Case in vendita a Serramazzoni Pag. 2

Rif: SM294 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa ristrutturata a pochi minuti dal centro di Serra e dalla Nuova Estense. Piano terra: Ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno. Primo piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno in camera. Secondo piano: Due camere da letto di cui una camera matrimoniale ed una singola ed infine il bagno. Completa l'immobile ampia soffitta, ripostiglio esterno e pozzo di proprietà, ampio giardino di più di 1786mq. Nel prezzo è compreso il seguente mobilio: cucina, stufa, bagni, armadio al primo piano ed infine letti al secondo livello. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -CHIAVI IN MANO -GIARDINO PRIVATO -POSIZIONE COMODA AI SERVIZI Riferimento immobile: SM294 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Rif: SR018 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita villetta di testa Serramazzoni. Attualmente la villetta è grezza, il prezzo include il capitolato e la finitura di tutti i lavori. Piano terra: - Garage e Lavanderia Primo piano: - Due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e Bagno sul piano Piano superiore: - Soggiorno con angolo cottura ed infine il Bagno La classe energetica sarà A. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? - A POCHI PASSI DAL CENTRO - CLASSE ENERGETICA A - NO SPESE CONDOMINIALI Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SR018

Rif: SM295 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, a Pazzano, due villette di testa libere su tre lati con giardino e garage. La soluzione è così composta: al piano terra, con accesso dal portico, troviamo ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Al piano inferiore completano la proprietà un garage, una cantina e una comoda lavanderia. Attualmente la soluzione si presenta allo stato grezzo e verrà consegnata completamente finita e ultimata con capitolato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - a soli 10 minuti da Maranello. - possibilià di personalizzazione - nuova costruzione Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM295

Rif: PA410 - Riferimento: PA410 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, in centro a Serramazzoni, attico con ingresso indipendente e ampio terrazzo loggiato. Immobile composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa l'immobile splendido terrazzo loggiato, con vista panoramica, di 45mq con possibilità di verandarlo e corte esclusiva con possibilità di posti auto. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla, in un contesto di sole 3 unità abitative (senza spese condominiali). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vista panoramica - ingresso indipendente - zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi - assenza di spese condominiali - ampio terrazzo.

Rif: SM291 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, a Selva, appartamento con ingresso indipendente con garage e giardino. La soluzione è così composta: al piano terra si trova l'ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio balcone di proprietà, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano superiore mansardato è presente un secondo bagno e un ampio spazio utilizzabile come seconda zona soggiorno, stanza hobby oppure da cui è possibile ricavare altre due camere matrimoniali. Esternamente completa la proprietà un garage singolo e giardino ad uso esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - zona comoda all'estense - soluzione " chiavi in mano" - ingresso indipendente Riferimento immobile: SM291

Rif: SM208 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Bilocale con doppio balcone a Serramazzoni. Ingresso i soggiorno con angolo cottura, balcone con vista , camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. Impianto elettrico rifatto, cappotto interno e nel prezzo è compresa sia la cucina e i condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - A due passi dal centro - Libero da subito - Basse spese condominiali RIFERIMENTO IMMOBILE: SM208 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM269 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita una porzione di casa da ristrutturare a 5 minuti dal centro e dalla Nuova Estense. Piano terra: Ingresso in soggiorno/sala da pranzo e cucina. Primo piano: due camere da letto matrimoniali. PERCHÉ’ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -ZONA COMODA AL CENTRO E ALLA NUOVA ESTENSE -IMMOBILE CON POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE -STRADA CHIUSA CHE OFFRE TRANQUILITA’ RIFERIMENTO IMMOBILE:SM269 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento! Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM268 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita una porzione di casa da ristrutturare a 5 minuti dal centro e dalla nuova Estense. Piano terra: ampia cantina (nella quale si può ricavare una taverna) e bagno. Primo piano: cucina e camera da letto. Piano secondo: soffitta da personalizzare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -STRADA CHIUSA E TRANQUILLA -POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE -COMODA AL CENTRO E ALLA NUOVA ESTENSE RIFERIMENTO IMMOBILE:SM268 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento! Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: PA461 - La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Ricco' casa singola con ex stalla e terreno. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, al piano superiore troviamo un ampia camera da letto con ampio bagno ed infine all'ultimo piano la seconda camera da letto matrimoniale. E' compresa un ex stella attualmente allo stato grezzo nella quale è possibile ampliare l'abitazione e fare una casa unifamiliare oppure creare una seconda abitazione. Infine abbiamo un garage. La casa ha un terreno di circa 12.000mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIE METRATURE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA SECONDA ABITAZIONE - PICCOLO BORGHETTO IN ZONA TRANQUILLA - IMMERSO NEL VERDE - AMPIO TERRENO Riferimento immobile: PA461

Rif: SM276 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa libera su tre lati , a pochi minuti dal centro di serramazzoni Ingresso al piano terra con soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio, al primo piano due camere da letto matrimoniali , bagno da ristrutturare e un ripostiglio , al secondo piano bagno e altre due camere mansardate, al piano sotto strada abbiamo ripostiglio doppio, ed esternamente due garage e un terreno di circa 300mq PERCHE' ACQUISTARE LIMMOBILE -Giardino -garage doppio - zona comoda ai servizi Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.iYT Riferimento immobile: SM276

Rif: SM264 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bifamiliare di ampie metrature con 2 balconi, soffitta e garage a Ligorzano. Appartamento primo piano: ben distribuito composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. Appartamento al secondo: ingresso, sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completa la soluzione ampia soffitta (100mq), due cantine e garage (50mq), ed infine quattro balconi. E' compreso nella soluzione un terreno edificabile di 11.582mq. Stabile situato in ottima posizione comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona tranquilla -Terreno di proprietà Riferimento immobile: SM264 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536/1878608.

Rif: SM110 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita soluzione indipendente a Pompeano con ampio terreno di circa 40.000mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra: Ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno e ampia cantina. Primo piano: due ampie camere da letto, zona pranzo e cucina Secondo piano: due camere da letto matrimoniali Ha di proprietà due terreni, uno di fronte alla soluzione che comprende anche un ex stalla dalla quale si possono ricavare i garage e l'altro pezzo di terreno sul retro. PERCHE' ACQUISTARE LA SOLUZIONE? - IMMERSA NEL VERDE - AMPIA SOLUZIONE ED INDIPENDENTE - ZONA TRANQUILLA Riferimento immobile: SM110 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

Rif: PA470 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA470 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita nel cuore del centro di Serramazzoni, in palazzina in sasso dal fascino storico, un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L’edificio è stato oggetto di un importante restauro circa 6 anni fa, che ha riguardato il rifacimento completo del tetto e delle facciate esterne. L’APPARTAMENTO: L’immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti, disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un soggiorno reso molto luminoso dalla doppia esposizione con vista panoramica e un cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un è un bagno l’appartamento è completo di porta blindata. PERTINENZE E VALORE AGGIUNTO: La proprietà si distingue per accessori esclusivi, difficili da trovare in pieno centro: • Giardino Condominiale: Uno spazio verde ad uso esclusivo dei condomini di grandi dimensioni, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Solaio di Proprietà: Ampia porzione sottotetto caratterizzata da suggestive pareti in sasso a vista e travi in legno. • Posto Auto: Comodo posto auto esterno assegnato. OTTIMO COME INVESTIMENTO: Con un prezzo di richiesta di soli 59.000 €, l'immobile rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca un investimento ad alta redditività. Considerando una stima locativa per la tipologia di circa 400 € mensili, l'appartamento garantisce una rendita annua estremamente interessante e costante nel tempo, grazie anche alla posizione centrale e al contesto recentemente restaurato. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: • Rendimento Elevato: Ottimo rapporto qualità/prezzo e rendita sicura. • Posizione Centrale: Comodità assoluta a tutti i servizi e alle scuole del paese. • Contesto Esclusivo: Palazzina in sasso parzialmente ristrutturata con tetto e facciate rinnovati 6 anni fa. • Accessori Introvabili: Parco condominiale e contesto in sasso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione

Rif: SM256 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Ricco' porzione di casa con 2 balconi, Mansarda (91mq), garage ed ex negozio. Al piano terra Ex negozio con possibilità di ristrutturarlo in taverna. Al piano primo appartamento con ingresso in Soggiorno, Cucina Abitabile con accesso esterno, Ripostiglio/lavanderia, nel disimpegno notte ci sono tre camere da letto (17,5-13-9,5 mq), bagno finestrato con vasca, Al piano secondo vi è un piano mansardato semi-abitabile di 91 Mq, attualmente allo stato grezzo nel quale è possibile ricavare un secondo appartamento. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Sono presenti due balconi e garage di proprietà. Soluzione situata in ottima zona tranquilla a ridosso dei mezzi pubblici e dalla posta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -indipendente - zona tranquilla Riferimento immobile: SM256 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

Rif: PA432 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA432 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, in località Rocca Santa Maria, a 15 minuti da Maranello, bilocale con ingresso indipendente su due piani, composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno, piano superiore ampia camera matrimoniale e soppalco. Il tutto completato da soffitta ad uso deposito. L'immobile si presenta ristrutturato in zona tranquilla immersa nel verde, a 15 minuti da Maranello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

Rif: SM265 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, appartamento in centro a Serramazzoni con Garage e terrazzo. Ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato. Completa l’immobile Cantina e Garage di proprietà. Esternamente abbiamo un giardino privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Piano terra. -Terrazzo, garage e cantina -A pochi passi dal centro Contatti Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM265

Rif: SM230 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in zona residenziale tranquilla, villetta libera su tre lati, con giardino privato che circonda la casa. Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio. Primo Piano: tre camere da letto, di cui due con balcone e una con terrazzino, e bagno. Piano Seminterrato: garage e zona lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento ad aria e infissi in vetro singolo. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - giardino di proprietà - zona tranquilla e immersa nel verde - ampi spazi interni ed esterni Riferimento immobile: SM230

Rif: SM172 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa indipendente su 4 lati. La proprietà è composta da tre appartamenti separati, ideali per famiglie numerose o come investimento per affitti a lungo termine. L'appartamento al piano terra si sviluppa su un ampio corridoio che conduce a una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage. Il secondo appartamento si trova al primo piano e offre un ingresso direttamente nel soggiorno, seguito da un cucinotto funzionale, un bagno e due camere da letto. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il terzo appartamento, con accesso dal primo piano, è caratterizzato da un ingresso nel soggiorno, dotato di un terrazzo, un cucinotto e un bagno. Al piano superiore si trovano un ampio disimpegno, una mansarda spaziosa, due camere da letto con accesso al balcone e una terza camera. La casa offre ampie potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la propria abitazione ideale o sfruttarla come soluzione multifamiliare. La proprità è completa di garage doppio ed è circondata da 10.000 metri di terreno, di cui una parte è boschiva, che garantisce totale privacy e tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -ampi spazi -terreno di proprietà -zona tranquilla Riferimento immobile: SM172

Rif: SM229 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita una Villetta a Schiera in zona Monfestino. Ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista , Disimpegno con una camera matrimoniale e una camera singola , bagno finestrato con doccia . Piano sotto strada con garage e tavernetta collegata al giardino privato che circonda la casa su tre lati, sottoscala utilizzato come lavanderia. Al primo piano zona tutta mansardata che percorre l'area dell'immobile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottima sia come prima che seconda casa; -Zona Tranquilla. -Giardino e garage privato. Riferimento immobile: SM229 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM227 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita trilocale mansardato in zona di Montagnana, Entrata in disimpegno, soggiorno, cucina e bagno finestrato La zona notte presenta tre ampie camere da letto, L'appartamento è da ristrutturare, con grande possibilità di personalizzazione, a 10 mn da Maranello. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -No spese condominiali -Accesso non in condominio -10MN DA MARANELLO. RIFERIMENTO IMMOBILE : SM227 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM228 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Trilocale da ristrutturare in zona di Montagnana. Entrata in disimpegno, cucina abitabile, Zona notte con tre ampie camere da letto, Ottima zona di Montagnana, a soli 10mn da Maranello PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottima zona ai servizi , -10mn da Maranello, -No spese condominiali . RIFERIMENTO IMMOBILE : SM228 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM003 - La Tempoagency di Serramazzoni propone soluzione indipendente a Montagnana, il fabbricato dista a 8km sia dal centro di Serramazzoni e di Maranello. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato troviamo la zona cantina e lavanderia sul retro troviamo un portico e giardino. Al piano terra abbiamo la zona giorno: cucinotto cn dispensa e con sala da pranzo, soggiorno e bagno, sempre sullo stesso piano abbiamo altra stanza dalla quale si accede solo dall'esterno. Al primo piano invece abbiamo le due camere matrimoniali e un'altra camera da letto che anche questa attualmente ha l'accesso solo esterno. All'ultimo piano abbiamo un'altra camera che può essere adibita a zona relax. Inoltre alla soluzione è annesso un terreno agricolo di circa 3.500mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - SOLUZIONE INDIPENDENTE - AREA CORTILIVA ESCLUSIVA Riferimento immobile: SM003 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

Rif: SM079 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Selva porzione di casa libera su tre lati da ristrutturare. INTERNO: Piano terra composto da ingresso, ampia cucina abitabile e ampio soggiorno dal quale si accede al giardino sul retro di 15 mq, dall' ingresso troviamo la scala che ci collega alla zona notte dove abbiamo il disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale, piu' due camere 3/4. Possibilità di ricavare un' ulteriore ambiente ( zona leaving con bellissime travi in legno) nel piano sottotetto. ESTERNO: l' immobile si trova in un borgo con strada chiusa, immerso nel verde a poche km dal centro di Serramazzoni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima soluzione sia come seconda casa che prima - zona panoramica immersa nel verde - ampie metrature - a pochi km dal centro di Serra Riferimento immobile: SM079

Rif: PN018 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PN018 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni, in località Ligorzano, villa di ampie metrature con giardino e garage doppio. Distribuita su tre livelli, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano troverai una suite padronale con sfogo in terrazzino privato con vista panoramica e bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita una taverna con bagno di ampie metrature, nella quale troviamo la possibilità di ricreare un ulteriore appartamento bilocale . Completa il tutto un garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e dettagli di charme. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!

Rif: PA422 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA422 Se stai cercando una casa con ampie metrature, indipendenza e un grande spazio esterno, questa è l’occasione giusta per te! La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, in zona Fondaccia, porzione di casa di ampie metrature da ristrutturare. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, con un cucinotto separato. Al piano terra troviamo anche una camera matrimoniale e il primo bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, del quale sono stati ristrutturati gli impianti ma attualmente da rifinire. A completare la proprietà, un garage doppio attualmente utilizzato come taverna, già predisposto con impianti per una cucina e dotato di un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato e ben 2500 mq di terreno offrono lo spazio perfetto per chi desidera creare un angolo verde tutto suo. E per chi sogna un’area panoramica, il lastrico solare può diventare una splendida zona relax. L’immobile è da ristrutturare, ma il potenziale è enorme. Personalizzalo secondo i tuoi gusti e trasformalo nella casa perfetta per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!