Case economiche in vendita a Spoleto Pag. 10

SPOLETO, VIALE MARCONI proponiamo in vendita esclusiva casa singola con giardino esclusivo. L'immobile posto su due livelli si trova in buono stato ed è composto da piano terra ampia zona giorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio e bagno mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e secondo bagno. Completano la proprietà garage e portico esterno.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO DI SPOLETO

In viale Trento e Trieste, nel cuore di Spoleto, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 125 mq situato all'interno di un edificio a corte di recente costruzione.

L'immobile, con finiture da ultimare comprese nel prezzo, offre agli acquirenti la possiblilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto ed esigenze.

Il lumionoso appartamento dagli spazi ben distribuiti, sito al primo piano, è composto da openspace con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno studio.

Il riscaldamento a pavimento, centralizzato con contabilizzatore, garantisce comfort ed efficienza energetica.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una cantina, una comoda terrazza di circa 20 mq ed una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.

Le spese condominiali ammontano a circa 80€ mensili.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO COPERTO E BOX AUTO IN AUTORIMESSA COLLETTIVA.

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In una posizione tranquilla, nella frazione di San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente di 144 mq con giardino di pertinenza. L'immobile, disposto su 3 livelli, è composto da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile in muratura con affaccio su portico di 18 mq; al primo piano tramite una scala in legno e ferro battuto è possibile accedere alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno con vasca idromassaggio e doccia; al piano secondo camera matrimoniale mansardata con bagno e terrazzo panoramico di 20 mq. A completare la proprietà troviamo un garage di 32 mq accessibile dal salone, una cantina di 7 mq ed un ulteriore bagno di servizio. Il giardino esclusivo, di 900 mq, è dotato di un pozzo utilizzabile sia per l'irrigazione del verde sia per un eventuale orto e di un forno a legna con barbecue.

Nella località di Rubbiano, a 5 km dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un tipico casale umbro di 110 mq con pietra faccia vista circondato da 7,5ha di terreno suddiviso fra bosco ceduo, pascolo e uliveto. L'immobile suddiviso in 2 livelli è così composto: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due garage/rimesse per un totale di 77 mq e un portico con un antico forno a legna tipico del casale umbro. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto e solai in legno. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in quanto la posizione rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità.

Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale in Corso Mazzini 101 mq, possibilità di canna fumaria, zona centrale ottima posizione fronte strada vicino Piazza della libertà, perfetto per qualsiasi attività commerciale o di ristorazione, volte a botte con mattoncini a vista, euro 200.000.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e un funzionale ambiente adibito a ripostiglio o cabina armadio. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da quattro terrazzi, per una superficie esterna totale di 46 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

San Giovanni di Baiano. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. E' composta la piano terra da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo più camino termico ad aria, una grande cucina abitabile e da un bagno; al piano primo abbiamo 3 camere da letto, 2 balconi ed un ampio bagno. Garage con apertura automatizzata e colonnina per la ricari elettrica delle automobili. La casa è stata recentemente ammodernata rispetto agli impianti tecnologici e all'isolamento termo/acustico in quanto è dotata di: - pannelli fotovoltaici di 6 KW; - batteria per accumulo energia da 10 KW; - pompa di calore da 6 KW ad impianto ibrido (elettrico/metano); - cappotto termico; - finestre in pvc triplo vetro con cassettoni e tapparelle termiche. La casa ideale per chi desidera una soluzione indipendente, non in condominio ma con in più tutti i vantaggi di carattere economico ed ambientale connessi ad una casa green. Visionabile in qualsiasi momento.

SPOLETO (PG) LOC. PONTEBARI LOTTO 1

A Spoleto in zona molto servita, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura da ristrutturare dotata di ampio giardino con pozzo. L'immobile si compone di due appartamenti oltre ad interrato dove troviamo garage e fondi. Completamente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.

A circa 10 km da Spoleto proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su due livelli con corte esterna privata, l'immobile al piano terra è suddiviso in ingresso con portico, cucina, ampio sogiorno con camino, bagno e ampia cantina, salendo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ampio terrazzo. La porzione dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme,pannelli solari e fotovoltaici, cancello automatico,caldaia a condensazione, cisterna recupero acque piovane.

Nella frazione Di San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 147 mq posto al primo piano di palazzina di soli 2 appartamenti. L'immobile è composto da: un soggiorno di 22 mq con camino e accesso diretto al balcone, cucina abitabile, salone che affaccia su un terrazzo di circa 315 mq ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 234 mq, perfetto anche per uso deposito e un giardino privato di circa 500 mq, che dona ulteriore valore all'abitazione. La metratura generosa dell'appartamento consente inoltre la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento con doppia rendita.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un'ampia e affascinante proprietà, già restaurata nella struttura esterna e dotata di suggestivi soffitti in legno. Internamente è allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata e trasformata in una residenza unica.
Al terzo piano, l'immobile offre vari locali per un totale di 295 mq; salendo al quarto piano si accede a un'esclusiva altana di 50 mq, illuminata da ampie finestre che incorniciano il paesaggio. Il vero gioiello si trova però al quinto e ultimo piano: una magnifica terrazza di 30 mq con una vista impareggiabile su tutta la cittadina di Spoleto.
Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera creare una dimora esclusiva nel cuore storico di Spoleto.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, e un funzionale ambiente adibito a ripostiglio/lavanderia e soffitta. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da due terrazzi, per una superficie esterna totale di 20 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

Fabbricato cielo-terra di ampia metratura in località Strettura. DISTANZE: Ferentillo: 11 Km Spoleto: 15 Km Terni: 10 Km Trevi: 32 Km Foligno: 45 Km Spello: 49 Km Perugia: 75 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 69 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 140 Km POSIZIONE: Spoleto, una delle perle dell’Umbria, è una città che incanta con la sua storia millenaria, i monumenti romani e medievali, il maestoso Duomo e il celebre Ponte delle Torri. Nota in tutto il mondo per il Festival dei Due Mondi, unisce l’eleganza artistica alla vitalità culturale, offrendo un’esperienza autentica a chi la visita o la sceglie come luogo di vita. A pochi chilometri dal centro, immersa nel verde dei monti umbri, si trova Strettura, una località che conserva tutto il fascino della campagna e la tranquillità dei piccoli borghi. Rinomata per le sue acque sorgive e per il pane tradizionale cotto a legna, Strettura è il luogo ideale per chi cerca natura, silenzio e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza con una città d’arte dinamica e ricca come Spoleto. DESCRIZIONE: Nella frazione di strettura, fabbricato cielo-terra su 3 livelli, completamente ristrutturato circa 15 anni fa, così composto: - Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente, secondo ingresso con tre grandi vani, bagni e lavanderia. - Al primo piano abbiamo soggiorno con zona pranzo, sala , cucina, due stanze, una camera da letto e un bagno. - Al secondo e ultimo piano abbiamo sette camere da letto con sette bagni. Attualmente è accatastata come B1, ideale per strutture adibite a specifiche attività sociali e assistenziali. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A SPOLETO. In posizione tranquilla e residenziale, a soli 3 km da Spoleto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: PIANO TERRA Resede lastricata e portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al curato giardino privato, attrezzato con barbecue, Cucina a vista, bagno di servizio e armadio a muro. PIANO PRIMO Disimpegno, spaziosa camera padronale con terrazzo vivibile panoramico sulle colline circostanti, seconda camera anch’essa dotata di terrazzo e bagno. PIANO SECONDO Ampia mansarda con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. PIANO SEMINTERRATO Caratteristica taverna con cucina, cantina e ampio garage con porta motorizzata. L’abitazione è rifinita con materiali di ottimo livello ed è dotata di riscaldamento a metano. La villetta si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata fin da subito. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Casa bifamiliare al grezzo! Proponiamo in vendita, nella zona centralissima di San Giacomo (Spoleto), casa bifamiliare allo stato grezzo. Il progetto attuale prevede la suddivisione dell'immobile in due porzioni di circa 200 mq cadauno. Ogni porzione ha un proprio ingresso indipendente, da cui si accede tramite un portico esterno privato, ed è così composto: al piano terra, di circa 100mq, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Tramite una scala interna si accede al piano sottostrada, di ulteriori 100mq, in cui troviamo una taverna, una zona lavanderia, un bagno di servizio, un ampio garage e una cantina. Completa la proprietà un sottotetto e una corte esterna privata. L'immobile può essere acquistato come: -casa unifamiliare di circa 400mq al prezzo di €230. 000, 00 -porzione di bifamiliare di circa 200mq al prezzo di €115. 000, 00

Appartamento di recente costruzione, antisismico e in posizione centrale di circa 91 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 terrazzi di cui uno di 105 mq. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di personalizzazione degli interni. Classe energetica B.

Spoleto, in zona collinare, residenziale e con vista sulla vallata spoletina, proponiamo in vendita una porzione di immobile di prossima realizzazione e in CLASSE ENERGETICA A4. L'immobile, realizzato con design moderno e con uno stile elegante ed innovativo, è internamente cosmposto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Esternamente vi sono il portico e due posti auto privati. La ditta metterà a disposizione del cliente finale, un ottimo capitolato tra cui ci sarà una vasta scelta di materiali e rifiniture interne. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096

A Madonna di Lugo, a circa 2 km dal centro di Spoleto, proponiamo in ville a schiera di testa in fase di realizzazione, disposte su due livelli e dotate delle più ricercate tecnologie e finiture. Ogni proprietà è così composta: al piano terra portico di 15 mq con accesso diretto al soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un terrazzo da cui è possibile accedere tramite la camera padronale. Completano la proprietà pergola di 20 mq e giardino di 60 mq di proprietà esclusiva. Classe energetica A+.

In vendita a Spoleto, precisamente in via Lenin, tra San Giovanni e Baiano splendida casa indipendente libera al rogito, disposta su due livelli e caratterizzata da un'architettura elegante e moderna.
Costruita nel 1970 e in ottimo stato di conservazione, essendo stato fatto alcuni anni fa l'isolamento a cappotto termico e la sostituzione delle tegole del tetto; cosa non da poco l'immobile a livello urbanistico è in possesso della (SCA), SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'AGIBILITÀ, che sostituisce il certificato di agibilità che veniva rilasciato dal Comune prima del 11 dicembre 2016. La casa si estende su una superficie totale di 581 m², di cui 520 m² calpestabili.
Al piano terra si trovano 6 luminosi locali, tra cui una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto, una cucina rustica, 3 bagni, dispensa e 3 camere; al piano sottostrada garage grande e cantina accessibile oltre che dalla rampa esterna, internamente tramite una scala a chiocciola; inoltre, esternamente troviamo, fienile, magazzino, tettoia, e box.
Al primo piano invece, si trovano 3 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala; al piano secondo una soffitta accessibile direttamente dall'interno.
L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, funziona a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale ed al piano terra anche due camini a legna.
La proprietà infine dispone intorno alla casa di un terreno agricolo seminativo pianeggiante, con due pozzi di acqua per un totale di 18125 metri quadrati.
La casa poco distante da Spoleto potrebbe essere adatta anche a più nuclei familiari, oppure a chi sogna una casa singola e un terreno con metratura importante per eventuali progetti.
Per ulteriori informazioni, chiamateci nei nostri uffici e saremo ben lieti di accompagnarvi per una visita; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Appartamento di circa 110 mq al piano primo di una palazzina di recente costruzione, situata in zona centrale e servita. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e 2 terrazzi per un totale di 20 mq circa, ripostiglio. Interni da ultimare con possibilità di personalizzazioni. Cantina. Classe energetica B.

Appartamento di circa 113 mq in palazzina di recente costruzione, antisismica, con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi di 17 mq e di 12 mq circa, sottotetto. Interni personalizzabili. Classe energetica B.

Splendido appartamento situato nel cuore del suggestivo comune di Spoleto, a soli due passi dal Duomo, questa proprietà unica, con una superficie di 105 mq circa, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con balconcino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, vi è per di più la possibilità di ricavare la 3° camera da letto dell'ampio soggiorno. L'immobile, attualmente affittato, si presenta in ottimo stato, infatti nel 2013 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione post sisma per la palazzina e nel 2015 è stato completamente ristrutturato l'appartamento. Gli interni sono in condizioni impeccabili, con un'attenzione ai dettagli che si nota in ogni angolo. La sua posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole e parcheggi. Classe energetica F.

San Martino in Trignano. Porzione di casa singola completamente e finemente ristrutturata posta al piano terra con porticato, corte esclusiva recintata ed ingresso indipendente. E' composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space, salone che volendo può anche essere adibita a terza camera, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, e bagno principale con doccia kingsize. La casa è stata completamente ristrutturata, infissi di ultimissima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per ogni stanza, climatizzatore in ogni stanza, predisposizione per impianto d'allarme e stufa a pellet, pannelli fotovoltaici di 3 kw, tetto nuovo antisismico, facciata nuova con cappotto termico, videocitofono, il porticato può essere chiuso per realizzare un ulteriore spazio abitabile. Visionabile in qualsiasi momento.

Situato in via Brignone, all'interno di un suggestivo chiostro di un ex convento nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo un cielo terra di 174 mq distribuito su tre livelli. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione conservativa nel 2013, con specifici interventi strutturali su tetto e facciate ultimati nel 2010.

L'accesso avviene tramite un cortile caratteristico che conduce al piano terra, dove si trova un monolocale con ingresso indipendente. Questo ambiente dispone di un soppalco attrezzato con cucina e bagno, configurandosi come soluzione ideale per la messa a reddito immediata o per l'accoglienza di ospiti. Una scala esterna conduce all'abitazione principale disposta sui livelli superiori. Il primo piano si apre su un ampio soggiorno con camino, completato da una cucina abitabile, ripostiglio e bagno. L'ultimo piano ospita la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, un ulteriore servizio e un terrazzo panoramico di generosa metratura con affaccio sugli scorci medievali e sulla Rocca.

La struttura in pietra integra elementi architettonici di pregio come archi e scale in legno, dotata di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La proprietà include una suggestiva cantina scavata nella roccia, con potenziale tecnico per la creazione di una spa privata, e un raro posto auto riservato nel contesto del centro storico. Questa residenza rappresenta un'opportunità d'eccellenza per chi ricerca una dimora di prestigio o un investimento strategico in una delle zone più servite e panoramiche del borgo.

Contattate i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata.