere, oggi utilizzata come soggiorno, dimostra quanto gli spazi possano adattarsi alle esigenze di chi la vive.
La camera padronale è pensata come uno spazio riservato e completo, con cabina armadio, bagno privato e un balconcino interno, un angolo raccolto e silenzioso dove ritagliarsi momenti di tranquillità.
Vivere qui significa trovarsi immersi in uno dei contesti più iconici della città: il Museo Nazionale Etrusco, patrimonio UNESCO, il Teatro Rossella Falk, le architetture storiche e l'ingresso principale del centro storico, tutto fuori dalla porta.
Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza quotidiana, capace di unire posizione, atmosfera e bellezza.
Superficie: 135 mq su unico livello
Secondo piano
Ristrutturazione recente e completa
Soggiorno ampio con cucina a vista
3 camere da letto (di cui una versatile)
2 bagni
Camera padronale con cabina armadio e bagno privato
Balconcino interno
Affaccio diretto su Piazza Cavour
Vista aperta fino al mare
Contesto storico di altissimo valore (area UNESCO)
Ottima luminosità
Ideale come abitazione principale o struttura ricettiva di charme
Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questa è un'occasione rara.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Stai cercando casa a Tarquinia centro storico con ambienti ampi e comodi? Nel cuore del centro storico, in Via dello Statuto, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina composta da sole tre unità abitative, una per piano, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia in una posizione centrale e riservata. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti sia per una famiglia sia per chi cerca una soluzione da personalizzare nel centro storico della città. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, locali e punti di interesse del centro di Tarquinia. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Caratteristico bilocale di 66mq nel cuore del centro storico - piano terra Nel cuore del centro storico di Tarquinia, proponiamo in vendita caratteristico bilocale di 66 mq situato al piano terra di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche grazie ai dettagli rustici, alle finiture in legno e pietra e agli ambienti dal sapore unico e accogliente. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietrà un suggestivo antico “butto”, ambiente ipogeo di grande fascino storico ideale come spazio multifunzionale La posizione centrale permette di vivere appieno l’atmosfera del borgo medievale, con tutti i principali servizi, locali e punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Tarquinia - a poco distanza dal mare, in Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo in piccola palazzina e totalmente ristrutturato. La proprietà è così composta: soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 80mq dove è possibile disporre di 2 posti auto. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Tarquinia, in Via A. Pertini in zona "TOP16" proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di circa 66 mq., in una palazzina moderna e servita da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e funzionalità.
L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone perimetrale, di circa 12 mq., ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende: una comoda prima camera da letto matrimoniale con bagno en-suite; una seconda camera da letto singola, sfruttabile anche come studio (entrambe ben illuminate e silenziose); un secondo bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo realizzato con pompe di calore, grazie ad un impianto di ultima generazione. Infatti l'appartamento rientra nella classe energetica A3, garantendo un eccellente isolamento termico e consumi ridotti.
La posizione a pochi passi dal centro della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita: ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Tarquinia- nella rinomata zona di Marina Velca, proponiamo un luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano di un condominio. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è dotato di un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto privato, un valore aggiunto in una zona molto richiesta. L'ingresso è condominiale, offrendo un senso di comunità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località tranquilla, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Stai cercando casa a Tarquinia centro storico con un grande terrazzo panoramico? Nel cuore del centro storico di Tarquinia, a pochi passi dal Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una caratteristica palazzina storica, senza ascensore, ideale per chi desidera comprare casa in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo esclusivo di circa 90 mq posto al piano superiore; uno spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista sui tetti di Tarquinia. Grazie alla posizione centrale e al grande terrazzo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera investire e comprare casa a Tarquinia in un contesto ricco di storia e fascino. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Nel cuore più autentico del centro storico di Tarquinia, in Via Carducci, prende forma una casa che racconta il territorio e il suo tempo, reinterpretandoli con eleganza contemporanea. A meno di cinquanta metri dall'Arco della Torre di Dante – soglia simbolica verso il grande respiro verde di Piazzale Europa – e a pochi passi dal Belvedere di Sant'Antonio, da cui lo sguardo si perde tra l'Arcipelago Toscano e le coste di Santa Marinella, questa proprietà gode di una posizione rara, sospesa tra storia, luce e panorama.
L'ingresso è indipendente, diretto dalla strada, e introduce a un'abitazione di circa 120 mq calpestabili distribuiti su più livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. Il progetto ha saputo valorizzare ogni spazio, dialogando con le tipiche nicchie del centro storico e conservando con rispetto gli elementi originari: le pareti e gli archi in macco, pietra locale dalla matericità calda e vissuta, convivono oggi con scelte architettoniche moderne e funzionali. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna verso un disimpegno che conduce allo studio, da qui, sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio adibito a lavanderia, discreto e perfettamente integrato.
Salendo la scala in muratura si accede al primo piano, cuore della vita quotidiana: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con affaccio su Via Umberto I e un bagno comodo e ben rifinito con doccia. Dal soggiorno, una scala a giorno in legno conduce all'ultimo livello, dove si apre una grande camera matrimoniale mansardata, impreziosita da un camino che ne accentua il carattere accogliente e raccolto, oltre a un ripostiglio e a un bagno privato. L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili: riscaldamento termoautonomo a metano, climatizzazione, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetrocamera e facciata del palazzetto completamente ristrutturata. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, dove la storia di Tarquinia diventa parte della quotidianità, con la naturalezza di una dimora pensata per durare nel tempo.

Stai cercando casa a Tarquinia ampia, luminosa e con vista panoramica? In zona Paparello, una delle aree più apprezzate di Tarquinia paese, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 126 mq, situato in una palazzina di oltre 40 anni recentemente riqualificata con rifacimento della facciata, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia con spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un ampio ingresso con armadio a muro, prosegue con una cucina abitabile con accesso al balcone e un grande salone doppio, luminosissimo, con sfogo esterno e balcone panoramico da cui si gode anche di una piacevole vista mare, collegato direttamente alla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre una terza cameretta, separata, può essere utilizzata come studio o cabina armadio. È possibile ricavare un secondo bagno direttamente da una delle camere matrimoniali, oltre al bagno principale finestrato con box doccia. Dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, pavimenti originali ben tenuti e riscaldamento autonomo con caldaia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq, finestrato e dotato di luce, acqua e cisterna per riserva idrica, un valore aggiunto raro in zona. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a tua disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Elegante appartamento ristrutturato di 105 mq nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità e viene venduto completamente arredato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e valorizzati da pavimentazioni contemporanee, dettagli curati e soluzioni funzionali pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno è accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi. La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, arricchito da ottima luminosità naturale. I due bagni, recentemente rinnovati, presentano finiture eleganti e pratiche. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul suggestivo contesto storico circostante e una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al fascino degli edifici storici e al comfort di una ristrutturazione recente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - LOCALITA' CASAL NUOVO - VISTA MARE E BOSCO

Proponiamo in vendita villa unifamiliare situata in Località Casal Nuovo, una tranquilla zona di Campagna di Tarquinia, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dal caos cittadino. Tra le principali caratteristiche, vista l'ubicazione collinare, è la vista che spazia dal mare alla campagna circostante ed al bosco limitrofo.

La villa di circa 200 mq, di cui 90 calpestabili, si estende su un unico piano, il piano terra rialzato, privo di barriere architettoniche.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti e gli ambienti luminosi.
Troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno con stufa a legna e cucina a vista, due camere da letto e un moderno bagno finestrato dotato di vasca.
L'ampia veranda di 30 mq ca con vista mare, alla quale si accede dalla zona giorno, è l'ideale per godersi il panorama della campagna circostante.
Inoltre dispone di uno spazioso magazzino di mq 110 ca al piano seminterrato con due ampi accessi carrabili.

Completa la proprietà il terreno di ha 3.01.35 con ottima esposizione parte seminativo, parte con uliveto di 100 piante produttivo, parte adibito ad orto e parte a corte.
L'immobile è fornito di acqua potabile tramite conduttura.

Costruita nel 2015, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Tra le caratteristiche principali troviamo il tetto con travi in castagno e gli infissi in PVC con vetro termico e persiane.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia alimentata tramite bombolone a Gpl.

Ideale per chi desidera una casa comoda, moderna ma rustica in una posizione tranquilla e riservata.

N.B. Si valutano permute con immobili a Tarquinia

APE in corso di rilascio

Quadrilocale di 132 mq con ingresso indipendente - piano terra Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 132 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. L’abitazione si apre su una generosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. L’immobile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi con Bonus 110, con realizzazione del cappotto termico esterno e miglioramento dell’efficienza energetica, garantendo maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi. Gli spazi interni risultano luminosi e facilmente personalizzabili, soluzione ideale per chi cerca un appartamento da modificare secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente nel tempo. Inserito in contesto tranquillo e curato, rappresenta un’interessante opportunità sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e pratici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un' appuntamento!

Cerchi una casa con giardino vicino al mare a Tarquinia già ristrutturata e pronta da vivere? In zona Pian di Spille, precisamente in Via Alvethna, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un villino indipendente di circa 130 mq con giardino privato di circa 300 mq, completamente regolare dal punto di vista urbanistico, senza abusi edilizi e quindi mutuabile anche con mutuo green e agevolazioni legate al Superbonus 110%. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna composta da un unico ambiente, due ampi ripostigli e un ulteriore bagno completo di doccia, perfetto come spazio aggiuntivo per famiglia, ospiti o area relax. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica grazie a cappotto termico, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kW. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, quattro split per aria calda e fredda e rifiniture moderne realizzate grazie agli interventi del Superbonus 110%. Completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che per chi desidera comprare casa a Tarquinia in un contesto tranquillo e riservato. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia resta a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Mediazioni Immobiliari Ufficio 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Virtuoso Serena 335.6821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite Classe Energetica: A4

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO/INFERNACCIO - VISTA MARE

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:
al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.

L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di sistema di allarme antifurto e portone blindato allarmato, pannelli fotovoltaici e nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione e regolazione della temperatura in ogni stanza, garanzia di risparmio energetico e di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Rifinito con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato smaltato lucido effetto marmo, stucco veneziano e marmorino alle pareti. I bagni sono anche rivestiti in gres effetto lucido con complementi di arredo di qualità e sanitari sospesi.
Ampie finestre dotate di infissi in legno massello, vetrocamera, isolamento termico e protezione acustica, zanzariere plissettate scorrevoli ed eleganti persiane in alluminio, garantiscono luminosità a tutti gli ambienti.

L'ottima esposizione est, sud, ovest, permette di godere del calore solare in inverno e di un'ottima ventilazione e raffrescamento d'estate, grazie anche alle tende parasole avvolgibili predisposte sui due balconi panoramici laterali (lato sud-est e lato nord-ovest) con vista mare che permettono di godere dello spazio esterno.

La zona Paparello-Infernaccio è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe.
Nelle spese condominiali (100 euro mensili) sono compresi anche il riscaldamento/raffreddamento, l'acqua calda sanitaria, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la polizza, ecc.

In una delle zone più apprezzate di Tarquinia, lungo Via di Porto Clementino, a metà strada tra il fascino del centro storico e il Lido, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una porzione di quadrifamiliare che conserva intatto il senso di casa indipendente, immersa in un contesto ordinato ed esclusivamente residenziale di villini.
La posizione è pratica e strategica: semicentrale, ben collegata e a breve distanza da negozi, supermercati e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere riservato, dove il verde e le abitazioni basse definiscono il paesaggio urbano.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di 45 mq e a un giardino privato di circa 150 mq, elemento sempre più raro e prezioso, che avvolge la casa su due lati d'angolo, garantendo privacy, luce e piena autonomia.
L'ingresso alla villa avviene in modo indipendente, con un doppio accesso: pedonale, direttamente dal giardino, oppure carrabile tramite una comoda rampa che conduce al piano seminterrato. Qui troviamo il garage, ampio e funzionale, suddiviso in una prima zona destinata a posto auto e una grande area adiacente ad uso magazzino, perfetta per chi desidera spazio extra, ordine e praticità.
Il giardino, curato e ben piantumato, accompagna il visitatore verso l'ingresso principale dell'abitazione, introducendo a spazi interni razionali ma accoglienti. Al piano terra la zona giorno si apre con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con camino, cuore caldo della casa, affacciato sul verde tramite porte finestre che permettono una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, mentre un bagno di servizio completa il piano.
Salendo la scala in muratura si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono distribuite tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. La camera singola più piccola, oggi utilizzata come cabina armadio, condivide insieme alla matrimoniale l'accesso alla balconata, creando uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia.
L'ultimo livello conduce alla mansarda, uno spazio intimo e versatile, perfetto come quarta camera da letto o zona ospiti, dotato di bagno privato e con accesso diretto a una terrazza esclusiva di circa 12 mq, un angolo riservato dove il tempo sembra rallentare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'immobile si presenta in buono stato abitabile: i bagni sono stati recentemente rinnovati, gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetrocamera, le portefinestre e le finestre del piano terra sono protette da inferriate anti-intrusione, il riscaldamento è termo-autonomo a metano e la facciata è stata appena riqualificata con cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'acquisto della nuda proprietà rappresenta oggi un'opportunità particolarmente vantaggiosa: consente di investire in una casa indipendente con giardino, in una zona richiesta di Tarquinia, a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà, trasformando questa proposta in una soluzione ideale per chi guarda al futuro con lungimiranza, coniugando qualità dell'immobile e opportunità economica.
Una casa che racconta stabilità, spazio e indipendenza. Un investimento che parla di visione.

Bilocale in vendita di 50 mq nel cuore del centro storico - piano terra Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico, al piano terra con ingresso indipendente: una soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con valorizzazione degli elementi architettonici originali come murature in pietra e archi storici, che conferiranno grande carattere e unicità agli ambienti. L’immobile sarà venduto totalmente rifinito e pronto da abitare. A lavori ultimati, l’appartamento sarà composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali punti di interesse del centro. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un visita!

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. La villa è situata a brevissima distanza sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari di zona. Dispone di posti auto interni ed è contornata da un curato giardino di 250 mq con un ampio portico. Il primo livello della villa ospita un grande e luminoso soggiorno diviso in area living con uscita sul balcone vista panoramica , una graziosa sala da pranzo, un zona studio ed una cucina ,a completare il piano un comodo bagno di servizio. Al secondo livello troviamo la zona notte suddivisa in una spaziosa camera matrimoniale con uscita sull'altro balcone panoramico della villa, una seconda camera , una cameretta ed un bagno completo di doccia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di infissi in doppio vetro camera accessoriati con zanzariere e serrande elettriche, inoltre sono presenti climatizzatori nella zona notte. L'immobile è dotato di una stufa a pellet collegata all'impianto, che gestisce in autonomia sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria; per la massima praticità è presente anche un boiler elettrico integrato per l'acqua calda, utilizzabile alternativamente o nei mesi estivi. La villa è pronta per essere abitata da subito per trascorrere l'Estate al mare e vista la metratura e le caratteristiche risulta adatta anche come abitazione principale.

APPARTAMENTO con balcone, terrazza e BOX AUTO.
Nella città di Tarquinia, in zona Ospedale, vicino ai principali servizi della zona e a due passi dal centro storico proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 89 mq. calpestabili situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.
Gli spazi interni sono distribuiti in: ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano.
Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di una grande terrazza per un totale di circa 71 mq. ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo con una superficie catastale di 25 mq. situato al piano interrato del fabbricato con accesso pedonale dall'interno del condominio e accesso carrabile da Via Tarconte.
Collocato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere al centro città con tutti i confort.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Nel cuore di una delle zone più ambite di Tarquinia, dove comodità e centralità si fondono in un equilibrio raro, nasce questa proposta immobiliare capace di unire qualità dell'abitare e solida opportunità di investimento. Ci troviamo in Via dei Velka, a pochi passi dall'Ospedale, dall'Ufficio Postale e da tutte le principali attività commerciali: un contesto che, giorno dopo giorno, valorizza il tempo e semplifica la vita.
L'appartamento di 80 mq, posto al terzo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, si sviluppa completamente su un unico livello, regalando ambienti ariosi e ben distribuiti. La casa accoglie con un ingresso tradizionale, che introduce al grande salone, luminoso e confortevole, impreziosito dall'accesso alla prima balconata: uno spazio esterno perfetto per concedersi relax o colazioni all'aria aperta. Il balcone è condiviso anche dalla cucina abitabile, separata dal soggiorno e funzionale nelle sue dimensioni.
Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere spaziose – una matrimoniale e una singola di ottime dimensioni – entrambe con accesso alla seconda, ampia balconata che dona sfogo e luce naturale a tutto il reparto. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, comodo e ben tenuto.
L'intero appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando però il fascino della pavimentazione originale in marmo e graniglia, un dettaglio che aggiunge carattere senza compromettere la praticità grazie alle cure costanti ricevute nel tempo. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo: riscaldamento termo-autonomo a metano, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro, doppi infissi alle porte finestre e inferriate. A completare il tutto comoda cantina al piano terra del fabbricato.
Attualmente la proprietà è locata con regolare contratto di affitto a 600 € mensili, con naturale scadenza a marzo 2027: un reddito già avviato, stabile e documentato, che garantisce all'investitore un rendimento lordo del 4,24%, raro da trovare in una zona così centrale e ricercata.
Questa soluzione rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra valore abitativo e rendimento finanziario: ideale sia per chi desidera un investimento solido e immediatamente produttivo, sia per chi, in futuro, sogna di abitare in una delle aree più comode e servite di Tarquinia.

Appartamento luminoso al primo piano con due balconi, cantina e posto auto coperto.
Tarquinia, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore, di circa 100 mq. calpestabili, ben distribuiti e luminosi.
L'immobile è composto da un accogliente disimpegno, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al balcone, corridoio, ampia camera matrimoniale di circa 17 mq. ed una seconda camera con balcone, bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio.
Completano la proprietà una comoda cantina interrata di circa 10 mq. e un posto auto di proprietà di mq. 10 catastali, accessibile dal cancello automatizzato da Via Muzio Polidori.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano.
La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi della zona (scuole, ufficio postale, banca, ospedale, farmacia, negozi di generi alimentari) e a pochi passi dal centro storico della città, lo rende ideale per chi è in cerca di un'abitazione comoda, funzionale e personalizzabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.