Case vista mare in vendita a Scicli Pag. 4

In vendita a Scicli, nella rinomata zona di campagna sopra Sampieri, proponiamo una casa tipica casa di campagna di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e un contesto tranquillo. Vecchi magazzini riconvertiti in residenziale, dove si creano due ambienato autonomi o possibile rendenti unici, dove a piano terra in progetto la zona giorno e piano primo soppalcco altezze regolari, la zona notte. Esteno pergoli in ferro e cannuccio, oltre una veranda coperta vetrata, di mq 45, completa il progetto. Quanto rappresentato nelle foto 3d, rappresentano una possibile soluzione progettuale, si tratta di immagini a scopo dimostrativo. Il giardino con corte chiusa pur mantenendo una vista mare verso sud, di 2000 mq, superficie aumentabile, rappresentano un ottimo compromesso, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La veranda di 45 mq completa l'offerta, offrendo uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, iniziati gli interventi edilizi per rinnovo copertura sistemazione quota fondazione per opere di isolamento. Questo permetterebbe così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua casa dei sogni! Documenatazione solo su richiesta. Classe Energetica: Non indicata

Ubicata tra il centro storico di Scicli e la borgata di Sampieri proponiamo un'antica masseria in pietra, da ristrutturare.
La proprietà è composta da più caseggiati, tra corpo principale, stalle e magazzini, tutti sviluppati su di un unico livello, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.
L'intera masseria, recintata da tipici muri a secco, si affaccia su un baglio con vista sul mare.
Oltre agli edifici, la proprietà dispone di 10 ettari di terreno piantumato da alberi di carrubo e di ulivo

In zona residenziale di Sampieri, a Scicli, e piu' precisamente in Contrada Trippatore, Coldwell Banker propone in vendita questa splendida villa con piscina.

Di recente costruzione, gode di una posizione privilegiata, con un panorama vista mare mozzafiato.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare.
Al suo interno, la villa è dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.

Tutti gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera accogliente e raffinata.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che garantisce la possibilità di acquistarla immediatamente e di trasferirsi senza dover attendere ulteriori procedure.

Inoltre, grazie alla sua recente costruzione, la villa è dotata di impianti e finiture moderne e di alta qualità, per un comfort abitativo ottimale.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio parcheggio e da un giardino curato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aria aperta.

Un'ampia terrazza e una veranda coperta completano gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di vivere la villa al massimo.

In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, senza rinunciare a comfort e modernità.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, a 3 km dal mare | Immobile di pregio con giardino e vista mare

A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Sampieri, nel cuore della suggestiva campagna di Scicli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, immersa nel tipico paesaggio siciliano e situata a soli 3 km dal mare.

Questa elegante villa in vendita a Scicli – Sampieri offre ampi spazi esterni pensati per il relax e la vita all'aria aperta. La proprietà è caratterizzata da una grande area terrazzata con piscina privata, diverse verande coperte, un comodo garage e un curato giardino di circa 3000 mq, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità. All'esterno è presente anche una funzionale zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.

Gli interni della villa sono accoglienti e ben distribuiti. L'abitazione dispone di una spaziosa cucina-soggiorno open space, tre ampie camere da letto e un bagno.

Una comoda scala esterna conduce al terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una splendida vista sulla campagna siciliana e sul mare.

La proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta da abitare, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze in Sicilia vicino al mare, sia come investimento immobiliare a Scicli e Sampieri, zone molto richieste per affitti turistici.

Per maggiori informazioni sulla villa con piscina in vendita a Scicli – Sampieri o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona residenziale di Iungi a Scicli.
La sua posizione strategica garantisce una tranquillità assoluta, ma allo stesso tempo una comoda vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, con spese condominiali molto contenute (36 euro al mese).
La sua metratura totale è di 136 metri quadrati, suddivisi in 5,5 locali e garage di esclusiva proprietà. Si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina abitabile, e soggiorno, due camere da letto e due bagni, un comodo ripostiglio e uno studio che potrebbe essere adibito anche a cameretta o un ampia cabina armadio. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.
L'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona giorno si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax e con una bella vista mare.
Inoltre, è presente un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto o riporre attrezzi vari.
Il condominio è composto da soli 4 piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità ai suoi abitanti. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di trasformarlo nel tuo nuovo nido familiare.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in cda San Marco Gurgazzi un terreno di 5.520 mq con un rudere di 70 mq circa ad 1 km da Scicli e 4 km dalle spiagge di Donnalucata e Cava D'Aliga. Il rudere in pietra a vista si erge sul punto più altro di questo terreno e domina il paesaggio con una bella vista sul mare e sulla campagna circostante caratterizzata da muretti a secco e circondata da ulivi e carrubi. Possibilità di edificare altri 55 mq circa oltre tettoie e pergole. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Elegante villa singola di circa 250 mq, immersa in un contesto riservato e panoramico, circondata da un lotto di terreno di circa 3.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: piano seminterrato, piano terra e sottotetto, offrendo ambienti versatili e funzionali, ideali sia come residenza principale di prestigio sia come esclusiva dimora per il tempo libero.
Il piano seminterrato ospita un raffinato appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o per uso familiare separato, composto da una suggestiva veranda con pergolato, ampia e luminosa cucina, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e locale tecnico.
Al piano terra si sviluppa la zona living principale, caratterizzata da un moderno open-space con cucina e soggiorno, progettato per valorizzare la luminosità naturale e la continuità con gli spazi esterni.
Completano il livello una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Una scenografica scala interna a vista conduce al piano sottotetto, attualmente organizzato come area studio e zona relax, perfetta per momenti di tranquillità e comfort.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria vista mare, che si apre su un panorama unico fino a Donnalucata, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.
La villa è dotata di una vasca di raccolta di circa 10.000 litri per l'acqua del consorzio, ideale per la gestione degli spazi verdi e del terreno circostante.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di charme in una delle zone più suggestive della costa siciliana.

Coldwell Banker propone in vendita una villetta di nuova costruzione a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Bruca, tranquilla e ricercata frazione balneare di Scicli, ideale per chi cerca privacy, comfort e il mare a portata di mano.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di cucina, tre camere, bagno, lavanderia e uno splendido spazio esterno in cui è possibile vivere momenti di relax e convivialità.
Di pertinenza della proprietà un panoramico terrazzo con vista sul mare e un'area parcheggio.
La villetta si trova in una posizione privilegiata, sia per la breve distanza dal mare sia per la possibilità di raggiungere in pochi minuti in macchina il caratteristico barocco di Scicli e i principali borghi marinari della costa iblea come Donnalucata, Sampieri e Cava d'Aliga.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, in stile arabo, situata a Cava d’Aliga a soli 250 metri dalla spiaggia. La proprietà, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina e piante ornamentali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 277 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, ed è così composta: – Doppio appartamento speculare, ciascuno con ingresso indipendente e tripla esposizione; – Ampio soggiorno in entrambe le unità, luminoso e accogliente; – Cucina abitabile con vano lavanderia; – Tre camere da letto per appartamento, comode e ben distribuite; – Due Servizi completi per ciascuna unità; – Garage doppio di circa 40 mq, utile anche come deposito o locale hobby. Una parte della villa è attualmente adibita a casa vacanze, con un ottimo riscontro stagionale in termini di presenze e redditività. SPAZI ESTERNI – Giardino curato con piscina, arricchito da essenze pregiate e zone verdi ideali per relax e convivialità; – Ampie verande coperte sotto caratteristici portici in stile arabo; – Grande terrazzo calpestabile al piano superiore con vista mare e possibilità di sopraelevazione; -- Piscina 6 x 12 m. DOTAZIONI/PERTINENZE – Climatizzazione in tutti gli ambienti; – Riscaldamento con termosifoni; – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; – Pozzo trivellato di proprietà, utile per irrigazione e uso esterno; – Ingresso indipendente e totale privacy. POSIZIONE La villa si trova a Cava d’Aliga, in una posizione strategica a soli 250 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua vicinanza al mare e la sua conformazione architettonica unica la rendono una soluzione perfetta come residenza privata di charme o come investimento per attività ricettiva di livello. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.

Remax propone una tenuta panoramica con progetto agrituristico e vista mare – Scicli (Ragusa) Un'opportunità unica per acquistare una residenza con terreno esteso e permessi edilizi già approvati, situata in una posizione dominante nelle campagne di Scicli, uno dei borghi barocchi più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Scicli, a 24 minuti dalla spiaggia di Sampieri e a meno di 30 minuti dal Porto di Pozzallo (terminal Virtu Ferry per Malta) e dal porto turistico di Marina di Ragusa. La posizione sopraelevata garantisce una splendida vista panoramica sulla campagna e scorci di mare in lontananza, in un contesto autentico e tranquillo, ideale sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva/agrituristica. Caratteristiche principali    •   Superficie del terreno: 54.260 m² (oltre 5,4 ettari)    •   Fabbricato esistente: abitazione rurale di 170 m² lordi (130 m² netti)       •   Ingresso/salone       •   Ampia zona living con cucina       •   Due camere da letto matrimoniali (una con bagno en suite)       •   Secondo bagno       •   Terrazza panoramica    •   Volume edificabile residuo: 1.628 m³ – possibilità di ampliare per ulteriori 260 m² circa    •   Superficie potenziale complessiva: circa 430 m²    •   Progetto approvato per piscina e pertinenze (vedi planimetrie allegate)    •   Permesso di costruire rilasciato anche per attività agrituristica Punti di forza    •   Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta fino al mare    •   Terreno con ulivi e vegetazione mediterranea    •   Ideale per la creazione di una villa di lusso con piscina, o di una struttura turistica di charme immersa nella natura    •   Area di grande valore paesaggistico e culturale, a pochi chilometri da Scicli, Modica e Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO Distanze    •   Scicli centro: 10 min    •   Sampieri Beach: 24 min    •   Marina di Ragusa: 28 min    •   Porto di Pozzallo (Virtu Ferry): 28 min    •   Aeroporto di Comiso: 50 min    •   Aeroporto di Catania: 1h30 Un luogo autentico dove la tradizione siciliana incontra la natura e il design contemporaneo. Perfetto per chi cerca una proprietà panoramica di grande estensione, già autorizzata e pronta per essere personalizzata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della splendida costa iblea. Situato tra Playa Grande e Donnalucata, a breve distanza da Marina di Ragusa, gode di una posizione unica: il mare davanti, la campagna alle spalle e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, con ingresso indipendente tramite scala esterna. La superficie interna di 85 mq ospita un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e salotto affacciati su una spettacolare veranda di 27 mq vista mare, il luogo ideale per godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno. Al piano terra troviamo un piazzale condominiale, un garage privato di 30 mq completo di bagno e lavanderia, oltre a un giardinetto esclusivo. L’appartamento risulta totalmente ristrutturato, con interventi che comprendono il restyling degli interni, il rifacimento completo degli impianti, l’efficientamento energetico (da classe G ad A2). Gli interventi di manutenzione straordinaria del prospetto e la sostituzione delle ringhiere, sono in corso e risultano compresi nel prezzo di vendita. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di relax o investitori che desiderano un immobile fronte mare pronto all’uso. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

In posizione privilegiata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dalla splendida spiaggia di Cava d'Aliga, proponiamo in vendita una suggestiva villa in stile anni '60, con incantevole vista sul mare.
L'immobile, di circa 140 mq su un unico livello, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi. La zona giorno si apre su un ampio salone panoramico, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e doppio servizio.
A rendere unica la proprietà, uno spazioso giardino di circa 2.500 mq, curato e arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera privacy, natura e tranquillità. Una grande veranda coperta offre l'ambiente ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mite tutto l'anno.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Coldwell Banker propone in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione a soli 100 metri dalle acque cristalline della costa iblea, nella suggestiva e tranquilla contrada Bruca, frazione di Scicli.
L'abitazione si compone di cucina, tre camere, bagno, lavanderia e un'ampia veranda. Completano la proprietà un terrazzo con vista sul mare e un'area parcheggio.
L'immobile, caratterizzato da un'architettura moderna e finiture di pregio, è totalmente inedito sul mercato, non è mai stato abitato ed è pronto per essere inaugurato dai suoi primi proprietari.
La villetta si trova a ridosso di una delle spiagge più belle del litorale ibleo, dalla sabbia fine e dorata e dal mare limpido e incontaminato, servita di uno stabilimento balneare attrezzato, in cui trascorrere giornate in totale relax.
La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti in macchina le località turistiche di maggiore interesse.
La proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza estiva, sia come investimento immobiliare ad altissimo rendimento, inserendola nel circuito degli affitti turistici di lusso.

Villa fronte mare in vendita a Donnalucata
Proponiamo in vendita una splendida villa situata in una posizione straordinaria, fronte mare, nel comune di Donnalucata.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 220 mq, di cui 180 mq destinati alla residenza e 40 mq adibiti a garage. Grazie alla sua posizione indipendente su quattro lati, la villa gode di un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente.

Distribuzione interna:
3 ampie camere da letto
2 bagni
Cucina spaziosa
Salotto accogliente
Studio
Ripostiglio/cabina armadio

All'esterno, una scala conduce a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sul mare.
La proprietà è circondata da circa 700 mq di terreno, offrendo ampi spazi per personalizzazioni e aree verdi.
Inclusi nel prezzo anche i progetti approvati per un'eventuale ristrutturazione, permettendo di valorizzare ulteriormente la villa secondo le proprie esigenze.

Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Nella zona alta di Cava D’aliga proponiamo una casa autonoma da ristrutturare per una superficie di 120 mq circa. L’abitazione si sviluppa su due piani; al primo piano, al quale si accede per il tramite di una scala esterna che immette in un’ampia veranda, troviamo un ingresso – soggiorno, cucina  e servizio; al secondo piano due camere da letto, bagno e terrazzino a livello con una vista panoramica sul mare. A piano terra, di pertinenza della casa un garage con servizio. Completano la proprietà un cortile esterno con giardino che si sviluppa sul retro.      

Proponiamo in esclusiva Villa con piscina a Cava D'Aliga, panoramica a 500 metri dal mare con parco piantumato di circa 4700 mq. Di seguito sono riportati i link del video e dei tour virtuali per visitare l'immobile. Tour virtuale zona piscina https://my.matterport.com/show/?m=ivgtosSLFkc Tour virtuale villa principale https://my.matterport.com/show/?m=pvuo1AeGi1b Video esterni https://youtu.be/e2XPIzuMckU L'immobile di grande fascino è stato utilizzato anche come set cinematografico per una puntata del "Commissario Montalbano" e per il film "Italo". La proprietà è composta da: un fabbricato principale su due livelli, al piano rialzato, con un ampio portico di ingresso con sculture e fontana decorativa. Allo stesso livello si trovano l'ingresso, due camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno con cucina, dotata di due enormi vetrate con vista panoramica sul mare. Dalla cucina si accede a un'altra terrazza coperta con vista panoramica sul parco, sulla piscina e sul mare. Al piano sottostante si trova un altro appartamento indipendente con bagno e cucina. Nella zona vicino alla piscina si trova un altro fabbricato al piano terra, utilizzato come ampio salone con cucina e bagno; tramite una scala a chiocciola in muratura si accede a un terrazzo panoramico. La piscina è ampia, con solarium e gazebo, immersa nel verde e decorata con colonne e vasi. La proprietà include anche una dependance indipendente con camera da letto, bagno e cucina, un garage triplo, locali tecnici per la piscina e un magazzino per l'arredamento estivo della zona piscina. Tutti i fabbricati sono climatizzati. L'immobile dispone di due forniture di acqua, una dal comune per l'acqua potabile e l'altra dal consorzio per l'irrigazione del giardino. Il giardino è finemente arredato e tutte le vie di accesso sono pavimentate. La proprietà di pregio è raffinata e curata in ogni suo dettaglio, con il giardino dotato di illuminazione e irrigazione automatica. La piscina e la zona solarium sono illuminate e arredate con vasi, statue, colonne e teste di moro. Villa con piscina a Cava D'Aliga, panoramico a 500 metri dal mare con parco piantumato di 4700mq circa. L'immobile di enorme fascino è stato usato anche come set cinematografico per una puntata del "Commissario Montalbano" e per il film "Italo" . Di seguito sono riportati i link del video e dei tour virtuali per visitare l'immobile. Tour virtuale zona piscina https://my.matterport.com/show/?m=ivgtosSLFkc Tour virtuale villa principale https://my.matterport.com/show/?m=pvuo1AeGi1b Video esterni https://youtu.be/e2XPIzuMckU La proprietà è composta da: - un fabbricato principale su 2 livelli, al piano rialzato, ampio portico di ingresso con sculture e fontana decorativa. Allo stesso livello è presente ingresso, 2 camere bagno e ampia zona giorno e cucina con 2 enormi vetrate con vista mare panoramica. Dalla cucina si accede ad un'altra terrazza coperta con vista panoramica sul parco, la piscina e il mare. Al piano sottostante è presente una altro appartamento indipendente con bagno e cucina. - Nella zona vicino alla piscina è presente un altro fabbricato al piano terra usato con ampio salone con cucina, bagno. Per mezzo di una scala a chiocciole in muratura si accede ad un terrazzo panoramico. - Ampia piscina con solariun e gazebo, immersa nel verde e decorata con colonne e vasi. - Dependance indipendente con camera da letto, bagno e cucina. - Garage triplo - Locali tecnici piscina - Magazzino per l'arredamento estivo della zona piscina Tutti i fabbricati sono climatizzati L'immobile ha 2 forniture di acqua, sia dal comune per l'acqua potabile che dal consorzio per l'irrigazione del giardino Il giardino è finemente arredato e tutte le vie di accesso sono pavimentate. Immobile di pregio finemente rifinito e curato in tutte le sue parti, il giardino è munito di illuminazione e irrigazione automatica. La piscina e la zona solarium sono illuminate

Rif. 147 - A 200 metri dal mare in posizione incantevole con bellissima vista sul mare proponiamo in vendita una villa con rifiniture di pregio. La costruzione è antisismica, ed è composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi 465 mq, verande per circa 320 mq, taverna e garage per mq 140, orangerie con veranda coperta per 60 mq, posti auto esterni coperti per 80 mq. Al piano terra sono stati realizzati due appartamenti ciascuno con accesso indipendente e rispettivamente composti da ingresso-cucina-living unico ampio ambiente, 3 camere da letto e due bagni; al primo piano un appartamento composto da ingresso-living, cucina, due camere da letto e due bagni, al secondo ed ultimo piano un ampia cucina-living, una camera da letto e un servizio. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupano una superficie di circa 1800 mq in totale; il cortile, per complessivi 800 mq, è stato ricoperto con materiale industriale stampato di alta qualità, mentre il giardino, ben curato e caratterizzato dalla presenza di alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. Ideale per mettere a reddito l'immobile.

All'interno di un affascinante complesso storico risalente alla fine dell'Ottocento, proponiamo in vendita un'ampia porzione indipendente disposta su due livelli, immerso nella quiete della campagna e con vista panoramica sul mare.
L'immobile, di circa 320 mq è composto al piano terra da ingresso/salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno.
Tramite scala esterna si accede al primo piano in cui troviamo ingresso-salotto, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e un ampio vano.
Completano la proprietà un garage di circa 25 mq, un giardino di circa 937 mq piantumato con alberi di ulivo e un terreno agricolo di circa 7500 mq.
Una soluzione dal fascino autentico ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia.

A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita a Cava d' Aliga, frazione marinara di Scicli, caratteristico e piccolo borgo di mare, caratterizzato da una sabbia fine e dorata tra due scogliere che creano un golfo naturale sul mare Mediterraneo, una casa indipendente grande circa 120 mq. con ampi spazi esterni e un grande terrazzo da cui poter godere suggestivi tramonti.
L' immobile ha il grande privilegio di svilupparsi su un unico livello e si compone da un comodo ingresso, una cucina, un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Tramite una comoda scala si accede al grande terrazzo che consente una vista mozzafiato sul mare e dona alla casa un fascino irresistibile che permette di godere momenti di relax e benessere indimenticabili.
Completa l'immobile un comodo cortile interno con giardino.

A Cava d’aliga in vendita un appartamento ubicato al primo piano di uno stabile bifamiliare con ingresso autonomo, accessibile per il tramite di una scala esterna e si sviluppa su una superficie di 100 mq circa oltre balconi, verande e spazi esterni. L’immobile, libero su quattro lati è ben esposto e si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno con veranda, due camere da letto più servizi; da una scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa una spaziosa terrazza di esclusiva pertinenza da cui si può godere una vista panoramica sul mare; Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alla presenza di balconi/finestre in ogni camera. Fa parte della vendita uno stacco di terreno di 300 mq circa antistante la casa. L’appartamento è ubicato in una zona tranquilla e di facile accesso, dispone di un ampio parcheggio e si trova poco distante dalla spiaggia e dal lungo mare di Cava d’aliga.

Villa indipendente in vendita a Cava d'Aliga, zona residenziale di campagna nel territorio di Scicli. La sua posizione, a circa 3 km dal mare cristallino della costa ragusana, la rende il luogo ideale per chi desidera una casa in zona tranquilla, lontana dal caos del centro abitato ma con facilità di comunicazione con le borgate marine vicine e il centro storico della città barocca. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa che comprende un ingresso con adiacente cucina e ampio soggiorno con vista panoramica sul mare e la campagna circostante. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente adibito a deposito e ricovero mezzi agricoli. La villa ha una bella esposizione su 4 lati e pertanto presenta ambienti molto luminosi. Il giardino privato completa la proprietà con alberi ornamentali e da frutta. Adiacente alla casa si trova anche uno stacco di terra di 4.500 mq circa con strutture serricole in legno.

Rif. 3465 - Scicli (RG) - Nel cuore di Cava D'Aliga, rinomata località balneare di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente. La sua posizione è ideale, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai servizi essenziali. L’immobile, di circa 115 mq interni, necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie ai suoi spazi ampi e alla distribuzione funzionale. L'ingresso indipendente introduce al primo piano, dedicato alla zona notte, con tre accoglienti camere da letto, una versatile stanza multiuso perfetta come studio o hobby, un ampio ingresso-soggiorno, un bagno e un pratico sgabuzzino. Il secondo livello rivela il valore di questa proprietà: una spaziosa cucina abitabile e, soprattutto, un magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista panoramica sul mare, dove poter gustare colazioni all'aperto, cene con gli amici o semplicemente rilassarsi ammirando il mare. Sia che state cercando una residenza estiva per le vacanze o un investimento intelligente in zona turistica, questa è la scelta ideale. La sua posizione, a pochi passi dalle spiagge dorate e dai servizi, ne amplifica l'attrattiva.

Situato nella splendida campagna di Cava d'Aliga, tra Scicli e il mare, questo affascinante rustico/casale in pietra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una fuga dalla città. Con una superficie di circa 160 mq da ristrutturare e circondato da un terreno di pertinenza di circa 11.120 mq, la proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato che regala una vista panoramica sul mare. A soli 2 km dal centro storico di Scicli e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona, questa posizione dominante consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni locali con muri in pietra naturale e tetto tradizionale. È l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un progetto agricolo. L’area circostante è caratterizzata da uliveti secolari ed è perfetta per vivere all'insegna della natura e del relax. La possibilità di creare aree esterne come giardini o terrazze rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione unica di investire in questo angolo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq situato nella splendida località balneare di Cava d’Aliga, nel comune di Scicli. L’immobile si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina funzionale, ampia camera matrimoniale, uno studiolo e uno splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare: lo spazio esterno perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dei tramonti siciliani. Completa la proprietà una cantina spaziosa di ben 18 mq ideale per deposito bici o attrezzature da spiaggia. La palazzina presenta un ingresso indipendente con cancello privato su strada poco trafficata; il contesto residenziale garantisce privacy e sicurezza. Le facciate sono curate ed arricchite dal caratteristico motivo geometrico delle ringhiere e dai dettagli tipici dell’architettura mediterranea locale. Cava d’Aliga offre spiagge dorate facilmente raggiungibili a piedi dall’abitazione oltre a ristoranti tipici, supermercati stagionali e tutti i comfort necessari per vivere serenamente tutto l’anno oppure trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura incontaminata del sud-est siciliano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Villetta Bifamiliare in Vendita a 100 Metri dal Mare – Via Marettimo
Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare a pochi passi dal mare, situata in via Marettimo 58, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. La proprietà si distingue per la sua struttura composta da due appartamenti indipendenti, perfetti sia per famiglie numerose che per chi desidera investire in una soluzione da affittare a turisti o residenti.

Primo Appartamento: Open Space e Comfort Familiare
Il primo appartamento, caratterizzato da un open space luminoso, crea un vero e proprio angolo di paradiso da condividere con amici e familiari. La cucina adiacente permette di organizzare piacevoli cene in compagnia, mentre le tre comode camere da letto, l'ampio bagno e la lavanderia funzionale garantiscono comfort e praticità quotidiana. L'ampio spazio esterno circostante offre numerose possibilità, dal relax all'organizzazione di momenti conviviali all'aperto.

Secondo Appartamento: Spazio Esterno e Possibilità di Piscina
Il secondo appartamento è altrettanto spazioso e confortevole, con la possibilità di valorizzare il grande spazio esterno per la realizzazione di una piscina privata. Questo appartamento dispone di un'ampia cucina, tre camere da letto, un bagno funzionale e una pratica lavanderia, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una seconda residenza al mare. Entrambi gli appartamenti godono di un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con vista sul mare o per cene all'aperto durante le sere estive.

Il prezzo del secondo appartamento è di 520.000 euro

Ampio Parcheggio e Posizione Strategica
La proprietà include inoltre un ampio parcheggio, una caratteristica molto rara per immobili vicini al mare, che garantisce praticità e sicurezza. La vicinanza alla spiaggia, combinata con gli spazi generosi e le caratteristiche indipendenti dei due appartamenti, rende questa villetta bifamiliare in vendita un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale di qualità o un investimento immobiliare redditizio.

Opportunità Unica a Pochi Metri dal Mare
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà esclusiva a pochi metri dal mare, con spazi ampi e funzionali, perfetta per vivere momenti di relax, ospitare amici e familiari o valorizzare come investimento turistico.