Case economiche in vendita a Centro Storico, Siena Pag. 2

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 164 - A pochi passi da Porta Camollia, nel fascino senza tempo di Siena, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua composizione funzionale: una cucina abitabile, quattro camere un bagno finestrato con box doccia. L’ingresso, con una comoda rampa di una decina di scale, conduce a spazi luminosi e personalizzabili. Punto di forza dell’appartamento è la doppia esposizione, che regala una vista unica sulle storiche mura della città e sulla meravigliosa campagna senese, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma a pochi passi dal centro storico e dai suoi servizi. Un'opportunità ideale sia come investimento per affitti a lungo o breve termine, sia per chi sogna di vivere nella città del Palio, circondato da storia, natura e bellezza.

Cod.11469 Rif.Ag. AP352 - Siena, esterna Camollia - A pochi passi da Porta Camollia, nel fascino senza tempo di Siena, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua composizione funzionale: una cucina abitabile, un salotto, quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. L’ingresso, con una comoda rampa di una decina di scale, conduce a spazi luminosi e personalizzabili. A completare questa proposta, un giardino privato di circa 100 mq che crea un vero e proprio angolo verde dove poter creare il proprio spazio di relax. Punto di forza dell’appartamento è la doppia esposizione, che regala una vista unica sulle storiche mura della città e sulla meravigliosa campagna senese, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo a pochi passi dal centro storico e dai suoi servizi. Un'opportunità ideale sia come investimento per affitti a lungo o breve termine, sia per chi sogna di vivere nella città del Palio, circondato da storia, natura e bellezza. Classe energetica: G

R5335 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento, tipologia mezzanino (ossia con altezze inferiori a 270 cm, come da planimetria qui riportata), completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. Il bilocale, posto al piano ammezzato di un palazzo in perfette condizioni di manutenzione, è caratterizzato da angolo cottura e da un'ampia zona living, corredata di un comodo ripostiglio. Il disimpegno è sfruttato come zona guardaroba a servizio della camera matrimoniale, con due finestre. Il bagno ha dimensioni generose ed è dotato di una grande doccia. Adatto come appoggio in città o anche per investimento. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A FINE GIUGNO 2027. Appuntamento previo ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: F EPI: 189,27 kwh/m2 anno

SIENA – ZONA MASSETANA ROMANA. Vendesi, locale di 70 mq utili, adatto per studio professionale, ufficio privato o altre attività. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, si presenta attualmente suddiviso in 5 locali con pareti attrezzate, oltre a un servizio igienico. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato.

SIENA: ZONA MASSETANA ROMANA. Vendesi, locale uso ufficio di circa 75 mq con soppalco, posto al piano primo con ascensore. Ampio parcheggio circostante.

Nel cuore del centro storico di Siena, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti studiati per offrire comfort, eleganza e un'atmosfera unica. L'ingresso si apre su una moderna zona cottura dotata di piano a induzione, perfettamente integrata negli spazi. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno completo con aerazione forzata. Attraverso tre gradini si raggiunge il cuore della proprietà, un ambiente raffinato e accogliente dove trovano spazio un letto matrimoniale king size, una suggestiva vasca idromassaggio e un'area dedicata al relax. Questa zona gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di tre finestre con doppia esposizione. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, unico sistema di riscaldamento dell'abitazione, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Una scala interna conduce a una prima cantina, attualmente utilizzata come zona relax aggiuntiva, mentre tramite una botola si accede a una seconda e caratteristica cantina scavata nel tufo, elemento raro e ricco di fascino che valorizza ulteriormente la proprietà. Completa l'immobile un pratico magazzino al piano terreno, ideale come ripostiglio, deposito o garage per moto e biciclette. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, sistema di ricircolo dell'aria, pompa di calore e impianti completamente elettrici. L'immobile vanta una Classe Energetica B, caratteristica particolarmente rara all'interno del centro storico di Siena. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come pied-à-terre di prestigio, investimento turistico o abitazione per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare ai comfort moderni. Classe Energetica: B

Cod.11103 Rif.Ag. R/3578 - ZONA OVILE - appartamento di mq. 84 su tre piani, con ingresso indipendente, composto al piano terra rialzato da soggiorno e cucina; al piano primo da camera matrimoniale e bagno; al piano secondo da camera matrimoniale con una vetrata da cui si accede ad una panoramica terrazza di mq. 11 con vista sulla città. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. L'immobile è stato ristrutturato nel 1998. Condizioni abitabili. Attualmente l'appartamento è locato co una rendita di Euro 1.100,00 mensili (scadenza contatto Settembre 2025) . Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3508 - ZONA SAN FRANCESCO - appartamento di mq. 70 posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Ottime condizioni (ristrutturato nel 2015) . Completano la proprietà due magazzini di mq.69 e 2 posti auto scoperti. Inoltre a corredo dell'immobile vi è un giardino di mq. 600 ed un magazzino di mq. 20 in comproprietà con un altro inquilino. L'appartamento è dotato di riscaldamento singolo a gas metano e gli impianti (elettrico e termo-sanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. L'appartamento attualmente è locato con scadenza contratto 30.06.2022. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

SIENA CENTRO Appartamento di mq 50, posto al piano terra, con ingresso indipendente da resede pavimentato esclusivo, composto da ampia zona living con zona cottura, camera matrimoniale con accesso a giardino di mq 60 e bagno. Appena ristrutturato. Riscaldamento a pavimento. Climatizzato. Ottimo anche come investimento.

Centro storico vendesi appartamento di 50 mq al terzo piano di piccolo condominio. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre locale accessorio. Ottime condizioni essendo di recente restauro a due passi da Piazza del Campo, ottimo per investimento. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Cod.11170 Rif.Ag. v758 - Siena centro storico Nella zona di San Marco ottimo come investimento bilocale ristrutturato recentemente in piccola palazzina posto al secondo piano composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale , bagno. Utenze singole . Richiesta 230000 trattabili

SIENA – ZONA BOTTEGANOVA. Vendesi, appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in comoda nelle immediate vicinanze del centro, in zona comoda e ben servita. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e due terrazzi. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un garage e un resede esclusivo di circa 130 mq (non direttamente collegato all’abitazione). Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e praticità a pochi minuti dal centro storico.

SIENA: ZONA LE LUPE. Vendesi, a ridosso della cinta muraria, appartamento di circa 55 mq (superficie catastale mq 69) posto al piano secondo con ascensore di un elegante fabbricato dotato di servizio di portierato. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, cucina, ampio soggiorno con terrazzo coperto, camera con ulteriore terrazzo coperto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio/guardaroba. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma ed una cantina al piano S1. Sono inoltre presenti ampi spazi condominiali.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 195 - Un nido d’amore nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza del Campo Immerso nella magia senza tempo del centro storico, questo delizioso appartamento completamente ristrutturato è un piccolo rifugio dove storia e comfort si incontrano. Situato a pochi passi da Piazza del Campo, in una delle vie più affascinanti della città, regala l’emozione di vivere Siena nella sua essenza più autentica. L’ingresso si apre su un corridoio che porta a una calda cucina con zona pranzo, ideale per cene a lume di candela o colazioni lente con vista sui tetti. La camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, è un invito al relax, mentre il bagno con doccia e finestra completa l’appartamento con praticità e luce naturale. Perfetto come pied-à-terre romantico o come investimento per affitti brevi o studenti, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo che conquista ogni ospite. Lasciati incantare da questo angolo di bellezza senese. Il tuo sogno toscano inizia da qui.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3846 - CENTRALISSIMO - vicino a Piazza San Francesco , luminoso appartamento completamente arredato e ristrutturato di mq. 45 posto al 2° piano composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. al secondo piano di un edificio storico del 1600. L'immobile, caratterizzato da un ingresso tradizionale e un'esposizione Nord/Sud, offre due locali luminosi e accoglienti. Perfetto come investimento o prima casa. Certificazione Energetica in assegnazione.

In posizione estremamente centrale, vicino a piazza San Francesco ed alle vie principali, vendiamo bilocale di circa 45 mq ristrutturato, al secondo piano: ingresso che suddivide l'abitazione in zona giorno/pranzo con cucinotto e vista sul verde e nella zona notte con ampia camera matrimoniale luminosa, bagno con finestra. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

AGENZIA IMMOBILIARE G & H IMMOBILIARE DI SIENA PROPONE IN VENDITA QUADRILOCALE (MEZZANINO ALTEZZA INTERNO INFERIORE A 2,70 METRI) POSTO IN CENTRO STORICO IN VIA MONTANINI, AL SECONDO PIANO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO SIGNORILE SENZA ASCENSORE, (ASCENSORE IN FASE DI APPROVAZIONE). L'UNITA' IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA INGRESSO/SALA CON CABINA ARMADIO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, SUTDIO DI PASSAGGIO, BAGNO E UN BAGNO DI SERVIZIO. IMMOBILE ATTULAMENTE LOCATO AD € 800 MENSILI + SPESE DI CUI 9.600,00 ANNUALI, CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI. SCADENZA CONTRATTO 31/07/2026. OTTIMA RENDITA DIMOSTRABILE. PER RICHIEDERE FOTO E VIDEO DEGLI INTERNI FARE RICHIESTA TRAMITE WHATSAPP AL NUEMRO +39 3387561848 GEOM. ROSARIO GAMBERALE. PROVVIGIONE AGENZIA PARI AL 3% + IVA.

Appartamento in buono stato di mq. 95 circa con ingresso indipendente e disposto su tre piani; Piano Terra rialzato: soggiorno con caminetto, cucina a vista, bagno e ripostiglio; Piano Primo: camera matrimoniale e bagno; Piano Secondo: camera matrimoniale e terrazzo di mq. 20 circa.

In Piazza d'Ovile, in pieno centro storico, proponiamo caratteristico appartamento terratetto molto luminoso così composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzabile e bagno. Al piano primo, troviamo una stanza da adibire come studio o come ulteriore zona relax e una camera matrimoniale, mentre al piano secondo si sviluppa una ulteriore camera con delizioso affaccio sul terrazzo panoramico con vista su Piazza d'Ovile. L'appartamento non necessita di nessun particolare intervento, eventualmente sono solo da prevedere azioni atte a personalizzare gli ambienti. Oggetto davvero unico per chi cerca una soluzione in centro storico con terrazzo panoramico con affaccio su uno dei più caratteristici scorci della città. Classe Energetica: D EPI: 77,06 kwh/m2 anno

Cod.11105 Rif.Ag. 400 - Siena - Lupa Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, in attesa di cambio destinazione d'uso a carico del venditore per trasformarlo in un accogliente appartamento. Situato al piano strada, l'immobile offre un'opportunità unica di personalizzazione grazie ai lavori di ristrutturazione necessari per convertirlo in una residenza. La proprietà include anche due preziosi posti auto in un garage sotterraneo, rendendo questa offerta particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel centro città. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 400

SIENA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO: ZONA CAPPUCCINI. Vendesi, appartamento di circa 80 mq, ristrutturato, posto al piano primo e con ingresso indipendente. Composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Luminoso. Classe energetica in fase di richiesta.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in centro storico di Siena in via Camollia nella Contrada dell’Istrice, appartamento ultimo piano senza ascensore, con vista panoramica, composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, sala con doppie finestre con visata, guardaroba, bagno completo finestrato, locale accessorio/lavanderia con possibilità di ricavare secondo bano e due camere. L’immobile esattamente a 200 metri da Porta Camollia e a 800 metri da Piazza del Campo. Il condominio è composto da 6 unità totali ed è molto elegante; infatti una bellissima scala composta da 63 gradini ci conduce davanti al portone in legno, unico accesso della casa. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento per affitto con canone concordato a studenti circa € 850 mensili di canone, rappresenta un’opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. L'unità immobiliare con superficie catastale di 105 mq. Spese condominiali annuali € 400 circa. Riscaldamento autonomo, in sala presente pompa di calore inverter. Piccolossimo margine di trattabilità. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3935 - CENTRO STORICO - ZONA SAN DOMENICO In un contesto storico di Siena, ecco un affascinante appartamento di tre locali. L'appartameno con una superficie di 50 metri quadrati, è in buono stato ed è composto da ingresso, cucina, due camere , bagno e terrazzo di mq. 8. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00

Colle di val d' Elsa loc. la badia, in zona residenziale vendesi appartamento di 100 metri quadrati con ingresso indipendente al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere matrimoniali , camera singola, due bagni ripostiglio ,due terrazze, completano la proprietà un garage, un rustico, ed un resede. L' immobile è in ottime condizioni, luminoso spazioso, ubicato in zona tranquilla e circondato dal verde. Ideale per famiglie

Siena 9 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un appartamento con due ingressi indipendenti di 107 mq al piano terra da ristrutturare, composto da tre camere, due bagni, due cucine, un soggiorno, un ripostiglio e un ampio e comodissimo garage di 66 mq al piano strada.