Case con classe energetica alta in vendita a Siracusa Pag. 4

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.

Proponiamo ville di lusso in Sicilia. L'intera proprietà immobiliare in vendita è costituita da più ville indipendenti in stile moderno che condividono una grande corte centrale e con un terreno di pertinenza per ogni villa. L'intero complesso residenziale è costituito da cinque grandi lussuose ville costruite con le più innovative tecniche costruttive e dispone di 6 ettari di terreno in gran parte piantumato con 1300 alberi di arance, 1200 alberi di limone IGP di Siracusa che rappresenta una delle eccellenze agroalimentari Siciliane oltre ad almeno 300 alberi di Ulivo, tutti alberi da frutto caratteristica soprattutto di queste zone della Sicilia. Ogni villa presenta delle differenze sia per alcuni particolari prospettici sia per gli spazi interni. Una delle ville è stata ultimata e in parte arredata ed quella che presenta delle caratteristiche che si ispira a grandi loft ricavati dalla conversione di fabbricati industriali con tetti alti e con una parte del piano superiore, quello destinato alla zona notte, a sbalzo sulla giorno con elementi costruttivi a vista che caratterizzano la scelta con travi in acciaio e cemento a vista. Attualmente alcune ville devono essere rifinite solo all'interno e devono essere sistemati le aree esterne. II progettista di questo complesso di ville moderne si è ispirato alle antiche masserie e ai bagli Siciliani con la concezione della corte centrale a formare un ferro di cavallo. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di 250 mq oltre a quelle delle singole ville. La corte centrale è stata progettata con una visione prospettica che crea al visitatore, arrivando dalla strada di ingresso alberata, un senso di stupore per l'improvvisa apertura di visione totale del complesso di ville con tutti gli elementi architettonici in bella evidenza armonizzati anche dai particolari scelti anche per selciato misto a zone lastricate della corte stessa. Ogni Villa è disposta su due livelli caratterizzate da grandi finestre e da terrazzi e le grandi zone giorno con vista sulla corte e sui terreni circostanti. Ogni villa misura mediamente 350 mq e dispongono oltre che di grandi zone giorno anche di almeno tre camere da letto, tre locali bagno con vasca e doccia e locali tecnici e piscine a sfioro e spa, due in particolare due hanno anche un ambiente palestra vista piscina. Inoltre nel complesso è presente un unità immobiliare fornita con cucina. locale bagno e camera da letto concepita per l'eventuale presenza di un custode. Questa proprietà immobiliare potrebbe essere una valida soluzione per strutture ricettive tipologia case vacanze, albergo diffuso e o come residenza plurifamiliare. Questa proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia e da altre città della Val di Noto patrimonio dell'umanità certificate anch'esse dall'Unesco come Noto e Palazzolo Acreide. L'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena venticinque minuti in auto.

proponiamo in vendita un appartamento fronte mare con autorizzazione all'esercizio di Bed and Breakfast con accesso diretto al mare in qualsiasi ora del giorno e poco distante dall'isola di Ortigia. Questo esclusivo appartamento ad uso ricettivo ristrutturato in chiave moderna dispone di cinque ampie camere da letto con bagno ‘en suite' fornito di doccia e sistema di cromoterapia per godersi un piacevole sensazione di massimo relax. Tre delle camere hanno grandi finestre che fanno da cornice alla splendida vista mare che bacia la costa a pochi metri calamitando l'attenzione e avendo la sensazione di poterlo toccare. Nelle prime ore dell'alba è possibile godere della spettacolare gioco di luci tra cielo e mare per momenti di grande romanticismo. Tutte le confortevoli camere dispongono di accessori e dotazioni tra cui frigobar e tv. Questo appartamento risulta regolare urbanisticamente con attestazione di agibilità che comprende la conformità degli impianti idrico ed elettrico, Questo appartamento ha ottenuto l'autorizzazione comunale per l'esercizio per attività ricettiva di Bed and Breakfast con relativo codice CIR ed è un attività turistico ricettiva ben avviata e con un elevato reddito ampiamente dimostrabile. Da questo B&B centrale rispetto alla città è possibile raggiungere in pochi minuti le più importanti attrattive turistiche della città di Siracusa e per gli amanti del jogging o delle passeggiate la vicinanza della pista ciclabile con un percorso che può arrivare fino la suggestiva tonnara di Santa Panagia con un percorso mozzafiato tra mare e quello che rimare delle antiche mura Dionigiane a difesa dell'antica città greca e ancora visibili in alcuni tratti. Se volete investire e state cercando un attività ricettiva con una posizione esclusiva ad alta redditività, questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione.

proponiamo in vendita una prestigiosa villa fronte mare con piscina in Sicilia. Questa moderna villa con accesso esclusivo al mare si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di più terrazzi godendo di una posizione di assoluto privilegio sopra un insenatura naturale della costa dalla quale è possibile fruire ad uso esclusivo di una magnifica vista panoramica soprattutto al crepuscolo quando spettacolari tramonti creano dei particolari giochi di luce intensi. La villa al piano terra dispone di un soggiorno triplo caratterizzato da grandi finestre attraverso le quali non si può fare a meno di osservare il giardino con un bel prato all'inglese ma soprattutto di ammirare la bellissima vista mare; questo triplo ambiente è idealmente diviso in zona living, zona pranzo e zona relax con la presenza di un bel pianoforte che può essere suonato per allietare gli ospiti, inoltre una cucina accessoriata in open space, tre grandi camere da letto con ampi locali bagno con doccia, un locale bagno ospiti, un locale tecnico a servizio, un utile e pratico ripostiglio e una grande veranda coperta; attraverso una moderna scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una zona disimpegno, una grande camera e un grande locale bagno con doccia soprattutto con una vasca free standing che cattura l'attenzione e dalla quale si può godere del panorama, in questo livello le grandi la grande terrazza dalla quale si accede ad un ulteriore terrazza dalla quale si può godere a pieno della impagabile vista dell'isola di Ortigia nella città di Siracusa. All'esterno della villa un bel giardino all'inglese con zone terrazzate e che è caratterizzato soprattutto dalla presenza di una piscina a sfioro con vicino una zona cocktail. Sempre nel giardino si trova una casetta in legno indipendente utilizzata da proprietari ambiente per gli hobby. Questa moderna villa viene venduta compresa di accessori, delle tante dotazioni tra cui un impianto fotovoltaico, arredi e complementi di arredo. La villa ha un ottimo coefficiente energetico che contribuisce quasi ad azzerare i costi. La villa è regolare urbanisticamente e gli impianti idrico ed elettrico sono certificati. Nelle immediate vicinanze ci sono degli ottimi ristoranti nei quali si mangia dell'ottimo pesce fresco con specialità culinarie tipiche della Sicilia. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista 65 chilometri ed è raggiungibile in appena 40 minuti in automobile. Se state cercando una villa di lusso moderna con piscina e con una vista panoramica in una terra baciata dal sole come la Sicilia allora questa potrai valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Proponiamo in vendita una villa di lusso con piscina in Sicilia. Questa elegante villa di charme è ubicata in una zona vicino la città di Siracusa dove si trovano anche antichi fabbricati rurali, alcuni dei quali recuperati. Una parte di questa villa signorile anticamente era un anch'esso un fabbricato rurale: un antico Frantoio per la spremitura delle olive del quale rimane traccia di questo passato una delle macine in pietra che ha più di 150 anni e che fa ora bella mostra nel giardino privato. Questa Villa carica di atmosfera, nel secolo scorso venne trasformata sapientemente in una residenza in pianta stabile e rinnovandola con uno stile mediterraneo tra rustico e moderno. Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di un grande salone, un bagno per gli ospiti, una piccola camera da letto, una grande cucina con una zona living e, separato da una zona chiusa a veranda, un utile e pratico bagno lavanderia. Al primo piano al quale si accede da una grande scala si trova la zona notte con la camera da letto patronale con locale bagno annesso, altre due camere da letto e due locali bagno con doccia. Gli ambienti della villa interni sono tutti ben curati, confortevoli e ricchi di dettagli tra particolari in legno, in pietra e in ferro, la sala principale è caratterizzata dalla copertura del tetto a capriata con legno di castagno ed un grande camino con elementi di finitura in legno di quercia. Collegata alla villa da bellissime verande coperte si trova la dependance con tre mini appartamenti indipendenti e un locale bagno spogliatoio. Il terreno che circonda la Villa è una altro bel colpo d'occhio dove tutto sembra al posto giusto. Il giardino all'inglese che fa da cornice alla villa è molto curato con molte particolari piante ornamentali che esaltano la piscina che fa anch'essa bella mostra tra il verde del prato e i bellissimi muri in pietra a secco tipici di queste zone e realizzati da maestri scalpellini che hanno anche realizzato l'area destinata al bar: che dire, tutto sembra al suo posto e non si può fare a meno di notare l'accuratezza dei dettagli ovunque si volga lo sguardo. Sono anche stati scelti con cura gli arredi da giardino e da esterno come tavoli, sedie e divani che arricchiscono e abbelliscono le verande con anche particolari vasi con fiori dai colori vivaci che contribuiscono a dare un ulteriore nota di colore agli ambienti esterni, per non parlare dei complementi di arredo di periodi storici diversi che però sembrano miscelarsi perfettamente. Questa prestigiosa dimora è ricca di accessori e dotazioni con moderni impianti idrico ed elettrico, sistema di allarme, video sorveglianza a circuito chiuso, impianto fotovoltaico, un nuovo ed efficiente trivella per l'approvvigionamento dell'acqua e altro ancora. Molto bella l'atmosfera serale grazie ad un accurato impianto di illuminazione esterna che risalta tutti i particolari della villa, della piscina e di tutto il giardino. esso ha un ampia area per un comodo e pratico parcheggio anche si dovessero ricevere molti ospiti. Questa Villa di lusso si trova ad appena quattro chilometri dalla città di Archimede e non molto distante dal tratto autostradale collegato con l'Aeroporto di Catania Fontanarossa raggiungibile in appena venti minuti d'auto mentre l'isola di Ortigia in appena cinque minuti. Se siete alla ricerca di Ville di lusso in Sicilia con piscina allora questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione. Per cogliere la vera essenza di questa villa non si può far altro che vederla.

SCALA GRECA, VIA FREUD, SIRACUSA, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento, MAI ABITATO, totalmente ristrutturato nel 2024, di 222 Mq, più garage doppio di 54 mq (che sarà venduto addizionando €. 35.000) posto al piano seminterrato dello stesso stabile, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e stoccaggio. L'immobile è ubicato all'interno di un condominio con facciata ristrutturata con bonus 110 nel 2024, recintato da cancello automatico, posto al 2° piano su 6 ed è composto da ingresso su salone ampio comunicante con la sala pranzo, studio, 4 camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno, doppio servizio e lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, totalmente ristrutturato, ha finiture di pregio: pavimenti camere in gress hope a tutta massa, pavimenti servizi in gress porcellanato, porte interne originali in noce, infissi esterni in pvc. Tutti gli impianti sono stati rifatti, contatore elettrico maggiorato, caldaia a condensazione appena revisionata, tapparelle elettriche, predisposizione alla domotica; l'immobile è termoautonomo ed ha 8 condizionatori caldo/freddo, ascensorato e dotato di 3 balconi di cui uno molto grande. La classe energetica A3 assicura un'ottima efficienza energetica. La zona è centrale e servita da attività commerciali che necessitano quotidianamente quali supermercati, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro, pasticcerie, pizzerie nonchè uffici ed altre attività di vario tipo. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e spazio. E' una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in ampi spazi ed in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci allo 0931/441840.

RIF. 367673 - Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario. sfbc

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

Proponiamo una moderna villa con piscina in vendita In una delle più rinomate località balneari della Sicilia distante poche centinaia di metri dal mare. La villa dispone di un ampio giardino di 2500 mq in ottimo contesto residenziale di ville altre ville signorili, al suo interno dispone di un luminoso doppio living caratterizzato da grandi porte finestre con vetrate dalle quali è possibile ammirare il giardino ben curato, inoltre una cucina a vista da una parte ed un soggiorno dall'altra a seguire la zona notte con una grande camera da letto matrimoniale, un altra camera da letto e un locale bagno con doccia. All'esterno una grande patio con gazebo e con arredi, una cucina esterna coperta da una tettoia, docce esterne. Il giardino all'inglese è molto ben curato con bellissime piante e alberi ornamentali che di sera grazie ad illuminazione pensata ad hoc si crea una piacevole atmosfera rilassante. La zona esterna più degna di nota è sicuramente quella dedicata alla grande piscina con zona solarium attiguo e con un area bar dedicata. La villa è dotata di ogni comfort tra cui climatizzatori inverter e accessori come video sorveglianza a circuito chiuso e tele sorveglianza oltre a grandi porte vetrate che sono di ottima fattura con triplo vetro antisfondamento. Questa villa dispone di posti auto al coperto. La nostra proposta immobiliare in vendita è regolare urbanisticamente è ideale per famiglie che volessero vivere in una zona non troppo lontana dalla città senza rinunciare a tutte le comodità. Questa località è ben servita con anche un centro attrezzato di primo soccorso. La distanza dal mare è di appena 300 metri in line d'area

Appartamento bilocale di 70 mq con terrazzo a livello di 120 mq in contesto recintato e garage di 21mq Contattaci per visitare questo immobile L'immobile è posto al primo piano di uno stabile di recente costruzione Al suo interno troviamo un accogliente Open Space con grande vetrata che da accessibilità al magnifico ed ampio terrazzo a livello di 120mq, vero e proprio punto di forza della proprietà. La zona living, in chiave moderna, presenta una pavimentazione in resina e gode di un camino a gas termo ventilato. Nella stessa, inoltre, è stato predisposto un impianto per cucina ad isola. Completano l'appartamento, molto luminoso e confortevole, una camera da letto, un bagno con antibagno ed una comoda zona ripostiglio ben disimpegnata. Arricchisce la proprietà un garage privato di 20mq con acqua e luce al piano sottostrata con cancello automatico. Contattaci per visitare questo immobile.

ESCLUSIVA VILLA HIGHTECH IN CLASSE A CON TERRENO DI OLTRE MQ 4.500 A soli 5 km da Siracusa, immersa in un giardino di oltre mq 4.500, proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, dislocata su due livelli per un totale di circa mq 270 coperti oltre verande, composta da: Piano Taverna Open-Space con distribuzione degli spazi interni da scegliere a piacimento, oltre servizi. Piano Superiore salone con camino, cucina-soggiorno open-space, due ampie camere e due bagni. Sistema di costruzione di ultimissima generazione, innovativi muri perimetrali NormaBlock spessore cm 40 (la nuova frontiera dell'isolamento termico), esterni in cappotto, intercapedine perimetrale, infissi esterni doppio taglio termico, sistema combinato di riscaldamento con camino e pompe di calore, climatizzazione a fan-coil, pannelli solari, impianto di allarme, satellitare. Esclusive finiture extra-lusso con pavimenti in gress porcellanato effetto legno con intarsi artigianali, eleganti porte interne color bianco, innovativi infissi esterni legno-alluminio con veneziane interne/vetro automatizzate con alimentazione solare, mosaici. Solo per veri intenditori, consegna a 60 giorni. Trattative riservate presso i nostri Uffici. Classe Energetica A.

Proponiamo in vendita una villa di lusso in Sicilia nella zona residenziale Plemmirio di Siracusa, una delle più rinomate della costa siciliana. Questa villa moderna con piscina si trova in posizione dominante su un promontorio immerso nella macchia mediterranea con vista su l'intero golfo dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa villa di pregio con piscina a sfioro, recentemente ristrutturata in chiave moderna, ha una superficie complessiva di circa 350 mq commerciali e si sviluppa due livelli. Al piano terra un ampio open space con grandi porte vetrate scorrevoli che permettono l'accesso ad un comodo porticato vista mare. Un camino con sistema termo ventilato e con due aperture divide idealmente il soggiorno dalla zona giorno e dalla zona pranzo; la cucina attrezzata è caratterizzata da un pavimento a sbalzo e da un'isola centrale, un bagno ospiti completa il piano. Il primo piano, a cui si accede da una particolare scala, è composto da un soggiorno panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, e quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite. All'esterno della villa è stato realizzato un mini appartamento indipendente in modo da consentire la totale privacy agli eventuali ospiti. Questa bellissima villa che non passa inosservata è circondata da un ampio giardino con un curato prato all'inglese e arricchito da piante ornamentali ma la scena viene inevitabilmente rubata dalla splendida piscina a sfioro nella quale immergendosi si può godere della vista mozzafiato del splendido mare che bacia questo meraviglioso tratto di costa della Sicilia e magnifici tramonti che creano incredibili giochi di luce. Se il vostro desiderio è quello di acquistare una villa di lusso in Sicilia nella terra baciata dal sole, allora questa villa merita un'attenzione speciale. La villa è dotata di ogni comfort e rispetta i criteri urbanistici del comune di Siracusa. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti con i migliori criteri di sicurezza. da qui in soli quaranta minuti di macchina si può raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa.

RIF. 379107 - Ingresso gate automatizzato Faak , 2 posti auto coperti ,giardino con 3 alberi cocos un albero magnolia , un ficus Benjamin ed alberi aranci e mandarino posizionati dall'altra parte dell'abitazione 2 verande coperte con legno pregiato anno 1991 un materiale che ormai non si trova facilmente pavimenti in cotto esterno ed interno , parquet in tutte le camere possibilità di subaffittare a turisti un'ala della proprietà separata aree climatizzate con impianti Candy e Samsung di ultima generazione. Caldaia Viessmann collegata ad un serbatoio interrato gpl per il riscaldamento e l'acqua calda , arredata mobilio originale Grand Hotel primi novecento

RIF. 346755 - Vendesi appartamento esclusivo sito in via Freud di mq 340 più balconi con doppio ingresso e possibilità di dividere l'appartamento. Appena ristrutturato con il 110. possibilità di acquistare separatamente un garage di 28 mq. sfbc

RIF. 362916 - Appartamento in condominio torinese, sito in via Augusto von Platen ,secondo piano con ascensore. Posti auto condominiali ,ampi giardini condominiali, possibilità di acquisto garage 32 metri quadrati con due posti auto. Appartamento è di 200 metri quadrati, interamente ristrutturato, impianti elettrico e idraulico e caldaia autonoma nuovissimi. Condizionatori in tutte le stanze. Quattro camere da letto, tre bagni, doppio salone con finestra e balcone con vista panoramica verso nord, cucina con balcone lato sud.arredata interamente o parzialmente seconda esigenze dell'acquirente con mobili di design moderno come si vede nelle fotografie. Condominio con cancello automatico a fianco caserma dei vigili del fuoco. Uscita con passaggio pedonale anche su via San Sebastiano e piazza San Giovanni. sfbc

Appartamento in vendita a Siracusa (Grottasanta), con 110 mq, 2 camere e 1 bagno, in classe energetica A1. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Ville bifamiliare nuove fronte mare C.da Tonnara (SR), accettiamo permute. VILLA BIFAMILIARE in costruzione,c.da Tonnara vista mare. Ville Bifamiliari Fronte Mare in Contrada Tonnara, Viale Santa Panagia, Siracusa. Scopri il fascino delle nostre splendide ville bifamiliari situate in Viale Santa Panagia, nella suggestiva Contrada Tonnara, a soli 5 minuti dal mare. Descrizione delle Ville: All'interno di un residence esclusivo, stiamo costruendo 14 ville bifamiliari, ognuna con ingressi indipendenti dotati di cancelli automatici e numerosi cancelli pedonali. Ogni villa offre una superficie totale di oltre 210 mq, con un lotto di terreno a partire dai 160 mq. sino ai 500 mq. Gli spazi interni sono pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Terra: Garage di circa 18 mq - Cucina spaziosa - Salone luminoso - Bagno moderno - Ripostiglio pratico - Primo Piano: Superficie di 75 mq - Quattro camere da letto con balconi - Bagno elegante - Balconi con vista spettacolare sul mare - Secondo Piano: Grande mansarda di 75 mq con altezza minima di 1,50 m e altezza massima di oltre 3 metri - Spazi versatili per studi, sale giochi o ulteriori camere da letto per ospiti - Esterni:. Le ville dispongono di ampie verande, balconi e terrazze, perfette per momenti di relax all'aperto. I grandi spazi esterni offrono numerosi posti auto e un'area gioco sicura per i bambini. Questa zona esclusiva di Siracusa è rinomata per la sua posizione strategica e i suoi numerosi servizi che la rendono un luogo ideale per vivere e investire. Contrada Tonnara a Siracusa: Contrada Tonnara è una delle aree più affascinanti e ricercate di Siracusa, caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassante, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità necessarie. Qui, potrai godere della bellezza del mare e della natura circostante, con una vista mozzafiato sulla costa. La vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e strutture ricreative rende questa zona perfetta per famiglie e professionisti che desiderano combinare il comfort con la bellezza paesaggistica. Personalizzazione e Consegna: La consegna delle ville è prevista entro 18 mesi dalla prenotazione presso i nostri uffici. Inoltre, è possibile personalizzare il progetto, modificando la composizione e la forma delle stanze per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Pagamenti: L'acquisto avverrà anche tramite mutuo dedicato, che curerà in esclusiva la società di consulenza finanziaria Euroansa S.p.A. Tramite la quale i clienti potranno avvalersi di consulenti specializzati per ottenere sia la prefattibilità del mutuo stesso, sia per arrivare a finanziare fino all'80% del prezzo di vendita (previa capacità finanziaria), consentendo di diventare da subito proprietari dell'immobile. Contatti: Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattare Immobiliare Meomartini unico incaricato alla vendita: Indirizzo: Viale Tica 135.

Vendita Nuda Proprietà - Località: Quartiere Plemmirio - Terrauzza (Siracusa) - Tipologia: Vendita in Nuda Proprietà - Usufruttuario: 88 anni - Diritto di abitazione fino a 6 anni - Immobiliare Meomartini propone in vendita esclusiva nuda proprietà in contesto signorile, in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Siracusa. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. - Dettagli della Villa: Terreno: circa 1.200 mq con giardino, ulivi e alberi di agrumi - Superficie abitabile: 130 mq disposti su due livelli - Garage: 14 mq - Locali Esterni (magazzini, travella e ripostiglio): 13 mq - Verande coperte: 90 mq totali Posizione: a soli 150 metri dal mare, con accesso esclusivo alla piattaforma sulla scogliera dell'area protetta del Plemmirio (vedi video) - Descrizione degli Interni: Piano Terra: Zona Giorno Open Space: ampia e luminosa con soggiorno e cucina moderna a vista - Bagno principale: elegante con doccia e finiture di pregio Camere da letto: 1 camera matrimoniale - 1 camera secondaria con bagno privato - Primo Piano Mansardato: Open space con possibilità di creare un'ulteriore camera matrimoniale, zona soggiorno e predisposizione per bagno privato - Accesso a terrazza panoramica fronte mare, ideale per relax e vista mozzafiato sul Plemmirio - Locali Esterni: - Garage/magazzino - Travella indipendente con acqua dolce potabile e ulteriori spazi di deposito - Caratteristiche Uniche: Accesso diretto alla scogliera nell'area protetta del Plemmirio - Proprietà ristrutturata completamente nel 2023 con nuovi impianti elettrici, idraulici, pavimentazione e infissi - Impianto di climatizzazione a pompa di calore con consumi ridotti (7Kw, classe AAA) - Impianto termico solare per acqua calda sanitaria da 300 lt - Impianto fotovoltaico con accumulo - Video Citofono Smart - Spazi esterni generosi per godere il clima mediterraneo - Prezzo di Vendita: €469,000 Un investimento ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione stabile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Immobiliare Meomartini 3342186238 o 3497170787

Vendesi Villa Unifamiliare con Piscina in Zona Pizzuta, Siracusa. Certificazione Energetica A1: Supera i limiti delle certificazioni APE previste entro il 2020 dalla Comunità Europea. Immobiliare Meomartini è lieta di presentare una splendida villa unifamiliare situata nella rinomata zona Pizzuta di Siracusa. Questa zona è conosciuta per la sua tranquillità, sicurezza e vicinanza a tutti i servizi essenziali, oltre a essere ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. Caratteristiche della Villa: Superficie: 200 mq distribuiti su 3 livelli - Zona Giorno: Ampio soggiorno living - Cucina: Spaziosa e funzionale - Camere da Letto: 3 camere da letto confortevoli - Bagni: 3 bagni moderni e ben rifiniti - Vista: Splendida vista sul mare - Piscina: Piscina esterna privata, ideale per rilassarsi e divertirsi. Car Porter: Tettoia per 2 auto - Sicurezza: Teleallarme e videosorveglianza - Riscaldamento: Autonomo con caldaia a metano - Climatizzazione: Climatizzatori freddo-caldo per il massimo comfort - Irrigazione: Sistema di irrigazione elettronico - Giardino: - La villa è circondata da un giardino curato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della bellezza naturale del luogo. Descrizione della Zona Pizzuta: La zona Pizzuta di Siracusa è una delle aree residenziali più ambite, caratterizzata da un ambiente tranquillo e sicuro. È ben servita da supermercati, scuole, parchi e altre infrastrutture che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza al centro di Siracusa e alle principali vie di comunicazione la rende ideale per chi desidera vivere in un'area verde senza rinunciare alla praticità della città. Un'Opportunità Imperdibile: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle migliori zone di Siracusa. Con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, la piscina privata e il grande giardino, offre tutto il necessario per una vita di qualità e relax. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta Immobiliare Meomartini  3342186238 o 3497170787

Ville Nuove con Piscina in Via Avola Classe A++ con Piscina Vivi il Lusso a Siracusa – Ville Nuove con Piscina in Via Avola. Immobiliare Meomartini presenta con entusiasmo un’opportunità imperdibile: ultime ville in vendita con avvio lavori a fine agosto! Ville Unifamiliari e Bifamiliari dal design contemporaneo, immerse nella tranquillità della rinomata Via Avola, una zona strategica e riservata a pochi fortunati. Perché scegliere queste ville? Queste abitazioni uniscono il fascino dell’architettura moderna con le più avanzate soluzioni ecologiche, garantendo efficienza energetica A++ e ambienti personalizzabili secondo i tuoi sogni. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con cancello automatico - Classe energetica A++ per comfort e sostenibilità - Climatizzazione centralizzata, pannelli fotovoltaici e solare termico - Giardino privato da 270 mq a 550 mq , con opzione piscina 8x 4 metri dal costo di euro 25.000. Ambienti luminosi, finiture di pregio e privacy assicurata - Tipologie disponibili: Villa Tipo A: Piano Terra + Primo Piano con Garage (91 mq ciascuno) - Villa Tipo C: Elegante e luminosa, con ampia specchiatura nella zona scale - Prezzi vantaggiosi: Ville Bifamiliari: da €290.000 - Ville Unifamiliari: da €379.000. Tempi di consegna: solo 10–12 mesi dalla firma . Possibilità di permuta con la tua attuale abitazione. Grandi giardini per vivere momenti speciali all’aperto, spazio perfetto per famiglie, professionisti e chi cerca un investimento raffinato. Visita il nostro ufficio in Viale Tica 135, Siracusa . Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: il tuo nuovo stile di vita ti sta aspettando! 3342186238 o sito web https://www.immobiliaremeomartini.it

Scopri questa splendida villa unifamiliare di 140 mq calpestabili, affacciata su Via Pasquale Salibra, in un contesto residenziale elegante e ben servito. Immersa in un ampio giardino perimetrale, questa proprietà garantisce privacy e luminosità, rendendola ideale per famiglie che cercano un rifugio tranquillo. L'area parcheggio interna con cancello automatico offre comodità e sicurezza, con spazio sufficiente per più vetture. La villa è dotata di un moderno sistema di allarme con videosorveglianza, infissi in alluminio e ferro con doppia vetrocamera, assicurando eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico. Con riscaldamento autonomo a gas/metano e climatizzatori installati, ogni ambiente è sempre confortevole. Il salone di generose dimensioni, arricchito da un camino funzionante, è perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con cucinotto annesso e forno a legna invita a creare deliziosi piatti. La villa dispone di due camerette accoglienti e una camera da letto padronale di ampio respiro. I due bagni completi, uno con box doccia e l'altro con vasca, sono rifiniti con materiali di pregio. Una scala retrattile conduce a una mansarda grezza di circa 200 mq, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Situata in una posizione strategica, la villa è vicina a scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici, con un rapido collegamento all’autostrada Siracusa-Catania. Classificata in Classe Energetica A+, questa proprietà combina alte prestazioni e bassi consumi, rendendola una scelta intelligente per chi cerca un immobile nuovo e pronto da abitare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta immobiliare meomartini e chiedo di Gianmarco al tel.

IMMOBILE DI LUSSO CON TERRAZZO DI 300 MQ – SCALA GRECA, SIRACUSA. A due passi dal Parco Archeologico della Neapolis – Ristrutturato fine 2020 - ESCLUSIVA IMMOBILIARE MEOMARTINI. Un’eleganza senza tempo, spazi generosi e comfort di ultima generazione Immobiliare Meomartini propone in vendita un raffinato appartamento di lusso situato nella zona alta di Scala Greca, una delle aree più servite e richieste di Siracusa. Completamente ristrutturato a fine 2020, l’immobile si distingue per finiture di pregio, spazi versatili e un terrazzo esclusivo di 300 mq, raro e prezioso. Caratteristiche principali: Ingresso elegante - Salone doppio divisibile (ideale per creare zona studio o ulteriore camera) - Ampia cucina con accesso diretto al terrazzo - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta spaziosa - Bagno padronale + bagno di servizio - Comodo ripostiglio - 2 balconi con affaccio sul vialetto alberato condominiale - Terrazzo esclusivo di 300 mq - Un’oasi privata nel cuore della città: perfetto per cene all’aperto, area relax, giardino pensile o ampliamento volumetrico (possibilità di chiusura parziale per aumentare la cubatura abitabile). Finiture e impianti di alto livello: Parquet in vero legno massello di Rovere in tutta la casa (eccetto cucina e bagni) - Infissi in PVC a 7 camere di ultima generazione Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti (ancora in garanzia) - Camino a bioetanolo - Impianti idrico ed elettrico certificati - Ideale anche per investimento - Grazie alla posizione strategica e alla metratura generosa, l’immobile si presta perfettamente anche per uso turistico (casa vacanza o B&B di charme). Contattare solo se realmente interessati all’acquisto di una proprietà esclusiva. Per info e visite: Immobiliare Meomartini – Professionalità, riservatezza e valore. Chiedi del tuo consulente di fiducia Gianmarco.

Vendita Appartamento Elegante nel Cuore di Ortigia – Piazza San Filippo Immobiliare Meomartini propone in vendita un raffinato appartamento di circa 55 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina storica ed elegante composta da sole tre unità abitative. L’immobile si trova in Piazza San Filippo, una delle zone più autentiche e riservate di Ortigia, nel cuore del quartiere Giudecca, a pochi passi dal mare e dai principali monumenti barocchi di Siracusa. L’appartamento è stato ristrutturato in ogni dettaglio, compresi gli impianti, e si distingue per la qualità dei materiali e l’eleganza degli arredi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti: la zona giorno ospita una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, mentre la camera matrimoniale offre ampi spazi e luce naturale. Il bagno, anch’esso ristrutturato, è dotato di box doccia e finiture contemporanee. L’immobile è climatizzato con pompa di calore e dispone di lavatrice/asciugatrice, stoviglie e accessori già presenti. Non sono previste spese condominiali. Piazza San Filippo è una gemma nascosta di Ortigia, dominata dalla splendida chiesa barocca dedicata a San Filippo Apostolo. Il quartiere conserva un’atmosfera intima e autentica, con vicoli medievali, botteghe artigiane, gallerie d’arte, ristoranti gourmet e caffè storici. A pochi minuti a piedi si raggiungono il Duomo, il Tempio di Apollo, il lungomare e la celebre Fonte Aretusa. Questa proposta è pensata per chi cerca qualità, discrezione e bellezza in una delle location più affascinanti della Sicilia. Un’opportunità unica per vivere Ortigia ogni giorno come un privilegio.Per informazioni e visite, contattare Immobiliare Meomartini e chiedere di Gianmarco..

Vendesi appartamento totalmente ristrutturato, arredato se si vuole con mobili acquistati un mese fa (prezzo a parte), con grande garage e posto auto assegnato all'interno di un residence esclusivo in via Salvatore Nanna, recintato, con due cancelli automatici, vendiamo appartamento posto al 7 piano fronte mare. con ascensore. VISTA MOZZAFIATO. L immobile viene venduto con prezzo a parte di garage di 18 mq soppalto con acqua e luce. Posto auto assegnato più posti liberi. Composizione: ingresso su ampio salone open space dove si ha accesso alla veranda coperta con vista mare. Corridoio a L con cabina armadio e a seguire la Cucina abitabile con veranda chiusa adibita a lavanderia, regolarmente sanata, anche questa affacciata sul mare. Bagno completo con box doccia. Cameretta molto ampia vista mare, un altra ampia camera da letto e infine un bagno relax con vasca idromassaggio a 6 uscite, con cromoterapia, per dei piacevoli momenti di pausa. Doppi infissi in tutte le stanze. La casa è stata totalmente ristrutturata ad agosto 2022. Documenti tutti in regola. Possibilità di lasciare L arredamento totalmente nuovo acquistato a settembre 2022. Caratteristiche aggiuntive: comoda rampa per accesso ai disabili, giardino, campo da calcio. Solarium estivo pubblico e pista ciclabile sotto casa. Per tutte le info Immobiliare Meomartini. Info e prenotazioni per le visite ad Immobiliare Meomartini.

Vendesi Appartamento in Centro a Siracusa - Ottimo Investimento Casa Vacanze. Descrizione dell'Immobile: Immobiliare Meomartini propone in vendita un accogliente appartamento situato in pieno centro a Siracusa, in Via Agatocle. Questa proprietà, già adibita a casa vacanze, è costantemente prenotata, garantendo un reddito stabile e sicuro. L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, non necessita di alcun lavoro ed è pronto per essere utilizzato o affittato immediatamente. Dettagli dell'Appartamento: Piano Terra: Cucina completamente attrezzata - Bagno moderno - Piano Rialzato: Due comode camere da letto, accessibili tramite scala interna Caratteristiche dell'Appartamento: Condizioni: Ristrutturato e arredato - Stato: Pronto all'uso, senza necessità di lavori. Posizione Strategica: Via Agatocle: Situata in una delle vie più centrali e vivaci di Siracusa, Via Agatocle è ben servita da negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Vicinanza a Ortigia: A soli 5 minuti a piedi da Ortigia, il cuore storico e culturale di Siracusa, una delle destinazioni più affascinanti e visitate della città. Vicinanza alla Borgata: La Borgata, altra zona storica e vivace di Siracusa, è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori servizi e attrazioni. Vantaggi dell'Investimento: Reddito Immediato: Grazie alla sua attuale funzione di casa vacanze, l'appartamento garantisce un flusso costante di prenotazioni e un reddito sicuro. Flessibilità: Ideale sia per chi cerca un investimento sicuro che per chi desidera una seconda casa pronta all'uso. Prezzo di Vendita: Contattaci per ulteriori dettagli sul prezzo e le condizioni di vendita. Contattaci per Maggiori Informazioni: Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Siracusa. Immobiliare Meomartini è a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Compra senza pensieri questo ottimo investimento e inizia a guadagnare subito. Contattaci oggi stesso! 3342186238 o 3497170787