Case con giardino in vendita a Scandicci Pag. 3

SCANDICCI - CASIGNANO (L2). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 140mq composta internamente da un soggiorno, cucina abitabile con dispensa e bagno, disimpegno giorno/notte, due camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà una serra collegata all'abitazione di 76mq, un giardino di 1657mq e due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A9). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 48mq situato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 195.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A11). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, magazzino di 68mq situato al piano terra e composto da grande soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un resede e due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 200.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, monolocale di 68mq situato al piano terreno. Internamente è suddiviso in un unico grande locale giorno/notte,, ripostiglio/lavanderia e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 180.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 85mq situato al piano terreno. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 210.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B4). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, terratetto angolare di 209mq suddiviso al piano terreno da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano superiore, tre camere matrimoniali e due bagni. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un resede di proprietà con deposito e due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 540.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (C). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, fienile suddiviso in due appartamenti di 168mq ciascuno entrambi con giardino di proprietà. Internamente ogni unità è composta al piano seminterrato da cucina, bagno e ampia taverna; al piano superiore tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 490.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (V1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all'interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 268mq posto al piano terreno. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura e accesso al giardino all'italiana di proprietà esclusiva, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà una cantina di 93mq e due posti auto. Consegna primavera 2028. Richiesta Eu. 900.000 tratt. L'immobile si presta ad essere suddiviso in base alle esigenze dell'acquirente rispettando la bellezza dei soffitti a vela e seguendo le indicazioni della Sovrintendenza. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

COLLINE DI SCANDICCI – PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO, DEPENDANCE E ULIVETA In posizione riservata e panoramica sulle colline di Scandicci, a breve distanza da Firenze, proponiamo una raffinata porzione di villa in stile toscano, con grande giardino privato e terreno di 2500 mq coltivato a ulivi. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente con cancello automatico - Ampio giardino alberato e zona pavimentata attrezzata - Interni eleganti con camino, cucina abitabile, saloni, 4 camere e 3 bagni - Mansarda con travi a vista e vista panoramica - Taverna, lavanderia e cantina Punto di forza assoluto: la DEPENDANCE INDIPENDENTE Immersa nel verde e perfettamente separata dal corpo principale, è ideale come: - Alloggio per ospiti - Studio professionale o atelier creativo - Spazio indipendente per figli o parenti - Potenziale rendita da locazione turistica Dotazioni: allarme, videocitofono, irrigazione automatica, pozzo privato, affacci panoramici. Prezzo: €1.050.000 – VINGONE, SCANDICCI IMMOBILIARE FRANCO – Tel. 337.697870

COLLINA DI SCANDICCI. In splendida posizione collinare e panoramica a metà strada tra il Galluzzo e Scandicci, in antico convento bellissima porzione immobiliare indipendente accuratamente restaurata con materiali di pregio quali pavimenti in cotto e travi a vista. Un grande cancello si apre sul giardino esclusivo di 450mq in parte a prato e un parte piastrellato accessoriato da un gazebo in ferro, barbecue e lavello. La casa è disposta su tre livelli e vi si accede da una loggia coperta in cui è presente con un forno a legna. Dall'ingresso una scala porta al primo piano dove sono disposte un'ampia sala con camino in pietra serena e zona pranzo, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale, camera con soppalco e due bagni; al piano mansardato si trova la terza camera o studio. Completano la proprietà vari ripostigli/lavanderia, una cantina e due posti auto. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. L'immobile ha un grande fascino e una bellissima atmosfera ed è in ottime condizioni. Richiesta Eu. 1.050.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

--NOSTRA ESCLUSIVA, ROMOLA IN CONTESTO COLLINARE E MOLTO TRANQUILLO, A CIRCA 10 MINUTI DA SCANDICCI, VENDESI VILLETTA CON GRANDE GIARDINO CARRABILE SU TRE LATI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA GIARDINO DI MQ. 1. 000 CIRCA SU TRE LATI CON PARCHEGGIO, INGRESSO DA LOGGIA, DISIMPEGNO, CUCINA SALA, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, AL PIANO PRIMO DUE LOCALI SOTTOTETTO ADIBITI A MANSARDA, BAGNO, OLTRE DUE AMPI RIPOSTIGLI NELLA PARTE BASSA DEL TETTO, AL PIANO SEMINTERRATO GARAGE/CANTINA CON PARCHEGGIO FRONTALE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO AGRICOLO, APPENA SOTTO L'IMMOBILE, DI CIRCA 10. 000 MQ. ADIBITO A BOSCO E SEMINATIVO GIA' PROVVISTO DI LUCE E ACQUA. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013 E SONO STATE ESEGUITE LE SEGUENTI OPERE: RIFACIMENTO IMPIANTO ELETTRICO E TERMOIDRAULICO, INFFISSI NUOVI, INFERIATE, ZANZARIERE, PAVIMENTI IN GRES, BAGNI NUOVI, RIFACIMENTO DEL TETTO CON COIBENTAZIONE E LINEA VITA, CALDAIA NUOVA, CLIMATIZZATORI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA. - RIF.2/0103 - (agg. 01/07/2026) -

--VIA RIALDOLI, AL CONFINE TRA FIRENZE E SCANDICCI, IN POSIZIONE STRATEGICA A SOLI 500 METRI DALLA FERMATA DELLA TRAMVIA ALDO MORO, A 1 KM DALLA FERMATA PIAZZA RESISTENZA E A 50 METRI DALLA FERMATA DELL' AUTOBUS VERSO LASTRA SIGNA, PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON TETTO RIFATTO NEL 2024. L'INGRESSO SI APRE SU UN ELEGANTE SOGGIORNO, SEGUITO DA UN AMPIO BAGNO A SERVIZIO DELLA ZONA GIORNO E DA UNA SPAZIOSA CUCINA ABITABILE, CHE SI AFFACCIA SU UN PIACEVOLE RESEDE TERGALE AD USO ESCLUSIVO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. AL PRIMO PIANO SI TROVA UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO. IL SECONDO LIVELLO, MANSARDATO, OSPITA UNO STUDIO CON CAMINETTO, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE DALLE DIMENSIONI GENEROSE, ANCH'ESSA CON BAGNO EN-SUITE, E UN COMODO TERRAZZINO CON RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON TERMOSIFONI DI DESIGN E CALDAIA NUOVA V A CONDENSAZIONE, FINITURE CURATE E SPAZI BEN DISTRIBUITI, ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI E ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE, IDEALI PER CHI CERCA INDIPENDENZA, COMFORT E PRATICITA' A POCHI MINUTI DAL CUORE DELLA CITTA'. - RIF.2/0009 - (agg. 01/07/2026) -

--SCANDICCI ALTO, NEL PIU' AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO VILLA FRANCESCHI VENDESI AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI DI 180 MQ COMPOSTO DA INGRESSO DA CUI SI RAGGIUNGE UN GRANDE SALONE DI 35 MQ CON SOFFITTI A CASSETTONE FINEMENTE DECORATI, DAVANTI TROVIAMO LA CUCINA DOTATA DI TUTTI GLI ACCESSORI. ENTRANDO NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE DALLA QUALE SI ACCEDE AD UN PICCOLO GUARDAROBA ED UN BAGNO ESCLUSIVO, SEMPRE DALLA STESSO VANO ATTRAVERSO UNA SCALA SI ACCEDE AD UN SOPPALCO CHE HA ANCHE L'ACCESSO AD UN AMPIO RIPOSTIGLIO, TROVIAMO UN'ALTRA CAMERA ED UN ALTRO BAGNO, COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI E UNA CANTINA . FANNO PARTE INTEGRANTE QUELLE PARTI CONDOMINIALI QUALI UNA CAPPELLA TUTTORA CONSACRATA IL PARCO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO, LA CORTE INTERNA CON POZZO, IL VIALE DI ACCESSO DA VIA ROMA. APE F, 172,5 - RIF.1/0372 - (agg. 01/07/2026) -

--SE CERCHI L'EQUILIBRIO PERFETTO TRA LA RISERVATEZZA DELLE COLLINE E LA COMODITA' DELLA VICINANZA AL CENTRO URBANO DI SCANDICCI, QUESTA PORZIONE DI COLONICA, IN ZONA MOSCIANO, LIBERA SU QUATTRO LATI E' LA TUA NUOVA OASI DI PACE. SVILUPPATA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, L'ABITAZIONE TI ACCOGLIE IN UNA LUMINOSA ZONA LIVING DOVE LA CUCINA A VISTA SI APRE SU UN SOGGIORNO IMPREZIOSITO DA UN TERMOCAMINO. LA ZONA NOTTE OFFRE TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, STUDIATI PER IL MASSIMO COMFORT. ALL'ESTERNO, LA LOGGIA VIVIBILE E' IL LUOGO IDEALE PER CENE ESTIVE AL TRAMONTO, MENTRE IL GIARDINO CIRCOSTANTE E IL TERRENO CON PISCINA PRIVATA REGALANO UNA PRIVACY ASSOLUTA E UN'ESPOSIZIONE SOLARE INVIDIABILE. UNA CASA PENSATA PER CHI NON VUOLE RINUNCIARE A NULLA. - RIF.3/0035 - (agg. 01/07/2026) -

--SCANDICCI, VIA PISANA, PRESSI CHIESA CASELLINA, NOSTRA ESCLUSIVA, VENDESI TERRATETTO INDIPENDENTE A SCHIERA, IN OTTIME CONDIZIONI, LIBERO SU DUE LATI, DI MQ. 145, SU DUE PIANI OLTRE MANSARDA ABITABILE, CANTINA SOTTOSUOLO/TAVERNA, RESEDE ANTERIORE DI 14MQ E POSTERIORE DI 26MQ DALLA QUALE SI ACCEDE AL GARAGE CARRABILE DI MQ. 15. L'INGRESSO E' DIRETTO NEL SOGGIORNO, PROSEGUENDO TROVIAMO IL BAGNO NEL SOTTOSCALA, L'AMPIA CUCINA-TINELLO, DALLA QUALE SI ACCEDE AL CORTILE INTERNO ED AL GARAGE E CON SCALA ESTERNA SI SCENDE NELLA CANTINA/TAVERNA DI MQ. 16 VIVIBILE. SALENDO DALLA SCALA CENTRALE SI ARRIVA AL PRIMO PIANO, DOVE TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, E UN BAGNO, PROSEGUENDO DALLA SCALA, AL 2 PIANO ED ULTIMO ENTRIAMO IN MANSARDA CON BAGNETTO E TERRAZZA A TASCA DI CIRCA MQ.10. TERMOSINGOLO, CONDIZIONATORE, POZZO E ACQUEDOTTO, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, PAVIMENTI MONOCOTTURA E PARQUET. APE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0167 - (agg. 01/07/2026) -

--S. MARTINO ALLA PALMA (COLLINE SCANDICCI) - IN CONTESTO SIGNORILE CON VISTA PANORAMICISSIMA SU FIRENZE, BELLISSIMO APPARTAMENTO IN TORRE DEL 1300 , DI CIRCA 240 MQ. , IN OTTIMO STATO, AL PIANO PRIMO SU DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA. L'IMMOBILE E' COSTITUITO DA DUE GRANDI SALE DI CUI UNA DOTATA DI SUGGESTIVO CAMINETTO D'EPOCA, UNA BELLA CUCINA IN MURATURA ABITABILE CON CAMINETTO, TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI, UN LOCALE ADIBITO A LAVANDERIA, UN'AMPIA MANSARDA CHE PUO' DIVENTARE UNO STUDIO O ALTRA CAMERA PER GLI OSPITI. PAVIMENTI IN COTTO ANTICO NELLA ZONA GIORNO E PARQUET NELLA ZONA NOTTE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ. ED UN'AMPIA ZONA ADIBITA A PARCHEGGIO ESCLUSIVO. RIF L120 - RIF.1/0085 - (agg. 01/07/2026) -

--SCANDICCI -LOCALITA' CASELLINA- APPARTAMENTO DI DUE VANI AL PIANO TERRA DI NUOVA REALIZZAZIONE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E DUE RESEDI UNO FRONTALE E UNO TERGALE. IMPIANTI A NORMA. - RIF.1/0478 - (agg. 01/07/2026) -

Maestosa villa rinascimentale di 50 vani in vendita sulle colline di Scandicci. Nata attorno ad una antica torre di avvistamento, questa imponente ma elegante costruzione di 1734 mq si compone di villa padronale, cantina, cappella privata, garage, nonché un podere colonico suddiviso in altre due unità immobiliari, con accesso carrabile indipendente. Contribuiscono a rendere unica questa proprietà i tredici ettari circa di terreno, i quali comprendono uliveto, vigneto e un lago artificiale. Classe energetica: G. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

--SCANDICCI COLLINA DI TRIOZZIPORZIONE DI COLONICA CON FIENILE, VISTA PANORAMICA SU FIRENZEIN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE, CON VISTA MOZZAFIATO SU TUTTA FIRENZE, PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA AL GREZZO, CON IMPIANTI GIA' REALIZZATI ED IN PARTE DA FINIRE, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI E CIRCONDATA DA AMPIO TERRENO PRIVATO CON OLIVETA. AL PIANO TERRA SI SVILUPPA LA ZONA GIORNO, COMPOSTA DA:AMPIA CUCINA ABITABILESOGGIORNO LUMINOSOBAGNO DI SERVIZIOAL PRIMO PIANO, LA ZONA NOTTE COMPRENDE:DUE CAMERE MATRIMONIALISTANZA GUARDAROBASECONDO BAGNOCOMPLETANO LA PROPRIETA':FIENILE/MAGAZZINO DI CIRCA 45 MQ VOLUME SECONDARIO DELL'UNITA' DA RISTRUTTURARE, IDEALE COME DEPENDANCE, STUDIO O SPAZIO MULTIFUNZIONALEGIARDINO/TERRENO PRIVATO, COMPLETAMENTE INDIPENDENTEL'IMMOBILE GODE DI OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RISERVATEZZA E TRANQUILLITA', PUR RESTANDO A POCHI MINUTI DAI SERVIZI DI SCANDICCI. OTTIMA VIABILITA' - RIF.3/0034 - (agg. 01/07/2026) -

RIF. M016 SCANDICCI – CASIGNANO In posizione panoramica e riservata, a circa 5 minuti dal centro di Scandicci, all’interno del borgo della rinomata Villa di Casignano – complesso storico risalente al Quattrocento, un tempo dimora delle famiglie nobiliari dei Bardi e dei Pucci – proponiamo un prestigioso progetto residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso a piano terra su disimpegno con primo servizio, ampia zona giorno, cucina abitabile e sala da pranzo, da scala interna nel disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio Completano la proprietà ampio giardino di pertinenza con locale deposito di 11mq e due posti auto. Il complesso sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con attenzione ai dettagli architettonici originari e alle esigenze abitative contemporanee. Consegna chiavi in mano prevista per l’estate 2027. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Trattasi di casale in stile toscano libero su quattro lati, con ingresso indipendente e disposto su due livelli dotato di ampi spazi esterni oltre depandance, annesso, garage, cantina e terreno. La proprietà è ubicata nelle colline di Scandicci, più precisamente nella zona di San Martino alla Palma in contesto esclusivo e a dieci minuti dal centro abitato. Il fabbricato principale è così composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, soggiorno a volte con tre ingressi , sala da pranzo e zona guardaroba/bagno al piano terra, da disimpegno con salotto camera con possibilità di ricavare un bagno, camera suite con bagno e studio, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale adibita a lavanderia e camera matrimoniale con studio e bagno al piano primo. La depandance è così composta: al piano terra zona d'ingresso, camera con bagno, studio e ripostiglio; al piano primo cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale con zona lavanderia/cabina armadio; Annesso indipenendente adibito a zona relax; Garage di 50 mq con ampie finestre; Spazi esterni: ampio resede pavimentato collegato agli immobili principali e alla zona d'ingresso carrabile più un ettaro di terreno. Gli immobili si presentano in condizioni abitabili ma necessitano di una rimodernizzazione e di un adeguamento degli impianti elettrico e idraulico. Classe Energetica: G

--SCANDICCI - MAKARENKO: ELEGANZA E COMFORT IN POSIZIONE UNICA. IN UNA DELLE ZONE PIU' ESCLUSIVE E RICERCATE DI SCANDICCI, NASCE UN PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE LUSSO, PRIVACY E SOSTENIBILITA': 4 VILLE MONOFAMILIARI, TUTTE LIBERE SU QUATTRO LATI E IMMERSE IN UN CONTESTO TRANQUILLO MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI. DUE DELLE VILLE VANTANO UNA SPLENDIDA PISCINA PRIVATA, MENTRE LE ALTRE DUE, CON POSSIBILITA' DI MINIPISCINA. TUTTE OFFRONO L'AUTONOMIA E LA COMODITA' DI UNA RESIDENZA INDIPENDENTE, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE CHE DI MQ. 290. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: INGRESSO INDIPENDENTE CON DOPPIO ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO: UNO CARRABILE E UNO PEDONALE. SVILUPPO SU PIU' LIVELLI: DAL PIANO SEMINTERRATO CON CANTINA E VANI TECNICI, AL PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E UNA SERRA SOLARE. COMPLETANO IL PIANO UNA TERRAZZA E IL GIARDINO CIRCOSTANTE. PIANO AMMEZZATO: DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO. PRIMO PIANO: UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E TERRAZZA . LE VILLE SONO PROGETTATE CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE, TRA CUI:IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE, PER UN COMFORT OTTIMALE IN OGNI STAGIONE. INFISSI DI ALTA SICUREZZA CON ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER L'IMPIANTO DI ALLARME. ILLUMINAZIONE ESTERNA PER GODERE DEGLI SPAZI ANCHE NELLE ORE SERALI. LA PROPRIETA' INCLUDE ANCHE DUE POSTI AUTO (DI CUI UNO COPERTO), CON AMPIO SPAZIO PER LA TUA COMODITA'. LE VILLE SONO CLASSIFICATE CLASSE ENERGETICA NZEB (A4), UN ESEMPIO DI SOSTENIBILITA' E INNOVAZIONE. CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 2026. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, MODERNA E IMMERSA NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA AI SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0163 - (agg. 01/07/2026) -

--SCANDICCI COLLINA DI ROVETA VENDESI PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA DI CIRCA 120 MQ CON 250 METRI DI GIARDINO CARRABILE CON GARAGE IN PANORAMICO E ELEGANTE BORGO. AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO CON CAMINO ENTRAMBI CON ACCESSO A TERRAZZA, BAGNO DI SERVIZIO. AL 1 PIANO DUE CAMERE, BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO AMPIO GARAGE. L'ACCESSO E' DA SAN VINCENZO A TORRI PERCORRENDO UN TRATTO DI STRADA ASFALTATA E IN PARTE BIANCA DI CIRCA 1600 METRI. APE E IPE 139 - RIF.3/0095 - (agg. 01/07/2026) -

--SAN MICHELE A TORRI (COLLINE DI SCANDICCI) PERMUTASI MAGNIFICA COLONICA NEL CHIANTI COLLI FIORENTINI (A 17KM DA PIAZZA DEL DUOMO DI FIRENZE E A 5 MINUTI DALLA FERMATA TRAMVIA DI VILLA COSTANZA) DI CIRCA 300 MQ LIBERA SU 3 LATI CON GRANDISSIMA PISCINA, TERRAZZA IMMERSA TRA VIGNE E OLIVI PANORAMICISSIMA (NON VI SONO PALI DELLA LUCE O ELETTRODOTTI A VISTA), GARAGE E TERRENO DI CIRCA 2 ETTARI IN ESCLUSIVA CON CIRCA 40 PIANTE DI ULIVO ALL'INTERNO DI UNA AREA RECINTATA DI 10 ETTARI. E' COMPOSTA AL PIANO TERRA, I CUI AMBIENTI RISULTANO TUTTI COLLEGATI TRA LORO, UNA GLASS ROOM DI CIRCA 40MQ A TUTTO VETRI PER DUE LATI CHE REGALA UNA SUGGESTIVA E COMPLETA IMMERSIONE NELLE VIGNE DELLE COLLINE CIRCOSTANTI CON TERMO CAMINO, SALA DA PRANZO CON AREA RELAX, CUCINA E BAGNO DI SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. UNA TERRAZZA DI 40 MQ CIRCA IN COTTO, UNA TAVERNA/SALA HOBBY ADIBITA A PICCOLA PALESTRA PER CIRCA 50MQ CON SAUNA PER DUE PERSONE, UNA SPLENDIDA PISCINA DI 17M X 9M CON AREA ATTREZZATA CON DUE CABINE IN LEGNO WC E DOCCIA + SCALDABAGNO, UN AMPIO GARAGE DI 70 MQ. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE CAMPO DA TENNIS O ALTRO CON MOVIMENTO TERRA GIA' FATTO. IL TUTTO IN CONDIZIONI PERFETTE. UTENZE GAS E LUCE COME UN IMMOBILE IN CITTA'. SI PERMUTA CON ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO DI ALMENO 35MQ CALPESTABILI CON VISTA SULLO SKYLINE DELLA FIRENZE MONUMENTALE IN PALAZZO STORICO E/O DI PREGIO TIPO FIRENZE CAPITALE. L'ATTICO DEVE AVERE L'ASCENSORE AL PIANO E UNA SUPERFICIE MINIMA DI 100MQ E MAX 150MQ ANCHE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. POSTO AUTO O GARAGE SE POSSIBILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE[EN] - RIF.3/0094 - (agg. 01/07/2026) -

--COLLINE DI SCANDICCI A POCHI MINUTI DA SCANDICCI - NOSTRA ESCLUSIVA - VENDESI SPLENDIDO FIENILE LIBERO SU QUATTRO LATI CON GIARDINO/RESEDE CARRABILE ESCLUSIVO. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CHIAVE CONTEMPORANEA NEL 2000 CON MANIACALE ATTENZIONE AI DETTAGLI E AI MATERIALI NEL PIENO RISPETTO DELLO STILE RUSTICO TOSCANO, ED E' CARATTERIZZATO DA COTTO ANTICO, PARQUET, TRAVI A VISTA, PARETI IN MATTONI A FACCIA VISTA, INFISSI IN ALLUMINIO E CAMINO, IL TUTTO CIRCONDATO DA UNO SPLENDIDO TERRENO AD OLIVETO DI MQ. 2700 CIRCA. L'ESPOSIZIONE PRINCIPALE A SUD GARANTISCE GRANDE LUMINOSITA' AGLI AMBIENTI INTERNI, ESALTATA DALLE AMPIE SUPERFICI FINESTRATE, INOLTRE LA POSIZIONE COLLINARE IN CUI SI TROVA CONSENTE DI VIVERE LA TRANQUILLITA' ED IL SAPORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA A POCHI MINUTI DA SCANDICCI E CERBAIA, NONCH DA FIRENZE E DAL VICINO CHIANTI. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON TERMOCAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO CON FINESTRA. QUESTO LIVELLO E' INOLTRE CARATTERIZZATO DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA IN GHISA DI INIZIO 900 ATTORNO ALLA QUALE RUOTANO I VARI AMBIENTI, CHE GRAZIE AD ALTEZZE E PROFONDITA' DIVERSE FRA LORO CREANO UN ARMONIOSO MOVIMENTO DEGLI SPAZI. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN ULTERIORE CAMERA ED UN SERVIZIO CON FINESTRA. E' INOLTRE PRESENTE UNA GRANDE CABINA ARMADIO NEL DISIMPEGNO CHE DIVIDE LE DUE CAMERE. INFINE, TROVIAMO IL GENEROSO PIANO SEMINTERRATO, AL QUALE SI ACCEDE SIA DALLA ZONA GIORNO DEL PIANO TERRA TRAMITE SCALA INTERNA, SIA DALL'AMPIA APERTURA CARRABILE E PEDONALE CHE SI AFFACCIA SULL'ESTERNO. QUEST'ULTIMO LIVELLO, CIRCONDATO DA SCANNAFOSSO IN CEMENTO ARMATO, OSPITA UN GRANDE VANO GARAGE/TAVERNA, UN ALTRO GRANDE VANO ATTUALMENTE ADIBITO A PALESTRA, UN LOCALE LAVANDERIA, UN LOCALE TECNICO ED UN RIPOSTIGLIO. USCENDO DALLA TAVERNA TROVIAMO UN AMPIO PERGOLATO CHE CI PERMETTE DI GODERE IN PIENO RELAX L'ESTERNO DELL'ABITAZIONE, CHE GODE DI GRANDE RISERVATEZZA PUR NON ESSENDO ISOLATA DALLE ALTRE ABITAZIONI. SULL'ESTERNO, CHE ALTERNA AREE A VERDE CON OLTRE 50 PIANTE DI ULIVO ED AREE PAVIMENTATE, TROVIAMO INOLTRE UNA ZONA PARCHEGGIO A LIVELLO DEL PIANO TERRA E UNA PERGOLA PER DUE POSTI AUTO A LIVELLO DEL PIANO SEMINTERRATO. TERMO SINGOLO CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO ALIMENTATO METANO, ALLARME, PERFETTE CONDIZIONI GENERALI SIA INTERNE CHE ESTERNE. CLASSE ENERGETICA E KW 139,65 - RIF.3/0093 - (agg. 01/07/2026) -