Case con garage o box in vendita a Scansano Pag. 2

Immagina di affacciarti alle finestre e vedere una cartolina: Grosseto da un lato e l’Argentario dall’altro. Una cartolina impreziosita da una natura straordinaria e dalla campagna circostante, con circa 2000 ulivi di proprietà e una grande vigna che incorniciano la casa in un contesto di rara bellezza. La proprietà è un vero cameo poggiato sul dorso della collina, dove si integra in modo naturale e armonioso. La solida struttura antisismica, rivestita in pietra a vista, richiama l’autenticità del casale toscano tradizionale, con tetto in cotto e grande attenzione alla qualità costruttiva. Gli ambienti trasmettono immediatamente calore ed equilibrio, valorizzati da soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet in castagno al piano superiore. Il piano terra ospita la cucina abitabile con sala da pranzo separata, il grande salone, un giardino d’inverno perfettamente integrato nella casa e uno studio riservato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e i bagni all’interno della casa principale. Al piano interrato si trovano una piccola zona benessere, oltre agli spazi tecnici e di disimpegno. Un ascensore interno collega i piani. Sempre nella struttura principale, ma con ingresso indipendente, è presente un appartamento completo. Separata dalla casa principale, si trova un’ulteriore dependance completamente autonoma è dotata di entrata carrabile indipendente. All’esterno, la piscina si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo uno spazio di relax assoluto immerso nella quiete della campagna. La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni come pannelli solari, pompa di calore, gruppo elettrogeno, orientati all’efficienza energetica e all’autonomia, a servizio di una residenza pensata per il massimo comfort. La natura, la tranquillità, la vista e la vicinanza a Scansano e al più bel litorale toscano rendono questo luogo un rifugio ideale, oltre che una splendida scelta di vita.

A soli 10 minuti dalle famose terme di Saturnia, proponiamo in vendita avvistissima azienda agrituristica immersa nel verde della campagna maremmana con il suo paesaggio collinare con vista panoramica fino al mare dell'Argentario. La proprietà ha circa 48,5 ettari di terreno di cui 30 ettari di seminativo, mezzo ettaro di uliveto, 18 ha di bosco. La parte seminativa si presta molto bene per i vigneti vista l'ottima esposizione e sul terreno è presente un pozzo. La parte di fabbricati si divide in: 1) Casale principale (agriturismo) di circa 400 mq (compreso portico e terrazzo), composto da ampia sala comune, ampia cucina professionale con magazzino, ripostiglio/ufficio, due bagni, una saletta di ingresso per accesso indipendente degli ospiti ed un camera matrimoniale con bagno accessibile dall’esterno; Al piano superiore accessibile da bella scalinata interna vi sono sei eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una splendida terrazza panoramica. A servizio dell'agriturismo vi sono due locali tecnici, un forno ed una piscina di 80 mq interrata con angolo relax, lettini e gazebi. 2) Casetta Indipendente in pietra disposta su un piano di circa 80 mq lordi, avente ampia corte esclusiva e coposto da soggiorno con caminetto ed angolo cottura, disimpegno, ampio bagno finestrato e due camere da letto. 3) Casa Padronale ovvero abitazione principale disposta su due livelli per complessivi 300 mq e composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno 3/4 camere e due bagni oltre a portico e terrazzo al piano terra ed ampia taverna con caminetto, cucina e magazzini e bagno al piano interrato. 4) Capannoni, divisi tra fienile/rimessa attrezzi/stalla per un totale di 290 mq, pollaio di 32 mq, magazzini di 67 mq oltre ad altra rimessa attrezzi di 126 mq con soppalco regolarmente concessionato di 55 mq. Il fabbricato adibito ad agriturismo è stato ristrutturato nel 2006 e la casa padronale è stata edificata nel 1995. La proprietà intera è perfetta come residenza di pregio o ideale per chi vorrebbe lavorare come attivita’ricettiva. Non esitate a contattarmi per eventuali visite o chiarimenti.

Questa proprietà è un rustico da ristrutturare, che emana un'aria di eleganza e una favolosa storia che risale al 1920. Circondato da due ettari di terreno, il rustico offre un enorme potenziale per un investitore che desideri trasformare la proprietà in una vera casa da sogno. Il cuore della proprietà è la casa principale di 280 m² con tre spaziosi appartamenti. Ci sono anche tre annessi, anch'essi ricchi di potenziale. Questi edifici sono attualmente utilizzati come magazzino, ma potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo. La posizione strategica della proprietà, idilliacamente situata tra Scansano e Grosseto, promette non solo un'alta qualità di vita grazie alla vicinanza alla città e alla natura, ma anche una vista indisturbata sulla campagna. La meravigliosa vista su vigneti e oliveti offre la tipica sensazione toscana di pace e tranquillità. Questa proprietà è letteralmente un sogno per ogni amante della natura. Diversi ulivi e alberi da frutto sono sparsi per tutta la proprietà, mentre la parte restante è terreno agricolo e offre quindi spazio sufficiente per realizzare i propri progetti. Che si tratti della creazione di bellissime aree esterne, di un'accogliente zona barbecue o addirittura di una rinfrescante piscina, le possibilità sono infinite. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello!