Case fino a 200.000 euro in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 12

Nel cuore pulsante della borgata e in posizione strategica per presenza turistica, vendesi luminoso appartamento posto al piano secondo di un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari. L'unità è stato oggetto di una accurata ristrutturazione, che ha interessato tutto l'immobile, solai, impianti idrici ed elettrici , infissi, clima, caldaia incassata, porta blindata. Ingresso su soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno. Viene venduta arredata e pronta per poter essere abitata o messa a reddito.

Borgata, in ottima posizione proponiamo in vendita comodo e luminoso trivani.
L'immobile è stato rimodernato e si affaccia su una strada distante dal traffico, con ambienti ampi ben arieggiati e luminosi. Si compone di un ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio è Dotato di climatizzatore e infissi in alluminio con vetrocamera, che contribuiscono a un buon comfort abitativo. Le facciate dello stabile sono in buone condizioni generali.

Retecasa propone in zona Borgata, in posizione tranquilla e defilata ma comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di circa 96 mq, situato al primo piano intermedio di una palazzina senza ascensore dal buon prospetto. L'immobile, recentemente rimodernato, gode di una doppia esposizione con affaccio su una strada poco trafficata, garantendo ambienti silenziosi, ben arieggiati e luminosi. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. L’appartamento è dotato di climatizzatore e infissi in alluminio preverniciato con doppio vetrocamera, che contribuiscono a un buon comfort abitativo. La richiesta è di €105.000, con possibilità di trattativa. Riferimento annuncio: T071sr

Borgata vendesi bilocale, ex casa iacp recentemente ristrutturato e pronto da abitare, primo piano NO ascensore, composto da ingresso-cucina-soggiorno, matrimoniale con bagno in camera, bagno ospiti con lavanderia.,climatizzato e fornito di metano per fuochi cucina e acqua calda. molto luminoso e ampia possibilità di parcheggio, contesto tranquillo e silenzioso, ideale per investimento o giovane coppia. Classe Energetica E IPE 95,5 kw/hmq. Euro 75mila. Per info Euripide Immobiliare Via Siracusa 94,Belvedere SR 328/7362652.www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3222

RIF. 364005 - In vendita un prestigioso appartamento angolare su 3 lati, ubicato nella rinomata zona Gelone. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da spazi generosi e finiture di alta qualità. Dotato di una spaziosa terrazza, l'appartamento vanta un ascensore termico per il massimo comfort in ogni stagione. Recentemente ristrutturato e completamente climatizzato, offre un'atmosfera di lusso e raffinatezza. L'immobile dispone di due bagni e una suite separata, ideale per essere messa a reddito. Con 3 camere da letto e ampie finestre in ogni stanza, gode di una luminosità naturale e di una vista incantevole. Il balcone permette di godere appieno del panorama circostante. Questa residenza di prestigio è destinata agli intenditori che apprezzano dettagli di alta classe e un ambiente elegante. La vendita avviene per motivi di trasferimento, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'appartamento di pregio in una delle zone più esclusive della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. For sale, a prestigious corner apartment on 3 sides, located in the renowned Gelone area. This exclusive property is characterized by generous spaces and high-quality finishes. Featuring a spacious terrace, the apartment boasts a thermal lift for maximum comfort in every season. Recently renovated and fully air-conditioned, it offers an atmosphere of luxury and sophistication. The property has two bathrooms and a separate suite, ideal for rental purposes. With 3 bedrooms and large windows in every room, it enjoys natural brightness and enchanting views. The balcony allows you to fully enjoy the surrounding panorama. This prestigious residence is intended for connoisseurs who appreciate high-class details and an elegant environment. The sale is due to relocation, offering a unique opportunity for those seeking a luxury apartment in one of the city's most exclusive areas. Contact us for further information and to schedule a visit.

Viale Armando Diaz, zona Arsenale a 50 m del nuovo sbarcadero, proponiamo un appartamento trivani oltre una cucina abitabile e servizio, inserito in un contesto condominiale le cui parti comuni sono state appena restaurate. L'immobile è di fatto abitabile ma gli impianti e le finiture d'epoca impongono una quasi totale ristrutturazione. L'ubicazione dell'immobile è assolutamente di valore, baricentrica alla città a poche centinaia di metri dal centro storico e dal costruendo Waterfront del porto piccolo.

Ti proponiamo un'opportunità imperdibile: un appartamento di 120 mq in discrete condizioni, situato al quarto piano di un contesto signorile in zona Scala Greca. Questo immobile, grazie alla sua metratura e alla sua distribuzione interna, è l'ideale per famiglie che cercano spazi ampi e confortevoli. L'appartamento si presenta così: Un accogliente salone. Una cucina abitabile. Tre ampie camere da letto. Un bagno e una comoda lavanderia. Un balcone angolare che offre una vista panoramica e ti permette di goderti momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è già dotato di vari comfort: infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort in ogni stagione, pavimentazione in ceramica e una porta blindata per la tua sicurezza. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza per la tua auto. RIF. SR QUAD 466 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

nella zona del Viale Tunisi, più precisamente in via Sicilia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore, all'interno di un contesto recintato con posto auto interno. L'immobile è stato interamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. La sua distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort: Ingresso accogliente Ampia cucina-soggiorno Una spaziosa camera da letto Due camerette Bagno e doppio servizio Ripostiglio Lavanderia esterna Due balconi, parzialmente chiusi con vetrate scorrevoli, che rendono gli ambienti ancora più funzionali L'appartamento è dotato di infissi in alluminio vetrocamera con tapparelle e zanzariere, porta d'ingresso blindata, pavimenti in segato di marmo, climatizzazione autonoma e un suggestivo camino elettrico. RIF. SR QUAD 511 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA

Sei alla ricerca di una casa unica, con ampi spazi esterni e una vista mozzafiato? Ti proponiamo un'opportunità imperdibile: un attico di 150 mq in Via Filisto, zona Zecchino, situato al sesto e ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Questo immobile è l'ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare a privacy e tranquillità. All'interno si compone di: Ampio e luminoso salone, Quattro camere da letto, ideali per creare spazi aggiuntivi come uno studio o una sala hobby, Una cucina abitabile, Un bagno, un doppio servizio con lavanderia e un ripostiglio, Un'ampia veranda, Un magnifico terrazzo a livello di 150 mq che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, perfetto per cene all'aperto, feste con gli amici o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. La proprietà include anche un comodo posto auto e un garage di 18 mq, un plus prezioso che aggiunge valore e praticità alla tua vita quotidiana. RIF. SR PENT 199 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Nei pressi della zona archeologica, Stima immobiliare propone in vendita moderno e luminoso appartamento 3 vani di circa 70 m² situato al 3º piano con di un ampio condominio con ascensore e parcheggio riservato ai residenti.
La casa è così composta: ingresso su ampio disimpegno, due camere, bagno, balconcino, affaccio interno ed esterno.
Posizione strategica in quanto a pochi passi dal teatro greco e dal parco archeologico Neapolis.
L'immobile si presta a diversi usi quali casa vacanze o ufficio/studio.

RIF.: 1868 L’IMMOBILE CHE AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE PROPONE OGGI IN ESCLUSIVA , STRIZZA L’OCCHIO ALLA SUA CLIENTELA INVESTITRICE CHE FARA’ DEL SUDDETTO IMMOBILE UN SICURO AFFARE! IL SEMI-INDIPENDENTE VANTA UN DOPPIO ACCESSO , SIA SULLA STORICA STRADA NONCHÉ DAL CORTILETTO PROSPICIENTE L’APPARTAMENTO E SI ARTICOLA PER I SUOI 80MQ IN TAL MODO: SOGGIORNO CON AMPIA AREA “LIVING” CON ZONA SUPERIORE SOPPALCATA CHE OLTRE AD AMPLIARE IL CALPESTABILE EFFETTIVO ,ACCOGLIE UNA PRIMA CAMERA DA LETTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE , BAGNO NONCHE’ UN SOTTOSCALA ADIBITO A RIPOSTIGLIO. IL CORTILETTO INTERNO È DI PERTINENZA COMUNE CON UN ALTRO ACCESSO DI ALTRUI PROPRIETÀ’ LA CUI FRUZIONE GARANTISCE UNA SICURA COMODITÀ NELLA PROSPETTIVA DI UN USO SIA ABITATIVO CHE TURISTICO. L’IMMOBILE, RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO NEL PRECEDENTE ANNO , È STATO DESTINATO AD UN USO TURISTICO VANTANDO UN CONSISTENTE RITORNO DIMOSTRABILE. RIFINITURE E CONFORT SONO STATI ATTENZIONATI ASSECONDANDO LE FAVOREVOLI CARATTERISTICHE TOPOGRAFICHE CHE GARANTISCONO UN ESPOSIZIONE OTTIMALE, ERGO LUMINOSITÀ ED UN OTTIMALE ISOLAMENTO TERMICO. L’IMPIANTO TERMICO AUTONOMO E’ CORREDATO DA CLIMATIZZATORI CON POMPE DI CALORE. LA RICHIESTA DI 120.000 EURO, È DA INTENDERSI COMPRENSIVA DEL MOBILIO. CLASSE F IPE 200 KWH MQ ANNO

RIF.2909 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI COLLABORAZIONEIMMOBILIARE.IT propone in vendita, un interessante trivani in V.le Teocrito. La casa 113 Mq. , e' abitabile da subito ed e' posta al secondo piano non ascensorato di un contesto immobiliare con facciata ristrutturata. La casa si compone dI ingresso, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, ed una singola, soggiorno, bagno e ripostiglio. La proprieta' con di doppia esposizione, dispone di infissi in PVC con vetro camera, impianto elettrico ed idrico rifatti nel 2021 inclusi i rivestimenti del bagno. SI PRECISA CHE L'INSTALLAZIONE DELL' ASCENSORE E' STATO APPROVATO MA NON ANCORA DELIBERATO. SI VENDE AD EURO 90.000,00+25,00 QUALE QUOTA CONDOMINIALE.

RIF.2569: Riferimento da annotare prima di contattarci. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita, un attico pressi Pantheon con ampio terrazzo con splendida vista mare di esclusiva pertinenza con sovrastante accesso vano d'ispezione ascensore. L'immobile di circa 40 Mq. è posto al quarto piano ascensorato ed è composto da una piccola cucina soggiorno, camera da letto e bagno. SI VENDE A € 65.000 SOLO CONTANTI E NON TRATTABILI !

L'esagono Immobiliare propone la vendita di un appartamento sito nel centralissimo Corso Gelone a due passi dalla zona Archeologica in condominio con terrazza appena rifatta. l'unità immobiliare è al terzo piano con ascensore ed è composta da un ampio ingresso, salotto, una grande camera, un'altra cameretta, bagno e verandina. Attualmente l'immobile è ad uso ufficio ma si può facilmente fare il cambio di destinazione d'uso per renderlo per civile abitazione. Prezzo 85.000 euro.

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato. L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici ed uno dei due bagni rifatti, è composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due comode camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale. La posizione strategica di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila CLASSE G. Cod. Rif- A680.

Ampio appartamento centralissimo in vendita nella zona di Teocrito. La superficie di 125 mq offre ampi spazi per un'abitazione confortevole. La posizione al quarto piano, con ascensore, garantisce una vista panoramica anche sul santuario. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi e finestre a taglio termico per un'ottima efficienza energetica. Il pavimento in gres di alta qualità con effetto marmo dona un tocco di eleganza all'ambiente. Composizione: ingresso, ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, grande ripostiglio, bagno, lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La luminosità dell'appartamento è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza. La posizione strategica dell'immobile offre accesso a numerosi servizi, come negozi, ristoranti, ospedale e trasporti pubblici, oltre che alla zona archeologica con le rappresentazioni classiche, il museo archeologico , la Madonnina e rendono l'appartamento anche un ottimo investimento sia come casa vacanza, che come affitto a lungo termine per il personale sanitario . Il prezzo di 135.000 euro è trattabile. Contattaci subito per organizzare una visita!

Akrai immobiliare vende nella bellissima e centralissima Piazza Adda, un appartamento ubicato al secondo piano ascensorato di un complesso condominiale signorile con portiere. La posizione dell’ immobile è di pregio, molto luminoso grazie alla sua esposizione e a due ampie verande al piano chiuse a vetri. L’ appartamento ha una metratura di circa 155 mq ed è così composto: Doppio ingresso, un ampio salone doppio con veranda al piano, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, tre camere, bagno, doppio servizio, riscaldamento autonomo. La richiesta è di euro 190.000

L'appartamento è situato in una zona molto ben servita con scuole, supermercati, negozi e centri sportivi a breve distanza, con vista mare e parco sottostante.
L'immobile di ampia metratura posto al quarto piano con balcone perimetrale, gode di un' ottima esposizione e presenta al suo interno un grande salone di rappresentanza, un'accogliente zona studio, tre camere da letto, due bagni, una comoda e luminosa cucina abitabile servita da un balcone e due ripostigli capienti.

Indipendente disposto su due livelli, composto al piano primo da ingresso, ampia camera matrimoniale, camera ragazzi, ampio bagno. Al piano superiore, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e salone che si affaccia sul terrazzo a livello di circa 20 mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Piazza Adda, luminoso quadrivani recentemente ristrutturato; inserito in ottimo contesto con affacci vista mare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-cucina, tre ampie camere, bagno principale con vasca e bagno secondario con doccia, locale spogliatoio, ripostiglio, ampi balconi..... Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore. Classe Energetica: F

Borgata a pochi passi dal mare, in prossimità del centro storico di Ortigia, appartamento trivani con doppi servizi e due ingressi. L' immobile indipendente al piano terra è dotato di ingresso dal piano strada e da secondo ingresso da cortile interno. Recentemente ristrutturato ed arredato. Unico appartamento ma diviso in due unità abitative. Ideale per attività ricettive, ottima rendita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Umbertina, appartamento inserito in ottimo complesso, posto al piano primo e composto da ingresso, due ampie camere, cucina/soggiorno, bagno. Doppia esposizione con due ingressi sia dalla corte che da strada principale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Borgata grazioso trivani ristrutturato ed arredato con gusto; composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, camera ospiti in soppalco, bagno e terrazzino-cortile di proprietà Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto in Via Adda . L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, ideale per momenti di convivialità, e da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte include una comoda camera da letto, mentre i doppi servizi garantiscono praticità: uno ad uso bagno principale e il secondo adibito a lavanderia. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali in una zona ben servita.

Operazione immobiliare con giardino privato Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città, proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq, elemento raro e di grande valore in questa zona. Caratteristiche principali: Struttura indipendente cielo-terra Due livelli da circa 130 mq ciascuno Ampio giardino interno riservato Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio Ottima esposizione e potenziale distributivo Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero Perché è un’operazione interessante Questa proprietà si presta a diverse strategie: Realizzazione di 4/5 unità abitative Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze Messa a reddito con affitti brevi o medio termine Operazione di rivendita frazionata La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita. Stato dell’immobile L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi. Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale. A chi è rivolto Investitori immobiliari Operatori turistici Imprese di costruzione Clienti alla ricerca di operazioni “value add” contattaci per informazioni chiama 0931461760 cod. IA4881