Case con doppi servizi in vendita a Senigallia Pag. 3

Rif.: 5760 - Senigallia - Zona Ospedale a due passi dal centro, NUOVA COSTRUZIONE ultimata, appartamento (circa 110 mq commerciali totali) al primo piano con ascensore in classe energetica A4, con ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce elevate prestazioni in termini di efficienza energetica. Possibilità di frazionare mutuo impresa costruttrice fino ad € 150.000 euro tasso fisso a 2.9 %. Inoltre importanti detrazioni da bonus fiscali. L'appartamento di circa 82 mq lordi + 3 terrazzi di tot. circa 26 mq, è così composto: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile collegata al terrazzo di 12 mq ideale per cene all'aperto, disimpegno zona notte con camera matrimoniale con terrazzo di 6,5 mq, cameretta con terrazzo di circa 7 mq, doppi servizi entrambi dotati di box doccia. Nel seminterrato collegato da ascensore, ampio garage con comodo accesso di circa 27 mq lordi. L'edificio di 12 unità abitative, definito GAS FREE, ovvero privo di gas metano: il fabbisogno termico sarà generato tramite impianto si riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore elettriche aria-acqua, alimentate dal campo fotovoltaico per singole unità immobiliari, si occuperà anche della produzione di acqua calda sanitaria. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

In tranquilla zona residenziale di Senigallia proponiamo una soluzione rara e versatile: una splendida villa a schiera con giardino privato, garage e predisposizione per due appartamenti indipendenti. Ideale per: • due famiglie • genitori e figli • abitazione + investimento • chi cerca indipendenza senza condominio La proprietà si sviluppa su due livelli di oltre 100 mq ciascuno, con ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. ✔ Costruzione recente ✔ Condizioni pari al nuovo ✔ Ottime rifiniture ✔ Impianti moderni ✔ 4 camere ✔ 2 bagni ✔ Giardino su tre lati ✔ Garage privato Una casa pronta da vivere, senza necessità di ristrutturazione: qui devi solo entrare e sentirti a casa. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Senigallia, dalla Spiaggia di Velluto, dall'ospedale, dal casello A14 e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

SENIGALLIA - Rif: AA264 - Zona Borgo Molino, vendiamo appartamento di 100 mq, locato fino al 31/12/2026, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. I mobili sono compresi nel prezzo di vendita. E' suddiviso in due livelli. Ingresso nel soggiorno con stufa a pellet, cucina, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio, camera matrimoniale e una bellissima veranda dove è possibile mangiare o prendere il sole. Nella mansarda troviamo un'altra camera, il secondo bagno con lavabo e wc, un altra stanza che attualmente è adibita a studio. L'immobile è in attesa dell'attestazione di agibilità. Spese condominiali circa 50€ mensili. Prezzo di vendita 320.000 euro. Telefonate per informazioni Agenzia Verdenelli di Senigallia.

SENIGALLIA - Nel cuore della Cesanella, proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA, una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti. La villa è composta da due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. L'appartamento principale si trova al piano primo e offre un ampio e luminoso soggiorno, uno studio, una grande cucina, due camere da letto spaziose e la possibilità di realizzare una terza camera; completano la proprietà due bagni, un'ampia terrazza collegata alla zona giorno e due balconi che offrono una vista piacevole. Inoltre, è presente una grande e accogliente mansarda dotata di camino e angolo cottura, perfetta per ricevere ospiti, insieme a una camera aggiuntiva e una soffitta. Al piano terra, troviamo il secondo appartamento, anch'esso con soggiorno, cucina e camino, due camere da letto e un bagno. La villa è arricchita da una stanza lavanderia, un garage e un ampio patio, ideale per pranzi all'aperto, oltre a un giardino curato che offre uno spazio verde da sfruttare durante la bella stagione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa imperdibile opportunità immobiliare! Rif.: A4895 Classe Energetica: D

A Senigallia, località Cesanella a circa 250 metri dal mare, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita un appartamento di oltre 100 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali e priva di ascensore. L’abitazione si compone di una zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati entrambi con doccia e un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento è stato al suo interno completamente ristrutturato nel 2023, con rifacimento dei tutti gli impianti, pavimentazione, installazione di porte a filo e infissi nuovi dotati di apertura a vasistas e zanzariere. Gli ambienti presentano uno stile moderno e funzionale, con spazi lineari e ben organizzati pensati per una gestione pratica della quotidianità. Due delle camere condividono l’affaccio rivolto verso il lato mare e, proprio di fronte allo stabile, si trova il passaggio pedonale che conduce direttamente alla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. L’appartamento dispone di uno spazio esterno condominiale all’interno del quale è assegnato un posto auto ad uso esclusivo, in base ad accordo tra i condomini. La posizione, vicina alla costa e ai principali servizi della zona, rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per il mare. Si precisa che per l’immobile è già stato effettuato l’accesso agli atti e la proprietà risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Tecnocasa propone in vendita - SENIGALLIA Quadrilocale ampio con box auto! Nel cuore della zona Borgo Pace/Stadio proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo piano in un edificio dotato di ascensore. L’immobile, situato in contesto ordinato e riservato, si estende su una superficie di 150 mq offrendo ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina separata abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno; due spaziose camere da letto, ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 17 mq situato al piano terra, soluzione sempre più ricercata in zona. I quattro locali restano una soluzione ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali della città ed al mare di Senigallia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. Non perdere questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SENIGALLIA (AN) - Rif. AN259 - Zona via Verdi vendiamo grande e luminoso appartamento, al terzo piano con ascensore, di una superficie commerciale mq 154 (142 netti) costruito nel 1960 e composta da: ingresso nel corridoio di ampia metratura, sala da pranzo con angolo cottura a parte e servita da balconcino, due camere di medie dimensioni e una terza più grande di 25 mq con bel bagno al suo interno, presente un secondo bagno a servizio dell'appartamento più un possibile terzo bagno da rendere tale ma attualmente adibito a ripostiglio. Ampio salone di 50 mq circa con balcone di 11mq circa. Tutti gli infissi sono di nuova generazione e con doppi vetri. E' presente anche un garage per un'auto. Spese condominiali pari a euro 200 mensili comprensive di i) ascensore ii) riscaldamento centralizzato iii) quota acqua iv) luce scale, manutenzione cortile e varie. L'appartamento verrà lasciato dagli attuali proprietari entro otto mesi dal preliminare di vendita. Per l'ampia superficie l'appartamento si presta a poter essere diviso in due unità immobiliari. Prezzo di vendita € 345.000, informazioni presso agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337.

Senigallia - zona Borgo Bicchia -proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA appartamento di 117 Mq posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno e una confortevole cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, dal quale si accede alla grande terrazza, vera "chicca" della casa. Le tre camere da letto sono l' ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Sono presenti anche due bagni che garantiscono comfort e praticità. L'ingresso indipendente dalla scala di pertinenza garantisce il massimo della privacy. Le condizioni dell'immobile sono ottime e ciò lo rende pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. Completano la proprietà una soffitta uso ripostiglio, un grande garage doppio e scoperto privato. La soluzione giusta per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi a due passi dal centro città. Rif.: A4872 Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

SENIGALLIA, nella zona residenziale di Cesanella, in Via Correggio, proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA **** CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E MANSARDA COMPLETA DI AMPIO GIARIDINO E DUE GARAGE **** Questa spaziosa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima opportunità per 2/3 nuclei familiari in cerca di ampi spazi e comfort. Un grande punto di forza è il giardino di 650 mq, un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente far giocare i bambini in sicurezza. Al piano terra abbiamo il primo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere (possibilità di ricavare facilmente la terza camere), 2 bagni, ripostiglio. Al piano superiore abbiamo il secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Al piano secondo troviamo la mansarda composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, ampia terrazza, 2 camere, bagno. Gli ingressi indipendenti assicurano la massima privacy. La proprietà è in buone condizioni e offre anche 2 garage di 40 mq. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità nella bellissima Senigallia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif.: A4884 Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Senigallia, zona Saline, vendesi appartamento di 130 mq al piano primo con ascensore, in piccola palazzina. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina e retrocucina, due bagni con finestra, tre camere, due terrazzi, soffitta al quarto piano con piccolo balcone e garage al piano terra di 18 mq.

Senigallia zona Ponte Rosso, vendesi appartamento di 65 mq al secondo ed ultimo piano, con ascensore, in palazzina di recente costruzione. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due balconi, due camere, due bagni e garage di 18 mq al piano interrato. L'appartamento viene venduto completo di arredo.

In vendita a Senigallia, nella tranquilla e caratteristica zona di Borgo Catena, proponiamo un ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di tre unità immobiliari. L'immobile, in classe energetica E, presenta ottime condizioni e si compone di sei vani, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e di una cucina ad angolo cottura funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni, ben rifiniti, assicurano praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un balcone di 4 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre al piano terra si trovano un portico/patio di 21 mq, perfetto per cene estive, e un giardino/resede di 130 mq, ideale per gli amanti del verde. Completano la proprietà un comodo box/garage di 46 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e per eventuali attività di bricolage. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Senigallia. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: E EPI: 112,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA DI VENDITA - Situata in una posizione privilegiata a soli 4 km dalla costa, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un parco privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi per più nuclei familiari, un investimento per un'attività ricettiva o entrambe le possibilità La villa è divisa in due appartamenti indipendenti spaziosi e luminosi, completati da una mansarda versatile, ideale come camere, studio o area relax. Terrazzi panoramici offrono lo sfogo ideale per cene all'aperto, con vista che spazia nel verde. Intorno alla casa si sviluppa un curatissimo giardino di 1.500 mq, a cui si aggiunge un terreno agricolo di proprietà di quasi 2 ettari. La proprietà comprende un garage di 90 mq capace di ospitare numerose auto o di essere utilizzato in parte come officina/magazzino o per tutti i tuoi hobby Perché scegliere questa proprietà? La divisione in appartamenti la rende perfetta per due o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Location Strategica: Abbastanza vicina al mare per godersi la spiaggia in 5 minuti di auto, ma sufficientemente ritirata per garantire silenzio e aria pulita. Da ultimo, ma non meno importante, il terreno offre varie possibilità, dalla produzione agricola alla creazione di un esclusivo B&B con glamping o piscina. Rif. A4862 Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita IN PIENO CENTRO STORICO a SENIGALLIA, casa singola cielo-terra con scoperto esclusivo, un vero lusso per la zona. La soluzione di NUOVA COSTRUZIONE si dispone su due livelli per complessivi 100 mq., pensata per chi desidera vivere in una casa di ultima generazione, amante del design moderno, dalle linee pulite, per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantisce temperature omogenee tutto l'anno senza l'ingombro dei termosifoni. Cappotto integrato, pannelli fotovoltaici, domotica, sono solo alcune delle caratteristiche tecniche a cui non vorrai rinunciare. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154 (presso il centro commerciale Residenza Adriatica)

A Senigallia, in località Borgo Catena, a soli 3 km dal centro, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende grande appartamento indipendente, con giardino, al piano primo di una bella casa bifamiliare. La soluzione si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, balcone al quale si accede da tutta la zona giorno, con vista panoramica; nella zona notte troviamo invece tre camere da letto ed un bagno. Con comoda scala interna, dalla zona giorno si accede alla mansarda nel sottotetto, con pavimento in parquet, nella quale troviamo, un bagno, piccola lavanderia, uno studio e due ulteriori vani, adibiti a camere da letto. L'appartamento dispone anche di una comodo garage al piano seminterrato, di circa 40 mq., ora adibito a taverna. Completa la proprietà il giardino esterno esclusivo, comodo e riservato, ideale per pranzi e cene tra amici, sul quale insiste un piccolo accessorio/ripostiglio, e carport per due posti. La costruzione originaria risale al 1971, ma la soluzione in vendita è stata ristrutturata nel 2012, con rifacimento di impianti, infissi, rivestimenti, porte, persiane. Il rifacimento del tetto invece è avvenuto nel 2000. L'immobile è dotato di zanzariere, aria condizionata; nonché impianto fotovoltaico a tetto di 5Kw corredato da batterie di accumulo da 5 Kw. Questo appartamento rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose, che cercano ampi spazi, la tranquillità di una zona verde ma vicinissima al centro città, per chi ama godere di momenti all'aperto, ricevere ospiti, vivere la casa in tutti i suoi spazi. Ottima la manutenzione e la qualità dei materiali utilizzati in fase di ristrutturazione. Cosa aspetti, vieni a vederla, ti conquisterà! Le foto inserire in galleria rappresentano solo una selezione degli ambienti principali. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

SENIGALLIA - Rif. AN044 - STRADA DEL GIARDINO – TRIFAMIGLIARE CON VISTA MARE E SU TUTTA SENIGALLIA – ULIVETO E CORTE di 1800 mq: UNITA’ 1,2) Casa indipendente (ottima per bifamiliare) di mq 180 disposta su due livelli, da ristrutturare, divisa in due appartamenti. -Al piano terra ingresso nella cucina con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e cantina. -Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali e terrazza di 14 mq, piccolo garage. UNITA’ 3) Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico con angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra. Tutta la struttura, inoltre, è dotata di: -1.800 mq con trenta olivi e orto; -accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi; -un garage interrato di 60 mq; - impianto fotovoltaico di kw 4,5 pienamente efficiente; Prezzo di vendita € 349.000,00 (si accetta permuta parziale). INFO 351/7543337 - AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nella tranquilla zona di Montignano, nel comune di Senigallia. Con una superficie complessiva di 200 mq, questa proprietà è stata finita di costruire nel 2024 e offre prestazioni energetiche A4 grazie all'installazione dei pannelli solari e fotovoltaico. La villa si sviluppa interamente su un piano, garantendo accessibilità e comodità. All'interno troverai tre spaziose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy della tua famiglia, oltre a uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività. La presenza di tre bagni moderni assicura comfort anche durante le ore più intense della giornata. Non mancano utili spazi come un comodo ripostiglio e una zona lavanderia ben attrezzata. All'esterno potrai godere dell'incantevole piscina privata dotata di area spogliatoio e bagno annesso - il luogo perfetto per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi. La corte circostante permette il parcheggio agevole di più auto, rendendo la gestione degli ospiti semplice ed efficace. Montignano è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza alle splendide spiagge dorate di Senigallia, famose non solo in Italia ma anche all’estero. Potrai godere delle bellezze naturali del territorio marchigiano pur rimanendo vicino ai servizi essenziali quali negozi, scuole e ristoranti tipici locali. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia Elite per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E' una esclusiva d'ELITE.

Ti basta vedere lei per sapere di essere a Senigallia. La Rotonda a mare: un simbolo per chi qui ci è cresciuto, un’icona per chi qui ama tornare. È l’autografo della città sotto migliaia di fotografie, lo sfondo di momenti vissuti, impressi nella memoria. Una presenza identitaria, rassicurante, che non stupisce ma accoglie. Le rivolgi uno sguardo e non provi meraviglia: ti senti semplicemente nel posto giusto. Qui l’immagine della città diventa una camera di risonanza del tuo stile, fondendosi con il tuo modo di vivere. PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione - Mare e centro a piedi. Qui la qualità della vita non si racconta, si pratica. Stile di vita - Senigallia autentica, viva tutto l’anno. Elegante senza bisogno di dimostrarlo. Spazi - Trilocale ampio, ben proporzionato, razionale. Ambienti che funzionano davvero. Comfort - Finiture moderne, atmosfera accogliente, attenzione anche al lato pratico. Pronta da vivere – Tutto nuovo, niente lavori né attese. Valore - Riqualificazione esterna in fase di ultimazione. Una scelta solida oggi, che protegge il mio valore nel tempo. CONTESTO & EDIFICIO A Senigallia, a due passi dalla Rotonda a mare. Il contesto è residenziale e turistico, equilibrato, vissuto. La viabilità è comoda e naturalmente lenta: qui transitano soprattutto i residenti, mentre il traffico della movida resta più defilato. Da qui ti muovi con facilità: centro e lungomare sono a portata di passo, l’auto può restare tranquillamente parcheggiata. Mi trovi in un palazzo storico dei primi dell’800. Le condizioni sono ottime e la riqualificazione esterna è in fase di ultimazione, un vantaggio concreto che ti mette al riparo da spese impreviste. Questa è una zona dove il benessere c’è, ma non ha bisogno di essere ostentato: si vive, semplicemente. AVVICINATI L’ingresso è condominiale. Sul pianerottolo siamo in due e sono libera su due lati a favore di luce e respiro. In adiacenza c’è un’altra unità, appartenente a una diversa porzione dell’edificio. Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 5 totali raggiungibile con ascensore che parte dal piano rialzato. Questo nuovo capitolo di agio quotidiano inizierà in un ampio appartamento con 3 locali. Le mie condizioni sono pari al nuovo grazie alla totale ristrutturazione ultimata nel 2025. Le mie finiture sono moderne, linee pulite e stile contemporaneo che insieme trasmettono leggerezza e qualità. LA TUA VITA QUI Accedi all’ampio disimpegno centrale che smista nei vari ambienti secondo un layout che sfrutta al massimo lo spazio disponibile in funzione delle diverse esigenze. Il cucinotto è separato da una pregevole porta scorrevole in vetro che lascia penetrare la luce in profondità. L’ampio soggiorno, sul lato diametralmente opposto, ospita anche la sala da pranzo: generoso negli spazi interni, è valorizzato inoltre da un balconcino fronte strada. Le due stanze da letto sono matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite con doccia. Privacy e riservatezza anche per chi appartiene allo stesso nucleo familiare. Infine il bagno principale con doccia, in questo caso finestrato. Le finestre si affacciano su due lati paralleli con esposizione a Nord-Est e Sud-Ovest. La luce naturale non manca e l'aria può fluire copiosamente attraversando tutta la casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono nuovi appena rifatti nel 2025. La climatizzazione invernale ed estiva è garantita da un moderno sistema elettrico ad aria valorizzato anche da una VMC che rende il comfort abitativo di alto livello. Anche gli infissi sono nuovi in PVC con vetro camera mentre all'esterno ci sono le persiane in alluminio che sono dotate persino di apertura motorizzata in domotica. Gli arredi, parte integrante dell’offerta, resteranno qui pronti a farti accomodare immediatamente. C'è una cantinetta molto comoda per le cose del mare, per l'albero di natale e per le bici che trovano posto anche in uno spazio condominiale nella corte sul retro. L’auto dovrà rinunciare al garage ma data la mia posizione potrai scegliere di utilizzarla molto meno rispetto ad altri lasciandola posteggiata per più tempo nelle aree limitrofe riducendo così le sessioni di ricerca. Comunque non dimenticarti che siamo al mare a Senigallia qui il privilegio di vivere il mare chiede una piccola rinuncia quando si tratta di parcheggio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali di €60 non spaventano. Sono abitato quindi vivo e mantenuto in perfetto ordine ma sarò libero per te in men che non si dica pronto per ripartire con te da un'estate da sogno.

Senigallia, ex Villa Torlonia, nuova costruzione. Vendesi appartamento di 95 mq al piano primo, con ascensore. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone coperto di 25 mq, camera, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone di 15 mq e due bagni. Possibilità di acquistare posto auto esterno e garage al piano terra.

SENIGALLIA scapezzano villa singola panoramica mare in ottime condizioni sviluppata su 2 livelli per tot. mq. 300 divisa in due app.ti completa di mansarda di mq 150 portico terrazzo garage di mq 37 e bellissimo giardino mq 6200. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati!

Rif.: 5748 - ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA MARE in vendita – SENIGALLIA Residenza Torlonia, Via R. Sanzio n. 273 Scopri il tuo nuovo rifugio in questo attico esclusivo situato al quarto e ultimo piano, dove il comfort incontra la bellezza. Con una superficie interna di 180 mq lordi, questa abitazione offre ampi spazi luminosi e una terrazza panoramica di 154 mq, perfetta per godere di indimenticabili tramonti sul mare. La vista aperta ti regalerà momenti di pura serenità. L'immobile, edificato nel 2025, è dotato di tecnologie di ultima generazione e presenta una classe energetica A++++, garantendo la massima efficienza. Con 5 locali e 3 bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo attico un'opzione inclusiva per tutti. Il garage doppio e i due posti auto esterni offrono comodità e sicurezza. La consegna è prevista per marzo 2026, l'interno si può personalizzare. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione di assoluto valore, a pochi passi dal mare e dai servizi. Il prezzo richiesto è di € 1.120.000, trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Siamo orgogliosi di presentare "Casale Girasole", una residenza esclusiva che si erge magnificamente sulle colline a pochi minuti dalla prestigiosa Spiaggia di Velluto di Senigallia e dalle incantevoli spiagge della Riviera del Conero. Caratteristiche Principali: - Spazi Generosi: Con una superficie lorda di 385 mq e un piano interrato di 110 mq, "Casale Girasole" offre ambienti lussuosamente ampi per una vita confortevole. - Vista Incantevole: L'abitazione vanta una posizione elevata che regala una vista mozzafiato sulle colline, garantendo privacy e tranquillità senza eguali. - Parco e Giardino: Quasi 4000 mq di parco privato circondano la proprietà, impreziositi da una vasta piscina con mosaici, vasca idromassaggio, portico, e una zona solarium attrezzata, perfetti per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. - Ubicazione Strategica: La villa gode della prossimità alle spiagge e ai servizi locali. L'aeroporto di Ancona Falconara e l'ingresso all'autostrada A14 si trovano a una distanza molto breve, rendendo "Casale Girasole" facilmente accessibile. Descrizione della Proprietà: Al suo interno il casale moderno è stato finemente ristrutturato con dettagli rustici ma raffinati, come le travi a vista, le pianelle e la pregiata combinazione di parquet e travertino. L'ambiente interno è progettato per maximizzare i volumi e la luce naturale, creando un atmosfera accogliente che si fonde con il paesaggio circostante. La proprietà si articola su due livelli e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti, già predisposte a livello impiantistico. Il parco è arricchito da tre accessi carrabili, assicurando una gestione fluida del traffico e dell'ospitalità. All'esterno, la grande piscina è un invito a godersi il clima mediterraneo, mentre il garage separato di 100mq offre spazio supplementare e soluzioni di parcheggio. Tecnologia e Comfort: - Impianto solare termico e tetto ventilato per una sostenibilità energetica di prim'ordine - Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort abitativo in tutti gli ambienti - Impianto d'allarme di ultima generazione per la tua sicurezza - Sistema di irrigazione ecosostenibile con raccolta dell'acqua piovan "Casale Girasole" rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un abitare da sogno, in equilibrio con la natura ma senza rinunciare al comfort della modernità e alla comodità dei servizi. Contattateci per esplorare questa proprietà di prestigio e scoprire come "Casale Girasole" possa diventare il vostro nuovo indirizzo esclusivo.

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Senigallia, nel cuore del centro storico, vendesi casa a schiera su tre livelli per complessivi 185 mq. Così composta: al piano terra ingresso, camera e bagno; al piano primo ampio soggiorno con cucina a vista; al piano sottotetto due camere e due bagni; infine al piano interrato cantina composta da tre vani, completamente ristrutturata.