Case con doppi servizi in vendita a Sora Pag. 2

Professionecasa propone in esclusiva Prestigiosa Villa immersa nel verde in prossimità del centro cittadino. In posizione riservata, ma prossima alle principali vie di snodo, questa soluzione si dispone su due livelli abitativi circondati da spazi esterni ben curati e totalmente recintati. All'apertura del cancello automatizzato, il viale d'ingesso, costeggiato da aiuole, conduce ad una area attrezzata con pergolato per la sosta delle auto; qui il vialetto si dirama consentendo l'ingresso all'abitazione sia dalla scalinata principale, sia attraversando la bellissima veranda attrezzata sul retro che introduce alla cucina. L'ingresso principale, illuminato da una splendida vetrata artigianale, si apre sul grande salone formale comunicante con l'ampia sala da pranzo. In adiacenza sullo stesso piano si trovano uno studio, una camera da letto con veranda privata, un bagno completo e una grande cucina con camino e con accesso diretto alla veranda che si apre sulla porzione di giardino retrostante. Al primo piano, raggiungibile da una maestosa scala in legno interna, si trovano quattro camere da letto, ognuna con balcone verandato privato, due bagni e una ulteriore veranda esclusiva della camera patronale. Al terzo livello si trova un piano mansardato , attualmente da rifinire, dotato di predisposizione per un'area living, cucina, due ulteriori camere da letto e due bagni. Completa la proprietà il piano seminterrato con box auto doppio, locale termico e cucina rustica. L'immobile è dotato di impianto solare termico e gode di ottimo stato conservativo. Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Proponiamo in vendita n. 2 appartamenti con 4 locali e 2 bagni, situati nel comune di Sora (FR). Con una superficie di 90 mq cad., queste proprietà offrono un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con la cucina a vista, perfetta per preparare deliziose pietanze. Gli appartamenti dispongono un balcone perimetrale, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e cabina armadio. Completa la proprietà il giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi la tranquillità della zona. Entrambi gli appartamenti sono da rifinire. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Sora (FR), ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel comfort. Con una superficie di 165 mq, questa proprietà vanta un design curato nei minimi dettagli e offre un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, tra cui un camino per le serate più romantiche, una cantina per conservare i vini pregiati, un videocitofono per garantire sicurezza e privacy, un ampio giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e una piscina privata per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. All'interno, troverete un luminoso soggiorno living, una cucina a vista funzionale, due camere da letto spaziose, uno studio ideale per lavorare da casa, una mansarda che può essere adibita a ulteriore spazio abitativo. Le condizioni interne della villa sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione con cui è stata mantenuta nel tempo. Attualmente occupata dal proprietario, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e benessere. Inoltre, la presenza di un impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort anche nei mesi più freddi dell'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di pregio, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Sora.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Sora (FR) di 105 mq circa, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Situato in una palazzina costruita intorno al 1970, l'appartamento si trova al primo livello ed è in fase di ristrutturazione. L'immobile verrà consegnato "chiavi in mano". La cucina a vista si affaccia su un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto e doppi servizi. Dotato di due balconi, l'appartamento garantisce una piacevole vista panoramica sulla città. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito.

“Le ville da sogno a totale risparmio energetico” Ville esclusive di NUOVA costruzione progettate e sapientemente realizzate seguendo obiettivi di massima efficienza energetica, dotate di ogni confort e rifiniture dal tono contemporaneo ed elegante. Dotate di ingresso pedonale/carrabile indipendente e ampia area verde circostante, queste soluzioni abitative godono del privilegio di sorgere in un’area residenziale e tranquilla e poco distante dal centro cittadino di Sora, ottimamente collegata con la superstrada Sora-Ferentino/A1 Roma. Entrambe le strutture si sviluppano su due livelli con metratura complessiva di 300mq cadauna. Ingresso al piano terra con accesso nell'ariosa e luminosa zona living, area cucina, ripostiglio, sala da pranzo, bagno, una camera/studio, locale lavanderia, garage al piano con porta di ingresso in casa interna, e locale tecnico con derivazione dell'impianto fotovoltaico e dell'impianto solare termico. Al piano superiore camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, bagno al piano e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 60mq. Le ville sono dotate di doppio cappotto perimetrale alle pareti verticali esterne (con pannelli in fibra di vetro), ed alle pareti verticali interne con posa in opera di intercapedine e pannelli isolanti. Ottime le finiture, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, climatizzazione a gestione autonoma mediante pompa di calore, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, portone blindato. Le ville sono dotate di sistema fotovoltaico di ultima generazione che consentirà un totale assorbimento delle spese relative al consumo elettrico, e di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Villa Giusy
A Sora (Via Pozzillo), in posizione soleggiata, collinare ed immersa nella natura, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villetta Indipendente di 120 mq con corte e giardino esclusivi per un totale di 1500 mq in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è completamente recintato, ed ha un cancello elettrico che permette di accedere alla corte terrazzata, ideale per parcheggiare più vetture all'interno della proprietà.
Una delle principali comodità che si evince anche dalle foto, è che la superfice residenziale della villetta si sviluppa tutta al pian terreno. E' composta da un ingresso, ampio salone con termo camino e stufa a pellet, cucina abitabile in legno, due camere matrimoniali ed un servizio.
Tramite il terrazzo esterno, si accede scendendo qualche gradino, si accede al delizioso giardino, attentamente curato e ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto. Lì ci sono tre ulteriori vani, tra cui una cucina rustica, una cantina con autoclave da 1000 lt ed un secondo servizio.
Questi due ambienti sono molto spaziosi e comodi, ideali per conservare tutti gli oggetti e gli arredi per la stagione estiva da vivere in giardino. Un secondo terrazzamento, anch'esso recintato, abbraccia un enorme ciliegio e diverse piante di ulivo, mentre la restante parte è un boschetto privato fatto di querce secolari.
Il tetto è in perfetto stato, così come gli infissi in alluminio a doppio vetro con persiane, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, collegato sia al termo camino che alla stufa a pellet, oltre alla presenza del bombolone GPL utilizzato per cucinare.
Questa villetta viene venduta quasi completamente arredata, ed è abitabile si da subito.
La posizione collinare, ed i verdi boschi garantiscono la massima privacy ed una tranquillità invidiabile a pochi km da Sora "Centro Commerciale La Selva".
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

A445V - Nel pieno centro di Sora, a pochi passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento su unico livello di ben 273 mq. L’immobile è inserito in una solida struttura in cemento armato che garantisce stabilità e possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni. In passato adibita a locale artigianale ora dismesso, questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi desidera realizzare una residenza ampia secondo le proprie esigenze abitative o anche più unità immobiliari grazie alla generosa metratura disponibile. Gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui due lati dell’edificio; presenza di due balconi. Lo stato attuale richiede interventi integrali di ristrutturazione ma permette grande libertà progettuale sia nella suddivisione degli spazi che nelle finiture. Completano la proprietà un garage al piano terra utilizzabile come rimessa. Questa proposta si rivolge sia a famiglie numerose che cercano una casa spaziosa in centro città sia ad investitori interessati alla trasformazione immobiliare (possibilità loft/open space). Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento direttamente presso l’agenzia.

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

Nel cuore di Sora, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Situato al primo piano di una palazzina con vano scala ampio e dotato di seduta elettrica per persone con mobilità ridotta, l’immobile offre circa 160 mq luminosi e versatili, oltre a comodi balconi. L’appartamento è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce da un lato a un grande salone doppio, dall’altro a una camera che può facilmente essere unita al soggiorno per creare un elegante open space moderno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Pavimenti in graniglia, infissi e porte in legno, riscaldamento a radiatori e climatizzatori completano la proprietà. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile. Prezzo richiesto 170.000 Euro. N.B. Le dimensioni sono indicative.

A443V - Scopri questo splendido appartamento situato nella zona di Viale San Domenico. Questo immobile in vendita offre una superficie ampia di 191 mq e si trova al terzo piano, servito di ascensore. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno e regalando una vista panoramica sulla città. La disposizione degli spazi interni include un ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti conviviali, una camera da pranzo spaziosa e ben quattro stanze da letto che offrono la massima versatilità per le tue esigenze familiari o professionali. Presenza di ripostiglio. In aggiunta ai doppi servizi presenti nell'immobile, sono a disposizione due balconi: uno dei quali presenta una rientranza terrazzata ideale per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Le spese condominiali sono contenute (circa 45 euro mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante. Inoltre, come valore aggiunto alla proprietà è presente un terrazzo condominiale condiviso con vista panoramica sulla città di Sora. Presenza di parcheggio auto non assegnato riservato ai condomini. La posizione strategica dell’appartamento ti permetterà di avere facile accesso a tutti i principali servizi della zona: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio e luminoso! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Il tuo nuovo rifugio ti aspetta.

I84V - Scopri questa meravigliosa casa singola terratetto situata nella tranquilla zona periferica di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Con una superficie totale di 260 mq, l'immobile è stato ottimamente rifinito e offre un'area esterna esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, e comunque con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troverai un'accogliente zona giorno composta da ingresso luminoso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, salottino accogliente e tre camere da letto spaziose. Completano il piano doppio servizio, terrazzo panoramico e balcone. Al piano terra seminterrato si trova una grande taverna dotata di camino, cucina funzionale e bagno aggiuntivo – uno spazio versatile perfetto per intrattenere amici o trascorrere serate in famiglia. Inoltre, la proprietà include un garage spazioso ed ulteriori locali ad uso deposito. Ma non finisce qui! La casa vanta anche una deliziosa depandance completa di porticato e bagno privato; ideale come guest house o studio personale. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto ed eleganza; i mobili inclusi nel prezzo offrono immediata abitabilità senza necessità di lavori aggiuntivi. Situata a pochi minuti dal centro, potrai godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vivi l’indipendenza che hai sempre desiderato, senza spese condominiali e senza compromessi. Proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO al piano rialzato, inserito in una casa indipendente: una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e spazi esclusivi. Qui non c’è condominio, non ci sono riunioni, né costi extra: solo la libertà di sentirsi davvero a casa. L’immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente, ideale sia per una giovane coppia, sia per chi desidera una soluzione pratica ma di carattere. L’ingresso è valorizzato da un portico di circa 30 mq, uno spazio generoso e accogliente, ideale per creare una zona relax all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto riservato e piacevole. All’interno troviamo una luminosa sala con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale, direttamente collegato a una veranda di circa 10 mq, perfetta come zona pranzo aggiuntiva, area lettura o spazio verde coperto. Il soggiorno, separato e ben organizzato, dispone di un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto con bagno interno, soluzione che garantisce privacy e comfort. È inoltre presente un bagno principale ben rifinito. Completa la proprietà un locale lavanderia annesso di circa 15 mq, spazio indipendente e versatile, ideale anche come area di servizio o deposito. Nel complesso, l’immobile offre ambienti ben proporzionati, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna studiata per assicurare praticità e qualità della vita. Il vero valore aggiunto? L’ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia, e il giardino esclusivo, uno spazio verde privato dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto, o semplicemente godersi momenti di pace all’aria aperta. La posizione al piano rialzato assicura comodità e praticità, unendo la facilità di accesso alla riservatezza tipica delle soluzioni indipendenti. Se sogni una casa pronta da vivere, senza spese condominiali e con uno spazio esterno tutto tuo, questa è l’occasione che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: potresti aver appena trovato la tua nuova casa.

Nel cuore di Sora, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 180 mq, sviluppata tra primo e secondo piano, con terrazzo panoramico di proprietà al terzo piano. L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una struttura che consente, senza modifiche strutturali invasive, la divisione in due unità abitative indipendenti: soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per investimento. La proprietà conserva dettagli architettonici originali degli anni '50/'60 oggi tornati di grande tendenza, tra cui: pavimentazioni di pregio in marmette e parquet a spina di pesce, altezze interne generose, infissi e finiture dal carattere autentico, spazi ampi e regolari, facilmente arredabili. La distribuzione interna comprende: - Zona giorno con stanze di rappresentanza di ampia metratura - Cucina separata - Camere spaziose - Due bagni, entrambi da ristrutturare - Vani accessori e collegamenti interni funzionali Al piano superiore, il terrazzo panoramico di proprietà esclusiva rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio raro nel centro città, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato come area living esterna. Punti di forza: - Posizione eccellente, centralissima - Ampia metratura (circa 180 mq) - Divisibile in due unità - Terrazzo panoramico esclusivo - Ambienti luminosi e ben proporzionati - Grande potenziale di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, per famiglie numerose o per chi cerca un immobile dal forte potenziale di valorizzazione.

Nel centro urbano di Sora, in un complesso residenziale di Via S. Giuliano Sura edificato nei primi anni 2000, Cofimm Casa propone in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli di circa 60 mq ognuno e sottotetto, con corte esclusiva su entrambi i lati, recintata e dotata di cancello carrabile automatico e cancelletto pedonale. Entrando al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso con la curata scala che porta al piano superiore, un’ampia e luminosa zona giorno, con angolo salotto e zona pranzo, ed una spaziosa cucina a vista, tutto servito da un balcone da cui si accede alla corte sul retro. A completare il piano rialzato c’è un comodo bagno di servizio. Saliti al primo piano troviamo la zona notte con tre comode camere da letto, di cui una con balcone, ed un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio, anch’esso dotato di balcone. Da una scala a chiocciola in ferro si raggiunge la soffitta, pavimentata e finestrata, dell’altezza media di 1,50 m, utile come ripostiglio – rimessa ma che si presta a molteplici utilizzi. Sia dalla rampa carrabile esterna che da scala interna possiamo raggiungere il piano seminterrato, di ampia metratura, utilizzabile sia come garage che come rimessa. Ottime condizioni generali di manutenzione, libera e pronta per essere abitata.

A meno di un chilometro da Piazza San Rocco ed il centro cittadino di Sora, discosta dalla strada principale e sulle sponde del Fiume Liri, Cofimm Casa propone in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 200 mq, con corte esclusiva e garage, edificata in muratura negli anni ’70, perfettamente abitabile ed in buone condizioni di finiture e manutenzione. Esternamente la casa presenta uno spazio antistante, ideale per 2 o 3 posti auto, di cui parte con pergolato, oltre garage e cantina di circa 30 mq. Sul retro troviamo una corte pavimentata e recintata con accesso pedonale o con piccoli mezzi (no auto), per un totale di circa 150 mq, anch’essa dotata di una zona coperta da pergolato. Un intimo e riservato ingresso ci immette su un disimpegno che serve la scala centrale che porta alla zona notte, a destra troviamo un’ampia zona pranzo abbracciata dal calore di una termostufa a pellet (idro), e la cucina. A sinistra una camera, attualmente utilizzata come stanza da letto ma che potrebbe ospitare anche una più ampia zona soggiorno, ed un bagno con doccia. Al primo piano, da un ampio pianerottolo, raggiungiamo ben tre comode stanze da letto, di cui una con cabina armadio, il secondo bagno con vasca, uno stanzino/ripostiglio finestrato, ed anche i due ampi balconi che affacciano su entrambi i lati di casa, di cui uno parzialmente coperto con tettoia in legno lamellare. Isolamento termico a soffitto con appositi pannelli. L’immobile dispone, oltre che della termostufa, anche di caldaia a gas metano, e di ben 4 climatizzatori di cui uno nella zona giorno e uno per ogni stanza da letto al piano superiore. Le finestre sono in doppio vetro, tutte dotate di zanzariere ed inferriate di sicurezza. Non vi sono segni di problemi relativi alla copertura, grondaie di recente rifacimento. Dispone di autoclave, scarico in fogna pubblica. Un’abitazione indipendente dotata di ampi spazi interni e comode pertinenze esterne, pronta per essere abitata, ubicata in pieno centro urbano, a pochi minuti da qualsiasi tipo di attività e servizio, ma allo stesso avvolta da una sensazione di tranquillità e riservatezza.

Nel cuore di Sora, sul Corso principale della città Volsca, ti aspetta un APPARTAMENTO al secondo piano: una tela bianca da plasmare a piacere. Immagina al mattino la luce che entra dalle grandi finestre, riscaldando spazi ampi e versatili, ti affacci e sei nella piazza principale del paese con vista sulla chiesa di Santa Restituta. Al pomeriggio il suono della città sotto casa, i bar e i negozi a due passi. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre soffitti alti e un layout generoso che permette soluzioni contemporanee: un soggiorno living con cucina a vista, una zona notte con camere matrimoniali spaziose e doppi servizi, oppure la possibilità di creare due unità indipendenti per chi cerca un investimento redditizio. È l’occasione ideale per chi desidera una casa su misura, valorizzandone i dettagli con finiture scelte e impianti moderni. Comprare qui significa prendere posizione nel centro storico, con tutte le comodità quotidiane a portata di mano e un grande potenziale di rivalutazione.

A439V - Scopri questo ampio appartamento pentalocale situato a ridosso del centro di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 138 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile, una camera da pranzo accogliente e tre camere da letto spaziose. Inoltre, sono presenti due bagni e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Due ampi balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante ed aggiungono valore all'abitazione. Un ulteriore ripostiglio sottotetto fornisce spazio extra per le tue necessità organizzative mentre il posto auto esclusivo garantisce comodità nella gestione quotidiana dei trasporti. L'appartamento gode anche del doppio affaccio che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Sebbene attualmente sia abitabile, ha grande potenziale per essere ristrutturato e trasformato in uno spazio moderno personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vivace vita cittadina rende questa zona particolarmente appetibile per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: il prezzo è trattabile!!!

Nelle immediate vicinanze di Sora, immersa nel verde rigoglioso della campagna e con un panorama incantevole sulle montagne, sorge questa bellissima villa che unisce tranquillità e comodità, a soli 2 km dal centro. Recintata in muratura con cancello pedonale e carrabile automatico, la proprietà si apre su un ampio spazio antistante pavimentato con ciottoli e illuminato, che si estende anche sul lato posteriore, con l’aggiunta di un grazioso giardino/orto per chi ama il contatto con la natura. Il piano terra rialzato offre ambienti generosi con pavimenti in marmo e finestre alte, ideali per creare una sala giochi, un home theater o una taverna. Attualmente, questi spazi sono utilizzati come magazzino e garage coperto, ma il loro potenziale è immenso. Una scenografica scala esterna conduce al piano primo, dove una splendida veranda attrezzata accoglie i momenti di convivialità nelle serate estive. L’ingresso principale, protetto da un portone blindato, si apre su un elegante corridoio che introduce agli ambienti principali: una grande cucina abitabile con termocamino e mobili nuovi inclusi nella richiesta ("Cucina Berloni"), un doppio salone sapientemente suddiviso in zona pranzo e salotto, e una dispensa pratica e comoda. La zona notte, separata da una porta in legno, comprende due camere da letto e un bagno a loro servizio, oltre a una camera matrimoniale con balcone e bagno privato. Ogni dettaglio della villa è stato curato con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato bicolore, infissi e porte in legno massello, e caloriferi di qualità eccellente. Questa villa non è solo un’abitazione, ma un luogo dove eleganza, comodità e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Contattaci per scoprire ogni angolo di questa straordinaria proprietà. Per ulteriori info o appuntamento 347 4707842

In posizione dominante sulla città di Sora, collegata bene con le vicina città di Cassino, proponiamo in vendita una spettacolare Villa su tre livelli, con giardino, grande garage indipendente a due posti e legnaia e terreno. Interamente recintata con cancello carrabile e pedonale, al lato del quale si sviluppa un giardino a gradoni, di fronte invece un comodo accesso al garage. La villa si presenta su tre livelli, grandi finestre panoramiche e ampi balconi. Dal portone d'ingresso entriamo in un accogliente e spazioso atrio che fà da perno tra la zona giorno con cucina e salotto e la zona notte con tre camere da letto (una con bagno interno) e bagno. La scala molto larga e di forma quadrata ci conduce al livello terra ed al secondo livello dove troviamo un'ampio studio professionale con grandi finestre ed una vista meravigliosa, inoltre abbiamo una camera sottotetto con eleganti armadi a muro ed un'altra interamente in c.a. a mò di bunker con portone blindato. Al livello piano terra abbiamo una cucina abitabile, un soggiorno con incantevole camino a legna, due camere da letto, bagno, ampia dispensa con lavanderia, cantina e locali tecnici. Dal piano terra possiamo accedere ad un'altra porzione di giardino e continuando alla proprietà terriera dove si potrebbe realizzare una splendida piscina, vista la presenza anche del pozzo. L'intero giardino presenta irrigazione e luci di cortesia. Prezzo richiesto 280.000 trattabili. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Splendida appartamento mansardato in vendita a Sora, con garage di mq. 50 circa, situato al secondo piano di una palazzina in cemento armato, con ottima esposizione e in una zona tranquilla. La posizione è ideale, essendo vicino al centro della città e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. Nei dintorni si trovano tutti i servizi primari e ludico-ricreativi utili per la vita quotidiana. La sua posizione inoltre permette di raggiungere le principali arterie stradali senza necessariamente dover passare per il centro cittadino. La mansarda è molto luminosa grazie alle ampie finestre e presenta una loggia di buona ampiezza. I serramenti e le porte interne sono in legno, il tetto è stato completamento rifatto e coibentato. La distribuzione interna, con corridoio centrale che conduce nei vari ambienti, presenta una cucina abitabile con camino, un'ampia sala da pranzo e salotto, 3 camere da letto, due bagni ed una lavanderia. Nonostante si tratti di una soluzione abitativa mansardata l'altezza nel punto più basso ovvero nel perimetro è di 1.70 metri. La mansarda nel suo complesso si presenta in ottimo stato di conservazione anche se necessità di qualche intervento che ne migliori l'aspetto. Completa la proprietà il seminterrato, collegato internamente con il vano scala, di circa 50 mq non rifinito da utilizzare come garage e cantina, ed una porzione di giardino adiacente. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 85.000 Euro.

"Benvenuti nella casa dei vostri sogni! Questo splendido appartamento di 150 mq, situato al sesto piano di un edificio elegante e ben mantenuto, vi aspetta nel cuore di Sora, in Via Cesare Baldo, a pochi passi dal centro. Entrando, sarete accolti da una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tutti e quattro i lati, inondando gli ambienti di luce naturale dall’alba al tramonto. L’ampio soggiorno, con il suo balcone privato, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, magari con un buon libro o un bicchiere di vino, godendo della bellezza del paesaggio. La cucina abitabile, impreziosita da un balcone chiuso a vetrate, è un invito irresistibile per gli amanti della buona cucina, ideale per sperimentare nuove ricette in uno spazio luminoso e funzionale. Le tre camere da letto, spaziose e accoglienti, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni, recentemente rinnovati, aggiungono un tocco di modernità e raffinatezza. Non mancano i dettagli pratici che fanno la differenza: un disimpegno con armadio a muro per organizzare al meglio gli spazi, un sistema di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale per il massimo del comfort in ogni stagione, e un terrazzo condominiale dove godersi momenti di relax sotto il cielo. Inoltre, il garage/cantina in condivisione incluso nel prezzo è un valore aggiunto che completa questa imperdibile offerta. Costruito nei primi anni ’70, l’immobile è in ottimo stato e pronto per diventare la vostra nuova casa. Non lasciate che questa opportunità vi sfugga! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprite di persona quanto questa casa abbia da offrire. Il vostro nuovo capitolo vi aspetta qui!" Per info e appuntamenti 347 4707842

Appartamento Duplex in vendita Un'oasi di tranquillità e comfort. Scopri questo splendido appartamento duplexz recentemente costruito, situato in una zona residenziale tranquilla e signorile, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superfice di circa 100 mq, l'immobile offre un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto e i due bagni al piano principale garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano mansardato aggiunge un ulteriore tocco di esclusività con un'ulteriore camera da letto e bagno, perfetto per ospiti o per creare unostudio privato. Goditi le giornate soleggiate sul balcone o sulla terrazza, mentre il giardino esclusivo rappresenta un angolo verde tutto tuo. Completa la proprietà un ampio garage per due posti auto con piccolo servizio, incluso nel prezzo di vendita. Costruito nel 2010 e completamente ristrutturato, l'appartamento vanta riscaldamento con caldaia autonoma, aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento nord, sud e est, l'immobile è luminoso ed accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori dettagli.

IN ESCLUSIVA COFIMM CASA proponiamo in vendita Villini a schiera in trifamiliare di nuova costruzione con consegna chiavi in mano, ubicate in Via Trecce - Pantano, nella prima periferia di Sora, a pochi minuti dal centro urbano. Le villette sono composte da ampia zona giorno con bagno, portico e balcone al piano rialzato, tre camere da letto e bagno al piano primo, il tutto per circa 120 mq residenziali. Dispongono inoltre di ampio seminterrato di circa 60 mq e di giardino privato recintato di mq 100/200 (centrale/angolare) con ingressi autonomi carrabili e posti auto scoperti. Ottima efficienza energetica (cl. A++) grazie al cappotto termico perimetrale, infissi a taglio termico, impianto radiante a pavimento con pompa di calore. Impianto elettrico autonomo con fotovoltaico da 5 Kw. Predisposizioni per impianto di raffrescamento e antifurto. Fabbricato in corso di costruzione prossimo alla consegna, con possibilità di personalizzazione nelle finiture finali. LISTINO PREZZI: - Villetta centrale: € 245.000 - Villette angolari: € 265.000

Ubicata in zona collinare nella periferia di Sora, in zona Cocorbito - Colle Iemme, COFIMM CASA propone in vendita una casa indipendente di 302 mq catastali con ampio giardino esclusivo recintato, immersa nel verde e nella tranquillità della natura. La casa è composta nella parte residenziale, al piano rialzato di circa 200 mq, da un ingresso dal portico antistante, un luminoso salone doppio con camino ed ampie porte finestre che danno su un bellissimo e spazioso porticato e sulla balconata che copre metà perimetro dell’abitazione, ed una cucina abitabile con balcone con vista. Attraverso un corridoio si raggiungono poi tre comode camere da letto e due bagni. C’è un piano seminterrato dove troviamo ampi locali ad uso rimessa ed autorimessa, ed infine un sottotetto ispezionabile con terrazza. Completano la proprietà un terreno adiacente di circa 2.000 mq ed altri terreni poco distanti di circa 2 ettari complessivi.

A Sora, nel cuore dell'Alto Frusinate, proponiamo questa villa che sembra uscita da un quadro: un casale in pietra che apre le sue porte come un abbraccio. Qui il tempo rallenta: la luce filtra morbida dalle finestre e il calore a pavimento avvolge ogni stanza, trasformando le serate d'inverno in piccoli riti di comfort. Questa VILLA INDIPENDENTE è stata ristrutturata in perfetto stile casale: muri e imbotti in pietra, travi a vista in legno, pavimenti in cotto e comfort moderno con riscaldamento a pavimento. Si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: al piano Seminterrato troviamo n3 ampie cantine, un bagno e la centrale termica; al Piano Terra, la zona giorno è composta da un portico di ingresso, sala con angolo cottura, soggiorno,bagno, camera con cabina armadio e Balcone. La zona notte invece, situata al piano superiore, si compone di n2 camere da letto entrambe con cabina armadio, una cameretta, bagno, studio, sala hobby, bagno, disimpegno e n2 Balconi. Completa la proprietà un Giardino ben curato e recintato di 800mq circa con Pozzo, video-sorveglianza e cancello automatico. Un'atmosfera calda e autentica, ideale per chi cerca la combinazione tra charme rurale e vivibilità contemporanea.