Case con classe energetica media in vendita a Spinea Pag. 2

SPINEA - ORGNANO 4 LOCALI - 135 Mq Proponiamo in vendita attico in costruzione di sole sette unità. Soluzione di nuova costruzione in classe A4, situata in un contesto immerso nel verde, con giardini pubblici e prossimo a mezzi e servizi. L'ingresso dell'abitazione si affaccia sul soggiorno con cucina open space, la zona giorno si estende poi sul terrazzo con esposizione a sud-est. La zona notte si costituisce invece di tre camere di cui una matrimoniale e due bagni finestrati. Completa la proprietà un box auto al piano terra.

SPINEA - CENTRO 3 LOCALI - 75 Mq Proponiamo in vendita abitazione al piano secondo di un contesto di sole 7 unità, circondato da aree verdi e prossimo a tutti i servizi. Nuova costruzione, classe A4. La soluzione si compone di un'area giorno con cucina open space ed un terrazzo. La zona notte è invece costituita da due camere da letto e due bagni finestrati. Dotato di ascensore garage e posto auto.

Spinea frazione, in zona residenziale, riparata dal traffico, proponiamo in vendita splendida villa singola degli anni '70, ristrutturata completamente nel 2008 in classe energetica A1, sviluppata su 4 livelli: seminterrato, terra, rialzato e primo, su lotto di 600 mq. Esternamente si presenta ben rifinita e provvista di tende da sole, circondata da un giardino molto curato, dotato di impianto di irrigazione e un'ottima illuminazione; inoltre vi è una grande terrazza che porta al garage comunicante con l'abitazione. - PIANO TERRA ed ingresso secondario composto da un garage, una grande stanza "guardaroba" e una lavanderia con locale caldaia, ampio bagno con doccia. - PIANO RIALZATO ed ingresso principale, composto da un' ampio soggiorno di 60mq in openspace con la cucina; - PRIMO PIANO composto da una spaziosa camera matrimoniale con ampio poggiolo, una camera doppia e una terza camera singola, bagno finestrato con vasca. - PIANO SEMINTERRATO composto da una spaziosa taverna con caminetto e da una grande cantina ; -L'immobile è dotato di cappotto termico ed è stato ristrutturato nel 2008 con la sostituzione di tutti i serramenti con doppio vetrocamera e porte interne, tapparelle motorizzate, nuovi bagni e nuovi impianti, inoltre è arricchito dal comfort e l'efficienza della domotica, ad oggi è in perfetto stato di conservazione e viene lasciato parzialmente arredato. -Dispone, inoltre, di un impianto solare termico con accumulatore di acqua calda sanitaria e reintegro accumulo tramite caldaia. COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

APPARTAMENTO N. 04 PIANO PRIMOAppartamento immerso nel verde di Spinea centro in via PalladioInserito nel verde privato, zona residenziale tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi principali compreso treno e bus, comodo ai supermercati e a tutte le vie di comunicazione.Fotovoltaico e solare termico, riscaldamento e raffrescamento in pompe di calore. Ogni appartamento ha dai tre ai quattro lati di esposizione solare. Cura alle finiture, ai dettagli e alla coibentazione termica ed acustica. Classe energetica A2/A3, consumi quasi a zero, ascensore ai vari piani con finiture di lusso. Per ogni unità un garage di oltre 18 mq e un posto auto riservato compresi nel prezzo e tutti posti al piano terra. - unità n. 2 posto al piano terra composto da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampio e generoso giardino; - appartamento n. 4 posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 16 ; - appartamento n. 5 posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 21 ; - appartamento n. 9 posto al piano secondo composto da ingresso-soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 21.

In un condominio di recente costruzione, si propone in vendita un bellissimo bilocale, al piano 1° con ascensore, caratterizzato dalle generose dimensioni e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo coperto di circa 20 mq, disimpegno con armadio a muro. Completano la proprietà un garage al piano interrato. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Attualmente locato con contratto regolare.

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Spinea, una delle zone più ricercate per la sua tranquillità e i suoi servizi. Questa proprietà, con una superficie commerciale complessiva di 159 mq, è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa interamente su un piano ed è circondata da un ampio scoperto privato di ben 348 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o divertenti barbecue con amici e familiari. L'ampia zona giorno di circa 40 mq offre uno spazio luminoso e accogliente dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente godersi il calore della famiglia. Completano l'immobile due camere matrimoniali generose e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. Due bagni finestrati , di cui uno con antibagno, aggiunge praticità alla quotidianità degli occupanti. Non dimentichiamo il garage spazioso da 19 mq, utile non solo per parcheggiare comodamente l'auto ma anche come ulteriore area di stoccaggio. Inoltre, sono presenti due pergolati esterni che offrono ulteriori spazi coperti totali di 36 mq; ideali per ripararsi dal sole durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e accesso alle principali vie stradali. Nelle vicinanze troverai scuole prestigiose, negozi vari ed aree verdi curate che rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare al numero indicato nella pagina web oppure visita il nostro sito per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA A4

In contesto signorile e riservato, immerso nella quiete ma comodissimo ai servizi di Spinea e Mirano, troviamo questa splendida porzione indipendente, perfetta per chi desidera grandi spazi abitativi, senza rinunciare a tranquillità e comfort.Un primo ingresso avviene attraverso il giardino privato, conduce direttamente alla cucina abitabile, affiancato da un secondo ingresso sul luminoso e ampio soggiorno, impreziosito da un raffinato caminetto a legna, ideale per creare un'accogliente zona living.Completano il piano terra un bagno con antibagno, funzionale e comodo per gli ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), e ben 2 bagni, per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia.Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali: una grande taverna ideale per cene con amici o momenti di relax, una lavanderia separata e il collegamento al garage doppio, dotato di basculante motorizzato.Nel sottotetto è presente un altro ampio ambiente coibentato e utilizzato solo in parte come vano tecnico. COMPOSIZIONE:- Giardino privato di 70 mq- Soggiorno ampio e luminoso- Cucina separata abitabile- 1 Camera Matrimoniale - 2 Comode camere singole- 1 Bagno finestrato - 2 Bagni con ventilazione meccanica- Taverna- Lavanderia- Mansarda/sottotetto dotata di vano tecnico- Garage doppio collegatoDOTAZIONI:• Caldaia a condensazione 2020• Portone blindato 2020• Impianto d'allarme 2020• Impianto fotovoltaico 4,5 kw/h 2023• Impianto di climatizzazione 2023• Batterie di accumulo 10 kw 2023• Impianto solare termico con boiler 250 litri 2023• Colonnina ricarica elettrica 2023• Cappotto 2023• Zanzariere 2023• Scuri in legno 2023• Infissi doppio vetrocamera 2023• Basculante motorizzato 2023Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e qualità della vita, in una zona residenziale ben servita, ma lontana dal caos urbano.Riferimento: 221Prezzo: € 345.000Classe energetica: B - 32 kwh/m2 annoZone limitrofe: MIRANO, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MARTELLAGO, NOALE, MIRA, MARGHERA.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

SPINEA - Appartamento con giardino in classe A4 A pochi passi dal centro di Spinea, presentiamo un appartamento esclusivo situato in un contesto residenziale e prestigioso di nuova costruzione di sole 5 unità. Progettato per chi cerca comfort, sostenibilità e tecnologia avanzata, questo splendido immobile al piano terra offre un giardino privato di 400mq che diventa un'oasi di tranquillità. La zona living di 40mq, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata che si apre direttamente sul giardino disposto su tre lati, creando un continuum tra interno ed esterno. Con tre camere da letto e due bagni finestrati, l'appartamento è ideale per famiglie in cerca benessere e stile. Le finiture di ultima generazione e il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente accogliente tutto l'anno. Le vetrate con triplo vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto fotovoltaico assicura un notevole risparmio energetico. Grazie alla tripla esposizione, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Completa la proprietà un ampio locale autorimessa direttamente collegato con l'abitazione. Abitare qui significa scegliere uno spazio studiato per proprio benessere, dove innovazione e stile si incontrano per offrire una casa all'avanguardia. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze. Euro 410.000 Rif.SPIV1663

SPINEA CENTRO Proponiamo recente ed elegante Villa singola di 140 mq disposta tutta su un piano, completamente travata a vista e dotata di finiture di pregio e ottima concezione costruttiva, si compone di ingresso su zona living di 40 mq con vetrata scorrevole a tutta parete direttamente sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di 14 mq, una stanza di 12 mq dedicata a cabina armadio, due bagni con box doccia e vasca, vano tecnico con lavanderia. A completare terrazza abitabile di 140 mq sul tetto della casa, giardino esterno piantumato e possibilità di parcheggio fino a 3 auto. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Soluzione introvabile ed unica nel suo genere! € 495.000 RIF.001000 CL. A IPE 15 KW PER INFORMAZIONI: STUDIO IMMOBILMARCAA tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

SPINEA - ORGNANO PORZONE DI BIFAMILIARE - 190 Mq Proponiamo in vendita nuova costruzione in classe A4, in contesto perfettamente servito e circondato da aree verdi. La soluzione si sviluppa su due piani di cui il piano terreno ospita l'ampio soggiorno con cucina open space, un bagno finestrato e una lavanderia. Il piano superiore è invece costituito di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e due terrazzi. A completare la prorpietà vi è il garage al pano terra e lo scoperto ad uso esclusivo che circonda l'abitazione.

SPINEA Proponiamo in VENDITA un elegante appartamento di prossima costruzione al Piano 3° ed ultimo di una palazzina di sole 7 unità abitative, situato in una zona tranquilla di Spinea. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie al suo ampio open space di 33 mq. con cucina a vista, disimpegno, 2 comode camere da letto (matrimoniale di17 mq. e singola di oltre 11 mq.) e 2 bagni finestrati. Completa l'abitazione un terrazzo abitabile con centrale termica, garage al Piano Terra e posto auto riservato. La casa offre ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. È prevista la predisposizione per l'aria condizionata, l'allarme volumetrico e perimetrale, le zanzariere e il portoncino blindato. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

SPINEA: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al Piano 2° con ASCENSORE, situato all'interno di una piccola palazzina di prossima costruzione nel cuore della tranquilla e ben servita zona di Spinea. Questo immobile offre un'ampia superficie abitabile di 95 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi. Il fulcro dell'appartamento è rappresentato dalla grande zona giorno open space che si estende per ben 33 mq, dotata di cucina a vista, perfetta per accogliere amici e famiglia. Da qui si accede ad un affascinante terrazzo abitabile di oltre 14 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi la frescura nelle serate estive. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 comode camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, accompagnate da doppi bagni finestrati che assicurano privacy e funzionalità. A completare questa proprietà troviamo un garage al Piano Terra e un posto auto riservato, che offrono comodità aggiuntiva ai residenti. Le finiture interne sono raffinate; l'immobile prevede riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore innovativa come parte del sistema energetico alimentato anche dai pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Sono inclusi nella progettazione predisposizioni per l'aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale già impostato, zanzariere sui serramenti modernissimi, così come il portoncino blindato garantisce sicurezza amplificata. L'edificio possiede una CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta poiché attualmente in fase costruttiva: questo significa maggiore efficienza energetica durante tutto l'arco dell'anno! Spinea è riconosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche grazie ai servizi vicini: scuole primarie secondarie eccellenti, e numerose aree verdi dove rilassarsi dopo le lunghe giornate lavorative. Inoltre gode della favorevole posizione geografica che consente facili collegamenti con Venezia e altre città limitrofe tramite mezzi pubblici efficienti patria dal centro cittadino (STAZIONE). Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggior informazioni.

Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita di Spinea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di prossima costruzione situato al piano primo di una moderna palazzina composta da sole sette unità abitative, dotata di ascensore e progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’abitazione, caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità, si apre su una zona giorno open space con cucina a vista di oltre 34 mq calpestabili, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Da qui si accede all’ampio terrazzo abitabile di oltre 18 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, dotato anche di centrale termica. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di 15 mq e una singola di 11 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completano la disposizione due bagni finestrati, un comodo disimpegno e numerosi spazi funzionali. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e un posto auto riservato, a garanzia di praticità e comfort quotidiano. Le finiture di pregio e la dotazione tecnologica di ultima generazione rendono questa casa moderna, efficiente e raffinata: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere e portoncino blindato. L’appartamento rientra in classe energetica A4, con APE presunta in quanto l’edificio è ancora in corso di costruzione. La consegna è prevista per fine 2026. Un’abitazione ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e un design moderno in un contesto tranquillo ma comodo al centro di Spinea.

APPARTAMENTO N. 02 PIANO TERRAAppartamento immerso nel verde di Spinea centro in via PalladioInserito nel verde privato, zona residenziale tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi principali compreso treno e bus, comodo ai supermercati e a tutte le vie di comunicazione.Fotovoltaico e solare termico, riscaldamento e raffrescamento in pompe di calore. Ogni appartamento ha dai tre ai quattro lati di esposizione solare. Cura alle finiture, ai dettagli e alla coibentazione termica ed acustica. Classe energetica A2/A3, consumi quasi a zero, ascensore ai vari piani con finiture di lusso. Per ogni unità un garage di oltre 18 mq e un posto auto riservato compresi nel prezzo e tutti posti al piano terra. - unità n. 2 posto al piano terra composto da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampio e generoso giardino; - appartamento n. 4 posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 16 ; - appartamento n. 5 posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 21 ; - appartamento n. 9 posto al piano secondo composto da ingresso-soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio per complessivi mq 94 di pavimentazione abitabile e calpestabile con ampie e generose terrazze per mq. 21.

Spinea in una zona residenziale e comoda al centro vendiamo appartamenti di nuova costruzione in piccola palazzina di 7 unità. Disponibi primo piano, secondo e attici in un contesto signorile composti da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, ampia terrazza, garage al piano terra e posto auto. A partire da Euro 280.000 Rif.SPIV1688

Appartamento in vendita a Spinea, con 120 mq, 3 camere e 2 bagni, in classe energetica A4. Situato vicino a Poste Italiane e supermercati come A&O, offre un'ottima posizione per famiglie. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Spinea splendido appartamento posto al primo piano in palazzina di 7 unità di nuova costruzione e composto da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di 38mq, due camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazzo di ca 22mq esposto a sud, garage al piano terra e scoperto condominiale. Ottime finiture interne ed esterne, predisposizone impianto antifurto volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche, pannelli solari fotovoltaici, zanzariere, ascensore e tante altre opere che rendono questo appartamento unico e all'avanguardia al raggiungimento della classe energetica A4. Euro 290.000 Rif.SPIV1674

Spinea località Orgnano, nuova costruzione di palazzina moderna composta da 8 esclusive unità abitative distribuite su tre piani, piano terra, primo e attico. L'appartamento al piano TERRA è composto da: zona giorno con angolo cottura openspace, 2 camere, due bagni e giardino privato. Completa l'immobile un portico, garage e posti auto. Euro 290.000. La struttura è stata calcolata per avere caratteristiche antisismiche con particolare attenzione alle energie rinnovabili dotate di pannelli fotovoltaici privati. Ogni unità sarà dotata di autonoma pompa di calore per il riscaldamento e acqua sanitaria di ultima generazione. Ogni appartamento avrà predisposto: impianto di allarme perimetrale; collettori interni di derivazione per la connessione alla banda larga tramite fibra; colonnina di ricarica per auto elettrica. Verranno personalizzati: gli impianti, pavimenti, porte, sanitari, rubinetterie, piatti doccia e tinteggiature. Rif.SPIV1637

Spinea località Orgnano, nuova costruzione di palazzina moderna composta da 7 esclusive unità abitative distribuite su tre piani, piano terra, primo e attico. L'appartamento al primo piano è composto da: zona giorno con angolo cottura openspace, una camera matrimoniale e una singola, due bagni finestrati, ripostiglio e ampio terrazzo di circa 22 metri quadrati. Completa l'immobile garage e posti auto. Euro 285.000. La struttura è stata calcolata per avere caratteristiche antisismiche con particolare attenzione alle energie rinnovabili dotate di pannelli fotovoltaici privati. Ogni unità sarà dotata di autonoma pompa di calore per il riscaldamento e acqua sanitaria di ultima generazione. Ogni appartamento avrà predisposto: impianto di allarme perimetrale; collettori interni di derivazione per la connessione alla banda larga tramite fibra; colonnina di ricarica per auto elettrica. Verranno personalizzati: gli impianti, pavimenti, porte, sanitari, rubinetterie, piatti doccia e tinteggiature. Rif.SPIV1635

Spinea località Orgnano, in fase di costruzione, porzione di bivilla di 130mq, composta da: ingresso, soggiorno angolo cottura di 40mq, 4 camere, tre bagni, ripostiglio, locale caldaia, 2 terrazzi, garage e giardino privato di circa 300mq. Consegna finita in Classe A4. Euro 480.000 Possibilità di consegna al grezzo avanzato. Rif.SPIV1530

Spinea nuova costruzione di attico in palazzina di sole 8 unità composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista di 45mq, tre camere, due bagni, terrazzi di 30mq e 7mq, garage, posto auto. Consegna novembre 2020. Euro 320.000 Rif.SPIV1284

Spinea, prossima consegna di appartamento al piano terra composto da: ingresso sul soggiorno angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e giardino privato. Consegna novembre 2020 in Classe A4. Euro 320.000 Rif.SPIV1269