Case con cantina in vendita a Sora Pag. 3

Caratteristiche principali:- Superficie: 85 mq- Piano terra di una palazzina di 2 piani- 2 camere da letto, 1 bagno- Cucina a vista e soggiorno- Corte esterna di 20 mq e giardino privato di 65 mq- Ristrutturato di recente con finiture moderne- Infissi in doppio vetro/alluminio e pavimentazione in parquet- Riscaldamento a radiatori con gas metano e caldaia nuova- Tetto ristrutturato- Posizione centrale, a pochi passi dai serviziDescrizione:Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 85 mq, situato al piano terra di una palazzina di due piani, in una delle zone più centrali di Sora, precisamente in via Marsicana. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.L'interno si compone di un ingresso che conduce a una cucina a vista, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è arricchito da una corte esterna di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, nella parte posteriore dell'immobile, si trova un comodo giardino privato di circa 65 mq, un angolo di verde che garantisce tranquillità e privacy.La ristrutturazione recente ha previsto l'installazione di infissi in doppio vetro/alluminio, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, e pavimentazione in parquet, che dona calore e eleganza agli spazi interni. Il sistema di riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas metano è garantito da una caldaia nuova, mentre il tetto è stato recentemente ristrutturato, assicurando la massima efficienza.La posizione centrale, a due passi da tutti i principali servizi, rende questa proprietà perfetta per una coppia o per chi cerca una soluzione pratica e comoda, con tutto a portata di mano.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 103 + 185 + 45 mq su 3 livelli- Ampi portico (80 mq), terrazzi (32 + 10 mq) e balconi (12 + 8 mq)- 3 camere da letto e 6 bagni- Giardino curato con piante di ulivo- Impianti termo autonomi, climatizzatori caldo/freddo- 2 camini per atmosfera accogliente- Video citofono, cancello automatico, impianto TV satellitare- Costruzione del 2005- Posizione panoramica e tranquilla- Prezzo su richiestaDescrizione:Proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Sora. Questa proprietà di lusso offre ampi spazi interni ed esterni, pensati per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità.Al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie di 103 mq, arricchita da un portico di ben 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevimenti. Il piano primo, di 185 mq, include un grande terrazzo di 32 mq e un balcone di 12 mq, da cui si può ammirare una vista panoramica che aggiunge valore all'intero immobile.Il piano secondo, di 45 mq, dispone di un altro terrazzo di 10 mq e di un balcone di 8 mq, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. La villa è arricchita da ben 85 mq di ripostigli sottotetto, che offrono ampio spazio per lo stoccaggio.Costruita nel 2005, la villa è dotata di impianti termo autonomi a gas metano, infissi in doppio vetro per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a 3 climatizzatori caldo/freddo per il massimo del comfort in ogni stagione. Due camini completano l'arredo degli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fredde.In termini di sicurezza e comodità, la villa è dotata di video citofono, cancello automatico e impianto TV satellitare, per una gestione moderna e sicura della proprietà. Con 3 camere da letto e 6 bagni, questa residenza è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare, garantendo la privacy e il comfort di tutti.Il giardino circostante è un angolo di verde ben curato, con prato all'inglese e piante di ulivo decorative, che conferiscono eleganza e raffinatezza all'ambiente esterno, trasformando la villa in un'oasi di pace ideale per chi ama vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 240 mq (120 mq per piano)- Giardino privato di 300 mq + 150 mq di corte esterna- Piano Seminterrato (120 mq): completato, con garage, locale tecnico (boiler solare, addolcitore d'acqua, predisposizione autoclave), bagno di servizio e locali multifunzionali.- Piano Terra Abitativo (120 mq): da rifinire, con ingresso, ampio salone, cucina con dispensa, doppio servizio e 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio e balcone). Possibilità di personalizzare finiture e impianti.- Impianti e Servizi: allacciamento fognatura pubblica, gas metano, sistema di pompaggio delle acque piovane.Descrizione:Nel cuore di una tranquilla e ben servita zona residenziale di Sora, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.Questa proprietà offre un ampio potenziale di personalizzazione, permettendo di realizzare una casa su misura. Il piano seminterrato è già completo e pronto all'uso, mentre il piano terra è ancora da rifinire, offrendo libertà di scelta nelle finiture e distribuzione degli spazi. Il giardino e la corte esterna, ideali per momenti di svago e relax, completano la proprietà, mentre l'accesso al garage dal seminterrato garantisce comodità e praticità.La posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, rende questa casa ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità e alla privacy.Per maggiori dettagli e per visionare la proprietà, non esitate a contattarci!

Caratteristiche principali:Posizione: Sora (FR), Via San Giuliano, zona residenziale tranquilla e ben servitaSuperficie: 130 mq, situato al primo piano di una palazzina trifamiliareCondizioni: Abitabile, con possibilità di restyling per un tocco modernoSpazi accessori:Cantina esclusiva di 5 mq al piano terra rialzatoSottotetto (mansarda) grezzo di 150 mq calpestabili, di cui circa 100 utilizzabili comodamente, quindi escluse la parti basseLocale magazzino di 110 mq con doppia saracinesca avvolgibileCamere: 3 camere da letto, di cui una con bagno privatoBagni: 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca) + bagnetto in cameraEsposizione: Sud-est e sud-ovest, con balconi panoramiciServizi nelle vicinanze: A 1 km da supermercati, scuole, stazione e farmacieSpese: Nessuna spesa condominialeImpianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi in PVC doppio vetro, scarichi collegati alla rete fognaria pubblicaNel cuore di Sora (FR), in Via San Giuliano, una delle zone residenziali più piacevoli della città, proponiamo un luminoso appartamento di 130 mq al primo piano di una palazzina trifamiliare. L'immobile è abitabile ma offre ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera un restyling moderno.L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una zona giorno con tinello e angolo cucina, arricchita da un balconcino esposto a sud-est. Il salone spazioso, con affaccio su un secondo balcone, gode di una splendida vista sulla Madonna delle Grazie. La zona notte include tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale con vasca e un bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo una cantina esclusiva di 5 mq, un ampio sottotetto di 150 mq al grezzo, ideale per essere trasformato in ulteriore spazio abitabile, e un locale magazzino di 140 mq al piano terra con doppio ingresso, perfetto per molteplici utilizzi.L'immobile è situato a soli 1 km dai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, stazione ferroviaria e farmacie. Non sono previste spese condominiali, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Un'ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità, in una posizione comoda e ben collegata!

A Sora, a ridosso del centro, disponiamo di un APPARTAMENTO al piano rialzato di una palazzina con sole n°4 unità immobiliari, ideale per chi cerca una soluzione centrale e vicina ai servizi. L'abitazione si compone di un ingresso che porta ad un tinello con camino e l'angolo cottura, corridoio che conduce a due camere da letto e bagno. E' già messo a rendita ad Completa la proprietà un Balcone, una Cantina esclusiva di 15 mq al piano seminterrato e un cortile in comune recintato con cancello automatico ideale per parcheggiare la propria auto. L'immobile è già locato con una rendita garantita di 370 € mensili.

i78V - Se sogni di vivere in una casa spaziosa e versatile, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situata nel comune di Sora, proponiamo in vendita una casa singola (terratetto) da ultimare. La proprietà si estende su un'ampia metratura totale di 340 mq ed è suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno di circa 130 mq, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti e amici. L'immobile comprende anche una mansarda luminosa di circa 80 mq, ideale come studio o area relax e un seminterrato spazioso di ben 180 mq che offre molteplici possibilità d'uso: garage, cantina o zona hobby. Complessivamente la proprietà vanta oltre 650 mq di area esterna esclusiva, dove potrai creare il tuo giardino personale oppure godere degli spazi all'aperto con i tuoi cari. Questa soluzione abitativa è ideale non solo se cerchi ampi spazi ma anche se vuoi adattarla alle tue esigenze personali distribuita su più piani. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questo immobile secondo le tue preferenze! Contatta immediatamente la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire!

"Casa Sandra"A Sora, a circa 500 mt dal "Ponte di Napoli" e più precisamente in Via Cattaneo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro.La palazzina, recentemente ristrutturata, è in buone condizioni.L'appartamento è composto da: una cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, un ampio soggiorno con balcone, tre spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due comode cantine al piano terra.La proprietà è molto luminosa, dotata di tutti i servizi e di un comodo parcheggio per le auto.Soluzione interessante ad uso investimento.Possibilità di subentro al residuo mutuo.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

I64 – In prima periferia di Sora, casa indipendente di mq 260 (+ mq. 150 di seminterrato), da ultimare. Nell’ipotesi di ripartizione degli spazi, al piano rialzato troviamo l’ingresso, la zona cucina con tinello e ripostiglio, la zona giorno con camera da pranzo + soggiorno; inoltre una stanza adibita a soggiorno, il bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con n. 4 camere da letto e n. 2 bagni (di cui uno in camera). Presenza di ampi porticati e balconi sia al piano rialzato che al piano primo. Completa l’edificio il piano seminterrato da adibire a aria garage, deposito, cantina. I piani sono tra loro collegati grazie a un’ampia scala circolare. L’immobile ha un’area esterna esclusiva di mq. 550 circa. Ideale per chi cerca un’abitazione di ampia metratura da ultimare/rifinire a proprio gusto ed esigenze.

Attico in vendita a SoraIn palazzina su 2 livelli situata a poca distanza dal centro, in contesto signorile e panoramico, proponiamo in vendita un attico di 203 mq commerciali così distribuiti: 130 di mq appartamento, 120 mq di terrazzi e balconi privati a servizio dell'unità abitativa, infine 68 mq di garage e cantina di mq 12 al piano terra.L'attico in vendita a Sora, locato fino a pochi mesi fa, è situato al piano secondo ( primo catastale ) di una palazzina con tre unità abitative ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone doppio con camino e terrazzo, una cucina con terrazzino, una camera da letto padronale con bagno in camera e dress room anch'essa servita da un comodo terrazzo; un corridoio conduce poi verso altre due camere da letto di cui una con terrazzino, è presente un altro comodo bagno ed infine locali quali ripostiglio e lavanderia.Gli infissi esterni sono in alluminio mentre gli interni in legno/vetro con zanzariere. L'impianto termo autonomo in gas metano.Questa soluzione abitativa di appartamento consente di poter vivere godendo l'esterno con i suo incantevole panorama mozzafiato su Sora e la Valle di Roveto grazie alla presenza di diversi terrazzi privati direttamente comunicanti con quasi tutti i vani dell'appartamento.L'esposizione è eccellente, la zona comodamente raggiungibile sia in auto che a piedi. l'immobile attualmente è locato, ottimo per investimento a reddito.

Casa in vendita a SoraSituata in via Tofaro, vicino la locale chiesa, abitazione di mq 115 c.a. con ingresso esclusivo, corte privata, portico con caratteristico forno a legna e terreno/giardino.Disposta su due livelli, l'abitazione necessita di una generale ristrutturazione, anche se allo stato attuale internamente risulta in discrete condizioni con solai e scala in cemento armato che conduce al piano superiore.La casa è libera su tre lati, è disposta tipo bifamiliare, l'ingresso da strada è esclusivo, come l'ampia corte circostante ed il terreno davanti la casa.Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con scala a vista che conduce al piano superiore, una cantina che potrebbe diventare una vano abitativo aggiuntivo dopo la ristrutturazione.Il piano 1° è composto da due camere da letto, un comodo corridoio, un anti bagno, bagno ed altro vano da ristrutturare.Gli interventi di ristrutturazione sono in particolar modo da effettuare sulla copertura del tetto e negli impianti che sono da adeguare.La zona è molto tranquilla, non isolata, e gode di una esposizione eccellente. La casa può godere degli incentivi di ristrutturazione e dell'eco/bonus con gravi fino al 110%.Prezzo di vendita Eu. 58.000,00

Interessante casale indipendente di mq commerciali 330 in vendita a Sora (Fr) via S. Giuliano Sura, la zona in cui è situato questo casale è residenziale ed in espansione. Questa soluzione abitativa anticamente con il significato di campagna, oggi rustico/casale, resta una delle tipologie abitative più belle e desiderate, la sua struttura edilizia legata alla vita di campagna, i suoi esterni, i soffitti a volta, i camini, le cantine in pietra, il pozzo, il portico esterno, il terrazzo con affaccio sulle campagne. Disposto su 4 livelli, presenta un ampio portico di 20mq. L'ingresso indipendente con affaccio affascina così tanto da sognare come renderla la casa dei sogni. La sensazione che si ha quando si entra in questo immobile è che tutto sia al posto giusto, dove ogni cosa ha un senso e che possa divenire la casa in cui vivere. Un ben restauro che aiuti a conservare l'unicità di queste architetture, e che conservi lo spirito rurale della casa. Mescolando elementi moderni alla sua storicità. La porta d'ingresso ci accoglie in un ambiente dove gli splendidi soffitti a volta, icona d'eleganza, rappresentano un plus per la casa avvolgendo con il suo fascino tutti gli ambienti. Dal PIANO TERRA che si sviluppa su un salone di 20mq con camino a parete ed accesso al portico, sul soggiorno di 16 mq con accesso al vano cantina in grotta / taverna, meraviglioso in pietra di 30mq. La cucina di 16 mq anch'essa con camino a parete ed ed accesso al portico. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Soffitti del genere possono tornare a splendere grazie a opere di ristrutturazione che sappiano mantenere intatti i tratti distintivi. I 2 camini, anch'essi elementi che costudiscono l'essenza della casa. Dal piano terra arriviamo al PRIMO PIANO da scala interna in pietra, piano destinato alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso sul terrazzo panoramico, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno ed infine una terza camera, tutte rese luminose dall'eccellente esposizione solare. Infine il PIANO SECONDO sottotetto con 2 ambienti per un totale di 50 mq. Il terreno di pertinenza 600 mq che si sviluppa quasi totalmente nella parte retrostante. Presenza di una tettoia coperta per posto auto ed una rimessa. L'immobile risulta posizionato in modo dominante ed esposta ad eccellente luce solare. Inoltre c'è la possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante di 2.650 mq per chi volesse, non ristrutturare, ma demolire e ricostruire o ampliare l'area verde retrostante (rendering in book foto). La nostra proposta di vendita risulta essere una interessante soluzione qualità/prezzo.

Caratteristiche principali:- Casale parzialmente ristrutturato su unico livello.- Superficie abitabile di circa 23 mq per la camera matrimoniale e 22 mq per la cucina.- Corte esterna e terreno uliveto di circa 700 mq con piante.- Comodo accesso e posizione tranquilla ma non isolata.Descrizione dell'immobile:In località Valfrancesca, immerso nel verde e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale parzialmente ristrutturato, situato su un unico livello al piano terra. L'immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile.Il casale si compone di un ingresso che accede direttamente alla zona abitabile. La camera matrimoniale di circa 23 mq è spaziosa e accogliente, mentre la cucina di 22 mq, con camino e stufa a legna, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e rustico.Il casale dispone anche di ulteriori vani a servizio, tra cui una stanza di 25 mq, una di 16 mq, un locale deposito di 13 mq e un bagno esterno. Inoltre, la proprietà include una tettoia, un portico e un forno di 2 mq, offrendo ampi spazi utili per vari usi.L'immobile è circondato da una corte antistante e un terreno adibito a uliveto di circa 700 mq, con numerose piante di ulivo. L'area esterna è arricchita dalla presenza di un pozzo e offre una buona esposizione al sole, perfetta per godere del paesaggio circostante.Un deposito separato di circa 17 mq completa la proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per il magazzinaggio o altre necessità.Il casale è dotato di impianti autonomi e predisposizione per l'allestimento di un bombolone GPL. Gli infissi della zona abitabile sono in doppio vetro, mentre gli esterni sono provvisti di persiane in legno, in linea con lo stile rustico della proprietà.La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo è facilmente raggiungibile. Il casale gode di una posizione privilegiata che permette di vivere in pieno relax senza essere troppo distante dai servizi principali.

Caratteristiche principali:- Superficie: 95 mq utili + soffitta di 25 mq + cantina di 40 mq- Piano primo in palazzina in stile "Liberty"- 3 camere da letto, 1 bagno- Sala con camino, cucina e zona notte separata- Terrazza e soffitta privata di 25 mq- Cantina di 40 mq al piano seminterrato- Parcheggio libero adiacente- Posizione centrale, vicino a Piazza Indipendenza, villa comunale e servizi- Necessita di rinnovo generaleDescrizione:Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina dallo stile "Liberty" in pieno centro a Sora, in Via Sanniti, a pochi passi da Piazza Indipendenza e dalla villa comunale. Con una superficie di 95 mq utili, questa residenza offre spazi comodi e luminosi, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città.L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa sala con camino, perfetta per accogliere momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano una cucina separata e una zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Al piano superiore, l'immobile dispone di una soffitta privata di 25 mq con accesso a un grande terrazzo, mentre al piano seminterrato c'è una cantina di 40 mq, perfetta per lo stoccaggio.Nonostante l'appartamento sia dotato di impianti, necessita di un rinnovo generale. Gli infissi in legno mono vetro sono tipici dello stile, mentre i pavimenti in marmettoni decorati e il bagno in ceramica evocano il fascino delle abitazioni d'epoca. I radiatori in ghisa aggiungono un tocco di eleganza e sono presenti in tutte le stanze.L'edificio, elegante e ben posizionato, è dotato di un ampio parcheggio libero adiacente e si trova in una zona ricca di storia e servizi. La vicinanza alla villa comunale, con il suo parco giochi per bambini, e alla splendida Piazza Indipendenza, con la sua imponente cattedrale, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione in un contesto centrale, ma tranquillo.

Caratteristiche principali:- Superficie: circa 100 mq + balconi e terrazzini- Disposta su due livelli- Ingresso indipendente- 2 camere da letto, 1 bagno- Soggiorno, zona living con camino in ceramiche di Vietri- Cucina separata con vano lavanderia/dispensa- Terrazza panoramica e locale caldaia- Impianto termo autonomo a gas metano, caldaia a condensazione- Ristrutturata nel 2007 con finiture di qualitàDescrizione:Proponiamo in vendita questa graziosa abitazione situata in via Bonomi, nella tranquilla località di Carnello a Sora. Con ingresso indipendente e una superficie di circa 100 mq, più balconi e terrazzini, questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben rifinito.Al piano terra, entrando dal civico 45, ci accoglie un piccolo androne privato di 5 mq, che conduce al portone d'ingresso. A destra dell'androne, troviamo un comodo ripostiglio di 7 mq, ideale per riporre scooter o biciclette al sicuro. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un soggiorno/salottino di circa 10 mq, seguito da una zona living che comprende un tinello con un caratteristico camino rivestito con ceramiche di Vietri, angolo salotto e pranzo, cucina e un vano lavanderia/dispensa, posizionato vicino alla cucina.Salendo al piano superiore, troviamo un piccolo terrazzino con il locale caldaia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto anch'essa con balcone e un bagno completo con box doccia, completamente rivestito con ceramiche di Vietri e dotato di rubinetterie “Zazzari”.Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, praticabile e coperta con un sintetico verde effetto giardino, che offre una vista mozzafiato sui dintorni.L'abitazione è dotata di impianto termo autonomo a gas metano con caldaia a condensazione della Savio, scarichi in fogna pubblica e infissi in PVC doppio vetro. I rivestimenti in monocottura e le maioliche di Vietri nei bagni aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Inoltre, la casa dispone di un autoclave, sistema di luce d'emergenza, passamani in ferro battuto sulla scala di accesso al piano notte, un ulteriore ripostiglio sottoscala e portone blindato.Ristrutturata nel 2007, questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa di qualità a un prezzo competitivo.

Ampio appartamento con ingresso indipendente – Ideale anche come studio/ufficio – Sora (FR)Case & Casali Real Estate propone in vendita un appartamento spazioso e versatile, situato in Via Biancale a Sora (FR), ideale sia come abitazione che come studio professionale. Con ingresso indipendente e posto al comodo piano rialzato, questa proprietà si presta perfettamente per famiglie, coppie giovani, pensionati e professionisti in cerca di uno spazio lavorativo in una posizione strategica.L'appartamento, con una superficie di 140 mq, si trova in una zona residenziale ben servita, circondata da supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, banche e un distretto sanitario a soli 500 metri di distanza. La posizione centrale e la comodità dell'ingresso indipendente lo rendono perfetto anche per chi desidera trasformarlo in uno studio medico, ufficio professionale o attività lavorativa da casa, offrendo massima accessibilità ai clienti.L'ingresso privato conduce a un accogliente ingresso di 11 mq, illuminato da luce naturale, perfetto per un'area di accoglienza clienti o sala d'attesa, se utilizzato come studio. Alla sinistra, troviamo una spaziosa cucina di 20 mq con camino, che, in un contesto abitativo, rappresenta un perfetto ambiente per la famiglia. Qualora destinato ad uso ufficio, questo spazio potrebbe essere convertito in una sala riunioni o un'area di lavoro funzionale e accogliente.Alla destra, un'ampia zona soggiorno/pranzo, illuminata da doppie finestre, offre un ambiente perfetto come living per la famiglia o, in alternativa, come grande spazio operativo per un'attività professionale. Questa zona offre flessibilità per l'organizzazione di postazioni di lavoro o per incontri con i clienti.La zona notte, ben separata dagli spazi principali, include tre camere da letto luminose: una di 15 mq, una di 18 mq e una camera padronale di 32 mq. Questi spazi possono essere facilmente riconvertiti in uffici privati o sale per consulenze, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze lavorative. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno a servizio della zona giorno di 5 mq e uno più grande di 14 mq, utile per ospiti o dipendenti.L'immobile gode di tripla esposizione, garantendo ambienti sempre luminosi e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq, perfetta per l'archiviazione di materiali o per uso deposito.Gli impianti termoautonomi a gas metano, i radiatori, la fibra ottica per internet veloce e l'impianto TV singolo rendono questo appartamento pronto per essere abitato o utilizzato come sede lavorativa. Sono disponibili posti auto liberi lungo Via Biancale, offrendo ulteriore comodità per residenti o clienti.L'appartamento è ora in vendita a Eu.89.000 (precedentemente Eu.98.000), un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile in una zona centrale e ben servita, con ampie possibilità di personalizzazione, sia come abitazione che come studio o ufficio.

Caratteristiche principali:- Superficie casale: 240 mq su due livelli- Garage di 30 mq, cantine e ampio terrazzo panoramico di 50 mq- Piccolo giardino privato e corte esterna- Fabbricato pertinenziale di 80 mq, ideale per dependance o spazio aggiuntivo- Posizione: zona Selva, Sora, a breve distanza dal centro- Potenziale per trasformazione in B&B, casa vacanze o residenza di pregioDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un antico casale del XIX secolo, situato nella suggestiva zona Selva di Sora, precisamente in Via Pietra Santa Maria. Questa proprietà di circa 240 mq è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il suo fascino storico e il suo potenziale di sviluppo.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un salone di 16 mq, una sala da pranzo con camino collegata a una cucina di 25 mq, un bagno e un garage spazioso di 30 mq. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con tre camere da letto, una seconda cucina di 20 mq, un ulteriore vano di 20 mq e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per godere di una vista spettacolare.Gli spazi esterni comprendono una corte comune su un lato, un giardino privato su un altro e un ulteriore accesso alla strada su un terzo lato. A breve distanza dal casale, è presente un fabbricato pertinenziale di 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance o in uno spazio di servizio aggiuntivo.Con una posizione strategica e ottima esposizione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Grazie alla sua vicinanza al centro di Sora, potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o una residenza di lusso.Il prezzo proposto di Eu.107.000,00 rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per chi desidera valorizzare e ristrutturare un casale dal grande potenziale, con la possibilità di un significativo aumento di valore sul mercato.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 120 mq- Piano: primo, in palazzina di tre piani- Composizione: 1 camera da letto, cucina abitabile, 1 bagno, 2 vani aggiuntivi- Terrazzino esposto a nord, ideale per momenti di relax- Cantina al piano terra- Posizione strategica, ben collegata e vicina ai servizi principaliDescrizione:Situato nel cuore di Sora, lungo la tranquilla Via Napoli, questo affascinante appartamento al primo piano rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona comoda e ben servita. La palazzina, di soli tre piani, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.L'immobile si estende su una superficie di 120 mq e si compone di una camera da letto ampia e luminosa, una cucina abitabile da cui si accede a un delizioso terrazzino esposto a nord, perfetto per pranzi all'aperto o per godere di momenti di tranquillità. La cucina è separata dalla zona giorno e rappresenta il cuore della casa, con ampio spazio per essere personalizzata.In aggiunta, l'appartamento offre due vani aggiuntivi, che possono essere adattati secondo le proprie necessità, come soggiorno, studio o stanza da hobby. Il bagno completo e funzionale garantisce una buona vivibilità. La proprietà è dotata anche di un utile locale cantina al piano terra, che può essere utilizzato come spazio di deposito o per riporre oggetti stagionali.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento che offra spazio, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

A142V - Grazioso mini appartamento, in pieno centro a Sora, composto da ingresso, saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/cantinato, autoclave. In vendita completamente arredato. Ottimo investimento. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare.