Case con classe energetica bassa in vendita a Scorze' Pag. 4

'Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a circa 1 km dal centro del paese, inserita in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da un ambiente sereno ed immerso nel verde. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 1100 mq che offre spazi esterni ideali per momenti di relax, svago e attività all\'aperto, garantendo privacy e tranquillità. Il giardino è servito da fontana che pesca a 48mt di profondità, pratica per irrigare lo scoperto privato. La casa è composta da due unità abitative distinte, entrambe sviluppate su due livelli, che permettono di sfruttare al massimo gli spazi e di adattarsi alle diverse esigenze familiari. Al piano terra di entrambe le case si trova un\'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da una buona distribuzione degli ambienti ed arricchita dalla predisposizione di una stufa a pellets, che garantisce un riscaldamento efficiente e un’atmosfera accogliente. Completano il piano un bagno di servizio ed un locale tecnico/lavanderia, pensati per offrire praticità e comfort quotidiano. Salendo al primo piano, si trovano le camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose e luminose, il disimpegno, il bagno, ripostiglio e due poggioli. Una delle due unità si distingue inoltre per la presenza di una taverna, spazio ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti di convivialità o creare un’area ricreativa. Per garantire il massimo risparmio energetico e sostenibilità, nel 2022 sono stati eseguiti interventi di riqualificazione energetica di alto livello: sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Tesla da 26 kW, un serbatoio di produzione e accumulo di acqua calda sanitaria e riscaldamento, una caldaia di ultima generazione e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Questi interventi permettono di ridurre significativamente i costi energetici e di vivere in modo più sostenibile, contribuendo anche alla tutela dell’ambiente. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, elevato comfort e caratteristiche di efficienza energetica, ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare in un contesto tranquillo e ben collegato. RIF 90'

Scorzè - proponiamo in vendita casa singola degli anni '60 di 200mq sviluppata in due livelli, su lotto di 300mq circa. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione. Esternamente si presenta con un cortile di circa 100mq che circonda l'abitazione tutt'attorno. Al piano terra troviamo un ingresso, soggiorno, cucina abitabile e quattro stanze, al piano superiore 5 camere, un disimpegno e un bagno. L'immobile ad oggi è libero da subito ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione. COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, questa splendida villetta singola è la scelta ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e tranquillità. Caratterizzata da un design moderno e funzionale, la casa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno con vetrata scorrevole, affacciato sul giardino e su una pompeiana perfetta per momenti di relax all'aperto. Cucina separata (opzionale) per chi ama gli spazi ben organizzati. Bagno di servizio e pratica lavanderia. Garage spazioso con accesso diretto all'abitazione. Seconda pompeiana dedicata al parcheggio di una seconda auto. Primo Piano: Quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie), ideali per il massimo comfort. Bagno principale, ripostiglio e una splendida terrazza abitabile. Possibilità di installare un ascensore per un'abitazione ancora più comoda e accessibile. La villetta viene consegnata al grezzo avanzato, con materiali di alta qualità: cappotto termico, finiture in marmo e dettagli costruttivi curati nei minimi particolari. Inoltre, sono già presenti recinzione, fognature e cancelli. Rif. SC 44 € 285.000 al grezzo avanzato € 465.000 chiavi in mano, con finiture personalizzabili secondo i tuoi gusti. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni, contattaci al 041 5841449 Vieni a trovarci nei nostri uffici in Via Cercariolo 8/a, Scorzè.

'Proponiamo in zona centrale, appartamento inserito in condominio di poche unità , al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 ampie camere, bagno, disimpegno, terrazza con angolo lavanderia e poggiolo. Al piano terra troviamo un garage e una cantina di pertinenza dell\'appartamento. Consegna arredato! RIF 16'

SCORZÈ – Località Peseggia | Rustico singolo con ampio scoperto privato Proponiamo in vendita un interessante rustico singolo, già suddiviso in due unità abitative, per una superficie complessiva di 208 mq., con 1.000 mq. di scoperto privato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo fino a 25.000 mq., ideale per chi desidera ampliare la proprietà o necessita di spazi per attività agricole. L'immobile è completamente da restaurare, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento immobiliare. Classe Energetica: G Pronta consengna

SCORZE' CENTRO In zona residenziale comoda a tutti i servizi appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore composto da ingresso soggiorno pranzo con cucinino, poggiolo, disimpegno, due camere, due terrazze, doppi servizi finestrati e ampio garage al piano seminterrato. € 138.000. Rif.NV2401

A Scorzè, proponiamo bellissimo ATTICO tricamere, posto al secondo e ultimo piano, composto da: - zona giorno open space di ben 50 mq. con affaccio diretto su TERRAZZA ABITABILE di 100 mq su cui è stata installata una grande POMPEIANA, - camera matrimoniale, - camera doppia e - cameretta, - 2 bagni, di cui uno con lavanderia, - ripostiglio, - garage e - posto auto esclusivo. L'immobile, in classe A4 si pregia di riscaldamento a pavimento, finestre in pvc triplo vetro, impianto di condizionamento, pavimentazione in parquet, impianto fotovoltaico da 3 kw. Maggiori informazioni in agenzia. (L'indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo, al fine di poter garantire la privacy dei nostri clienti).

SCORZE' CENTRO Inserito in un contesto storico in centro paese, proproniamo esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente travato a vista, composto da ingresso su ampio soggiorno di 45 mq, cucina separata, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e garage doppio. € 258.000. Rif.V2201

Scorzè, in centro paese, su palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte con ripostiglio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, poggiolo e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto all'interno dello scoperto condominiale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di portoncino blindato, videocitofono, zanzariere, aria condizionata e persiane in alluminio. CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren 104,87 kWh/m2 anno Classe Energetica: F

A Peseggia, in tranquilla zona periferica a soli 1,5 km dal centro paese, proponiamo in vendita casa singola indipendente immersa nel verde del proprio giardino. L'immobile, costruito nel 1975 e ampliato nel 1979, ha visto nel 2010 una completa ristrutturazione della zona giorno: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetrocamera, nuovi pavimenti e rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È stato inoltre realizzato il cappotto termico esterno sulla maggior parte della casa, con isolamento interno in alcune zone. Il resto della casa conserva le finiture originali dell'epoca, pronte per essere personalizzate secondo il gusto di chi la sceglierà. Distribuzione degli spazi: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e un'ulteriore stanza, oggi separati da una parete in cartongesso che, se rimossa, permette di ricavare un'ampia zona giorno open space di 46 mq. Completano il piano un comodo portico esterno e, tre gradini più in basso, un bagno, una taverna, il garage e la centrale termica. Primo piano: due camere matrimoniali, una cabina armadio e un secondo bagno. Esterni: il giardino ospita una pompeiana in legno di recente realizzazione, ideale come posto auto coperto oppure come spazio ombreggiato per pranzare all'aperto. Una casa dagli spazi generosi, con doppio servizio igienico, garage e taverna, che unisce ambienti già rinnovati a zone da rifinire secondo le proprie esigenze: ideale per chi cerca un buon compromesso tra comfort immediato e margine di personalizzazione. Rif. SC 43 € 220.000,00

SCORZE' - GARDIGIANO - PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A EST Superficie abitativa 108 mq. Scoperto 588 mq. Disposta su 2 piani: piano terra e primo piano 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni, ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici 5 kw, allarme perimetrale e volumetrico, cappotto, portoncino blindato. Classe presunta A4 Consegna fine 2026

SCORZE', LOCALITA' RIO SAN MARTINO, APPARTAMENTO PER INVESTIMENTO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA INGRESSO, SU SOGGIORNO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA CON LOGGIA, DISIMPEGNO ED UN BAGNO. AL PIANO TERRA GARAGE DI 12 MQ C.CA. CLASSE ENERGETICA E EPgl,nren 69,02 kWh/m2 anno Classe Energetica: E

In zona tranquilla di Peseggia di Scorzè, proponiamo in vendita rustico COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nel verde e nella quiete della campagna veneziana. L’immobile dispone di una metratura complessiva di circa 200 mq, che permette di sviluppare un’abitazione di generose dimensioni o più unità immobiliari, a seconda delle esigenze, e uno scoperto privato di circa 2.000 mq. Ulteriori info in agenzia. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

Rio San Martino, in tranquilla zona di campagna lontano da strade trafficate proponiamo rustico del 1800 con annessi magazzini e giardino di 800mq. La proposta ideale per chi ricerca la vera casa di campagna con archi e porticati. La proposta si adatta al cliente che ricerca il rustico da ristrutturare in chiave moderna con il sapore e lo stile delle case di altri tempi. Le ampie dimensioni offrono la generosità di metrature che si prestano anche a creare anche più unità residenziali.

Località Gardigiano, Immobiliare Fenice srl propone in vendita bellissima Villetta singola di nuova costruzione con la possibilità di scelta per finiture finali, disposta interamente in unico piano fuori terra e si compone di un spazioso soggiorno avente la cucina a vista con adiacente un bel porticato per pranzare all' aperto nel proprio giardino , tre camere da letto , doppi servizi, lavanderia, garage al piano e passo carraio. Impianti di ultima generazione e pannelli fotovoltaici

SCORZE' - GARDIGIANO Proponiamo recente ed elegante villa con piscina in lotto di circa 4500 m2, l’abitazione si sviluppa in un unico piano con tetto a due falde, è caratterizzata da finiture originali e ricercate. Si distingue per le linee pulite e semplici grazie a elementi a scomparsa, a filo o complanari. L’estrema originalità della pianta ha reso ottimale la distribuzione interna delle superfici così da ridurre lo spazio destinato ai corridoi, rendendo più ampie le le aree abitabili. L’abitazione è composta da una grande zona living open space di 55 mq quadri che si apre attraverso grandi vetrate sul giardino piantumato e la piscina, è presente la cucina e la dispensa che sono a “scomparsa”. La zona living è divisa dalla zona notte dal corridoio di accesso all’abitazione che separa i due reparti, nel quale si trovano un guardaroba e il bagno ospiti. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto rispettivamente di (15 mq, 12 mq, 13 mq), due bagni dalle eleganti finiture con ampi box doccia e una comoda zona lavanderia con ulteriore doccia, inoltre dalla zona lavanderia si può accedere al sottotetto che si estende lungo tutta la pianta della casa, adibito a magazzino e vano tecnico.Completano l’abitazione gli spazi esterni, nei quali troviamo la piscina ad acqua salata, zona relax attrezzata con doccia, bagno e adiacente zona pranzo.Sempre all’esterno sono presenti casetta per attrezzatura giardinaggio e pompeiana per 2 posti auto. Immobile di grande fascino e di design contemporaneo, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, tra i quali impianto di aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato e depurazione dell’acqua. € 745.000 RIF149 APE CL.E A2 - PER INFORMAZIONI CHIAMARES STUDIO IMMOBILMARCA 3297869994 0410991179

NUOVI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE – RESIDENZA ESCLUSIVA DI SOLE 4 UNITÀ In bella zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita nuovi appartamenti in costruzione in una palazzina moderna e curata, composta da sole 4 unità abitative. Gli appartamenti sono progettati con grande attenzione al comfort, alla funzionalità e all'estetica, e realizzati con materiali di alta qualità e ottime finiture. Ampie metrature, luminosi soggiorni con angolo cottura, camere spaziose e spazi esterni vivibili come terrazzi o giardini privati. Possibilità di personalizzazione degli interni ?P. terra: ingresso indipendente dal giardino privato di c.a. 120 mq., entriamo nel soggiorno con cucina a vista di oltre 38 mq., 2 camere, 2 bagni finestrati e garage collegato direttamente all'appartamento, oltre ad una pompeiana in giardino. 82 mq. calp. € 290.000,00 ?P.1°: soggiorno con cucina a vista di 38 mq., 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile e garage al piano terra 78 mq. calp. + 15 mq. terrazza € 280.000,00 ?P.1°: soggiorno con cucina a vista di 40 mq., 3 camere, 2 bagni, terrazza abitabile e garage al piano terra 88 mq. calp. + 17 mq. terrazza € 310.000,00 ?P.2°: esposto su 4 lati, con accesso diretto dall'ascensore, composto da ingresso-soggiorno-cucina a vista di 71 mq. che si affaccia su una terrazza abitabile di 64 mq., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e garage al piano terra. 130 mq. calp. € 420.000,00 Consegna Giugno 2026 4 Kw c.a. di fotovoltaico x unità Classe A4 Contattaci per informazioni, planimetrie e visite in cantiere. Non perdere l'occasione di scegliere la casa dei tuoi sogni, nuova e su misura per te!

'Proponiamo in vendita, a breve distanza dal centro, lotti di terreno edificabile di diverse metrature, ideali per la realizzazione di eleganti ville bifamiliari o ville singole disposte su due livelli. L\'area di costruzione è situata all\'interno di un nuovo piano di lottizzazione già urbanizzato, che garantisce l\'accesso a tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici. Grazie alla posizione strategica, questi lotti offrono la possibilità di costruire abitazioni moderne e funzionali, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con le principali vie di comunicazione. Per maggiori dettagli sui progetti e le possibilità di sviluppo, vi invitiamo a contattarci direttamente in ufficio, dove sarà possibile consultare le planimetrie e ricevere informazioni personalizzate. RIF 88'

SCORZE' loc. PESEGGIA Proponiamo in vendita interessante RUSTICO SINGOLO già suddiviso in DUE UNITA' ABITATIVE, circondato da 8000 mq. di terreno, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno per espandere il vostro spazio e le vostre idee fino a 25.000 mq di terreno. Caratteristiche principali: Posizione: Il rustico è ubicato a Peseggia di Scorze, offrendo un ambiente tranquillo e sereno lontano dalla frenesia della città. Dimensioni: La proprietà vanta 8000 mq. di terreno, fornendo ampi spazi per coltivare un giardino, realizzare zone relax all'aperto e dare vita a progetti personalizzati. Possibilità di Espansione: Oltre al terreno incluso, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, consentendovi di dare libero sfogo alla vostra creatività e alle vostre aspirazioni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un rustico singolo con ampio terreno a Peseggia di Scorze. Che siate alla ricerca di una fuga dal caos cittadino o di un progetto di ristrutturazione entusiasmante, questa proprietà ha il potenziale per soddisfare tutte le vostre esigenze. CLASSE ENERGETICA porzione Piano T: "G" EPgl 381,84 kWh/mq anno CLASSE ENERGETICA porzione Piano T/1: "G" EPgl 472,91 kWh/mq anno

'Proponiamo rustico indipendente da ristrutturare con 1000mq di giardino composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3 camere, granaio da 25mq, 2 magazzini e giardino. Possibilità di usufruire del Sismabonus Acquisti! RIF 98'

'Proponiamo in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, spaziosa villa indipendente con 800mq di giardino privato! L\'immobile si sviluppa su piani sfalsati ed è così composto: ingresso, soggiorno di 34mq, cucina abitabile, 3 bagni, lavanderia, 3 camere matrimoniali ( di cui una con cabina armadio e bagno privato), ampia terrazza, taverna con cucina di 53mq, cantina, centrale termica, magazzino e garage doppio. RIF 92'

'Proponiamo in prossimità del centro, casa singola completamente da ristrutturare, divisa in 2 unità abitative, libera da subito e così composta: appartamento al piano terra di 105 mq con ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, magazzino e garage, mentre al piano primo appartamento di 115mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere, bagno, veranda, poggiolo e garage. RIF 91'

'Proponiamo nuove soluzioni abitative in splendido contesto residenziale circondato dal verde ed immerso nella tranquillità del paese ma allo stesso tempo comodo ai mezzi pubblici, scuole elementari/medie e servizi in genere. Disponibili unità con ampie zone giorno, 2/3 camere da letto, doppi servizi, giardini privati o terrazze abitabili e per chi vuole distinguersi favolosi attici con metrature interne importanti e terrazze con vasche dove poter ospitare piccoli orti domestici e piante per generare zone ombreggianti. Prezzi a partire da Euro 284.000,00. Maggiori informazIoni, prezzi e progetti presso la nostra sede. RIF 45'

'Proponiamo in zona centrale, comoda ai servizi e mezzi pubblici, ampio appartamento al piano primo con ingresso indipendente e scoperto privato composto da: ampio ingresso, soggiorno/cottura, 3 spaziose camere, bagno, poggiolo e magazzino al piano terra. Nessuna spesa condominiale! RIF 44'

'Proponiamo in prossimità del centro di Gardigiano, nuova lottizzazione per la costruzione di spaziose bifamiliari disposte su due livelli, con lotti di varie dimensioni. Maggiori informazioni e progetti in ufficio. RIF 88'