Case con balcone in vendita a Soliera Pag. 2

Rif: A0339 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera in una bellissima palazzina Anni '80. un ampio trilocale di generose metrature al terzo piano senza ascensore; l'esterno si presenta in ottime condizioni in quanto la facciata è stata appena rintonacata. L'appartamento è così composto: ingresso, cucinotto, sala ampia che da accesso ad un balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; per finire completa la soluzione un garage a piano terra e ampia area di parcheggio nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di 800€ annuali. CARATTERISTICHE: L'immobile internamente si presenta in condizioni abitabile dell'origine ed esternamente completamente rinnovato grazie ai lavori rifacimento facciata e tetto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pronto all'uso, In pieno Centro a Soliera, Bella Palazzina, Riscaldamento Autonomo, Zona Tranquilla e Vicina a Tutti i Principali Servizi e ai migliori parchi del paese. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0339, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0338 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Zona Centrale a Soliera: un trilocale su due livelli al secondo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina in mattoni a vista ANNI '2000. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura che da accesso ad un ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale ed una 3/4), bagno finestrato con box doccia e ampia mansarda al terzo piano con accesso dalla scala interna che da la possibilità di creare uno spazio jolly per i bambini o una vera e propria terza camera da letto con bagno/lavanderia al piano. Per finire completa la soluzione un doppio garage a piano terra di 31 mq e una porzione di area cortiliva di proprietà di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ all'anno. CARATTERISTICHE: INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIO VETRO - 2 SPLIT INVERTER - PORTA BLINDATA ALL'INGRESSO - CALDAIA SOSTITUITA 10 ANNI FA - MANSARDA ABITABILE - DOPPIO GARAGE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - A due passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese - ampio balcone e spazio esterno esclusivo - palazzina Recente con ottimi confort abitativi e buona classe energetica - Pronta da vivere. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0338, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0337 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZINO, ASCENSORE, GARAGE E A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA. ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Zona Centrale a Soliera: un trilocale CON MANSARDA al terzo ed ultimo piano CON ASCENSORE in una bellissima palazzina recente in mattoni a vista nata nel 2010. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno che da accesso ad un terrazzino abitabile, cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola), bagno finestrato con box doccia e splendida mansarda al quarto piano che permette l'accesso sia dalla scala interna che dal vano scala esterno (dando la possibilità di creare un ulteriore spazio jolly per i bambini o per creare la terza camera da letto). Per finire completa la soluzione un ampio garage a piano terra di 20 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di 1000€ all'anno circa. LIBERO DA GENNAIO 2027. CARATTERISTICHE: L'immobile gode di tutti i confort abitativi - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO - 2 SPLIT INVERTER (predisposizione aria condizionata) - PORTA BLINDATA ALL'INGRESSO - ASCENSORE e MANSARDA ABITABILE PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Chiavi in Mano - A due passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese - palazzina Recente con ottimi confort abitativi e buona classe energetica - Zona residenziale e Tranquilla - Pronta da vivere. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0337, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0333 - SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, 3 CAMERE, 3 BAGNI TERRAZZO E 2 GARAGE A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA. ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita in pieno centro TERRACIELO, con terrazzo e area cortiliva esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è disposto come segue: - PIANO TERRA: 2 garage separati con bagno, spazio che all'occorrenza potrebbe essere ricreato ed essere utilizzato come taverna o stanza jolly a propria scelta; - PRIMO PIANO: ad oggi abbiamo il salotto, le 3 camere, la cabina armadio, il bagno e il balcone; c'è la possibilità a proprio piacimento di ricreare gli ambienti e fare la zona giorno in questo piano (è già presente la predisposizione degli attacchi della cucina). - SECONDO PIANO: per concludere troviamo la sala con angolo cottura che da accesso ad uno splendido terrazzino coperto di 12 mq con lavabo ed il terzo bagno; è già stato fatto il cambio di destinazione d'uso (come visibile dalla planimetria). CARATTERISTICHE: La soluzione è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente. INTERNO: ristrutturazione totale svolta nel 2008 (impianti elettrici, idraulici, pavimentazione, caldaia, porta blindata), gli infissi sono nuovi in pvc con vetro doppio, cassonetti e tapparelle motorizzate, split inverter nuovi in ogni ambiente tutto questo sostituito 2 anni fa. ESTERNO: 2 anni fa hanno terminato il rifacimento della facciata esterna e il rifacimento totale del tetto. NEL PREZZO ESPOSTO SARA' COMPRESO ANCHE TUTTO IL RIFACIMENTO DEL CORTILE DI INGRESSO E LA RINGHIERA A SPESE DEL PROPRIETARIO ATTUALE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione indipendente su 3 lati, spazio esterno esclusivo, terrazzo per godersi giornate di svago all'aperto - Chiavi In Mano - Zona Centrale - Possibilità di disporre la casa a proprio piacimento grazie alla duttilità degli ambienti, ingresso indipendente e Zero spese condominiali. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0333, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0328 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale al secondo piano con ASCENSORE in una palazzina di concessione edilizia ANNI '70. L’APPARTAMENTO attualmente E' A REDDITO con contratto di locazione 3+2 con scadenza nel 2027 a 450€ mensili di canone. L'immobile di 75 mq calpestabili è disposto a pianta quadrata ed è così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un garage a piano terra ed un solaio all'ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annuali. CARATTERISTICHE: Condizioni Interne Abitabili/Da Ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Buon Investimento Inziale a reddito e libero fra 2 anni - Zona Tranquilla - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina CON ASCENSORE. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0328, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0323 - CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO A SOLIERA La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: Una soluzione indipendente libera su 4 lati. L'immobile è così composto: a pian terreno troviamo un ampia taverna con anti bagno e bagno; al piano superiore troviamo: ingresso, cucina abitabile e ampia sala di 30 mq; per completare la parte interna troviamo al secondo piano la zona notte con: 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno finestrato e balcone. Per finire completa la soluzione un triplo garage di 70 mq con bagno annesso e una mansarda già attrezzata che permette di creare un secondo appartamentino indipendente ed un' ampia AREA CORTILIVA ESCLUSIVA che circonda l'immobile su 4 lati in un lotto di 400 mq. L'Ampiezza e la duttilità dell' abitazione permette di ospitare dai 2 ai 3 nuclei famigliari. CARATTERISTICHE: L'immobile è nato ai ridossi degli anni '90 e si presenta in Ottime condizioni sia esternamente che internamente, PANNELLI FOTOVOLTAICI E SOLARI CON ACCUMULO DI 6KW, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, SPLIT INVERTER ARIA CONDIZIONATA, FOGNE NUOVE RIFATTE NEL 2024, impianto elettrico revisionato, infissi in legno con vetro doppio e bagno rifatto nel 2019. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Soluzione libera su 4 lati con un ampia area cortiliva esclusiva, Zona tranquilla e attaccata al centro del paese. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0323, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0321 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Strada Soliera Cavezzo, a 4 minuti di distanza dal centro di Soliera. Ampia Soluzione indipendente con ben 2 Appartamenti divisi, Porzione di area cortiliva esclusiva e oltre 1 ettaro e mezzo di seminativo che circonda il lotto dell'Abitazione. L'immobile è cosi composto: - PRIMO APPARTAMENTO (si sviluppa su due livelli)- a pian terreno troviamo: cucina, salotto ed un ulteriore vano dove è stato creato un vero e proprio monolocale; al primo piano troviamo la zona notte con ben 3 camere da letto matrimoniali, bagno e solaio dove c'è la possibilità di ricavare la quarta camera o una stanza jolly a proprio piacimento. SECONDO APPARTAMENTO (si sviluppa tutto al primo piano) - ingresso indipendente che accede ad una veranda, ampia sala, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Per finire completano la proprietà due fantastiche pertinenze, un triplo garage di oltre 70 mq ed un laboratorio di ben 105 mq. Inoltre per completare questa importante soluzione non possiamo che sottolineare l'immenso SPAZIO ESTERNO e il TERRENO AGRICOLO di proprietà che circondano il complesso in un oasi naturale. CARATTERISTICHE: la soluzione si presenta in condizioni abitabili Anni '80, con alcuni interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, infissi in pvc/legno con vetro doppio sostituiti di recente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio Terreno Esclusivo per godersi giornate di svago all'aperto in famiglia lontano dal caos cittadino - Zona tranquilla, e a 2km dal centro del paese - Laboratorio Adiacente che permette di unire l'utile al dilettevole - 2 ampi appartamenti con ingressi indipendenti e già accatastati separatamente - Soluzione perfetta per ospitare 2 o più nuclei famigliari. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0321, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0318 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Sozzigalli Primo piano in bifamiliare con area cortiliva esclusiva e capannone di 447 mq annesso alla proprietà. L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente che porta al primo piano dove troviamo, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone che prende tutta la metratura dell'abitazione. La palazzina è di concessione edilizia Anni '80. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE VIENE VENDUTO AL GREZZO, CON POSSIBILITA' DA PARTE DELL'IMPRESA EDILE ATTUALMENTE PROPRIETARIA DI SEGUIRE I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DOPO IL ROGITO. POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTARE TUTTO IN BLOCCO (ACQUISTANDO ANCHE IL PIANO TERRA CON CAPANNONE DI 170 MQ); ACQUISTANDO COSI UNA BIFAMILIARE CON CAPANNONE DI 700 MQ TOTALI. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Porzione di area cortiliva esclusiva -Zero spese condominiali -Zona Tranquilla -Capannone Adiacente che permette di unire l'utile al dilettevole Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0318, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A0314 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita in Pieno Centro a Soliera: un Trilocale di 90 mq al primo piano CON ascensore in una palazzina in mattoni a vista di concessione edilizia degli anni '80. L'appartamento è così composto: salotto di 25 mq che da accesso ad un balcone che si collega ad una cucina abitabile di 15 mq, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato; per finire completa la soluzione un doppio box auto a pian terreno di 24 mq. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio sono di 2000€ annuali con riscaldamento e spese incluse. CARATTERISTICHE: L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato: troviamo porta blindata all'ingresso, infissi rivisitati in legno con vetro doppio, cucina nuova rifatta 2 anni fa, impianto elettrico rifatto con certificazioni 2 anni fa, bagno ristrutturato 15 anni fa e 3 split aria condizionata recenti con pompa di calore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Palazzina con Ascensore - Pieno Centro, vicino a tutti i principali servizi che offre il paese - Palazzina in Mattoni a Vista ben tenuta - ottimo garage - Zona tranquilla e piena di verde. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0314, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

AMPIO BILOCALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN VENDITA! Homesì real estate propone in vendita bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato, ad un secondo piano con ascensore. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso su soggiorno open space ampio, suddiviso in zona pranzo con cucina a vista e area relax, bagno finestrato, disimpegno notte dove è stato ricavato uno spazio ripostiglio e infine una camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile presenta condizionatori inverter (caldo - freddo). Gli infissi sono in doppio vetro/legno. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione in mattoni faccia-vista, a due passi da tutti i servizi. Accesso all'immobile da una corte interna che rende il contesto e l'appartamento molto silenzioso e tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: • ristrutturazione interna e distribuzione degli spazi • basse spese condominiali • zona centrale e privacy assoluta.

A743. LIMIDI DI SOLIERA. Centrale al paese, a due passi da posta, banca, farmacia, asilo e scuola elementare, diversi bar e forni, pizzerie e tabacchi, oltre a comoda fermata del bus che collega sia a Carpi che a Modena. Nonché in zona residenziale tranquilla, chiusa al traffico e con verde e posti auto pubblici in abbondanza. La palazzina completamente ristrutturata con eco-bonus 110 con cappotto termico a beneficio dell'appartamento che è in classe energetica C, presenta una area cortiliva condominiale chiusa con cancello automatico ben tenuta. La palazzina è di poche unità abitative e ben abitata. L'appartamento è al primo piano con ascensore e si compone di: ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, due balconi di cui uno con ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Dotato di: porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro e riscaldamento con caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona contattaci telefonicamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A739. Sozzigalli. In una palazzina di recente costruzione di sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento caratterizzato da ottime finiture e massima tranquillità. L’immobile, inserito in un contesto condominiale curato e ben abitato, gode di un cortile recintato con cancello motorizzato e posto auto interno. L'unità si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un generoso balcone loggiato, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben distribuita tramite un disimpegno, comprende una camera matrimoniale con secondo balcone, una camera 3/4, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio con zona lavanderia. Dotazioni: predisposizione aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, riscaldamento autonomo, porta blindata e tenda da sole di alta qualità sul terrazzo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui dal SITO WEB oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A738. Soliera. Ottimo Investimento a Reddito (Resa Netta 3,80%). A due passi dal centro di Soliera e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e una gestione semplificata. L’immobile è venduto con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo una rendita netta del 3,80% (già calcolata al netto di cedolare secca, IMU e spese condominiali ordinarie). Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in mattone a faccia vista, servito da ascensore, ed è così composto: ingresso funzionale, soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. L'abitazione è stata curata per garantire efficienza e comfort: Riscaldamento autonomo (per una gestione dei consumi ottimale). Infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. Impianto di aria condizionata già installato. Perché investire qui? La combinazione tra la posizione strategica, le basse spese di gestione e la presenza di accessori come il garage e il clima, lo rende un immobile facile da locare e con un valore stabile nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

SOLIERA - APPARTAMENTO 2 CAMERE - IDEALE per OPEN SPACE - In palazzo situato in strada chiusa in zona residenziale tranquilla e circondata da parchi proponiamo interessante e curatissimo Appartamento posto al Secondo Piano così composto - Zona giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con affaccio a loggia coperta, cucina abitabile e ampio locale uso ripostiglio o cabina armadio - Zona notte: Due ampie camere matrimoniali di cui una con angolo studio annesso, disimpegno notte e bagno con doccia - Bel Parquet uniforme in tutti gli ambienti - Porta blindata - Ascensore - Riscaldamento centralizzato con bassi costi di gestione ( con contacalorie individuale ) - Dispone inoltre di autorimessa con annesso locale ad uso cantina - Lavanderia condominiale - Superfice interna modulabile con possibilita' di ricavare ampia zona tipo Open Space nella parte "Giorno" o eventuale secondo servizio o locale cabina armadio - INFO 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

VE2009 Nostra esclusiva. Soliera, Viale Marconi, in palazzina di soli 3 piani e 6 unità vendesi app.to di 70 mq. comm., da ristrutturare, situato al piano secondo senza ascensore. Palazzina anni 60 adiacenze centro storico con vista sul Castello e piazza antistante. Immobile dotato di spazi molto generosi così disposti: ingresso, soggiorno con balcone vista castello, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. A completamento della proprietà una soffitta e un posto auto nell'area cortiliva interna. Possibilità di garage in corpo staccato con prezzo a parte. Immobile dotato di Riscaldamento autonomo. Spese condominiali euro 500/anno. Consegna immediata. Prezzo: 94'000 €. Per informazioni e visite Dott. Fabrizio Ferrari 335/1243833

SOLIERA- ai margini della Citta' e comoda alla viabilita' per Modena e Carpi proponiamo Casale diviso in 2 unita' catastalmente separate e con ingressi riservati. Al Piano Terra l'Appartamento si compone di Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, Salotto, 2 Camere, Bagno e Disimpegno. L'altro Appartamento al primo piano Cucina, Soggiorno, 3 Balconi, 2 Camere, Bagno e Disimpegno mentre al Piano Superiore ampiamente abitabile Mansarda e ulteriori Vani abitativi e di Servizio. Casa ideale per Genitori e Figli o per Famiglie che vogliono avere la propria indipendenza in ambiente Naturale e Verdeggiante pur non essendo isolati. Il Bosco e il Giardino di 10.000 mq. potrebbero essere frazionati per avere ognuno la propria area esclusiva, cosi' come sono gia' divisi gli impianti. La casa costruita negli anni 60 ha visto una ristrutturazione importante nel 2003 con impianti certificati.- INFO 335 312941

A734. SOLIERA. In zona residenziale curata e omogenea, ricca di verde e di posti auto pubblici, in contesto ben abitato e ben gestito. Vicino, a pochi minuti a piedi tutti i servizi primari, come: supermercato, farmacia, asilo, scuole, banca, posta, bar e tabacchi, diversi ristoranti di vario genere e fermata del bus che collega a Modena e Carpi. La palazzina è in perfette condizioni di mantenimento, con un cortile recintato ben tenuto e con accesso carraio con cancello automatizzato, il fabbricato si sviluppa su due livelli abitativi serviti da ascensore ed il piano terra con i garage. L'appartamento è al piano primo con ascensore, si compone di: ingresso su sala soggiorno ampio, cucina, terrazzino, disimpegno notte, camera da letto 3/4, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano terra il garage doppio abbinato all'appartamento. Dotato di: infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, porta blindata, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo con classici termosifoni e classica caldaia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente direttamente qui dal nostro sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Z\4-Limidi (IN ESCLUSIVA), in recente quartiere residenziale comodo ai principali servizi, appartamento ottimamente tenuto al 3 e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ove si ha accesso ad un ampio terrazzino, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 con balcone, ripostiglio/lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un’autorimessa (~20mq) al piano terra. € 145.000 LIBERO DA NOVEMBRE 2026 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

ZV\2-Soliera (IN ESCLUSIVA), in zona residenziale a due passi dal centro del paese, VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI RISTRUTTURATA disposta su più livelli e cosi composta: P.T. ingresso, 2 garage da 25 m2 l’uno e cantina; P.1. ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balcone; P.2. soffitta che si estende per tutto il perimetro dell’immobile. € 380.000 DOTATA DI CAPPOTTO TERMICO! Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82 ! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

Proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente a Sozzigalli, disposta su tre livelli, questa abitazione offre ampi spazi e comfort. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un pratico bagno/lavanderia. Al primo piano, quattro camere da letto spaziose ti offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia, insieme a un bagno funzionale. All'ultimo piano, ingresso con balcone conduce a una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo livello aggiunge ulteriore versatilità alla casa, ideale per ospiti o per creare un'area indipendente. La casa è dotata di infissi nuovi, la facciata è stata appena rifatta e la caldaia è di recente installazione. Questa casa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione, contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

A Sozzigalli, frazione di Soliera, proponiamo in vendita ampia casa singola ideale per più nuclei familiari, grazie alla sua distribuzione versatile degli spazi. L’immobile è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione, sia interni che esterni, che lo rendono già abitabile. Tra le più recenti ristrutturazioni, effettuate nel 2024, troviamo il tinteggio delle facciate, la sostituzione completa degli infissi (inclusa la porta blindata) e l’installazione di una nuova caldaia a condensazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: * Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia e ampia camera matrimoniale. Questo piano può essere facilmente reso indipendente e trasformato in un bilocale. * Primo piano: quattro stanze di generose dimensioni, balcone e bagno, con possibilità di realizzare un trilocale composto da soggiorno con cucina e due camere da letto. * Secondo piano: appartamento trilocale già definito, con soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno.Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa con più unità abitative indipendenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

SOLIERA - ATTICO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Attico al 3° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Salone Open space con Cucina a vista e accesso bella Terrazza di 20 mq. ideale ampliamento della zona Living- ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno. - Comprese nel prezzo Autorimessa a piano terra. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari- DETRAZIONI 48.000 EURO - CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - in posizione centrale, completamente indipendente e con ampio giardino, proponiamo bella Casa perfettamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio- al Piano Terra protetta da ampio porticato si sviluppa la Zona Giorno con Ingresso, Salone con camino, zona Pranzo e la zona Salotto, ampia Cucina in muratura abitabile con lavello e cappa in marmo, Disimpegno, Bagno con vasca idromassaggio e locale uso servizi- al Piano Superiore raccordato da elegante scala con battuta in legno, si apre la zona notte con 2 ampie Camere matrimoniali servite da Cabina armadio, Camera doppia, Bagno in muratura con doccia, Corridoio libreria e bella Terrazza coperta - La Villa e' corredata al piano terra di Garage doppio con basculante automatico, di Bagno/lavanderia, di tettoia in legno per ricovero di due autovetture e di bel Giardino molto curato con piante di alto fusto per un perfetto ombreggiamento- Elementi di particolare pregio, pavimentazione in lambreccia e cotto al piano terra, parquet a lisca di pesce con inserti in mogano per la zona notte, bagni e cucina in muratura, porte blindate, vetri termici e antisfondamento, inferriate e zanzariere. La ristrutturazione effettuata contemplava particolare cura all'isolamento termico e acustico, con cappotto interno con intercapedine in sughero, pavimenti isolati e appoggiati su letto in sughero, solare termico, caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori con pompa di calore- OGGETTO DI PREGIO-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

SOLIERA - APPARTAMENTO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Appartamento al 2° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Soggiorno di 30 mq. con affaccio a Terrazza di 20 mq., ideale ampliamento della zona Living, Cucina abitabile. - ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno, Ripostiglio. - Comprese ne l prezzo Autorimessa a piano terra e Posto auto interno. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari-DETRAZIONE 48.000 EURO- CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA Parchi - ATTICO DUPLEX - DOPPIA ENTRATA - In elegante zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in elegante palazzina dotata di ascensore interessante e curatissimo Appartamento/Attico su 2 livelli così disposto - Piano Secondo: zona Living Soggiorno open space con Cucina a vista ed affaccio al balcone, Sala/Camera, Bagno con doccia e Disimpegno - Tramite elegante scala interna si accede poi al piano superiore ove si trova una Camera Matrimoniale, un' ulteriore locale fruibile come Camera, un secondo Bagno con doccia, e un Disimpegno con armadio a muro. I locali sono anche direttamente raggiungibili da un secondo accesso dotato di Porta blindata il che rende l'appartamento fruibile anche per famiglie con figlio grande che necessita di spazi indipendenti oppure per il Professionista che necessita di uno Studio in casa - Appartamento con finiture di tendenza, pavimenti chiari, porte bianche ed in vetro cristallo, doppi vetri, faretti, termo arredo, tapparelle elettriche, zanzariere - Riscaldamento autonomo, Climatizzazione con pompa di calore - A corredo dispone di ampia Autorimessa di 24 mt. con portone automatizzato, posto auto interno e bel giardino condominiale - N.B. Per Tutela della PRIVACY l'indirizzo e' indicativo della zona e non dell' esatta ubicazione dell'immobile - INFO 335 312941 - 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it