Case economiche in vendita a Siracusa Pag. 59

Elegante appartamento ristrutturato e arredato in zona Borgata Nel cuore della Borgata, a Siracusa, si vende un accogliente appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. L’immobile si distingue per la sua distribuzione pratica e versatile, organizzato in due aree ben separate all’interno dello stesso appartamento, con tre ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione molto interessante sia come investimento che come abitazione principale. Nella parte destra si trova una zona con ingresso cucina-pranzo, bagno completo, camera da letto luminosa con balcone e un ulteriore ingresso indipendente. Nella parte sinistra, l’appartamento offre un’altra area con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno completo, camera da letto con balcone e un secondo ingresso indipendente. L’immobile ha una superficie commerciale di 107 m², con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine. Dispone di balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, rinnovata con gusto e con molteplici possibilità d’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Siracusa – Piano terra indipendente con ampio spazio esterno e box attrezzi moto bici In vendita a Siracusa, in zona centrale e tranquilla di Via Modica, luminoso appartamento al piano terra di una villa/palazzina con soli 4 appartamenti. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e per la possibilità, con una semplice modifica, di parcheggiare l’auto all’interno del cortile, offrendo così un livello di comfort e praticità raro da trovare in città. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Caratteristiche principali: Spazio esterno di circa 150 mq disposto a “elle”, ideale per creare diverse zone di utilizzo: salottino da esterno, tavolo per pranzi e cene all’aperto, stenditoio, area gioco per bambini, parcheggio moto o scooter. Ingresso su soggiorno con cucina, comodo e funzionale. Tre camere da letto spaziose, adatte a famiglie o chi desidera stanze per studio e ospiti. Due bagni, di cui uno in camera matrimoniale, entrambi moderni e ben rifiniti. Box di circa 12 mq, perfetto come deposito, vano attrezzi o per ricovero bici e moto. Contesto signorile: palazzina con soli 4 appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Facilità di parcheggio nella via. Posizione La casa si trova in una zona residenziale centrale ma riservata, ben collegata a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, bar, e mezzi pubblici. La posizione è ideale per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare agli spazi esterni e all’indipendenza. Opportunità di acquisto con mutuo al 100% È possibile acquistare questa casa anche senza anticipo, accendendo un mutuo sull’intero importo di €158.000. Esempio di rata: con tasso del 3% fisso per 30 anni, la rata mensile è di circa €650. Punti di forza Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera: un appartamento indipendente in villa con ampi spazi esterni, una casa già ristrutturata e pronta all’uso, una posizione centrale e servita, ma tranquilla, una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca una residenza di qualità. Contattaci per fissare una visita! Immobiliare Casa Real Estate – Tel. 0931 461760 Cod. riferimento: IA4837

Zona Umbertina, appartamento inserito in ottimo complesso, posto al piano primo e composto da ingresso, due ampie camere, cucina/soggiorno, bagno. Doppia esposizione con due ingressi sia dalla corte che da strada principale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA- RIF1875- vendesi villa singola in corso di costruzione anno 2015. la villa e' disposta su tre piani piu' cantinato su lotto di 400 mq compreso il costruito. piccolo residence recintato di sole tre ville indipendenti. composizione: ampio cantinato di mq 110, piano terra mq 75, primo piano mq75, mansarda abitabile 70mq per un totale di 300 mq di costruzione. l'immobile viene consegnato nello stato di fatto. si valutano permute a discrezione del venditore. PREZZO RIBASSATO EURO 158.000,00! -RIF1875- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento in vendita a Siracusa, completamente ristrutturato, con 158 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e ristoranti. Classe energetica G, ideale per famiglie.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VENDITA RIF. 33661075-322 Disponiamo la vendita di un appartamento di circa 165 metri quadrati catastali, ubicato al 1° ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. L'immobile si presenta in condizioni normali ma perfettamente abitabile, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono molte possibilità di personalizzazione. Punto di forza della proprietà è il bel TERRAZZO, ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per essere sfruttato durante tutto l'anno. L'immobile è così composto: - Ampio soggiorno con accesso al balcone ed al TERRAZZO - Cucina abitabile con balcone - Bagno padronale - Doppio Servizio - 3 Camere da letto - Ripostiglio La distribuzione interna garantisce comfort e funzionalità, rendendolo adatto sia a famiglie numerose sia a chi cerca grandi spazi da vivere quotidianamente. Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e piacevole. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

"Ortigia, piano terra, cortile esclusivo: la casa indipendente che non ti aspettavi di trovare" In uno dei centri storici più belli d'Europa, una soluzione rara e immediatamente vivibile. Che tu voglia abitarla o metterla a reddito, questa casa ha già tutto. C'è chi viene a Ortigia in vacanza e non riesce più ad andarsene. Non è solo una questione di bellezza — anche se la bellezza qui è ovunque, nei portali barocchi, nei vicoli di pietra calcarea, nella luce che rimbalza tra il mare e i palazzi storici. È una questione di atmosfera. Ortigia è l'unico posto in Sicilia dove puoi sentirti al centro del mondo restando in silenzio. E in questo contesto unico, questa casa è qualcosa di ancora più raro. Indipendente, al piano terra, con ingresso privato e un cortile esclusivo di circa 50 mq: uno spazio aperto tutto tuo, nel cuore del centro storico, dove poter fare colazione all'aperto, ospitare amici la sera o semplicemente respirare. Un lusso concreto, non una promessa. I 59 mq interni sono distribuiti con cura: una camera da letto, un disimpegno con divano letto — perfetto per gli ospiti — e una cucina ampia e luminosa con accesso diretto al cortile. Il bagno è grande, completo, funzionale. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato è buono, pronto all'uso. Nessun cantiere da aprire. Nessuna sorpresa da gestire. Entri e vivi — o entri e affitta. Perché questa casa parla due lingue perfettamente: quella di chi vuole un rifugio di charme nel quartiere più desiderato di Siracusa, e quella di chi ragiona in termini di investimento. Il mercato degli affitti brevi a Ortigia è tra i più vivaci della Sicilia orientale: un immobile indipendente, arredato, con cortile privato e ingresso autonomo è esattamente il prodotto che gli ospiti cercano — e che si trova sempre meno. La posizione è strategica: a pochi passi dalle bellezze storico-artistiche dell'isola, dal mare, dai ristoranti e da tutto ciò che rende Ortigia una destinazione amata in tutto il mondo. Piano terra, zero barriere, doppio accesso al cortile — dalla porta d'ingresso e dalla cucina. Un dettaglio di progetto che nella vita quotidiana fa tutta la differenza. Gli immobili indipendenti con spazio esterno privato ad Ortigia sono una rarità assoluta. Quando si liberano, non restano disponibili a lungo. C'è qualcosa in questa casa che le foto non riescono a restituire del tutto. Un'atmosfera, una qualità della luce, una sensazione che si capisce solo stando lì. Vieni a vederla — e capirai. Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata. Le disponibilità sono limitate.

RE/MAX presenta un appartamento, attualmente libero al rogito, ideale sia per chi desidera acquistare come abitazione sia per investimento. L'appartamento al quinto ed ultimo piano si trova in buone condizioni, lo stabile dotato di ascensore si trova a due passi dalla pista ciclabile ed è vicinissimo a scuole e locali commerciali. L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti ampi e luminosi, garantendo privacy e comfort. La disposizione degli spazi, inoltre, è ottimale e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. L'appartamento misura circa 242 mq compresi 2 balconi ed è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone , salone doppio, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampi balconi con accesso dalle camere. Termoautonomo. La vista panoramica del mare e del resto della città che si può godere dalla casa è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'atmosfera mozzafiato e rilassante . In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita. La sua ottima disposizione, la presenza di ampi spazi interni lo rendono una vera occasione da non perdere. Prezzo Ribassato da € 170000,00 a € 159000,00!!!!! CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF2081- PRESSI PIAZZA SANTA LUCIA, 2 APPARTAMENTI IN UNO! L'unità immobiliare interra è di circa 90 mq, è posta al primo piano non ascensorato con comode scale con posizione angolare! numero 3 balconi! già suddivisa in n. 2 appartamenti già ristrutturati per uso investimento! rispettivamente di 46 e 44 mq c.a. Vendita in unico bocco adatto ad uso investimento. Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 159.000,00. -RIF2081 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Corso Gelone, a Siracusa, in una posizione comoda e tranquilla. Attualmente è dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile. Le spese condominiali ammontano a soli 32 euro mensili, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. La superficie totale dell'appartamento è di 133 metri quadrati, gli spazi sono ampi e ben divisi, offrendo una grande versatilità d'uso, dispone di una grande cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio garantendo ampio spazio e privacy per tutti gli abitanti della casa. Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati, grazie alla presenza di ampie finestre e due balconi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di tre 3 piani, senza ascensore e con comode scale. E' prevista un'area comune da utilizzare per sosta moto veicoli Prenota il tuo appuntamento per visitare l'immobile. Cod. 1180-21

PIZZUTA: In condominio recintato con facciata rifatta 2024, costruzione 1994, vendesi la nuda proprietà di un appartamento con garage, termo ascensorato, dotato di climatizzatori, impianto fotovoltaico e boiler. Internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, garage di mq 18, due ampie balconate e posto auto assegnato. Classe energetica C, IPE 75,00 kwh/mq annui, euro 159.000,00 mutuabili RIF IA10701. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

COD.RIF C06107 - In zona Bosco Minniti, proponiamo in vendita un appartamento di 138 mq vista mare. L'immobile, in ottime condizioni sia interne sia esterne, con bellissimo parquet ( tranne cucina e bagni) è posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile munito di ascensore, all'interno di contesto recintato con ampia possibilità di parcheggio. Al suo interno l'appartamento è così modulato: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina in muratura di ottima manifattura completa di elettrodomestici, una spaziosissima camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera, un grande bagno padronale con ampia vasca idromassaggio e due lavabi, un bagno di servizio con doccia e un ripostiglio. Completano il tutto due splendidi balconi con vista mare. Possibilità di acquistare un garage di mq 16 nello stesso stabile a soli Eu. 15.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: Non indicata

RIF 2817 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In via Filisto, al 2 piano ascensorato di un contesto recintato con posto auto e possibilità di garage, un appartamento di 190 mq perfetto per una famiglia numerosa o per realizzare due appartamenti. L’appartamento è così composto: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L’immobile, con doppia esposizione, gode di affacci balconati su entrambi i lati, dai quali si ha persino uno scorcio di vista mare. Le finiture esistenti sono quelle originali risalenti agli anni 70, vi sono gli allacci per il riscaldamento autonomo a radiatori e non sono presenti condizionatori. Il parcheggio interno è ad uso esclusivo dei condomini e vi è l’opportunità di acquistare inoltre un garage di 45 mq al prezzo di € 35.000. L’ubicazione dell’appartamento in una zona centrale e strategica per ogni spostamento ma allo stesso tempo silenziosa e con privacy rende questa proprietà assolutamente appetibile, oltre che per la sua natura di ampio appartamento familiare, per la possibilità di essere suddiviso in due unità da mettere a reddito.

In vendita appartamento in zona Borgata, in Piazza Santa Lucia. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina angolare di soli due livelli, in contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie complessiva di circa 90 mq, l’appartamento è stato progettato in modo da poter essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 46 mq e 44 mq — soluzione ideale anche per uso investimento. Attualmente la disposizione interna prevede: Prima ala: ingresso su soggiorno con cucina e balcone, camera da letto con balcone, bagno. Seconda ala: cucina soggiorno, ripostiglio/lavanderia, secondo bagno e ampia camera da letto matrimoniale. La vendita riguarda l’intera unità immobiliare.

Vendita - Casa Indipendente zona Borgata Facciata Rifatta Vendita - Casa Indipendente zona Borgata abitabile - Facciata Ristrutturata - Casa indipendente in buono stato conservativo, situata in posizione centrale a Siracusa, in via degli Orti San Giorgio. L'immobile è un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, al mare e a siti di interesse storico come Ortigia. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ampi spazi e ambienti luminosi: - Piano Terra: L'ingresso conduce a un accogliente salone, ideale per momenti di relax in famiglia, una cucina funzionale e un bagno di servizio. - - Primo Piano: Salendo la scala in marmo, si accede a un corridoio che collega due ampie camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro. Una delle camere gode di due finestre con accesso a balconi, rendendola particolarmente luminosa. Completa il piano un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio. - Secondo Piano: Una scala in ferro conduce a una splendida terrazza panoramica, con una veranda di 30 mq. dove creare cio' che si vuole, perfetta per godersi momenti all'aria aperta e cene estive, con vista sui tetti della città. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, necessitando soltanto di alcuni lavori di ripristino murale e riammodernamento per renderla perfettamente in linea con i gusti più moderni. Le facciate sono già state ristrutturate e pronte all'uso. Ubicazione: Situata in via degli Orti San Giorgio, la casa è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ortigia, dal mare e dalle principali attrazioni di Siracusa. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendola la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi è alla ricerca di un punto di riferimento per le vacanze. Ottimo investimento per chi cerca una soluzione pronta all'uso in un contesto tranquillo ma centrale. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci subito! Immobiliare Meomartini. 3342186238 o 3497170787

Nel vibrante tessuto storico della Borgata, a pochi passi dal fascino senza tempo dell'isola di Ortigia, sorge una dimora che attende solo di essere reinventata. Situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento di circa 100 mq si distingue come un autentico osservatorio di luce e bellezza. La proprietà accoglie i suoi ospiti con una luminosità straordinaria, che accarezza ogni ambiente grazie alla fortunata esposizione elevata. Dalle finestre lo sguardo spazia libero, regalando una suggestiva vista che accenna e rincorre i profili di Ortigia. Un ampio e profondo balcone unisce idealmente due delle stanze principali, offrendo un affaccio privilegiato e scenografico sulla storica Piazza Santa Lucia, perfetto per godersi il ritmo lento delle giornate siciliane al tramonto. Attualmente l'immobile è configurato con una spaziosa camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina-soggiorno. Tuttavia, la generosa metratura e la versatile struttura interna invitano a una completa reinterpretazione degli spazi. Una tela bianca di 100 metri quadri, ideale per architetti e visionari che desiderano plasmare una dimora su misura, ottimizzando i volumi per creare una seconda camera o una zona living open space di respiro contemporaneo. Un’opportunità rara per chi cerca il perfetto connubio tra la vivacità di un quartiere in piena rinascita culturale e la poesia di una vista che abbraccia la storia di Siracusa.

Rif. S15 - CDA CAse Nuove REMAX propone questa villa singola in vendita nel territorio di Siracusa, ma a 5 minuti da Floridia, è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole ed è circondata da un magnifico agrumeto di quasi 5000 mq. Costruita nel 1980, è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Situata in una posizione strategica, gode di una bellissima esposizione a nord che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La proprietà si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è completamente libera al rogito, quindi disponibile immediatamente senza alcun vincolo. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di una maggiore comodità. Internamente, la villa è composta da 4 locali, di cui 3 camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione lineare che consente di sfruttare al meglio ogni centimetro quadrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona grazie all'utilizzo di un altro tipo di combustibile, che garantisce un buon risparmio energetico.Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, è completamente arredata, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi non desidera perdere tempo con le incombenze legate alla mobilia.All'esterno, la villa dispone di un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino privato, dove è possibile organizzare piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Inoltre, è presente un terreno circostante la proprietà, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera coltivare un orto o un giardino.Un altro importante vantaggio di questa villa è la presenza di un box auto rimessa e di un magazzino, che consentono di avere spazio extra per riporre attrezzature, biciclette o altri oggetti voluminosi.In definitiva, questa villa singola rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ampi spazi e una posizione strategica. Grazie alle sue caratteristiche e al prezzo competitivo, è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di qualità in una zona vicino Floridia.

Appartamento ristrutturato e subito abitabile in zona servita. Situato in una zona comoda ai servizi, all’interno di un condominio recintato con ampia disponibilità di posti auto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato fin da subito. Superficie 140 metri quadri circa. Spazi funzionali e ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio salone, con possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva. La cucina abitabile affaccia sul balcone, dove è presente una veranda chiusa a vetri. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una cameretta dalle comode dimensioni, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi Climatizzazione presente in tutte le stanze Zanzariere su ogni apertura Impianto elettrico a norma impianto di allarme e video sorveglianza Bagni completamente rifatti Pavimentazione in ceramica a tappeto Infissi in vetro camera e tapparelle in alluminio coibentato Un appartamento accogliente, pratico e curato nei dettagli, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Possibilità di acquisto garage di pertinenza.

grande appartamento già diviso in due unità immobiliari autonome. Le due unità immobiliari hanno un disimpegno d'ingresso comune, che distribuisce gli ingressi autonomi delle due case. La prima unità immobiliare ha ingresso sul grande salone doppio con due accessi al balcone esclusivo, corridoio "aperto" con accesso alla sala da pranzo con annesso cucinino e collegato alla veranda, camera da letto singola con finestra, bagno con finestra e sezione lavanderia. La seconda unità immobiliare ha corridoio d'ingresso, salone doppio con finestra e accesso alla veranda esclusiva, disimpegno, camera da letto singola con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra, secondo disimpegno, bagno con finestra doccia e vasca, grande cucina con accesso alla veranda esclusiva. Un delle due unità appare in migliori condizioni grazie alla ristrutturazione degli anni 2000, mentre la seconda è più datata. I posti auto, nel contesto recintato con verde condominiale, sono liberi.

proponiamo un appartamento vista mare a pochi metri dall'incantevole isola di Ortigia. Questo trilocale al sesto piano di un palazzo condominiale con ascensore dispone di una zona ingresso, di due camere da letto , di un cucina abitabile con un veranda coperta, di un locale bagno con vasca e doccia e di un utile ripostiglio oltre ai due balconi. Questo appartamento dall'alto della sua posizione dominante svetta sopra i palazzi circostanti godendo di una sensazionale ed impagabile vista mozzafiato sul porto di Siracusa con l'isola di Ortigia che ruba letteralmente la scena al primo sguardo con i sui edifici storici, le facciate delle chiese antiche e la marina con i suoi moderni yacht a fare da contrasto. Gli ambienti andrebbero rinnovati e rivisitati per renderli più moderni e più funzionali recuperando lo spazio non sfruttato della zona ingresso e del disimpegno. Questo trilocale dispone di un riscaldamento autonomo con caloriferi in tutti gli ambienti con caldaia a gas naturale direttamente dalla rete comunale. Ottimo investimento per uso ricettivo come casa di appoggio per non residenti. Questa nostra proposta si trova appena fuori la zona a traffico limitato con alta possibilità di parcheggi liberi e a pagamento. Nelle immediate vicinanze una farmacia, un market alimentari, negozi ed altre attività commerciali tra cui delle gelaterie dove si posso gustare le migliori granite della Sicilia.

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Borgata, al primo piano di un contesto caratteristico e ricco di fascino. L'immobile ha una superficie di 160 mq, totalmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, richiamando lo stile dei primi del '900 e combinando sapientemente elementi d'epoca con comfort moderni. Gli ambienti si distinguono per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture ricercate e scelte estetiche di grande gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e ben organizzata, e un bagno rifinito con materiali di qualità. La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, in una zona servita e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità. Un immobile dal carattere distintivo, pronto da vivere.

In zona Citta' Giardino retecasa propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, con ulteriori 40 mq tra balconi e veranda, situato all’interno di un piccolo ed elegante contesto condominiale. L’immobile è ubicato in una zona ben servita e in espansione, nelle immediate vicinanze della zona industriale. L’unità, posta al primo piano di un edificio di due elevazioni non servito da ascensore, gode di tripla esposizione che la rende particolarmente luminosa e soleggiata. Presenta rifiniture di extracapitolato ed è dotata di climatizzatori, oltre a posto auto all’interno di un contesto recintato. L’immobile si presta ottimamente anche come investimento, in quanto i 110 mq sono stati suddivisi in modo funzionale in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Entrambe le unità risultano completamente arredate, con arredo moderno e giovanile incluso nel prezzo, e attualmente producono reddito. La distribuzione complessiva comprende ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La richiesta è di euro 160.000, non trattabili. Rif. M976sr. Classe energetica B, indice 17,46.

Scala Greca, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 163.000 euro, un grande appartamento di otto vani, già diviso in due unità immobiliari autonome. La casa si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani, con ascensore e portiere (inserito in un contesto recintato con posti auto liberi e verde condominiale). La casa, nel piccolo contesto signorile di sole 12 abitazioni, misura complessivamente 291 mq con un balcone di circa 10 mq, tre verande di complessivi 38 mq e il potenziale garage di 20 mq (che potrà essere acquistato separatamente a 25.000 euro). Le due unità immobiliari hanno un disimpegno d'ingresso comune, che distribuisce gli ingressi autonomi delle due case. La prima unità immobiliare ha ingresso sul grande salone doppio con due accessi al balcone esclusivo, corridoio "aperto" con accesso alla sala da pranzo con annesso cucinino e collegato alla veranda, camera da letto singola con finestra, bagno con finestra e sezione lavanderia. La seconda unità immobiliare ha corridoio d'ingresso, salone doppio con finestra e accesso alla veranda esclusiva, disimpegno, camera da letto singola con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra, secondo disimpegno, bagno con finestra doccia e vasca, grande cucina con accesso alla veranda esclusiva. Un delle due unità appare in migliori condizioni grazie alla ristrutturazione degli anni 2000, mentre la seconda è più datata. I posti auto, nel contesto recintato con verde condominiale, sono liberi. Il garage singolo di 20 mq si trova al piano terra del contesto recintato e può essere acquistato a 25.000 euro.

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi appartamento con esposizione doppia esposizione (nordsud), ascensorato, libero all'atto, climatizzato. Internamente composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e ampie balconate. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui. RIF IA10800. Euro 160.000,00 mutuabili es 25.000,00 + 560.00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A due passi dal Lungomare di Levante e dal Castello Maniace, in stabile ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in perfette condizioni, su piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista in muratura, due ampie camere da letto, due bagni e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il terrazzo condominiale regala una meravigliosa vista mare, garantendo momenti di relax. L'immobile si vende compreso di mobilio. Ottimo sia per abitazione sia per investimento. La sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della spiaggetta di Calarossa lo rende ideale per affitti turistici, e anche per affitti a studentesse universitarie in quanto ubicato alle spalle della facoltà di Architettura. Chiama per una visita. Euro 160mila Cod.Rif. A942