Case economiche in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 31

Zona Isola (SR), Proponimo in Vendita, ampia Villa singola di 200 mq c.a. tutta su unico livello con meraviglioso giardino esterno tutto pianeggiante e ben curato con varietà di alberi. La Villa sorge su un lotto di terreno di 2.000 mq, ed al suo interno è composta da: ingressso su ampio open space cucina-soggiorno con esposizione su veranda + bagno; la zona notte comprende 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette e bagno patronale. Esternamente circondano la villa delle ampie verande, inoltre, sono presenti un garage e un'ampia Depandance con bagno. Immobile in ottime condizioni!! Impianto di video sorveglianza e cancello automatico. X maggiori inf@ e per conocrdare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR VCIT 157

Nella Via principale e più rinomata della nostra spendida isola di Ortigia (SR), Proponiamo in Vendita ampio Appartamento (quadrivani) di 150 mq c.a. posto al 3° Piano di un palazzo fornito di ascensore. L'immobile al suo interno è composto da: ampio ingresso su soggiorno + 1 piccola camera studio, cucina abitabile, 1 bagno e 2 camere da letto. Ampi balconi con esposizione sulla Via principale - Ottime condizioni!! X maggiori inf@ e per concordare un appunrtamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. ORT QUAD 20

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

Zona Pizzuta (SR), all’interno di un residence, Proponiamo in Vendita Villa Indipendente di 220 mq su due livelli. La Villa al suo interno è così suddivisa: - P. Terra con ingresso su salone, cucina, camera da letto, bagno + lavanderia; - P.1°, zona notte con 3 camere da letto (di cui una con bagno privato) + bagno principale; - P. Mansarda unico livello + terrazzo con vista aperta. Villa in ottime condizioni! Il piano terra è interamente pavimentato in gres porcellanato, il piano 1° e la mansarda con parquet. Infissi in vetrocamera + impianto centralizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti. Ampio spazio verde esterno ben curato!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR VCIT 160

proponiamo in vendita un appartamento fronte mare con autorizzazione all'esercizio di Bed and Breakfast con accesso diretto al mare in qualsiasi ora del giorno e poco distante dall'isola di Ortigia. Questo esclusivo appartamento ad uso ricettivo ristrutturato in chiave moderna dispone di cinque ampie camere da letto con bagno ‘en suite' fornito di doccia e sistema di cromoterapia per godersi un piacevole sensazione di massimo relax. Tre delle camere hanno grandi finestre che fanno da cornice alla splendida vista mare che bacia la costa a pochi metri calamitando l'attenzione e avendo la sensazione di poterlo toccare. Nelle prime ore dell'alba è possibile godere della spettacolare gioco di luci tra cielo e mare per momenti di grande romanticismo. Tutte le confortevoli camere dispongono di accessori e dotazioni tra cui frigobar e tv. Questo appartamento risulta regolare urbanisticamente con attestazione di agibilità che comprende la conformità degli impianti idrico ed elettrico, Questo appartamento ha ottenuto l'autorizzazione comunale per l'esercizio per attività ricettiva di Bed and Breakfast con relativo codice CIR ed è un attività turistico ricettiva ben avviata e con un elevato reddito ampiamente dimostrabile. Da questo B&B centrale rispetto alla città è possibile raggiungere in pochi minuti le più importanti attrattive turistiche della città di Siracusa e per gli amanti del jogging o delle passeggiate la vicinanza della pista ciclabile con un percorso che può arrivare fino la suggestiva tonnara di Santa Panagia con un percorso mozzafiato tra mare e quello che rimare delle antiche mura Dionigiane a difesa dell'antica città greca e ancora visibili in alcuni tratti. Se volete investire e state cercando un attività ricettiva con una posizione esclusiva ad alta redditività, questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione.

Proponiamo alla vendita appartamenti e attici vista mare nella città di Siracusa in Sicilia con vista dell'isola di Ortigia. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono in fase di ultimazione per fine ristrutturazione e si trovano in un palazzo signorile anch'esso ristrutturato in tutti i suoi prospetti e che dispone di nuovo e moderno ascensore. Il prezzo in proposta è riferito ad uno degli appartamenti, quello più grande, il piano attico che si sviluppa su due livelli e che dispone di un grande terrazzo vista mare a livello, di un living, di una cucina, di due camere da letto e di due locali bagno con doccia. La zona è residenziale ed anche molto apprezzata con la possibilità di raggiungere il mare a piedi distante davvero pochi metri anche per la balneazione. Anche l'isola di Ortigia visibile da alcuni degli altri appartamenti è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il porto piccolo distante è attualmente oggetto di un totale restyling per migliore l'esperienza di fruibilità pubblica grazie ad una nuova illuminazione e ad un giardino pubblico con nuovi arredi urbani. Tutte le unità verranno vendute con l'attestazione di agibilità che comprende la conformità di tutti gli impianti. C'è la possibilità di acquistare più unità in adiacenza per chi volesse rimodulare le volumetrie interne aumentando così numero di camere, bagni e living. I prezzi si intendonderanno alla consegna chiavi mano ma è possibile chiedere una personalizzazione extra capitolato. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono venduti con prezzi diversi in funzione della loro metratura ed esposizione, l'appartamento vista mare più piccolo con zona living, camera e bagno viene venduto a 289.000 Euro. Uno degli attici ha già un impegno di acquisto e ne rimane solo uno disponibile. Per info direct inviare messaggio whatsapp al numero 3443857964 scrivendo INFO RIVIERA ed il proprio nominativo.

Gabetti Siracusa propone in vendita, a 550.000 euro, un immobile che rappresenta un eccezionale opportunità, sia come investimento turistico che come abitazione. La casa si trova al secondo piano di un edificio storico, posto in zona angolare tra Via della Dogana e Corso Umberto, con affaccio sui ponti dell'Isola di Ortigia e vista sull'Isola. La casa è un appartamento di 160 mq, e cinque vani, al quale si accede tramite un ballatoio posto nel cortile interno dell'edificio (ambiente che crea un'atmosfera unica, oltre a creare un senso di indipendenza all'abitazione, alla quale si accede tramite ascensore). Ben organizzata, la casa ha ingresso sulla spaziosa cucina soggiorno, con il bagno dotato di doccia e dalla quale si accede (con scale in ferro) all'ampio ripostiglio con finestra, posto al piano ammezzato. La casa ha un disimpegno che consente l'accesso al secondo bagno, con vasca, e ad una stanza singola, con balcone esclusivo affaccio su Corso Umberto. Un piccolo corridoio disimpegna le altre tre camere: una prima camera da letto con balcone esclusivo affaccio su Ortigia, una camera singola con finestra affaccio su Ortigia e una camera matrimoniale con esposizione angolare e due balconi esclusivi (uno affaccio Corso Umberto e uno affaccio Ortigia). L'appartamento, per la sua posizione, rappresenta un'offerta unica e consente una redditività molto alta, qualora sia sfruttato come abitazione turistica. Le atmosfere create dalla casa, dalla posizione e dalla qualità dell'immobile rendono l'acquisto una scelta ottima.

In una location eccezionale e con affaccio sull'Isola di Ortigia, Gabetti Siracusa propone la vendita di un prestigioso appartamento, a 550.000 euro. La casa, ristrutturata, è posta al secondo piano di un palazzo storico, con accesso da un ballatoio (interno alla corte del palazzo) e con ascensore. Il signorile esavani misura 160 mqc, con quattro balconcini (di 6 mq complessivi) e un piano ammezzato (di circa 23 mq). L'immobile ha accesso sulla grande cucina soggiorno (ben arredata), corridoio, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e lavatrice, camera da letto con balconcino esclusivo, secondo corridoio, seconda camera da letto con balcone esclusivo, camera singola con finestra, camera da letto matrimoniale con due balconcini ad uso esclusivo, scala interna (dalla cucina soggiorno), piano ammezzato con finestra e finestra a tetto. L'immobile si presenta in buone condizioni e ha pavimenti in ceramica, infissi in vetrocamera e persiane. La vista dalla casa domina sia l'accesso all'Isola di Ortigia che la strada di accesso all'isola.

L'immobile ha accesso sulla grande cucina soggiorno (ben arredata), corridoio, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e lavatrice, camera da letto con balconcino esclusivo, secondo corridoio, seconda camera da letto con balcone esclusivo, camera singola con finestra, camera da letto matrimoniale con due balconcini ad uso esclusivo, scala interna (dalla cucina soggiorno), piano ammezzato con finestra e finestra a tetto.

AFFARE DEL MESE a 539.000 DAL 1 Aprile a 30 Aprile APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO Remax, società internazionale di intermediazione nel settore Immobiliare, presenta un esclusivo immobile in vendita di circa 316 mq, sito in un Palazzo storico del Corso Umberto, una delle vie principali della città caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi. L'appartamento gode di balconi panoramici e rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia. L'immobile, attualmente viene utilizzato come attività ricettiva nel settore turistico, con un ottimo reddito dimostrabile, ed è cosi composto: ingresso, reception, cucina abitabile, 8 camere da letto, e 9 bagni. Dai balconi è possibile ammirare tutto il Corso Umberto ed il ponte umbertino, che collega l'isola di Ortigia, piccola perla del mar Ionio, ricca di meraviglie naturali e architettoniche e grande meta turistica. La vendita comprende sia la vendita dell'immobile che l'attività di b&b.

Di fronte al bellissimo tratto di costa di Via Riviera Dionisio il Grande, troviamo quest’ immobile indipendente di recente ristrutturazione. La proprietà si sviluppa al pian terreno con una metratura di circa 200 mq composta da un’ampia zona living, cucina, quattro comode camere da letto e due bagni. La ristrutturazione è stata eseguita con una scrupolosa selezione di materiali, dalle cementine antiche alla pietra locale a vista, conferendo all'immobile un'autentica atmosfera siciliana che evoca un senso di calore e ci regala un viaggio nel tempo A completare la metratura dell’appartamento troviamo un delizioso cortile interno da cui si diparte la scala che conduce alla terrazza. La terrazza gode di una splendida vista mare ed è abbellita da un’ampia pergola. L’immobile offre la possibilità di una sopraelevazione per l'intera metratura del piano terra, permettendo di raddoppiare la metratura dell’immobile o se si preferisce di mantenere parte della terrazza garantendo la possibilità di un semplice ampliamento. Punto di forza della proprietà è la posizione impareggiabile. Affacciata su Via Eveneto, strada interna e silenziosa, a soli 50 metri di distanza troviamo uno degli accessi al mare più belli e suggestivi della città. L’ immobile, si presta ad essere utilizzato tanto come investimento che per uso abitativo privato.

GF Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico situato nel cuore di Ortigia, in Via dell’Amalfitania, all’interno di un elegante palazzo storico. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano e si sviluppa su circa 105 mq, impreziositi da due terrazzi a livello che regalano una splendida vista e un’ottima luminosità grazie all’esposizione su tre lati. L’attico si presenta con un ampio ingresso, cucinino, una camera da letto principale, bagno e una seconda camera ricavata nel soppalco. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro camera e la porta d’ingresso è blindata. Gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore ed un terrazzo di circa 13 mq che rappresenta uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax con una vista suggestiva sul centro storico. L’immobile si trova in un contesto signorile e ben abitato, con facciata in buone condizioni e spese condominiali contenute (40/50 euro mensili). La posizione, nel cuore di Ortigia, lo rende ideale sia come abitazione principale di prestigio che come investimento per attività ricettive di alto livello. Prezzo richiesto: €565.000 Riferimento: ORT TRIV 55 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

SIRACUSA - STABILE - BORGATA/SANTA LUCIA/SBARCADERO Nella zona Borgata, secondo quartiere storico di Siracusa, presentiamo in vendita un imponente edificio residenziale. L'unità immobiliare in oggetto è un'ottima opportunità per chi sta cercando uno spazio ampio e versatile, per grandi famiglie e per attività recettive. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile di circa 550 metri quadrati distribuita in cinque appartamenti di diversa metratura e quattro unità poste al piano terra, tra cui un box auto perfetto per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in sicurezza. Al suo interno, sono presenti ben 21 locali, tra cui 7 camere da letto e 7 bagni, che garantiscono uno spazio confortevole e ampio. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie anche all'esposizione a nord-ovest. L'immobile è dotato di un terrazzo a servizio del secondo livello ed uno sovrastante l'edificio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione si rende particolarmente adatto ad investimento per attività recettive: - a pochi passi dal principale monumento della Borgata la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza; - cinque minuti a piedi per raggiungere lo Sbarcadero, oggi oggetto di lavori di riqualificazione, e quindi il Solarium Sbarcadero; - una piacevole passeggiata per raggiungere la storica Isola di Ortigia in soli quindici minuti, non necessita l'utilizzo alcun mezzo di trasporto. La zona non ha alcun vincolo di accesso e quindi di parcheggio, ideale per chi desidera soggiornare a Siracusa e visitare tutte le attrazioni turistiche e culturali limitrofe. In sintesi, questa proprietà si presenta come un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.

Appartamento indipendente vista mare a Siracusa Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo vista mare con garage in via Riviera Dionisio il Grande Borgata a Siracusa. Lo stabile entro il quale è inserito l'appartamento gode di una posizione esclusiva, sorgendo quasi sul mare. Dalla proprietà è infatti facilmente raggiungibile, attraverso una piccola discesa, una piccola oasi rocciosa dove è possibile fare il bagno. Tutta la zona, inoltre, è oggetta a continue opere di riqualificazione, attirando, negli anni, sempre più, l'attenzione di molti investitori. Tutta la zona della Borgata infatti sta subendo un forte sviluppo territoriale ed economico, al punto tale da essere considerata il secondo centro storico della città. La proprietà dista, inoltre, soltanto 10 minuti dal centro storico di Ortigia e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 268m2. E' composta al suo interno da 8 vani totali più servizi. Al piano terra, inoltre, è presente un comodo garage di circa 46m2 ideale per auto o barca. Al primo piano troviamo un esclusivo terrazzo con affaccio sul mare e con meravigliosa vista dell'isola di Ortigia. L'immobile si presenta nel complesso da ristrutturare.

Akrai Immobiliare vende alle porte della bellissima isola di Ortigia un appartamento di prestigio in pieno centro di Corso Umberto al primo piano di una corte storica nobiliare. L' immobile è stato totalmente ristrutturato utilizzando materiali di prima qualità pur mantenendo la storicità del luogo. L’appartamento è stato arredato e corredato ed è così composto: Ingresso, due camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, bagno principale, piccolo giardino d’inverno, grande salone, doppio servizio, soppalco con divano letto e studio, balconi, infissi doppi a taglio termico e pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione. Richiesta euro 590000.

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

AVOLA -SR- villa antica con piscina e caseggiati rurali circondata da 50 tumoli (87mila Mq. quasi 9 ETTARI ) di terreno. LA PROPRIETà SI PRESTA AD ESSERE RIADATTATA COME ATTIVITà RECETTIVA, TURISTICO ALBERGHIERA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

STABILE INDIPENDENTE SU VIA ELORINA proponiamo su via Elorina, poco distante dall'isola di ortigia e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della città, uno stabile indipendente fronte mare su due livelli con un ampio terrazzo vista mare, ristrutturato esternamente, con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile è così diviso: al piano terra si trovano i servizi di ristorazione e al primo piano invece cinque appartamenti. RIFERIMENTO IMMOBILE SR STAB 46 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa NDEPENDENT BUILDING ON VIA ELORINA we offer on via Elorina, not far from the island of Ortigia and a few kilometers from the most beautiful beaches in the city, an independent building facing the sea on two levels with a large terrace overlooking the sea, renovated externally, with an approved project for the construction of an accommodation facility . The property is divided as follows: on the ground floor there are the catering services and on the first floor five apartments. PROPERTY REFERENCE SR STAB 46 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse

Contrada Chiappa-Giannavi Comune di Palazzolo Acreide. In posizione panoramica, vendiamo una tenuta di circa 15 Ettari con casa padronale in discrete condizioni, stalle, magazzini e fienili per circa 984mq catastali. Un bellissimo uliveto con circa 600 piante secolari, è un valore aggiunto in quanto garantisce un’importante produzione di olio extravergine di oliva, localmente classificato DOP MONTI IBLEI. La proprietà è anche vocata alla produzione di cereali ed in particolar modo di grano della varietà maiorca. E’ presente un pozzo trivellato che eroga circa 2 litri al secondo, ed alimenta un grande recipiente di circa 70 mc, situato nel punto più alto della proprietà in modo da garantire acqua a caduta naturale in tutta la tenuta. L’immobile è allacciato alla rete elettrica e telefonica. Inoltre, è stato recentemente rilasciato un permesso per la conversione delle stalle e dei magazzini in 12 appartamenti turistici per attività di turismo rurale. Distanze: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 - Pozzallo Km. 43

Questo prestigioso appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico della zona Umbertina, a poche centinaia di metri da Ortigia e dal ponte Umbertino da cui prende il nome. Ottime rifiniture, numerose aperture che inondano gli ambienti di luce naturale e soffitti alti caratterizzano questa preziosa soluzione abitativa, composta da dodici vani più terrazza. La proprietà ha una doppia esposizione e nasce dalla fusione di due appartamenti attigui, che conservano ancora la doppia porta di ingresso mantenendo così la possibilità di riconversione in due unità abitative autonome. Attualmente l’appartamento è composto da un grande salone doppio, uno studio, quattro camere, cucina e due bagni al primo piano. Al livello superiore, si trovano tre vani di servizio e una grande terrazza di 30 mq, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un buon investimento sia per coloro che vogliono disporre di una meravigliosa residenza in posizione strategica, che per chi decidesse di avviare un'affascinante struttura ricettiva a due passi da Ortigia. L’appartamento si trova a circa 400 metri dal ponte Umbertino, il più antico dei due ponti che consentono l’accesso all’isola di Ortigia e la collegano alla terra ferma. La proprietà si trova nel quartiere “Umbertino”, quartiere storico della città caratterizzato da signorili edifici tardo ottocenteschi e novecenteschi. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni tipo e servito dal trasporto pubblico. Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato. La stazione dei treni e delle compagnie di autobus che collegano Siracusa a tutti le altre provincie siciliane sono a soli 500 metri dall’immobile. Altro punto di forza non trascurabile è la prossimità al Parcheggio Sant’Antonio, uno dei parcheggi custoditi più grandi della città.

Traversa Sinerchia, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa su 3 livelli sita su un lotto di terreno di 4.000 mq totalmente recintato con 1 cancello automatico carrabile e 1 cancello pedonale. La Villa in totale stile moderno, è composta da: Piano terra, ampia zona living con cucina; Piano cantinato, 1 camera da letto + studio + cabina armadio + bagno privato con box doccia + vasca idromassaggio + 2 camerette con bagno in camera personale; Piano 1°, zona living con esposizione su terrazzo a livello, soggiorno + cucina con esposizione su veranda; Piano 2°, open space con esposizione su ampio solarium + zona living a vetrate con vista giardino + camera da letto con bagno in camera; Oltre Garage + Depandance per attrezzi da giardinaggio. Spazio esterno con vasto giardino e alberi d'ulivo secolari. Predisposizione piscina e drenaggio per acqua piovana. Infissi in vetrocamera, porte nuove a scomparsa, impianto di riscaldamento e impianto di climatizzazione. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. BEL VCIT 102

Siracusa Riviera Dionisio, proponiamo una fantastica offerta in vendita, per cliente esigente, di un indipendente edificio ristrutturato in corso di ultimazione, piano terra e primo piano con area libera e Garage, mq. 280 circa nel complesso. Balconi, Finestre e terrazze panoramiche con vista su Ortigia e mare. Impianti nuovi e tecnologici, progetto interno di disign. Ottimo come investimento per abitazione privata luxury o meida attività ricettiva. Maggiori informazioni Agenzia immobiliare Casa Real Estate 0931461760 e cita il codice di riferimento IA4233 Per altre offerte vai sulla nostra homepage www.immboliarecasa.it e seleziona le opzioni sul nostro database CODICE DI RIFERIMENTO: IA4233

SIRACUSA FABBRICATO IN VENDITA ZONA CIRCUITO -RIF1881- in posizione strategica, pressi circuito - svincolo autostradale floridia siracusa, vendesi fabbricato da ristrutturare di 933 mq circa su unico livello oltre ad un ulteriore fabbricato di circa 136 mq. veranda scoperta di 336 mq circa ed area ad uso parcheggio di circa 1660 mq. terreno agricolo di prorietà esclusiva di circa 24.111 mq. la destinazione d'uso del fabbricato principale è ideale per strutture come pizzeria - ristorante, azienda agricola, resort ma anche per fabbrica - capannone o altro. la destinazione d'uso del secondo fabbricato è ad uso alloggio e deposito. n.b.: locali totalmente da ristrutturare, documentazione regolare. prezzo richiesto: euro 810.000,00 contattaci per maggiori informazioni e/o appuntamento visita locali. -RIF1881- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori seguici sul nostro sito millecase.net!

Ortigia Incantata: Splendore Fronte Mare Vicino alla Fonte di Aretusa Nel cuore pulsante di Ortigia, gioiello incastonato nelle acque cristalline del mare siciliano, la nostra prestigiosa agenzia immobiliare è orgogliosa di presentare in esclusiva un appartamento che incarna il lusso e la storia, a pochi passi dalla leggendaria fonte di Aretusa. Questa proprietà è una rara opportunità, un incanto per intenditori che ambiscono a possedere non solo un immobile, ma un pezzo di storia. L'appartamento si estende su due piani ricchi di storia e bellezza, per un totale di circa 230 mq di pura magnificenza. Nell'accogliere gli ospiti, il primo piano si apre con un ingresso signorile che si disperde in una distribuzione armonica degli spazi. Qui troviamo due ampie e confortevoli camere da letto, oasi di quiete e relax, e due bagni elegantemente rifiniti, dove comfort e design si incontrano. Epoca e Lusso: Un Ingresso nel Cuore della Storia Siciliana La vita domestica ruota attorno a una luminosa cucina, modernamente attrezzata con isola centrale, invitante per chi ama cimentarsi in ricette tradizionali o innovare in creazioni culinarie. Il carattere storico della residenza si esalta nei due saloni nobiliari, dove volte affrescate narrano storie d'antan e preziose finiture catturano lo sguardo; uno scenario perfetto tanto per intime serate in famiglia quanto per ricevimenti di un certo prestigio. Il pezzo forte è rappresentato dal grazioso terrazzino che permette di respirare la vita di Ortigia, con i suoi ritmi calmi e la sua cultura ricca e vibrante. Il secondo piano si traduce in un'esclusiva suite con camera da letto e bagno privato. Qui, ogni alba e ogni tramonto si tingono di magia, grazie alla vista mozzafiato sul mare di Ortigia, una visione che lascia senza parole e che imprime nell'anima un ricordo indelebile. Innovazione e Tradizione: Investire in Un Capolavoro di Vita La proprietà, oltre ad essere un capolavoro abitativo, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un contesto turistico internazionale, gettando un ponte tra passato e futuro e offrendo l'ineguagliabile possibilità di abbracciare un'esistenza di incomparabile bellezza e stile. Un tributo all'eleganza, un inno all'esclusività. Questo appartamento non è solo un indirizzo, ma un'affermazione di gusto e una vita circondata dalla bellezza eterna che solo la Sicilia sa offrire.

Proponiamo alla vendita un piccolo palazzo vista mare con quattro appartamenti in zona Riviera di Siracusa in Sicilia. Questo edificio si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato dalla presenza di quattro appartamenti con ingressi indipendenti, dalla vista mare, da una grande corte privata delimitata e da un terrazzino vista mare. L'edificio è stato recentemente sottoposto ad una totale ristrutturazione con interventi autorizzati, ad oggi risultano completati i tre mini appartamenti al piano terra, ovvero un monolocale e due bilocali, mentre deve essere ancora rifinito internamente solo l'appartamento al primo piano che si sviluppa su due livelli per la presenza del piano mansarda comunicante. Questo appartamento dispone di un grande ambiente living con la zona della cucina a vista, di tre camere da letto e di due locali bagno con doccia mentre il piano superiore ovvero la zona mansarda di un altro ambiente soggiorno con possibilità di altra zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno e del terrazzo con vista mare. La proprietà al piano terra comprende anche una grande corte di pertinenza con altro accesso agli appartamenti grazie ad un vano comune comunicante, questa corte molto ampia dispone di zone con arredi da giardino e complementi di arredo da esterno, predisposizione per doccia esterna per i periodi estivi, un vano tecnico completa l'area esterna. In questo piccolo palazzo è stato ristrutturato con l'obbligo dell'adeguamento antisismico, tutti rifatti i solai ed il tetto a falde inclinate impermeabilizzate e rivestite da coppi, a breve saranno messe in opera le ringhiere già pronte d tutti i balconi del primo piano. La zona residenziale è molto apprezzata per la sua posizione prospicente all'isola di Ortigia ma soprattutto per la vicinanza al mare balneabile, la vicinanza al porto piccolo con riqualificazione quasi al termine e non per ultimo la vicinanza alla suggestiva pista ciclabile che permette di raggiungere anche l'antico borgo marinaro con la sua tonnara che rappresenta una delle meraviglie da visitare della città di Siracusa. Se siete alla ricerca di un piccolo palazzo con più appartamenti in Sicilia, un intero edificio con una gradevole vista mare nella città di Siracusa, in una zona della città molto apprezzata anche per la vista diretta dell'isola di Ortigia, allora questa nostra proposta in vendita potrebbe essere quello che state cercando