Case con classe energetica bassa in vendita a Siracusa Pag. 35

Epipoli Pizzuta porzione di villa bifamiliare con ampio generoso spazio circostante.la casa tutta esposta sul piano giardino è costituita da quattro camere oltre la zona living e un'ampia cucina soggiorno e due servizi. Il garage con un comodo accesso rende interessante l'abitabilità dell'immobile. La casa è immediatamente abitabile e non necessita di interventi di straordinaria manutenzione.

🏡 One Shot One Home presenta: Trilocale ristrutturato – Zona Cadorna In una delle aree più richieste della città, zona Cadorna, rinomata per il suo carattere residenziale, tranquillo e ricco di servizi, One Shot One Home propone in vendita esclusiva un elegante appartamento trilocale di 64 mq situato al piano terra di una palazzina curata. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito di sicuro interesse. La composizione interna è la seguente: Cucina–soggiorno open space, moderna e funzionale, perfetta per vivere ogni momento della giornata in comfort Due camere da letto, luminose e ben proporzionate Bagno finestrato, elegante e completamente rinnovato Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità commerciale o di investimento. Un ambiente curato nei dettagli, che unisce praticità, comfort e modernità nel cuore di un quartiere rinomato.

Siracusa, zona Teocrito a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq situato in zona Stadio. L’immobile è situato al primo piano di un elegante condominio ascensorato con facciata recentemente rifatta. Si distingue per le due grandi verande con doppia esposizione che garantiscono eccellente luminosità durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Internamente l’appartamento si compone di un ampio ingresso su soggiorno open space, una cucina abitabile con la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un unico grande ambiente ancora più moderno e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppio servizio e bagno padronale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti in una delle zone più richieste e servite della città. Prezzo richiesto euro 170.000 con possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: anticipo euro 15.000 oltre rate mensili da euro 560. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 0931461760 citando il codice di riferimento IA4869.

TEOCRITO: in esclusivo residence, accanto il Museo Paolo Orsi e il Santuario della Madonna delle lacrime, recintato con posti auto, centralissimo pentavani in piccolo condominio, posto al primo piano con tripla esposizione l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, oltre due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare, con impianti rifatti recentemente, riscaldamento autonomo a metano, oltre condizionatori in ogni ambiente. Lo stabile ristrutturato in zona Santuario, all'interno presenta ampi spazi con verde e piante ornamentali. Ideale anche uso investimento per B&B e casa vacanza. Oltre il garage al piano strada per mq 33, sempre all'interno del residence. Possibilità di vendita frazionata. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq . € 177.000,00

One Shot One Home propone in vendita, nella tranquilla e ben servita zona Villaggio Miano, un elegante appartamento al piano terr, completamente ristrutturato, con una superficie di circa 70 mq. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per la sapiente ottimizzazione degli spazi interni, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una luminosa zona cucina–soggiorno, progettata per garantire comfort, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e una stanza da adibire in base alle proprie esigenze, caratterizzata da un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei e di qualità, completa la distribuzione interna con stile ed eleganza.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile sotto ogni aspetto, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, casa vacanza o soluzione da mettere a reddito.
Situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un immobile rinnovato in una delle zone più apprezzate della città.

Nel cuore di Siracusa, in Via Sant'Orsola, un ampio appartamento di 138 mq situato al primo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da una veranda a livello, perfetta per creare una zona relax o uno spazio conviviale da vivere tutto l'anno; la cucina è abitabile e ben proporzionata, il bagno è ampio ben tagliato, mentre la zona notte offre tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio in casa. Completano la proprietà due ulteriori balconi e una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale e ventilazione durante l'intero arco della giornata. Dal punto di vista tecnico l'appartamento presenta un impianto elettrico datato, termosifoni dismessi e assenza di caldaia, ma è già presente la predisposizione per il gas e sono installati due condizionatori; l'acqua è condominiale e le spese di condominio sono contenute, circa 28/30 euro mensili. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale di una casa dalla metratura importante e dalla distribuzione funzionale. La zona di Via Sant'Orsola e, in generale, Scala Greca è apprezzata per la sua tranquillità pur essendo vicina a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro città sia le principali arterie stradali. Si tratta di una soluzione perfetta come abitazione principale per una famiglia, come investimento per locazione o anche per chi desidera realizzare uno spazio professionale, con la possibilità concreta di trasformare questo appartamento in una residenza moderna e di grande valore. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone in vendita appartamento in contesto popolare; la casa si trova al secondo piano di un edificio residenziale, costruzione anno 75 circa, situato in una zona tranquilla e ben servita. La superficie complessiva è di circa 100 mq, ed è perfetto per una famiglia o per una coppia che cerca un’abitazione funzionale e comoda. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con finestre che offrono una vista sulla strada principale. La cucina, separata dal soggiorno, è di dimensioni compatte ma ben attrezzata. L’appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è spaziosa e ben illuminata dalla luce naturale, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per bambini o come studio. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1170 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

L'appartamento, sito in prossimità del Duomo, è stato ristrutturato completamente nel 2022, portando alla luce nel suo massimo splendore il dammuso risalente al 1300, in un palazzo di due piani con facciata barocca. Questa splendida abitazione è ampia circa 160 mq netti (240 mq com.) ed è impreziosita da elementi architettonici, quali pietra a vista, affreschi, volte, archi gotici e il caratteristico “scoglio di Ortigia”. Raggiungibile comodamente al piano terra, è dotato di ben quattro punti di ingresso e risulta perfettamente accessibile, in quanto senza barriere e dotato di bagno per disabili. Entrando in questo splendido loft, siamo subito accolti nella zona living e a seguire troviamo la sala da pranzo con cucina a vista, angolo ripostiglio e divano letto matrimoniale; zona lettura, soppalco finestrato con l'impianto di riscaldamento; bagno con piatto doccia grande, angolo lavatrice; due grandi camere da letto matrimoniale, di cui una con bagno in camera. Gli infissi con triplo vetro rendono gli ambienti luminosi e silenziosi. L'arredamento elegante e funzionale e la posizione centralissima e tranquilla rende questa casa un'occasione unica nel panorama ortigiano. Ottimo per investimento, l'appartamento è inserito nei circuiti degli affitti brevi turistici. Redditività garantita. Chiama per un appuntamento.

A pochi metri dalla zona umbertina di Siracusa e dal centro storico, dai principali servizi e attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 6 locali, di cui due camere da letto e un bagno. Questo immobile dalle grandi potenzialità è così composto: comodo ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con due balconi con affaccio sulla via principale, doppio salone con balcone, cameretta, grande sala da pranzo e cucina con ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 125 mila escluse le spese di ristrutturazione condominiale Cod. Rif. A694 Richiedi un appuntamento.

Nel cuore del centro storico di ORTIGIA, patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento a pochi metri dal lungomare, a soli 200 metri da Cala Rossa a 5 minuti a piedi dal Duomo ed a 2 minuti dal castello Maniace. La Proprietà Superficie: 114 mq
Piano: Terra
Camere: 2
Bagni: 2
 Doppio ingresso indipendente, incluso accesso da caratteristico cortile interno
 Un immobile raffinato e funzionale, ristrutturato integralmente nel 2017 con finiture di pregio e materiali di alta qualità, proposto completamente arredato e pronto all’uso. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per ambienti ben organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista
 Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno
 Secondo bagno moderno
 Comodo ripostiglio
 Accesso a cortile condominiale, elemento distintivo nel centro storico di Ortigia
 Il doppio ingresso rende la proprietà particolarmente versatile: ideale come residenza privata di charme, pied-à-terre esclusivo o investimento per ospitalità di alto livello (guest house o short lets con area ospiti separata). Dotazioni e Comfort Sistema VMC per ricambio d’aria continuo
 Climatizzazione indipendente in ogni ambiente
 Piano cottura a induzione
 Impianto di allarme cablato
 Assenza di barriere architettoniche – perfetto per turismo accessibile
 Classe energetica D
 Nessuna spesa condominiale
 Conformità catastale completa
 Un Investimento Strategico L’immobile è già avviato per locazioni brevi con CIR/CIN attivi e rendita dimostrabile. In un mercato come Ortigia, dove l’offerta di proprietà ristrutturate a pochi passi dal mare è estremamente limitata, questa residenza rappresenta un’opportunità concreta di investimento con redditività immediata. Esclusività e Valore Una proprietà pronta a generare rendimento dal primo giorno, in una delle location più ricercate della Sicilia orientale. Visite esclusivamente su appuntamento.

Nel quartiere Borgata Bassa retecasa propone in vendita un appartamento ideale per investimento certo, sicuro e dimostrabile, caratterizzato da una tipologia semindipendente e da un ottimo prospetto. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, con singola esposizione, ed è arricchito da un cortiletto riservato di esclusiva pertinenza di circa 12 mq, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà è situata in una zona altamente servita da numerose attività merceologiche e gode di affaccio su strada principale particolarmente trafficata, elemento che ne valorizza ulteriormente l’interesse anche sotto il profilo reddituale. Posto al piano terra e privo di barriere architettoniche, l’immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2025, presentandosi in condizioni eccellenti. La posizione strategica consente di raggiungere con estrema facilità, anche a piedi, le principali attrazioni storiche, culturali, archeologiche e religiose della città, rendendolo particolarmente adatto anche per finalità turistico-ricettive. L’appartamento viene venduto completo di arredo e si compone di ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Richiesta euro 93.000 non trattabili. Rif. T114sr. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 121,00 kWh/m² anno.

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. Questa proposta di Century21 Masters descrive un immobile con un potenziale di trasformazione davvero notevole, specialmente per chi cerca una soluzione personalizzata fronte mare. Ecco un riepilogo delle caratteristiche e delle potenzialità tecniche del progetto: Stato Attuale dell'Immobile L'indipendente si sviluppa su una superficie catastale totale di 170 mq, attualmente ripartiti in: Piano Terra: 70 mq abitativi + 30 mq di giardino privato. Mansarda: 70 mq con terrazzo annesso. Il Potenziale di Ristrutturazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella possibilità di ridistribuire i volumi e le superfici per massimizzare il comfort e la vista: Cambio d' uso: Trasformazione della mansarda in un vero e proprio Primo Piano abitabile. Ampliamento: I 30 mq del giardino al piano terra possono essere convertiti in cubatura abitativa. Nuovo Layout: Grazie al recupero della cubatura, il primo piano e il terrazzo possono estendersi fino a 100 mq complessivi. Parcheggio: Possibilità di creare un posto auto privato con accesso diretto da via Fratelli Unità d'Italia. Punti di forza: Posizione: L'affaccio fronte mare garantisce un valore di mercato stabile e una qualità della vita superiore. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Flessibilità: La possibilità di trasformare i volumi permette di adattare la casa a diverse esigenze (da residenza principale a lussuosa casa vacanze). È una soluzione ideale per chi ha una visione progettuale e desidera investire in un pezzo unico sulla costa. Non perdere questa stupenda opportunità immobiliare. Chiama adesso e fissa il tuo appuntamento.

Nel cuore della Borgata Bassa retecasa propone un’interessante soluzione semindipendente, ideale come investimento sicuro e dimostrabile, grazie alle sue caratteristiche di posizione e distribuzione degli spazi. L’immobile, della superficie di 100 mq, gode di singola esposizione con affaccio su strada principale poco trafficata ed è situato al primo piano, sviluppandosi su due livelli. Completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con arredo incluso nella vendita. Elemento di particolare pregio è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 12 mq, riservato e in totale privacy, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità sia in ottica locativa. La zona è ampiamente servita da numerose attività merceologiche e consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storiche, culturali e religiose, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche per finalità turistiche. L’abitazione si compone di ingresso su cucina-salone, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. La richiesta è di euro 140.000 trattabili. Rif. T115sr. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 121,00 kWh/m² anno.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare. La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza. Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo.

In zona Viale Tunisi inizio Grottasanta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, in condizioni impeccabili e pronto da abitare. L’immobile, estremamente luminoso grazie all’ottima esposizione, si compone di un ampio salone di rappresentanza con illuminazione LED integrata, cucina abitabile separata dal design contemporaneo, tre camere da letto spaziose e silenziose, bagno principale e comodo doppio servizio/lavanderia. Rifinito con parquet di alta qualità in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione completa e controsoffittature con faretti a incasso che valorizzano gli spazi, l’appartamento è rifinito con elegante parquet, infissi a tagliotermico, offre comfort e cura del dettaglio in ogni ambiente. Gradevoli scorci sul mare donano ulteriore luminosità e respiro alla casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale recintata. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e “chiavi in mano” in una delle zone più strategiche della quartiere. Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 citando il codice IA4864

Retecasa propone in zona Tunisi, in posizione centrale e altamente servita, ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di uno stabile ascensorato (piano intermedio su sei). L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una gradevole vista mare, con affaccio su strada principale e buon prospetto. La zona, vivace e ben collegata, è ricca di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, si presta perfettamente a una diversa distribuzione degli spazi interni e, grazie alla generosa metratura, consente la possibilità di realizzare più unità abitative, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. Sono presenti infissi in doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a gas metano, sistema di allarme e posto auto all’interno di recinto condominiale. Richiesta: €155.000 trattabili Codice di riferimento T112SR

Retecasa propone nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal mare e dallo storico Castello Maniace, elegante appartamento indipendente di 114 mq catastali, situato al piano terra e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce massima flessibilità d’uso e ottime potenzialità di investimento. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e soluzioni dal design moderno e ricercato, si presenta in condizioni impeccabili ed è venduto completo di arredi. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista di generose dimensioni, due camere da letto — di cui una con bagno en suite — secondo bagno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà un grazioso cortile interno, ideale come spazio relax riservato. L’abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e climatizzazione in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort abitativo elevato in ogni stagione. Priva di barriere architettoniche, risulta comoda sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Già avviata con regolare CIR e CIN, l’immobile rappresenta un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con rendita dimostrabile. La posizione strategica, in una zona sempre più valorizzata e a pochi metri da solarium, lidi e scorci sul mare, ne accresce ulteriormente l’attrattiva. Una soluzione signorile pronta all’uso, nel centro storico più richiesto della città. Richiesta: €260.000 trattabili Rif. T111sr Classe energetica A+

Esclusivo Pentalocale in Vendita a Ortigia – Via della Maestranza, Siracusa Esclusivo appartamento pentalocale in vendita a Ortigia, in via della Maestranza, una delle strade più eleganti e richieste del centro storico di Siracusa. L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq. Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq. L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia. La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento spazioso con vista mare in via Adda In vendita in Via Adda, proponiamo un appartamento di 222 mq con splendida vista mare, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso diretto all’ingresso dell’abitazione. Fin dal primo ingresso, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, grazie alla razionale distribuzione degli spazi. Al centro della casa, infatti, si trova un ampio salone doppio che si apre su una grande balconata panoramica, ideale non solo per rilassarsi nelle serate estive, ma anche per godere appieno della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari; inoltre, una cucina abitabile, pratica e funzionale, garantisce comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Passando alla zona notte, l’appartamento offre una camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata e, a seguire, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone, ideale sia come stanza per bambini sia come camera per ospiti. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia, elementi che assicurano massima praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, permettendo così di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e creare una casa davvero su misura. Infine, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove luce, bellezza e funzionalità si fondono armoniosamente. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più ricercate di via Adda.

GROTTASANTA AMPIO TRIVANI - UN PROGETTO DA TRASFORMARE E RENDERE UNICO

In una zona centrale e ottimamente servita, la Morana Immobiliare propone questo immobile dal grande potenziale.
Ubicato al quarto piano di uno stabile ascensorato, la casa ha una metratura di mq. 112. Il salone, la cucina, le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio compongono l' appartamento.
L'ampia veranda regala luce ed una bella vista mare. L'immobile si presenta con le finiture dell'epoca della costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera creare degli ambienti su misura, dando forma a spazi che rispecchiano il proprio stile e soprattutto le proprie esigenze.
Anche la posizione è un altro punto di forza: tutti i servizi, i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per vivere in città in modo pratico e dinamico.

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VIA AUGUSTA: Vendesi luminosissimo pentavani libero, edificio ascensorato, internamente composto da salone, 4 camere, bagno, cucina , lavanderia e ripostiglio, tre ampie balconate. Classe energetica G IPE 115 kwhmq annui, euro 79.0000 mutuabili es. 9.000,00 + 395.00 al mese. RIF IA10457 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo alla vendita un appartamento con terrazzi vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo appartamento con finiture lusso si caratterizza per essere su due livelli, per la presenza di due terrazzi vista mare e per la presenza di una scala in legno massello ed una pregevole balaustra in ferro battuta che mette in comunicazione i due piani interni. Il primo livello è destinato alla zona giorno e dispone di una zona ingresso, di un salone di rappresentanza, di una saletta anticamera del salone e un disimpegno per la scala, di un soggiorno living, di una cucina e di un locale bagno. Al secondo livello la zona notte con tre camere da letto, due locali bagno con doccia, un utile grande ripostiglio e soprattutto i due terrazzi vista mare. Tutti gli ambienti giorno e notte hanno il pavimento con un bel parquet in legno massello nobile ad esclusione dei locali bagno e cucina che hanno delle raffinate ceramiche. Il riscaldamento della casa avviene mediante un efficiente caldai a condensazione di ultima generazione che grazie ai termosifoni permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il palazzo è stato interamente ristrutturato compreso le coperture ed è in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare e l'area solarium è possibile la balneazione in qualsiasi periodo dell'anno, ci sono anche il teatro comunale di fine 800, alcuni musei, alcune delle più belle chiese antiche dell'isola, la via Roma e la piazza del Duomo che distano poche centinaia di metri. Se state cercando un appartamento signorile con finiture lusso nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia, allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

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In una zona altamente residenziale e ben servita, precisamente in Via Ramacca, proponiamo in vendita un comodo quadrivani posto al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e riservato.
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In Zona Zecchino, più precisamente in via Raffaello, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio non ascensorato, caratteristica che non invalida in alcun modo l'immobile, trattandosi di un piano comodamente raggiungibile. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 108 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, dal quale si accede al soggiorno e al corridoio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà è arricchita da una ampia terrazza di circa 70 mq, accessibile dalla cucina, uno spazio esterno di grande valore, ideale per momenti di relax, convivialità e particolarmente adatto anche a chi possiede animali domestici. Completano l'immobile due balconi. La tripla esposizione e la razionale distribuzione degli ambienti garantiscono luminosità e comfort abitativo durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una soluzione dalle importanti potenzialità, perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. Non vi è invece la necessità di sostituire gli infissi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tra i più apprezzati della Zona Zecchino, caratterizzato da una rete completa e funzionale di servizi: scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar, attività commerciali, aree verdi e collegamenti urbani. La vicinanza a viale Zecchino, viale Tica, via Tisia e viale Polibiogarantisce facilità di spostamento e una gestione pratica e serena della vita quotidiana. Una soluzione abitativa capace di coniugare spazio, vivibilità e posizione, ideale per chi ricerca un quartiere dinamico, servito e perfettamente integrato nel tessuto cittadino. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Siracusa zona Cittadella della sport, Via Acradina (zona Filisto - Tunisi), all’interno di un contesto recintato con ampia possibilità di parcheggio, Immobiliare Casa Real Estate propone: un ampio appartamento di 140 mq al 4° piano con vista Mare, ideale per chi desidera spazio, comfort e praticità. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: un grande salone accogliente, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. Lo stabile è in buone condizioni ed è dotato di portierato, mentre il riscaldamento con pompe di calore garantisce efficienza e comfort tutto l’anno. Zona super servita: tutto ciò che serve è a portata di mano. Negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi raggiungibili comodamente a piedi, per una vita quotidiana più semplice… anche senza auto Prezzo €128.000,00 e possibilita' di mutuo con anticipo di 15 mila euro e rata da €476.41 mensili. Immobile attualmente occupato, consegna libera entro 6 mesi. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo contatta lo 0931461760 citando il codice di riferimento IA4863