Case con classe energetica alta in vendita a Scorze' Pag. 2

'Proponiamo in vendita, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, un\'introvabile appartamento al piano terra con 280mq di giardino privato, in consegna per Settembre 2026! L\'unità è inserita in un edificio di sole 2 unità, con ingressi indipendente e senza alcun onere condominiale. Questo immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un\'ampia finestra che affaccia sul pergolato presente in giardino, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati. Completa la soluzione il garage con angolo lavanderia ed il posto auto privato. L\'appartamento è dotato di ottime finiture e rispetta gli standard di risparmio energetico più elevati, con impianto fotovoltaico da 4,5kwh, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ottimi per assicurare comfort sia in estate che in inverno. Non perdere l\'opportunità di vivere a pochi passi dal centro in un ambiente moderno e sostenibile! Maggiori informazioni in ufficio. RIF 44'

'Proponiamo in zona centrale e comoda ai principali servizi del centro, due eleganti appartamenti inseriti in un contesto condominiale di nuova costruzione dotato di ascensore. L\'immobile è disposto su due livelli, al piano secondo e terzo ed è così composto: al piano principale troviamo un ingresso, una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza abitabile, due disimpegni, un bagno finestrato ed una comoda stanza studio/hobby. La zona notte è invece composta da due camere, un bagno, una pratica lavanderia ed un disimpegno. Completa il tutto il garage ed il posto auto al piano terra. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la caldaia a pompa di calore di ultima generazione assicurano efficienza energetica supportata dai pannelli fotovoltaici.. La classe energetica A4 testimonia l\'attenzione all\'ambiente e al risparmio energetico, con un consumo di soli 1,00 kWh/m² all\'anno. La consegna è prevista nell\' autunno 2026, permettendoti di pianificare con tranquillità il tuo trasferimento in questo spazio elegante e funzionale. Non perdere l\'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile! Prezzi a partire da 270.000,00€, maggiori informazioni in ufficio. RIF 16'

Gardigiano, ricercata casa singola accostata 3 camere, 2 bagni con scoperto esclusivo e garage. INTERNO PIANO TERRA: Ingresso su spazioso soggiorno e cucina open-space di oltre 50 mq, servito da 2 porte finestra che collegano allo scoperto esclusivo di oltre 300 mq, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola e garage comunicante. INTERNO PIANO MANSARDATO: scala che conduce al piano mansardato dove si sviluppa una mansarda open-space di 50 mq ideale per ricavare una stanza studio/relax o un'ulteriore camera da letto. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in una zona tranquilla circondata da aree verdi. Il centro di Gardigiano con tutti i servizi principali dista 2 minuti di auto. Casello autostradale, ed il centro di Mogliano sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 7 kW, e sarà consegnato per fine estate 2025. Località: GARDIGIANO Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 430.000 Rif. SC-422 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

'Proponiamo in vendita un ampio ATTICO situato all’interno di un residence di nuova costruzione, posto in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, offrendo così un’ottima combinazione di comfort, praticità e qualità della vita. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, e fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole quattro unità abitative, caratterizzato da bassi oneri condominiali che garantiscono una gestione economica e sostenibile. Internamente, l’appartamento presenta una luminosa zona giorno ben distribuita di ben 76mq, affacciata su una terrazza abitabile di 56 mq ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico disimpegno. A completare la proprietà, sono inclusi un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per l’elevato livello di efficienza, classificato in classe energetica A4. è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e allarme, assicurando massimo comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile a pochi passi dal centro! La soluzione sarà terminata per la fine del 2026. RIF 40'

Gardigiano - In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ti presentiamo una splendida porzione di bifamiliare con giardino privato, pensata per chi sogna una casa che unisca modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Questa abitazione unica nel suo genere si sviluppa interamente su un unico piano, regalando spazi ampi e luminosi. A garantire massima indipendenza troviamo un raffinato porticato e un comodo garage, elementi che separano con eleganza le due unità. Costruita con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, la casa assicura un eccellente isolamento termico e acustico, per un ambiente accogliente, efficiente e silenzioso. All’interno, una zona giorno open space di oltre 55 m. circa con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni e confortevoli. A completare la proprietà, un sottotetto di 50 mq. travato a vista, versatile e luminoso, pronto ad accogliere i tuoi progetti: uno studio, una sala hobby o un angolo relax. All’esterno, il portico si trasforma in uno spazio ampio e accogliente, collegato con praticità al garage. Metrature : - Soggiorno cottura 52,8 mq. - Disimpegno 4,95 mq. - Camera 10,55 mq. - Camera 13,15 mq. - Camera 15,40 mq. - Bagno 5,27 mq. - Bagno 5,27 mq. - Portico 26,50 mq. - Garage 17,10 mq. - Sottotetto 50 mq. circa - Giardino esterno 250 mq. circa - Caratteristiche tecniche : - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Impianto fotovoltaico 6 kW - Infissi in alluminio - Tapparelle elettriche - Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico - Predisposizione per colonnina auto elettrica - Predisposizione VMC RIF. : 22.GARD.C2 Prezzo : € 440.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni firma documenti Nazione:Italia Provincia:Venezia Comune:Martellago Zona:Martellago Note: visualizza Codice immobile:3616195

Gardigiano – A soli 4 km da Mogliano Veneto Mi presento: sono una dimora elegante, immersa nella quiete della campagna veneziana, a pochi minuti da Mogliano Veneto e Scorzè. Circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, custodisco pace, privacy e spazi ampi pensati per chi cerca una vita senza compromessi, fatta di comfort, natura e bellezza. Sono una porzione di bifamiliare completamente indipendente, costruita con attenzione e rifinita con cura. I miei ambienti si sviluppano tutti al piano terra, senza barriere, e offrono più di 150 mq calpestabili, distribuiti in modo armonioso. Accolgo chi mi abita con un grande soggiorno di oltre 50 mq, dove la luce entra generosa e accompagna ogni momento della giornata. Ho un cucinotto separato, perfetto per chi ama cucinare con discrezione, e una veranda esposta a sud, che si apre sul mio giardino come un invito quotidiano alla bellezza e un caminetto a legna. Ho anche un bagno di cortesia, ideale per gli ospiti. Nella mia zona notte, offro tre camere spaziose, due bagni finestrati, armadiature su misura nei disimpegni e spazi di servizio pensati per facilitare ogni gesto quotidiano: ripostigli, lavanderia, locali tecnici. Accanto a me, custodisco un garage e una pompeiana – che possono accogliere auto, passioni o progetti e una casetta di ricovero attrezzi. Sono attrezzata con le più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica. Dal sottotetto, che funge da vano tecnico, gestisco: - Aria condizionata canalizzata - Depuratore dell’acqua - Aspirapolvere centralizzato Ho un riscaldamento a pavimento e una caldaia di ultima generazione. Mi proteggo con un impianto d’allarme e accolgo la luce attraverso tende da sole elettriche. Pannelli fotovoltaici 6 kW con batterie di accumulo, per vivere con intelligenza e rispetto per l’ambiente. Ma è nel mio giardino da sogno che racconto davvero chi sono: un luogo pensato per godersi la vita all’aria aperta. Tra le piante curate, ho una splendida piscina 11x4 a sale, con predisposizione per il riscaldamento, e una zona barbecue che invita alla convivialità nelle serate d’estate. Sarò consegnata semi-arredata e pronta ad accogliere la tua storia. Non sono solo una casa: sono un rifugio, un piccolo mondo riservato dove vivere bene. E lo faccio a soli 4 km da Mogliano Veneto, in un contesto silenzioso, immerso nella campagna, ma con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Ti aspetto. Vieni a conoscermi. Potrei essere la casa che stavi cercando da sempre. Rif: 19.GARD.C2 Prezzo: € 745.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo ampia villa singola in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 52 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, antibagno, disimpegno, portico bagno; al piano primo da ampia zona travata a vista open space dove poter recuperare ulteriori stanze/vanii. Dotata di giardino esclusivo di ca. 840 mq, garage, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 52,00 mq, antibagno 03,39 mq, disimpegno 02,59 wc 3,36 mq, locale tecnico mq. 3,73, camera 14,53, camera 10,85, camera 10,72, portico 37,45; garage 21,00 mq P1: sottotetto 101,80 mq, sottotetto 28,80 mq; GIARDINO 843 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 41 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 310 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 41,00 mq, antibagno 02,00 mq, wc 5,40 mq, locale tecnico mq. 1,80, loggia 05,78; P1: camera 15,00 mq, camera 14,72 mq, stanza 08,50 mq, ripostiglio mq 01,26, bagno 5,05 mq, bagno 4,73; GIARDINO 316 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione di bivilla in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di 44 mq, antibagno, bagno, locale tecnico, loggia; al piano primo da tre camere e 2 bagni. Dotata di giardino esclusivo di ca. 600 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 44,00 mq, antibagno 02,30 mq, wc 6,35 mq, locale tecnico mq. 2,07, loggia 05,28; P1: camera 17,33 mq, camera 15,80 mq, stanza 09,00 mq, ripostiglio mq 01,00, bagno 5,41 mq, bagno 5,29; GIARDINO 600 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 55 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 75 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 56,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,50 mq, camera 13,00 mq, stanza pluriuso soppalcata 18,00 mq, bagno 6,00 mq; GIARDINO 75 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

SCORZE' - LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 60 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 170 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 61,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,00 mq, camera 13,50 mq, stanza pluriuso soppalcata 17,50 mq, bagno 5,50 mq; GIARDINO 170 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ

Gardigiano - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gardigiano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, prende vita un nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una moderna bifamiliare e di un’ulteriore struttura composta da tre appartamenti. La porzione di bifamiliare è stata progettata per garantire la massima privacy e comfort abitativo, con tecnologie all’avanguardia e soluzioni costruttive moderne, pensate per un'abitazione efficiente, sostenibile e attenta al risparmio energetico. Al piano terra, ad accoglierti troverai una luminosissima zona giorno di circa 45 mq, resa accogliente dalle vetrate che si aprono sul portico esterno: lo spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Un disimpegno riservato conduce al bagno, mentre sotto la scala che porta al piano superiore è stato ricavato un comodo ripostiglio. L’accesso diretto al garage completa la praticità degli ambienti. Al piano primo la zona notte regala tranquillità e spazio: due ampie camere matrimoniali affacciate su un generoso terrazzo, una camera singola dalle metrature sorprendenti, uno studio ideale per lavorare o studiare da casa, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e realizzata con criteri di ecosostenibilità, per una vita nel rispetto dell’ambiente e con costi di gestione ridotti. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli rendono questa casa un vero gioiello, capace di coniugare eleganza, funzionalità e benessere. - Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 3KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - Infissi in PVC - Tapparelle elettriche - Metrature : - Zona giorno 45,50 mq. - Ripostiglio 1,60 mq. - Disimpegno 1,20 mq. - Bagno 6,24 mq. - Disimpegno 6,20 mq. - Camera 13,14 mq. - Bagno 7,75 mq. - Camera 17,47 mq. - Camera 15,08 mq. - Studio 7,30 mq. - Ripostiglio 1,40 mq. - Terrazza 21,90 mq. - Portico 11,10 mq. - Garage 16,80 mq. UNITA' : NORD -SUD - EST Rif. : 20.GARD.C2 Prezzo : € 425.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

'Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento situato all’interno di un residence di nuova costruzione, posto in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, offrendo così un’ottima combinazione di comfort, praticità e qualità della vita. L’immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, e fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole quattro unità abitative, caratterizzato da bassi oneri condominiali che garantiscono una gestione economica e sostenibile. Internamente, l’appartamento presenta un’ampia e luminosa zona giorno ben distribuita, affacciata su una terrazza abitabile ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno. A completare la proprietà, sono inclusi un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per l’elevato livello di efficienza, classificato in classe energetica A4. è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e allarme, assicurando massimo comfort abitativo, ridotti consumi energetici e un impatto ambientale minimo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e sostenibile a pochi passi dal centro! La soluzione sarà terminata per la fine del 2026. RIF 57'

'Proponiamo AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, inserito in una palazzina di nuova costruzione composta da soltanto quattro unità abitative, servite da ascensore, ideale per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di qualità, con elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L\'immobile è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da una strada chiusa al traffico, arricchito da comodi parcheggi e di spazi verdi pubblici e con facile accesso ai principali servizi del centro paese, quali scuole e supermercati, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente conveniente per chi desidera combinare comfort e praticità. L’appartamento, si compone di una luminosa zona giorno di 38mq, caratterizzata da una zona pranzo/cucina ed una zona relax servite da una terrazza abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere e due bagni completi, offrendo così un’ottima distribuzione degli spazi per le esigenze di una famiglia. L’immobile comprende inoltre un garage al piano terra di 16 mq, con accesso diretto dal vano scale ed un posto auto privato. La consegna dell\'immobile è prevista per l\' autunno/inverno 2026. Maggiori informazioni in ufficio. RIF 10'

Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente del 1800, completamente restaturata seguendo una linea conservativa per far risaltare le caratteristiche originali dell’edificio. Grazie ad una ristrutturazione accurata e radicale, nell’edificio è stata disposta una tecnologia avanzata non visibile che tuttavia si manifesta in tutta la sua efficacia nel vivere quotidiano. Il sistema di riscaldamento a pavimento di ultima generazione associato ad una coibentazione termica molto performante, l’impianto fotovoltaico da 5.4 Kwhp, i serramenti dotate di zanzariera a rullo, hanno il triplo vetro. Questi interventi hanno permesso di far raggiungere all’immobile la certificazione energetica in classe A4. Il sistema di gestione elettrico e di tipo domotico via cavo di facile programmazione (permettendo l’azzeramento delle onde elettromagnetiche durante il periodo notturno in quanto toglie la tensione all’origine dell’impianto)permette alla casa di essere programmata in modo personalizzato in base alle esigenze di chi ci abita. Descrizione degli ambienti interni: PIANO TERRA (ca 40 mq) cucina stile industrial chic (costruita su misura) con piano cottura induzione e cappa integrata, forno multifunzione e arredo di pregio; sala con caminetto omologato per cucinare; bagno di generose dimensioni in cui si trova una doccia; Ripostiglio/cantina PIANO PRIMO (ca 37 mq) 2 camere da letto matrimoniali Disimpegno bagno/lavanderia completo di doccia PIANO SECONDO (ca 37 mq) open space attualmente utilizzato come grande camera padronale con armadiatura a muro. la camera è dotata di una pompa di calore da 12.000 BTU bagno con doccia L’immobile è dotato di moltissime predisposizoni che permettono di modificare e personalizzare l’utilizzo della stessa in base alle esigenze personali. PREDISPOSIZIONI: Impianto di aspirazione centralizzata (1 bocchetta per piano) impianto di allerme esterno; impianto di videosorveglianza esterno; impianto di diffusione sonora; impianto di apertura elettrica dei serramenti esterni; impianto VMC ventilazione meccanica controllata impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto di trasmissione dati in tutti gli ambienti; predisposizone di adduzioni idrauliche e scarichi in ogni piano che permettono di avere una cucina in ogni piano; La proprietà dispone di un ampio scoperto di proprietà di circa 1000 mq, in cui è presente una pompeiana di circa 35 mq in cui possono essere parcheggiate 2 vetture di grandi dimensioni. E’ inoltre presente una casetta in legno di 16 mq. All’ingresso ci sono i pozzett per l’installazione di un cancello carraio e l’illuminazione lungo il viale d’ingresso. Il resto del terreno ha il prato verde e piantumato di alberi da frutto e arbusti. In prossimità dell’ingresso di casa è inoltre presente una piazzola di circa 16 mq(4x4) utile per la zona ombrellone/relax. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.

SCORZE' loc. GARDIGIANO SE SOGNI DI VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO PIANO ABITATIVO QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE! POSSIBILITA' DI RIDIMENSIONARE GLI SPAZI ED I LOCALI DELL'ABITAZIONE! Proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione divisa dai garage e disposta tutta al piano terra con sottotetto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista di quasi 53 mq., bellissimo portico abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati e locale lavanderia. Attraverso il vano scale si accede al sottotetto praticabile ottimo come studio, sala giochi, camera per gli ospiti o come mansarda con bagno e vano tecnico. Completa la proposta un giardino privato di 300 mq circa. Il contesto presenterà, oltre al garage di proprietà, ulteriori posti auto esterni a disposizione. Consegna FINITA CHIAVI IN MANO con possibilita anche di ridimensionare gli spazi e locali dell'abitazione con finiture all'avanguardia: -Predisposizione di allarme e aria condizionata -Pompa di calore -Infissi in triplovetro -Cappotto da 14 cm + intercarpedine -Riscaldamento a pavimento al piano terra -Termoconvettori al piano superiore in predisposizione -Impianto fotovoltaico da 7 kw con predisposizione per batteria di accumulo. CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDO AL CAPITOLATO DELLE FINITURE E FISSARE UNA VISITA! CLASSE ENERGETICA A4-Presunta in quanto l'immobile è in costruzione

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante appartamento al primo terra, con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture ricercate. L'ingresso si apre su un soggiorno di 41 m², spazioso e perfettamente organizzato per ospitare zona living e pranzo, con ampia vetrata che si affaccia sul giardino, garantendo così luce naturale per tutto il giorno. La zona notte comprende tre camere, di cui 2 matrimoniali Dispone inoltre di 2 bagni finestrati, un garage collegato e 2 posti auto scoperti. Dotazioni di pregio: * Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte * Pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW * doppio isolamento termico * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Climatizzazione canalizzata * Tapparelle elettriche * Serramenti in legno e finiture di alta qualità * Classe A4 Un'abitazione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica nel centro di Scorzè. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. SC 310 € 325.000,00

Gardigiano Scorzè, a due minuti di auto dal centro di Mogliano, proponiamo due appartamenti completamente indipendenti. Piano terra con giardino esclusivo e piano primo con terrazzo abitabile e piccolo giardinetto. Entrambi con tre camere, soggiorno/cottura, due bagni e garage. Scelte finiture. Classe A4. No spesi condominiali. No bolletta del gas. L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: A4

Gardigiano Scorzè, a due minuti di auto dal centro di Mogliano, introvabile villa singola sviluppata tutta al piano terra composta da zona giorno di 50 mq., tre grandi camere, due bagni, lavanderia e garage. Giardino perimetrale. Scelta finiture. Classe A4 L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: A4

SCORZÈ - RIF. GL1615 Proponiamo in vendita ultimo appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra in contesto moderno di sole sei unità abitative, in zona centrale e comoda ai servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno di oltre 40 mq si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è servita da un comodo portico di circa 16 mq. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture moderne e tecnologie costruttive di ultima generazione. Consegna prevista entro il 31/07/2027. (INDIRIZZO INDICATIVO) Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Prezzo: Euro 315.000 Rif. GL1615 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: CLASSE ENERGETICA: A4 INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): valore di progetto Vicinanze: Scorzè, Salzano, Martellago, Noale, Santa Maria di Sala, Zero Branco.

SCORZE' - GARDIGIANO - PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CENTRALE Superficie abitativa 120 mq. Scoperto 75 mq. Disposta su 2 piani: piano terra e primo piano 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni, ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura lavanderia mansarda. Aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici 5 kw, allarme perimetrale e volumetrico, cappotto, portoncino blindato. Classe presunta A4 Consegna fine 2026

Proponiamo in vendita una casa singola disposta tutta su un piano di 120 mq., con 1.200 mq di giardino. Zona giorno di 60 mq con ampie vetrate che affacciano sul porticato di 40 mq, due camere, due bagni e garage. L'impianto di riscaldamento è composto da un circuito di distribuzione a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, i serramenti sono in PVC doppia camera, triplo vetro della Schuco, isolamento a cappotto di 15 cm, zanzariere, aria condizionata, impianto VMC, antifurto perimetrale e predisposizione per volumetrico.

SCORZÈ – Località Gardigiano Proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, con consegna prevista per maggio 2026. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space di 47 mq con soggiorno e angolo cottura con accesso ad un portico di 15 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di realizzare una veranda. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia separato ad una comoda e pratica lavanderia e un garage di 18 mq. La zona notte è composta da un disimpegno con accesso a tre camere da letto, una matrimoniale di 16 mq, una doppia di 14 mq e una singola di 9 mq, più un bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimentazione, impianto fotovoltaico di 7,2 kw con predisposizione per batterie d’accumulo e installazione di un sistema di pompa di calore, serramenti in doppio vetro camera e aggiunta del cappotto di 15 cm. Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e completamente indipendente, in contesto residenziale tranquillo. I render sono a scopo illustrativo.

SCORZÈ CENTRO – APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE AL SECONDO E TERZO PIANO Nel cuore di Scorzè, a due passi da tutti i servizi, ti aspetta questo magnifico appartamento disposto al secondo e terzo piano di una nuova palazzina composta da sole quattro unità - con ascensore. Al piano secondo, accediamo al disimpegno che si apre sulla zona notte, dove troviamo 2 camere spaziose, un bagno e una lavanderia. Al piano terzo ed ultimo, troviamo la luminosa zona giorno, un bagno ed un ripostiglio di 7 mq. La terrazza di godere di fantastici momenti all'esterno. Completano la proprietà un garage di 15,25 mq ed un posto auto privato. L’abitazione offre il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento, ai pannelli fotovoltaici e alle predisposizioni per aria condizionata e sistema d’allarme. Le finiture valorizzano ogni ambiente: gres elegante nella zona giorno e caldo pavimento in legno nelle camere. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, efficienza e tranquillità nel centro del paese.

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare situata nel tranquillo e ricercato comune di Scorzè, precisamente nella zona residenziale di Gardigiano. Con una superficie generosa di 142 mq, questo immobile si sviluppa su due piani ed è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con angolo cottura da ben 46 mq, ideale per momenti conviviali e relax. Da qui avrai accesso diretto al tuo scoperto privato, dove potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti nel verde. Completa il piano terra un pratico bagno finestrato e un garage spazioso di 18 mq, perfetto per riporre veicoli o attrezzature. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale da 17 mq dotata di una cabina armadio esclusiva da 7 mq; uno spazio pensato per chi desidera organizzare i propri abiti con stile. Inoltre ci sono due camere singole molto luminose che possono essere personalizzate come stanze dei giochi o uffici domestici, accompagnate da due bagni finestrati che offrono comodità a tutta la famiglia. Non dimentichiamo l'ampio terrazzo da 14 mq accessibile dalle camere: un luogo perfetto per prendere il sole o sorseggiare una bevanda fresca durante le serate estive in compagnia degli amici. La posizione strategica della proprietà ti permette di vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali: supermercati, scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili così come le fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alle città vicine. La zona offre anche aree verdi ideali per passeggiate all’aria aperta. Questa casa non è solo un'abitazione ma uno stile di vita! Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.