Case fino a 100.000 euro in vendita a Siracusa Pag. 29

AL PRIMO PIANO NON ASCENSORATO DI UN CONTESTO SEMINDIPENDENTE, BIVANI COMPOSTO DA UN PICCOLO CORRIDOIO SU PICCOLO SOGGIORNO CON BALCONCINO, CUCINOTTO, BAGNETTO E CAMERA DA LETTO CON UN ALTRO BALCONCINO.AL PIANO SUPERIORE,L’IMMOBILE DISPONE DI UNA MANSARDINA CON UN TERRAZZO A LIVELLO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF. 1368 IN ZONA PIAZZA S.LUCIA PROPONIAMO AMPIO TRIVANI TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE L’IMMOBILE SI TROVA A POCHI PASSI DALLA PIAZZA S. LUCIA, ZONA IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE, IDEALE QUINDI PER INVESTIMENTO. L’ABITAZIONE E’ STATA NEGLI ANNI UTILIZZATA COME DEPOSITO E FALEGNAMERIA ED E’ COMPOSTA DA UN DOPPIO INGRESSO, 3 CAMERE, UN CORTILE, UN ANTIBAGNO E UN BAGNO; VISTO L’ALTEZZA DEI TETTI VI E’ ANCHE LA POSSIBILITÀ’ DI SOPPALCARE INCREMENTANDO LA SUPERFICIE UTILIZZABILE. SUPERFICIE 85 MQ + 15 MQ CORTILE CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO PREZZO RICHIESTA 75.000 EURO

IN VIA FRANCESCO ACCOLLA, AL TERZO PIANO (SU 5) DI UN GRAZIOSO CONTESTO CONDOMINIALE ASCENSORATO, DISPONIAMO DI UN TRIVANI LIBERO DA ARREDO DI CIRCA 130 MQ. L’IMMOBILE, IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, DISPONE DI IMPIANTO ELETTRICO A NORMA ED IMPIANTO IDRAULICO TOTALMENTE RIFATTO. AMPIE BALCONATE CIRCONDANO L’IMMOBILE COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO, DUE CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. LA QUOTA CONDOMINIALE, DI EURO 45,00, INCLUDE IL CONSUMO DELL’ACQUA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO.

IN V.LE TUNISI PROPONIAMO UN AMPIO QUADRIVANI DI CIRCA 110 MQ CON 1 GARAGE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE SITO AL 1° PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L’APPARTAMENTO HA UN INGRESSO, UN GRANDE SALONE, SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI ABITABILE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA E PICCOLO VANO LAVANDERIA. L’IMMOBILE E’ INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, HA DOPPI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO TRANNE CHE IN CUCINA. LA FACCIATA DEL PALAZZO NECESSITA ANCH’ESSA DI LAVORI CHE ANCORA NON SONO STATI DELIBERATI. NELLA PALAZZINA E’ STATO MONTATO UN ASCENSORE QUALCHE ANNO FA, E’ A CARICO DELL’ACQUIRENTE UNA QUOTA DI € 5.000 NEL CASO VOLESSE USUFRUIRNE. NEL PREZZO DI VENDITA (TRATTABILE) E’ INCLUSO N.1 GARAGE. CLASSE G IPE 200 KWH/MQ ANNO

RIF 2041 AI VOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE In stabile signorile e ascensorato, in zona ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un trivani da ristrutturare di 110 mq circa più balconi posto al 2 piano (su 4) così composto: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone e climatizzatore , 1 cameretta con balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Il palazzo non necessita di lavori di rifacimento della facciata e dei sotto balconi in quanto sono stati fatti da pochi anni. SI VENDE A 80.000€ CLASSE ENERGETICA G I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF 2506 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA trivani da ristrutturare in Viale Teracati, posizione centrale e ben servita. L’immobile posto al 3° piano su 4 in condominio recintato con cancelli automatici e posto auto assegnato, è grande circa 105 mq più balconi ed è composto da ingresso, salone, due camere letto, cucina abitabile con balcone, bagno, e ripostiglio. Il palazzo sta per beneficiare dei lavori (in corso d’opera) del superbonus 110% ed installazione ascensore con fine lavori prevista entro Agosto 2022. SI VENDE AD 95.000 CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF 2485 NEMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI PROPONE in VENDITA trivani da ristrutturare in zona Viale Lugi Cadorna. L’ appartamento di 116 mq circa, è posto al 2° piano (su 7) di un contesto ascensorato. L’immobile è cosi suddiviso: Ingresso su disimpegno, salone ,camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. L’appartamento, con splendida vista sul Santuario della Madonnina, data la sua posizione centrale si presta molto bene per investimento. SI VENDE AD € 89.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF: 2476 (numero da annotare rima d contattarci) L’agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in vendita bivani RISTRUTTURATO su Viale Tica. La casa si trova al secondo piano ascensorato e vanta una superfice di circa 70 mq al quale va aggiunta la superfice balconata . L’appartamento è composto da ampia cucina-soggiorno, bagno , camera da letto , veranda chiusa con servizi per la pulizia. Il condominio è stato ristrutturato di recente inoltre è presente posto auto in contesto recintanto. IL PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA E’ DI EURO 70.00 CLASSE ENERGETICA G

RIF: 2401 (riferimento da annotare prima di contattarci) L’AGENZIA IMMOBILIARE AIVOSTRISERVIZI E’ LIETA DI PROPORRE AI PROPRI CLIENTI UN APPARTAMENTO IN ZONA FILISTO OTTIMO PER INVESTIMENTO. L’APPARTAMENTO IN QUESTIONE SI TROVA AL PIANO TERRA ED E’ COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CUCINA, CAMERA DA LETTO, UN BAGNO. LA SUPERFICE NETTA DELL’IMMOBILE E’ DI 36 MQ. LA RICHIESTA E’ DI EURO 29.000 CLASSE ENERGETICA G

RIF. 2759 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita strada per Floridia una villetta totalmente da ristrutturare. Floridia è un centro relativamente moderno, che sorge nella fertile valle dell’Anapo. Essa dista in media 11 km da Siracusa e 40 km dall’aeroporto di Catania. È situata ad ovest del capoluogo di provincia, a sud dei Monti Climiti, nell’entroterra. Tra i luoghi di interesse spicca la Chiesa Madre del paese, la Chiesa di San Bartolomeo. La villa che vi proponiamo è adagiata su un grande spazio verde e al suo interno è composta da : al piano inferiore un grande vano con cucina e bagno ,salendo al piano superiore per mezzo di una scala a chiocciola troviamo due grandi vani, bagno e lavanderia ,adiacente a questa si trova un ampio terrazzo. SI VENDE A € 80.000

Nei pressi delle balze di Akradina, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso pentavani con terrazzo a livello. L’immobile è così costituito: ingresso su ampio corridoio, con ingresso a sinistra su cucina abitabile che comunica direttamente con il terrazzo a livello. Nel corridoio si trovano inoltre gli accessi sulle 2 camere da letto, il bagno e il doppio servizio. Alla destra dell’ingresso si apre un grande e luminoso salotto con balcone. Le facciate sono da ristrutturare. La proprietà è un’ottima soluzione per una famiglia, con tutti i comfort nelle vicinanze, così come per essere diviso in più unita ed essere messo a reddito. SI VENDE A 89.000 € SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2857.

In zona Borgata, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILARE propone in vendita una graziosa casa indipendente su un piano con possibilità di avere un secondo piano edificabile. L’immobile è così composto: accesso su cortile interno di pertinenza esclusiva con dependance sulla destra, l’ingresso dà sul corridoio, dove si trovano due camere da letto e la cucina abitabile con bagno annesso. La proprietà è pensata per giovani famiglie così come struttura ricettiva. La possibilità di avere un secondo piano indipendente rende la casa un ottimo investimento a lungo termine, vista la vicinanza a Corso Umberto e Ortigia. SI VENDE A 65.000 € TRATTABILI SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2853.

RIF 2851 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Viale Tica, zona servita di ogni confort, proponiamo un 3 vani con affaccio diretto sulla via. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con lavanderia esterna, camera da letto, bagno, e un balcone. L’immobile, in contesto recintato, è mantenuto in buono stato e rappresenta un’opportunità di personalizzazione della casa. Contattaci per richiedere una visita !

RIF. 2850 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Viale Zecchino, zona centralissima a Siracusa e dotata di tutti i servizi, proponiamo un luminoso quadrilocale di 90mq, posto al secondo piano su tre non acsensorato. La casa è così composta: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno. Completano il tutto due balconi con vista sulla vivace Via Polibio. L’appartamento necessita di interventi di miglioramento ed è un’opportunità per personalizzare ed eventualmente redistribuire gli spazi interni. Classe energetica G IPE 175kw/h Contattateci per maggiori informazioni !

All’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un bivani da ristrutturare posto al piano terra con cortiletto interno privato. L’immobile è così composto: ingresso su corridoio, a sinistra cucina e bagno, a destra ampia camera da letto con piccolo soppalco. Dalla cucina si accede alla parte di pertinenza esclusiva del cortile interno, ampia 15 mq ca. All’interno dell’immobile è ancora presente il caratteristico pavimento a “scaglietta di marmo”, sempre più richiesto. L’ubicazione strategica conferisce all’appartamento una forte appetibilità, sia come abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. G 175 kWh

Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq in zona Borgata, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in discrete condizioni e pronto per essere abitato. Questo immobile è l'ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un punto d'appoggio in città. L'appartamento si presenta così: Un luminoso ambiente unico con cucina e soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Una spaziosa camera da letto e una cameretta, ideali per una piccola famiglia o per creare uno studio. Un bagno. Balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo. RIF. SR TRIV 622 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Come da titolo, proponiamo nella zona di Cassibile, più precisamente su via delle camelie, un appartamento indipendente di mq 135 con cortile di proprietà e terrazzo di pertinenza. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, un ripostiglio esterno e presenta infissi e porte interne in legno e pavimentazione in scaglietta di marmo. RIF SR TRIV 620 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo un grazioso appartamento di 85 mq in Via Alessandro Specchi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di: Un comodo saloncino. Due camere da letto accoglienti. Una cucina abitabile. Un bagno. Due balconi che offrono una doppia esposizione e garantiscono un'ottima luminosità durante il giorno. L'immobile è dotato di comfort essenziali, tra cui infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in ceramica e scaglietta di marmo. Per il tuo benessere, l'appartamento dispone anche di climatizzatori con pompa di calore. RIF SR TRIV 630 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, e più precisamente in via Isonzo, un delizioso appartamento di 70 mq in perfette condizioni. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e si compone di: Una spaziosa cucina-soggiorno in un unico ambiente. Due camere da letto accoglienti. Un bagno funzionale. Un pratico ripostiglio. Due balconi che garantiscono luminosità e areazione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto legno, climatizzatori e una stufa a legna, che lo rendono subito abitabile e confortevole in ogni stagione. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, lo rende un'opportunità da non lasciarsi scappare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in zona Mazzarrona, all’interno di un contesto ex popolare, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, un appartamento di 130 mq, con balconi vista mare. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salotncino, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e balconi; l’appartamento presenta infissi in pvc con vetro camera e infissi in ferro, porte interne in legno pavimentazione in segato di marmo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. RIF SR PENT 200 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona Borgata, su via Torino, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni di mq 95. L’immobile, posto al 1° piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno è composto da: saloncino, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio oltre balconi. Infissi in alluminio con vetro doppia camera!!! RIF. SR TRIV 509 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VILLINO SINGOLO IN CAMPAGNA A 7 km da siracusa, in zona abitata, proponiamo in vendita villino singolo, con 5000 mq di terreno. L’immobile, di mq 50, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, cucinino, camera da letto, bagno e verande esterne. La villa, una struttura antisismica, dispone di regolare allaccio a rete elettrica e fognaria, oltre trivella propria. SI VALUTA PERMUTA RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCAM 75 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Cerchi una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita? Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq, in ottime condizioni generali, situato al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, a pochi passi dal rinomato Corso Gelone. L'immobile è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta da vivere. All'interno si presenta così: Un luminoso e pratico ambiente unico con cucina e soggiorno, Due comode camere da letto, Un bagno e un utile ripostiglio, Due balconi che offrono luminosità e uno sfogo esterno. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato, una rarità e una comodità preziosa in una zona così centrale. RIF SR TRIV 626 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

QUADRIVANI VIALE DEI COMUNI Proponiamo sul viale dei comuni, un appartamento di 120 mq, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione; completa la proprietà una cantinetta posta al piano terra dello stabile. RIF SR QUAD 543 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

One Shot One Home offre trivani ristrutturato nella zona di Antonello Da Messina, in un contesto popolare ma ben fornito, dalle scuole ai panifici, bar, supermercati e fermate degli autobus. Tutto ciò che serve è facilmente accessibile anche a piedi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è cosi suddiviso, ingresso, soggiorno con cucina, un bagno, una camera da letto e una piccola cameretta e un balcone chiuso a vetri, luminoso ed arieggiato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, bagno, pavimentazione, porte, infissi, impianti elettrico e idrico, nel prezzo compreso arredo, prezzo poco trattabile.Classe energetica F.