Case con classe energetica bassa in vendita a Sovicille Pag. 7

--NEL COMUNE DI SOVICILLE, INSERITO IN UNO DEI BORGHI PIU' CARATTERISTICI DELLA MONTAGNOLA SENESE ED A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, E' STATO RECUPERATO UN VECCHIO COMPLESSO COLONICO E FRAZIONATO IN SETTE UNITA' CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINI PRIVATI E DUE POSTI AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE ORIGINARIE ED ALLO STESSO TEMPO APPORTANDO LE TECNOLOGIE ATTUALI CON IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO TRAMITE SPLITTER, IL TUTTO CON POMPA DI CALORE E PREVEDENDO PIANI AD INDUZIONE NELLE CUCINE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO (APP. 1) E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DAL RESEDE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' LIBERO SU TRE LATI. INGRESSO AL PIANO TERRA NEL SOGGIORNO CON CAMINO, ZONA COTTURA, UN VANO/STUDIO CON SECONDO RESEDE DI PERTINENZA, DISIMPEGNO, BAGNO E LOCALE TECNICO/RIPOSTIGLIO. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA UN SECONDO RIPOSTIGLIO, UN BAGNO FINESTRATO ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. - RIF.3/0086 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA NELLA PARTE VECCHIA DEL PAESE, IN UN PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL '99, INTERVENTO CHE RIGUARDO' ANCHE IL RIFACIMENTO DEL TETTO E DELLA FACCIATA. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SECONDA CAMERA CON SOPPALCO CREATO CON UNA STRUTTURA IN LEGNO REALIZZATA DA ARTIGIANI, UNA BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN RIPOSTIGLIO, UN ULTERIORE RIPOSTIGLIO E' STATO CREATA SOPRA AL BAGNO E VI SI ACCEDE TRAMITE SCALA RETRATTILE POSTA NEL DISIMPEGNO. L'ABITAZIONE HA SOFFITTI CHE NEL PUNTO MASSIMO RAGGIUNGONO I 3,80 MT, LE TRAVI IN LEGNO E LE MEZZANE REGALANO ALL'AMBIENTE UN CALORE PARTICOLARE, LE FINESTRE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE CHE GUARDANO VERSO I BORGHI DELLA MONTAGNOLA. UN' ABITAZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA E CHE REGALA TRANQUILLITA' GRAZIE ALLA SUA COLLOCAZIONE. A COMPLETAMENTO ABBIAMO UNA CANTINA SCAVATA NELLA ROCCIA DI BUONE DIMENSIONI. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0391 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE CINQUE UNITA', APPARTAMENTO DI 70 MQ POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA ED AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZA. L'APPARTAMENTO GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E POSIZIONE, LUMINOSO E COLLOCATO IN UNA ZONA TRANQUILLA CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. L'ABITAZIONE NECESSITA DI POCHI LAVORI DI AMMODERNAMENTO ED E' POSSIBILE REALIZZARE UNA SECONDA CAMERA SENZA GRANDI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' ABBIAMO UN GARAGE ED UN RESEDE IN PARTE A VERDE ED IN PARTE USATO COME POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIMO INVESTIMENTO - RIF.1/0390 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, A POCHI KM DA SAN ROCCO A PILLI, INSERITO ALL'INTERNO DI UN BEL CASALE IN PIETRA, PORZIONE DI 120 MQ MOLTO BEN RISTRUTTURATA E POSTA AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA CORREDATA DI GIARDINO PRIVATO DI 120 MQ E DA UN BEL PARCO CONDOMINALE CON PISCINA. L'ABITAZIONE E' LIBERA SU 3 LATI, L'INGRESSO E' NEL SOGGIORNO DOVE TROVIAMO UN TERMOCAMINO MOLTO EFFICIENTE, SALA PRANZO CON CUCINA, 3 CAMERE DI CUI 2 MOLTO GRANDI, SOPPALCO STUDIO, 2 BAGNI MOLTO CURATI, UNO CON VASCA, L'ALTRO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A POCHI METRI DALL'INGRESSO C'E' IL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 120 MQ MOLTO BEN ATTREZZATO PER LA STAGIONE ESTIVA E LA BELLA PISCINA CONDOMINIALE IN ZONA RISERVATA E VERDE. - RIF.3/0012 - (agg. 20/06/2026) -

Posto al culmine di un piccolo rilievo della montagnola senese che domina le due grandi valli dell’Elsa e dell’alto Merse proponiamo questo antico casale costituito da un corpo principale e da vari corpi di fabbrica indipendenti per un totale di Mq.1.417 e con 66 ettari di terreno circostante. Molto bella la disposizione dei vari fabbricati, con i vari annessi che insistono intorno all’edificio principale garantendo una privacy assoluta. Il tutto esprime un incredibile potenziale per trasformare la proprietà in un caratteristico borgo in tipico stile toscano. E’ possibile la realizzazione di una splendida piscina panoramica per un possibile utilizzo sia come casa privata che per attività ricettiva. Parte dei fabbricati sono stati oggetto di una recente ristrutturazione mentre altri devono essere ancora recuperati. La proprietà è collocata a circa 18 km dal centro storico della Città di Siena mentre a un’ora di macchina raggiungiamo le coste della Maremma e l’aeroporto di Firenze. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia. Consistenza Fabbricati (vedi pianta allegata): Fabbricato A: Mq. 468 Fabbricato B: Mq. 177 Fabbricato C: Mq. 168 Fabbricato D (forno): Mq. 20 Fabbricato F: Mq. 93 Ex Fornace (diruto): Mq. 320 Capanna (diruto): Mq. 153

San Rocco a Pilli, in contesto di campagna, immerso nel verde, appartamento in palazzina di recente costruzione con rifiniture di alto livello ed ubicato in bella posizione ariosa ed assolata, posto al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno ampio con due porte finestre che si aprono sul balcone, angolo cottura con penisola e sala da pranzo tutto raccolto in un moderno open space, due bagni finestrati con ripostiglio lavanderia. La zona notte si compone di tre camere grandi di cui una con cabina armadio e due con accesso a balcone. L'appartamento è dotato di ogni confort e climatizzato. Completa la proprietà un garage doppio al piano terreno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11727 Rif.Ag. T305 - Villetta unifamiliare su due livelli di 260 mq circa in buone condizioni e giardino di 2500 mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al giardino, studio, zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Nel soggiorno è presente una scala interna con cui si accede al piano sottostante, un rustico così suddiviso: rustico con accesso a garage, stanza di passaggio, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. L'ampio parco che circonda la villa è recintato e si presta, previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata.

Cod.11121 Rif.Ag. T305 - Villetta unifamiliare su due livelli di 260 mq circa in buone condizioni e giardino privato di 2500 mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al giardino, studio, zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Nel soggiorno è presente una scala interna con cui si accede al piano sottostante, un rustico così suddiviso: rustico con accesso a garage, stanza di passaggio, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. L'ampio parco che circonda la villa è recintato e si presta, previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata. Garage doppio e possibilità di parcheggio nel piazzale privato. Adatto per suddivisione in 2 appartamenti.

--SOVICILLE LOC. ROSIA, INSERITO IN CONTESTO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2010, COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, DELIZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 75 MQ. POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ED AMPIA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA E LUCERNARIO ELETTRICO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UNA STUFA A PELLET COLLEGATA ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, DA IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO/FREDDO E DA AVVOLGIBILI ELETTRICI. PARTICOLARE E DI GRANDE IMPATTO IL SOFFITTO IN LEGNO A VOLTA CHE REGALA UN'AMPIA ALTEZZA FINO A 3, 20 MT NEL PUNTO MASSIMO E 2. 95 MT NELLA PARTE PIU' BASSA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 19 MQ. OTTIMO OGGETTO, PARI AL NUOVO. . - RIF.1/0369 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO ALL'INTERNO DI UN PALAZZO MANTENUTO IN OTTIME CONDIZIONI, APPARTAMENTO DI 50 MQ POSTO AL QUARTO PIANO (ED ULTIMO) CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE RISTRUTTURATA TOTALMENTE, SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON FINESTRA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE MOLTO SPAZIOSA E CORREDATA DA UNA TERRAZZA DI 5 MQ. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE CHE REGALA UNA GRANDE LUMINOSITA' ALLA CASA. OTTIMO OGGETTO, SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - RIF.1/0368 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, NEL CARATTERISTICO BORGO DI BRENNA, DELIZIOSO APPARTAMENTO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO E CON INGRESSO INDIPENDENTE DA UN PICCOLO LOGGIATO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DI UN UNICO LIVELLO ED E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON TERMO CAMINO AD ARIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, CUCINA, ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA OLTRE AD UN RIPOSTIGLIO SOTTO TETTO CHE SORMONTA LA CAMERINA ED UN ALTRO RIPOSTIGLIO CHE SI COLLOCA SOTTO IL TERRAZZO D'INGRESSO ALL'ABITAZIONE. LA CASA, PERFETTAMENTE CURATA NEI PARTICOLARI, HA SUBITO RECENTEMENTE DEGLI INTERVENTI E TRA QUESTI IL TETTO COIBENTATO RIFATTO NEL 2014, L'INSERIMENTO DEL TERMOCAMINO NEL 2016 E LA CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2023. - RIF.1/0367 - (agg. 20/06/2026) -

Cod.11170 Rif.Ag. V735 - Vendesi Azienda agricola nei pressi di Colonna di Montarrenti nel comune di Sovicille. La proprietà si compone da un antico borgo composto da una villa padronale di circa 520 mq, le dimore dei mezzadri di circa 410 mq e gli annessi di oltre 200 mq. Il terreno si estende per 40 ettari di terreno seminativo e 10 di bosco. Gli immobili necessitano di essere ristrutturati nonostante il blocco principale è abitabile e ben tenuto. I terreni sono attualmente in affitto ed hanno un'ottima rendita. La proprietà oltre ad offrire molteplici possibilità di utilizzo possiede un enorme potenziale, considerato la centralità rispetto ai numerosi luoghi di interesse storico e paesaggistico, come San Gimignano, Siena e San Galgano oltre che essere ben collegata con la superstrada Siena - Firenze.

--SOVICILLE, LOCALITA' ROSIA, IN PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE QUATTRO UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO DI 78 MQ LIBERO SU TRE LATI E POSTO AL PRIMO PIANO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON BALCONE, UNA CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA, UN BAGNO CON BALCONE E ANTIBAGNO/LAVANDERIA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERA DOPPIA ENTRAMBE CON USCITA SU DI UN BALCONE COMUNE, UN BAGNO CON DOCCIA E BALCONE. L'APPARTAMENTO HA UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E LA PALAZZINA E' SITUATA IN POSIZIONE TRANQUILLA CON AMPIE AREE PARCHEGGIO E LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE A PIEDI I SERVIZI PRINCIPALI. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN AMPIO GARAGE DI 36 MQ. L'ABITAZIONE POTREBBE ESSERE ACQUISTATA CHIAVI IN MANO, COMPRENSIVA DI ARREDI. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0354 - (agg. 20/06/2026) -

SOVICILLE. In paese ma in totale indipendenza e vicina ai servizi principali, villetta con ingresso indipendente da giardino privato, si sviluppa su un unico piano. Internamente composta da ampio soggiorno con camino e zona pranzo, tinello con cucinotto e dispensa, tre camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Bellissimo terrazzo di mq. 60 e giardino privato. Completano la proprietà al piano seminterrato zona magazzini, locale tecnico e un grande garage. Ottime condizioni, luminosa e comoda. Classe energetica F IPE 276,82 kWh/m2aqnno . Richiede € 490.000,00. Rif. V513

--SOVICILLE, NEL BORGO DI AMPUGNANO, CASALE DI 410 MQ PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO E DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO, UN'AMPIA ZONA IMBRECCIATA COSTEGGIA LA STRUTTURA E CI CONDUCE AD UNA PARATA DALLA QUALE DA SCALA ESTERNA RAGGIUNGIAMO L'ABITAZIONE CHE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO. ENTRIAMO NEL SOGGIORNO DOVE SI TROVA UN VECCHIO CAMINO CON PANCHE INTERNE, ATTIGUA AL SOGGIORNO LA GRANDE CUCINA CON PARTICOLARI DI GRAN FASCINO COME LA VECCHIA CUCINA A LEGNA INSERITA SOTTO UN VECCHIO TRAVE, DAL SOGGIORNO ANDIAMO NEL DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI, DAL DISIMPEGNO UNA SCALA IN TRAVERTINO CI PORTA AL PIANO TERRENO E DA QUI ENTRIAMO NEL GRANDE RUSTICO CON CAMINO, SEMPRE AL PIANO TERRENO SI TROVANO UN BAGNO, UN GRANDE GARAGE, UNA CANTINA. A COMPLETARE IL CASALE, ALCUNI ACCESSORI CHE SI AFFACCIANO NELLA PARATA COME UNA CUCINA, UN LOCALE LAVANDERIA, UN BAGNO ED UN FORNO A LEGNA. LA PROPRIETA' COMPRENDE 1300 MQ DI TERRENO DI CUI 900 MQ CON PIANTE DI OLIVO E FRUTTI. OTTIMA LA POSIZIONE E LA VICINANZA ALLE VIE PRINCIPALI DI COLLEGAMENTO. - RIF.3/0071 - (agg. 20/06/2026) -

ROSIA - in gradevole posizione panoramica, appartamento di mq. 54 circa, posto al piano secondo ed ultimo di complesso residenziale a schiera. Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con altro piccolo balcone, e bagno finestrato. Garage e cantina. Ottima esposizione e ottime condizioni. Termo singolo. Ottima soluzione come prima casa. Possibilità di vendita anche senza garage. Classe Energetica: F

SOVICILLE. In posizione dominante e panoramica e a due passi dal centro storico di Sovicille, villa unifamiliare di mq. 220, posta su due livelli così distribuiti: ampia zona giorno con camino, studio e grande cucina, oltre a servizi al piano d'ingresso; zona notte panoramica al piano superiore. Completano la proprietà, una deliziosa dependance di mq. 60 con camino, una cantina, garage doppio e bellissima piscina con parco circostante. Ristrutturata con ottime rifiniture di pregio. Classe energetica G. Rich. € 980.000,00 tratt. Rif. V281 SOSPESO

Sovicille, Via Manzoni, appartamento di 45 mq posto al piano terra di una palazzina a mattoncini faccia vista di recente costruzione (2010). Ingresso indipendente tramite resede pavimentato di 20 mq, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e giardino esclusivo di mq 60. Completo di garage di mq 17 e di cantina di mq 3. Spese condominiali per euro 30 al mese tra amministratore, luci comuni, pulizia parti condominiali. Tutto in ottime condizioni ed a norma. Per informazioni 338 5495159

--SOVICILLE, LOC. SAN ROCCO A PILLI, INSERITO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO, CIRCONDATO DALLA CAMPAGNA LIMITROFA AL PAESE E POCO DISTANTE DAI SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO BILOCALE DI 44 MQ POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA UN'AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON SOGGIORNO E CUCINA A VISTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN ANTIBAGNO/LAVANDERIA ED UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. IL TUTTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E LA VENDITA VIENE FATTA CHIAVI IN MANO COMPLETA DI ARREDI. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO COMODO DAVANTI A CASA IN AMPIA AREA CONDOMINIALE. OTTIMO OGGETTO SIA COME INVESTIMENTO CHE RESIDENZA. - RIF.1/0341 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. L'ABITAZIONE DI 90 MQ E' COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON VERANDA USO LAVANDERIA E TERRAZZA, SOGGIORNO CON TERRAZZA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN RIPOSTIGLIO. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 22 MQ COLLEGATO INTERNAMENTE ALLA PALAZZINA, ED UN PICCOLO RESEDE. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0338 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, IN COMPLESSO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2009, COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI E CIRCONDATO DA AREE VERDI, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO NELL'AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON TERRAZZA, DUE BAGNI DI CUI UNO CON VASCA ED UNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN COMODO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. L'ABITAZIONE E' IN OTTIME CONDIZIONI E GODE DI UNA BUONISSIMA ESPOSIZIONE. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CANTINA ED UN GARAGE. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0335 - (agg. 20/06/2026) -

--SOVICILLE, IN LOC. SAN ROCCO A PILLI, NELLA PARTE VECCHIA DEL PAESE INSERITO IN UN CONTESTO COLONICO DOVE IL TETTO E' STATO RIFATTO NEL 2021, APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE . L'ABITAZIONE, RISTRUTTURATA NEL 2018, E' COMPOSTA DA INGRESSO NELL'AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN COMODO E CAPIENTE RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA SOTTOSCALA, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. L'ABITAZIONE SI PRESENTA IN MODO ECCELLENTE, RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO E CURA DEI DETTAGLI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO. OTTIMO OGGETTO, SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO. - RIF.1/0311 - (agg. 20/06/2026) -