Case in vendita a Sesto Fiorentino Pag. 3

A Sesto Fiorentino proponiamo un appartamento al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Ci sono caratteristiche che oggi sono sempre più difficili da trovare: ambienti ampi, una vera terrazza abitabile e tutti i servizi raggiungibili comodamente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 26 mq, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax. La distribuzione interna è quella che molte famiglie ancora cercano: due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e un comodo ripostiglio che contribuisce a rendere la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo l'opportunità di essere rinnovato e valorizzato secondo il proprio stile, senza compromessi e con la libertà di creare ambienti realmente su misura. Cosa amerai di questa casa? - Gli spazi ampi e ben distribuiti. - La grande terrazza abitabile, un valore aggiunto sempre più raro. - La comodità di avere garage e cantina. - Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. - La possibilità di trasformarla nella casa che hai sempre desiderato. Una soluzione completa, difficile da trovare per dimensioni e potenzialità, ideale per famiglie, per chi cerca ambienti comodi e per chi desidera investire in una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Sesto Fiorentino, situato nel centro, più precisamente nei pressi di Piazza San Francesco, zona ben servita da servizi di ogni genere, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con ingresso indipendente, facente parte di una bifamiliare, posto al piano primo. L'immobile ha una S.U.L. di circa 100 mq, oltre giardino privato di circa 40 mq posto al piano terra tergale e soffitta di circa 40 mq collegata internamente all'abitazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ad eccezione degli infissi nuovi in PVC e vetrocamera e della caldaia di recente installazione, ed è composto da ingresso indipendente al piano terra su piccolo resede che conduce alla scala privata con arrivo in ampio disimpegno. Da qui si accede ai vari ambienti: cucina abitabile con accesso al balcone, dal quale tramite scala esterna si raggiunge il giardino tergale, salotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera con balcone sul fronte dell'edificio, bagno finestrato e ripostiglio con accesso al sottotetto. L'immobile è dotato di impianto termosingolo. Non sono previste spese condominiali, salvo la manutenzione delle fosse biologiche comuni. Tetto e facciata sono originali. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi, in un contesto tranquillo e ben collegato. Libero al rogito. Classe Energetica: G

In un contesto signorile e tranquillo a Sesto Fiorentino, pressi zona Padule, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di 78 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità e in condizioni ottime, offre un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di 4 vani, compresi due ampie camere da letto e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano la proprietà due bagni, garantendo così il massimo del comfort per la famiglia. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di aria condizionata, per un clima sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una cantina di 6 mq e un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e veicoli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più tranquille di Sesto Fiorentino. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 172,73 kwh/m2 anno

Sesto Fiorentino – Centro storico Nel cuore di Sesto Fiorentino, in bella palazzina dei primi del '900 si propone in vendita oggetto unico e interessante, facilmente divisibile in due unità immobiliari, dotato infatti di doppio ingresso: il primo dalla bella strada pedonale Via verdi, il secondo da corte interna. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, 7 vani, 190 mq commerciali. Al piano terra troviamo due vani, camera in mezzanino e salendo le belle scale in pietra, ulteriori 5 vani oltre a due balconi con affaccio su Via Verdi e una terrazza abitabile con affaccio interno. È possibile ripristinare una suggestiva e intima terrazza a tetto. La casa presenta caratteristiche particolari che le donano un sapore unico. Ottima sia per una famiglia che per un ambiente lavorativo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta da ristrutturare. Richiesta: Eu. 320.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sesto F.No, zona Querceto basso, in contesto ben servito e prettamente residenziale, con graziosi affacci sul Monte Morello, proponiamo in vendita un raffinato APPARTAMENTO QUADRIVANI di 120mq catastali oltre GARAGE e BALCONI, sito al PIANO TERRA all'interno di una palazzina di quattro piani totali munita di ascensore, le cui facciate e il cui tetto sono reduci da una totale ristrutturazione avvenuta a fine 2025. L'immobile, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70 e da una spiccata luminosità, si compone di disimpegno-ingresso, un'ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura corredata da un primo pratico balcone con attacchi idrici, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso privato ad un altro balcone. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, un garage di 12mq raggiungibile mediante ascensore, situato nel cortile interno della palazzina, al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali e rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di una zona dinamica e verdeggiante allo stesso tempo. Libero in tempi tecnici, richiesti euro 360.000, VENDESI. Classe Energetica: G

Stadio- Querceto. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare, posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Entrando, troviamo il disimpegno climatizzato che ci separa tutti gli ambienti dell'immobile; la cucina, abitabile e con accesso al balcone, e al vano lavanderia, è uno dei primi vani che incontramo, insieme al soggiorno, aperto sul disimpegno, avente una generosa metratura che consente di organizzare l’ambiente in modo flessibile, creando zone distinte dedicate al relax e alla convivialità, senza rinunciare a comfort e praticità. Le due camere da letto, anch'esse climatizzate, si distinguono per le loro dimensioni generose, offrendo spazi ampi e facilmente arredabili senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Gli spazi consentono di collocare con facilità letti matrimoniali, armadi capienti e ulteriori complementi d’arredo, lasciando comunque libertà di movimento. Il bagno, finestrato, garantisce maggiore luminosità ed una maggiore areazione. Esso è inoltre dotato di un pratico box doccia, soluzione ottimale per l'utilizzo quotidiano. Spazio aggiuntivo è rappresentato dal sottotetto, versatile, il quale offre uno spazio accogliente e personalizzabile, ideale come zona studio o area di svago. Completano la proprietà, due vani ripostiglio, uno dei quali adibito a cucinotto con bagno cieco. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Querceto In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di due balconi: il primo collega il soggiorno a una camera con pavimentazione in parquet, mentre il secondo è accessibile dalla cucina, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. La zona giorno comprende una cucina con pratico cucinotto separato, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere distinti gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale in parquet, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, ideale come studio o stanza per bambini. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati; il bagno principale è dotato di piano doccia a norma per persone diversamente abili, offrendo maggiore comfort e accessibilità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o come pratico supporto all’organizzazione della casa. E' inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all'interno del comodo piazzale condominiale. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da valorizzare a suo piacimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Firenze, Sesto Fiorentino, zona Querceto, in ESCLUSIVA proponiamo in vendita bellissima villa indipendente, ottimamente ristrutturata, circondata dal verde con ampio giardino privato 500 mq. e 5 posti auto. La proprietà è dotata di accesso carrabile. La villa principale , con una superficie di ca 620 mq. distribuiti su due livelli, è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli con gusto ed eleganza. Al piano terra, un elegante ingresso conduce negli spazi interni, dove troviamo un ambiente suggestivo e luminoso. Un grande salone triplo con bellissimo caminetto, una veranda adibita a studio privato, una sala da pranzo dalla quale entriamo in una cucina abitabile, elegantemente attrezzata con isola cottura, con accesso al giardino. Dal salone triplo, tramite una scala in cotto, accediamo alla parte superiore, composta da due camere matrimoniali cadauna con bagno privato e una camera matrimoniale padronale di circa mq. 22, curata nei minimi particolari, con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia. Dalla sala da pranzo, abbiamo accesso ad una parte della villa completamente autonoma, dotata di ingresso indipendente, cucinotto, due camere da letto, un ampio soggiorno con pareti misto pietra, dotato di camino, due bagni, perfetta come abitazione per ospiti oppure come appartamento autonomo. Da un ingresso indipendente aperto su cortile si accede,tramite una scala interna, al confine delle due ali della villa, raggiungiamo un disimpegno dal quale si accede a due ulteriori porzioni , una dà accesso ad un appartamento completamente autonomo dotato di cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale con bagno privato; l'altra ad un locale open-space di circa mq. 62, molto luminoso, . Completano la proprietà parcheggio con 5 posti auto, aria condizionata in alcune parti della villa, centrale termica a basso consumo energetico alimentata a metano, impianto di desalinizzazione e locale lavanderia. Questa residenza rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una villa di prestigio vicino a Firenze, in zona residenziale, dotata di ampi spazi verdi. La residenza ha l'opportunità di essere divisa in quattro appartamenti indipendenti. La proprietà è perfettamente manutenuta. Per informazioni e visite contattare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare al numero 3485527525 Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m2 anno

Vendesi a Sesto Fiorentino, via Toscanini (Quinto Basso), luminoso e panoramico appartamento di 4 vani, 85 m², al quarto piano con ascensore di una palazzina di cinque piani. L’appartamento offre una cucina abitabile con balcone verandato, un soggiorno ampio e luminoso, due spaziose camere da letto di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di 6 m² e un posto auto scoperto di proprietà. La palazzina è dotata di giardino condominiale e si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita e circondata da ampi spazi verdi pubblici, con una posizione strategica tra Sesto Fiorentino e Firenze. L’immobile è da ristrutturare, con la struttura in cemento armato che permette di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento con ampi spazi, luminosità e possibilità di trasformarlo in una casa su misura., classe energetica G 175,00 KWH/M2 anno Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Casa indipendente in vendita a Via Giuseppe Verdi, 160 mq con 3 camere e 1 terrazzo. Situata in un contesto residenziale, offre un'ottima opportunità per famiglie. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica in attesa.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato nel cuore di Sesto Fiorentino. L’appartamento dispone di un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Inoltre si trova una terrazza abitabile dalla quale è possibile godere della vista sul giardino condominiale alberato, accessibile sia da una delle camere sia dalla zona giorno che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano sugli 800 euro annui. Riscaldamento è autonomo. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento al numero fisso 055.4220308 o cellulare 3667581885

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento di 3 vani per complessivi mq.65 commerciali composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda.
Completa la proprietà un box auto di circa mq.13.
L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.
Per chi avesse necessità di maggior spazio, vi è la possibilità di poter acquistare un appartamento contiguo di 4 stanze di complessivi mq.105 corredato di altro box auto.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_3vani, richiesta €245.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio appartamento 4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze.
Completa la proprietà un box auto di circa mq.13.
L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.
Per chi avesse necessità di maggior spazio, vi è la possibilità di poter acquistare un appartamento contiguo di 3 stanze di complessivi mq.65 corredato di altro box auto.
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 e rendita catastale di Euro 511,29 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 e rendita catastale di Euro 53,71 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_4vani, richiesta €345.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

NOSTRA ESCLUSIVA
Viale Pratese, zona campo sportivo, proponiamo la vendita di questo ampio e delizioso appartamento 7 vani per complessivi mq.170 commerciali attualmente suddivisi in due appartamenti con ingressi indipendenti dal vano scale condominiale, e così meglio strutturati:

4 vani per complessivi mq.105 composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, tre camere, ripostiglio, bagno finestrato e due terrazze.

3 vani per complessivi mq.65 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, grande sala, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e veranda.

Completano la proprietà n.2 box auto di circa mq.13.

L'appartamento è posto al piano terreno e lo stato di conservazione generale è buono. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di cancelletti di sicurezza.

Catastalmente l'appartamento 3VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani superficie catastale totale mq.71 e rendita catastale di Euro 418,33 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15 e rendita catastale di Euro 61,97 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa.

Catastalmente l'appartamento 4VANI è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.112 e rendita catastale di Euro 511,29 mentre l'autorimessa è in Categoria C/6, classe 4, superficie catastale totale mq.14 e rendita catastale di Euro 53,71 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.000,00 circa.

Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Rif.A0556_7vani, richiesta €590.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti).
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In gradevole zona residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di complessivi mq. 156 commerciali (attualmente in fase di completa ed accurata ristrutturazione), posto a piano terra di un più ampio edificio di tipo bifamiliare e così suddiviso: ampia zona giorno open-space con sala-zona pranzo-cucina, disimpegno, due comode aree armadi, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati ed una cameretta. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino esclusivo di complessivi mq. 180 circa e da vano tecnico. L'appartamento sarà dotato di finiture di alto livello: impianto di riscaldamento a pavimento Bosch con caldaia ibrida, split per aria condizionata ed infissi con triplo vetro. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato "chiavi in mano" a primavera 2026 e sarà in classe energetica A2.

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. L’ingresso porta direttamente nella zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale. La zona notte è composta da: * una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, nel quale è stato ricavato un angolo lavanderia. * un bagno cieco con doccia in buono stato. Al piano inferiore troviamo due ampi locali, utili e versatili ad oggi adibiti uno a soggiorno ed uno a camera da letto. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un buon livello di comfort. La posizione, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, rende l’immobile adatto sia come abitazione personale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci al 055 0249496 oppure inviare un messaggio WhatsApp al 371 7687275.

Nel residenziale quartiere di Querceto , in strada tranquilla ma vicino alle via principali proponiamo la vendita di particolare ed intrigante appartamento posto al piano terra di un edificio composto da quattro unità abitative , senza spese condominiali . la struttura ci accoglie al nostro arrivo da un resede a comune con un pozzo di acqua funzionante. L'ingresso comune a due appartamenti ci conduce all'interno della casa, tutta ristrutturata recentemente con materiali di qualità . L'immobile(al suo interno di circa mq 70 calpestabili) si compone di soggiorno, cucina abitabile , disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno . Dalla cucina si accede ad un terrazzo e scesi alcuni gradini ci troviamo sulla pertinenza composta in parte da resede pavimentato e parte a verde . in questa zona della casa troviamo le pertinenze esterne composte da due ampi vani comunicanti ( mq 30 circa totali ) con zona lavanderia e bagno oltre ad altro attuale porticato anch'esso chiudibile in muratura. La copertura di questi vani esterni è terrazzata con accesso da scala esterna da dove si gode di una bellissima vista .Dotato di tutti i confort ( aria condizionata , zanzariere, cancelli in ferro battuto , stufa a pellet . OGGETTO DA VEDERE.

Benvenuti in questo splendido appartamento di 150 mq, in fase di completa ristrutturazione (fine lavori in due mesi) e situato in una delle zone residenziali più prestigiose. Al piano terra di una bifamiliare, questa proprietà offre un ampio giardino privato di 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno openspace è un vero gioiello, con un soggiorno e una cucina tripli che invitano alla convivialità. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, dotata di cabina armadio e bagno privato. Le due camere singole sono servite da un secondo bagno, ideali per una famiglia o per ospiti. Un vano multiuso offre la praticità di una dispensa o ripostiglio. Gli impianti certificati garantiscono massima efficienza e sicurezza, mentre i pavimenti in gres porcellanato o monocottura di prima scelta aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento autonomo con caldaia Bosch a condensazione ibrida e la predisposizione per climatizzazione e sistema antintrusione assicurano comfort tutto l'anno. Con 175 m² commerciali e 135 m² calpestabili, l'appartamento si distingue per i suoi 6 locali ben distribuiti. Costruito nel 1950 e recentemente rinnovato, offre accesso adattato a persone con mobilità ridotta e un orientamento Nord, Sud, Est che garantisce luminosità. Gli avvolgibili elettrici e l'aria condizionata completano questa proposta immobiliare unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!

Sesto Fiorentino, proponiamo la vendita di 3 appartamenti dai tagli diversi posti in un piccolo contesto condominiale al primo piano con ascensore. Siamo nel centro di Sesto con due parchi vicino, servizi, negozi e mezzi pubblici tutto comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento in questione è un 4 vani con ingresso, comoda zona lavanderia, zona living/cucina aperte ma elegantemente divise da una libreria d'arredo. Nella zona notte troviamo un bagno e due camere da letto, una camera con cabina armadio e l'altra con bagno. C'è la possibilità di acquistare a parte garage, cantina o posto auto nel locale seminterrato. Gli appartamenti sono ristrutturati a nuovo con finiture di lusso, dotate di riscaldamento a pavimento programmabile in ogni stanza infissi a taglio termico e predisposizione per l'aria condizionata. Classe Energetica B. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero.

Nel centro di Sesto Fiorentino, in zona residenziale, tranquilla e ben servita, vendiamo appartamenti nuovi, in una piccola palazzina in corso di costruzione. Nel fabbricato di tre piani fuori terra dotato di ascensore, saranno realizzate 6 unità, due per piano, tutte con loggia abitabile su fronte di circa 10 mq. e balcone di 5 mq. sul lato tergale: -al piano terra due appartamenti di 80 mq, (unità n. 1 e n. 2), composti da tre vani: ampio soggiorno con angolo cottura di 26 mq. , due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, loggia sul fronte, terrazza e giardino -al primo piano appartamento di due vani (unità n. 3 – mq. 57 mq. ) composto da soggiorno di 25,50 mq. camera matrimoniale, bagno finestrato, loggia e balcone; appartamento di 4 vani (unità n. 4 – 102 mq. ) composto da soggiorno di 26 mq. , tre camere, due bagni di cui uno finestrato loggia e balcone -al secondo piano due appartamenti di 80 mq, (unità n. 5 e n. 6), composti da tre vani: ampio soggiorno con angolo cottura di 26 mq. , due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato, loggia e balcone. DOTAZIONI: -riscaldamento autonomo a pompa di calore Mitsubishi con distribuzione a pavimento -predisposizione condizionamento estivo -infissi in PVC a taglio termico -tapparelle in alluminio antintrusione con apertura elettrificata -predisposizione impianto di allarme -pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di prima qualità -possibilità di acquisto a parte dei posti auto realizzati nell’area condominiale -recinzione dell’area di pertinenza con cancello elettrico -illuminazione a led degli spazi a comune -polizza a garanzia sulle somme anticipate e polizza decennale postuma a garanzia dei lavori Le consistenze degli appartamenti ancora disponibili sono: - appartamenti di 3 vani unità n 1 - Piano terra: abitazione mq. 80,00 - loggia mq. 9,60 - terrazze mq. 28,69 - giardino mq. 23,19 - Prezzo € 400.400 unità n 2 - Piano terra: abitazione mq. 79,50 - loggia mq. 10,88 - terrazze mq. 32,14 - giardino mq. 40,30- Prezzo € 409.200 IMMAGINI RENDERING DI REPERTORIO - ESEMPI DI ARREDO PURAMENTE INDICATIVI

In zona residenziale tranquilla e ben servita,lontano dal traffico veicolare e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio e funzionale 4 vani di circa 110 mq,situato al piano rialzato di uno stabile anni 60,recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.. L'immobile presenta un ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso,cucina abitabile con accesso alla terrazza di 18 mq,soggiorno,2 spaziose camere matrimoniali,bagno finestrato con doccia e ripostiglio anch'esso finestrato ideale anche per chi necessita di ricavare un secondo servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte il garage al prezzo aggiuntivo di 25.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona ben collegata e a pochi minuti dal centro di Sesto Fiorentino. Classe Energetica: D EPI: 141,91 kwh/m2 anno

*VENDESI NUDA PROPRIETA'* In una delle zone più comode e servite di Sesto Fiorentino, in Via Arturo Toscanini, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di 74 mq, posto al terzo piano di un condominio di cinque piani con ascensore. L’immobile si apre su una cucina abitabile che comunica con un ampio balcone condiviso con una delle due camere matrimoniali, oggi utilizzata come salotto. L’altra camera, anch’essa molto spaziosa, gode di un secondo balcone esclusivo. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. L’esposizione doppia garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e l’affaccio interno offre tranquillità e silenzio, lontano dal traffico cittadino. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: la zona è ricca di servizi facilmente raggiungibili a piedi, come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, negozi e ristoranti. A pochi minuti si trovano la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus della linea Firenze–Calenzano, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca comfort, collegamenti comodi e una qualità della vita superiore. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera fare un passo nel futuro, in un contesto ben curato e con ottime potenzialità di valorizzazione. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

SESTO FIORENTINO – in OTTIMA ZONA residenziale e servita, proponiamo in VENDITA un appartamento LUMINOSO e di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. Situato al SECONDO PIANO, questo immobile offre ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli. L'abitazione è composta da 5 VANI: un ampio SALOTTO-CUCINA OPEN SPACE perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, 3 CAMERE DA LETTO spaziose, 2 BAGNI moderni e funzionali. Completano la proprietà DUE TERRAZZE che donano luce naturale a tutti gli ambienti e rappresentano un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. L'appartamento è dotato di IMPIANTI COMPLETAMENTE ELETTRICI, una scelta sicura ed efficiente che sostituisce il tradizionale sistema a gas. A disposizione dell'acquirente anche un POSTO AUTO riservato e una COMODA CANTINA. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Sesto Fiorentino, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

SESTO FIORENTINO – in OTTIMA ZONA residenziale e servita, proponiamo in VENDITA un appartamento LUMINOSO e di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. Situato al PRIMO PIANO, questo immobile offre ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli. L'abitazione è composta da 5 VANI: un ampio SALOTTO-CUCINA OPEN SPACE perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, 3 CAMERE DA LETTO spaziose, 2 BAGNI moderni e funzionali. Completano la proprietà DUE TERRAZZE che donano luce naturale a tutti gli ambienti e rappresentano un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. L'appartamento è dotato di IMPIANTI COMPLETAMENTE ELETTRICI, una scelta sicura ed efficiente che sostituisce il tradizionale sistema a gas. A disposizione dell'acquirente anche un POSTO AUTO riservato e una COMODA CANTINA. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Sesto Fiorentino, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Classe Energetica: Non indicata

S/RA328-COLONNTA APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO -In vendita a Sesto Fiorentino, nella prestigiosa zona di Colonnata, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq situato al piano terra, in un contesto elegante e signorile. L'immobile è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto e due bagni, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile.L'immobile si sviluppa su due livelli con doppio ingresso infatti vi è la possibilità di accedere direttamente dal garage offrendo cosi una comodità unica , oppure dal vano condominiale attraversando la bellissima piazza interna del condominio arrivando poi alla deliziosa corte esterna privata. L'appartamento entrando si presenta con una grande zona living molto luminosa , una cucina a vista che si apre sul soggiorno-pranzo perfetto per momenti di convivialità. Sempre a questo livello troviamo un grande bagno completo con doccia con rivestimenti di pregio oltre ad un comodissimo ripostiglio. Al piano inferiore , scendendo 12 gradini, si arriva al reparto notte dove troviamo una grandissima camera da letto matrimoniale con doppie finestre , un altro bagno con vasca ed un vano lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, e l'immobile è venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.All'esterno, l'appartamento dispone di un giardino/resede di 6 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, è incluso un comodo posto auto di 14 mq al piano terra, un ulteriore vantaggio in una zona così ricercata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.