Case con garage o box in vendita a Selvazzano Dentro Pag. 3

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, 2 camere spaziose e il terzo bagno. La mansarda suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in ogni stanza, impianto di videosorveglianza e impianto d'irrigazione. Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il 3939316852 per organizzare una visita esclusiva alla casa dei tuoi sogni.

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre una lavanderia e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

In una tranquilla zona residenziale di Selvazzano Dentro, ben servita e comodamente collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Già dall’ingresso si coglie il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, impreziosito da due grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo un’eccellente luminosità naturale. Uno spazio perfetto per la vita quotidiana in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente moderno ed elegante. Al piano terra troviamo anche una pratica lavanderia e un garage collegato internamente, una soluzione funzionale che rende più agevole la gestione della casa, soprattutto nei mesi più freddi o piovosi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere singole, entrambe con uscita sulla terrazza, un secondo bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

Selvazzano Dentro -- San Domenico: Appartamento in Contesto Residenziale Nel cuore del richiesto quartiere di San Domenico, inserito in un ottimo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La soluzione si apre su un funzionale ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata, ottimizzando al meglio la vivibilità della zona giorno. Ben divisa, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno principale e un pratico secondo servizio uso lavanderia. Poggiolo e garage completano la proprietà, rispondendo perfettamente alle esigenze di comfort quotidiano. L'immobile è certificato in Classe Energetica F (EP gl,nren 191,96 kWh/m² anno). Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. La visita presso l'abitazione sarà strutturata esclusivamente previo un primo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Prezzo: euro 225.000,00 Riferimento: Rif. 5106

S. DOMENICO: Comoda a tutti i servizi e scuole, su lotto di circa 600mq, quartiere molto tranquillo, l’agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di una casa singola primi anni ’70, dalle ampie dimensioni e già predisposta per accogliere due unità abitative essendo dotata di due piani fuori terra collegati fra loro da una scala interna con altezze abitabili (quasi 2,60 al piano terra ed oltre 2,80 al primo piano). L’immobile totalizza circa 280mq ed è già abitabile pur necessitando di alcuni lavori di riammodernamento ed altri di efficientamento energetico come la caldaia, l’eventuale isolamento termico sotto copertura tramite insufflaggio ed altri eventualmente da decidere successivamente, con locali di comode dimensioni. Il tetto è stato rifatto negli ultimi 10 anni con guaina, due bagni sono stati rifatti completamente comprese le colonne di scarico, i serramenti sono dell’epoca ma integrati di vetrocamera oltre ad essere riparati dalle controfinestre. Le dotazioni sono le zanzariere, le tende da sole motorizzate, 3 condizionatori, le inferriate al piano terra, il servo-scala a pedana applicato alla scala esterna; per la parte descrittiva e le planimetrie vi invitiamo ad un primo contatto conoscitivo in sede. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049-638844 - Cell. 340-2557730 (c.e. F- epi 237,60 kwh/mq*anno) € 345.000 – V18 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio!

Nel cuore del quartiere Danovi a Tencarola, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento di 133 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e vivibili. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi ama distinguere la zona giorno dagli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ampie dimensioni e una camera singola, oltre a due spaziosi disimpegni che rendono gli ambienti ancora più funzionali e ariosi. I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco. Completano la proprietà un garage interrato e una cantina di pertinenza, elementi sempre molto apprezzati per praticità e spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico esterno, intervento che ha contribuito a migliorare comfort ed efficienza energetica dell’edificio. L’appartamento è attualmente locato fino ad aprile 2027, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento a reddito.

SELVAZZANO DENTRO - CASALLE: Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per acquistare un elegante appartamento duplex, mai abitato e situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. Con una superficie complessiva di 151 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e funzionalità. Al primo livello dell'appartamento troverai un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per ospitare pranzi in famiglia o cene con amici. Completano il primo piano una camera matrimoniale accogliente e un bagno ben rifinito. Salendo al secondo livello mansardato, scoprirai due ampie camere che offrono grande versatilità d'uso; possono essere adibite a camere da letto aggiuntive o studi privati. Anche qui troviamo un ulteriore bagno, rendendo così l'immobile comodo anche per famiglie numerose. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno, mentre la classe energetica E (IPE 92,59) assicura buone performance energetiche. Incluso nel prezzo c'è anche un garage situato al piano interrato accessibile tramite ascensore, che offre comodità nell'accessibilità alla tua auto senza doverti preoccupare delle intemperie. La richiesta è di €205.000 – Un investimento interessante sia come prima casa che come opportunità d'affitto nella ricercata zona di Caselle, a pochi passi dai servizi principali quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Selvazzano Dentro – Quartiere San Domenico Nuovo ATTICO con 4 camere in classe A4 e terrazza di 60 mq esposto a SUD Nel rinomato quartiere San Domenico di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un nuovo ATTICO caratterizzato da spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: * Ampia zona giorno di 50 mq * QUATTRO camere da letto * Due bagni * Ripostiglio/lavanderia * 2 Terrazze vivibile ( 60 mq + 53 mq) L’immobile è realizzato in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo e ridotti consumi, ed è dotato di impianti di ultima generazione: * Pompa di calore * Impianto fotovoltaico * Riscaldamento a pavimento * Ventilazione meccanica controllata * Fibra ottica FTTH * Predisposizione per ricarica auto elettrica Completano la proprietà finiture e dotazioni di alto livello: * Portoncino blindato * Serramenti in PVC con doppio vetro e posa certificata * Avvolgibili motorizzati * Porte interne con cerniere a scomparsa * Illuminazione LED nelle aree comuni A disposizione garage doppio e posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale ricercato. Per ricevere ulteriori informazioni e approfondire tutti i dettagli, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio in Via Bezzecca,8 Padova. Contattaci per concordare il tuo appuntamento.

A Tencarola di Selvazzano Dentro proponiamo in vendita una delle ultime DUE esclusive unità disponibili in un moderno condominio di sole 9 abitazioni. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, è dotato di ascensore, garage privati al piano terra e posti auto coperti. L’appartamento si trova al primo piano: offre una zona living luminosa e accogliente di quasi 43 mq che si apre su terrazze spaziose perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne personalizzabili grazie ad un ricco capitolato; il soggiorno open space dialoga armoniosamente con la cucina a vista creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere – la matrimoniale parte da oltre 15 mq –, un bagno finestrato e uno cieco, disimpegno funzionale. L'unica grande terrazza di 55 metri serve tutto l'appartamento. Completano la proprietà un garage di 25 mq, un posto auto coperto e la possibilità d’acquisto di ulteriori posti auto nelle vicinanze. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute grazie alla qualità costruttiva dell’immobile. Tencarola è tra le zone più richieste della cintura padovana: servizi raggiungibili a piedi, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze, collegamenti rapidi verso Padova centro città oppure i Colli Euganei rendono questa soluzione ideale anche per famiglie dinamiche o chi ama vivere nel verde senza rinunciare alle comodità urbane. Disponibile ULTIMA soluzione anche al terzo e ultimo piano a 295.000 euro Contattaci subito per fissare una visita esclusiva! Il nostro team sarà lieto di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

SELVAZZANO - (Rif.A26-s) - Scopri questa introvabile villa di nuova costruzione in classe A4 situata nel cuore di Selvazzano Dentro. Con una generosa superficie, questa proprietà offre ampi spazi interni e un design contemporaneo che soddisfa le esigenze della vita moderna. La villa è singola ed è caratterizzata da finiture moderne e di alta qualità suddividendosi in due piani ben distribuiti: Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche, un angolo cucina facilmente separabile, un bagno finestrato e il garage; collegato da scala interna troviamo il primo piano diviso in 2 camere doppie, una matrimoniale che dispone di bagno padronale e zona di cabina armadi, un ulteriore ambiente adibito a studio, zona relax o quarta camera. Conclude l'abitazione un bel giardino perimetrale che dona privacy e ariosità alla villa. Non da sottovalutare la possibilità di una piccola piscina già approvata. Ogni ambiente dell'immobile è progettato per garantire comfort e stile, rendendo questo immobile la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di eleganza e praticità. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la villa gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. EURO 530.000,00 FINITA Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

S.DOMENICO - (Rif.A34-s) - Proponiamo in vendita un attico con ascensore nel cuore della rinomata zona residenziale di San Domenico. L’immobile si distingue per le sue generose dimensioni e l’unicità degli spazi: al piano principale troviamo un elegante salone, una cucina abitabile separata perfetta per famiglie numerose, una camera matrimoniale spaziosa e due bagni finestrati. Il livello superiore ospita una splendida mansarda open space completamente vivibile di 100 mq, suddivisa in soggiorno con caminetto, ulteriori camere matrimoniali, altri due bagni e accesso diretto alle terrazze abitabili che regalano privacy assoluta ed uno scorcio sul verde circostante. Le terrazze sono veri angoli relax immersi tra piante ornamentali e fioriere curate dove godersi il sole o pranzare all’aperto grazie alla presenza di tende da sole motorizzate; lo spazio esterno è perfetto sia come solarium privato che come area conviviale con tavolo da pranzo. Completano la proprietà due garage doppi di ben 26 mq. ed un posto auto privato. L'immobile ha la conformità urbanistica e catastale. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

In contesto verdeggiante ed esclusivo, proponiamo ATTICO posto in piccolo contesto, pronto per essere abitato. Si compone di ampia zona living con ben 3 ampie vetrate sull'esterno, dove abbiamo un terrazzo abitabile di ben 65mq. in parte coperto per poter usufruirne anche nelle giornate di forte sole. Proseguendo nella zona notte abbiamo 3 camere da letto a scalare, di cui la matrimoniale con bagno finestrato privato e una piccola cabina armadio passante, per finire un ulteriore bagno. Al piano terra garage doppio e posto auto di proprieta'. L'immobile si completa di risc.pavimento, clima, vmc, tapparelle blindate motorizzate, serramenti con doppio vetro basso emissivo con vetro stratificato antieffrazione, isolamento tecnico ed acustico, imp.fotovoltaico da 3,8kw, finiture molto curate. DA VEDERE!! Le foto sono indicative

Nel quartiere piu' recente del comune di Selvazzano dentro, piu' precisamente nella frazione di caselle, proponiamo una singolare soluzione di grandissima metratura, INTROVABILE. Trattasi di VERO ATTICO di generose dimensioni sia dentro che fuori. Si arriva all'ATTICO tramite ascensore con accesso diretto al proprio piano, il quale ci porta all'entrata del nostro immobile dove troviamo una zona living mai vista, ben 80mq. dove possiamo suddivedere lo spazio, se uno vuole, ma la bellezza sta proprio nell'immensita di questa zona giorno. Abbiamo poi piu' punti d'accesso verso l'esterno, tramite delle grande vetrate rivolte a sud, il terrazzo abitabile, di ben 55mq, è coperto per poter essere sfruttato in ogni stagione. Accedendo nella zona notte, tramite un comodo disimpegno, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una di quasi 20mq. che ha un suo grande bagno naturalmente finestrato, di 8,07mq., un'altra con una grande cabina armadio finestrata, inoltre abbiamo poi un ripostiglio finestrato di quasi 7mq., altri due bagni ampi e finestrati anch'essi e per finire un terrazzo abitabile nella zona notte. Ogni ambiente ha il suo accesso esterno, ma i terrazzi non sono comunicanti in maniera tale da non ledere la privacy dei proprietari. Al piano terra troviamo un garage doppio e 4 posti auto, di cui due coperti. L'ATTICO ha risc.apvimento, clima, vmc canalizzato, impianto fotovoltaico di 6,8kw, tapparelle motorizzate blindate, serramenti basso emissivi con gas argon con vetri antisfondamento, isolamenti termici ed acustici, finiture lusso!! LE FOTO SONO INDICATIVE

RIF: FR028 SELVAZZANO DENTRO - CASELLE Proponiamo in vendita casa singola indipendente su più livelli con giardino, garage e cantina. La posizione centrale la rende comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossima alle principali direttive urbane ed extraurbane. Servita dalla linea autobus numero 12. La soluzione si compone su più livelli. Internamente il piano terra è composto da ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo, cantina e garage con accesso diretto alla casa. Salendo le scale a metà rampa troviamo il bagno di servizio finestrato, proseguendo al primo piano accediamo al disimpegno che ci conduce alle tre camere matrimoniali, al bagno ed una camera singola. Al piano secondo la soffitta non abitabile ma utile come ripostiglio per cambio stagione o altro. Gli ampi spazi si prestano per essere rimodulati a seconda delle esigenze personali. Completa la soluzione il giardino di 100 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica "G" EPgl, nren 345,17. Richiesta economica € 220.000,00 Zone limitrofe: Abano Terme, Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Caselle, Chiesanuova, Brusegana. RIF: FR028 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Proponiamo in vendita elegante attico duplex situato nel cuore di Selvazzano Dentro, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su una splendida zona giorno caratterizzata da un’eccezionale luminosità, con sala da pranzo e cucina moderna dotata di penisola, il tutto valorizzato da ampie vetrate che conducono a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte al piano principale comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo terrazzo, garantendo continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un accogliente soggiorno con affaccio sulla zona giorno sottostante, creando un suggestivo gioco di volumi e prospettive. Dotato di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, l’immobile assicura elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Completano le dotazioni porta blindata, infissi in vetrocamera e classe energetica B, a garanzia di un ottimo isolamento termico e consumi contenuti. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy, eleganza e qualità costruttiva.

PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA CON NEGOZIO E CAPANNONE IN CENTRO A SELVAZZANO. Proponiamo in vendita, in centro a Selvazzano, una soluzione immobiliare versatile e di ampia metratura, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali o commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti ma tra loro collegati. La parte abitativa, di circa 184 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti: l’ingresso può avvenire sia in modo indipendente dall’esterno, sia internamente tramite collegamento diretto con il capannone. La zona giorno si compone di una cucina ampia e funzionale e di un soggiorno separato, perfetto per garantire comfort e vivibilità. La zona notte comprende tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno dotato di antibagno. Completa il piano l’accesso alla soffitta con sottotetto, utile come spazio accessorio. Al piano terra si sviluppa la parte commerciale e produttiva: troviamo un negozio con vetrina fronte strada, un ufficio, due bagni e l’accesso interno che conduce all’unità abitativa al piano superiore. A completare la proprietà, un capannone di ampissima metratura, per un totale di circa 417 mq, ideale per attività artigianali, deposito o logistica. Il capannone è facilmente accessibile anche tramite un grande portone situato su una strada laterale, agevolando le operazioni di carico e scarico. Includiamo anche esternamente uno spazio scoperto esterno con due posti auto. Una soluzione completa e flessibile, perfetta per chi cerca un immobile che unisca abitazione e attività lavorativa in un unico contesto.

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo elegante ATTICO caratterizzato da finiture eleganti, curate e spazi molto comodi. L'ATTICO si apre su di una grande, introvabile zona living di quasi 65mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto. Nella zona notte troviamo una nicchia dove mettere un armadio di quasi 5mt., proseguendo abbiamo la prima camera doppia, di ben 13mq., una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato e composta da camera di quasi 19mq.,bagno e poggiolo. Per finire un comodissimo garege e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc,fotovoltaizo privato, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in legno in rovere spazzolato, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!! LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e particolare ripostiglio al piano terra predisposto per ascensore privato. Luminoso ed ampio living (47mq) con cucina a vista ed una grande porta scorrevole in vetro che si apre nel terrazzo abitabile (25 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il comodo garage al piano terra collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. - Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. - Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) - Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. - Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. - Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione - Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A5. Riferimento 3L450-A5. Superficie commerciale mq.192 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 451.500,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori dettagli su questa proposta. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it

"La natura non è un posto da visitare. È casa nostra." In una delle zone più richieste, contraddistinta dalla tranquillità ma allo stesso tempo da tutta la comodità a due passi da casa, proponiamo porzione di bifamiliare su tre livelli finemente curata nei dettagli. Valorizzata dal verde che la circonda, è la giusta combinazione tra gli spazi tipici di una volta e gli spazi già abitabili pronti da vivere: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita dall'uscita sul porticato ideale per goderti lo spazio all'aria aperta, lontano dal caos della città, bagno al piano comodo anche per gli ospiti. Il reparto notte presenta tre camere di cui una con pratica uscita sul poggiolo e bagno finestrato con vasca, il piano seminterrato invece è caratterizzato da una spaziosa taverna, cantina e ripostiglio. Ampio garage. La caldaia è stata cambiata tre anni fa.

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST – Cucina separata abitabile (20,50 mq) – 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio di circa 8 mq – Due bagni finestrati – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato. Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 209.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto di casa singola. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare nel tempo l’abitazione. L’unità si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq - con possibilità di ricavare ulteriore camera/studio) – Cucina separata abitabile di circa 20 mq, con uscita diretta sul verde esterno – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia, rifatto completamente circa 5 anni fa – Secondo wc finestrato – Ripostiglio L’abitazione gode di esposizione SUD–OVEST-NORD, garantendo un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di oltre 15 mq, con possibilità di collegamento diretto all’abitazione, e una porzione di giardino che si sviluppa su 2 lati della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in privacy. Costruita nel 1977, l’unità si presenta in condizioni abitabili, rendendola una soluzione adatta sia a chi cerca una casa pronta nell’immediato sia a chi desidera intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 192,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 189.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più esclusivi e tranquilli di San Domenico, nasce una nuova villa bifamiliare pensata per offrire comfort, eleganza e qualità della vita ai massimi livelli. L’abitazione, attualmente in costruzione, si sviluppa su due livelli per un totale di 184 mq calpestabili interni, con spazi ben distribuiti e progettati per garantire luminosità e funzionalità in ogni ambiente. La zona giorno di 60mq si apre in modo accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, mentre la zona notte offre quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni moderni, curati nei dettagli, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere ancora più pratica la gestione degli spazi domestici. All’esterno, un piacevole terrazzo e il giardino privato permettono di vivere appieno gli spazi all’aria aperta, in totale privacy e tranquillità. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un ulteriore posto auto, garantendo così tutta la comodità necessaria per la famiglia. Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e al comfort abitativo: la villa è in classe A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, soluzioni all’avanguardia che assicurano risparmio energetico e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla modernità e alla sostenibilità.

In contesto perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, in quanto strategicamente posizionata permettendo un facile collegamento, proponiamo una villetta singola ideale per chi cerca un'opportunità unica con la possibilità di personalizzare la scelta delle finiture. Contraddistinta da spazio e comfort, la casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti: presenta un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, quattro generose camere da letto e tre bagni: ogni angolo dell'abitazione è progettato per esser pratico e vivibile. Caratterizzata da una concezione moderna si distingue anche per gli spazi esterni curati: è valorizzata da un bellissimo giardino dove poter organizzare pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Garage. Dotazioni: predisposizione 6kw di pannelli fotovoltaici con inverter e batteria d'accumulo - predisposizione VMC centralizzata

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Caselle, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola indipendente di circa 208 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni. L’abitazione si distingue per la sua versatilità, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti che la rendono perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, oltre al box auto collegato. Salendo al primo piano, anch’esso dotato di ingresso indipendente, si sviluppa un secondo appartamento con ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un ingresso spazioso e un terrazzino. La casa, costruita nel 1970, è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento: gli infissi e le tapparelle sono stati rifatti nel 2005, mentre gli impianti del primo piano risultano aggiornati. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, il tutto in una posizione comoda ai principali servizi.

SAN DOMENICO Rif. MAT-R1 - TEL. 3403358378 - 0444310220 In quartiere residenziale VENDESI appartamento Arredato di 110 mq situato a San Domenico. L'appartamento al piano primo con poggiolo e giardino condominiale si distingue per la sua ampia cucina ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'ingresso accogliente conduce verso due camere da letto matrimoniali, dotate di grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, sono disponibili due bagni, rendendo questa abitazione particolarmente comoda anche per più persone. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage singolo incluso nell'offerta; una comodità non indifferente in città. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro al mese e comprendono i costi del riscaldamento. Ciò rende la gestione delle spese mensili semplice ed efficiente. Situata strategicamente nella rinomata area di San Domenico, l'abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi, negozi variati e trasporti pubblici efficienti. La posizione consente facili collegamenti con le città limitrofe come Padova e Abano Terme; ideale quindi per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Classificazione energetica D L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.