Case con doppi servizi in vendita a Scorze' Pag. 2

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, studiate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’abitazione al piano terra dispone di una luminosa e ampia zona giorno con ingresso completamente indipendente, accessibile tramite portico e caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, vano tecnico e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra e un posto auto esterno. Unita' 2 Metrature : - Soggiorno cucina 41,00 mq. - Disimpegno 6,50 mq. - Camera matrimoniale 16,00 mq. - Bagno 6,30 mq. - Camera 10,30 mq. - Camera 14,35 mq. - Bagno 7,00 mq. - Vano Tecnico 2,00 mq. - Garage 17,35 mq. - Giardino 200 mq. circa - Portico 15,80 mq. - Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. : 16.SCO.A3T Prezzo : € 315.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Scorzè - In una tranquilla e riservata zona residenziale di Scorzè nasce una nuova porzione di bifamiliare pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Una casa moderna, realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Varcando l’ingresso si viene accolti da una splendida zona giorno di circa 44 mq., luminosa e ariosa, impreziosita da ampie vetrate, che si aprono sul giardino privato: lo spazio ideale per vivere momenti di relax. Completano il piano terra un comodo disimpegno e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire privacy e comfort: due camere matrimoniali dalle dimensioni davvero introvabili, entrambe con accesso al terrazzo esterno, una camera singola e un ampio bagno. A rendere la casa ancora più funzionale, al piano terra troviamo un pratico garage con ripostiglio e accesso diretto all’abitazione. Essendo l'immobile in costruzione è possibile personalizzarlo nelle finiture interne sempre nel rispetto del capitolato. Le immagini interne sono puramente indicative. Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 6 KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - tende oscuranti elettriche su alzanti scorrevoli - Serramenti in legno Metrature : - Zona giorno 43,34 mq. - Disimpegno 3,80 mq. - Bagno 5,00 mq. - Ripostiglio 3,00 mq. - Disimpegno 7,05 mq. - Camera 21,75 mq. - Camera 11,07 mq. - Camera 19,98 mq. - Bagno 7,17 mq. - Terrazza 6,25 mq. - Terrazza 10,90 mq. - Garage 15,50 mq. - Giardino Rif.: 13.SCO.C2 Prezzo : € 430.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

In zona residenziale, centrale ma immersa nel verde in zona tranquilla e silenziosa, bifamiliare del 1967 completamente da ristrutturare. Generose le metrature abitative, oltre 100 mq per abitazione al piano 1° ed altrettanti al piano terra di garages e spazi accessori. 1500 MQ di scoperto privato circonda l'intero edificio. Due gli accessi, uno da Via Padova ed il secondo da Via A, De Gasperi. A 300mt dal centro del paese, comodo a tutti i servizi ed alle arterie principali per raggiungere Venezia, Treviso e Padova. Ottimo per due famiglie ma anche interessante investimento per realizzare cohousing o sede di attività varie e per le imprese della zona per edificare nuova costruzione da 8 unità abitative con garages, cantine e posti auto. Chiama in agenzia per avere tutti i dettagli e organizzare una visita. Silvia Burigotto Agenzia immobiliare srl. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 📞 333/4247418 Silvia 📞 338/5469019 Martina 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

SCORZE' CENTRO Nuova costruzione Appartamento al piano primo piano, servito da ascensore, con zona giorno di 36 mq con affaccio su terrazzo di 23 mq, due camere, doppi servizi finestrati, garage al piano terra e posto auto. Possibilità scelta delle finiture. Dotazioni: cappotto termico da 14 cm, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivo, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 3,3 kW per unità, pred. aria condizionata e antifurto, pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e notte a scelta tra effetto legno, pietra o resina oppure legno prefinito rovere spazzolato nella zona notte.

SCORZE' CENTRO Nuova costruzione Appartamenti con tre camere composti da zona living di 40 mq con accesso al terrazzo di 30 mq, doppi servizi finestrati, ulteriore poggiolo di 15 mq nel reparto notte, garage al piano terra e posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. A partire da € 325.000. Rif.NV2613 Dotazioni: cappotto termico da 14 cm, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivo, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 3,3 kW per unità, pred. aria condizionata e antifurto, pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e notte a scelta tra effetto legno, pietra o resina oppure legno prefinito rovere spazzolato nella zona notte.

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’appartamento all’ultimo piano (secondo) si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 47 mq, caratterizzata da una vetrata di 4 metri che si apre su uno splendido terrazzo con loggia di circa 32 mq., ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, con possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, e un bagno finestrato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq., una camere media e una singola, entrambe con affaccio su poggiolo esterno, e un secondo bagno finestrato. Nel terrazzo esterno un comodo vano tecnico che può essere utilizzato anche come ripostiglio. A completare la proprietà, garage di generose dimensioni al piano terra e posto auto esterno. Unita' 6 Metrature : - Ingresso e zona giorno 47,1 mq. - Antibagno 3,30 mq. - Bagno 5,70 mq. - Disimpegno 1,00 mq. - Camera matrimoniale 17,8 mq. - Bagno 5,00 mq. - Camera 10,40 mq. - Camera 12,40 mq. - Terrazzo con loggia 31,85 - Poggiolo 9,70 mq. - Poggiolo con loggia 10,4 - Garage 17,35 mq. - Vano Tecnico 7,10 mq. - Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. : 17.SCO.A3 Prezzo : € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

SCORZÈ – ULTIMO APPARTAMENTO TRE CAMERE CON GIARDINO PRIVATO In elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole sei unità abitative, proponiamo l’ultima soluzione disponibile al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e ampio scoperto esclusivo, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. L’appartamento, progettato in Classe Energetica A4, si sviluppa su 103 mq. calpestabili ed è valorizzato da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso indipendente conduce direttamente allo splendido giardino privato di circa 150 mq, impreziosito da un portico che si affaccia sulla generosa zona living di 41 mq con esposizione a sud, pensata per offrire massima luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita tre camere da letto esposte ad est — matrimoniale, doppia e singola — oltre a due comodi bagni finestrati, studiati per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra di 17 mq ed un posto auto ad uso esclusivo. L’abitazione sarà dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per sistema d’allarme. Una proposta esclusiva pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e indipendente, in una delle zone più richieste di Scorzè. Consegna prevista: Estate 2027

SCORZÈ CENTRO – APPARTAMENTO NUOVO SECONDO/TERZO PIANO Nel cuore di Scorzè, a due passi da tutti i servizi, ti aspetta questo magnifico appartamento disposto al secondo e terzo piano di una nuova palazzina composta da sole quattro unità - con ascensore. Al piano secondo, accediamo al disimpegno che si apre sulla zona notte, dove troviamo 2 camere spaziose, un bagno e una lavanderia. Al piano terzo ed ultimo, troviamo la luminosa zona giorno, un ingresso, un bagno ed un ripostiglio di 7 mq. La terrazza esposta ad ovest permette di godere di splendidi tramonti. Completano la proprietà un garage di 15,25 mq ed un posto auto privato. L’abitazione offre il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento, ai pannelli fotovoltaici e alle predisposizioni per aria condizionata e sistema d’allarme. Le finiture valorizzano ogni ambiente: gres elegante nella zona giorno e caldo pavimento in legno nelle camere. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza e tranquillità nel centro del paese.

Proponiamo in vendita a Scorzè uno splendido attico in elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative, pensata per offrire comfort, privacy e modernità. Situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’attico è libero su quattro lati, con esposizione nord, est, sud e ovest, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e accogliente di circa 13 mq, introduce in una favolosa zona giorno open-space di oltre 63 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi con stile e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati, un comodo disimpegno e l’accesso diretto al vero protagonista della casa: una terrazza panoramica di ben 56 mq, esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un garage al piano terra di 16 mq e un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’abitazione è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata e ventilazione meccanica controllata (VMC). Consegna prevista novembre 2026. Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e design contemporaneo nel cuore di Scorzè.

'Proponiamo in vendita, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, un\'introvabile appartamento al piano terra con 280mq di giardino privato, in consegna per Settembre 2026! L\'unità è inserita in un edificio di sole 2 unità, con ingressi indipendente e senza alcun onere condominiale. Questo immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un\'ampia finestra che affaccia sul pergolato presente in giardino, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati. Completa la soluzione il garage con angolo lavanderia ed il posto auto privato. L\'appartamento è dotato di ottime finiture e rispetta gli standard di risparmio energetico più elevati, con impianto fotovoltaico da 4,5kwh, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ottimi per assicurare comfort sia in estate che in inverno. Non perdere l\'opportunità di vivere a pochi passi dal centro in un ambiente moderno e sostenibile! Maggiori informazioni in ufficio. RIF 44'

'Proponiamo in zona centrale e comoda ai principali servizi del centro, due eleganti appartamenti inseriti in un contesto condominiale di nuova costruzione dotato di ascensore. L\'immobile è disposto su due livelli, al piano secondo e terzo ed è così composto: al piano principale troviamo un ingresso, una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza abitabile, due disimpegni, un bagno finestrato ed una comoda stanza studio/hobby. La zona notte è invece composta da due camere, un bagno, una pratica lavanderia ed un disimpegno. Completa il tutto il garage ed il posto auto al piano terra. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la caldaia a pompa di calore di ultima generazione assicurano efficienza energetica supportata dai pannelli fotovoltaici.. La classe energetica A4 testimonia l\'attenzione all\'ambiente e al risparmio energetico, con un consumo di soli 1,00 kWh/m² all\'anno. La consegna è prevista nell\' autunno 2026, permettendoti di pianificare con tranquillità il tuo trasferimento in questo spazio elegante e funzionale. Non perdere l\'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile! Prezzi a partire da 270.000,00€, maggiori informazioni in ufficio. RIF 16'

Gardigiano, ricercata casa singola accostata 3 camere, 2 bagni con scoperto esclusivo e garage. INTERNO PIANO TERRA: Ingresso su spazioso soggiorno e cucina open-space di oltre 50 mq, servito da 2 porte finestra che collegano allo scoperto esclusivo di oltre 300 mq, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola e garage comunicante. INTERNO PIANO MANSARDATO: scala che conduce al piano mansardato dove si sviluppa una mansarda open-space di 50 mq ideale per ricavare una stanza studio/relax o un'ulteriore camera da letto. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in una zona tranquilla circondata da aree verdi. Il centro di Gardigiano con tutti i servizi principali dista 2 minuti di auto. Casello autostradale, ed il centro di Mogliano sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 7 kW, e sarà consegnato per fine estate 2025. Località: GARDIGIANO Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 430.000 Rif. SC-422 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

'Proponiamo in vendita un ampio ATTICO situato all’interno di un residence di nuova costruzione, posto in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, offrendo così un’ottima combinazione di comfort, praticità e qualità della vita. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, e fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole quattro unità abitative, caratterizzato da bassi oneri condominiali che garantiscono una gestione economica e sostenibile. Internamente, l’appartamento presenta una luminosa zona giorno ben distribuita di ben 76mq, affacciata su una terrazza abitabile di 56 mq ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. A completare la proprietà, sono inclusi un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per l’elevato livello di efficienza, classificato in classe energetica A4. è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e allarme, assicurando massimo comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile a pochi passi dal centro! La soluzione sarà terminata per la fine del 2026. RIF 40'

GIARDINO DA SOGNO E COMODITÀ A POCHI PASSI DAL CENTRO CON IL COMFORT DELLA CLASSE A1 LA CASA CHE TUTTI CERCANO! Immagina di vivere in una casa che ti offre il massimo del comfort e della tecnologia come: 8 kW di fotovoltaico, 30 kW di batterie d'accumulo, riscaldamento in pompa di calore, serramenti in pvc tripla camera, climatizzatore e antifurto con videosorveglianza, impianto di irrigazione. Tutto pensato per il tuo benessere e per ridurre i costi energetici! L'abitazione, in condizioni impeccabili, è stata costruita nel 1995 con cura e materiali di alta qualità, nel 2022 è stata oggetto di lavori di miglioria per portarla in classe A1 . All'esterno, il grande giardino piantumato di 800 mq è lo spazio perfetto per vivere all'aperto, organizzare feste o semplicemente rilassarsi in totale privacy e magari per creare in futuro un progetto come una nuova piscina. Entrando, ti accoglie un ampio living con camino, da qui puoi facilmente raggiungere la cucina abitabile, il bagno con doccia idromassaggio/sauna, il garage o la lavanderia. Se ami gli spazi che fanno la differenza, scendendo scopri la taverna di oltre 90 mq, con un secondo camino in pietra e completa di cucina, cantina e ripostiglio. La zona notte? Tre grandi camere da letto, un terzo bagno e due terrazze abitabili. Per le auto invece dispone di garage, comodo da 30 mq oltre a posti auto coperti. Consegnata parzialmente arredata.

Gardigiano - In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ti presentiamo una splendida porzione di bifamiliare con giardino privato, pensata per chi sogna una casa che unisca modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Questa abitazione unica nel suo genere si sviluppa interamente su un unico piano, regalando spazi ampi e luminosi. A garantire massima indipendenza troviamo un raffinato porticato e un comodo garage, elementi che separano con eleganza le due unità. Costruita con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, la casa assicura un eccellente isolamento termico e acustico, per un ambiente accogliente, efficiente e silenzioso. All’interno, una zona giorno open space di oltre 55 m. circa con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e confortevoli. A completare la proprietà, un sottotetto di 50 mq. travato a vista, versatile e luminoso, pronto ad accogliere i tuoi progetti: uno studio, una sala hobby o un angolo relax. All’esterno, il portico si trasforma in uno spazio ampio e accogliente, collegato con praticità al garage. Metrature : - Soggiorno cottura 52,8 mq. - Disimpegno 4,95 mq. - Camera 10,55 mq. - Camera 13,15 mq. - Camera 15,40 mq. - Bagno 5,27 mq. - Bagno 5,27 mq. - Portico 26,50 mq. - Garage 17,10 mq. - Sottotetto 50 mq. circa - Giardino esterno 250 mq. circa - Caratteristiche tecniche : - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 6 kW - Infissi in alluminio - Tapparelle elettriche - Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico - Predisposizione per colonnina auto elettrica - Predisposizione VMC RIF. : 22.GARD.C2 Prezzo : € 440.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni firma documenti Nazione:Italia Provincia:Venezia Comune:Martellago Zona:Martellago Note: visualizza Codice immobile:3616195

Gardigiano – A soli 4 km da Mogliano Veneto Mi presento: sono una dimora elegante, immersa nella quiete della campagna veneziana, a pochi minuti da Mogliano Veneto e Scorzè. Circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, custodisco pace, privacy e spazi ampi pensati per chi cerca una vita senza compromessi, fatta di comfort, natura e bellezza. Sono una porzione di bifamiliare completamente indipendente, costruita con attenzione e rifinita con cura. I miei ambienti si sviluppano tutti al piano terra, senza barriere, e offrono più di 150 mq calpestabili, distribuiti in modo armonioso. Accolgo chi mi abita con un grande soggiorno di oltre 50 mq, dove la luce entra generosa e accompagna ogni momento della giornata. Ho un cucinotto separato, perfetto per chi ama cucinare con discrezione, e una veranda esposta a sud, che si apre sul mio giardino come un invito quotidiano alla bellezza e un caminetto a legna. Ho anche un bagno di cortesia, ideale per gli ospiti. Nella mia zona notte, offro tre camere spaziose, due bagni finestrati, armadiature su misura nei disimpegni e spazi di servizio pensati per facilitare ogni gesto quotidiano: ripostigli, lavanderia, locali tecnici. Accanto a me, custodisco un garage e una pompeiana – che possono accogliere auto, passioni o progetti e una casetta di ricovero attrezzi. Sono attrezzata con le più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica. Dal sottotetto, che funge da vano tecnico, gestisco: - Aria condizionata canalizzata - Depuratore dell’acqua - Aspirapolvere centralizzato Ho un riscaldamento a pavimento e una caldaia di ultima generazione. Mi proteggo con un impianto d’allarme e accolgo la luce attraverso tende da sole elettriche. Pannelli fotovoltaici 6 kW con batterie di accumulo, per vivere con intelligenza e rispetto per l’ambiente. Ma è nel mio giardino da sogno che racconto davvero chi sono: un luogo pensato per godersi la vita all’aria aperta. Tra le piante curate, ho una splendida piscina 11x4 a sale, con predisposizione per il riscaldamento, e una zona barbecue che invita alla convivialità nelle serate d’estate. Sarò consegnata semi-arredata e pronta ad accogliere la tua storia. Non sono solo una casa: sono un rifugio, un piccolo mondo riservato dove vivere bene. E lo faccio a soli 4 km da Mogliano Veneto, in un contesto silenzioso, immerso nella campagna, ma con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Ti aspetto. Vieni a conoscermi. Potrei essere la casa che stavi cercando da sempre. Rif: 19.GARD.C2 Prezzo: € 745.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

'Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare situata a soli 2 km dal centro del paese. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di oltre 4.000mq, impreziosito da una piscina di quasi 100mq con diverse profondità e copertura telescopica, ideale per il relax e il divertimento in ogni stagione. L’abitazione che si sviluppa su tre livelli è in ottimo stato di conservazione ed è stata soggetta ad importanti interventi di restauro. Al piano terra si trova un’ampia veranda riscaldata, adibita anche a zona giorno di 53 mq, caratterizzata da grandi vetrate e soffitti con travi a vista, una zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio finestrato e una spaziosa lavanderia/locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Al piano interrato sono presenti una taverna e un ulteriore locale adibito a zona relax o cinema. A pochi passi dalla piscina, nel 2024 è stata realizzata una depandance completamente indipendente dall’abitazione principale, dotata di doppio garage, magazzino, bagno e tettoia/pensilina per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un pratico ricovero attrezzi e un’area giochi per bambini con pavimentazione anti-trauma ed una zona ristoro con barbecue e camino.. Tra gli accessori tecnici di rilievo si segnalano pannelli fotovoltaici da 5 kWh, impianto di riscaldamento con caldaie ad alta efficienza, impianto di domotica, copertura Wi-fi su tutta la proprietà, aria condizionata in ogni stanza, due caminetti interni ed una stufa a pellet, sistemi di allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Inoltre sono stati rifatti l\'impianto elettrico ed idraulico ed installati serramenti in PVC antisfondamento nel 2015. Una soluzione unica ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e immerso nel verde. RIF 65'

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo ampia villa singola in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 52 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, antibagno, disimpegno, portico bagno; al piano primo da ampia zona travata a vista open space dove poter recuperare ulteriori stanze/vanii. Dotata di giardino esclusivo di ca. 840 mq, garage, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 52,00 mq, antibagno 03,39 mq, disimpegno 02,59 wc 3,36 mq, locale tecnico mq. 3,73, camera 14,53, camera 10,85, camera 10,72, portico 37,45; garage 21,00 mq P1: sottotetto 101,80 mq, sottotetto 28,80 mq; GIARDINO 843 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 41 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 310 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 41,00 mq, antibagno 02,00 mq, wc 5,40 mq, locale tecnico mq. 1,80, loggia 05,78; P1: camera 15,00 mq, camera 14,72 mq, stanza 08,50 mq, ripostiglio mq 01,26, bagno 5,05 mq, bagno 4,73; GIARDINO 316 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 44 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 600 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 44,00 mq, antibagno 02,30 mq, wc 6,35 mq, locale tecnico mq. 2,07, loggia 05,28; P1: camera 17,33 mq, camera 15,80 mq, stanza 09,00 mq, ripostiglio mq 01,00, bagno 5,41 mq, bagno 5,29; GIARDINO 600 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 55 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 75 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 56,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,50 mq, camera 13,00 mq, stanza pluriuso soppalcata 18,00 mq, bagno 6,00 mq; GIARDINO 75 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 60 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 170 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 61,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,00 mq, camera 13,50 mq, stanza pluriuso soppalcata 17,50 mq, bagno 5,50 mq; GIARDINO 170 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

Gardigiano - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gardigiano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, prende vita un nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una moderna bifamiliare e di un’ulteriore struttura composta da tre appartamenti. La porzione di bifamiliare è stata progettata per garantire la massima privacy e comfort abitativo, con tecnologie all’avanguardia e soluzioni costruttive moderne, pensate per un'abitazione efficiente, sostenibile e attenta al risparmio energetico. Al piano terra, ad accoglierti troverai una luminosissima zona giorno di circa 45 mq, resa accogliente dalle vetrate che si aprono sul portico esterno: lo spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Un disimpegno riservato conduce al bagno, mentre sotto la scala che porta al piano superiore è stato ricavato un comodo ripostiglio. L’accesso diretto al garage completa la praticità degli ambienti. Al piano primo la zona notte regala tranquillità e spazio: due ampie camere matrimoniali affacciate su un generoso terrazzo, una camera singola dalle metrature sorprendenti, uno studio ideale per lavorare o studiare da casa, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e realizzata con criteri di ecosostenibilità, per una vita nel rispetto dell’ambiente e con costi di gestione ridotti. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli rendono questa casa un vero gioiello, capace di coniugare eleganza, funzionalità e benessere. - Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 3KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - Infissi in PVC - Tapparelle elettriche - Metrature : - Zona giorno 45,50 mq. - Ripostiglio 1,60 mq. - Disimpegno 1,20 mq. - Bagno 6,24 mq. - Disimpegno 6,20 mq. - Camera 13,14 mq. - Bagno 7,75 mq. - Camera 17,47 mq. - Camera 15,08 mq. - Studio 7,30 mq. - Ripostiglio 1,40 mq. - Terrazza 21,90 mq. - Portico 11,10 mq. - Garage 16,80 mq. UNITA' : NORD -SUD - EST Rif. : 20.GARD.C2 Prezzo : € 425.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

'Proponiamo in vendita una spaziosa e indipendente abitazione situata in una tranquilla zona di campagna, a breve distanza dal centro del paese. Questa soluzione immobiliare si presenta libera da subito e dispone di un ampio giardino privato di circa 1100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno, tre camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Al piano terra, invece, collegato anche da una scala interna tra i due piani, si trovano una grande taverna di circa 40 mq con angolo cottura, una stanza versatile, un ripostiglio, una lavanderia/centrale termica, un secondo bagno, due magazzini e un garage di circa 50 mq. Completano l’offerta ulteriori magazzini esterni, perfetti per lo stoccaggio di attrezzi agricoli o altri materiali. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma comoda alle primarie vie di comunicazione per Venezia! RIF 86'

'Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a circa 1 km dal centro del paese, inserita in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da un ambiente sereno ed immerso nel verde. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 1100 mq che offre spazi esterni ideali per momenti di relax, svago e attività all\'aperto, garantendo privacy e tranquillità. Il giardino è servito da fontana che pesca a 48mt di profondità, pratica per irrigare lo scoperto privato. La casa è composta da due unità abitative distinte, entrambe sviluppate su due livelli, che permettono di sfruttare al massimo gli spazi e di adattarsi alle diverse esigenze familiari. Al piano terra di entrambe le case si trova un\'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da una buona distribuzione degli ambienti ed arricchita dalla predisposizione di una stufa a pellets, che garantisce un riscaldamento efficiente e un’atmosfera accogliente. Completano il piano un bagno di servizio ed un locale tecnico/lavanderia, pensati per offrire praticità e comfort quotidiano. Salendo al primo piano, si trovano le camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose e luminose, il disimpegno, il bagno, ripostiglio e due poggioli. Una delle due unità si distingue inoltre per la presenza di una taverna, spazio ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti di convivialità o creare un’area ricreativa. Per garantire il massimo risparmio energetico e sostenibilità, nel 2022 sono stati eseguiti interventi di riqualificazione energetica di alto livello: sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Tesla da 26 kW, un serbatoio di produzione e accumulo di acqua calda sanitaria e riscaldamento, una caldaia di ultima generazione e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Questi interventi permettono di ridurre significativamente i costi energetici e di vivere in modo più sostenibile, contribuendo anche alla tutela dell’ambiente. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, elevato comfort e caratteristiche di efficienza energetica, ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare in un contesto tranquillo e ben collegato. RIF 90'