Case economiche in vendita a Sorano Pag. 2

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano. Sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. Proprio di fronte all'ingresso delle terme di Sorano, vendiamo una porzione di fabbricato composta da una magnifica vecchia stalla di circa 120 mq. con finestre, che potrebbe diventare una magnifica taverna o sala hobby posta a piano terreno. Accanto alla stalla, sempre a piano terreno c'è un magazzino di circa 15 mq., di fronte al fabbricato ci sono ulteriori due piccoli magazzini e un appezzamento di terreno esclusivo (giardino e orto) di circa 500 mq. Retrostante il fabbricato c'è un'altra costruzione e una porzione è esclusiva della proprietà (un'altra stanza, vecchio fienile), oltre ad un garage piuttosto ampio. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da ampia cucina, soggiorno, due grandissime stanze e bagno.

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo appartamento su due piani con cantina e giardino privato. L'appartamento al piano terreno si articola in un ingresso con camino, camere, bagno, ampio salone e cucina abitabile con ingresso ad una delle cantina molto caratteristica con ancora i tini degli anni 50. Al piano superiore abbiamo due camere un bagno un soppalco con ripostiglio. Un ottima vista ed un piccolo spazio davanti chiude la parte dell'abitazione. Dietro lo stabile altre due cantina con travi e cotto originale in terra fa da ripostiglio al giardino privato di circa 50mq con barbecue.

Nella tranquillità della campagna toscana, in un piccolo borghetto a 10 minuti da Sorano, vendiamo una tipica casa di paese di ampia metratura con piccolo giardino sul retro.Posta su 3 livelli, la casa si compone di 2 appartamenti, uno più grande al piano terra e primo e uno più piccolo su unico livello con ingresso sul retro di fronte al giardinetto.L'appartamento principale si compone di un salotto-disimpegno di ingresso con camino, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere con bagno al piano terra e 2 camere con bagno al piano primo.L'appartamento più piccolo è ampio bilocale e vari annessi.Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento può essere subito abitabile con una tinteggiata.Ideale come casa vacanza o come abitazione principale per chi vuole restare lontano dal caos della città.

Nella parte nuova del comune di Sorano con il suo bellissimo e caratteristico centro termale, già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche, a 5 km da Pitigliano, 20 km dalle terme della più conosciuta Saturnia, vendiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone doppio, cucina ripostiglio, due camere e bagno. Sono presenti tre balconi ed un piccolo spazio adibito come magazzino all'ultimo piano dello stabile. Il tutto in buono stato.

Immobili siti nel Comune di Sorano,loc. Grotte Cavalieri,CASA SPARSA POPIDOCCHIO SNC:➢unità abitativa composta da cucina,soggiorno,camera matrimoniale e singola,bagno,ripostiglio censita al C.F. del detto Comune al F. 99,P.lla 130,sub.3,P.T, cat.A/4,con. 5,5 vani,Sup.106 mq, Ren.€ 187,47➢Annesso agricolo censito al C.F. al F. 99,P.lla 130,sub. 4,P.T,cat.C/2,Sup. 55 mq, Ren.€ 46,64➢fabbricato con una tettoia aperta su i lati censiti al C.F. al F.99,P.lla128,sub.2,P.T,cat.C/6,Sup.158 mq,Ren.€ 301,92

In vendita un casale rustico risalente al 1900 che necessita di una completa ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale e il suo carattere unico. Situato in posizione panoramica appena fuori da un tranquillo borgo con utili servizi locali come un negozio di alimentari e l'ufficio postale, ideale per tutte le piccole necessità quotidiane. In questo incantevole contesto si può godere della tranquillità che solo una vita rilassata e rurale può offrire, lontano dal trambusto e dal rumore della città. La proprietà si estende su un terreno lussureggiante di 2,5 ettari, gran parte del quale è utilizzato come terreno agricolo e il resto è punteggiato da pittoreschi ulivi. Questi ulivi non solo aggiungono bellezza alla proprietà, ma offrono anche l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva di alta qualità. Un importante requisito pratico da non dimenticare è l'allacciamento alla rete idrica pubblica disponibile nella proprietà. Questo garantisce un approvvigionamento idrico affidabile per tutte le vostre esigenze, sia per cucinare, che per bere o irrigare i campi circostanti. Realizzate il vostro sogno di vivere in campagna circondati dalla pace e dalla serenità della natura.

Sorano è un paese della Maremma silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: 1)una casa indipendente composta da cucina, sala, stanzino e bagno al piano terreno, due camere, bagno e soffitta al piano primo oltre un vano tecnico a piano terreno; 2) piccolo fabbricato adiacente all'abitazione con soffitto in travi e pavimento in cotto (ad uso studio/garage/ecc); due cantine scavate nel tufo (una delle quali accoglie una vena d'acqua naturale); un rudere (ex pollaio) e terreno di circa un ettaro e mezzo con piantumati 40 olivi in frutto. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Sorano, nella piccola frazione di Castell'Ottieri, nelle immediate vicinanze del paese, ma immerso nella campagna e nelle splendide colline circostanti, proponiamo in vendita appartamento in porzione di fabbricato di circa 85 Mq, su unico livello al piano terra. Si accede alla proprietà tramite comodo cancello comune che conduce ad un ampio giardino anch'esso in comune con posto auto, box auto di 25 mq ed ulteriore stanza al piano terra di 25 mq che all'occorrenza può essere utilizzata come stanza hobby/taverna o altrimenti può essere unita all'appartamento principale. Lo stesso, si compone internamente di sala con termo camino, cucina abitabile, ampio bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e ripostiglio. La proprietà si trova in una posizione strategica a soli 8 km da Sorano e a 20/30 km circa dal lago di Bolsena, monte Amiata ed altri luoghi termali e paesaggistici. La richiesta è di 120.000 €

Zona Sorano a due km. da San Giovanni delle Contee Comune di Proceno in mezzo al verde in zona panoramica a confine e con vista sulla Toscana Monte Amiata a due passi dalla Val d'Orcia e dalle Terme San Casciano e di Sorano e dal lago di Bolsena Zona Panoramica riservata servita da acqua luce e strada . Casale da restaurare su due livelli da restaurare di totali 600 mq. Terreno a corredo di circa 3 ha già frazionato

Sorano (GR)

In un piccolo villaggio nel comune di Sorano , vendiamo Rustico indipendente con terrazzo e terreno di 500m , l'immobile costruito in pietra e restaurato circa 10 anni fà si presente in buone condizioni , attualmente è suddiviso in due appartamenti , uno al piano terra composto da salone , cucina , 2 grandi camere e bagno , mentre al primo piano troviamo un salottino all'ingresso una cucina 2 camere un bagno e un ripostiglio e un terrazzo, anche se vicino ad altre abitazioni la zona è molto tranquilla e si gode anche di ottima vista.

Questa tradizionale casa colonica si trova in un piccolo e autentico borgo e offre un’occasione rara per gli amanti degli immobili rurali con un grande potenziale di sviluppo. Circondata dalla tranquillità della natura e immersa in un paesaggio incantevole, la proprietà trasmette il carattere autentico della vita rurale toscana. La proprietà comprende diversi annessi, un tempo adibiti ad uso agricolo, che oggi offrono numerose possibilità di utilizzo futuro. Che si tratti di magazzini, officine, alloggi per gli ospiti o per scopi agricoli, gli edifici esistenti offrono ampio spazio per progetti personalizzati. La tenuta comprende complessivamente circa 20 ettari di terreno, di cui circa 13 ettari di terreno coltivabile e circa 4 ettari di bosco. Le eccezionali dimensioni del terreno rendono l’immobile particolarmente interessante per attività agricole, l’allevamento o per tutti coloro che sognano una vasta proprietà terriera privata. Le aree boschive conferiscono inoltre alla tenuta un carattere particolare, a stretto contatto con la natura, e offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio principale presenta una struttura classica: al primo piano si trova la zona giorno, mentre al piano terra sono ricavati ampi locali di stoccaggio e di servizio. L’intero immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi l’opportunità di realizzare un progetto abitativo o agricolo personalizzato, interamente secondo le proprie idee. Gli ultimi 200 metri circa che conducono alla tenuta si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea il carattere rurale e autentico della posizione. Allo stesso tempo, l’immobile rimane facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e ampi spazi. Una tenuta dal fascino autentico, con un terreno generoso e un potenziale straordinario – perfetta per chi desidera riportare in vita un angolo di Toscana autentica.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi" Nel comune di Sorano, più precisamente all'Elmo, vendiamo un casale di vecchia costruzione, completamente da ristrutturare, dotato ancora di materiale originale da poter recuperare. Terra tetto, disposto su due piani, con relativi annessi , per una superficie di circa mq. 300 e con terreno circostante ha 1. Vista molto panoramica e facilmente raggiungibile.

Questo rustico ben tenuto, situato in posizione appartata ma con un piacevole viale d'accesso, è il luogo ideale per chi cerca e ama la pace e la tranquillità. Non solo estremamente tranquilla, ma anche invidiabilmente soleggiata, questa casa si sviluppa su due piani. La generosa superficie abitativa di 120 m² promette molto spazio per una vita confortevole e accogliente. Con un grande potenziale come casa per le vacanze, la sua posizione a un'ora dal mare e vicino alle terme di Saturnia e Sorano garantisce numerose opportunità di esperienze culturali e naturali nelle immediate vicinanze. Il terreno pianeggiante di un ettaro offre spazio e flessibilità sufficienti per ulteriori opzioni di progettazione. Date libero sfogo alla vostra immaginazione e trasformate questo ampio terreno nel giardino dei vostri sogni, circondato da una natura mozzafiato. Una combinazione di riscaldamento a legna e a pellet assicura un calore piacevole e accogliente, mentre l'allacciamento alla rete idrica pubblica garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile. Piccoli dettagli, come il tetto, che è stato accuratamente ristrutturato e modernizzato negli ultimi anni, sottolineano le condizioni immacolate di questa eccezionale proprietà. Ulteriori comodità di questa casa sono i locali cantina esistenti e la rivista. Questi offrono ulteriore spazio di stoccaggio e aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze individuali. Venite a vedere di persona il fascino e la versatilità di questo incantevole rustico.

Sorano è un vero gioiello delle cosidette città del Tufo insieme a Pitigliano e Sovana. Il borgo conserva un'anima medievale fatta di archi, stretti passaggi, cantine antiche e fortificazioni imponenti. Al centro svetta la Fortezza Orsini, un mix di architettura difensiva e bellezza panoramica. Da non perdere anche il masso Leopoldino, una terrazza panoramica sulla valle e sulle vecchie abitazioni scavate direttamente nella parete rocciosa. A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. Le sue origini sono legate alla fine dell’importante centro rupestre di Vitozza avvenuto intorno alla metà del XV sec. A un km dal centro abitato, vendiamo una casa di campagna/ villa costituita da salone, cucina, una camera, uno studio, un bagno, una lavanderia e una veranda al piano terreno; un disimpegno, due camere, un bagno e due balconi al piano primo. riscaldamento a metano. garage, magazzino e circostante terreno di poco meno di un ettaro. Ottimo affare.

Il comune di Sorano conta parecchi piccoli borghetti / case sparse, perduti nel verde. Incantevoli. La maremma toscana, in questa parte rimasta ancora incontaminata, è un vero dipinto: colline che ti offrono una vista fino al mare, piantumate ad olivi, vigne, querce spesso secolari. in uno di questi "borghetti/case sparse" vendiamo una villa completamente in pietra, con bellissimo portale in tufo e stessi "riquadri" alle finestre. terra tetto su due piani così composto: il portone di accesso, posto sotto ad un portico di circa 20mq si apre su tutta una grande zona giorno, (predisposta per doppio salone, cucina, due ulteriori vani, bagno); il piano superiore è predisposto per tre grandi vani (camere), bagno e terrazzino di circa 8 mq. l'immobile si presenta al rustico, è stata realizzata la struttura, sono stati eseguiti gli intonaci e i massetti, come pure il passaggio dei corrugati e delle tubazioni degli impianti, inoltre sono stati messi in opera gli infissi in legno massello.

Nella campagna Maremmana all'interno del comune di Sorano a 20km dalle terme di Saturnia, 10 Km da Pitigliano, Sorano con le sue terme, 8 Km da Sovana e precisamente nella località Montebuono dove la natura la fa da padrona; vendiamo casale completamente ristrutturato tipico della campagna Maremmana suddiviso in due piani dove, al piano terra è presente un salone, una camera, una cucina con ripostiglio con predisposizione per un altro bagno, mentre al primo piano abbiamo due camere matrimoniali ed il bagno. L'immobile inoltre è dotato di un giardino privato di 4500mq di cui 1500 è bosco.

TOSCANA – GROSSETO – SORANO – SOVANA
PALAZZETTO CIELO-TERRA MEDIEVALE

Nel suggestivo borgo medievale di Sovana, uno dei gioielli più autentici della Maremma Toscana caratteristico, presentiamo un palazzetto cielo-terra, di origine medievale, disposto su tre livelli oltre soffitte per una superficie complessiva di oltre 200 mq.

Al piano terra: ingresso principale con corridoio che tramite una scalinata accede ai piani superiori, un magazzino utilizzabile come dispensa, un ripostiglio e un ambiente di passaggio che conduce alla cantina, ideale come spazio di servizio o per la conservazione del vino.
Al piano primo: accogliente soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Al piano secondo: camera matrimoniale, bagno, zona relax con divani ed area tv, oltre ad un angolo cottura, che rende il piano particolarmente versatile e adatto anche ad un uso indipendente.
Al piano terzo: due soffitte sottotetto, perfette come spazi accessori, deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura medievale, con mura in conci di tufo, tipica pietra vulcanica locale, che dona carattere, solidità e un'atmosfera senza tempo.

La posizione, all'interno del borgo storico, garantisce silenzio, fascino e autenticità, a breve distanza dal mare dell'Argentario e dal Lago di Bolsena, nonché dai borghi di Pitigliano, Sorano e Saturnia.
Soluzione ideale come residenza di charme, casa vacanze o, con le dovute autorizzazioni, investimento per locazioni turistiche, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Toscana.

Sovana, infatti, è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, meta amata da visitatori italiani e stranieri per il suo patrimonio etrusco, il centro storico perfettamente conservato e l'atmosfera senza tempo. Circondata da natura, percorsi archeologici e paesaggi mozzafiato, offre un forte richiamo turistico durante tutto l'anno, ideale per chi cerca un investimento o una residenza in una delle zone più autentiche e richieste della Maremma.

Distanze chilometriche: Grosseto km 85, Orbetello km 61, Orvieto km 60, Terme di Saturnia km 26, Lago di Bolsena (Capodimonte) km 36, Mare (Albinia) km 56, Roma km 194.

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Nella Maremma più' bella, quella rimasta ancora incontaminata, al centro di un territorio composto da: mare ( a 45 minuti dalla costa dell'Argentario con Talamone, Porto santo Stefano, Porto Ercole, Capalbio, la Feniglia ecc. ) e la montagna ( 50 minuti dal Monte Amiata), con intorno le Terme di Saturnia (20 minuti), e i laghi ( 30 minuti Bolsena, Mezzano) è "ubicata" Sovana, città e capitale etrusca come testimonia ancora oggi, il parco archeologico che si trova tutto intorno al nucleo abitato con la magnifica Tomba Ildebranda, la Scilla, la piu' recente "tomba dei Leoni Alati" e i vari colombari scavati nel tufo. Sovana è uno dei "salotti" più belli della maremma, posizionato in collina, con una campagna intorno meravigliosa, fatta di uliveti e vigneti, boschi di e querce imponenti e secolari. Qui, nel borgo, vendiamo un'immobile composto da: appartamento al piano primo formato da sei grandi vani, terrazza, solarium co soffitta, garage e cortile, due cantine, giardino con accesso dall'appartamento e da un'ingresso retrostante, locale ad uso negozio a piano terreno sulla via principale. da ristrutturare.

Descrizione generale Esistono dimore dove il ticchettio dell'orologio sembra essersi fermato, lasciando spazio alla maestosità della storia. Situata nell'abbraccio protettivo dell'antica Rocca di Castell'Ottieri, questa porzione di villa su tre livelli è un raro esempio di nobiltà rurale toscana. Immersa nel silenzio delle colline maremmane, la proprietà emana un fascino antico, dove ogni dettaglio architettonico racconta secoli di eleganza discreta. Un rifugio esclusivo per chi cerca l'autenticità di una Toscana d'altri tempi, a pochi passi dai borghi di Sorano e Pitigliano. Architettura e Dettagli d'Arte Il vero tesoro di questa residenza si svela negli interni carichi di personalità: Il Soggiorno: Un doppio salone di rappresentanza dove spicca un prezioso caminetto decorato in ceramica, fulcro di calore e convivialità che richiama il gusto delle dimore signorili del passato. Il Piano Nobile: Quattro camere da letto adornate da affreschi originali su soffitti e pareti. Questi dipinti trasformano la zona notte in una galleria d'arte privata, con accesso diretto a un bellissimo terrazzo panoramico che abbraccia il paesaggio circostante. Descrizione sintetica La villa si sviluppa su tre livelli generosi, con spazi ampi e luminosi: Piano Terra: L'ingresso conduce al soggiorno con caminetto e alla grande cucina abitabile. Il piano è completato da una camera con bagno privato, un bagno di servizio e un vano accessorio. Un maestoso portico percorre tutta la facciata, ideale per pranzi all'aperto. Primo Piano: La zona notte principale con le quattro camere affrescate, ognuna con il proprio bagno privato e uscita sul terrazzo. Mansarda: Una scala a chiocciola conduce all'ultimo livello, uno spazio intimo che ospita un'ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio. Esterni e Comodità La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo, un'oasi verde che garantisce privacy totale. La presenza di un posto auto privato all'interno della corte rappresenta un valore aggiunto fondamentale in un borgo storico.

Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. Da non trascurare anche le deliziose frazioni, che offrono al turista sorprese inaspettate, a cominciare da Montorio, con il suo caratteristico castello, difeso da un profondo fossato e da due torri circolari. Sembra di fare un tuffo nel passato. Sorano ha tante frazioni come ad Castell’Ottieri, che ospita i ruderi della quattrocentesca Rocca Ottieresca, Montebuono, Elmo, ecc. ed anche San Quirico, dove vendiamo un'interessante immobile, formato da un fabbricato ad uso abitativo, posto su due piani, con circostante terreno di circa due ettari. il piano terreno, con ingresso autonomo, è composto da cucina, sala con camino (termocamino), due camere , bagno e ripostiglio; il piano primo ha la stessa composizione del piano terra oltre ad una terrazza gradevolissima.

Cod.11367 Rif.Ag. MIO - TERME DI SORANO, zona limitrofa, a breve distanza dalle Terme Di Sorano, dalle Terme di Pitigliano nelle vicinanze del lago di Mezzano e di Bolsena, e della antica città di Sovana, in territorio anticamente abitato dagli Etruschi che hanno realizzato le Vie Cave e l'abitato di Vitozza, si vende una abitazione Terratetto composta da doppio ingresso indipendente, con al piano rialzato una grande taverna rustica scavata in parte nelle antiche pareti tufacee, corredata da bagno di servizio, termocamino a legna che manda il riscaldamento su tutta l'abitazione, al piano primo, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno ed al piano superiore mansarda, altra camera da letto e bagno personale. Tutto l'immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa ed abitato solo saltuariamente, per cui si presente in ottime condizioni di uso, con doppio impianto di riscaldamento, sia a metano che con il termocamino. Fa parte della vendita anche un terreno seminativo di circa mezzo ettaro ed una cantina scavata nel tufo, utilizzata come garage per due automobili.. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MIO

Immobile storico con giardino, nel centro di Sovana, Maremma Toscana.

APPENA RESTAURATO - A marzo 2025 è terminata una importante e costosa ristrutturazione che ha riguardato l'intera casa con la sostituzione di buona parte dell'arredo.

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative. L'unità in vendita occupa la metà dell'intero edificio e più precisamente tutta la porzione sottostante la falda di destra guardando l'edificio dal corso principale (e rispetto alle foto scattate).
L'edificio interamente realizzato in tufo, quale materiale tipico del paese ne caratterizza la particolarità locale.
L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo ideale per gli amanti della natura e della quiete.
Fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla via, offre privacy e relax nel cuore del paese.

L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto:
- al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo;
- al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale da cui si gode una vista meravigliosa sulla campagna circostante, 1 bagno e un'altra stanza, bellissima, con soffitto in tufo a voltine, un antico portone in legno intarsiato all'interno. Attualmente adibita a zona studio/relax può essere adibita anche a seconda camera, già dotata di divano letto. Ci si accede anche dall'esterno;
- al piano secondo infine, si trova una mansarda abitabile e dotata di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è allacciato alla rete del paese.
Si può arrivare in auto fino difronte la casa e parcheggiare a pochissima distanza in parcheggio libero.
La proprietà si vende completamente arredata ed a un prezzo veramente conveniente.
Le Antiche Terme di Sorano sono a 10 minuti di auto e a meno di mezz'ora si trovano le Terme di Saturnia. Velocemente si possono raggiungere tutti i luoghi più belli della Maremma come Pitigliano, Sorano, il monte Amiata, il lago di Bolsena e la città di Orvieto, oltre naturalmente il mare dell'Argentario e le isole del Giglio e di Giannutri.

Questa straordinaria proprietà è composta da due ruderi e da un fienile ben conservato e offre una rara opportunità di acquistare un ampio terreno con un grande potenziale di sviluppo. Immerso in un ambiente tranquillo e naturale, il terreno si estende su una superficie totale di circa 20 ettari e convince per le sue dimensioni, la sua versatilità e il paesaggio affascinante. Circa 10 ettari della superficie sono destinati a terreno agricolo e sono ideali per l'agricoltura, l'allevamento o la coltivazione di colture tipiche della regione. Gli altri 10 ettari sono costituiti da aree boschive che non solo garantiscono privacy e un'atmosfera particolarmente naturale, ma offrono anche possibilità di utilizzo ecologico ed economico. Da diversi punti della proprietà si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, che sottolinea il fascino particolare di questa tenuta. Un altro punto di forza è la presenza di una sorgente naturale di acqua sul terreno, che rappresenta un notevole valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, nell'area si trovano grotte tipiche della regione, che conferiscono alla proprietà un carattere unico, quasi arcaico, e la distinguono nettamente dai terreni classici. Questo immobile è ideale per gli amanti della natura, gli investitori o i promotori immobiliari alla ricerca di un terreno straordinario con molto spazio, storia e potenziale, sia per progetti agricoli, che per un rifugio immerso nella natura o per un progetto di costruzione e ristrutturazione personalizzato in mezzo a un paesaggio incontaminato.

La proprietà si trova in località Poderetto, a circa 550 metri sul livello del mare, in posizione panoramica e riservata, a soli 30 minuti di auto dalle rinomate Terme di Saturnia, una delle mete più apprezzate della Toscana. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ben organizzati, facilmente gestibili e perfettamente adatti all’ospitalità. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio portico che conduce alla zona giorno, composta da tinello, sala da pranzo e angolo cottura, arricchita da camino e forno a legna, elementi particolarmente apprezzati dagli ospiti per l’atmosfera autentica che creano. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un ripostiglio, soluzione ideale per garantire comfort e privacy. Il piano superiore, collegato da una scenografica scala a chiocciola realizzata da artigiani di Vitorchiano, ospita una camera singola, un bagno e una grande camera matrimoniale. Da quest’ultima si accede a un ampio terrazzo porticato con vista panoramica sulla vallata, uno spazio di forte impatto per gli ospiti, perfetto per colazioni, momenti di relax e cene all’aperto; nelle giornate più limpide lo sguardo si estende fino ai declivi verso il mare. Il terreno di circa 2.500 mq rappresenta un importante valore aggiunto in chiave turistica: comprende un uliveto con 25 piante in piena produzione e un’area verde arricchita da alberi da frutto e da ombra, che garantiscono frescura durante l’estate. È presente anche una casetta in legno di circa 12 mq, utilizzabile come deposito o spazio di servizio. A servizio della villa vi è un locale magazzino-lavanderia con autoclave da 500 litri, un angolo barbecue coperto con luce e presa elettrica, molto apprezzato nell’uso turistico, e una grande piazzola in porfido in grado di ospitare il parcheggio di 6/7 autovetture, elemento fondamentale per l’accoglienza degli ospiti. La presenza di due ingressi indipendenti, uno principale e uno con accesso diretto dalla strada all’uliveto, rende la proprietà pratica e funzionale anche per una gestione ricettiva. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina a borghi storici di grande richiamo e a importanti attrazioni termali e culturali, rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto per il mercato degli affitti turistici in una delle aree più richieste della Toscana. Contattaci per un visita!